жк поколение снять квартиру
ЖК Поколение
Цены на квартиры от 7.5 до 21.5 млн. руб
Обзор ЖК:
ЖК «Поколение» строится на северо-востоке Москвы, в районе Отрадное.
В составе жилого комплекса будут возведены четыре дома. Они монолитно-каркасные, с облицовкой вентилируемых фасадов керамическими плитами. Дома многосекционные, высота секций – от 16 до 20 этажей.
В этом жилом комплексе вы можете выбрать одну из 40 представленных планировок квартир. В продаже есть квартиры размером от 32 до 117 квадратных метров. Представлены квартиры с одной, двум или тремя комнатами. На верхних этажах корпусов расположены двухуровневые квартиры с потолками высотой 5,7 метра. Часть квартир реализуется с отделкой, можно выбрать базовый вариант или дизайнерское оформление. Также предлагается меблировка. В каждом корпусе на цокольном этаже есть отдельные кладовые помещения.
Комплекс возводится в три очереди, завершить проект планируют в 2020 году.
Надежность застройщика
Инфраструктура
На территории ЖК «Поколение» будут построены:
Плюсы ЖК
Минусы ЖК
Транспортная доступность
В нескольких минутах ходьбы от новостроек расположены станции метро «Окружная» и «Владыкино». Рядом проходят Дмитровское и Алтуфьевское шоссе.
ЖК Поколение, независимый форум покупателей
ЖК «Поколение» является первым проектом комплексной застройки ФСК «Лидер» в развитом столичном районе Отрадное в семи минутах ходьбы от метро Владыкино.
Показать полностью.
На территории площадью 6,14 га будет возведено 4 монолитных многосекционных корпуса переменной этажности (16 – 20 этажей).
Жилой квартал «Поколение» воплотит все преимущества современного домостроения в привычном и понятном месте, проникнутом приятной ностальгией по старой Москве.
Отличная транспортная доступность квартала подарит жильцам мобильность и возможность больше времени проводить с семьей. А особая атмосфера закрытых благоустроенных дворов даст ощущение полного комфорта и безопасности, как в старые добрые времена.
В квартале запроектировано более 40 вариантов планировочных решений, от компактных однокомнатных квартир 31,7 м2 до трехкомнатных квартир площадью 117,3 м2. На последних этажах расположатся двухуровневые квартиры со вторым светом, высота потолка в них будет достигать 5,7 метров.
Строительство ЖК «Поколение» осуществляется в три этапа. Первая очередь включает в себя два жилых корпуса, во второй очереди будут построены ещё один жилой корпус и детский сад, третья очередь предполагает строительство последнего дома и школы. Полностью строительство комплекса будет завершено в 2019 году.
Новый уровень комфорта в привычной локации
ЖК «Поколение», расположенный по адресу Сигнальный проезд, д.5, обладает отличной транспортной доступностью, как личным, так и общественным транспортом.
Квартал находится в пешей доступности сразу от двух станций метро – в 700 метрах от станции метро «Владыкино» и всего в 250 метрах от станции «Окружная», открытие которой запланировано на 2017 год.
Дополнительную мобильность жителям «Поколения» даст запуск пассажирского движения по Малому кольцу МЖД. Сразу два ТПУ – «Окружная» и «Владыкино» окажутся в распоряжении жителей «Поколения» и свяжут квартал со всеми значимыми объектами города.
Дома ЖК «Поколение» возводятся по надежной и долговечной технологии монолитно-каркасного домостроения. В отделке наружных стен использованы вентилируемые фасады с облицовкой керамогранитом под натуральные материалы.
Инженерия жилого комплекса отвечает высочайшим стандартам качества.
Искренние семейные воспоминания всегда будут рядом с вами. ЖК «Поколение» расположен по соседству с крупнейшим и интереснейшим парком Москвы – Ботаническим садом им. Н.В. Цицина, Российской академией наук и живописным парком «Отрада». В районе находятся несколько высших учебных заведений, 22 общеобразовательных школы и 25 детских садов.
Ольга Инновация запись закреплена
Олеся Инновация запись закреплена
Высокий процент по ипотеке? Знаем, как снизить!
Центр ИННОВАЦИЯ занимается рефинансированием ипотечного кредита по низким ставкам. В сотрудничестве более 10 банков! При обращении вы сможете:
— самостоятельно воспользоваться калькулятором для расчета выгоды рефинансирования
Показать полностью.
— снизить ставку до 7,75% (по семейной ипотеке до 5%!),
— бесплатно рефинансировать кредит – затраты клиента только на оценку для нового банка,
— сэкономить на страховании – сотрудничаем с аккредитованными страховыми компаниями,
И многое другое сможете узнать при обращении в Центр ИННОВАЦИЯ!
Для консультации у специалистов по ипотечному рефинансированию оставляйте заявку в https://ipoteka-lite.ru
Валентина Андреева запись закреплена
Евгений Шаков запись закреплена
Натяжкин Потолковский запись закреплена
Натяжкин Потолковский запись закреплена
Николай Смирнов запись закреплена
Светлана Инновация запись закреплена
Николай Смирнов запись закреплена
Сергей Олегович запись закреплена
ЖК Поколение, независимый форум покупателей запись закреплена
ЖК Поколение, независимый форум покупателей запись закреплена
В ФСК «Лидер» открыта вакансия «специалиста по проживанию»
Строительная компания «Лидер» ищет необычного сотрудника. Ценный специалист будет проживать в новостройке ФСК и делиться своими впечатлениями в соцсетях. За 80 000 рублей в месяц.
Жить придется не в голых стенах: новому сотруднику ФСК «Лидер» предоставит новую квартиру в доме комфорт-класса «Поколение» с ремонтом и мебелью.
Как отмечают в компании, сейчас застройщик хочет предложить покупателям ЖК «Поколение» новый продукт, который позволит им сразу переехать в новую квартиру, не занимаясь ремонтом и покупкой мебели. А чтобы максимально учесть все потребности покупателей, компания поселит в новой квартире жильцов – экспериментаторов.
На вакансию могут претендовать граждане РФ, состоящие в гражданском или официальном браке, без детей, животных и вредных привычек. Они должны уметь снимать и монтировать видеоролики, а также быть активными пользователями соцсетей. Соискатели, которые пройдут конкурс, смогут в нескольких месяцев бесплатно проживать в ЖК комфорт-класса «Поколение» по адресу Сигнальный проезд, строение 5, и получать ежемесячную зарплату в размере 80 000 рублей.
ЖК Поколение, независимый форум покупателей поделился ссылкой
ЖК Поколение, независимый форум покупателей запись закреплена
Стартовала продажа квартир в корпусе 3 квартала «Поколение», который строится в районе Отрадное. Это пятисекционный жилой дом переменной этажности (от 16 до 20 этажей) с двухуровневым подземным паркингом на 306 машино-мест. Покупателям предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 32,9 до 80,5 кв. метров. Всего на выбор представлены около 40 различных вариантов планировок, например, есть квартиры с антресольным «вторым» светом. На подземном уровне находятся кладовые для хранения вещей, в подземном паркинге предусмотрены и четыре места для мотоциклов.
Минимальная стоимость квадратного метра начинается от 138,8 тыс. рублей, минимальный бюджет покупки— от 4,8 млн. рублей. Ввести новый корпус в эксплуатацию застройщик, ФСК «Лидер», планирует в I квартале 2019 года.
ЖК Поколение, независимый форум покупателей запись закреплена
ЖК Поколение, независимый форум покупателей запись закреплена
ЖК Поколение, независимый форум покупателей поделился ссылкой
ЖК Поколение, независимый форум покупателей запись закреплена
ЖК Поколение, независимый форум покупателей запись закреплена
Основные права и обязанности сторон долевого участия
Рубрика «памятка дольщику»
Какие права и обязанности имеют дольщики и застройщики согласно федеральному закону № 214 (об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости).
Показать полностью.
Закон № 214 определяет дольщика (участника долевого строительства) как физических или юридических лиц, которые вложили денежные средства в строительство на основании ДДУ. Застройщика — как юридическое лицо, имеющее право использования земельного участка, получившего в установленном порядке разрешение на строительство и привлекающее денежные средства дольщиков для строительства на этом участке многоквартирных домов или иных объектов недвижимости.
Основные обязанности дольщика:
— Заключить договор участия в долевом строительстве и зарегистрировать ДДУ в региональном отделении Росреестра.
— После (и это очень важно для защиты от двойных продаж) государственной регистрации ДДУ выплатить застройщику оговоренную в договоре цену.
— Дольщик должен принять квартиру после того, как застройщик направил дольщику заказным письмом/вручил лично под расписку уведомление о завершении строительства и необходимости принять объект. Делается это либо в сроки, указанные в договоре, либо в течение семи дней после получения уведомления.
— В случае, если дольщик не исполнил или исполнил ненадлежащим образом свои обязательства по договору, он обязан оплатить застройщику предусмотренные законом и договором неустойки/штрафы/пени и возместить убытки.
— Если дольщик уступает право на жилище, сделать он может это только после того, как уплатил цену договора, или переведя долг на нового участника долевого строительства одновременно с уступкой права.
— Уступка должна быть зарегистрирована в Росреестре, так же, как и ДДУ.
— После того, как был подписан акт приема-передачи жилья, дольщик может зарегистрировать свое право собственности на данный объект.
Основные обязанности застройщика:
— Застройщик обязан публиковать в СМИ и/или сети Интернет проектную декларацию на объект долевого строительства.
— При заключении первого ДДУ застройщик должен предоставить проектную декларацию в контролирующий орган и в орган, который осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также хранить ее оригинал и вносить в нее изменения, предписанные законом.
— Застройщик обязан ознакомить любое обратившееся лицо с пакетом документов о себе. Это учредительные документы, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, утвержденные годовые отчеты, бухгалтерскую отчетность за три последних года, аудиторское заключение за последний год деятельности. Точно также он должен предоставить документы и об объекте строительства (разрешение на строительство, технико-экономическое обоснование проекта, заключение экспертизы проектной документации, если она имеется, проектную документацию со всеми изменениями и документы, которые подтверждают права застройщика на земельный участок).
— Застройщик имеет право использовать денежные средства дольщиков только для строительства объекта недвижимости в соответствии с проектной документацией.
— Построить данный объект недвижимости, получить разрешение на его ввод в эксплуатацию и передать его дольщикам.
— За месяц до срока передачи жилья направить заказным письмом/вручить лично под расписку дольщику уведомление о завершении строительства и необходимости принять объект.
— Не позднее чем через десять рабочих дней после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию застройщик обязан передать это разрешение/или заверенную у нотариуса копию в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
— При расторжении ДДУ застройщик обязан вернуть дольщику его денежные средства и пеню в порядке, установленном ФЗ № 214.
— Обязательства застройщика считаются исполненными после того, как подписан акт приема-передачи объекта (или другого аналогичного документа).
— Если застройщик привлекает денежные средства дольщиков, но не имеет на это право, дольщик может потребовать немедленного возврата принятых у него денег, уплаты процентов и возмещения убытков.
— Если застройщик нарушил срок, в который должен был передать жилище, дольщик может требовать пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования от цены договора за каждый день просрочки. Если дольщик — физическое лицо, то пеню в двойном размере (2/300 ставки рефинансирования).
— Если застройщик предоставил дольщику квартиру, но она выполнена не так, как оговаривалось в договоре или с нарушением технических регламентов или проектной документации, дольщик вправе потребовать, чтобы:
застройщик за свой счет и в разумные сроки устранил все недостатки,
застройщик уменьшил цену договора,
застройщик возместил дольщику расходы по самостоятельному устранению недостатков.
— Дольщик может потребовать, чтобы застройщик составил акт о несоответствии объекта строительства требованиям качества и отказаться подписывать акт приема-передачи до тех пор, пока застройщик не устранит недочеты.
— Дольщик может в одностороннем порядке отказаться от исполнения ДДУ, если:
застройщик не исполняет свои обязательства, которые оговорены в ФЗ № 214/ДДУ,
существенно нарушил требования к качеству объекта.
ДДУ можно расторгнуть и в судебном порядке, если:
застройщик прекратил или приостановил строительство,
значительно изменил проектную документацию,
значительно изменил назначение общего имущества.
Дольщик может потребовать ознакомиться пакетом документов о застройщике и объекте строительства.
— Застройщик имеет право заключать договоры участия в долевом строительстве и привлекать денежные средства после 14 дней с момента публикации проектной декларации в СМИ/сети Интернет и предоставлении ее в Росреестр.
— Если дольщик не выполняет свои обязательства, застройщик имеет право расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке.
— Если дольщик нарушил срок внесения платежа, застройщик вправе получить неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
— Если дольщик без каких-либо оснований уклоняется от принятия объекта недвижимости в установленный срок или отказывается это делать, через два месяца застройщик вправе в одностороннем порядке составить акт передачи объекта.
— Если контролирующий орган направил застройщику предписание, последний может обратиться в арбитражный суд, чтобы тот признал предписание недействительным.
— Если застройщик сможет доказать, что недостатки, выявленные на объекте во время гарантийного срока, вызваны нормальным износом, неправильной эксплуатацией или ненадлежащим ремонтом, он не несет за них ответственность. Гарантийный срок для объекта — не менее пяти лет (за исключением технологического и инженерного оборудования, которое входит в состав такого объекта; его гарантийный срок — не менее трех лет).