балтийская жемчужина планировка квартир

ЖК «Жемчужный каскад»

Жилой комплекс «Жемчужный каскад» — часть проекта «Балтийская жемчужина», который реализуется с 2005 года в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Застройщиком выступает дочерняя организация Шанхайской Заграничной Объединенной Инвестиционной компании. На территории площадью 205 га запланировано 7 детских садов, 4 школы, торговые центры. Часть объектов уже функционируют.

Что входит в «Жемчужный каскад»

ЖК «Жемчужный каскад» — это восемь домов. Четыре корпуса 5-этажные и четыре — 22-этажные. Здания возводят по кирпично-монолитной технологии в стиле эклектики с элементами арт-деко и навесными фасадами из керамогранита. Первый этаж в невысотных секциях нежилой, где отведено под коммерцию 2,3 тысячи кв. м. В высотных секциях все этажи жилые.

В комплексе предложены 1052 квартиры: от одно- до четырехкомнатных площадью 36,5-109,5 кв. м. Только 16 из них видовые. На последнем этаже из окон таких откроется панорама Финского залива, Южно-Приморского парка или Дудергофского канала. Высота потолков — 2,8 метра.

Жилье сдается с предчистовой отделкой: сделана электрическая проводка, разведены по квартире трубы канализации и водоснабжения, есть датчики пожаротушения. Вода к жителям будет поступать после очистки и обеззараживания, для этого в домах установят системы. С целью экономии монтируют приборы учета энергии.

В малоэтажных секциях предусмотрено по одному, в высотных — по два малошумных лифта марки Mitsubishi. Входные группы оборудуют подъемниками для инвалидов. На первом этаже отведена площадь под колясочные и комнаты для консьержей. На территории, в паркинге и холлах будет вестись видеонаблюдение. В подъездах — работать домофоны.

Территория «Жемчужного каскада» огорожена и закрыта для посторонних. Оставить автомобиль жители смогут в подземной парковке или на открытой стоянке. Во дворах установят игровое оборудование, проложат пешеходные дорожки и организуют спортивные площадки.

Инфраструктура

Новостройка расположена между проспектом Героев, улицами Адмирала Трибуца и Адмирала Черокова. В пешей доступности побережье Финского залива, Южно-Приморский парк с аттракционами и Новознаменка с усадьбой М. И. Воронцова. За 15-20 минут на велосипеде можно доехать до Полежаевского парка и Сосновой поляны. Вредной промышленности рядом нет, но в 700 работает табачная фабрика. До Петергофского шоссе от квартала 1,8 км.

На территории микрорайона «Балтийская жемчужина» работают две школы — №№509 и 547. На улице Генерала Коновалова открыт детский сад «Бригантина». Рядом еще несколько центров развития и частных учреждений. За 20 минут можно дойти до торгово-развлекательного центра «Жемчужная плаза». Ближайшая поликлиника находится в 15 минутах ходьбы на проспекте Героев.

Пока в пешей доступности от комплекса нет метро. До «Проспекта Ветеранов», «Автово» и «Ленинского проспекта» ездят маршрутные такси. Автобусная остановка в 100 метрах. Автомобилем с района можно выехать по проспекту Героев или улице Адмирала Трибуца. Дорога ведет на Петергофское шоссе, а дальше на проспект Стачек. В 10 км съезд на КАД, примерно столько же и до платного участка ЗСД.

Источник

Жилые комплексы

В «Балтийской жемчужине» есть все, что необходимо для безопасной и комфортной жизни. Помимо красивой современной архитектуры и развитой инфраструктуры микрорайон может похвастаться благоприятным окружением: парки, каналы, южный берег Финского залива.

Жилые комплексы в Красносельском районе
Санкт-Петербурга

Жилой квартал класса бизнес-класса

Жилой квартал класса Comfort

Жилой квартал класса Comfort+ и Prestige

Малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса

1 очередь – сдана
2 очередь – сдана

Уникальный микрорайон «Балтийская жемчужина» — это современная, благоустроенная часть Красносельского района Санкт-Петербурга, которая с каждым днем становится все лучше. Микрорайон сочетает в себе комфорт мегаполиса и спокойствие пригорода, а его архитектуру многие по праву называют архитектурой будущего. В новостройках предусмотрено все необходимое для высокого качества жизни детей и взрослых.

Сегодня вы можете купить квартиры в жилых комплексах (ЖК) квартала «Балтийская жемчужина» по стартовым ценам на официальном сайте. Красносельский район до сих пор недооценен, поэтому стоимость новостроек будет только расти.

Сложно перечислить все преимущества ЖК квартала:

Жилая среда

Жилые комплексы в Красносельском районе построены в единой архитектурной концепции по кирпично-монолитной технологии. Во дворах домов организованы детские и спортивные площадки, зоны отдыха и пешеходные дорожки. Места для отдыха украшены элементами ландшафтного дизайна. Безопасность в ЖК обеспечена с помощью ограждений, диспетчеризации и камер видеонаблюдения. На цокольных этажах обустроены подземные паркинги. Микрорайон будет дополнен всей необходимой социальной инфраструктурой и развлекательными площадками.

Продуманные планировки

На нашем официальном сайте вы увидите самые разные жилые комплексы комфорт и бизнес класса в Красносельском районе Санкт-Петербурга, в которых открыта продажа квартир:

ЖК «Жемчужный каскад», комфорт-класса;

ЖК «Жемчужный берег» классов «Комфорт+» и «Престиж»;

ЖК «Duderhof Club» — малоэтажный комплекс бизнес-класса;

ЖК «Жемчужная симфония» комфорт-класса;

ЖК «Жемчужная гавань» комфорт-класса вблизи Дудергофского канала.

Звоните в отдел продаж застройщика «Балтийская жемчужина», и мы поможем вам выбрать подходящую квартиру в Красносельском районе СПб: +7 (812) 457-1-777.

Источник

ЖК «Жемчужный берег»

С 2005 года в Красносельском районе компания «Балтийская жемчужина» возводит «жемчужный микрорайон». Площадь застройки составляет 1,7 млн кв. м, из них более миллиона отведены под жилье. Кварталы обеспечат собственной инфраструктурой — школами, детскими садами, магазинами.

Жилой комплекс «Жемчужный берег» — часть микрорайона «Балтийская жемчужина». Новый квартал расположен в его центре, как раз на пересечении каналов Матисов и Дудергофский. Границы новостройки пройдут по улицам Катерников, Адмирала Трибуца и проспекту Героев.

В «Жемчужном береге» предложено жилье комфорт и бизнес-класса. Статус «комфорт» получат квартиры в 10-12-этажных домах северной части, «бизнес» — жилье в 4-5-этажных корпусах на юге.

«Жемчужный берег» Comfort +

«Жемчужный берег» Comfort + — северная часть комплекса, которая состоит из кирпично-монолитных корпусов №1, 3 и 5. В зданиях размещено 726 квартир с высокими потолками — 2,86 метра. Из большинства окон откроются виды на Южно-Приморский парк, Финский залив и Матисов канал. На верхнем этаже шесть двухуровневых пентхаусов с выходом на террасу.

Первый этаж занимают коммерческие помещения под магазины и офисы. В холлах предусмотрены колясочные. Входные группы оборудуют пандусами. Секции будут обслуживать два лифта импортного производства — пассажирский и грузовой.

«Жемчужный берег» Prestige

«Жемчужный берег» Prestige — южная часть комплекса. Здесь построят 4-5-этажные корпуса №2, 4 и 6. В каждом доме на площадке по 2-3 квартиры. Всего квартир будет 210. Высота потолков в домах класса «бизнес» выше, чем в корпусах «комфорт» — 3 метра. Жилье с террасами занимает первый и последний этажи (часть с выходом на эксплуатируемую кровлю). В зависимости от количества комнат в квартирах может быть два и более санузла.

Малоэтажные корпуса оснащены лифтами — по одному на каждую секцию. Коммерческих помещений нет.

Отделка, инженерное обеспечение и благоустройство

Квартиры сдаются с подготовкой под чистовую отделку. Застройщик выполнит медную электропроводку, установит радиаторы отопления с терморегуляторами, счетчики воды и тепла.

В домах предусмотрена система очистки и ультрафиолетового обеззараживания воды. Подведут линии интернета, кабельного телевидения. Квартиры бизнес-класса будут оснащены индивидуальными вентиляционными блоками.

Комплекс обеспечат многоуровневой системой безопасности. В подъездах домофоны, а в каждой квартире монитор с цветным экраном. Установят камеры видеонаблюдения и системы пожарной безопасности — датчики задымления и пожарную сигнализацию. Квартал будет обслуживать собственная управляющая компания.

Дворы застройщик благоустроит. Проведет озеленение, установит детские игровые площадки и оборудует места для отдыха. Помимо гостевых автостоянок, под двором будет крытый паркинг на 720 машин. Территория квартала ограждена. Через калитки можно будет выйти на набережную Матисова канала. Непосредственно к береговой линии будут вести ступени.

Окружение

Экология благоприятная. Микрорайон «Балтийская жемчужина» граничит с побережьем Финского залива и Южно-Приморским парком. Инфраструктура еще развивается. Здесь работает самый крупный торговый центр Красносельского района — ТРК «Жемчужина плаза». Жителям доступны две школы и четыре детских сада. Ожидается строительство еще двух детсадов и школы на 960 учеников. На первых этажах «Жемчужного фрегата» и ЖК «Duderhof Club» открыты кафе и магазины.

К «Жемчужному берегу» через Матисов и Дудергофский каналы будут проложены мосты. Через них можно будет выехать на проспекты Ленинский и Героев. Станций метро в пешей доступности нет. До метрополитена придется ехать автобусом минут 45. Ближайшие станции — «Проспект Ветеранов», «Ленинский проспект» и «Автово».

Источник

Планировки и цены в ЖК «Жемчужный берег»

На странице вы найдете планировки и цены однокомнатных и трёхкомнатных квартир в жилом комплексе «Жемчужный берег» застройщика Балтийская жемчужина расположенного в Красносельском районе Санкт-Петербурга по адресу проспект Героев.

Последнее повышение цен 29.09.2020 подробнее скрыть

За 9 месяцев 2020 года цены на квартиры в новостройках Северной столицы выросли на 15%. Последний раз такой бурный рост был отмечен более десяти лет назад.

Подорожание затронуло все классы жилья. На данный момент средняя стоимость квадратного метра составляет:

Растут цены на жилье и в областных локациях, граничащих с Петербургом. Так, объекты стандартного класса стали дороже на 14,2%, а квартиры сегмента комфорт по сравнению с началом года подорожали более чем на 17%.

По мнению аналитиков, причинами такого роста цен стали переход на экскроу-счета, вымывание с рынка объектов, достраиваемых по старым правилам, а также высокий спрос на фоне введения программы льготной ипотеки.

Повышение цен 28.09.2020 подробнее скрыть

Для сохранения текущей стоимости необходимо заключить платную бронь по базовой стоимости.

Минимальные цены сейчас:
1ккв. 40,7 м – 5 466 300 руб.
2ккв. 55,9 м – 7 793 800 руб.
3Еккв. 63,1 м – 9 010560 руб.
3ккв. 80,7 м – 9 939 375 руб.
4ккв. 106,6 м – 15 494310 руб.

Повышение цен 01.12.2019 подробнее скрыть

Повышение цен с 1 декабря по всем объектам застройщика «Балтийская жемчужина»

Повышение цен 20.09.2019 подробнее скрыть

Повышение цен на все объекты застройщика «Балтийская жемчужина»

Повышение цен 01.08.2019 подробнее скрыть

Повышение цен по всем объектам застройщика «Балтийская жемчужина» с 01.08.2019

Повышение цен 08.07.2019 подробнее скрыть

Повышение цен на все объекты застройщика «Балтийская жемчужина» с 8 июля

Повышение цен 27.06.2019 подробнее скрыть

Компания «Балтийская жемчужина» повышает цены на квартиры в 5 корпусе ЖК «Жемчужный каскад». Комплекс расположен в Красносельском районе рядом с побережьем Финского залива. В настоящее время минимальная стоимость квартир здесь начинается от 3,676 миллионов рублей.

Повышение цен 20.06.2019 подробнее скрыть

Повышение цен ЖК «Континенты» (все квартиры включая уступки)

Повышение цен 20.06.2019 подробнее скрыть

Повышение цен ЖК «Ясно.Янино» – III очередь (8.1;8.2;8.4;8.5) и уступки

Повышение цен 24.06.2019 подробнее скрыть

С 24 июня дорожает «Энфилд» дом 5!(от +2000 до +3000 к цене метра по всем типам квартир)

Повышение цен 24.06.2019 подробнее скрыть

Повышение цен по жилому комплексу «ID Кудрово»

Повышение цен 24.06.2019 подробнее скрыть

Повышение цен по жилому комплексу «ID Мурино»

Повышение цен 01.07.2019 подробнее скрыть

C 1 июля 2019 года по всем объектам ГК «Запстрой» планируется повышение цен от 7000 м2.

Повышение цен 20.06.2019 подробнее скрыть

Жилой комплекс «Жемчужный берег»:

Повышение цен после ввода дома в эксплуатацию

Повышение цен 20.06.2019 подробнее скрыть

Повышение цен по жилому комплексу «Жемчужный каскад»:
4 участок = повышение цен на 7-15%
5 участок = повышение цен на 1-3%

Повышение цен 20.06.2019 подробнее скрыть

Повышение цен по жилому комплексу «Жемчужная гавань»:
до 25% на квартиры от 3 этажа и выше, расположенные в 1 и 4 секциях (по всем корпусам, которые в продаже, т.е. по корпусам № 1 и 2)

Повышение цен 20.06.2019 подробнее скрыть

Повышение цен по объектам ГК «Балтийская жемчужина»

Повышение цен 20.06.2019 подробнее скрыть

Повышение цен на все типы квартир в 5 очереди Триумф Парка

Повышение цен 20.05.2019 подробнее скрыть

Повышение цен по всем объектам Балтийской жемчужины

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Жемчужный берег»

Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

Источник

Жилой квартал «Жемчужный берег»

Берег вашей мечты

В течение всей жизни мы ежедневно преодолеваем трудности, берем очередные высоты, ищем новые возможности, спотыкаемся и снова идем вперед. Но даже самые целеустремленные и несгибаемые из нас мечтают однажды найти свой родной берег. Берег, где тебя ценят и ждут, где не надо ничего доказывать. Берег, где можно просто быть… быть собой.

Для тех, кто не согласен откладывать счастье на потом, кто не ждет чудес, кто высоко ценит жизнь и постоянно повышает ее качество, в окружении Матисова и Дудергофского каналов, рядом с Финским заливом и Южно-Приморским парком вырос жилой квартал «Жемчужный берег».

В продаже: 1 квартира

Жизнь в «Жемчужном береге»

«Жемчужный берег» рассчитан на 936 квартир – это 65 тыс. метров просторного и комфортного жилья. Строительство квартала ведется по кирпично-монолитной технологии, которая обеспечивает долголетие, морозостойкость и экологичность сооружений.

Отделка всех корпусов выдержана в едином скандинавском стиле. Навесные вентилируемые фасады из высокопрочного керамогранита выполнены в теплых коричнево-бежевых тонах с применением серых акцентов. Такое цветовое решение создает дополнительное ощущение комфорта, что так важно в климатических условиях Северной столицы.

Вдоль первой линии Матисова канала удачно расположились 3 малоэтажных корпуса класса «престиж» (4-5 этажей), из квартир с просторными угловыми террасами которых открывается роскошный вид на набережную канала.

Архитектурный ансамбль «Жемчужного берега» замыкают 10-12- этажные дома класса «комфорт плюс». В этих корпусах будущим жильцам предоставляется широкий выбор квартир с видами на Финский залив или Матисов канал и парк.

Уникальность

нового жилого квартала

«Жемчужный берег» обрамляет ожерелье водных ресурсов. Матисов и Дудергофский каналы словно защищают пространство жилого квартала от городской суеты. Близость Южно-Приморского парка и акватории Финского залива создает уникальную атмосферу безмятежности морского курорта.

Чтобы зарядиться бодростью и хорошим настроением на целый день можно устроить утреннюю пробежку, прокатиться на роликах или велосипеде вдоль благоустроенных набережных каналов. Летом пляж Финского залива незаменим для прогулок, пробежек и проведения романтичных ужинов на закате. Променады вдоль залива укрепляют здоровье и восстанавливают душевное равновесие.

Приватность расположения «Жемчужного берега» подчеркивается не только природой, но и удачными архитектурными решениями. Жилой квартал представлен 10-12-этажными домами класса «комфорт плюс» с коммерческой инфраструктурой на первых этажах и малоэтажными домами класса «престиж», террасы которых выходят на Матисов канал.

С остальной территорией «Балтийской жемчужины» жилой квартал соединяют мосты, перекинутые через Матисов и Дудергофский каналы. Мост через Дудергофский канал обеспечивает комфортный выезд в город по проспекту Героев, который примыкает к Ленинскому проспекту.

Удобство в деталях

Гармоничный баланс архитектурной эстетики зданий и функциональности внутреннего содержания каждого квартала.

Паркинги

В ЖК «Жемчужный берег» вопрос парковки решен за счет трех подземных охраняемых отапливаемых паркингов, обустроенных под внутренними дворами, и трех наземных автостоянок, компактно расположенных между корпусами. В подземный паркинг можно спуститься на лифте прямо из жилой части дома.

Безопасность

Жилой квартал оснащен современной централизованной системой охраны и диспетчеризации, которая обеспечивает безопасность жителей 24 часа в сутки. Камеры видеонаблюдения установлены на общей территории, при входах в подъезды и в холлах домов. В помещениях предусмотрены датчики задымления и система пожарной сигнализации.

Благоустройство

Широкие внутренние дворы, защищенные от въезда машин, будут радовать жителей зеленью деревьев. На удобных скамейках можно отдыхать и присматривать за играющими детьми и внуками, которым придутся по душе яркие, разнообразные и безопасные детские площадки. Современные высокопрочные покрытия просторных пешеходных дорожек прослужат жителям «Жемчужного берега» долгие годы.

Пространство для жизни

Широкий выбор квартир разного формата, возможность гибкого зонирования жилья, высокие потолки и просторные террасы и лоджии с роскошными видами на залив, каналы и парки позволят каждому жителю квартала создать свое уникальное пространство для жизни в «Жемчужном береге».

Квартиры комфортных метражей, качественной подготовкой под отделку и с эргономичными близкими к квадратной форме комнатами дают максимальный простор для дизайнерских решений и самовыражения. Благодаря каскадному расположению корпусов, из окон большинства квартир открываются роскошные виды на Финский залив на севере и Матисов канал и парк на юге.

Все помещения оснащены необходимой инженерией: электропроводкой, системами пожаротушения, водоснабжения, отопления и вентиляции. В каждой квартире жилого квартала есть балкон, лоджия или терраса. В многокомнатных квартирах предусмотрены дополнительные санузлы.

Эксклюзивные форматы жилья представлены квартирами с просторными угловыми 11-метровыми террасами, ситихаусами на первых этажах домов класса Prestige и двухуровневыми квартирами на последних этажах. Ванные комнаты с окнами особенно будут оценены во время отдыха и релаксации в холодное время года.

Comfort+ (корпуса 1, 3, 5)

Количество квартир: 726

Prestige (корпуса 2, 4, 6)

Источник