дачи в сестрорецке старинные
Модерн, который мы (почти) потеряли: дореволюционные дачи Сестрорецка
Сестрорецк стал одной из главных «дачных столиц» к началу XX века: во-первых, потому, что более близкие пригороды (Лесной, Каменный остров, Новая деревня, Парголово) к тому моменту уже были освоены, а во-вторых, в 1890-х город и Курорт соединила железная дорога, что облегчило транспортную доступность этого района. Окрестности Сестрорецка стали стремительно застраиваться дачами, преимущественно в стиле модерн — просто потому, что это был на тот момент самый актуальный архитектурный стиль.
Интересно, что в дачном строительстве черты модерна проявлялись даже ярче и интереснее, чем в городском: за городом у архитекторов было куда больше свободы, им не нужно было вписывать здание в общий ансамбль и можно было ничем не ограничивать фантазию.
Большинство из этих дач, к сожалению, безвозвратно утеряны: только в результате советско-финской и Великой Отечественной войн было разрушено более 500 зданий «старого Сестрорецка», а уж сколько впоследствии — не поддается подсчету. Из еще оставшихся мы выбрали восемь.
Эта когда-то удивительно красивая дача была построена для учительницы дворянского происхождения Валентины Кривдиной архитектором Морозовым (но неизвестно, каким именно — в те годы в Сестрорецке работали сразу два архитектора с такой фамилией).
В советское время дача стала жилым домом для сотрудников пансионата «Сестрорецк». Ее никто не реставрировал, и постепенно дача приходила в аварийное состояние. Сейчас в уже полуразрушенном здании до сих пор живет одна семья: выехать они не соглашаются, потому что собственник здания предлагает неравноценные условия обмена (однокомнатную квартиру взамен трех комнат, в которых они живут сейчас).
Суд уже несколько раз штрафовал собственника, компанию «Норд Отель», за неудовлетворительное состояние дачи (которая считается объектом культурного наследия), и обязывал его реставрировать здание. Но, судя по последним фотографиям дачи, воз и ныне там.
Дачи в сестрорецке старинные
Сестрорецк – город контрастов.
В большей степени был им до революции, когда соседствовали Сестрорецкий оружейный завод, Курорт с роскошной санаторией и дачами вокруг.
На заводе, принадлежавшем военному ведомству, была армейская железная дисциплина и телесные наказания. Курорт рекламировался как лучший в Европе: в нем использовались новейшие мировые достижения в области медицины, гигиены и техники (при этом, правда, не любили упоминать, что все это делало курорт едва ли не самым дорогим). А вокруг Приморской железной дороги, протянутой в 1894 г. к Сестрорецку, возникли дачные местности. Там были роскошные загородные дома, «доходные дачные» и домики мещан, также сдающиеся внаём толпам петербуржцев. Петербуржцам объяснили, что летний отдых вне стен душного города – это полезно здоровья и модно.
Дачные местности в финляндском направлении были облюбованы и революционерами: на территории Великого княжества Финляндского проводились Совещания, организовывались лаборатории по изготовлению бомб; а под Сестрорецком в сарае рабочего Емельянова готовил мировую революцию человек с бородкой. Но это было давно, и сегодняшние школьники уже не в состоянии найти его изображение (без бородки и в парике) на стенде у легендарного Сарая. На выбор, как в тесте ЕГЭ: Петр Великий, Слава, его венчающая, оружейник Мосин и реабилитированный Зиновьев. Отметьте галочкой Ленина.
Сейчас – тоже контрасты. У залива возрождаемый (в который раз) Сестрорецкий Курорт, неподалеку Загородный клуб «Скандинавия» с номерами по 18.000 в муляжах старых дач В. Г. Лихачева, О. Р. Кондратьевой и Ф. В. Шаповаленко (которого сотрудники упорно называют Шелепиным – наверное, детские воспоминания о СССР), с открытым бассейном и прочими наворотами. Вокруг – переделанные или вновь возведенные дачи и коттеджи по Пляжной и Парковой. А за Водоотводным каналом, в Разливе и Тарховке – затейливые домики с резными наличниками и витыми столбиками, поддерживающими крыльцо (похоже, такие столбики были местной модой).
Но и здесь, и там – руины старых дач, которые обветшали, сгорели, рухнули. Когда-то их было около 500. Сейчас под охраной 33, из них половина уже не существует, восстанавливать их придется (если предпишут) с нуля. Есть еще исторические уголки окрестностей старого Сестрорецка в тех же Разливе и Тарховке, не входящих в охранные списки.
Сестрорецк – город контрастов.
Некоторое число дач в начале века XXI было введено КГИОПом в список выявленных объектов культурного наследия или в Реестр объектов культурного наследия федерального и регионального значения. В настоящее время в этом списке значатся: Показать ››
1. Усадьба П. А. Авенариуса, Федотовская дорожка, 42. Объект культурного наследия (ОКН) Федерального значения (ФЗ).
2. 
Дача Е. Ф. Важеевской, ул. Андреева, 12. ОКН Регионального значения (РЗ).
3. Дача В. Е. Кривдиной, ул. Григорьева, 16. ОКН ФЗ.
4. Дача на ул. Григорьева, 4. ОКН РЗ.
5. Дача Л. И. Косяковой, ул. Григорьева, 5. ОКН ФЗ.
6. Дача А. М. Прокофьевой, ул. Григорьева, 7. ОКН РЗ.
7. Особняк Б. К. Правдзика, Ермоловский пр., 9. ОКН ФЗ.
8. Дача Л. М. Клячко, Лесная ул, 7. ОКН ФЗ.
9. Дача Я. М. Гольденова, ул. М. Горького, 20. ОКН РЗ.
10. Дача С. И. Дворжецкого, Оранжерейная ул., 3. ОКН РЗ.
11. Дача Л. А. Змигродского, ул. Андреева, 3. Выявленный объект культурного наследия (ВО).
12. Дача И. Ф. Кречева, ул. Григорьева, 18. ВО.
13. Загородный дом Л. Ф. Фертиц, Лесная ул., 9. ВО.
14. Дача Г. Г. Бескараваева, Лесная ул., 13. ВО.
15. Дача А. К. Гербиха, ст. Александровская, 4-я линия, 14. ВО.
16. Дача К. О. Гвиди, Лиственная, 18. ВО.
17. Дача Н. М. Кочкина, ул. М. Горького, 8. ВО.
18. Дача В. П. Коновалова, ул. М. Горького, 23.
19. Дача Б. Н. Кана, Парковая ул., 14. ВО.
20. Дача В. Г. Лихачева, Парковая ул., 16. ВО.
21. Дача О. Р. Кондратьевой, Парковая ул., 18. ВО.
22. Дача П. А. Кохно, Парковая ул., 24. ВО.
23. Дача на Пляжной, 15. ВО.
24. Загородный дом Ф. Р. Витцеля. Пляжная, 7. ВО.
25. Дача Ф. В. Шаповаленко, Парковая 16, лит. Д (Пляжная ул.) ВО.
26. Дом А. К. Чубанова, Приморское шоссе, 250. ВО.
27. Дача Г. Г. Бескараваева, наб. р. Сестры, 44. ВО.
28. Дача Д. М. Цвета, наб. р. Сестры, 51. ВО.
29. Дача в Тарховке, на Советском пр., 17. ВО.
30. Загородный дом В. П. Олофа, Сосновая ул., 18. ВО.
31. Дача на Тарховской ул., 7. ВО.
32. Дача М. Н. Павловской, Тарховский пр., 46. ВО.
33. Дача В. К. Ефремова, Тарховский пр., 46. ВО.
Дачи в сестрорецке старинные
Поезд Сестрорецкой ж. д.
Тарховка, станция Приморской ж. д.
Сестрорецкий Курорт, 1908 г.
Сестрорецкий Курорт, 1913 г.
Железнодорожная ул. близ ст. Курорт
Сестрорецкая дачная местность у ст. Курорт
Сестрорецк, Железнодорожная ул., дача Змигродского
Сестрорецк, Парковая ул., дача Кохно
Сестрорецк, Лиственная ул.
В 1837 г. по территории Cанкт-Петербургской губернии была проведена первая в России Царскосельская железная дорога. К началу XX в. через губернию проходили уже 8 железных дорог. Железные дороги связывали столицу не только с другими городами губернии и Российском Империи, но и с многочисленными близлежащими дачными местностями. К концу XIX века большой популярностью у петербуржцев стали пользоваться местности, расположенные по северному побережью Финского залива. В Петербурге тогда действовала конно-железная дорога, одна из линий которой связывала центр города в Новой Деревней. Обычным транспортом для поездок в ближние дачные местности были также конные линейки, дилижансы, омнибусы и, наконец, просто крестьянские телеги.
В 1890 г. инженер-механик Петр Александрович Авенариус обратился с прошением в Комитет министров Российской империи о строительстве конно-железной дороги, связавшей бы Петербург (Новую Деревню) и Сестрорецк через местности вокруг Лахты и Лисьего Носа. Почти сразу же выяснилось, что сама идея конно-железной дороги является устаревшей: конная тяга не выдерживала конкуренции с тягой паровой. Авенариус перерабатывает первоначальный проект и в 1892 г. Высочайше была утверждена постройка Приморской Санкт-Петербургско – Сестрорецкой железной дороги.
Первая очередь дороги между Новой Деревней и Лахтой была построена к июню 1893 г., и по ней началось движение служебных поездов. Вторая очередь дороги связывала Новую Деревню с Озерками; «Озерковский» участок был открыт 23 июля 1894 г. торжественным молебствием в помещении вокзала в Озерках, которое было совершено настоятелем Казанского собора о. Михаилом при хоре певчих. Третий участок от Лахты до Лисьего Носа был открыт к октябрю 1894 г., правда, «без особого торжества». По случаю открытия последнего, четвертого, участка, и всей дороги в целом в ноябре 1894 г., ее строителю, П. А. Авенариусу была преподнесены хлеб-соль и икона Нерукотворного Спаса от благодарных жителей Сестрорецка.
Чуть раньше стала действующей и ветка Приморской дороги от 16-й версты к Пароходной гавани мыса Лисий Нос. Уже оттуда ходили в Кронштадт в зимнее время года общественные парные сани. Дорога по льду Финского залива освещался фонарями, по пути стояли сторожевые будки, а посередине пути находился постоялый двор.
Что касается основной ветки Приморской железной дороги, то поезда отправлялись из Сестрорецка с интервалом в два часа, всего их было 10, и весь путь до Новой Деревни занимал 1 час 15 минут. На дороге было 13 станций и платформ: Новая Деревня, 2-я верста, Дамба, Лахта, Ольгино, 13-я верста, Раздельная, Каупиллово, Горская, Александровская, Тарховка, Разлив, Сестрорецк. Позже линия была продлена в сторону Курорта.
19 июня 1898 г. было Высочайше утверждено положение Комитета Министров и постановлено:
Общество получило на берегу Финского залива землю, которая наиболее всего подходила для устройства курорта: на берегу и на дне залива не было камней, сам берег покрывал ровный мелкий песок, а совсем рядом находился прекрасный сосновый лес, который «оздоравливал» воздух и защищал местность от холодных северных и северо-восточных ветров.
Строительства Курорта было завершено очень быстро, уже к 10 июня 1900 г. «Самый курорт П. А. Авенариус имел в виду устроить так, чтобы в нем были здания и приспособления, как для лечения разных недугов и укрепления здоровья, так и для развлечения пользующихся курортом. Для достижения этого предполагалось:
Добираться до Сестрорецкого курорта было довольно легко. Поезда шли от станции в Новой Деревне (правда, до нее надо было добираться на конке от Михайловской улицы за 12 копеек или на пароходе Финляндского легкого пароходства от пристани у Летнего сада за 5 копеек). В будние дни ходило 14 пар поездов, в воскресенья и праздничные добавлялись еще 5 пар. Первый отходил из Петербурга в 7-15 утра; последний – в 1-15 ночи. Билет 2-го класса стоил 75 коп., 3-го класса – 45 коп. Были также билеты сезонные.
Отдыхающие непосредственно в Курорте получали так называемую «куркарту» бесплатно. Приходящие больные и вообще посторонние посетители могли получить куркарту для посещения курорта с платой. Для взрослых – 6 рублей; для детей и учащихся в форме – 2 рубля за весь сезон.
Таких «приходящих» и посторонних посетителей, а также детей и учащихся «в форме» становилось все больше. В начале 1900-х гг. происходит отвод казенных земель многочисленным государственным учреждениям и Обществам для устройства летних дач. В самом начале ХХ века земельные участки в Сестрорецке получили школы Женского Патриотического общества, Общество школьных дач для средних учебных заведений, Сенатская типография, Экспедиция заготовления государственных бумаг и др. 10
Как указано в очерке о Сестрорецке того времени, дачные места Сестрорецка разделяются на три главных района: 1. Канонирский, 2. Дубковский, 3. Новые места. Всех дач в этих районах имеется около 350, каждая дача имеет балкон или террасу, а также небольшой садик. Цена дач в зависимости от числа комнат колеблется от 50 до 700 руб. 12
При аренде участка («оброчной статьи») казенной Сестрорецкой дачи арендатором подписывалась Актовая бумага, в которой перечислялись пункты с правилами аренды («отдачи в оброчное содержание казенных земель под устройство дачных помещений на основании Закона 23 мая 1896 г.»)
Реклама парикмахерской Сестрорецкого курорта сезона 1928/1929 гг.
Курорт предоставлял помещения для проживания отдыхающих в своих пансионатах и дачах, кроме того предлагалось снимать комнаты в большом числе сохранившихся дач (около 500) в районе, окружающем Курорт. Понятно, что это были те самые «бывшие» Сестрорецкие казенные дачи.
Со временем, многие дачи стали использоваться либо в качестве общежитий для проживания сотрудников Сестрорецкого курорта, либо в качестве самостоятельных санаториев или домов отдыха различных профсоюзов, а также детских пионерских лагерей, принадлежавших районам Ленинграда, различным заводам, фабрикам, высшим учебным заведениям.
После Второй мировой войны оставалось еще достаточное число старых дач, которые формировали образ дореволюционной курортной местности. Их продолжали использовать различные предприятия и учреждения в качестве своих летних домов отдыха и пионерских лагерей. После распада СССР распалась и система летнего профсоюзного отдыха для детей и взрослых. Дачи оказались заброшены, начали ветшать и гореть.
Некоторое их число было введено КГИОПом в список выявленных объектов культурного наследия или в Реестр объектов культурного наследия федерального и регионального значения. В настоящее время в этом списке значатся:
1. Усадьба П. А. Авенариуса, Федотовская дорожка, 42. Объект культурного наследия (ОКН) Федерального значения (ФЗ).
2. Дача Е. Ф. Важеевской, ул. Андреева, 12. ОКН Регионального значения (РЗ).
3. Дача В. Е. Кривдиной, ул. Григорьева, 16. ОКН ФЗ.
4. Дача на ул. Григорьева, 4. ОКН РЗ.
5. Дача Л. И. Косяковой, ул. Григорьева, 5. ОКН ФЗ.
6. Дача А. М. Прокофьевой, ул. Григорьева, 7. ОКН РЗ.
7. Особняк Б. К. Правдзика, Ермоловский пр., 9. ОКН ФЗ.
8. Дача Л. М. Клячко, Лесная ул, 7. ОКН ФЗ.
9. Дача Я. М. Гольденова, ул. М. Горького, 20. ОКН РЗ.
10. Дача С. И. Дворжецкого, Оранжерейная ул., 3. ОКН РЗ.
11. Дача Л. А. Змигродского, ул. Андреева, 3. Выявленный объект культурного наследия (ВО).
12. Дача И. Ф. Кречева, ул. Григорьева, 18. ВО.
13. Загородный дом Л. Ф. Фертиц, Лесная ул., 9. ВО.
14. Дача Г. Г. Бескараваева, Лесная ул., 13. ВО.
15. Дача А. К. Гербиха, ст. Александровская, 4-я линия, 14. ВО.
16. Дача К. О. Гвиди, Лиственная, 18. ВО.
17. Дача Н. М. Кочкина, ул. М. Горького, 8. ВО.
18. Дача В. П. Коновалова, ул. М. Горького, 23.
19. Дача Б. Н. Кана, Парковая ул., 14. ВО.
20. Дача В. Г. Лихачева, Парковая ул., 16. ВО.
21. Дача О. Р. Кондратьевой, Парковая ул., 18. ВО.
22. Дача П. А. Кохно, Парковая ул., 24. ВО.
23. Дача на Пляжной, 15. ВО.
24. Загородный дом Ф. Р. Витцеля. Пляжная, 7. ВО.
25. Дача Ф. В. Шаповаленко, Парковая 16, лит. Д (Пляжная ул.) ВО.
26. Дом А. К. Чубанова, Приморское шоссе, 250. ВО.
27. Дача Г. Г. Бескараваева, наб. р. Сестры, 44. ВО.
28. Дача Д. М. Цвета, наб. р. Сестры, 51. ВО.
29. Дача в Тарховке, на Советском пр., 17. ВО.
30. Загородный дом В. П. Олофа, Сосновая ул., 18. ВО.
31. Дача на Тарховской ул., 7. ВО.
32. Дача М. Н. Павловской, Тарховский пр., 46. ВО.
33. Дача В. К. Ефремова, Тарховский пр., 46. ВО.
Некоторые из этих дач уже практически уничтожены, другие перестроены до неузнаваемости, на месте третьих – готовые котлованы для новых построек.
/ Елена Травина. Октябрь 2014 г. /
Использованные источники, публикации:
/ Последнее обновление: 28.10.2014 /
Спасите наши дачи: как и на что Смольный предложил восстановить исторические постройки Сестрорецка
«Карповка» сопоставила красивые картинки чиновников с реальным состоянием памятников.
О том, что Курортный район — уникальная территория с необычным местоположением и оригинальной архитектурой, в Петербурге вспомнили в 2015 году. Вице-губернатор Михаил Мокрецов обеспокоился состоянием деревянных охраняемых построек и предложил поскорее заняться их восстановлением, пока на месте домов не появился безвкусный новодел. Тогда в Курортном районе объявили мораторий на выкуп исторических дач.
Дом Л. Ф. Фертиг (О. О. Грузенберга). В планы Смольного по восстановлению не входит
Спустя полгода городскому правительству представили проект программы сохранения Сестрорецка, с которого комитет охраны памятников решил начать спасение Курортного района. К обсуждению судьбы исторических дач планировали пригласить не только чиновников и экспертов, но и горожан. Готовили несколько конкурсов на предпроектные разработки, а в бюджет 2016 года на реанимирование исторической зоны Сестрорецка заложили 100 млн рублей. Чиновники решили, что перво-наперво траты возьмет на себя город, а затем подключатся девелоперы. Всю программу развития оценили в миллиарды рублей, а Сестрорецк планировали обновить к концу 2018 года. И на два года про программу как будто бы забыли.
Банное дело
Заложенные в бюджет 2016 года деньги не использовали. О сохранении исторических построек стали больше заботиться в комитете имущественных отношений, а не в КГИОП. В феврале 2017 года КИО объявил о создании АО «Авенариум+». Фактически компания существует с 2004 года и ранее называлась ОАО «Балтийские бани». Владелец и учредитель — КИО. Гендиректор — Ирина Кадочникова — управляет еще одной организацией, которая ведает «деятельностью больничных организаций». Новое имя для организации, призванной спасти Курортный район, позаимствовали у Петра Авенириуса — создателя Сестрорецкого курорта в конце XIX века.
Экс-«банщикам» поручили создать проект развития Сестрорецка и прибрежных поселков Курортного района. Усилиями новой организации город должны освободить от шлагбаумов, историческим зданиям — вернуть их прежний облик, а горожанам пообещали зоны для отдыха, променада и образования. Как рассказали «Карповке» в КИО, под крыло организации попадает не только Сестрорецк, но и Зеленогорск, и поселок Песочный. Однако две последние территории пока что отодвинули. Когда займутся и этими местами, не известно.
Альбом за миллионы
За полгода работы «Авенариум+» создал «презентационный альбом», который представили петербуржцам в сентябре 2017 года. На него из бюджета выделили 35,3 млн рублей. В Смольном рассказали, что на сбор информации для документа потребовалось два года. Чиновники спрашивали местных жителей, гостей Курортного района и экспертов о том, чего не хватает территории. Так появились идеи переделать некоторые аварийные и полуразрушенные исторические дачи под центр отдыха пенсионеров или, например, «избу сказок» для детей.
Страница из альбома «Авенариум+»
Пока что альбом выглядит как набор красивых картинок на 71 странице. Горожанам не объяснили, почему выбрали именно эти здания, не рассказали о точных сроках и способах восстановления, не пояснили, почему именно такой общественный центр необходим Сестрорецку. Отчасти «неполноценность» альбома подтвердили и в КИО. «Карповке» рассказали, что необходимые обмеры и историко-культурные экспертизы проведут позже, только когда объекты будут готовить к реставрации. Для создания презентационного альбома они не потребовались.
Зонирование счастья
В альбом вошли 44 объекта. Это не только заброшенные и неиспользуемые дачи, но и парки, «которые имеют „грустный“ вид», утраченные променады на реке Сестре и на берегу Финского залива, пирс и паркинги. Как уточнили авторы, без парковок «вся концепция вряд ли будет иметь смысл». Город разделили на шесть подцентров с воодушевляющими названиями: «Территория вдохновения», «Территория счастья» или «Территория детства».
У каждого подцентра своя общая идея, под которую подгоняют имеющиеся на территории объекты. Например, в первой зоне, «Территории досуга», загородный дом Л. А. Змигродского перестроят под досуговый центр для людей старшего возраста. За время простоя здание потеряло изящные рамы и несколько стен, бревна постройки основательно поросли мхом. В 2010 году в доме случился большой пожар, из-за которого кровля частично провалилась на второй этаж. Частью ансамбля считается беседка, построенная на углу дороги. От крена и падения ее заботливо удерживают «плечики» из досок.
Беседка возле загородного дома Змигродского
Как именно строители подойдут к реставрации здания и возможна ли она без сноса, не уточняется. Для особо заинтересованных в альбоме представлен карандашный рисунок здания с одного ракурса. Дальше — только рендер, компьютерный проект будущего центра досуга для пенсионеров. Пожилым людям здесь предложат посетить уроки пения и танцев, театральные кружки, секции компьютерной грамотности.
По соседству с центром для пенсионеров разместят апарт-отель. Для него выбрали дачу Н. М. Кочкина 1909 года постройки, региональный памятник. Дом не пустует: на окнах видны занавески, на крыльце оставлены вещи, в дверь просится замерзший кот, а у дачи припаркована машина. Это коммунальная квартира, которую постепенно расселяют уже несколько лет.
Соседний дом не признан памятником архитектуры или объектом культурного наследия. Рядовая постройка частично заселена, хоть и находится в таком же плачевном состоянии, как и дача Кочкина. По данным авторов концепции, дом стоит в зоне утраченного кафе-ресторана. На месте среднестатистического загородного дома предлагают построить здание с куполами-маковками, в котором разместят элитный общепит.
Региональный памятник, дачу Е. Ф. Важевской, авторы концепции переделали в «Избу непотерянного времени». Там детей предлагают «воспитывать сказкой». По сравнению со своими «товарищами», постройка неплохо сохранилась: здание законсервировано, его окна и двери заколочены, но где-то кровля уже просела.
Пока что приятно смотреть и на дачу доктора И. Ф. Кречева. Она находится уже в другой зоне проекта — на «Территории развития». Дом не признан памятником, но КГИОП считает его объектом культурного наследия. Изначально здание было суровым и бревенчатым, но после ремонта в 80-х годах его обшили вагонкой. В бывшей даче теперь предлагают разместить музейное пространство частных коллекций.
Соседнее здание — дача В. Е. Кривдиной — теперь похоже на убежище злой ведьмы из сказки. Постройка обитаема, на окнах первого этажа стоят горшки с цветами, а во дворе разбит палисадник. Над жилой частью дома возвышается башня, до сих пор чудом не рухнувшая.
Даче отведена роль интеллектуального клуба. Центр создадут «для думающей молодежи и всех, кто молод душой и стремится к саморазвитию». Авторы концепции считают, что «умный отдых» «даст толчок для развития, достижения успеха и объединения всех групп населения Курортного района».
Миллиард — детям
Больше всего вопросов у журналистов, депутатов и даже Контрольно-счетной палаты вызвал Детский оздоровительный комплекс «Авенариум» (ДОК). Пространство с открытыми и закрытыми бассейнами, рестораном и концертным залом должно занять место бывшего оздоровительного лагеря «Юный связист» на Парковой улице. В июне «Авенариум+» искал подрядчика для реставрации трех построек за 12,3 млн рублей — загородного дома Ф. Р. Витцеля, дачи Б. Н. Кана и корпуса библиотеки. Конкурс на реставрацию домов выиграла компания «Восстановление». По данным журналистов, проект будет готов только к середине 2018 года. Однако в КИО «Карповке» рассказали, что строительство детского комплекса запланировано на 2018–2019 годы.
Сейчас проект Детского оздоровительного комплекса готовят показать Госстройэкспертизе. Всего на проектирование лагеря «Авенариум+» в 2017 году получил из бюджета 70,7 млн рублей. В бюджет на 2018–2020 годы власти заложили уже миллиард рублей. Такая сумма не понравилась чиновникам из Контрольно-счетной палаты. Они засомневались, что «Авенариум+» собрался строить именно детский комплекс. Если ДОК получат не дети, а центр окажется «взрослым», значит, миллиард можно считать «нарушением целевого выделения средств». После претензий КСП и критики депутатов деньги «размазали» на три года. Около 500 млн рублей потратят в следующем году, а в 2019 — еще более 440 млн рублей.
Проект Детского оздоровительного комплекса «Авенариум»
О том, что альбом за десятки миллионов рублей похож на плохую школьную работу, рассказал краевед Александр Браво. На сайте «Терийоки.СПб» он вместе с коллегами собирает историю Курортного района: фотографии, архивные материалы, сведения о владельцах и обитателях дач не только Сестрорецка, но и Зеленогорска, Ушково, Комарово и Репино. Александр Браво помогает студентам и преподавателям СПбГАСУ, СПбГУ и СПбГХПА подобрать дачи в Курортном районе для практики. Будущие архитекторы обмеряют здания, создают чертежи, отмечают детали и особенности отделки. После этого они предлагают возможные варианты современного использования исторических зданий Курортного района.
«Работы студентов выполнены гораздо качественнее, чем то, что представил „Авенариум+“ на суд местных жителей. Мы неоднократно предлагали администрации Курортного района обратить внимание на их чертежи и предложения, устраивали выставки. Некоторые дачи сохранились только на бумагах студентов — сами постройки сгорели. Но все осталось на уровне разговоров, всерьез за дело никто не взялся», — рассказал краевед.
Александр Браво отметил, что среди плюсов проекта — внимание к историческим дачам, которые «необходимо спасать и находить им новое использование». Однако краеведу неясен выбор некоторых объектов. Например, почему в список восстановления авторы концепции включили дачу Д. М. Цвета. Постройки не существует уже несколько лет — она сгорела до основания в 2009 году.
«Ничего плохого в воссоздании нет. Однако о таком строительстве стоит говорить тогда, когда уже все постройки восстановили, но есть еще примечательная дача, которую тоже хочется возродить. В районе еще есть памятники, которые необходимо спасать», — рассудил Браво.
Экспертное сообщество отметило, что никакой стратегии по возрождению Курорта «Авенариум+» не представил. Формально концепция имеет отношение к истории, потому что речь идет о возрождении исторических построек и пространств. Но именно форма, в которой это представили, «напоминает аферу», отметил краевед Александр Браво.
Туманное будущее
Чтобы показать, что проект реализуют для людей, его предложили обсуждать в социальных сетях, в специально созданной для дискуссий группе во «ВКонтакте». Там неравнодушные к дачам петербуржцы засыпали администраторов вопросами. Например, как они собираются воссоздавать из руин памятники, которые можно только снести и построить заново. Чаще всего руководители группы дают один ответ — «все законно, следите за обновлениями». Но полезной информации о проекте за несколько месяцев так и не появилось.
Дом Л. Ф. Фертиг (О. О. Грузенберга). В планы восстановления не включен
Для реализации концепции необходимы изменения в Генплан, ПЗЗ, утвержденные проекты планировки и межевания — об этом рассказывают сами авторы альбома. При этом точных сроков, когда этим начнут заниматься, снова не называют. В КИО рассказали, что на реализацию концепции уйдет три года. «Авенариум+» предлагает восстанавливать по 20 объектов в год и справиться за два года. Здания, не попавшие в альбом, отдадут инвесторам по программе «рубль за квадратный метр». Но вопрос финансирования галантно обходят стороной и Смольный, и авторы проекта. Чиновники «проскочили» и успели попросить у правительства бюджетный миллиард во время чтений бюджета. Но что теперь будет с остальными картинками в альбоме, так и не ясно.