старорусская улица 5 3 история
Доходный дом М. Н. Полежаева (продолжение)
Доходный дом М. Н. Полежаева модерн
см. Доходный дом М. Н. Полежаева ( начало )
ЦГАКФФД СПб Ар 127884
1* см. ниже
11 октября 1939
ЦГАКФФД СПб Гр 76659
1960 г. 2* см. ниже
(добавил Виктор М)
ЦГАКФФД СПб
Ар 215054
3* см. ниже
27 июня 1981 г.
(добавил Виктор М)
ЦГАКФФД СПб
Ар 215053
4* см. ниже
27 июня 1981 г.
(добавил Виктор М)
ЦГАКФФД СПб Ар 215052
5* см. ниже
27 июня 1981 г.
(добавил Виктор М)
ЦГАКФФД СПб
Ар 215056
6* см. ниже
28 июля 2002 г.
(добавил Виктор М)
ЦГАКФФД СПб
Ар 215055
7* см. ниже
28 июля 2002 г.
(добавил Виктор М)
1* Вид с 8-й Советской ул. на жилой д. № 3/5 на углу Старорусской ул. и Новгородской ул.(бывший доходный дом М.Н.Полежаева,
арх. И.И.Яковлев, 1913-1915 гг.) 11 октября 1939
Дата съёмки: 1960 г.
3* Вид части фасада жилого дома № 5/3 со стороны Старорусской улицы, завершенного квадратной башней- эркером (бывш. дом купца
4* Вид скульптурных групп в основании пилястр на фасаде жилого дома № 5/3 со стороны Старорусской улицы (бывш. дом купца 1-й гильдии
арх. И.И.Яковлев). 27 июня 1981 г. Автор съёмки: Овчинников Кирилл Владимирович
6* Вид части углового фасада жилого дома № 5/3 на Старорусской и Новгородской улицах, завершенного башней (бывш. дом купца 1-й гильдии
7* Вид части фасада жилого дома № 5/3 со стороны Старорусской улицы, оформленного эркером и балконом под треугольным фронтоном
Доходный дом М. Н. Полежаева — модерн, «Мастер и Маргарита» (Мистический Санкт-Петербург)
Наш интерес представляет дом № 5 на Старорусской улице Санкт-Петербурга. Модерновые доходные дома прошлого столетия — не просто жилые здания, а настоящие городские символы. Доходный дом Полежаева — хрестоматийный шедевр архитектуры эпохи модерна.
Это 7-этажный дом с мансардами, в котором 158 квартир, из них 86 — коммунальные. Когда на него смотришь, то внимание не оторвать от необыкновенного модерна с 2-мя шпилями, исполненного в разных цветовых решениях.
Здание является памятником архитектуры регионального значения. Его сказочный фасад с парадными попал в историю отечественного киноискусства, в частности в эпизоды знаменитого мистичного фильма «Мастер и Маргарита». Дом был построен по проекту архитектора И. И. Яковлева в 1913-1915 гг.
История доходного дома
В 1913-1915 года архитектор Иван Иванович Яковлев возвёл этот дом для хлеботорговца, купца 1-й гильдии — Михаила Николаевича Полежаева. Купец, как описывали его современники — милый благообразный старичок, содержал дом в качестве доходного.
Сам же Полежаев проживал в особняке, который находился по соседству на углу улиц Бакунина и Новгородской и сейчас его можно увидеть. К нему торцом обращён глухой брандмауэр.
По всей вероятности у хозяина доходного дома были планы в дальнейшем продолжить фасад по Новгородской улице и сомкнуть его с собственным особняком. Но помешали война и революция.
До конца 1950-х годов нумерация была Старорусская 5-20. До конца 1960-х в доме жила бывшая служанка Полежаева.
Строительство и архитектура дома
В 1913–1915 годах в Петербургских Песках вырос как по волшебству роскошный замок с башенками и высокими кровлями, узкими окнами-бойницами как из рыцарского прошлого. Сказочный дом был построен по заказу крупного столичного коммерсанта и общественного деятеля Михаила Николаевича Полежаева, состоявшего гласным (депутатом) Городской думы.
Строивший дом художник-архитектор Иван Иванович Яковлев работал в канцелярии обер-прокурора Синода. Он возводил по большей части училищные дома, занимался церковным строительством. Дом Полежаева выделяется в творчестве этого мастера ярким романтическим обликом, при этом пространственная композиция здания характерна для петербургской архитектуры начала XX в.
С целью улучшения гигиеничности квартир, насыщения их светом и воздухом в этот период практиковались обширные открытые дворы. Эта планировочная идея воплощена в доме Полежаева. Здесь устроен двор-курдонер, служащий своего рода продолжением уличного пространства, способствующий проветриванию и инсоляции жилища.
Архитектор рационально разместил лестничные клетки в отдельных объемах между корпусами. Тем самым одна лестница не только обслуживает два корпуса, но освещается естественным светом из окон, прорезанных в обеих наружных стенах лестничного объема.
Романтический облик дому придан также достаточно рационально. «Башенные» образы создавались очень просто: или с помощью срезанного угла, увенчанного многогранным бельведером с высоким сильным шпилем, либо за счёт обработки угловой части композициями из узких окон — опять же с высоким силуэтным покрытием над этой частью здания.
Ничего лишнего, но в то же время — яркая экстравагантная композиция. Средневековые мотивы оттеняются арочными лоджиями в ренессансном духе и богатой цветовой палитрой разнообразных отделочных материалов.
Создается иллюзия, будто в крепостной стене, утратившей свое оборонное значение, горожане оборудовали себе уютное жилье — как и бывало в европейских городах на закате рыцарских времен.
Среди всего этого архитектурного многообразия очень уютно чувствуют себя парные скульптуры в свободно ниспадающих одеждах. Простые по форме, их одеяния, вероятно, из эпохи Возрождения. В доме были созданы все блага цивилизации того времени.
Однако он выглядел и продолжает по сей день как средневековый замок. Мастера эпохи модерна стремились к новому, но в то же время с энтузиазмом и выдумкой применяли в своей практике самые разнообразные исторические мотивы.
Описание дома очевидцами
Три комнаты из четырех соединены двустворчатыми анфиладными дверями (для передвижения господ — служанка ходила по коридору). Везде в комнатах и коридоре — отличный паркет ёлочкой. На кухне на полу — плитка с характерным двухцветным рисунком. В дверях верхние фрамуги стеклянные для естественного освещения коридора и ванной. Стенной шкаф в коридоре. Соседка утверждала, что был подведен газ.
Изначально в доме и не планировались никакие печи. Паровое отопление шло от соседней ныне ТЭЦ-2. Ни в одной из квартир, нет никаких следов хотя бы самых простых печей или каминов, т е дымоходов, идущих поперек коридора, дощатых, а не паркетных, вставок в углах комнат.
В доме есть 10 квартир по 20 комнат каждая площадью ок 25 м2 с альковом — бывшие нумера для проживания одиноких старых дев, военных пенсионеров и т. п. В пяти из этих квартир аж по два парадных и один черный ход, кухня 30 м2, ванная комната 10м2 и два туалета.
После 1917 г во все из них напихали семейных, так что проживало по 50-60 человек и без особых скандалов. В каждой из таких комнат был свой дополнительный умывальник Самые шикарные квартиры по 5-6 комнат расположены по периметру курдонера.
Для руферов — с крыши открывается потрясающая панорама с видами не только на центр города, но и на Малую Охту. В здании же во дворе (изначально одноэтажном) при хозяине были конюшни и каретный сарай. По слухам, в некоторых коммуналках доживают последние из родившихся еще до войны.
В 1994-1995 гг обновили фасады и отделали шпили, но внутри коммуникации в жалком состоянии — последний раз трубы меняли в 1972 г. Чердаки в доме огромные, особенно впечатляет пространство под щипцами.
Дом Полежаева в наши дни
В наши дни «особняк-замок» по-прежнему сохраняет роль акцента этого уголка Санкт-Петербурга, неизменно привлекая взгляды прохожих, художников, мастеров фотографии и фотолюбителей.
Стекающиеся к дому Полежаева Старорусская, Новгородская и 8-я Советская улицы образовали в месте своего слияния своеобразную площадь, что дает возможность обозревать грандиозное здание во всей красе в различных ракурсах.
Дому Полежаева — более 100 лет. До наших дней дошли фасады, внутреннее убранство: кованые лестничные решётки, лепнина, оконные переплёты, отделочная плитка. Но стоит отметить, что за всё это время в нём никогда не проводился капитальный ремонт. На данный момент здание — прекрасно смотрится снаружи, однако внутри имеет — несколько грустный вид.
Как мы говорили выше, здесь 72 отдельные квартиры и 86 — чуть более половины — коммунальные. Их нумерация довольно путаная. Как и в доме 3-х Бенуа в Санкт-Петербурге, в парадной очень маленький лифт.
Дом имеет 2 подвесных двора колодца. В жилом комплексе есть несколько дворов, включая курдонер. Если пройти в один из них, можно увидеть расписанную дверь парадной.
Тут приведена цитата из неоиндуистского гуру Сатьи Саи Баба, рядом стоят горшки с цветами, надежно защищенные от вандалов решётками. Всё это создал пожилой жилец 1-го этажа. В другой парадной в двухкомнатной мастерской в мансарде открыто арт-пространство «Полежаев».
В 2001 году дом Полежаева был включён КГИОПом в «Перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность».
В 2009 году здание вошло в Единый государственный реестр объектов культурного наследия: памятников истории и культуры народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
Киноизвестность дома
Благодаря сказочному виду дома Полежаева — его необычным башенкам и декору, особняк облюбовали кинематографисты. В начале 2000-х доходный дом Полежаева был использован режиссёром Владимиром Бортко при съёмках своей знаменитой киноленты: «Мастер и Маргарита».
Напомним, «Мастер и Маргарита» — отечественный многосерийный художественный фильм, снятый по одноимённому роману Михаила Афанасьевича Булгакова. Хотя сюжет творения писателя разворачивается в Москве, режиссёр посчитал, что некоторые места выглядят намного мистичнее в Северной столице.
По этой самой причине, именно здесь, а не в Москве, как было изложено в сюжете романа «Мастер и Маргарита» М. А. Булгакова, делали некоторые съёмки для фильма. Петербургский дом Полежаева сыграл роль дома # 302-бис по Большой Садовой улице в Москве, в котором устроились Воланд и его свита. В роли подъезда «нехорошего дома» сыграла парадная «Дома академиков», который расположен по адресу: Санкт-Петербург, набережная лейтенанта Шмидта, 1.
Вместе с тем, в съёмках данной картины, в первых 2-х сериях был задействован один и тот же трамвай № 2424. Все 3 раза: в самом начале, при несчастном случае с Берлиозом, и когда кот Бегемот садился в трамвай. И сейчас этот трамвай можно увидеть, курсирующим по улицам Санкт-Петербурга.
Любовь к городу на Неве прослеживается у режиссёра Бортко, уроженца Москвы, с очень давних времён, когда он в 1980 году стал режиссёром-постановщиком на киностудии «Ленфильм». Владимир Владимирович ныне живёт в Санкт-Петербурге.
Его выдающиеся картины — «Блондинка за углом», «Собачье сердце», «Афганский излом», «Улицы разбитых фонарей», «Бандитский Петербург», «Идиот», «Мастер и Маргарита», «Тарас Бульба» собрали огромнейшую телеаудиторию, получили признание мировой кинообщественности и отмечены многочисленными призами.
Большая часть из них о городе на Неве, и снимали их в уличных реалиях и архитектурных интерьерах Северной столицы. Значит, и часть призов принадлежит Санкт-Петербургу и его жителям.
Также Полежаевский дом попал в сцены из фильма Кирилла Серебренникова «Лето» о Викторе Цое.
Адрес и как добраться до дома Полежаева
15 минут = 1,3 км. Из вестибюля метро выйти на Невский проспект, потом пройти на улицы, при пересечении с ними свернуть: направо — Александра Невского, налево — Херсонская, направо — Исполкомская, прямо — Новгородская, буквально рядом — и вы на месте.
Как питерский дом купца Полежаева связан с Воландом, и какие мрачные тайны он хранит
Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.
Дом спроектировал инженер-архитектор Иван Яковлев по заказу купца 1-й гильдии М.Н. Полежаева. Строительство началось в 1913 году, а закончилось в 1915-м. Преуспевающие купцы-старообрядцы Полежаевы, сколотившие свое состояние на продаже зерна, мудро предположили, что доход можно получать не только от торговли, но и от сдачи внаем недвижимости. Потенциальными жильцами нового доходного дома должны были стать амбициозные купцы-толстосумы, а промышленный район, в котором было решено возвести это масштабное здание (угол Старорусской и Новгородской), М.Н. Полежаев посчитал очень перспективным. В принципе так и произошло: сейчас это самый центр города.
Величественное здание можно считать классикой модерна. Башенки, эркеры, полуколонны, щипцы, пилястры – интересных элементов здесь море. А уж фигуры атлантов, которые будто бы поддерживают балконы, чего стоят!
Дом был рассчитан явно на очень обеспеченных жильцов. Лифты, санузлы, горячая и холодная вода, электричество, газ, и все это – в 1915 году! Площадь некоторых квартир достигала нескольких сот квадратных метров (20 комнат), а сама планировка была очень удобной. Большая квартира в таком доме, как правило, имела два входа – парадный и черный. Кухня – просторная, с прохладной кладовой и с небольшим дополнительным помещением для проживания горничной или кухарки.
А поскольку здание получилось огромным (нескольких корпусов с курдонером), да и внешне выглядело весьма привлекательно, то можно сказать, что по сути это был элитный жилой комплекс начала XX века.
Впрочем, сам купец Полежаев в этом доме не жил, а вот одна из его служанок, как вспоминали современники, прожила здесь вплоть до 1960-х годов.
После революции дом Полежаева перешел государству и многокомнатные квартиры превратились в коммуналки. В некоторые из них заселили по 10-12 семей. Нижний этаж в разное время занимали городские организации (например, поликлиника).
Сейчас в доме есть как обычные, так и коммунальные квартиры и, так же, как и в советские годы, часть помещений занимают организации. Здание по праву включено в список объектов культурного наследия нашей страны.
Хотя дом в целом сохранил свой первоначальный облик, за советские годы его разномастные жильцы (конечно же, не все) достаточно небрежно относились к внутренним помещениям, так что некогда шикарные подъезды (парадные) за десятки лет приобрели достаточно неприглядный вид. Плитка кое-где отвалилась, на обшарпанных стенах регулярно появлялись различные надписи. Совсем как в монологе Булгаковского профессора Преображенского про разруху, которая «в головах»! В последние годы подъезды стали постепенно ремонтировать, однако до полного обновления дома пока далеко.
Кстати, о Булгакове. Таинственно-мрачный вид этого питерского здания, которое, кстати, у окрестных жителей всегда порождало всевозможные слухи и легенды, заинтересовал режиссера Владимира Бортко. Несмотря на то, что действие романа «Мастер и Маргарита» происходит в центре Москвы, при экранизации этого произведения в 2004 году Бортко как режиссер и сценарист принял решение снимать «нехорошую квартиру» именно здесь, в доме Полежаева. И не прогадал: сериал, как известно, имел большой успех, и колоритное здание, то и дело появляющееся на экране, только усилило созданный режиссером мистический эффект.
После съемок фильма, вышедшего на экраны в 2005-м, особо впечатлительные натуры стали поговаривать о мистическом влиянии произведения Булгакова на это здание. Мол, теперь в его коридорах можно услышать и странные звуки, и увидеть некие необъяснимые явления, но это, конечно же, не более чем слухи.
Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми:
В доме Полежаева десятки лет была тайная лестница. Как жильцы добились, чтобы ее открыли, и нашли исторический лифт, о котором никто не знал
В доходном доме Полежаева на Старорусской улице более 70 лет существовала тайная лестница. Попасть на нее можно было из квартир, но выйти на улицу мешала гипсокартонная перегородка. На ступенях гнили мусор и останки птиц, которые залетали на лестницу через форточку.
Жильцы добились, чтобы проход из парадной открыли, а потом обнаружили там историческую лифтовую кабину. «Бумага» поговорила с местной жительницей Кристиной Муравьевой — о том, зачем соседи борются за восстановление лестницы и что теперь будет с их находкой.
Любите историю Петербурга? Подписывайтесь на краеведческую рассылку «Бумаги» 🏤
Как в доме Полежаева узнали о существовании закрытой парадной
— Я живу в квартире в доме Полежаева больше 30 лет. Лестница [на которую ведет одна из дверей квартиры] всю жизнь была закрыта. Дедушка говорил, что там поликлиника, так что туда особо никто не ходил. А у всех соседей двери, ведущие на лестницу, были зашиты.
Года три назад мы почувствовали странный запах. Разобрали банки, открыли дверь и увидели лестницу — на ней были голубиные скелеты, фекалии и хлам. Выяснилось, что кто-то выбрасывал туда мусор, и, естественно, в какой-то момент он начал гнить. Парадную не убирали, хотя она была прописана в паспорте дома и мы платили за ее уборку.
Как жильцы добились, чтобы парадную открыли
— В детстве я, конечно, не вдавалась в подробности. Но когда начала копаться — оказалось, что часть лестницы когда-то занимал роддом, в котором появился на свет мой дедушка. Он, правда, говорил, что тогда там просто стояла решетка. Но на каком основании парадную закрыли, я не знаю. Соседи, которые тоже давно здесь живут, рассказывали, что писали в инстанции с требованиями открыть лестницу, но им отказали.
В 2019 году на черной лестнице, которой мы пользуемся для выхода, провалился камень — по ней стало опасно ходить. Я задалась вопросом: а почему мы в принципе не можем пользоваться другой лестницей? Вызвала МЧС, и в марте 2020 года они выписали предписание: в течение 60 дней выход должен быть открыт. Но никто ничего не сделал.
Подписывайтесь на наш инстаграм о жизни в Петербурге — с гидами, историями горожан и красивыми фотографиями закатов
В августе прошлого года нашу проблему стали освещать СМИ, и проход все-таки открыли — с арендатором расторгли договор. Но дальше все замолчали. Нам обещали ремонт, но его так и не случилось. На лестнице до сих пор грязь. Пользоваться парадной невозможно — там выкручены лампочки, домофона и табличек нет. Подняться в квартиру — каждый раз квест. А если я открою замок, который сейчас висит на дверях, там наверняка поселятся бездомные.
Как в парадной нашли исторический лифт, о котором никто не знал
— На уровне 3–7-го этажей парадная сохранилась почти в том виде, в каком была при постройке. Лепнины там особо нет, но на четырех этажах есть исторические окна, перила, металлические входные группы в лифт, на полу — метлахская плитка. Я знала, что на лестнице есть лифтовая шахта. Но, так как на трех этажах подход к ней был зашит гипсокартоном, было неясно, есть ли там кабина.
Соседу удалось вызвать представителя КГИОП — хотели проверить, есть ли у шахты решетки за гипсокартоном. Представительница комитета сказала, что не уполномочена что-то разрывать и искать, что это может только жилец. Тогда я сама взяла лом и выломала гипсокартон на третьем этаже. Предложила заодно поискать кабину на первом этаже — и ее тоже нашли.
Детали внимательно не рассмотреть, но лифт деревянный, скорее всего, не советских времен. Удивительна его конструкция: почему на белой лестнице лифт такой маленький: две створки, где-то по полметра каждая? Но оказалось, что если в других парадных лифты длинные, то здесь он углубляется от створок не вдаль, а влево — в ширину. Правда, не знаю, действует ли оборудование и по какому механизму работает кабина.
Что теперь будет с лифтом и лестницей
— Сотрудница КГИОП удивилась, что лифт существует, но не охраняется и нигде не фиксируется. Выяснилось, что его вообще нет на балансе.
Мне сказали, что, чтобы что-то сделать с этой находкой, надо ее зафиксировать. Этот процесс будет длиться около месяца — властям придется заново делать план [дома], подавать его на экспертизу. В любом случае они обещали взять лифт под охрану. Хотя пока его просто сфотографировали.
Лестницу для начала хотелось бы отреставрировать и сохранить, но какими силами это будет сделано, я не знаю. У нас в доме есть небольшая инициативная группа, но у всех руки опускаются, да и у меня иногда тоже — потому что разговариваешь [с представителями властей] как со стеной.
Когда приезжает телевидение, жилищники всегда придут, всё почистят. Но по нашему дому тяжело что-либо доказать — все просто списывают его со счетов, говоря, что он проблемный. Подвалы затоплены, лестницы убирают редко, домофоны сломаны, чердак в ужасном состоянии. Фасады мы осматривали вместе с представителями государственной жилищной инспекции — они особо проблем не нашли, но вот у эркеров, например, износ 70–80 %. Наш дом никогда не видел капремонта, хотя это охраняемый памятник.
Читайте, как жители дома на Петроградской изменили проект капремонта фасада и отговорили чиновников заменять исторические окна с витражами.
Выход с лестницы был закрыт на уровне 3-го этажа
ЧОУ ВО «Санкт-Петербургский институт управления и права»
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников
Тайны двора. Доходный дом Полежаева
Поиски места съемок для фильмов о Москве не раз приводили режиссера Владимира Бортко в Петербург. Так было с картиной «Собачье сердце», так было и с «Мастером и Маргаритой». Домом, где та самая нехорошая квартира, стал особняк Полежаева на углу Старорусской и Новгородской. Кто еще, кроме кинематографического Воланда и компании, жил в этом доме? Какие тайны времен серебряного века хранит здание в стиле модерн? Знает Виктория Зуева.
Сергей Виватенко, историк: «Это так называемый дом Полежаева, это фамилия русских купцов, старообрядцев, которые занимались – были монополистами – продажей зерна с Поволжья, разбогатев на этом, они стали строить недвижимость в Санкт-Петербурге, это не самый лучший район города, но в будущем он был очень перспективным».
Дом построили в 1915 году, по проекту архитектора Ивана Яковлева для богатых жильцов: лифт, черная и белая лестницы, электроэнергия, водопровод, квартиры до нескольких сот квадратных метров – 20 комнат! Внутреннее убранство могло посоперничать с княжескими особняками. Дом на Старорусской стал одним из первых полностью обеспеченных инфраструктурой – по качеству и удобству соответствует современным жилым комплексам.
Сергей Виватенко, историк: «Знаменитые люди, которые здесь жили – это, наверное, Черубина Де Габриак. Это известный такой скандал среди поэтов Серебряного века, а эту женщину писал поэт Максимильян Волошин, в эти стихи влюбился Николай Гумилев, он стал настаивать о свидании любовном, закончилось тем, что вместо женщины, которую Гумилев нафантазировал, перед ним стоял Карабас-Барабас. Алексей Толстой с него писал Карабаса-Барабаса. Закончилось это знаменитой дуэлью Волошина и Гумилева, но, впрочем, она была не кровавая».
Дом привлекал постояльцев своей мрачной красотой – башенки со шпилями, кирпичная облицовка, которая со временем потемнела и придала дому еще больше сурового обаяния. Искусная лепнина, полуколонны и фигуры атлантов, облаченные в одежды эпохи Ренессанса. После революции дом отдали под коммунальные квартиры. Только в одной могли проживать до сотни человек!
Виктория Зуева, корреспондент: «Этот дом известен еще тем, что именно здесь снимали несколько сцен для фильма «Мастер и Маргарита» в 2004 году. Квартира на улице Садовой 302–бис – фактически пусть и в Москве – но на экране мы видим этот дом».
При одном взгляде на дом становится немного не по себе. Неудивительно, что Воланд со своей свитой поселился именно здесь.
Владимир Бортко – не единственный, кто решил показать дом на экране. Его также можно увидеть в сериале «Бандитский Петербург». Сейчас доходный дом Полежаева – декорация фильма о Викторе Цое режиссера Кирилла Серебренникова. Планируется, что лента выйдет на экраны осенью 2018 года.