жк остафьево планировка квартир

ЖК «Остафьево»

Квартиры в Остафьево

Обновлено 17 часов назад

1-комнатные · 7.8 – 10.1 млн ₽

2-комнатные · 10.4 – 15.4 млн ₽

3-комнатные · 16.2 – 16.2 млн ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Описание

Рассрочка на 3 месяца под 1% годовых.

Жилой комплекс «Остафьево» — проект компании «Самолет Девелопмент» между Щербинкой и Подольском в НАО столицы. Участок земли площадью 137 га принадлежит холдингу RDI Group. Застройщик — ООО «СР-Групп», который входит в группу «Самолёт». Территория находится возле села Остафьево, в 300 метрах от аэропорта.

Проект

Проект станет одним из крупнейших в Подмосковье. Только на первом этапе должны построить 100 000 кв. м недвижимости — шесть корпусов. Помимо жилья, в состав комплекса войдут торговые и социальные объекты инфраструктуры.
Читать далее

В первой очереди «Остафьево» возводят кирпично-монолитные дома переменной высоты — максимум 14 этажей. В сумме запроектировано 2300 квартир. Жилье сдается с отделкой. Первые этажи будут коммерческими — с магазинами, кафе, центрами развития и отделениями банков. Из социальной инфраструктуры первым построят детский сад на 240 мест. Всего в квартале «Остафьево» предусмотрено:

Входные группы задуманы с уровня земли без порогов и пандусов. При входе — комната консьержа. Дворы «Самолет Девелопмент» озеленит. На территории разобьют игровые площадки для детей разного возраста.

Расположение

ЖК «Остафьево» расположен между аэропортом, который находится сразу за Остафьевским шоссе, и сосновым лесом. В 15 минутах ходьбы от новостройки парк-усадьба «Остафьево». За 10 минут можно дойти до Молодцевского пруда.

В Щербинке развита инфраструктура. Работает 7 детсадов и 5 школ, есть больница и поликлиники. Рядом с комплексом работает универсам «Магнит». До более крупных магазинов придется добираться транспортом. Например, до торгово-развлекательного центра «Бутово Молл» ехать 15 минут на автомобиле.

Выезд с района обеспечивает Варшавское шоссе. До МКАД по этой дороге ехать 13 километров — через Щербинку и ж/д переезд. К станции метро «Бунинская аллея» ездит маршрутное такси от соседнего комплекса — 8 минут пешком. В центральные районы Москвы можно добраться и электричкой от ж/д станции Щербинка, до которой две остановки автобусом.

Наше мнение

«Самолет Девелопмент» — компания, которая строит много и не медлит со сдачей. На ее счету уже есть проекты комплексного освоения. RDI Group — один из крупных собственников земли в Мособласти. Совместно эти две фирмы намерены освоить 137 гектаров в Новой Москве. Проект в Остафьево амбициозный, но учитывая серьезных девелоперов, выполним. Минус для дольщиков — продолжительность стройки. По предварительным данным, она растянется до 2035 года.

Расположение

Новая Москва, Рязановское, п. Остафьево

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

8 сдано · 18 строятся

Ход строительства

1335 фотографий от 16 Октября 2021 года

Документация

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Новости

ЖК «Алхимово»: комплексная застройка новомосковских полей

Через 5 лет в ТиНАО начнут строить трамвайные линии

ЖК «Большое Путилково»: как растут подмосковные деревни

Началась продажа нового объема квартир в ЖК «Остафьево»

В ЖК «Остафьево» началось строительство второго детского сада

ЖК «Остафьево»: прагматичный выбор с перспективой метро

В жилом комплексе «Остафьево» доступна ипотека для военнослужащих

В ЖК «Остафьево» выведен новый объем квартир

На рынок выведена первая очередь ЖК «Остафьево»

Что думают люди о ЖК?

8 преимуществ и 6 недостатков

Редактор 3 года назад

«Квартиры с отделкой.»

Редактор 3 года назад

«Близко от шоссе и аэропорта.»

Редактор 3 года назад

«Строительство детсадов и школ в проекте.»

Посетитель 1 год назад

«Динамика строительства оставляет желать лучшего. Обещали ключи в апреле, по факту работ ещё до зимы хватит. «

Редактор 3 года назад

Посетитель 9 мес назад

«Застройщик задерживает сдачу первой очереди ЖК Остафьево, по документам выдача ключей должна была быть до 30.11.2020г., а сдача объекта в 1квартале 2020года, в итоге в октябре прислали доп.соглашение, что продлевают до 31 января 2021г. При этом до сих пор нет информации, что дома введены в эксплуатацию! Вообщем, очень недовольна я ГК Самолет, при этом застройщик абсолютно не хочет никак общаться со своими клиентами, никакой полной и достоверной информации не предоставлено, не знаю они когда будет выдача ключей, только завтраками кормят»

Посетитель 1 год назад

«Идут задержки у гк «самолёт», в жк «Остафьево» уже полгода идёт имитация стройки и продажи новых корпусов, но стройки как таковой нет. На оф. Сайте степень готовности корпусов не меняется с марта. «

Редактор 3 года назад

«Крупный застройщик с положительной репутацией.»

Посетитель 1 год назад

Посетитель 8 мес назад

Посетитель 1 год назад

«Цена,рядом МЦД. Первая очередь скоро сдается и появится вся необходимая инфраструктура.»

Посетитель 1 год назад

«Дворы без машин,рядом МЦД.Строятся школы и дет.сады.В будущем планируется метро»

Редактор 3 года назад

«Квартиры с отделкой.»

Редактор 3 года назад

«Строительство детсадов и школ в проекте.»

Редактор 3 года назад

«Крупный застройщик с положительной репутацией.»

Посетитель 1 год назад

Посетитель 8 мес назад

Посетитель 1 год назад

«Цена,рядом МЦД. Первая очередь скоро сдается и появится вся необходимая инфраструктура.»

Посетитель 1 год назад

«Дворы без машин,рядом МЦД.Строятся школы и дет.сады.В будущем планируется метро»

Редактор 3 года назад

«Рядом сосновый лес.»

Редактор 3 года назад

«Близко от шоссе и аэропорта.»

Посетитель 1 год назад

«Динамика строительства оставляет желать лучшего. Обещали ключи в апреле, по факту работ ещё до зимы хватит. «

Редактор 3 года назад

Посетитель 9 мес назад

«Застройщик задерживает сдачу первой очереди ЖК Остафьево, по документам выдача ключей должна была быть до 30.11.2020г., а сдача объекта в 1квартале 2020года, в итоге в октябре прислали доп.соглашение, что продлевают до 31 января 2021г. При этом до сих пор нет информации, что дома введены в эксплуатацию! Вообщем, очень недовольна я ГК Самолет, при этом застройщик абсолютно не хочет никак общаться со своими клиентами, никакой полной и достоверной информации не предоставлено, не знаю они когда будет выдача ключей, только завтраками кормят»

Посетитель 1 год назад

«Идут задержки у гк «самолёт», в жк «Остафьево» уже полгода идёт имитация стройки и продажи новых корпусов, но стройки как таковой нет. На оф. Сайте степень готовности корпусов не меняется с марта. «

Посетитель 1 год назад

«Планировки. Уважаемый застройщик, перестань делать пожалуйста такие огромные санузлы и такие узкие комнаты.. нам в них жить, а не у окна постоять.»

Отзывы о Остафьево

2 отзыва от жильцов и дольщиков

Узнайте какие банки и на каких условиях одобрят вам ипотеку.

Имя Фамилия Номер телефона Подать заявку в банки

Это бесплатно. Отмена в любое время.

Мы позвоним вам за дополнительной информацией для оформления ипотеки и отправим заявку во все банки.

Запись на просмотр

Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

Имя и фамилия Номер телефона

Это бесплатно. Отмена в любое время.

Вы записаны на просмотр

Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:

Мы не передаём информацию третьим лицам

Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер

Источник

О проекте ЖК «Остафьево»

В продаже

Информация о ЖК

Вокруг квартала сосновые леса, реки, берег Молодцевского пруда, а также парк «Барыши» с береговой зоной, игровыми площадками и дорожками для бега.

В пешей доступности от комплекса открыт музей-усадьба «Остафьево». С семьей или друзьями там можно прекрасно провести выходные: полюбоваться на пруды и рощи, посетить памятники великим писателям и поэтам, исторические места, фруктовый сад, выставки и кафе.

В шаговой доступности от дома будут открыты 5 детских садов на 1340 мест, первый из которых построят в 2021 году. Также в жилом комплексе разместятся 3 школы на 3000 учеников.

ЖК «Остафьево» будет построено пять детских садов для 1 340 малышей. Первый детский сад на 240 мест будет сдан в составе I очереди домов. Также возводятся три школы для 2 950 учащихся.

На первых этажах жилых домов откроются магазины, кафе, банки, аптеки, салоны красоты, рестораны и салоны бытовых услуг.

Рядом с кварталом также есть развитая инфраструктура Северного и Южного Бутово — крупные торговые центры, спортивные комплексы, больницы. В 15 минутах езды открыт Бутово Молл — один из самых крупных торговых центров Новой Москвы.

Для удобства автолюбителей, проживающих в жилом комплексе, будут построены плоскостные и многоуровневые паркинги.

В жилом комплексе «Остафьево» запроектирован собственный детский парк, который соответствует мировым стандартам безопасности и качества. Внутри — тематические острова для детей разных возрастов, лавочки и беседки для родителей, велодорожки.

В каждом дворе созданы стильные ландшафтные композиции из многолетних растений. Деревья и кустарники украсят пространство района, а прогулки во дворе станут ярче и уютнее.

Родители будут спокойны за безопасность своих детей — на территорию рядом с жилыми домами запрещен въезд для машин.

Для жилого комплекса «Остафьево» спроектированы комфортные невысотные здания — от 10 до 14 этажей. Монолитно-кирпичные дома безопасные и износостойкие, сохраняют тепло внутри квартир.

Фасады строений выполнены в современном и классическом стилях и соответствуют пожеланиям жителей с разными эстетическими предпочтениями. Для быстрой установки кондиционера в квартире на фасадах домов установят специальные корзины.

Во входных группах предусмотрены специальные просторные помещения: место для консьержа, а также комната для хранения спортивного инвентаря или детских колясок.

Свободное пространство в холлах жители дома могут использовать на свое усмотрение — установить шкаф для буккроссинга, стол для настольных игр.

Подъезды расположены на уровне земли — вам не придется носить тяжелые детские коляски или велосипеды на руках. Также габаритные предметы легко поместятся в современные лифты.

Вы можете выбрать квартиру без отделки и оформить ее на свой вкус. Однако вас также ждут предложения с готовой отделкой, куда вы просто перевезти вещи и будете праздновать новоселье.

Черновые работы в квартирах уже выполнены — вам не помешают шум, пыль и грязь.

В отделке используются только качественные материалы. Застройщик создал нейтральную стильную атмосферу в каждой комнате, а также провел необходимые коммуникации, установил сантехнику, межкомнатные и входные двери.

Новая Москва — самый перспективный и быстроразвивающийся район столицы. Он сочетает в себе комфортную транспортную развязку, развитую инфраструктуру, а также возможность для жителей получить большой пакет социальных льгот.

При заселении в жилые дома квартала «Остафьево» жители могут оформить московскую регистрацию. Пенсионеры с пропиской получают все федеральные и московские льготы, а будущие родители — бесплатную помощь по ведению беременности в женских консультациях столицы и дополнительные выплаты от государства.

ЖК «Остафьево» включает пять детских садов для 1 340 малышей. Первый детский сад на 240 мест будет сдан в составе I очереди домов. Также ведется строительство трех школ для 2 950 учащихся, а до двух действующих школ — 15 минут пешком. На первых этажах домов откроются магазины, спортклубы, салоны красоты, центры детского развития.

В 5 км от комплекса находится спальный район Южное Бутово с большим парком у Бутовского пруда и крупнейшим в Новой Москве ТРЦ «Бутово Молл».

Экологическая ситуация здесь благоприятная. Рядом с «Остафьево» располагаются парк «Барыши» площадью 6 га, Молодцевский пруд, реки и сосновые рощи. В 1 км — усадьба «Остафьево», построенная князем Вяземским в конце XVIII века. На территории усадьбы установлены памятники, есть живописные мостики и романтичные беседки.

Транспортная развязка жилого комплекса подойдет как автолюбителям, так и тем, кто ездит на общественном транспорте. До МКАД на машине можно добраться по Варшавскому шоссе, по улицам Поляна и Новобутовской. В зависимости от выбранного пути это займет от 16 до 23 минут. Кроме того, комплекс имеет удобный выезд на новое Остафьевское шоссе.

В будущем рядом с объектом откроются новые скоростные дороги в рамках развития Новомосковского административного округа.

Из общественного транспорта ближайшие: станция метро «Бунинская аллея» (в 10 минутах езды), станция МЦД-2 «Щербинка» (в 30 минутах пешком или 5-ти минутах на автомобиле) и станция МЦД-2 «Остафьево» (в 7 минутах езды).

Источник

ЖК «Остафьево»

Компания «Самолет Девелопмент» в Новомосковском административном округе Москвы возводит ЖК эконом-класса «Остафьево». Всего на площади 137 га планируется построить 2300 квартир в монолитно-кирпичных домах высотой от 10 до 14 этажей. Это один из крупнейших проектов Подмосковья. Строятся не только дома, но и вся необходимая инфраструктура. Если есть желание иметь московскую прописку и жить в окружении нетронутой природы – стоит подумать о приобретении жилья именно здесь.

Плюсы ЖК «Остафьево»

+ Надежный застройщик
+ Московская прописка
+ Недалеко от МКАД (всего 14 км)
+ Большой выбор планировок квартир
+ Жилье сдается с отделкой
+ Новый микрорайон с собственной инфраструктурой
+ Красивая природа
+ В пешей доступности знаменитая усадьба Остафьево
+ Разные варианты ипотеки и рассрочки

Минусы ЖК «Остафьево»

– Рядом аэропорт, однако пассажиропоток небольшой, самолеты летают не так часто
– Первым новоселам придется пользоваться инфраструктурой соседней Щербинки

Расположение ЖК «Остафьево»

Жилой комплекс располагается между Щербинкой и Остафьево, в южном направлении от Москвы по Варшавскому шоссе. Вокруг сосновые леса, пруды, несколько рек, в том числе – Десна, в которой можно купаться и ловить рыбу.

В 15 минутах ходьбы находится знаменитая усадьба «Остафьево»: объект культурного наследия федерального значения. В этой усадьбе любили собираться поэты и писатели «Золотого века», здесь долго жил Николай Карамзин, именно тут он создал несколько томов «Истории государства Российского». Усадьба окружена большим ухоженным парком, в ней часто проводятся культурные мероприятия мирового масштаба.

В полукилометре действует небольшой международный аэропорт бизнес-класса «Остафьево», он принадлежит МО РФ и корпорации «Газпром». Пассажиропоток здесь сравнительно небольшой.

Инфраструктура ЖК «Остафьево»: школы, магазины, детские сады и больницы

Жилой комплекс будет возведен вместе с необходимой инфраструктурой. На первых этажах домов разместятся офисы банков, магазины, аптеки, косметические салоны, досуговые центры, парикмахерские, пункты выдачи товаров, бытовых услуг, приема вещей в химчистку.

ЖК спроектирован так, чтобы детские сады и школы были в считанных минутах ходьбы от любого дома. Запланирована большая детская площадка, которая будет построена по мировым стандартам качества. Над ее созданием хорошо поработали дизайнеры. Площадка будет в виде «моря». Посередине разместится большой маяк, вокруг него – несколько «островов» с разными видами активностей, отдельно для малышей, дошкольников и детей постарше. Так, за спорт будут отвечать «Острова приключений» и «Остров флибустьеров», а для тихого отдыха подойдут «Острова спокойствия» с беседками и лавочками.

Первые жители ЖК «Остафьево» будут пользоваться инфраструктурой рядом расположенной Щербинки. Там уже работают 5 школ и 7 детских садов, больница и поликлиника. Невдалеке от ЖК работает универсам «Магнит». На автомобиле за 15 минут можно доехать до торгово-развлекательного центра «Бутово Молл».

ЖК «Остафьево»: планировка и отделка квартир

Входные группы в каждом доме будут на уровне земли, что позволит обойтись без ступенек и пандусов. В каждом подъезде предусмотрены комнаты для хранения колясок и велосипедов, помещения для консьержей.

В продаже имеются студии, одно-, двух-, трехкомнатные квартиры:

Все квартиры сдаются с отделкой. Как обычно, компания «Самолет» включает в нее плитку и ламинат на полу, обои под покраску, электропроводку с розетками, сантехнику, межкомнатные и входные двери. Дизайн всех квартир выполнен в спокойных классических тонах.

Цены на квартиры в ЖК «Остафьево»

Стоимость квартир зависит от стадии строительства, площади и расположения.

Стоимость квартир ЖК «Остафьево» постоянно увеличивается.

Ход строительства ЖК «Остафьево»

Как добраться до ЖК «Остафьево» на общественном транспорте и автомобиле

Екатерина Никитина, генеральный директор агентства «PRO Обмен»

Источник

ЖК Остафьево

III кв. 2021 — I кв. 2023

Расположение

О комплексе ЖК Остафьево

Что строят

Жилой комплекс Остафьево будет реализован в виде 42 кирпично-монолитных жилых корпусов комфорт-класса. Высота комплекса лежит в диапазоне от 11 до 14 этажей. Первая очередь сдана в эксплуатацию. Полное окончание строительства запланировано на IV квартал 2021 года. Общая площадь застройки составила порядка 137 га.

Кто строит

Девелопером комплекса выступила проект группа Самолет. Группа Самолет появилась на рынке в 2012 году. По состоянию на 2020 год, в портфеле компании 12 млн. м² построенного жилья. Девелопер входит в топ-10 российских застройщиков и занимает второе место по объемам строительства в Московской области. Среди самых известных объектов группы Самолет можно выделить:

Компания отличается хорошей репутацией — все готовые объекты сданы в заявленный срок.

Как строят

Комплекс строят по концепции «город в городе». Помимо жилого пространства, девелопер обеспечит население ЖК всей необходимой для комфортного проживания инфраструктурой, включая магазины и образовательные учреждения для детей.

Архитектура

Фасады зданий выполнены в классическом стиле и отделаны клинкерной плиткой в мягких, приглушенных оттенках. Для кондиционеров предусмотрены специальные корзины, которые не нарушают эстетику многоэтажек. Входы в подъезды традиционные, без пандусов и лестниц, внутри расположен просторный холл. В подъездах есть ресепшн-помещение для консьержа. Для колясок и велосипедов отведены специальные места. Дома оборудованы современными бесшумными лифтами и мусоропроводами. Дворы просторные и удобные.

Строительство

Дома строят по каркасно-монолитной технологии. Стены возводят из кирпича и газоблока. Утепляют дома минеральной ватой. Первые пять корпусов уже введены в эксплуатацию. Корпуса 6, 7, 8 планируют сдать в эксплуатацию в III квартале 2021 года. Корпуса 9, 10 — в IV квартал 2021 года

Где строят

ЖК Остафьево строят на территории Рязановского района Новомосковского административного округа в 11 километрах от МКАД. Площадка расположена между Троицкой улицей и Остафьевским шоссе.

Инфраструктура района

НАО — активно развивающийся район и строительство ЖК Остафьево внесет весомый вклад в дальнейшее развитие развитие инфраструктуры округа. Не территории комплекса построят:

На первых этажах домов появятся магазины, аптеки, парикмахерские, предприятия бытового обслуживания, кафе. Помимо этого застройщик планирует масштабное благоустройство придомовых территорий. Обратите внимание: генплан развития НАО предполагает строительство станции метро и прокладку новых автомобильных дорог недалеко от комплекса.

Окружение и экологическая обстановка

В 500 метрах на северо-запад от ЖК находится аэропорт Остафьево. Сам комплекс находится между двух не самых оживлённых автомобильных дорог. Промышленных зон и вредных для здоровья производств в округе нет. В районе имеется сосновый лес и большой парк, однако они находятся на некотором удалении от новостроек. Девелопер планирует высадить парки и скверы на территории комплекса. С учетом всех факторов, экологическую обстановку вокруг комплекса можно назвать удовлетворительной.

Как добраться

До выезда на МКАД отсюда 14 километров по Варшавскому шоссе. Без учёта пробок дорога займёт 25 минут. До станции метро Бунинская аллея можно добраться на общественном транспорте за полчаса. До станция МЦД-2 Щербинка-1 — 3.8 км. Доехать до неё можно на автобусе за 27 минут.

Что продают

Покупателям в жилом комплексе Остафьево предлагают студии, одно-, двух-, трехкомнатные квартиры площадью от 23 до 91 м². Высота потолков 2,8 метра. В продаже есть квартиры с балконами и лоджиями, панорамным остеклением. Квартиры сдают в чистовой отделке с установленными сантехническими приборами.

Как купить

Квартиры в комплексе продают по договорам купли-продажи и договорам долевого участия с открытием эскроу-счёта. Первый вариант актуален для корпусов сданных в эксплуатацию, второй — для строящихся. Среди вариантов оплаты: стопроцентная оплата, ипотека, включая семейную и военную, рассрочка, материнский капитал. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте

Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК Остафьево.

Проектная декларация на сайте samolet.ru и наш.дом.рф

Фирменное наименование застройщика: ООО «СЗ «СР-ГРУПП»

Информация о жилом комплексе Остафьево, размещенная на данной странице, не является рекламой.

Информация по состоянию на 09.06.2021

Видео-обзоры

Источник