марьина роща что интересного

Куда сходить у метро Марьина Роща

Развлечения — рейтинг, адреса и телефоны

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

200 отзывов • Образцова, 11с1а, метро Марьина Роща • 8 (495) 645-05-50 • вс–чт с 12:00 до 22:00; пт с 10:00 до 15:00

Большим спросом пользуются гостиницы Москвы https://www.hotels.ru/rus/hotels/russia/moscow/hotels_list.htm, удачно сочетающие многообразие и качество…

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

98 отзывов • Суворовская площадь, 2а, метро Марьина Роща • 8 (495) 681-57-19 • вт–вс с 11:00 до 20:00

Здесь пахнет победами Красной Армии и эпохой первых пятилеток. Музей Сталина пережил свое время. Кофе 150, бутеры 70, на потолках картины побед.

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

81 отзыв • Шереметьевская, 8к1, метро Марьина Роща • 8 (495) 988-03-33 • ежедневно с 10:00 до 00:00

Холите утром- очень дёшево!

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

129 отзывов • Шереметьевская, 20, метро Марьина Роща • 8 (495) 545-05-05 • ежедневно с 10:00 до 23:00

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

52 отзыва • Советской Армии, 2, метро Марьина Роща • 8 (495) 681-48-77 • ср–вс с 10:00 до 17:00

Жаль, что нет тактильных экспонатов, иногда руки чесались потрогать то, на чем табличка «руками не трогать!»

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

46 отзывов • ₽₽ • Мира проспект, 102, метро Марьина Роща • 8 (495) 640-08-09 • вс–ср с 12:00 до 00:00; чт–сб с 12:00 до 05:00

Шашлык, салат и кальян очень средне. это столько не стоит. Идите в том же доме в BeefTime.

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

19 отзывов • Складочная, 1с1, метро Марьина Роща • 8 (495) 517-66-07 • будни с 07:00 до 23:00; выходные с 09:00 до 23:00

Будьте осторожны с сальто без мягкого мата, можно приземлиться на шею и нехило так травмироваться

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

21 отзыв • Банный проезд, 3, метро Марьина Роща • 8 (495) 681-10-74 • ежедневно с 09:00 до 22:00

Чудо-баня. Какие-то свои ритуалы и традиции, жар сильный, но очень мягкий, дышится легко.

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

13 отзывов • Новосущёвский пер, 6, метро Марьина Роща • 8 (499) 972-44-28 • ежедневно с 07:00 до 00:00

Довольно вместительный зал

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

16 отзывов • Достоевского, 2, метро Марьина Роща • 8 (495) 681-10-85 • вт, пт–вс с 11:00 до 18:00; ср–чт с 14:00 до 21:00

Спрашивайте сотрудников, скучно просто ходить и смотреть.

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

12 отзывов • ₽₽ • Олимпийский проспект, 16с2, метро Марьина Роща • ежедневно с 12:00 до 00:00

Потрясающая говядина с ягодным соусом

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

5 отзывов • Вадковский пер, 3, метро Марьина Роща • 8 (499) 972-62-28 • ежедневно с 09:00 до 21:00

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

5 отзывов • Образцова, 7, метро Марьина Роща • 8 (906) 788-38-82 • вс–чт с 10:00 до 00:00; пт–сб круглосуточно

Остались максимально не довольны визитом сюда. Я провожу лекции по хип-хопу, искала площадку с соответствующим оборудованием (акустика, проектор, фон…

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

4 отзыва • Шереметьевская, 6к2, метро Марьина Роща • 8 (495) 600-37-75 • будни с 09:00 до 18:00

Если этой весной хотите зарядиться позитивом и романтическим настроением, сходите на «Ошалелых»!;)

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

3 отзыва • Октябрьская, 5, метро Марьина Роща • 8 (495) 681-35-90 • ежедневно с 10:00 до 18:00

Шекспира смотреть всего. Великолепно.

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

2 отзыва • Рижская площадь, 1, метро Марьина Роща • 8 (499) 260-71-81 • вт–чт, сб с 12:00 до 20:00; пт с 12:00 до 18:00

Хорошая выставочная площадка.

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

6 отзывов • ₽₽ • Олимпийский проспект, 22, метро Марьина Роща • 8 (499) 530-00-81 • ежедневно с 12:00 до 00:00

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

3 отзыва • Октябрьская, 38к2, метро Марьина Роща • 8 (495) 689-31-29 • будни с 09:00 до 21:00; выходные с 10:00 до 19:30

Можно купить старые аутентичные советские вещички

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

2 отзыва • Шереметьевская, 8, метро Марьина Роща • 8 (495) 602-65-79 • ежедневно с 11:00 до 15:00, с 16:00 до 20:00

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

2 отзыва • ₽₽ • Образцова, 30, метро Марьина Роща • 8 (495) 920-39-69 • ежедневно с 21:00 до 06:00

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

1 отзыв • Трифоновская, 61к1, метро Марьина Роща • 8 (495) 631-34-17 • будни с 12:00 до 19:00; сб с 12:00 до 18:00

Кроме библиотеки,регулярно проводят творческие встречи!)

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

Тихвинская, 7, метро Марьина Роща • 8 (499) 978-39-48 • будни с 10:00 до 20:00; выходные с 11:00 до 19:00

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

Сущёвский Вал, 66, метро Марьина Роща • 8 (495) 631-05-45 • вт–пт с 11:00 до 20:00; выходные с 11:00 до 18:00

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

Мурманский проезд, 14к1, метро Марьина Роща • 8 (499) 340-20-47 • будни с 08:00 до 20:00; сб с 10:00 до 17:00

Здесь вам могут составить пышный букет или изящно упаковать лишь одну розу. Перед началом работы над композицией местный флорист, как правило,…

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

г.2-ой Вышеславцев пер., д.17, стр.2, метро Марьина Роща • 8 (499) 350-17-00

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

Октябрьская улица, 58, метро Марьина Роща • 8 (968) 902-40-40

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

пр-т Мира 100, метро Марьина Роща • 8 (495) 645-66-17 • круглосуточно

Интернет – портал «Кaзино Навигатор» — это рейтинг надежных и проверенных игровых клубов с положительной репутацией, где вы легко найдете то, что…

1 отзыв • Вадковский пер, 24, метро Марьина Роща • 8 (495) 226-79-62 • ежедневно с 10:00 до 22:30

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

Олимпийский проспект, 16с5, метро Марьина Роща • 8 (495) 721-90-93 • ежедневно с 10:00 до 21:00

Сеть студий багетного дизайна

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

Октябрьская, 4, метро Марьина Роща • 8 (495) 681-68-07 • круглосуточно

Самые популярные особенности найденных мест: массаж спины, обед, дизайн ногтей, педикюр, укладка волос, вегетарианская еда, арабская кухня, русская кухня, итальянская кухня, восточная кухня.

Развлечение — деятельность ради удовольствия, проведение досуга.

Имеет и другие названия — потеха, забава и так далее.

Бывают индивидуальными и групповыми, различаются по энергозатратности.

«Ма́рьина ро́ща» — конечная станция Люблинско-Дмитровской линии. Открыта в составе участка «Трубная» — «Марьина роща» 19 июня 2010 года. Станция была построена без наземных вестибюлей, с двумя выходами (южным и северным).

Добавить бизнес — бесплатная реклама вашей организации на HipDir.

Источник

Зловещая Марьина роща

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

Фото зловещей Марьиной рощи

Сегодня Марьина роща – это вполне благополучный и респектабельный район, расположенный недалеко от центра Москвы. Но так было далеко не всегда. Еще несколько столетий назад его недобрая слава гремела далеко за пределами столицы.

Марьина роща издревле считалась прибежищем «лихих» людей и разной нечисти. Народная молва связывала этот район с покойниками, душегубами и бандитами. И, надо сказать, что определенные основания для подобных оценок все-таки были.

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

Откуда пошло название?

Согласно официальной версии, название района пошло от деревни Марьино, которая находилась на этом месте примерно в XVII столетии.

По другой легенде, рощу назвали в честь крестьянки Марьи, которая из-за несчастной любви ушла в разбойницы, и вскоре стала атаманшей шайки. Говорили, что она не только грабила неосторожных прохожих, но еще и занималась ворожбой и знахарством.

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

Правда это или нет, сегодня сказать трудно, но что «лихих» людей здесь хватало, известно из исторических документов. Вплоть до XIX века Марьина роща была окраиной города, за которой начинался обширный лесной массив – идеальное место для любой разбойничьей шайки.

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

В середине XIX столетия район был застроен убогими одноэтажными трущобами, в которых проживали наиболее обездоленные москвичи. Сюда буквально хлынули бандиты, цыгане, нищие.

В начале XX века Марьина роща считалась одним из самых «криминогенных» районов столицы. Здесь открыто орудовали банды, скрывались матерые преступники, сбывали краденное. После войны Марьина роща считалась одним из самых опасных районов для работы милиции. Недаром большинство событий культового кинофильма «Место встречи изменить нельзя» происходит именно в Марьиной роще.

Покойники Марьиной рощи

На протяжении сотен лет Марьина роща ассоциировалась у москвичей не только с преступниками, но и покойниками.

Еще несколько столетий назад далеко не всем умершим полагались почетные похороны. К значительной части усопших относились, как к отходам, от которых необходимо как можно скорее избавиться.

Императрица Елизавета Петровна повелела хоронить покойников в одном месте, подальше от центра города. Так в Марьиной роще появилось первое в Москве Лазаревское кладбище. Это произошло в 1750 г.

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

На нем хоронили бомжей, самоубийц, преступников. Сюда же привозили неопознанные тела, подобранные на московских улицах. Позже на этом погосте «оптом» хоронили сгоревших в пожаре 1812 г., а также погибших в многочисленных московских эпидемиях.

Здесь же был открыт «убогий» дом – аналог современного морга. Мертвецы лежали в нем всю зиму, хоронить их полагалось уже после Пасхи, на Семик. Причем, опять-таки, всех разом. Об отдельных гробах речь вообще не шла – умерших заворачивали в саваны и бросали в общий ров.

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

У москвичей существовала традиция приходить в такие дни на кладбище и шумно поминать усопших. В первую очередь сюда шли родственники пропавших без вести, полагая, что среди общей кучи покойников находится и их пропажа.

Такие «фестивали» сопровождались пьянством, песнями, хороводами, драками. Причем происходило все это непотребство чуть ли не на могилах.

«Марьинские поминки» привлекали не только простой народ. Известно, что на них бывали Пушкин и Гоголь.

Рядом со знаменитым Лазаревским кладбищем находилось чумное Миусское, что добавляло району еще больше мрачного колорита. Оно существует и по сей день, хотя власти неоднократно планировали снести его.

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

Учитывая такой жуткий ореол, неудивительно, что уже во времена Екатерины II Марьина роща считалась лучшим местом для проведения различных магических ритуалов.

«Славные» традиции продолжили большевики. Они разбили на месте Лазаревского кладбища Детский парк и проложили по нему дорогу. Можно сказать, что прямо на костях советские люди пели, пили и веселились. Танцплощадку в парке в народе так и прозвали: «на косточках».

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

Говорят, что при строительстве туннеля около Марьинского универсама человеческие останки доставали едва ли не центнерами. Неудивительно, ведь строительные работы проходили через недра Лазаревского кладбища. Многие рабочие, не выдержав подобных картин, увольнялись. Среди автолюбителей этот туннель считается гиблым.

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

Сегодня Марьина роща – спокойный и тихий район столицы. Криминальные и мистические страницы ее истории давно остались в прошлом. Тем не менее, продвинутые эзотерики утверждают, что количество колдунов и ведьм в здесь значительно превосходит средние показатели по столице.

Источник

«Марьина Роща». Какой она была на самом деле.

Фото старой Москвы я еще буду ставить не раз. Но иногда хочется и рассказать о том или ином районе города. Начнем с района Марьиной Рощи. марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересногоРайон Марьина роща не может похвастаться обилием памятников архитектуры или природными красотами. Его своеобразие в другом: уникальной истории и той необычной репутации, которая сопровождала эти места на протяжении большей части ХХ века.марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересногоСвое название роща, скорее всего, получила от названия соседней деревни, упоминавшейся в переписи 1678 года: «Марьино, Боярское тож».

Постепенно возникла традиция: представители низших сословий приходили в этот день на Лазаревское кладбище, чтобы помянуть своих без вести пропавших родственников и знакомых, справедливо полагая, что они могут покоиться именно здесь. С годами скорбный характер этого события забылся, и оно превратилось в шумное гулянье, переместившееся в соседнюю Марьину рощу.

Русский писатель XIX века М. Н. Загоскин в своих очерках, посвященных московской жизни, писал об этом: «Что за удивительная страсть у нашего народа веселиться на кладбищах? Уж не остаток ли это языческих обычаев? Быть может, в старину русский народ любил так же, как и теперь, собираться в известные дни пировать на гробах своих предков и передал этот обычай своим потомкам. »марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересногоС годами такие гулянья стали происходить не только в Семик, но и в остальные выходные и праздничные дни. Это было бурное веселье с песнями, хороводами и цыганами. Атмосферу лихого разгула в немалой степени подогревали многочисленные трактиры, расположенные вблизи Камер-Коллежского вала и Бутырской заставы. Помимо низших сословий, сюда в поисках острых ощущений нередко приезжали представители светского общества. Так, история сохранила дату – 19 мая 1828 года. В этот день в Марьиной роще побывал А. С. Пушкин.

Весна в Марьиной роще была фантастическим временем. Во дворах расцветали яблони, вишни, груши. Столичная окраина мгновенно превращалась в благоухающий бело-розовый сад. Остатки этих фруктовых деревьев можно было обнаружить на пустырях вдоль Шереметьевской улицы вплоть до конца 90-х годов. Пока их окончательно не уничтожили, ради каких-то гигантских, но так и не осуществленных строительных проектов.

А как же выглядела в действительности послевоенная Марьина Роща, где так лихо будет бороться бывший контрразведчик с преступностью? Интересно?

Марьина Роща. 4-ая улица, дом 4
(Сейчас на этом месте 3-х подъездная 12-этажная башня).
марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного
марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного
марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

Колонка на углу 1-го проезда и 4-ой улицы Марьиной Рощи напротив бани.
Такие колонки стояли на всех перекрёстках проездов и улиц.
марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

Рижский вокзал, южная сторона.
марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного
Детский парк имени Феликса Дзержинского (ныне парк «Фестивальный») на месте бывшего Лазаревского кладбища.
Лазаревское кладбище являлось погостом для бедных, а также для тех, кто умер «дурной смертью», то есть от чумы, холеры, или насильственной смертью, без причащения.
На его территории с незапамятных времен существовал «убогий дом», а точнее – морг для неопознанных трупов.
В эпидемию чумы 1771 года, Лазаревское кладбище вместе с десятком «новых» кладбищ стало местом, где хоронили тысячи умерших.
(Теперь на месте кладбища веселятся Масляковы с КВН-щиками)

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного
марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного
Марьина роща, 6-й проезд.
марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

Марьина роща, 5-й проезд
марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

В кинотеатре проводились различные мероприятия для детей. Массовик-затейник очень активно работал. По фризу в фойе были кадры из популярных фильмов, «Чапаев» «Смелые люди», а в зрительном зале в воспитательных целях вверху на колоннах стояли гипсовые пионеры,отдающие салют, кто с горнами кто с барабанами. Потолки были высоченные. Это было самое значительное здание по уровню архитектуры. Напротив было еще здание, высокое, с почтой на втором этаже, тех же владельцев, что и кинотеатр.

Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов

Источник

Выбираем район: что нужно знать о Марьиной Роще перед покупкой жилья

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

Марьина Роща не считается престижным районом, хотя находится недалеко от центра и граничит с Тверским и Мещанским. По показателю средней стоимости квадратного метра Марьина Роща занимает в рейтинге «Азбуки жилья» 39-е место среди районов Старой Москвы и даже по стоимости уступает место соседним Останкино и Алексеевскому. Большую часть жилого фонда Марьиной Рощи составляет застройка 1950–1970 годов прошлого века, хотя в данной локации представлены и более старые дома, в том числе дореволюционные, и современные — 2000-х годов постройки.

Марьина Роща — район с хорошо развитой транспортной и социальной инфраструктурой. Одним из основных минусов риелторы называют близость к ТТК, отсутствие парков, а также соседство с Рижским и Савеловским вокзалами. Несмотря на близость к центру и новым станциям метро, застройщики вплоть до последних лет принимали решение строить на свободных участках не монолитные, а панельные дома, говорит руководитель аналитического центра онлайн-сервиса объявлений ЦИАН Алексей Попов.

Инфраструктура района Москвы Марьина Роща

Район имеется доступ по трем крупным магистралям города — ТТК, проспекту Мира и Бутырской улице, которая переходит в Дмитровское шоссе. Улучшению транспортной ситуации Марьиной Рощи способствовал ввод в эксплуатацию в 2010 году станции метро с одноименным названием. В соседних районах находятся станции «Бутырская» и «Достоевская», рядом — Рижский вокзал, железнодорожные станции «Станколит» и «Москва-Рижская».

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

Помимо транспортной инфраструктуры локация отличается высокой обеспеченностью коммерческими и социальными объектами. В Марьиной Роще расположено более 20 образовательных учреждений, в том числе Российская академия путей сообщения, Международная академия бизнеса и управления, Московский городской педагогический университет (Институт математики и информатики).

В районе Марьина Роща есть несколько достопримечательностей: театр «Сатирикон», Центральный музей Вооруженных Сил, Еврейский музей и центр толерантности на улице Образцова, церковь Первоверховных апостолов Петра и Павла при Мариинской больнице, центр «Планета КВН». Также на территории Рижского вокзала находится Музей железнодорожного транспорта.

Вторичный рынок Марьиной Рощи

Средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке жилья в Марьиной Роще составляет 220 тыс. руб. По оценке ЦИАН, это не только ниже, чем в прилегающих к нему Тверском и Мещанском районах ЦАО (что вполне ожидаемо), но и дешевле расположенных дальше от центра столицы Останкина и Алексеевского в СВАО.

На вторичном рынке 41% квартир представлен в домах, построенных по монолитной технологии, 30% — в панельных, 23% — в кирпичных, наименьшая доля приходится на хрущевки — 6%, подсчитали в «Азбуке жилья».

Порог входа на вторичный рынок в этом районе, по данным ЦИАН, составляет 6,5 млн руб. За эти деньги можно выбрать вариант из нескольких малогабаритных (33–36 кв. м) однушек в пятиэтажках к северу от Третьего транспортного кольца. Полноценные двухкомнатные квартиры (площадью более 50 кв. м) начинаются от 10,0 млн руб. (в пределах ТТК — от 11,5 млн). Трехкомнатные квартиры здесь стоят немногим дороже — от 11 млн руб. на севере района (и от 13,0 млн в пределах ТТК). Стоит отметить, что Марьину Рощу пересекает Третье транспортное кольцо, и квартиры, расположенные внутри ТТК, в среднем стоят дороже, чем квартиры за его пределами, отмечает Мария Литинецкая.

марьина роща что интересного. Смотреть фото марьина роща что интересного. Смотреть картинку марьина роща что интересного. Картинка про марьина роща что интересного. Фото марьина роща что интересного

На вторичном рынке района объем предложения по сравнению с сегментом новостроек меньше и составляет, по данным «Азбуки жилья», только 8,4 тыс. кв. м, или порядка 130 квартир. Владимир Каширцев отмечает, что Марьина Роща входит в десятку районов Москвы, в которых стоимость жилья демонстрирует положительную динамику, несмотря на снижение в среднем по Москве. По сравнению с декабрем 2017 года стоимость жилья увеличилась на 2%, а по сравнению с декабрем 2016-го рост составляет 9%.

Новостройки Марьиной Рощи

В данном районе в основном представлены новостройки бизнес-класса, один проект — комфорт-класса. В них в основном реализуются апартаменты либо микс из квартир и апартаментов. Средняя цена «квадрата» в новостройках Марьиной Рощи, по данным компании «Миэль-Новостройки», — 251,4 тыс. руб. Общий объем предложения в апреле составил 27,8 тыс. кв. м в десяти корпусах (около 400 квартир и апартаментов). В соседнем Савеловском районе средняя цена 1 кв. м выше на 10% и составляет 276,1 тыс. руб., в Бутырском и Останкинском районах цены ниже — 195,4 тыс. руб. и 161,1 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно, отмечает генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина.

На первичном рынке минимальные цены ниже, чем на «вторичке». Самые доступные предложения представлены в комплексе JAZZ — 5,5–5,6 млн руб., подсчитали в ЦИАН. За эту сумму можно купить лоты площадью 29 кв. м в реконструируемом корпусе бывшего издательства «Детская книга» с видом на ТТК. Цены на квартиры в этом же ЖК стартуют от 10 млн руб.

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *