есть ли сейчас крыша
Как правильно подобрать «крышу»
Прибыльность и эффективность бизнеса зависит в том числе от правил и законов, которыми он регулируется. Но разнообразие бизнес-отношений так широко, что их невозможно загнать в конкретные рамки. Всегда будут спорные отношения, которые могут трактоваться двояко с точки зрения закона или вовсе не регулироваться. Закрепленные договорные отношения подчас не выполняются. И когда государство не в силах регулировать эти отношения, возникают ситуации вне правового поля.
«Крыша» все еще популярна у бизнесменов самого разного калибра — от миллиардеров до лавочников. Чаще всего она состоит из сотрудников органов внутренних дел и представителей госвласти, но еще не умер такой институт как «криминальная крыша». Часто при решении спорных бизнес-вопросов на сцене появляются харизматические специалисты «разговорного жанра» или криминальные авторитеты. Раньше в эту соеду часто попадали спортсмены, прежде всего из единоборств – не только из-за физических качеств, но и из-за умения считывать поведения противника в бою. Среди этих людей есть достойные и благородные. Муза в черном плаще может посетить человека любой национальности. Хотя чаще всего муза любит теплые края. Воспринимать таких людей стоит как своеобразных бизнесменов.
Эта среда давно сформировалась, и время жестоких переделов ушло. Возможно, еще не решены вопросы в генералитете блатной гвардии, но в пехоте все устоялось — закрепились свои лидеры и группировки, многие из них обзавелись своими легальными бизнесами. Часть срослась с госорганами, кто-то окунулся в «обналичку».
Как они помогают решать спорные вопросы? Настоящие виртуозы-решалы не только лучше видят проблему, но и знают возможные пути ее развития и решения, знают, кто может прийти со стороны оппонента, правильно оценивают уровень своего авторитета и влияния. Если оппонентом в решении вопроса становится такого же уровня авторитет, то они видят друг друга насквозь и мыслят схожим образом. Им легче будет решить возникшие разногласия, часто в свою же пользу. Еще решение вопроса может быть вынесено на уровень всевозможных смотрящих за районом, городом или областью, либо на уровень межрегионального авторитета, или даже «вора в законе».
Урегилирование спора будет происходить исходя не из логики или честности, а исходя из определенных понятий. У каждого авторитета или группировки они свои. За большие деньги можно сформировать любое правильное понятие и решение. Люди меньшей авторитетности, например, могут просто получить отступные от главного решалы. Такая схема решения вопросов превалирует в этой среде. Так что, привлекая к себе таких людей, не нужно забывать, что может наступить момент, когда за решение спорного вопроса придется сильно раскошелиться.
Привлекать ли авторитетов для решения бизнес-вопросов? Каждый решает для себя сам. Все зависит от вашего склада характера и уровня авантюризма, особенностей бизнеса и окружающей его среды. Плюс в том, что если вы запустите таких людей к себе, то все местные авторитеты будут в курсе с кем вы работаете и ущерба не причинят. Но если авторитет вашего партнера ослабнет, или партнер просто исчезнет (часто не по своей воле), то вы моментально станете лакомым куском. К минусам можно отнести то, что криминальная среда будет знать о вас слишком много, включая слабые стороны — детали бизнеса, родственников. Отношения с бандитами можно построить лишь в ситуации, если между вами настоящая проверенная жизненными трудностями дружба.
Финансовая сторона в таких отношениях решается индивидуально в каждом случае. Кто-то из авторитетов может сидеть на зарплате и бонусах или попросит долю в бизнесе. Постоянный сервис потребует серьезных зарплат, машин, квартир и дорогих мероприятий. Помимо решения их финансовых проблем вам придется помогать им выпутываться из сетей правоохранителей, если они туда попадут.
Риски такого партнерства огромны. Ключевой ошибкой для многих бизнесменов является принятие навязанных авторитетом решений. Скорее всего, в таком случае они завершатся с болезненными последствиями. Ряд авторитетов по мере развития вашего бизнеса могут постараться у вас его отобрать. Жива и успешно функционирует классическая схема, по которой вам сначала создадут проблемы, а потом сделают видимость, что решили ее. В результате вы будете благодарны за решение фиктивной проблемы и даже не поймете, что вас обманули.
Выйти из таких отношений бывает не просто. «Крыша», понимая, что может лишиться кормушки, может строить вам различные препоны и действовать зачастую силовыми способами. В итоге, криминальные крыши – интересная, но очень дорогая и даже можно сказать опасная игрушка для взрослых мужчин, ищущих в своей жизни адреналина и приключений.
«Тебя кто крышует, комерс? Никто? Тогда мы будем!» Период с 90-ых по настоящее время, с точки зрения безопасности бизнеса.
Заранее приношу свои извинения за употребляемый сленг, однако он поможет лучше передать атмосферу того времени. Предложенный Вам материал поможет продемонстрировать, как за данный период времени трансформировалась криминальная жизнь России и как вследствие этой трансформации менялись подходы к безопасности бизнеса.
Во время кризиса 1998-го года подавляющая часть фирм перестала платить за «крышу» «братве» и, поскольку потери коммерсантов нельзя было подсчитать, они стали срываться с крючка и уходить в тень. В этот момент стали постепенно усиливаться позиции «крышующих» правоохранителей, а «братва» потеряла финансовую опору и «бойцы» стали разбегаться. Вопреки бытующему мнению граждан, которые очень любят поговорить про «лихие 90-е», но не имеющих ни малейшего представления о том, что происходило реально, в период с конца 80-ых по конец 90-ых годов, в среде братвы и бизнесменов был относительный порядок. Между «бригадами» (ОПГ), поделившими между собой зоны влияния, были достигнуты относительно мирные договоренности и масштабных военных действий не велось. Никто не был заинтересован в постоянной стрельбе, публичных разборках и привлечении к себе повышенного интереса. Именно в этот период времени «братва» начала заботиться о репутации, и беспредельщикам, которые рвали коммерсантов без причины, могли предъявить серьезные претензии, как за снижение поступлений в «общак», так и за испорченную репутацию, так как в такие «бригады» новые коммерсанты не шли.
Примечание. Надо отметить, что до 1992 года отношения между «братвой» и коммерсантами строились на других принципах. Представители ОПГ подминали под себя коммерсанта, и тот начинал платить ежемесячный взнос, однако при попытке прийти за защитой или помощью диалог был приблизительно следующий:
— На меня наезжают, помогите, ведь я же плачу вам деньги!
— Ты нам платишь не зато, что бы мы тебя защищали, а за то, чтоб мы тебя первые не грохнули!
На этом диалог прекращался естественным образом в связи с отсутствием одной из сторон (коммерсант бежал оттуда со всех ног, пока действительно не начали убивать).
С середины 90-ых годов коммерсантов, в большинстве случаев, берегли, защищали и помогали, в том числе и деньгами из «общака» на развитие бизнеса. А самое главное — существовали «понятия» (или правила), нарушать которые было нежелательно.
Все стороны были удовлетворены: коммерсанты чувствовали себя относительно защищенными, у «братвы» была возможность хорошо жить и помогать своим сидельцам, а коррумпированные милиционеры, договариваясь с «братвой», поддерживали общественный порядок и отчитываться о хорошо проделанной работе.
Самое забавное, что даже в милицейской среде была система сдержек и противовесов. Каждый занимался своим делом, и полнота полномочий компенсировалась немногочисленностью подразделения.
Самым удачным примером являлся РУБОП, когда это было самостоятельное подразделение, выведенное из прямого подчинения МВД. Бойцов было немного, но при этом с ними опасались связываться любые другие правоохранители из МВД. Они решали любые вопросы с налоговой, БЭПом в тогдашнем виде, сотрудниками на земле и в некоторых случаях с сотрудниками прокуратуры. Те коммерсанты, которым повезло влезть под тех рубоповцев, которые занимались «крышеванием», жили спокойно и не боялись никого, а крутизну рубоповцев компенсировала их малочисленность и, как следствие, невозможность подмять под себя значительную часть бизнеса.
На практике, в описываемый период, любой гражданин мог открыть фирму и начать вести бизнес, успешность которого, в большей степени, зависела только от его энергичности, работоспособности и желания добиться успеха и в меньшей от его персонального везения.
В 1998 году после государственного дефолта описанное выше равновесие было нарушено.
Нет необходимости подробно описывать все изменения, происходившие на протяжении последних лет, главное — к чему все пришло. Для понимания всей катастрофичности ситуации необходимо начать с анализа личностных характеристик людей, сменивших братву в сфере собирания денег с коммерсантов.
В «братву» шли очень разные люди: спортсмены, блатные, просто люди с криминальным складом характера, но практически всех их (конечно, не пехоту, а реальных руководителей) объединяла одна деталь. Своего положения они добились благодаря собственной силе, уму, жестокости, хитрости и другим личным качествам. Данный факт ни в малейшей степени не нивелирует их преступления, но объясняет их способность придерживаться установленных принципов (понятий), держать данное слово, отвечать «за базар», поступать по справедливости (своеобразной, но все-таки существующей) и вести себя, как ведут себя сильные люди, уважающие себя. В братву практически никогда не брали кого попало с улицы, по знакомству, из-за родственных связей или потому что возник кадровый недобор. Слабых и зачмыренных там просто сожрали бы.
В 1998 году само понятие «крыша» практически ушло из жизни граждан, а на смену ему пришел «беспредел».
Наезды и вымогательство остались, а за помощью обратиться стало не к кому. Никто не может решить вопрос ни с кем. Тем правоохранителям, которые пошли по пути «братвы», было не важно его будущее.
— основная задача таких граждан заключается в получении денег и неделании за них ничего;
— почти никакие предварительные обещания не будут выполнены;
— никакие товарищеские отношения с ними и, соответственно, расчет на получение от них помощи по-товарищески невозможны;
— почти никакие взятые и предоплаченные обязательства не будут выполнены;
— апеллирование к их справедливости, состраданию, чести и достоинству будет расценено, как ваша слабость и использовано против вас.
В заключение данного раздела хочется отметить, что, несмотря на мысль, высказанную одним из руководителей Российской федерации о том, что «тем, кто решил заниматься бизнесом в России, надо давать медаль за храбрость», храбрость тут абсолютно ни при чем. Для занятия бизнесом в России надо иметь или искаженное, деформированное представление о реальности (воспринимать реальность значительно лучше, чем она есть), или сознательно хотеть прожить жизнь жертвы, готовой в любую секунду к скорому суду, или считать себя очень везучим человеком.
Мифы о «крыше» в бизнесе.
Синим – комментаторы из интернета
В Рашке серьёзный бизнес без адекватной крыши опасно делать: всё равно она рано или поздно сама придёт.
Простите за нескромный вопрос: Вы сами делаете бизнес «в Рашке» или из прессы свои сведения черпаете?
Я занимаюсь бизнесом с конца 80х. И никогда за это время не было крыш в смысле бандитских сериалов. Просто на рубеже 80х и 90х сломалась государственная машина. Перестали работать суды и милиция. Стало невозможно получить законными методами защиту своих законных прав. Особенно новоявленным бизнесменам. Тогда они назывались кооператоры.
Никого им платить не заставляли.Не хочешь – не надо. Только тогда решай свои проблемы сам. К примеру: завёл кафе. В кафе люди пьют. Возможны драки среди пьяных. Хочешь, если здоровье есть, сам их вышибай. Хочешь – вышибал в штат найми и плати им зарплату. Хочешь, с ментами заключи договор. Или ворам столик выдели и бесплатно корми, если придут. Последнее и дешевле и эффективнее. К тому же они выметали из окрестностей заведения всякую шпану.Было спокойно и безопасно вокруг. Что никогда не делали и не делают ни менты, ни штатные охранники. Ну и внутреннее воровство сотрудников. Обычно было достаточно профилактического разговора с жуликом со стороны воров, что бы он сразу осознал и вернул похищенное.
И такие случаи были типичны.
Как только заработало государство, предприниматели постепенно перестали им платить и все криминальные и полукриминальные крыши постепенно сошли на нет.
Далее журналист просвещает массы насчёт крыш. Имя журналиста не привожу.
Эпоха «синих» (бандитских) «крыш»закончилась в середине 90-х годов.
Не правда. В середине 90-х годов был самый расцвет.
Постепенно у братков «отжали»большую часть бизнеса. Тех, кто сильно кочевряжился, находили с простреленными головами. Другие спешно покинули пределы России или щедро поделились. Самой крутой «крышей» стали всевозможные РУБОПы, УБОПы и ЦРУБОПы. Между собой бандиты называли их «шаболовскими» (по месту дислокации — здание РУБОПа находилось на Шаболовке). В те годы ходила такая поговорка: «Круче «солнцевских» могут быть только «шаболовские».
Это был очень короткий период. И менты очень неумело крышевали. То есть делали ставку на запугивание крышуемых, не оказывая конструктивных услуг. По сути, чистое вымогательство. Поэтому их быстро вытеснили чиновники. Ментам оставили только очень специфические ниши. Например, проституцию.
От рядовых уголовников воры в законе такие связи держат в строжайшем секрете. Не дай бог, братва узнает, что вор якшается с «лубянскими», на зоне ему это припомнят.
Опять не правда. «Красной»называют зону, где верх держат актив и администрация. «Чёрной» где верх держат воры. В чистом виде тех и тех мало. Более типично что днём правит актив, а ночью воры. А зона, где сидят получившие тюремный срок бывшие сотрудники ФСО,ФСБ, МВД и проворовавшиеся чиновники высокого ранга, называют ментовской. Там ментов и половины не наберётся. Остальные – обычные зэки. Но в ментовской зоне не действуют воровские понятия и нет мастей.
Ведь уже каждый школяр знает, что проституция — под ментами.
Вот это правильно. Чинари и воры этим промыслом брезгуют.
Не верьте, когда знакомые бизнесмены говорят, что никому не платят за «крышу». Так не бывает. Некоторые одновременно отстегивают и бандитам, и милиции, и эфэсбэшникам (чаще всего так бывает в небольших городах).
Кроме того, он в «хороших отношениях» с мэром города, с налоговой инспекцией, миграционной службой и санэпидемнадзором. Раз в месяц в его магазины наведываются пожарные и торговая инспекция. Даже участковый в свой день рождения приходит за подарком.
В последнее время появилась еще пара «нахлебников» — глава местного отделения «Единой России» и представитель от «Справедливой России». Они тоже просят деньги на свои партийные мероприятия.И отказать им нельзя.
Это вообще чушь собачья. Извините за грубость, но барыги хер навалили на всю Единую Россию и на каждого её члена в отдельности. Исключение только номенклатурные бизнесмены, кормящиеся за счёт бюджета или мечтающие попасть в избирательный список.
Сей криминальный репортёр,который всё это написал, высосал свой опус из пальца. Не верьте репортёрам,особенно криминальным. В криминальный мир репортёра не пустят.
Проблемы у бизнеса в настоящее время совсем другие. Это и снос их магазинов под благовидными предлогами. А на деле для уничтожения конкурентов для сетевых монополистов. Отсюда и монопольные цены и инфляция. И отказ в аренде помещений по тем же причинам. И закрытие рынков. Опять по тем же причинам. Ну и т.п. К криминалу в бандитском смысле это не имеет никакого отношения.
Правда, чиновники хотят представить дело именно так, что основная проблема малого бизнеса в криминальных поборах. Однажды собрали совещание у Путина по поводу проблем малого бизнеса. Так аппаратчики перед совещанием пару часов прессовали предпринимателей, чтобы те так и сказали Путину: «Криминал замучил. Помогите!» Предприниматели не прогнулись и высказались, что криминал их не щекотит. «Чинари замучили. Помогите!» После этого малых бизнесменов в Кремль больше не приглашают. А вместо них чиновники назначили их представителем некоего прохвоста Борисова. (Сейчас на этой должности другой) Объявив его председателем виртуального объединения малого бизнеса «Опора». Как то, кстати, прошла информация, что сей малый бизнесмен по совместительству стал представлять в органах власти и нефтепроизводителей. Многостаночник – стахановец!
А этот репортёр или профан, или поёт с голоса чинарей.
В Подмосковье с ростом цен на продовольствие будут бороться опергруппы
Значит опергруппы УВД пойдут на рынки грабить азеров. Они всегда так делают. Даже когда дома в Москве взорвали,менты отреагировали именно так. Бросили все силы ОМОН и СОБРа на рынки, грабить азеров. И сейчас повод есть. Повышение цен. Хотя на рынках они ниже, чем в супермаркетах.
Чеченская диаспора, она не бедная. Но их грабить страшно. Я и не слышал, чтобы их менты грабили. А азеры безобидные. Только откупаться и умеют. Китайцев менты почему то тоже не грабят.
А если менты начнут трясти сетевых монополистов, то их начальника снимут ещё до того, как будет составлен первый протокол.
В России правит компрадорская буржуазия. Уже несколько раз она громила зарождающуюся национальную буржуазию. Очередная зачистка будет скоро, не позже осени.
В моём круге общения довольно много людей, которые занимают довольно высокие позиции в компаниях-системных интеграторах и телеком-провайдерах. В этих секторах «крыша» есть у каждой более-менее серьёзной организации. Эта крыша, конечно, не менты-беспредельщики из ближайшего ОВД 🙂
Сейчас, если бизнес очень серьёзный, они во власть своих посылают. Чаще всего в депутаты соответствующего уровня. Крыша сейчас в основном нужна для подписания всё большего количества разрешительных бумажек. Но это и не крыша уже в криминальном смысле. Это коррупция власти. А от беспредельщиков фирмы и сами отобьются. Если не лохи и не слишком замазаны противозаконной деятельностью.
К моим хорошим знакомым несколько дней назад в офис вломилось небольшое ментовское ОПГ из капитанов и лейтенантов (. )местного ОВД (. ) и, угрожая вывезти сервера, скромно попросило 80тыс долларей. Приперлись со сраной бамашкой на «проведение осмотра помещений», подписанной замначальника этого ОВД. Пригрозили, что если начнут проверять лицензионность ПО, сумма вырастет до 200.
Взятки не плачу. Только штрафы и судебные издержки. Раньше пёрли на меня всем гуртом. В один год бывало до трёх арбитражных и одно уголовное дело. Сейчас отвалили. Работы со мной много, а денег всё равно не дам.
Не надо бояться. Магазин, как вы говорите, Ваш. В собственности. Поэтому аренды Вас не лишат и магазин не отберут. Разве что за долги.
Зарплаты у меня тоже растут. Но всё равно,проблемы с нормальным персоналом.
Коммерсант под крышей: как чиновники и силовики помогают бизнесу в России
В нашем словесном обороте давно закрепилось такое понятие как «крыша». Иностранцам оно тоже знакомо: после знаменитого лондонского суда между Борисом Березовским и Романом Абрамовичем слово «krysha» появилось не в одном десятке изданий по всему миру.
Само по себе это неплохо, и даже полезно. Можно иметь знакомых и друзей в органах власти, в полиции, в прокуратуре и многих других органах, можно обсуждать с ними какие то вопросы на уровне совета и консультации. Если такие знакомые могут договориться с какими-то должностными лицами и таким образом посодействовать вашему бизнесе — это хорошо, ничего противоправного тут нет. Для ваших знакомых в госорганах это тоже положительный момент — из таких людей получаются неплохие GR-специалисты и консультанты. После выхода на пенсию они могут устроится к вам на работу, оставаясь связующим звеном между вами и тем большим кругом контактнов в правоохранительных и властных органах, которые они наработали за свою жизнь. И это будет уже новая качественная ступень отношений между вашим бизнесом и властью. Так, по сути, и происходит в реальной жизни.
Совсем другое дело, когда в таких отношениях появляются разного рода нарушения: как существующего законодательства, так и моральных и нравственных норм. Органы обладают властью — бизнес обладает деньгами. И для многих это порождает соблазн пойти на сделку, в которой одна сторона продаёт свой ресурс за деньги или иные материальные блага, другая — покупает какие-либо властные и силовые решения для своих бизнес-процессов.
Если говорить об определении таких действий в уголовном законодательств, то здесь все более или менее понятно — они квалифицируются как различного рода превышения должностных полномочий, злоупотребления, взятки, подкупы, халатность и прочее. Конечно же, имеет место и подарок от бизнеса человеку в органах. Это нормально и законно, но мы все по-человечески прекрасно понимаем, где заканчивается подарок и начинается взятка.
Все мы видим в СМИ конкретные примеры. Вот какой-то предприниматель сначала работает в тесной связи с губернатором, потом этого губернатора «закрывают». Что там произошло — не известно, но мы можем догадаться. Причины «сдавать» своих высоких визави могут быть самыми разными: например предприниматель «залетел» по какой-то статье (налоги или, например, мошенничество), и чтобы избежать наказания, по договоренности с правоохранительными органами идет к вам на встречу, заряженный соответствующей техникой.
Или у высокопоставленного сотрудника правоохранительных органов находят гигантские суммы денег. Можно предположить, что здесь коррупционные отношения достигли такой стадии, когда сотрудник правоохранительных органов не только помогает решать незаконные вопросы, но и сам становится их непосредственным участником или даже организатором. Параллельно мы узнаем, что многие собственники банков попросту воруют деньги вкладчиков и клиентов-юрлиц под видом кредитования. Собственно говоря, крупные суммы наличных могут единовременно скапливаться только от таких схем.
Или какой то предприниматель, буквально заваливший запутанными исками крупную иностранную компанию, получает от нее гигантскую сумму денег. Воодушевившись подобным успехом, он прописывается в каком-то провинциальном городе и там идет в соответствующий районный суд, проворачивая схему по второму кругу и получая один за одним удовлетворенные иски на миллиарды рублей. Любому человеку станет понятен смысл этих манипуляций и истинный характер отношений между этим предпринимателем и провинциальным судом.
Легко представить — когда на расчетный счет приходит сумма в несколько десятков миллиардов рублей, заработанных нечестным образом, у человека просто «сносит шифер». Теряется адекватное восприятие реального мира, и начинает казаться, что все нормально, можно двигаться дальше в этом направлении.
Как устроен бизнес экскурсий по крышам Петербурга и чем он не нравится жителям
Проблему нелегальных экскурсий по крышам петербургских домов обсуждают уже не первый год. В 2013 году тогда еще губернатор Георгий Полтавченко обещал «подумать» над их легализацией. Ни к каким реальным действиям это не привело. Спустя три года к градоначальнику обратился депутат Александр Кобринский, утверждавший, что в городе стремительно развивается теневой бизнес, связанный с прогулками по крышам. Парламентарий заявил, что с ним связались сами руферы — и попросили Смольный оборудовать площадки на домах, куда было бы разрешено приводить людей. Полтавченко поручил комитету по туризму проработать этот вопрос, и в 2017 году в городе появилась первая легальная площадка — на крыше восьмиэтажного дома на Лиговском проспекте, 65. До сих пор она остается единственной.
Многократно обсуждалось введение штрафов за несанкционированную организацию экскурсий. Осуждал руферов и Александр Беглов, еще будучи врио губернатора. Однако на сегодняшний день поисковики предлагают десятки сайтов с рекламой экскурсий: по системе крыш Невского проспекта, с видом на акваторию Невы или с просмотром развода мостов, индивидуально или в группе от пяти человек. Цены варьируются от 500 до 1 500 руб., экскурсии организуются ежедневно с интервалом один-два часа.
А месяц назад с крыши на улице Рубинштейна упали два человека: 23-летний парень и 17-летняя девушка. По версии следствия, неосторожной смертью закончилась небезопасно организованная экскурсия. Это всколыхнуло новую волну обсуждений темы, давно ставшей одной из самых острых в Петербурге — прогулок по крышам и теневого бизнеса, зарабатывающего на романтике высоты.
Экскурсии по крышам: когда и почему они появились
Бизнес вокруг петербургских крыш начал активно выстраиваться в начале 2010-х годов. До этого, уверен известный в городе фотограф Александр Петросян, по ним бродили в основном единичные романтики, хотя «все было открыто, доступ был легким». «Мне нравилось искать новые виды: с крыши можно увидеть знаменитые петербургские перспективы, так как город у нас плоский. Там время течет иначе, чем на земле, нет суеты, даже кирпичи полуторавековой давности — многое осталось таким же, как и 50, и 100 лет назад», — объясняет фотограф привлекательность петербургских крыш.
Петросян снимал город с крыш в конце 1980-х, в 1990-х и 2000-х и активно делился своими работами. Он считает, что это стало одной и причин последующего бума: «Сначала у меня стали появляться последователи, а потом эта сфера коммерциализировалась и превратилась жесткий бизнес. Эпоха чудаков и романтиков закончилась: люди поняли, что экскурсии по крышам — это легкие и быстрые деньги. Например, во время «Алых парусов» (ежегодного праздника выпускников — «РБК Стиль») на крыши с лучшими видами пускают за серьезные деньги, и за полчаса можно заработать на год вперед. До пандемии это могло стоить 25-30 тыс. руб. с человека».
Около семи лет назад в городе работали единичные проводники, которые за скромные 300-400 руб. сопровождали людей на открытые крыши, а жильцам тогда это серьезного дискомфорта не доставляло. Но в соцсетях становилось все больше фотографий на фоне города с высоты, и количество желающих повторить их увеличивалось. Вслед за спросом росли цены, прибыль и конкуренция. После 2015 года бизнес криминализировался.
Сегодня в городе около пяти крыш, на которых экскурсии проводятся в массовом порядке. В разгар туристического сезона при хорошей погоде на каждую за день поднимаются минимум шесть групп по 10 человек, а в пиковое время и по две-три одновременно. «Максимум, который я видел, — 180 человек на одной крыше. Одновременно работали десять гидов, — рассказывает экскурсовод. — Это было в августе на закате, около восьми часов вечера. Каждый человек заплатил в среднем по 700 руб. — итого 126 тыс. руб. только за один вечер. Никто, разумеется, не платит налоги, расходов почти нет. Экскурсовод в сезон может зарабатывать 200-280 тыс. руб. в месяц. Отдельные выдающиеся личности умудряются заработать и до 400 тыс. руб.».
Кому мешают экскурсии по крышам
В первую очередь — жителям домов в центре города. «У нас небольшой дом, двор-колодец и металлическая крыша. Каждый шаг по этой крыше — это как будто кто-то пришел в твою комнату с алюминиевой кастрюлей и стучит по ней 24/7. Добавьте к этому абсолютно гаденькое ощущение от того, что по твоему тихому безопасному двору и подъезду круглосуточно снуют толпы сомнительных персонажей. Поверьте, милых романтиков, желающих посмотреть на закат с высоты, среди них практически нет. Я уж молчу о том, что из-за постоянной ходьбы крыша начинает протекать, и соседей на последнем этаже затапливает», — пишет петербурженка Екатерина Трофимова. В ее дом проникли неизвестные, выломали дверь на чердак, а на следующий день в паблике «ВКонтакте» опубликовали коды от ворот и парадной. За первые пару часов «после начала нашествия» она с соседями согнала с крыши и не пустила на лестницу 79 человек. Полицию они вызывали семь раз, но приехала она только на следующий день. Жильцы нашли своеобразный выход: заперли дверь изнутри на деревянную балку. Если кто-то выходит — сосед должен закрыть дверь за ним изнутри.
Впрочем, создатель «Открытых крыш» Дмитрий Иванов уверен, что не всем петербуржцам мешают экскурсии по крышам их домов: «Если мы берем покатую жестяную крышу в центре, то это может мешать. А в случае плоской крыши с выходом по отдельной черной лестнице жильцы с посетителями не сталкиваются и могут даже ни о чем не догадываться». В своем паблике Иванов публикует адреса открытых крыш, продает комплекты универсальных ключей для домофонов, а также продвигает экскурсии — правда, сам их не водит, а только «имеет с них проценты». Но иногда жители домов, попавших в базу, пишут в паблик с просьбой удалить их адрес, и администратор может пойти им навстречу: «Я прошу подтвердить, что они действительно там проживают — прислать страничку паспорта с регистрацией. Чтобы убедиться, что это не конкуренты. Если все подтверждается, то адрес я удаляю».
Как борются с любителями гулять по крышам
Лидер движения «Центральный район за комфортную среду обитания» активист Ярослав Костров утверждает, что жители, недовольные экскурсиями по своим крышам, обращались к нему «раз 200 за последние полгода». В первую очередь людям мешает шум: «Если вы живете на шестом этаже, вы, естественно, слышите, как кто-то ходит по металлу. А если у вас три экскурсии в день, как на Восстания, 51, то это постоянный гвалт и ужас». По этому адресу активисты проводили «целую операцию по снятию с крыши экскурсионной группы» — «пришлось даже вскрывать дверь чердака молотом и ломом», помогали им в этом сотрудники МВД и МЧС. Экскурсовода увезли в отдел полиции — он, как утверждают общественники, говорил людям, что все проводится легально.
В июне в том же сообществе движения рассказали о группе молодых людей, которые решили ночью пожарить на крыше шашлык: «В час ночи на крышу дома поднялась группа молодых людей и девушек (22 человека!) с большими сумками и рюкзаками. Над центральной парадной дома на крыше был разожжен большой мангал для шашлыка, началась вечеринка. Вся компания, естественно, была пьяна. Молодые люди с грохотом бегали по крыше дома, прыгали через трубы отопления. Весь дом был разбужен, жители центральной парадной решили, что уже горит крыша и рушатся перекрытия! Они вызвали МЧС и полицию. МЧС сняли с крыши мангал с горящими углями, полиция поймала и увезла в 76 отделение трех человек, остальные разбежались по другим крышам и спрятались».
Пойманные отделываются небольшими штрафами, так как сейчас выход на крышу характеризуется как мелкое хулиганство. С одной стороны, это не отпугивает желающих, с другой — руферы становятся слишком сложной и невыгодной добычей для органов правопорядка.
Ярослав Костров уверен, что дать отпор руферам непросто: «Бороться с ними практически нереально, если в доме нет человека, ответственного за крышу, который будет постоянно принимать какие-то меры. Разовый вызов полиции тут не поможет. Можно поставить антивандальные двери, камеры, сигнализации, но есть прецеденты, когда даже антивандальные двери выламывали вместе с куском стены. Мне кажется, легче прижать организаторов экскурсий — их в городе не так уж много, они все известны».
Дмитрий Иванов из «Открытых крыш» также считает, что действенные меры предпринять сложно: «Власти давно пытаются бороться с прогулками по крышам: ставят новые двери — их ломают, где-то появляются датчики — их тоже легко ломают. Эта тема у нас не приживается. Порядок там, где тщательно следит ТСЖ, но и это тоже не гарантия: крыши соединены между собой. Так что даже если в доме будут консьерж, датчики и камера, люди смогут прийти на крышу по верху».
На последнем заседании, посвященном экскурсиям по крышам, представители районных администраций пожаловались, что иногда несколько раз за день ремонтируют сломанные замки на одних и тех же чердаках, а также отчитались, что устанавливают антивандальные замки и привлекают к охране популярных крыш охранников из частных предприятий.
В чем проблема легализации крыш
Создатели первой легальной площадки на петербургской крыше рассказывали, что потратили на запуск больше времени, чем денег: им потребовались 1 млн руб. и два года. Компания «Панорамик Руф» сделала ремонт, оборудовала перила, постелила специальное покрытие, закупила каски, но это оказалось не самым сложным. «Сначала долго бились во все инстанции. Потом сами разрабатывали инструкции по безопасности для персонала и для туристов (написали их на основе инструкций веревочных парков). В согласовании инструкций с МВД и МЧС очень помог Комитет по развитию туризма. Потом подбирали крышу — перед нами прошло, наверное, штук 200. Нашли эту (на Лиговском проспекте, 65 — «РБК Стиль»). Провели собрание жильцов, объяснили все плюсы и минусы. И, наконец, заключили договор аренды», — вспоминала координатор проекта Анастасия Красицкая. Компания ежемесячно платит отчисления дому, а также налоги. На самоокупаемость «Панорамик Руф» вышли через два года. На старте компания заявляла о планах по открытию и других площадок, однако они не были реализованы.