жк сказка планировки квартир
ЖК «Сказка»
Квартиры в Сказке
Обновлено 2 недели назад
1-комнатные · 8.5 – 10.7 млн ₽
2-комнатные · 12.5 – 13 млн ₽
3-комнатные · 14.7 – 18.3 млн ₽
Средняя цена за м²
Характеристики
| Срок сдачи | Готовые, 2021-2023 год |
| Отделка | Черновая |
| Этажность | от 3 до 4 |
| Тип дома | Монолитный |
| Парковка | Подземный, Придомовой |
| Потолки | 3.00 метра |
| Класс жилья | Бизнес |
| Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев.
ЖК «Сказка» — малоэтажный комплекс в пойме реки Истра с уникальной архитектурой. Для отделки фасадов используют искусственный камень и японские панели KMEW, имитирующие дерево. Завершающим элементом «сказочной» отделки станут крыши из цветной черепицы. В проект входит строительство 4- и 3-этажных зданий. Общая площадь ЖК — 96 000 кв. м.
Описание
В зданиях предложены квартиры от одной до троих комнат, с открытыми террасами, зонами барбекю, увеличенной площадью балконов и лоджий. Некоторое жилье двухуровневое с панорамным остеклением. На последнем этаже расположатся квартиры с каминами и высотой потолков от 3 до 8 м.
Каждый дом будет иметь два входа. В подъездах монтируются лифты итальянской компании Monitor S.p.A.
Инфраструктура
В жилом комплексе «Сказка» разработан ландшафт в альпийском стиле — хвойные деревья, клумбы, искусственные ручьи. Часть территории отведена под большой парк со спортивной и детской игровой зонами. Кроме выше перечисленных, инфраструктура комплекса представлена такими объектами:
Безопасность жителей комплекса обеспечит собственная охранная служба. По периметру будут расставлены камеры видеонаблюдения. Для парковки автомобилей предусмотрена сеть подземных автостоянок и гостевая парковка.
В селе Павловская слобода работают детский сад, школа, магазины, музыкальная школа, поликлиника. Комплекс расположен между Волоколамским (10 км) и Новорижским шоссе (5,6 км). Расстояние до МКАД — 19 км.
Наше мнение
Уютные улочки, «деревянные» домики, насыпные холмы и пр. — все это создает неповторимую сказочную атмосферу. Хотя, в целом, идея проекта и не новая, тем не менее, подана она свежо. В комплексе удачно подобраны планировки. На выбор предоставлены квартиры от компактных однушек, до просторных двухуровневых с каминами и собственными террасами. Есть подземный паркинг. Будет развита собственная богатая инфраструктура. Цены возможно, чуть выше, чем в соседних комплексах, но, без сомнения, качество жилья будет стоить потраченных денег.
Расположение
Подмосковье, Павловская Слобода, ул. Красная
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж
Ход строительства
708 фотографий от 24 Сентября 2021 года
Документация
Разрешение на ввод
Разрешение на ввод
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на ввод
Разрешение на ввод
Разрешение на ввод
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на ввод
Разрешение на ввод
Новости
ЖК «Сказка»: о монолитных теремках на берегу Истры
В малоэтажном жилом комплексе «Сказка» сдано три дома
Что думают люди о ЖК?
6 преимуществ и 8 недостатков
Тайный покупатель 2 года назад
Дома не выше 4 этажей, лифты, охрана и необычные форматы жилья. Налицо бизнес-класс. Машиномест в два раза больше, чем квартир. Ещё бы, ведь ближайшая остановка в 1 км.
Редактор 7 лет назад
Редактор 7 лет назад
«Интересная идея проекта.»
Редактор 7 лет назад
Посетитель 5 лет назад
«Застройщиком еще не реализован ни один проект»
Редактор 7 лет назад
«Некоторые квартиры с террасами и каминами.»
Посетитель 4 года назад
«Переполненность школы, поликлиники, детских садов в посёлке.»
Посетитель 7 лет назад
Редактор 7 лет назад
«Цены немного выше, чем в соседних комплексах.»
Редактор 7 лет назад
«Строительство еще не началось, долго ждать пока дома сдадут в эксплуатацию.»
Посетитель 5 лет назад
«Клиентооринтированный застройщик и сервис»
Редактор 7 лет назад
«Территория комплекса находится под охраной.»
Редактор 7 лет назад
«Интересная идея проекта.»
Редактор 7 лет назад
Редактор 7 лет назад
«Некоторые квартиры с террасами и каминами.»
Посетитель 5 лет назад
«Клиентооринтированный застройщик и сервис»
Редактор 7 лет назад
«Территория комплекса находится под охраной.»
Редактор 7 лет назад
«Есть подземный паркинг.»
Редактор 7 лет назад
Посетитель 5 лет назад
«Застройщиком еще не реализован ни один проект»
Посетитель 4 года назад
«Переполненность школы, поликлиники, детских садов в посёлке.»
Посетитель 7 лет назад
Редактор 7 лет назад
«Цены немного выше, чем в соседних комплексах.»
Редактор 7 лет назад
«Строительство еще не началось, долго ждать пока дома сдадут в эксплуатацию.»
Посетитель 4 года назад
Посетитель 4 года назад
«нет подземных паркингов «
Отзывы о Сказке
78 отзывов от жильцов и дольщиков
М-807/2016).
2. Сроки сдачи новостройки в ПДКП и ДДУ отличаются. Вас вынудят подписать бумаги с новыми увеличенными сроками ввода объекта в эксплуатацию при переходе с ПДКП на ДДУ.
3. НДВ не проводит правовую оценку документов между застройщиком и вами. Вы глубокого заблуждаетесь, если думаете, что НДВ в сделке на вашей стороне. Задача НДВ просто с вас содрать деньги без любых обязательств перед вами с это было в Царицыно и Новокосино 2.
Если вы всё же вляпались в НДВ, то рекомендуем вам:
1. Тщательно проверить те документы, которые подписывали (кто и на каком основании подписывал от «застройщика» ваш ДДУ, УДДУ). Если у вас переуступка то запросите подтверждение оплаты застройщику от того, кто вам переуступает. В новокосино-2 оказалось, что все наши договоры переуступки, по которым НДВ продавали квартиры, оказались в итоге не оплачены застройщику.
2. Заказать самостоятельно выписку из Росеестра и убедиться, что ваш ДДУ, УДДУ действительно зарегистрирован. Мы дольщики Новокосино-2 корп.13 были в шоке, когда узнали, что примерно 10% наших УДДУ (за регистрацию которых мы платили НДВ) даже в Росеестре не значатся.
Будьте очень внимательны, работая с некомпетентными риелторами из «НДВ – недвижимость для Вас».
О проекте ЖК «Сказка»
В продаже
Информация о ЖК
Всего на территории комплекса будет построено 33 малоэтажных дома с квартирами нестандартной планировки. Каждый двор выдержан в уникальном авторском стиле: ландшафтный дизайн продолжает концепцию «сказочной» атмосферы комплекса.
В будущем в ЖК «Сказка» появится развивающий центр для детей самого разного возраста, а пока для них построен чудесный игровой комплекс «Тропа знаний». Это детская площадка с нестандартными запоминающимися арт-объектами: сложными канатными конструкциями, обзорными башнями-маяками, сетками, гамаками и мостиками.
На первых этажах домов расположены квартиры с просторными террасами, которые идеально подойдут для организации пикников и семейных праздников. От взгляда прохожих окна первых этажей закрывают изящные кустарники и деревья. Есть нестандартные двухуровневые варианты.
Каждый подъезд сказочных домов уникален и выдержан в определенной тематике. Специально для этого проекта были разработаны авторские интерьеры входных групп и лифтов. Темный декоративный кирпич в холлах, почтовые ящики в виде старинного комода, массивные деревянные двери, необычные металлические детали, зеркала на стенах и контрастные узоры на полу визуально меняют пространство. Настенные панели в холлах некоторых домов расписаны вручную. Все это наполняет сказочное пространство теплом и уютом. Доступ на этажи осуществляться с помощью современных малошумных современных лифтов, стилизованных кованными решетками.
На территории жилого комплекса, в северо-восточной его части на берегу Истры, будет построен инновационный детский садик для 120 малышей с яркими, запоминающимися фасадами и силуэтами-«домиков». Групповые ячейки планируется расположить вокруг просторной игровой рекреации. Такое решение позволяет создать универсальное место для игр детей разные возрастов, проведения выставок и творческих практик, чтобы малыши научились взаимопомощи, дружбе, умению договариваться и понимать друг друга.
Раскрыть способности ребенка также поможет грамотная организация пространства внутри групповой ячейки. Каждая из них будет состоять из трех уровней. На первом этаже расположиться просторная игровая зона с собственным выходом на детскую площадку. На втором – спальни, а связующая лестница будет плавно интегрирована в игровые подиумы и встроенные игровые ниши. Третий уровень полностью отведен под кружки и развивающие занятия. Часть помещений будет иметь выходы на террасу, где предполагается проводить различные уроки на открытом воздухе в теплое время года, например, приучать детей высаживать и ухаживать за различными растениями и овощами.
На территории ЖК «Сказка» будет создана собственная комфортная среда: здесь появится ресторан авторской кухни, спортивно-оздоровительный комплекс, детский развивающий центр, гончарные и столярные мастерские для малышей, мини-ферма, павильоны для занятий йогой и пилатесом, бассейн, бани, фитнес и SPA-центр.
Кроме этого, в районе в районе Павловской Слободы, где находится жилой комплексу, уже существуют развития инфраструктура: супермаркеты и магазины, салон красоты, пункты бытового обслуживания, аптеки, отделения банков. Поблизости есть «Павловская гимназия», которая сочетает возможности сразу четырех школ: общеобразовательной, языковой, музыкальной, спортивной и театрально-художественной. При гимназии открыт филиал балетной школы Ильзе Лиепы. Кроме того, в пешей доступности от «Сказки» располагаются общеобразовательная Павловская школа, Павло-Слабодская музыкальная школа, православная школа «Ладонка», а также два детских сада.
Проект состоит 33 малоэтажных жилых домов, 12 из которых уже сданы и заселены. Покупатели могут увидеть готовые корпуса и благоустроенные дворы с необычным ландшафтным дизайном, оценить нестандартный дизайн холлов и красивые террасы под открытым небом. А также пообщаться с счастливыми жителями, которые поддерживают добрососедские отношения, часто встречаются, проводят совместные праздники, просто помогают друг другу и регулярно делятся своими фотографиями и видео в социальных сетях.
Территория комплекса закрыта от машин и посторонних лиц для безопасности жителей. Объект оснащен современной системой охраны, вечерним освещением и находится под постоянным видеонаблюдением. Основная парковочная зона расположена по периметру проекта, что позволяет освободить дворы, аллеи и дорожки для прогулок и веселых детских игр.
На территории комплекса планируется открыть уникальный детский центр, кафе, рестораны авторской кухни, магазины фермерских продуктов и новые креативные крокеты с уникальной атмосферой и концепцией.
ЖК «Сказка»
Однокомнатные квартиры
Площадь (вся/жилая/кухня):
47.15 / 18.8 / 12.3 м 2
Стоимость: от 4.53 млн. руб. (96 тыс. руб. за 1м 2 )
с. Павловская Слобода
Площадь (вся/жилая/кухня):
47.15 / 18.8 / 12.3 м 2
Стоимость: от 4.53 млн. руб. (96 тыс. руб. за 1м 2 )
с. Павловская Слобода
Площадь (вся/жилая/кухня):
44.1 / 17.1 / 12.7 м 2
Стоимость: от 4.26 млн. руб. (96.5 тыс. руб. за 1м 2 )
с. Павловская Слобода
Площадь (вся/жилая/кухня):
44.1 / 17.1 / 12.7 м 2
Стоимость: от 4.26 млн. руб. (96.5 тыс. руб. за 1м 2 )
с. Павловская Слобода
Площадь (вся/жилая/кухня):
56.4 / 29.7 / 15.5 м 2
Стоимость: от 4.88 млн. руб. (86.5 тыс. руб. за 1м 2 )
с. Павловская Слобода
Площадь (вся/жилая/кухня):
56.4 / 29.7 / 15.5 м 2
Стоимость: от 4.88 млн. руб. (86.5 тыс. руб. за 1м 2 )
с. Павловская Слобода
Двухкомнатные квартиры
Площадь (вся/жилая/кухня):
66.7 / 25.2 / 19.7 м 2
Стоимость: от 6.3 млн. руб. (94.5 тыс. руб. за 1м 2 )
с. Павловская Слобода
Площадь (вся/жилая/кухня):
66.7 / 25.2 / 19.7 м 2
Стоимость: от 6.3 млн. руб. (94.5 тыс. руб. за 1м 2 )
с. Павловская Слобода
Площадь (вся/жилая/кухня):
74.75 / 36.2 / 15.9 м 2
Стоимость: от 7.03 млн. руб. (94 тыс. руб. за 1м 2 )
с. Павловская Слобода
Площадь (вся/жилая/кухня):
74.75 / 36.2 / 15.9 м 2
Стоимость: от 7.03 млн. руб. (94 тыс. руб. за 1м 2 )
с. Павловская Слобода
Площадь (вся/жилая/кухня):
57.6 / 26 / 12.3 м 2
Стоимость: от 5.53 млн. руб. (96 тыс. руб. за 1м 2 )
с. Павловская Слобода
Площадь (вся/жилая/кухня):
57.6 / 26 / 12.3 м 2
Стоимость: от 5.53 млн. руб. (96 тыс. руб. за 1м 2 )
с. Павловская Слобода
Площадь (вся/жилая/кухня):
57.8 / 25.3 / 11.3 м 2
Стоимость: от 5.58 млн. руб. (96.5 тыс. руб. за 1м 2 )
с. Павловская Слобода
Площадь (вся/жилая/кухня):
57.8 / 25.3 / 11.3 м 2
Стоимость: от 5.58 млн. руб. (96.5 тыс. руб. за 1м 2 )
с. Павловская Слобода
Трехкомнатные квартиры
Площадь (вся/жилая/кухня):
89 / 51.2 / 11.3 м 2
Стоимость: от 9.21 млн. руб. (103.5 тыс. руб. за 1м 2 )
с. Павловская Слобода
Площадь (вся/жилая/кухня):
89 / 51.2 / 11.3 м 2
Стоимость: от 9.21 млн. руб. (103.5 тыс. руб. за 1м 2 )
с. Павловская Слобода
Площадь (вся/жилая/кухня):
83.1 / 37.6 / 15.9 м 2
Стоимость: от 8.02 млн. руб. (96.5 тыс. руб. за 1м 2 )
с. Павловская Слобода
Площадь (вся/жилая/кухня):
83.1 / 37.6 / 15.9 м 2
Стоимость: от 8.02 млн. руб. (96.5 тыс. руб. за 1м 2 )
с. Павловская Слобода
Площадь (вся/жилая/кухня):
122.5 / 59.3 / 15.9 м 2
Стоимость: от 11.08 млн. руб. (90.43 тыс. руб. за 1м 2 )
с. Павловская Слобода
Площадь (вся/жилая/кухня):
122.5 / 59.3 / 15.9 м 2
Стоимость: от 11.08 млн. руб. (90.43 тыс. руб. за 1м 2 )
с. Павловская Слобода
Площадь (вся/жилая/кухня):
106.5 / 45.7 / 15.9 м 2
Стоимость: от 11.66 млн. руб. (109.5 тыс. руб. за 1м 2 )
с. Павловская Слобода
Площадь (вся/жилая/кухня):
106.5 / 45.7 / 15.9 м 2
Стоимость: от 11.66 млн. руб. (109.5 тыс. руб. за 1м 2 )
с. Павловская Слобода
Площадь (вся/жилая/кухня):
87.4 / 42.2 / 12.1 м 2
Стоимость: от 9.4 млн. руб. (107.5 тыс. руб. за 1м 2 )
с. Павловская Слобода
Площадь (вся/жилая/кухня):
87.4 / 42.2 / 12.1 м 2
Стоимость: от 9.4 млн. руб. (107.5 тыс. руб. за 1м 2 )
с. Павловская Слобода
Площадь (вся/жилая/кухня):
104.8 / 43.4 / 15.9 м 2
Стоимость: от 10.27 млн. руб. (98 тыс. руб. за 1м 2 )
с. Павловская Слобода
Площадь (вся/жилая/кухня):
104.8 / 43.4 / 15.9 м 2
Стоимость: от 10.27 млн. руб. (98 тыс. руб. за 1м 2 )
Квартиры в ЖК «Сказка»
Жилой комплекс «Сказка»
Цены на квартиры в ЖК «Сказка» на 27 октября
| 1-комн | 44.20 м 2 | от 3 978 000 руб. |
| 2-комн | 56.40 м 2 | от 5 184 000 руб. |
| 3-комн | 84.10 м 2 | от 8 900 000 руб. |
Цены указаны в российских рублях и носят справочный характер
Расcчитайте ипотеку
Ежемесячный платеж: пока не известно
Расчет ипотеки и платежей является примерным и носит информационный характер.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Планировки квартир
О жилом комплексе «Сказка»
Жилой комплекс «Сказка» — 19 км от МКАД, новый микрорайон повышенной комфортности малоэтажного типа с собственной инфраструктурой, паркингом и охраняемой территорией.
ЖК «Сказка» расположен в 19 километрах от столичной кольцевой дороги в направлении Новорижского шоссе. Вблизи строящихся домов протекает река Истра, благоустроенная набережная которой — к услугам новосёлов. Трех- и четырехэтажные дома выглядят по-настоящему сказочно: аккуратные небольшие здания под треугольными разноцветными крышами утопают в зелени, а между ними — прогулочные зоны. Многоквартирные дома своим внешним видом похожи на уютные коттеджи. Отделка фасадов выполнена при помощи искусственного камня, панелей, имитирующих натуральное дерево. На крышах – цементно-песчаная черепица.
Территория комплекса оформлена в так называемом альпийском стиле, создаются искусственные ручьи и холмы. Планируется создать перепады высот от 8 до 2-х метров, высадить 4000 деревьев.
В первую очередь строятся 35 комфортабельных домов, занимающих территорию 9 гектар.
В новостройках спроектировано несколько типов планировок квартир площадью от 40 до 150 кв. м с потолками от 3 м. Здесь есть квартиры с панорамным стеклением, большими лоджиями и балконами. Есть двухуровневые варианты с потолками 7.5 м. В число нестандартных планировок входят квартиры уровня «бизнес-класс» с террасами. В окна застройщик устанавливает двухкамерные стеклопакеты с ламинацией под дерево. Цены на квартиры указаны на официальном сайте жилого комплекса «Сказка».
Несмотря на малоэтажность домов, в них предусмотрены бесшумные лифты. На территории комплекса будет работать охрана и видеонаблюдение, в тёмное время суток посёлок будет освещаться.
ЖК Сказка
Выбирайте и бронируйте квартиру в ЖК Сказка по цене от 3,9 млн руб.
Посмотрите планировки жилья, узнайте ход строительства. Оставьте комментарий на форуме. Оцените условия по ипотеке.
Большой выбор различных планировок на любой вкус. Квартиры в ЖК Сказка будут такими, как вы захотите.
Классическая квартира с продуманной планировкой.
Классическая квартира с продуманной планировкой.
Классическая квартира с продуманной планировкой.
О жилом комплексе «Сказка»
Многих покупателей привлекает нестандартная планировка ЖК «Сказка»: на первых этажах домов находится комфортабельное жилье с просторными террасами. Кроме того, проектом предусмотрены двухуровневые квартиры с высокими потолками 7,5 метров.
Купить жилье у можно через офис продаж по адресу ул. Изумрудная, 3. На официальном сайте вы найдете условия приобретения и калькулятор для расчета цены в зависимости от первоначального взноса и процентной ставки по ипотеке. Звоните менеджерам застройщика «Сказки» и оставляйте заявку на выбранную недвижимость.
Для желающих жить в экологически чистом и красивом месте Подмосковья предназначен официальный сайт ЖК «Сказка». В разделе «Новости» можно увидеть трансляцию с веб-камер, позволяющую следить за ходом строительства. Кроме того, застройщик регулярно выкладывает в галерею фотоотчеты. Офис продаж «Сказка» принимает заявки на приобретение недвижимости во всех корпусах, как уже введенных в эксплуатацию, так и только строящихся.
География
Уникальный комплекс бизнес-класса площадью 9 га уютно расположился в пойме реки Истра на окраине села Павловская Слобода. Расстояние до наименее загруженного Новорижского шоссе ‑ 4 км. Чтобы добраться до МКАД, потребуется преодолеть 19 км.
Рядом с комплексом находится автобусная остановка, от которой за 20 минут можно доехать до станции «Нахабино». Менее часа понадобится электричке, чтобы довезти вас до Москвы.
Отсутствие поблизости промышленных предприятий, удаление от шумных трасс и большие лесные массивы способствуют благоприятной экологии, что отмечают клиенты в отзывах на форуме.
ЖК Сказка на карте
Архитектура и инфраструктура
Возводит жилой комплекс «Сказка» ООО «Специализированный застройщик Маги», основанное в 2012 году. Генпланом предусмотрено строительство 35-ти трех- и четырехэтажных домов, рассчитанных на 800 квартир разной планировки. Сказочную атмосферу помогает создавать отделка фасадов зданий из искусственного камня и японских панелей под дерево KMEW.
Внутреннюю инфраструктуру комплекса формируют:
Жилой фонд
Среди квартир в ЖК «Сказка» есть одно-, двух и трехкомнатные площадью 40-150 м 2 и высотой потолков 3 м. Роскошное панорамное остекление и просторные балконы пропускают внутрь максимальное количество света.
Многих покупателей привлекает нестандартная планировка ЖК «Сказка»: на первых этажах домов находится комфортабельное жилье с просторными террасами. Кроме того, проектом предусмотрены двухуровневые квартиры с высокими потолками 7,5 метров.
Купить жилье у можно через офис продаж по адресу ул. Изумрудная, 3. На официальном сайте вы найдете условия приобретения и калькулятор для расчета цены в зависимости от первоначального взноса и процентной ставки по ипотеке. Звоните менеджерам застройщика «Сказки» и оставляйте заявку на выбранную недвижимость.