всн капитальный ремонт кровли
Всн капитальный ремонт кровли
ВЕДОМСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ РЕКОНСТРУКЦИИ, РЕМОНТА
И ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ЗДАНИЙ, ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО
И СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Дата введения 1989-07-01
РАЗРАБОТАНЫ: ЦНИИЭП жилища Госкомархитектуры (канд. экон. наук Е.М. Блех, канд. техн. наук А.Н. Спивак), ЦНИИЭП инженерного оборудования Госкомархитектуры (канд. техн. наук М.А. Латышенков), ЦМИПКС Минвуза СССР (канд. техн. наук А.Г. Ройтман), ИПК Минжилкомхоза УССР (канд. техн. наук В.П. Кукса), АКХ им. К.Д. Памфилова Минжилкомхоза РСФСР (канд. техн. наук С.Н. Нотенко), ЛНИИ АКХ им. К.Д. Памфилова (канд. техн. наук С.К. Овчинникова), Главным управлением жилищного хозяйства Минжилкомхоза РСФСР (инж. В.Б. Николаев), МосжилНИИпроектом Главмосжилуправления (канд. экон. наук А.Ю. Жданькова), Ленгоржилуправлением (канд. экон. наук М.Ф. Петрук), трестом «Росоргтехстрой» Минжилгражданстроя РСФСР (канд. техн. наук В.Л. Вольфсон).
ВНЕСЕНЫ ЦНИИЭП жилища.
ПОДГОТОВЛЕНЫ К УТВЕРЖДЕНИЮ Управлением по ремонту жилищного фонда Госкомархитектуры (инж. Г.А. Усачева), Управлением по научным исследованиям и нормированию Госкомархитектуры (канд. техн. наук И.М. Архаров) по согласованию с Госпланом СССР от 24 августа 1988 г. № 13-303, с Минфином СССР от 13 сентября 1988 г. № 13-4-21/49.
1.1. Настоящее Положение устанавливает состав и порядок функционирования системы технического обслуживания, ремонта и реконструкции жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения (далее здания и объекты) по перечню согласно СНиП 2.08.02-85 независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности.
Положение не распространяется на специальное технологическое оборудование объектов коммунального и социально-культурного назначения.
1.2. Настоящее Положение является обязательным для всех организаций, учреждений и предприятий, осуществляющих реконструкцию, капитальный и текущий ремонт, техническое обслуживание зданий.
1.3. Правила и нормы технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий и объектов, отражающие их специфику, природно-климатические условия и особенности эксплуатации, должны разрабатываться соответствующими органами отраслевого управления и исполкомами местных Советов в развитие настоящего Положения.
2. СИСТЕМА ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ, РЕМОНТА
И РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ И ОБЪЕКТОВ
2.1. Система технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий и объектов представляет собой комплекс взаимосвязанных организационных и технических мероприятий (справочное прил. 1), направленных на обеспечение сохранности зданий и объектов. Эта система должна включать материальные, трудовые и финансовые ресурсы, а также необходимую нормативную и техническую документацию.
2.2. Система технического обслуживания, ремонта и реконструкции должна обеспечивать нормальное функционирование зданий и объектов в течение всего периода их использования по назначению. Сроки проведения ремонта зданий, объектов или их элементов должны определяться на основе оценки их технического состояния. При планировании ремонтно-строительных работ периодичность их проведения может приниматься в соответствии с рекомендуемым прил. 2 (для зданий и объектов) и рекомендуемым прил. 3 (для элементов зданий и объектов). Техническое обслуживание должно проводиться постоянно в течение всего периода эксплуатации.
Сроки проведения реконструкции зданий и объектов должны определяться социальными потребностями и, как правило, совпадать со сроками капитального ремонта.
2.3. Органы управления жилищным хозяйством независимо от их ведомственной принадлежности, министерства и ведомства, эксплуатирующие объекты коммунального и социально-культурного назначения, могут корректировать продолжительность эффективной эксплуатации зданий и объектов, приведенные в прил. 2 и 3, при соответствующем технико-экономическом обосновании и обеспечении условий комфортного проживания и обслуживания населения.
3. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЗДАНИЙ И ОБЪЕКТОВ
3.1. Техническое обслуживание зданий должно включать работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации здания или объекта в целом и его элементов и систем, а также по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающей территории.
Перечень работ по техническому обслуживанию зданий и объектов приведен в рекомендуемом прил. 4.
3.2. Контроль за техническим состоянием зданий и объектов следует осуществлять путем проведения систематических плановых и неплановых осмотров с использованием современных средств технической диагностики.
3.4. Неплановые осмотры должны проводиться после землетрясений, селевых потоков, ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, которые могут вызвать повреждения отдельных элементов зданий и объектов, после аварий в системах тепло-, водо-, энергоснабжения и при выявлении деформаций оснований.
3.5. Общие осмотры должны проводиться два раза в год: весной и осенью.
При весеннем осмотре следует проверять готовность здания или объекта к эксплуатации в весенне-летний период, устанавливать объемы работ по подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период и уточнять объемы ремонтных работ по зданиям и объектам, включенным в план текущего ремонта в год проведения осмотра.
При осеннем осмотре следует проверять готовность здания или объекта к эксплуатации в осенне-зимний период и уточнять объемы ремонтных работ по зданиям и объектам, включенным в план текущего ремонта следующего года.
При общих осмотрах следует осуществлять контроль за выполнением нанимателями и арендаторами условий договоров найма и аренды.
Периодичность проведения плановых осмотров элементов и помещений зданий и объектов приведена в рекомендуемом прил. 5.
3.6. При проведении частичных осмотров должны устраняться неисправности, которые могут быть устранены в течение времени, отводимого на осмотр.
Выявленные неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации, должны устраняться в сроки, указанные в обязательном прил. 6.
3.7. Общие осмотры жилых зданий должны осуществляться комиссиями в составе представителей жилищно-эксплуатационных организаций и домовых комитетов (представителей правлений жилищно-строительных кооперативов). Общие осмотры объектов коммунального и социально-культурного назначения должны производиться комиссией в составе главного инженера (инженера по эксплуатации) учреждения или предприятия, ведающего эксплуатацией здания, техника-смотрителя (коменданта). В необходимых случаях в комиссии могут включаться специалисты-эксперты и представители ремонтно-строительных организаций.
3.9. Результаты осмотров следует отражать в документах по учету технического состояния здания или объекта (журналах учета технического состояния, специальных карточках и др.). В этих документах должны содержаться: оценка технического состояния здания или объекта и его элементов, выявленные неисправности, места их нахождения, причины, вызвавшие эти неисправности, а также сведения о выполненных при осмотрах ремонтах.
Обобщенные сведения о состоянии здания или объекта должны ежегодно отражаться в его техническом паспорте.
3.10. В жилищно-эксплуатационных организациях следует вести учет заявок проживающих и арендаторов на устранение неисправностей элементов жилых зданий. Министерства и ведомства, эксплуатирующие объекты коммунального и социально-культурного назначения, устанавливают соответствующий порядок ведения учета и устранения неисправностей.
Министерства жилищно-коммунального хозяйства (коммунального хозяйства) союзных республик должны осуществлять контроль технического состояния и подготовки к работе в зимних условиях объектов коммунального и теплоэнергетического хозяйства независимо от их ведомственной подчиненности.
3.11. Для централизованного управления инженерными системами и оборудованием зданий (лифтами, системами отопления, горячего водоснабжения, отопительными котельными, бойлерными, центральными тепловыми пунктами, элеваторными узлами, системами пожаротушения и дымоудаления, освещением лестничных клеток и др.), а также для учета заявок на устранение неисправностей элементов здания следует создавать диспетчерские службы. Диспетчерские службы должны оснащаться современными техническими средствами автоматического контроля и управления.
Для технического обслуживания современных средств автоматики, телемеханики и для защиты инженерных коммуникаций от электрохимической коррозии в жилищно-коммунальном хозяйстве и на объектах социально-культурного назначения в крупных городах должны создаваться общегородские специализированные хозрасчетные службы.
3.12. В составе затрат на техническое обслуживание должен предусматриваться резерв средств для выполнения аварийных работ. Для централизованного устранения неисправностей и аварий, возникающих в жилищном фонде и на объектах коммунального и социально-культурного назначения, должны создаваться городские аварийно-технические службы. Следует обеспечивать взаимодействие аварийной и диспетчерской (объединенной диспетчерской) служб, а также служб, выполняющих текущий ремонт.
3.13. Генеральный подрядчик в течение 2-годичного срока с момента сдачи в эксплуатацию законченных строительством или капитальным ремонтом зданий (объектов) обязан гарантировать качество строительных (ремонтно-строительных) работ и за свой счет устранять допущенные по его вине дефекты и недоделки. По объектам коммунального и социально-культурного назначения недоделки устраняются в сроки, установленные соответствующими органами отраслевого управления.
3.14. Планирование технического обслуживания зданий и объектов должно осуществляться путем разработки годовых и квартальных планов-графиков работ по техническому обслуживанию.
4. ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЗДАНИЙ И ОБЪЕКТОВ
4.2. Текущий ремонт должен выполняться по пятилетним (с распределением зданий по годам) и годовым планам.
Годовые планы (с распределением заданий по кварталам) должны составляться в уточнение пятилетних с учетом результатов осмотров, разработанной сметно-технической документации на текущий ремонт, мероприятий по подготовке зданий и объектов к эксплуатации в сезонных условиях.
4.3. Приемка законченного текущего ремонта жилых зданий должна осуществляться комиссией в составе представителей жилищно-эксплуатационной, ремонтно-строительной (при выполнении работ подрядным способом) организаций, а также домового комитета (правления ЖСК, органа управления жилищным хозяйством организации или предприятий министерств и ведомств).
Приемка законченного текущего ремонта объекта коммунального или социально-культурного назначения должна осуществляться комиссией в составе представителя эксплуатационной службы, ремонтно-строительной (при выполнении работ подрядным способом) организации и представителя соответствующего вышестоящего органа управления.
4.4. При производстве текущего ремонта зданий подрядным способом следует применять принципы ценообразования и порядок оплаты выполненных работ, предусмотренные для капитального ремонта.
4.5. Текущий ремонт жилых и подсобных помещений квартир должен выполняться нанимателями этих помещений за свой счет на условиях и в порядке, определяемых законодательством союзных республик. Перечень работ по ремонту квартир, выполняемых нанимателями за свой счет, приведен в рекомендуемом прил. 8. Эти работы должны выполняться за счет средств эксплуатирующей организации, если они вызваны неисправностью элементов здания (кровли, инженерных систем и др.), техническое обслуживание и ремонт которых входят в ее обязанности.
5. КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ И РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЙ
И ОБЪЕКТОВ
5.1. Капитальный ремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или объекта: улучшение планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории.
Перечень дополнительных работ, производимых при капитальном ремонте, приведен в рекомендуемом прил. 9.
5.2. На капитальный ремонт должны ставиться, как правило, здание (объект) в целом или его часть (секция, несколько секций). При необходимости может производиться капитальный ремонт отдельных элементов здания или объекта, а также внешнего благоустройства.
5.3. При реконструкции зданий (объектов) исходя из сложившихся градостроительных условий и действующих норм проектирования помимо работ, выполняемых при капитальном ремонте, могут осуществляться:
повышение уровня инженерного оборудования, включая реконструкцию наружных сетей (кроме магистральных);
улучшение архитектурной выразительности зданий (объектов), а также благоустройство прилегающих территорий.
При реконструкции объектов коммунального и социально-культурного назначения может предусматриваться расширение существующих и строительство новых зданий и сооружений подсобного и обслуживающего назначения, а также строительство зданий и сооружений основного назначения, входящих в комплекс объекта, взамен ликвидируемых.
5.4. Составление пятилетних и годовых планов капитального ремонта и реконструкции должно производиться в порядке, определенном Методическими рекомендациями Госплана СССР к разработке Государственного плана экономического и социального развития СССР, на основании данных о потребности в капитальном ремонте и реконструкции.
При планировании и осуществлении реконструкции зданий и объектов их выбытие и ввод в эксплуатацию должны учитываться в соответствующих натуральных и стоимостных показателях до и после реконструкции. Балансовая стоимость реконструируемых зданий и объектов должна определяться как сумма произведенных затрат на их реконструкцию и восстановительной стоимости сохраняемых частей (элементов), включая оборудование. Результаты проведенных ремонтов или реконструкции должны отражаться в техническом паспорте здания (объекта).
5.5. В городах с застройкой, включающей значительное число зданий и объектов, требующих капитального ремонта или реконструкции, следует планировать проведение их групповым методом (независимо от ведомственной принадлежности) с одновременным охватом ремонтными работами групп зданий различного назначения в пределах градостроительного образования (жилого квартала, жилого района и т. д.).
5.6. Плановые сроки начала и окончания капитального ремонта и реконструкции зданий и объектов должны назначаться на основании норм продолжительности ремонта и реконструкции, разрабатываемых и утверждаемых в порядке, устанавливаемом органами отраслевого управления.
5.7. Определение стоимости капитального ремонта и реконструкции зданий (объектов) должно осуществляться на основе сметных или договорных цен. Договорная цена каждого объекта ремонта и реконструкции должна определяться на основе сметы, составляемой по установленным соответственно для капитального ремонта и реконструкции ценам, нормам, тарифам и расценкам с учетом научно-технического уровня, эффективности, качества, сроков выполнения работ и других факторов. В сметах необходимо предусматривать накладные расходы, плановые накопления, прочие работы и затраты.
В сметной документации должен предусматриваться резерв средств на непредвиденные работы и агрегаты, распределяемый на две части: одну, предназначенную для оплаты дополнительных работ, вызванных уточнением проектных решений в ходе производства ремонта или реконструкции (резерв заказчика), и вторую, предназначенную для возмещения дополнительных затрат, возникающих в ходе ремонта или реконструкции при изменении способов производства работ против принятых в сметных нормах и расценках (резерв подрядчика).
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Действие настоящих норм распространяется на производство работ по устройству и ремонт кровель жилых, общественных и промышленных зданий с использованием полимерного рулонного гидроизоляционного материала бутерол и битумно-полимерных материалов филизол, днепрофлекс, стекломаст.
1.2. Устройство и ремонт рулонных кровель с применением бутерола допускаются на покрытиях с уклоном 0-10 %. Превышение уклонов возможно лишь на отдельных участках покрытий (в местах примыкания к парапетам, стенам, вертикальным закладным деталям и т.п.) при условии дополнительного закрепления рулонного ковра на этих участках.
1.3. Устройство и ремонт кровель из битумно-полимерных материалов (филизола, днепрофлекса, стекломаста) предпочтительно применять на уклонах 1,5-10 %.
Утверждены Научно-техническим управлением Департамента строительства «25» декабря 1994 г
Дата введения в действие
«1» января 1995 г
1.4. Устройство кровель из полимерных и битумно-полимерных гидроизоляционных материалов должно выполняться специализированными организациями на основе проекта производства работ, рабочих чертежей, технологических карт, а также в соответствии с рекомендациями настоящих норм.
Работы по устройству и ремонту кровельных покрытий, включая устройство выравнивающих стяжек, должны производиться специализированными бригадами под техническим руководством мастера или производителя работ.
Особое внимание следует уделять устройству и ремонту внутренних водостоков, а также мест примыканий кровельного покрытия к стенам, парапетам, вентиляционным шахтам, световым фонарям и другим конструктивным элементам.
1.5. До начала устройства кровель должны быть закончены все виды подготовительных работ (подготовка основания, проверка качества материалов, подготовка необходимых инструментов, инвентаря, подъемных и транспортных механизмов) и предшествующих работ по устройству вентшахт, фановых канализационных труб, стоек, антенн и т.д.
1.6. Конструктивные решения кровельного ковра.
1.6.1. Кровельный ковер из бутерола выполняют из двух слоев, наклеенных на клеящей полимерной или горячей битумно-полимерной мастиках, с защитным слоем из краски БТ-177.
1.6.2. Кровельный ковер из филизола на уклонах 0-1,5 % выполняют из трех слоев филизола марки «Н» с гравийным защитным слоем или из двух слоев филизола марки «Н» и одного слоя филизола марки «В», либо из одного слоя филизола марки «Н» и одного слоя филизола марки «4,5».
1.6.3. При уклонах 1,5-10 % кровельный ковер выполняют из одного слоя филизола марки «Н» и одного слоя филизола марки «В» или одного слоя филизола марки «4,5».
1.6.4. Кровельный ковер из днепрофлекса и стекломаста на уклонах 0-2,5 % выполняют из трех слоев днепрофлекса «П» или стекломаста «П» с гравийным защитным слоем или из двух слоев днепрофлекса «П» или стекломаста «П» и одного слоя днепрофлекса «К» или стекломаста «К».
1.6.5. При уклонах 2,5-10 % кровельный ковер выполняют из одного слоя днепрофлекса «П» или стекломаста «П» и одного слоя днепрофлекса «К» или стекломаста «К».
1.6.6. При уклонах более 10 % необходимо предусматривать дополнительное закрепление материалов.
1.6.7. В местах перепадов высот кровель, примыканий к вертикальным конструкциям и др. предусматривают дополнительные слои из тех же материалов, что и основные слои.
1.6.8. Рекомендуется установка изделий из полимерных материалов (заводского изготовления) в местах примыкания к кровельному ковру сантехнических и электротехнических трубопроводов.
2. ТРЕБОВАНИЯ К МАТЕРИАЛАМ
2.2. Для устройства рулонных кровель жилых, общественных и промышленных зданий применяются следующие материалы:
материал рулонный безосновный «Бутерол» (ТУ 38.605-150Д-7-94);
материал рулонный на стеклооснове «Филизол» (ТУ 400-1-409-5-92) и (ТУ 400-1-409-9-94);
эмульсия ББЭ (ТУ 400-24-113-78);
состав грунтовочный, или праймер (раствор битума марки 70/30 в керосине при соотношении 1:2 или 1:3);
лак битумный БТ-577 (ГОСТ 5831-79);
мастики герметизирующие: АМ-0,5 (ТУ 84-240-85) и другие, ее заменяющие;
мастика клеящая полимерная (ТУ 38.605-150Д-5-92);
мастика битумно-полимерная кровельная (ТУ 400-2-190-74**);
изделия из полимерных материалов (ТУ 400-2-531-93);
сталь кровельная оцинкованная толщиной 0,5-0,8 мм (ГОСТ 7119-78);
гвозди кровельные оцинкованные (ГОСТ 4030-83*).
Основным кровельные материалы
2.4. Бутерол. Технические характеристики.
Условная прочность при растяжении, МПа не менее 0,30 (3,0)
Относительное удлинение, % не менее 200
Водопоглощение, % не более 0,4
Габаритные размеры, м:
длина материала в рулоне 20 ± 0,5; 15 ± 0,5
толщина материала 0,002 ± 0,0002
2.6. Физизол. Технические характеристики.
Температура размягчения битумно-полимерного вяжущего по КиШ К (°С), не менее
Температура хрупкости битумно-полимерного вяжущего по Фраасу, К (°С), не выше
Масса битумно-полимерного вяжущего, г/м 2
Разрывная сила при растяжении вдоль полотна, Н (кгс), не менее
Гибкость на брусе с закружением радиуса, мм при температуре, К (°С)
Теплостойкость при температуре, К (°С) в течение, час
Водонепроницаемость под давлением МПа (кгс/см 2 ) в течение, мин
Потеря посыпки при испытании на прочность ее сцепления с покровным слоем битумно-полимерного вяжущего, г на образец, не более
2.7. Днепрофлекс. Технические характеристики
Масса битумного вяжущего, г/м 2 не менее
в т. ч. с наплавляемой стороны
Температура размягчения по КиШ, К (°С), не менее
Разрывная сила при растяжении Н (кгс), не менее
— для кровельного материала при давлении МПа (кгс/см 2 ) в течении 72 часов, не менее
— гидроизоляционного материала при давлении МПа (кгс/см 2 ) в течение 10 минут, не менее
2.8. Стекломаст. Технические характеристики
Масса вяжущего, г/м 2
в т.ч. с наплавляемой стороны
Разрывная сила при растяжении Н (кгс)
Гибкость на брусе с радиусом 25 мм при 0 °С
Теплостойкость в течение 2-х часов при температуре °С
Температура хрупкости вяжущего, °С
Водопоглощение в течение 24 часов
Водонепроницаемость при давлении МПа (кгс/ см 2 )
в течение 10 минут
2.10. Для устройства примыканий к вертикальным поверхностям фартуков и сливов рекомендуется применять сталь кровельную оцинкованную толщиной 0,5-0,8 мм (ГОСТ 14918-80).
2.11. Для гравийного защитного слоя применяют гравий (ГОСТ 8268-82) чистый, сухой с размерами зерен 5-10 мм и маркой по морозостойкости не менее 100. Допускается применение каменной крошки с аналогичными показателями.
3. ТРЕБОВАНИЯ К ОСНОВАНИЮ
Основанием под гидроизоляционный ковер из бутерола, филизола, днепрофлекса, стекломаста при устройстве кровель может служить бетон, железобетон, цементно-песчаная стяжка, асфальтобетон.
Основание должно быть сухим (влажность его должна быть не более 5 %) ровным, без отслоений, выступов и с уклоном, обеспечивающим отвод воды с кровли.
В местах примыканий кровель к стенам, шахтам и другим конструктивным элементам основанием под гидроизоляционный ковер должны служить ровные вертикальные поверхности конструкций и переходные наклонные бортики (под углом 45°) высотой не менее 100 мм. Стены из кирпича или блоков в этих местах должны быть оштукатурены цементно-песчаным раствором марки не ниже 50.
4. ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
4.1. В состав подготовительных работ, выполняемых перед устройством гидроизоляционного ковра, входят:
а) подготовка основания;
в) проверка качества применяемых материалов (бутерола, филизола, днепрофлекса, стекломаста, клеев, растворителей, мастик, эмульсии) на соответствие стандартам;
г) перемотка рулонов бутерола и снятие прокладочной бумаги;
д) подготовка необходимых механизмов, инструмента, инвентаря.
Во избежание расслаивания непосредственно перед использованием краску необходимо тщательно перемешивать.
4.3. До приклейки рулонного материала необходимо установить закладные металлические опоры для теле- и радиостоек.
4.4. Для закрепления на примыканиях концов гидроизоляционного ковра из рулонных материалов и фартуков из оцинкованной стали должны быть установлены антисептированные деревянные бруски, которые крепятся на деревянных пробках.
4.5. К наклеиванию кровельного ковра следует приступать после составления и подписания акта на скрытые работы по приемке основания.
5. ТЕХНОЛОГИЯ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ ПО УСТРОЙСТВУ КРОВЕЛЬ ИЗ БУТЕРОЛА
5.1. Кровельные работы с применением бутерола можно производить при температуре не ниже минус 20 °С.
5.2. Работы по устройству кровель должны выполняться в следующей последовательности:
а) огрунтовка основания в местах приклейки полимерного материала;
б) устройство гидроизоляции вокруг водоотводящих воронок;
в) устройство основного кровельного ковра и дополнительных слоев в местах примыканий;
г) окрашивание готового кровельного ковра краской БТ-177 для защиты от солнечной радиации;
д) установка защитных фартуков.
5.3. Устройство гидроизоляционного ковра из битума
5.3.1. До приклейки материала основание грунтуют эмульсией ББЭ и выдерживают не менее суток.
5.3.2. Гидроизоляционный ковер следует устраивать из двух слоев бутерола, а в местах примыканий и по лоткам укладывается еще один дополнительный слой бутерола.
5.3.3. Работу следует начинать с склеивания чаш водоотводящих воронок внутренних водостоков и приклейки дополнительного слоя материала по лоткам.
5.3.5. Наклеенные полотнища следует сразу прижать, прикатать дифференциальным катком или притереть.
5.4. Устройство примыканий.
5.4.1. Примыкание кровельного ковра к водоприемной воронке выполняют в следующей последовательности:
а) очищают воронку, расположенную на 2-3 см ниже поверхности основания и прилегающий к ней участок 700 ´ 700 мм, выравнивая поверхность этого участка на одном уровне с кромкой чаши воронки;
б) выкраивают из гидроизоляционного материала полотнище 700 ´ 700 мм с крестообразным разрезом (150 ´ 150) мм по центру;
в) наносят клеящий материал на поверхность площадью 700 ´ 700 мм и наклеивают на нее подготовленное полотнище;
г) в раскраиваемом полотнище, которое укладывают как составную часть основного кровельного ковра, выполняют смещением направления разреза на 45° по отношению к уложенному на чашу воронки дополнительному слою материала;
д) прижимной фланец укладывают на мастику после наклеивания рулонного ковра и прижимают к чаше воронки;
е) наносят по периметру прижимного кольца слой клеящей мастики, устанавливают колпак и насыпают слой гравия с размерами зерен не менее 40 мм.
5.4.2. Примыкания кровельного ковра к вертикальным поверхностям (парапету, стенам лифтовых шахт, вентблокам и т.п.) выполняют, руководствуясь следующими правилами:
а) в первую очередь производится устройство основного кровельного ковра, кромки должны подниматься на высоту 100 мм;
б) затем наклеивают два дополнительных слоя материала с заводкой на проектную высоту верхних кромок и на горизонтальную поверхность на 100 мм (нижний слой) и 150 мм (верхний слой).
5.4.3. Примыкания кровельного ковра к канализационным вытяжкам и стойкам антенн выполняют, руководствуясь следующими рекомендациями:
а) при укладке основного кровельного ковра в полотнищах материала делают отверстия крестообразной формы и прорезь от кромки материала до отверстия для пропуска труб, антенн и т.п., отверстия при этом на 10-15 мм меньше поперечного сечения изолируемых элементов;
б) после укладки основного кровельного ковра производят оклейку основания изолируемых элементов на высоту 240 мм (с напуском на основание на 100-150 мм) еще одним слоем гидроизоляционного материала, края которого надрезают (для удобства укладки и повышения качества прикатки);
в) места примыканий кровельного ковра к основаниям изолирующих элементов покрывают слоем клеящего материала.
5.4.4. Примыкания готового кровельного ковра к вертикальным поверхностям закрывают фартуками из оцинкованной кровельной стали, которые крепят в соответствии с проектом. Щели между фартуками и конструкциями заделывают цементно-песчаным раствором марки М-100 с последующей обмазкой одной из герметизирующих мастик, упомянутых в п. 2.2 настоящих норм. Механическое закрепление кромок кровельного ковра по вертикальным плоскостям следует выполнять в ту же смену, что и приклейку.
5.5. Производство работ в зимних условиях:
5.5.1. При устройстве рулонных кровель из бутерола в зимних условиях следует руководствоваться указаниями СНиП 3.04.01-87, а также выполнять требования настоящих норм.
5.5.2. Для устройства стяжки должен применяться цементно-песчаный раствор марки М-100, приготовленный с противоморозной добавкой (например, нитритом натрия в количестве 10-15 % от массы цемента).
5.5.3. Основание под гидроизоляционный ковер перед нанесением грунтовки должно быть очищено от инея, снега и наледи, просушено до 5 % влажности.
5.5.4. Во время тумана, гололеда, дождя, сильного ветра и температуры наружного воздуха ниже –20 °С наклеивать бутерол запрещается.
6. ТЕХНОЛОГИЯ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ ПО УСТРОЙСТВУ КРОВЕЛЬ ИЗ ФИЛИЗОЛА, ДНЕПРОФЛЕКСА, СТЕКЛОМАСТА
6.1. Кровельный ковер из филизола, днепрофлекса, стекломаста устраивается по проекту, в лотках, на коньках и у водоприемных воронок укладывается дополнительный слой.
6.3. Нахлестка полотнищ выполняется 90-110 мм вдоль рулона и 140-160 мм поперек рулона.
6.4. До приклейки первого слоя все железобетонные, бетонные и кирпичные поверхности грунтуются не менее чем за сутки до начала работ по наклейке.
6.5. Работы по устройству рулонного ковра необходимо выполнять в следующей последовательности:
а) наклеить рулонный материал размером 700 ´ 700 мм в зоне водоприемной воронки;
б) наклеить дополнительный слой в лотках, на коньках;
в) уложить основной рулонный ковер с количеством слоев в соответствии с проектом поочередно, начиная с нижележащих участков;
г) наклеить дополнительные слои в местах примыканий к вертикальным поверхностям;
д) установить защитные фартуки.
6.6. Устройство кровельного ковра выполняют путем подплавления слоя мастики на материале пламенем от газовых или соляровых горелок.
6.7. На горизонтальной поверхности приклейка материала осуществляется следующим образом:
а) на участке приклейки рулон раскатывают на 3-4 метра с целью уточнения направления и величины нахлестки;
б) конец полотна приклеивают к основанию;
в) рулон скатывают до места приклейки;
г) подплавляют покровный слой материала, прогревают основание и рулон постепенно раскатывают, наклеивая на основание.
6.8. В местах примыканий к вертикальным поверхностям конец полотна заводят на высоту 100 мм.
6.9. При устройстве дополнительных слоев на примыканиях к вертикальным поверхностям работы выполняют в следующем порядке:
а) от рулона кусок материала длиной равной проектной высоте заводки на вертикальную поверхность плюс 150 мм для заводки на горизонтальную поверхность;
б) складывают материал поперек полотна на расстоянии 150 мм от края и прикладывают к примыканию;
в) придерживая нижний конец полотна начинают подплавление покровного слоя и приклейку к вертикальной поверхности;
г) затем приклеивают нижний конец к горизонтальной поверхности;
д) аналогично выполняют наклейку второго слоя с напуском 100 мм.
6.10. Верхние кромки дополнительных слоев закрывают фартуками из оцинкованной стали, которые крепят в соответствии с проектом или заклеивают полосой рулонного материала шириной 100 мм. Щель между фартуком и стеной заделывают герметизирующей мастикой (типа АМ-05).
7. РЕМОНТ
Полимерные и битумно-полимерные материалы позволяют применять современные индустриальные методы при выполнении ремонтных работ. Кровельные материалы обладают малой пористостью и низким водопоглощением; они эластичны как при положительных, так и при отрицательных (до минус 15 °С) температурах. Последнее качество очень важно при устройстве примыканий к вертикальным конструктивным элементам (вентшахтам, лифтовым помещениям и т.п.), поскольку именно в таких местах и наблюдается чаще всего протечки из-за появления трещин в материале или неправильной заделки стыков.
7.1. Существуют два вида ремонта кровельного ковра: текущий и капитальный. При текущем ремонте производят:
а) небольшие работы по ликвидации вздутий, пузырей на кровельном ковре,
б) устранение разрывов на ковре, отслоений его от основания и др. дефектов.
При капитальном ремонте должны быть произведены:
а) полная замена гидроизоляционного ковра;
б) новая заделка стыков и примыканий;
в) герметизация водоприемных воронок и сливов.
7.2. Текущий ремонт гидроизоляционного ковра производят в следующей последовательности:
а) определение мест повреждений и объем предстоящих работ;
б) производство выборочного ремонта с наложением отдельных заплат на поврежденные места;
7.3. Наклеивание заплат при ремонте гидроизоляционного ковра и укладка дополнительного слоя производятся в соответствии с технологией устройства нового гидроизоляционного ковра, изложенной в настоящей инструкции, а также в соответствии с «Указаниями по ремонту и содержанию рулонных кровель жилых домов» (ВСН 02-78 Главмосжилуправления).
7.4. При капитальном ремонте работы необходимо начинать только после составления и утверждения подробной дефектной ведомости, указывая в ней все виды дефектов, причины возникновения и последовательности их устранения.
7.5. Основные работы по капитальному ремонту кровель рекомендуется производить в летнее время. В зимнее же время допускается производить только срочный ремонт, вызванный появлением протечек через кровлю (при неблагоприятных метеорологических условиях такой ремонт производят под тентом). При капитальном ремонте места, где ранее производился срочный ремонт, должны быть вновь отремонтированы в летнее время, причем особенно тщательно.
7.6. Капитальный ремонт должен производиться в возможно короткие сроки. Длительные перерывы в работе недопустимы.
7.7. Ремонту кровель должны предшествовать:
а) тщательная подготовка основания;
б) приемка основания специальной комиссией;
в) подготовка и проверка качества необходимых материалов, инвентаря и оборудования.
7.9. Работы по ремонту кровель должны выполняться специально обученными бригадами рабочих, ознакомленных с настоящими нормами. Нельзя выполнять ремонтные работы при гололедице и сильном ветре (более 8 баллов).
7.10. При ремонтных работах складирование материалов на кровле рекомендуется производить на настилах из досок.
7.11. Для освобождения участков кровли от защитного слоя гравия вдоль трещин, над вздутиями и т.п. рекомендуется:
а) разогреть поверхность кровли нагревателем площадного типа (например, машиной СО-107А);
б) снять гравий вместе с мастикой шпателем-скребком.
8. КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА И ПРИЕМКА РАБОТ
8.1. Перед началом производства работ по устройству или ремонту кровель проверяют: качество всех материалов; их соответствие требованиям действующих ГОСТов, ТУ; состояние инструмента, механизмов, приспособлений, готовность и пригодность основания в соответствии с требованиями СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» и настоящими нормами.
8.2. Контроль качества используемых гидроизоляционных материалов и приклеивающих мастик, а также производства работ по устройству кровельного ковра возлагается на мастера и строительную лабораторию.
8.3. К наклеиванию кровельного ковра следует приступать после составления и подписания акта на скрытые работы по приемке основания.
8.4. В процессе производства кровельных работ необходимо установить постоянный контроль за соблюдением технологии и режимов выполнения отдельных этапов гидроизоляционных работ.
На объекте должен быть заведен «Журнал производства работ», в котором ежедневно должны фиксироваться:
а) дата выполнения работы;
б) условия производства работ на отдельных захватках;
в) результаты систематического контроля за качеством работ.
Еще лучше (удобнее и быстрее) использовать для проверки качества кровельных работ «Единый маршрутный журнал операционного контроля, оценки качества и промежуточной технической приемки отдельных видов работ и конструктивных элементов при возведении панельно-блочных домов» (разработан трестом Мосоргстрой). Итого проверки качества должны систематически визироваться (в том же журнале) представителем организации-заказчика.
8.5. Качество наклеивания отдельных слоев и выполненного гидроизоляционного ковра устанавливают путем осмотра его поверхности, при этом ковер должен удовлетворять следующим требованиям:
а) отсутствие трещин, раковин, вздутий, отслоений и др. дефектов;
б) края полотнищ в местах нахлестки должны быть прочно склеены с нижним слоем.
8.6. Приклеивание рулонного материала, проверяемое путем медленного отрыва одного слоя от другого, должно быть прочным, при этом отслаивание материала от основания недоступно.
8.7. Обнаруженные при осмотре кровли дефекты или отклонения от проекта должны быть исправлены до сдачи здания в эксплуатацию.
8.8. Приемка законченной кровли должна сопровождаться тщательным осмотром ее поверхности, особенно у воронок, в лотках и местах примыканий к выступающим конструкциям.
8.9. В ходе окончательной приемки кровли должны быть предъявлены следующие документы:
а) паспорта на примененные материалы;
б) данные о результатах лабораторных испытаний материалов;
в) журналы производства работ по устройству кровли;
г) исполнительные чертежи покрытия и кровли;
д) акты промежуточной приемки выполненных работ.
Приемку готовой кровли следует оформлять актом с указанием наименования объекта, объема выполненных работ и их качества, всех недоделок. Акт должен быть подписан представителями подрядчика и заказчика и скреплен печатями соответствующих организаций.
9. ТЕХНИКА БЕЗОПАСНОСТИ
9.1. Производство работ по устройству рулонных кровель из полимерных и битумно-полимерных материалов должно осуществляться в соответствии с утвержденным проектом производства работ; требованиями СНиП III-4-80 «Правила техники безопасности в строительстве» (М.: Стройиздат, 1981); «Правилами пожарной безопасности при производстве строительно-монтажных работ» (утверждены ГУПО МВД СССР 4 ноября 1977 г. по согласованию с Отделом технического нормирования и стандартизации Госстроя СССР 24 февраля 1977 г. № 1-711. М.: Стройиздат, 1978); требованиями настоящих ВСН.
9.2. К работам по устройству кровель из бутерола, филизола, днепрофлекса и стекломаста допускаются мужчины не моложе 18 лет, прошедшие согласно приказа Министерства здравоохранения СССР № 700, предварительный (при поступлении на работу) и периодические медицинские осмотры, имеющие наряд-допуск.
9.3. Работы по нанесению грунтовочного состава и клеящей мастики должны производиться только при использовании средств индивидуальной защиты кожных покровов.
9.4. Горячую клеящую мастику следует наносить механизированным способом (установками типов СО-100А, СО-122А и другими или же пистолетом-соплом насоса автогудронатора) при Т = 160-180 °С.
9.5. Термосы для слива эмульсии ББЭ должны быть в исправном состоянии и иметь плотно закрывающиеся несгораемые крышки.
Перед загрузкой термосы должны быть тщательно осмотрены. В случае обнаружения неисправности в термосе необходимо прекратить работы, очистить термос, отремонтировать его или заменить.
9.6. Термосы должны устанавливаться на открытых площадках в устойчивом положении, рядом с комплектом противопожарных средств, причем на расстоянии от зданий не менее 10 м.
9.7. При заполнении и подогреве битумно-полимерной мастики в емкости автогудронатора запрещается:
а) заполнять емкости мастикой под крышку (свободное пространство в емкости должно быть высотой не менее 20 см);
б) подогревать мастику в емкости автогудронатора слоем менее 20 см под подогревающими трубами;
в) производить какой-либо ремонт емкости автогудронатора во время работы насоса.
9.8. При попадании битумной мастики на кожу следует тотчас удалить ее с кожи, используя вазелиновое мело. При этом запрещается использовать высокотоксичные растворители (бензин, четыреххлористый углерод и т.п.).
При производстве кровельных работ с применением битумно-полимерных мастик следует:
а) обозначить зону производства работ;
б) производить работы только с наветренной стороны.
Тара из-под мастик должна храниться в специально отведенном месте вне зоны производства кровельных работ.
Ответственность за исправность электроустановок и электропроводов и правильность подключения электрооборудования должна быть возложена на специалиста-электрика приказом начальника строительства (начальника управления, управляющего трестом и т.д.).
9.10. Нанесение бутил-нитритовой мастики и битумного лака БТ-577 следует производить кистями с рукоятками длиной не менее 1,80 м.
9.11. В местах производства кровельных работ с применением полимерных и битумно-полимерных материалов запрещается:
б) производить работы, связанные с искрообразованием;
в) пользоваться искрообразующим инструментом.
9.12. При появлении на коже зуда или красноты от случайного попадания мастики необходимо промыть пораженное место водой с мылом и обратиться к врачу.
9.13. Перед приемом пищи необходимо тщательно вымыть руки и лицо в теплой воде, прополоскать рот.
9.14. Битумный лак БТ-577 содержит вредные летучие вещества в следующих процентных соотношениях:
бензин для лакокрасочной промышленности
Вредные летучие вещества (бензин) оказывают раздражающее действие на слизистую оболочку глаз и органов дыхания.
Концентрация бензина в зоне дыхания рабочего не должна превышать 0,002 мг/л (при предельно допустимой норме 0,2-0,3 мг/л).
9.15. Зона возможного падения сверху материалов, инструментов, тары и отекания мастики со здания, на котором производятся кровельные работы, должна быть ограждена. На ограждении опасной зоны вывешивают предупредительные надписи.
9.16. Допуск рабочих к выполнению кровельных работ разрешается после осмотра прорабом или мастером совместно с бригадиром основания, парапета и определения при необходимости мест и способов надежного закрепления страховочных приспособлений-кровельщиков.
9.17. Рабочее место кровельщиков должно содержаться в чистоте, быть свободным от посторонних предметов; строительного мусора и лишних строительных материалов.
9.18. Запрещается класть инструменты и мелкие материалы непосредственно на кровлю. Эти предметы должны находиться в переносном ящике или сумке. Складирование этих предметов на крыше может производиться при условии устройства горизонтальных площадок, огражденных со всех сторон.
9.19. Запрещается сбрасывать с крыши материалы и инструмент.
9.20. По окончании смены, а также во время перерыва в работе все остатки материалов, приспособления и инструмент должны быть убраны с крыши или надежно закреплены.
9.21. Место производства работ должно быть обеспечено следующими средствами пожаротушения и медицинской помощи:
9.22. Рабочие, занятые на устройстве рулонных кровель, должны быть обеспечены санитарно-бытовыми помещениями в соответствии с СН 276-74 «Инструкция по проектированию бытовых зданий и помещений строительно-монтажных организаций».
Приложение 1
Перечень машин, механизированного инструмента при устройстве кровель из бутерола
Наименование и марка
ГОСТ, ТУ, рабочий чертеж
Завод-изготовитель или организация-калькодержатель