с чего начинать строительство бани на участке
С чего стоит начать строительство бани
Практически каждому дачнику хочется иметь на своем участке баню. Возникает вопрос, с чего начать строительство бани и реально ли с этим справиться самостоятельно, не нанимая огромную бригаду рабочих. Для такого дела вполне достаточно незначительного опыта в плотницком деле. Одному осуществить задуманное будет не под силу, а вот 2-3 человека идеально справятся со строительством бани.
Несколько советов по строительству
С чего начать строительство бани? Существует несколько важных моментов, на которые следует обратить внимание, прежде чем приступить к постройке. Это значительно упростить задачу, ведь все нюансы лучше предусмотреть заранее.
Прежде всего нужно учесть, что любое здание начинается с фундамента. Поэтому, если нет многолетнего опыта в строительстве, необходимо подобрать максимально простой вид основы. В этом случае замечательно подходит бутовый фундамент. У него низкая цена, но есть одна особенность – такую основу можно устанавливать лишь на слабопучинистых грунтах.
Во вторую очередь необходимо определиться с материалами, из которых будет строиться баня. Очень важно заранее просчитать стоимость, чтобы не было неприятных сюрпризов в виде дополнительных финансовых затрат.
При построении большого помещения простых навыков строителя будет мало. Обязательно необходим хороший плотник, который обладает различными навыками рубки стен. Обычному строителю желательно не браться самостоятельно за сложный проект, а начать строить простую деревянную баню из бруса.
Пошаговая рекомендация по строительству
С чего начать строительство бани? Самый первый вопрос, который возникает у мастера, это с чего начинать строительство бани на участке Прежде всего нужно определиться с местом, где будет располагаться постройка.
Мастера рекомендуют строить баню подальше от других строений, чтобы в случае пожаров огонь не перекинулся на рядом стоящие дома.
Выбрав предполагаемое место на участке, можно переходить к следующему шагу – составлению сметы. Это очень важный пункт, которым не стоит пренебрегать. Ведь, благодаря смете можно легко сообразить, как выгодно сэкономить при постройке бани. Обычно смета состоит из таких пунктов: фундамент, стены, кровля, коммуникации, монтаж печи, отделочные работы. Также к этому списку стоит добавить оплату за услуги архитектора по созданию проекта бани.
Следующий шаг – закупка необходимых для строительства материалов. Чаще всего бани строят из профилированного бруса, который обладает низкой теплопроводностью. Но у него есть минус: необходимо время для усадки сруба. Также нередко строители используют клееный брус. Он стоит недешево, но у этого материала множество достоинств. Клееный брус имеет ровную поверхность, прекрасно сохраняет тепло, не гниет, отлично противостоит грызунам, не требует усадки после строительства.
В некоторых случаях баню строят из строганного бруса, бревен, кирпича, шлакоблоков или газобетона. Все эти материалы имеют свои плюсы и минусы. Например, при строительстве из бревен очень важно учитывать прямоту древесных волокон и обязательно проконопатить все щели после возведения сруба, иначе постройка не прослужит хозяевам долго. А вот кирпич хорош тем, что долговечен и пожаробезопасен.
После закупки необходимых материалов можно приступать непосредственно к самой постройке. С чего начать строительство бани? Точно также как при постройке любого дома – вначале заливается фундамент, размер которого зависит от предполагаемого веса строения.
Это можно осуществить самостоятельно, соблюдая пошагово все пункты:
После заливки фундамента можно переходить к возведению стен, настилу пола и установки крыши. Монтаж стен чаще всего осуществляется при помощи деревянных нагелей. При настиле пола на фундамент укладывают лаги из обрезной доски. Далее располагают еще один слой досок, которые крепятся металлическими шурупами. В конце пол шлифуют.
Монтаж крыши – довольно сложный процесс. Вначале нужно установить на сруб бани стропила. Здесь есть один важный нюанс: стропила не должны иметь длину больше стен, иначе велика вероятность в необходимости монтажа дополнительной опоры. Далее следует установить стропила на верхний венец и закрепить металлическими скобами. Остается укладка шифера и создание теплоизоляции. Также стоит отметить, что покрытие крыши может быть не только из шифера. Для этой цели вполне можно использовать дерево или черепицу.
Когда все эти три шага будут соблюдены, необходимо определить, какой именно нужен потолок. Он может быть дополнительно подшит досками снизу или установлен методом настила. Теперь самое сложное позади, остается выполнить внутреннюю отделку помещения и внешнюю, снаружи, а также провести воду и электричество.
Отдельно следует отметить, что необходимо крайне важно отнестись к монтажу печи. Существуют определенные противопожарные нормы, которые обязательно нужно соблюдать. Располагать печь следует вдали от горючих конструкций. Если стены помещения из дерева, то их нужно обезопасить, например, выложить кирпичом. Также баня должна быть снабжена работающими средствами пожаротушения.
Соблюдая все эти пункты, можно самостоятельно, не нанимая бригаду профессионалов, построить небольшую баню, которая будет радовать семью в любое время года.
Как построить баню своими руками
Как построить баню своими руками
Строительство бани на загородном участке — популярное решение современных жителей. Баня это собственная здравница, источник силы и энергии на даче.
Строится сооружение в несколько этапов.
С чего начинать строительство бани на участке?
Строительство бани на дачном участке
происходит в несколько этапов:
Финальный аккорд — внутреннее обустройство бани под эстетические потребности конкретных людей.
Данное пошаговое строительство бани рассматривается более подробно ниже.
Пошаговое строительство бани руками. С чего начать?
Разберем каждый пункт отдельно. Строительство бани своими руками поэтапно начинается с выбора места.
Не рекомендуется строить на склоне или неровностях. Это создает дополнительные опасности сооружению. Если подходящее выбрать трудно, можно строить на неровностях, но при этом:
Создание плана строительства бани
Строительство бани на загородном участке начинается с создания плана бани. Если строитель обладает необходимыми техническими знаниями и умениями, допускается самостоятельное проектирование.
В противном случае лучше взять готовый план в интернете. Это сэкономит время, силы, а иногда — деньги.
Подбирайте план так, чтобы строительство бани на дачном участке полностью соответствовало желаниям. Допускается изменять готовый план, но помните: внося изменения, вы берете полную ответственность за них на себя.
Фундамент
Когда план готов, приходит время закладки фундамента. Это именно то, с чего начинать строительство бани на участке после написания технической документации.
Его глубина определяется уровнем промерзания почвы, а крепость — весу постройки.
Иногда баню делают двухэтажной. В этом случае на втором этаже располагается комната отдыха, бассейн или другие залы. Двухэтажное строительство требует более крепкого фундамента, большего расхода строительных материалов.
Рекомендуется делать баню в виде одноэтажного строения с предбанником и пристраивать дополнительные комнаты.
Фундамент бывает столбчатый и ленточный, при этом более крепким является именно ленточный.
ЧИТАТЬ ПОДРОБНЕЕ
Чтобы его заложить необходимо:
Если правильно заложить фундамент, дальнейшее строительство бани своими руками поэтапно будет проще. В противном случае мастеру придется переделывать строение с нуля. Поэтому рекомендуется отнестись к закладке фундамента максимально серьезно.
Армирование фундамента для бани
Армирование фундамента — еще одна вещь, с чего начинать строительство бани на участке.
Если сооружение возводится в сейсмоопасных регионах, армирование надо сделать обязательно. В остальных случаях от него можно отказаться, но этого делать крайне не рекомендуется.
Практически на любом типе почвы здание со временем проседает, а если поверхность глинистая, фундамент может не выдержать и нарушится его целостность. В этом случае армирование придаст фундаменту эластичность и защитит от внезапного обрушения.
Не стоит экономить на этом, ведь «скупой платит дважды».
Обычно армирование происходит вставкой двух-трех металлических стержней и соединением куском проволоки.
Строительство цоколя
Нужен ли цоколя для бани на участке.
Цоколь — необязательный, но желательный элемент бани.
Наше инструкция по строительство бани написана так, чтобы мастер мог учесть цокольный этаж при строительстве.
Инструкция по строительству цоколя для бани
Постелите сверху на фундамент рубероид в два-три слоя, а затем залейте бетоном. Обязательно сделайте отверстие для вентиляции брусьев. Если мастер отказывается от цокольного этажа, отверстия делаются непосредственно в самом фундаменте.
Следующее, что необходимо сделать, чтобы узнать как построить баню своими руками — отмостка.
Рекомендуется делать из глины, поскольку она более пригодна в сравнении с бетонной. Материал прекрасно впитывает воду и пригоден для гидроизоляции сооружения. Ширина отмостки должна быть 120-150 см, а сверху надо насыпать мелкий камень или щебень.
Слив в парной — необходимый элемент будущего сооружения. К нему следует отнестись с повышенным вниманием, поскольку от грамотного слива зависит комфорт парилки.
Чтобы его сделать необходимо:
Строительство стен
Не рекомендуется возводить стены пока фундамент не устоялся. Обычно это занимает несколько месяцев, хотя некоторые строители рекомендуют ждать не менее года (1 зимы).
Когда фундамент устоялся, укладываются стены. Рекомендуется делать из брусьев. Особенно полезна лиственница — материал не гниет, выдерживает разные температуры.
Брус выкладывается плотно по всему периметру. Обязательно делаются отверстия, в которые врезаются шипы и кладется утеплитель между брусьями. Речь идет о специальной обработке бруса, при которой с одной стороны делается паз, с другой шип, после чего шип кладется в паз.
Это не единственный способ укладки бруса, однако при строительстве бани рекомендуется использовать именно его, поскольку занимает меньше всего времени.
Можно делать стены из другого материала (например, кирпича), однако это уже не классический вариант дачной бани. При этом технология укладки такая же.
В случае необходимости можно сделать окна в парилке или обойтись без них.
Крыша
Лучше всего крышу делать, используя стропильную систему. Создайте каркас из деревянных балок, а затем можно приступать к утеплению потолка. Крышу тоже лучше делать из лиственницы или других похожих пород дерева.
Наконец, пришло время внутреннего обустройства бани. Установите в помещение печь, а трубу направьте наружу.
Надеемся, предложенный материал интересен читателю и вы узнали как построить баню своими руками.
Нормы законодательства о строительстве бани на собственном участке
Каждый владелец собственного участка со временем задается вопросами его благоустройства. Кроме коттеджа, дачного домика или иного жилого сооружения возводятся хозяйственные или иные постройки. Часто на приусадебном или дачном участке хозяева строят баню. В процессе планирования возведения такого объекта важно рассмотреть требования действующего законодательства. В статье собраны основные положения, касающиеся вопроса строительства бани на собственном участке в 2019 году.
Содержание
Регистрировать или не регистрировать?
В России на сегодняшний день законодательство затрагивает одновременно несколько отраслей права, отвечая на вопрос, нужно ли регистрировать баню. Важно учесть требования жилищного, гражданского, налогового, земельного законодательства, актуального в 2019 году. В соответствии со ст. 131 ГК РФ, недвижимое имущество требует обязательной государственной регистрации. Но при этом также стоит учесть, что баня может рассматриваться как:
Временная постройка. В этом случае регистрация не требуется.
Недвижимое имущество. Регистрация обязательна.
Сложность в том, что определить, какими признаками обладает баня, тяжело. Согласно ст. 130 ГК РФ, существует 2 основных признака недвижимого имущества:
Иными словами, если постройка не является временной, у нее есть фундамент, подведены коммуникации, есть прочные опорные конструкции, регистрация обязательна. В большинстве случаев баню на участке нужно регистрировать.
Новые правила регистрации
С 1 марта 2019 года в силу вступили новые правила регистрации собственности, закрепленные в законе № 340-ФЗ. Узаконить капитальную постройку можно только после согласования строительства (планируемого или завершенного) в органах местной администрации. Если строительные работы не были завершены до 1 марта 2019 года, уведомлять местные власти следует в обязательном порядке.
Разрешительную документацию придется получить, если баня совмещается с коттеджем или иным жилым строением. Если на участке планируется построить коммерческую баню, ее регистрация также является обязательной.
На каком участке допускается строительство бани
Запланировать строительство бани можно на следующих типах участков:
Для будущей застройки готовится проект. После его рассмотрения принимается решение о необходимости регистрации. Только после получения соответствующей документации собственник сможет на законных основаниях совершать необходимые действия с недвижимым имуществом (продажа, дарение, передача в наследство и прочее).
Основные требования к постройке
При планировании и возведении бани необходимо руководствоваться строительными, санитарными нормами, противопожарными правилами. В противном случае эксплуатация объекта будет небезопасной. Основные правила оговорены в СНиП 30-02-97 с изменениями, актуальными в 2019 году. Баня должна соответствовать следующим требованиям:
Желательно выбрать для строительства бани возвышенный участок. Это предотвратит подтопление конструкции. В процессе подготовки плана сооружения учитывается расположение коммуникаций на участке. Под баней не должно проходить электросетей, газо-, водопроводов или иных инженерных систем.
Требования пожарной безопасности
В бане работает нагревательное оборудование, поэтому при возведении и обустройстве объекта важно четко выполнять требования пожарной безопасности. Чтобы избежать возгорания, порчи имущества, нанесения вреда здоровью или возникновения угрозы жизни людей, важно учесть следующее:
Порядок регистрации
Независимо от расположения бани (в населенном пункте или СНТ), собственник должен выполнить ряд последовательных действий:
Если собственник участка желает ускорить процесс регистрации, можно направить соответствующие документы в Росреестр после завершения строительства самостоятельно.
Стоит учесть, что основанием для отказа может быть нарушение строительных норм и правил, отсутствие в обращении прикрепленной соответствующей документации. В этом случае узаконить постройку можно только в судебном порядке.
Пакет документов
Чтобы зарегистрировать баню на собственном участке, потребуется собрать пакет документов. В него включаются:
Что будет с незарегистрированными постройками
Если после 1 марта 2019 года на участке будет незарегистрированная постройка или процесс возведения бани начнется без уведомления местной администрации, объект приравнивается к самовольной постройке. Эксплуатация ее незаконна. Тем более продать, подарить, передать по наследству участок с таким объектом нельзя.
Придется пройти процедуру узаконивания бани. Здание должно соответствовать установленным законодательством требованиям. В некоторых случаях сделать это практически невозможно (нельзя передвинуть постройку, чтобы она находилась на соответствующем расстоянии от разных объектов).
Узаконивание проводится в судебном порядке. Проводится соответствующая экспертиза. Собственник получает предписания, которые нужно выполнить для узаконивания постройки. Если он отказывается выполнять их, применяются административные воздействия. Собственник должен будет снести постройку за свой счет. Неисполнение требований влечет за собой наложение штрафа.
В первом чтении был принят законопроект № 301854-7, предусматривающий ответственность за несоблюдение требований градостроительного кодекса. Если закон будет утвержден, собственники участка с самостроем будут платить штраф в размере от 2 до 5 тыс. руб. Если в установленные сроки предписания суда не будут исполнены, придется заплатить от 20 до 50 тыс. руб. Снос строения производится за счет собственника участка.
Выполняя установленные требования, удастся не только узаконить баню, но и обеспечить безопасные условия ее эксплуатации. Постройка не будет мешать соседям, в ней будет комфортно отдыхать с друзьями или родными. Желая продать участок, подарить его или передать в наследство, у вас не возникнет никаких проблем с законом.
Прочитайте, почему наши пользователи не рекомендуют делать баню в доме (мы нашли восемь веских аргументов), и как сделать простую вентиляцию в бане своими руками: готовые схемы, расчеты, дедовские методы, которые актуальны и по сей день. А еще у нас есть классный ролик про Живую баню, где профессиональный банный мастер рассказывает все секреты легкого пара.
Построить баню можно самостоятельно: процесс возведения от «А» до «Я»
Любовь русского человека к бане сложилась исторически, ведь на протяжении многих веков это был традиционный и самый распространенный вид водных процедур на Руси. При самостоятельном ее возведении возникает масса вопросов: как и где на участке построить баню, из каких материалов, по какой технологии и т.д.
Мы постарались ответить на все эти вопросы максимально доступно.
Постройка бань на загородных участках – дело обычное.
Подготовка и фундамент
С чего начать
Постройка бани начинается с выбора места на участке.
Наиболее часто возникает следующая ситуация: «Хочу баню построить, но даже не знаю с чего начать, поэтому не начинаю».
Прежде всего, вы должны определить, сколько свободного места имеется на вашем участке, причем место это должно быть не где-нибудь, а в определенной позиции, которая будет соответствовать ряду требований:
На фото типовой план участка, с которого начинают планировку.
Кроме регламентированных норм и правил, существуют рекомендации по расположению этой постройки:
Близость водоема добавляет комфорт.
Важно!
При определении размера вы должны оценить возможную максимальную и среднюю нагрузку на баню.
То есть вы должны четко представлять, какое количество людей сможет поместиться в парилке одновременно, и какое среднее количество людей будет постоянно принимать баню.
Исходя из этих данных, а также в соответствии с нормами и рекомендациями, вы сможете определить основные параметры необходимой для ваших нужд постройки.
Проект
Проект – это то, что нужно для постройки бани в первую очередь.
Как многим наверняка известно, любое строительство начинается с проектирования. Без полного, точного и грамотно составленного проекта ни один нормальный строитель не берется за работу, так как «на глаз» можно построить разве что скворечник, но не сооружение вроде бани.
Если вы достаточно подкованы в вопросе, то можно составить проект самостоятельно, тем более что сегодня существует масса программ и редакторов, которые значительно облегчают эту задачу.
В противном случае у вас есть несколько вариантов:
Готовые типовые проекты – неплохой способ сэкономить.
Важно!
Окончательный проект должен включать всё: чертежи с размерами всех деталей и конструкций, спецификации, экономическую часть, план участка с расположением коммуникаций, решения по внутренней и внешней отделке, параметры печного оборудования, план электропроводки и расположения труб и т.д.
Фундамент
Фундамент – один из самых ответственных конструкционных узлов любого сооружения.
Итак, будем считать, что с проектом мы разобрались. В нем обязано быть подробное техническое описание будущего фундамента со всеми характеристиками и параметрами, и согласно этим значениям следует производить все работы.
Как правило, для деревянных построек небольших размеров используют облегченные варианты ленточных фундаментов. Также часто можно встретить столбчатые и свайные варианты, но они не так надежны и менее удобны.
Как бы там ни было, а окончательное решение при выборе типа фундамента принимает проектировщик на основе расчетов и накопленного опыта, а строитель следует этому решению безоговорочно.
В целом работы производят в таком порядке:
Разметку делают строительными нитками.
По разметке выкапывают траншеи.
В траншеях устанавливают опалубку;
В опалубку стелют пленку.
Каркас укладывают в опалубку.
Отмечают линию верхнего уровня.
Опалубку заливают бетоном.
Конструкцию покрывают гидроизоляцией.
Внимание!
Фундамент – одна из самых дорогих и ответственных частей сооружения, поэтому экономия за счет качества или изменения расчетных параметров конструкции недопустима.
Если такой возможности нет, тогда лучше подождать, пока она появится, или строить в кредит.
Стены и кровля
Стены из бруса можно собрать своими руками.
Деревянные бани считаются наиболее комфортными и полезными для здоровья, так как массив северной сосны – абсолютно чистый с точки зрения экологии продукт. Материал можно заказать в виде нарезки набора для монтажа по проекту бани, которую вы строите.
Совет!
Лучше использовать профилированный брус, склеенный из ламелей плотных пород сосны или лиственницы.
Нижние три – четыре венца лучше делать из чистой лиственницы.
Эти материалы практически не подвержены действию химической и биологической коррозии, которой боится массивная древесина других хвойных пород.
Нарезчиками должна быть составлена инструкция по укладке с пронумерованными деталями. В соответствии с ней нумеруют и брус.
Брус маркируют для удобства сборки.
Между бетонным фундаментом и цоколем прокладывают два слоя еврорубероида, так как он прочнее и надежнее обычного толя. Также покрывают и верхний торец цоколя. В цоколь при кладке вмуровывают анкера с резьбой для крепления деревянной обвязки.
На фундамент укладывают два слоя еврорубероида.
Совет!
Для обвязки лучше использовать брус из лиственницы, так как это дерево не боится влаги.
Если брус из массива сосны, его необходимо обработать водоотталкивающими составами, но только не отработкой или подобными кустарными веществами, а подходящими именно для условий бани материалами.
Первый венец брусьев одевают на анкера и прикручивают гайками к цоколю. Отверстия зенкуют так, чтобы гайка была утоплена в тело бруса. Далее по инструкции укладывают остальные брусья, тщательно проверяя геометрию с помощью уровня и рулетки.
Брусья первого венца прикручивают к цоколю.
В последний венец стеновой коробки врезают балки перекрытия, к которым будут крепиться и стропила. Стропильная система будет собрана из треугольников, в коньке укрепленных ригелем.
Когда стропильные треугольники установлены, на них набивают обрешетку из ДСП или фанеры, которую сверху обшивают металлочерепицей или профилем.
В качестве стропильной системы используют треугольники с ригелями.
Перекрытия пола и потолка бани тщательно утепляют и пароизолируют. Также утепляют и пароизолируют кровлю, фронтоны делают каркасными: каркас из бруса 100х100 мм, обшитый с двух сторон влагоустойчивой фанерой, между которой уложен утеплитель. Снаружи фанеру гидроизолируют и покрывают вагонкой.
Крышу утепляют и монтируют фронтоны.
Далее монтируют чистовой пол, устанавливают печное оборудование, монтируют вентиляцию и приступают к внутренней отделке. Также производят все сантехнические работы, обустраивают септик.
Вывод
В первую очередь следует определить, где лучше построить баню на участке, затем составить проект и тогда приступать к его реализации. Все работы можно выполнить самостоятельно с участием толковых помощников и использованием инструкций. Для наглядной демонстрации процесса вашему вниманию видео в этой статье.