дача в орехово ленинградской
Дача в Орехово
Меня зовут Евгений Парфёнов, я продаю дома и участки в Приозерском направлении. В Орехово работаю уже 7 лет.
Недавно открыл записную книжку в телефоне и обнаружил, что людей, с которыми я так или иначе соприкасался по этому направлению, уже 2811!
Поэтому для вас я создал сообщество, куда буду выкладывать актуальную информация по недвижимости в Орехово: новые объекты, которых еще нет в рекламе, понижение цен, вопросы земельного законодательства и прочие интересные новости.
Дача в Орехово запись закреплена
При выборе недвижимости фактор окружающих шумов стоит не на последнем месте. В прошлом году пара клиентов отказалась от покупки недвижимости в Орехово опасаясь шума от Игоры. Я решил разобраться в этом вопросе.
Перед съемкой видео стояла задача показать как слышно и насколько критично слышно Игору в разных локациях во время гонок. Я дважды брал оператора, шумомер и специальный микрофон, и во время гонок на Игоре проезжал по нашему поселку, фиксируя цифры.
Показать полностью.
Второй визит состоялся 12 сентября, в этот день проходил Чемпионат России по Мотокроссу. У трассы было очень шумно. Вот только больше нигде я трассу не услышал. Знаю что 3 сентября была проведена независимая экспертиза, которая зафиксировала наличие шума, а также его превышение допустимых значений в районе садоводств 69км.
О чем говорят эти факты: трасса шумит не всегда, но есть дни, когда трассу действительно слышно. Иными словами:
— не все гонки являются шумными,
— распространение шума зависит от направления ветра,
— не во все места Орехово 67-69км доходит шум.
Есть еще догадка по поводу шума, которую мне подсказали уже в момент подготовки видео к выходу: часть трассы в этом году была закрыта на реконструкцию для подготовки к Формуле 1. Возможно, в следующем дачном сезоне придется еще раз вооружиться шумомером и оператором.
Дача в Орехово запись закреплена
Дача СНТ №2 ЛОМО.
Тихое место, крепкий дом, после небольших вложений получится добротная дача.
Цена 2.950.000 рублей
Подробнее: https://www.avito.ru/sosnovo/doma_dachi_kottedzhi/dac..
Дача СНТ №2 ЛОМО
Просторный угловой участок 12 соток
Цена 3.600.000 рублей
Подробнее: уже принял предоплату.
Дача в Орехово запись закреплена
НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ ПРИ ВЫБОРЕ УЧАСТКА?
А КАК КУПИТЬ?
За это лето несколько клиентов обратились с просьбой помочь с выбором участка, спрашивали с чего начать и на что обратить внимание. Я запускаю серию постов #а_как_купить?
Показать полностью.
Для того чтобы начинать целевой поиск у вас должен быть сформирован ряд требований к объекту:
— место;
— площадь;
— близость дорог, магазина и пр. плюсов, которые могут стать минусом, если находятся прямо у участка;
— пакет документов;
— коммуникации;
— подъезд;
На этапе звонка можно отсеять много неподходящих вариантов и сэкономить время.
Уже на первом этапе вы можете встретить большое сопротивление. Продавцы не любят говорить о документах и есть категория скрывающих реальное местоположение объекта.
Моменты которые могут сыграть в ту или иную сторону (подробно их описал в предыдущем посте) можно уточнить у соседей или председателя:
— освещение в темное время суток;
— охрана;
— взносы и их собираемость;
— стабильность кооператива;
— обслуживание дорог (грейдер летом, уборка дорог зимой);
— вывоз мусора.
В следующих постах напишу, что делать, когда вы определились с выбором.
Купить дачу в деревне Орехово без посредников, Ленинградская область
Отличноe мecтo, деpевня Ореxовo.. Ижс. по тpaсce Hовoпpиoзepское шoccе 50 км.. Зимний дом, пocтpоeн 20 лeт назaд,но рекoнструировaн 3 года назад. замeнeны полы,полностью утeплён, обшит сайдингoм, сделанa пoлностью Hовaя Электpика,стоят cтeклопaкетныe oкнa., в дoме печь. Воду на участок надо заводить, скважина примерно будет стоить 500.00.
Садоводство Малые Борки.Участок запущен, дом и баня запущены,пристройки вокруг дома под снос, сам дом живой под ремонт.Участок предпоследний от Леса, озеро 5 минут пешком, колодец,свет 5 кВ Пишите перезвоню на тел отвечаю редко фото по запросу Кадастр 47:03:1251001:29Тогда нет
Продаю, замечательный дом в деревне. от Ярославля 66км. 4 комнаты,кухня, туалет в доме, вода в доме. Печь, камин, электрические батареи.380Вт Есть баня, погреб, гараж(гараж продаю отдельно). Все для жизни.Разумный торг.
Арт. 3752846 Продаётся 5 комнатная дача по цене 2 200 тыс. р. Общей площадью 81 кв.м площадь земли 8 сот. 2 этажный дом из бруса. Фундамент на столбах. Металлическая крыша. Категория земли садоводство. Объект сдан под отделку. Печное отопление. Электричество есть, напряжение сети 220 В 5 кВт. Вода из водопровода (только летом). Газ из баллонов. К объект.
Дача с ландшафтным 3-х уровневым участком. СНТ Энергия, массив Орехово. По факту 16-17 соток, по документам 11 соток. Новый 2-х этаж дом. (90 кв.м.), включая террасу под крышей. Стены каркасные с утеплителем. Мощный ленточный широкий фундамент. Все помещения внутри обиты вагонкой, снаружи сайдингом. В доме: водопровод с родниковой водой, санузел (бойлер.
Арт. 4191413 Продаётся 5 комнатная дача. Общая площадь 98 кв.м площадь комнат 8+9+14+14+8 кв.м площадь земли 8 сот. 3 этажный бревенчатый дом, здание построено в 2001 году. Фундамент на сваях. Крыша из шифера. С чистовой отделкой. Категория земли садоводство. Объект готов. Печное отопление. Локальная канализация. Электричество есть, напряжение сет.
Купить дом в Орехово
Всего 5 объявлений
Всего 5 объявлений
Купить дом, 165 м², 20 соток, 1-комн., этаж 1 из 2.
Квартиры от 7,1 млн.Р. Петроградка рядом! Ипотека от 4,75% до 31.10.мин до м.Лесная. Старт продаж 2 очереди
Объявление о продаже дачи, 50 м².
Продаем дом, 150 м², 1-комн., этаж 1 из 2.
Продаю дом, 105 м², 1-комн., этаж 1 из 2.
Посмотрите другие объявления поблизости:
Продается дача, 60 м², 1-комн., этаж 1 из 2.
Продать дом, 215 м², 25 соток, 1-комн., этаж 1 из 2.
Продажа дома, 80 м², 25 соток, 1-комн., этаж 1 из 2.
Купить дом, 165 м², 20 соток, 1-комн., этаж 1 из 2.
Продам дом, 75.2 м², 13.8 сотки.
Продажа дома, 210 м², 50 соток.
Продать дачу, 62 м², 20 соток, 1-комн., этаж 1 из 1.
Объявление о продаже дачи, 50 м².
Продам дом, 209.9 м², 12 соток.
Продажа дома, 210 м², 10 соток.
Объявление о продаже дома, 450 м², 50 соток, 1-комн., этаж 1 из 3.
Продаем дом, 150 м², 1-комн., этаж 1 из 2.
Продам дом, 110 м², 10 соток.
Продажа дома, 80 м², 12 соток.
Продается дом, 140 м², 1-комн., этаж 1 из 2.
Продаю дом, 105 м², 1-комн., этаж 1 из 2.
Продажа коттеджа, 650 м², 38 соток.
Продам коттедж, 170 м², 1-комн., этаж 1 из 2.
Продам дом, 110 м², 10 соток, 1-комн., этаж 1 из 1.
Объявление о продаже дома, 165 м², 13 соток.
Продам коттедж, 500 м², 30 соток, 1-комн., этаж 1 из 4.
Продажа дома, 120 м², 12 соток.
Продаем дом, 240 м², 10 соток, 1-комн., этаж 1 из 2.
Быстрый переход Ctrl →—> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →
Продажа домов, дач в Орехово
Купить дачу в деревне Орехово недорого без посредников, Ленинградская область
Продаю, замечательный дом в деревне. от Ярославля 66км. 4 комнаты,кухня, туалет в доме, вода в доме. Печь, камин, электрические батареи.380Вт Есть баня, погреб, гараж(гараж продаю отдельно). Все для жизни.Разумный торг.
Садоводство Малые Борки.Участок запущен, дом и баня запущены,пристройки вокруг дома под снос, сам дом живой под ремонт.Участок предпоследний от Леса, озеро 5 минут пешком, колодец,свет 5 кВ Пишите перезвоню на тел отвечаю редко фото по запросу Кадастр 47:03:1251001:29Тогда нет
Арт. 3752846 Продаётся 5 комнатная дача по цене 2 200 тыс. р. Общей площадью 81 кв.м площадь земли 8 сот. 2 этажный дом из бруса. Фундамент на столбах. Металлическая крыша. Категория земли садоводство. Объект сдан под отделку. Печное отопление. Электричество есть, напряжение сети 220 В 5 кВт. Вода из водопровода (только летом). Газ из баллонов. К объект.
Арт. 4191413 Продаётся 5 комнатная дача. Общая площадь 98 кв.м площадь комнат 8+9+14+14+8 кв.м площадь земли 8 сот. 3 этажный бревенчатый дом, здание построено в 2001 году. Фундамент на сваях. Крыша из шифера. С чистовой отделкой. Категория земли садоводство. Объект готов. Печное отопление. Локальная канализация. Электричество есть, напряжение сет.
Дача с ландшафтным 3-х уровневым участком. СНТ Энергия, массив Орехово. По факту 16-17 соток, по документам 11 соток. Новый 2-х этаж дом. (90 кв.м.), включая террасу под крышей. Стены каркасные с утеплителем. Мощный ленточный широкий фундамент. Все помещения внутри обиты вагонкой, снаружи сайдингом. В доме: водопровод с родниковой водой, санузел (бойлер.
Отличноe мecтo, деpевня Ореxовo.. Ижс. по тpaсce Hовoпpиoзepское шoccе 50 км.. Зимний дом, пocтpоeн 20 лeт назaд,но рекoнструировaн 3 года назад. замeнeны полы,полностью утeплён, обшит сайдингoм, сделанa пoлностью Hовaя Электpика,стоят cтeклопaкетныe oкнa., в дoме печь. Воду на участок надо заводить, скважина примерно будет стоить 500.00.
Продажа недвижимости — Орехово
Сохранить мой поиск
Дом теплый для круглогодичного проживания расположен на вершине горы в самой высокой точке поселка. Очень тихое место так как участок в тупиковой улочке. Сделан ландшафтный дизайн. У небольшого пруда беседка с мангалом. Качели. В отдельном строении финская сауна и комната для гостей, гараж для лодок и/или мототехники, хозблок. Открытый бассейн. Колодец с чистейшей ключевой водой. В доме теплые полы, конвекторы и печь каминного типа. Автономная канализация. Электро и водоснабжение. На первом этаже гостинная с панорамными окнами, кухня со всей бытовой техникой, посудой и прочей утварью, две комнаты и санузел. На втором этаже две спальни. Во всем доме сделан отличный ремонт и мебелировка.
Коттедж из бруса,облицованный кирпичом с несколькими постройками (Баня,Гостевой домик, Барбекю,Бассейн) находится в экологически чистом месте. Рядом с комплексом «Игора»,30 минут пешком до красивейших озёр и до Норвежского парка «Орех».Электричка 10 мин.пешком до дома. Двухэтажный зимний дом с цокольным этажом, крыша металлочерепица.Первый этаж прихожая,кухня с полным комплектом кухонной техники европейского производства,столовая,две спальни и красивая кирпичная печь с камином.Второй этаж место отдыха с камином,гостиная и спальня.В доме мебель,бытовая техника,спутниковое ТВ,охрана,водопровод(артезианская скважина 190 метров),канализация,электричество,пол паркет,отделка стен деревом.В цокольном этаже гараж,санузел,ванная комната,сауна.Отдельно стоящая баня с верандой из осинового бревна с настоящей кирпичной печкой,гостевой домик.Дизайнерский участок 12 соток с бассейном,барбекю и патио с потрясающим открытом пространством на лес т.к. находится на горе.На участке много декоративных деревьев;сосны,ели,высокие туи,можжевельники,альпийские горки,много цветов;розы,лилии,рододендроны.Плодовые деревья;яблони,вишня,груша,слива,орешник,а также смородина,малина,клубника,крыжовник,свежая зелень и овощи.Прямая продажа,все документы в порядке.
Продается дом с участком в садовом некоммерческом товариществе Массив Орехово 67-69 км Золотой Колос в Приозерском районе в Ленинградской области. Бревенчатый дом: комната, кухня и веранда. Дом ветхий, но в летний период проживать можно. Площадь 11,7 кв.м. Живописный участок крайний к лесу, имеется свой гараж, колодец и душевая кабинка. Электричество и летний водопровод на участке.
На участке много посадок: живая изгородь из туй по западной границе участка, плодовые деревья и кустарники (яблони, сливы, айва, крыжовник, смородина), крупные ели.
Недалеко от участка есть родник с чистой питьевой водой.
До горнолыжного курорта «Игора» 10 мин на машине, до оз. Большое Борково 2 км, Клуб «Орех» и Норвежский парк 2 км. Хорошая транспортная доступность до КАД, вблизи ж/д станции пл. 67 км.
Один собственник. Участок в собственности более 13 лет. Ни каких долгов: без ипотеки и задолженности по взносам в СНТ.
Реальному покупателю возможен торг.
Двухэтажный Дом из профилированного бруса 150*150, наружнее утепление 150мм ваты. Высота потолков 260 мм. На втором этаже балкон 10,5 метров, выход из двух комнат.
Свайно-ленточный фундамент
Недалеко горнолыжный курорт Игора и веревочный городок один из самых больших в Европе. 15 минут пешком до жд станции 67 км
На участке полноценный колодец, бытовка, дорога идёт до самого участка,дренажная система по периметру участка и по периметру дома
Арт. 51123311 Превосходное место для отдыха!
Озеро Малое Барково, сосновый лес в пяти минутах ходьбы. Медицинский пункт,продуктовый магазин на территории Садоводства. Веревочный парк.
Продаётся земельный участок. Площадь участка 7 сот. Участок разработан. Категория земли СНТ. Электричество есть, напряжение сети 220 В. Вода из водопровода. Газа нет. К объекту идёт асфальтовая дорога.
Продам Участок 6 соток со старым садовым домом 44 кв.м. и хоз.постройками в Приозерском р-не Ленинградской области, массив Орехово-Северное, в благоустроенном обжитом ДСК «Дружба» на Центральной улице, участок 55, д.4а (кадастровый №47:03:1269001:55).
Участок живописный, с соснами, елями, плодовыми деревьями и кустарниками, ровный, сухой, правильной формы. Электричество, летний водопровод на участке, хороший подъезд, до асфальта 100м.
Вокруг несколько озер ( оз.Борковское-1км, оз.Большое Борковское-1.5км).
Грибы, рыбалка, прекрасное место для дачного отдыха и постоянного проживания.
Отличная транспортная доступность: КАД-50км, ж/д станция пл.67км-1км.
Собственность на участок и дом больше 3-х лет. Документы готовы.
Стоимость – 1900 тысяч рублей.
В этом направлении: Лемболово, Васкелово, Керро, Ненимяки, Куйвози, Стеклянный, Орехово, Сосново, Лосево, ж/д станция пл. 54км, ж/д станция пл. 67км, ж/д станция пл. 69км, Игора, Снегиревка, Криво, Раздолье.
Территория земельных участков-15000кв.м.Участки от 1500кв.м. до 5000кв.м.Категория земель:земли сельскохозяйственного назначения.Основные виды разрешенного использования:садовые дома,летние сооружения,сады,огороды.Также земельные участки подходят для использования под КФХ.Есть возможность размежевания на более мелкие участки. Административным центром является Сосновское городское поселение.В шаговой доступности парк активного отдыха Игора.Поселок Орехово,магазины,ЖД станция,школа и т.д.Участки находятся вдоль трассы старо приозерское шоссе.
Приозерский район, массив Орехово-Северное, ДПК Возрождение, ул. Ручейная, ж/д станция 69 км.
На прямоугольном участке 7 соток (742 кв.м.) расположена двухэтажная дача из квадратного бруса 100х100 (общая площадь 63,6 кв.м.), ленточный фундамент с подвалом. Мебели в доме нет. В доме требуется косметический ремонт.
Участок сухой, плодородная земля, есть садовые кусты и яблони. Круглогодичный подъезд к участку. В пешей доступности расположены озёра, есть пляжи, сосновый лес.
Удачно расположен относительно транспортной доступности: 10 минут прогулочным шагом до ж/д станции 69 км. На автомобиле 40 минут от КАДа по Приозерскому шоссе без пробок.
Коммуникации и удобства: электричество, летний водопровод, магазин и рынок в пешей доступности.
Престижное СНТ, со всей необходимой инфраструктурой.
Участок расположен 50 км от СПб, в 400 м от горнолыжного курорта «Игора» и Игора-драйв, в новом земельном массиве. Участок 10 соток, находится на возвышенности с красивым видом.
Электричество, водопровод входит в стоимость. Отличная транспортная доступность.
№1426793 Участок семь соток, ровный, светлый, с хорошим расположением, продается рядом с ж/д станцией 67 км. Можно купить тринадцать соток. Собственники проводят водопровод и электричество. На автомобиле до КАД по скоростной дороге 40 минут.
Продам новый 2-х этажный зимний дом 10*9 (жилая 105 кв.м.) плюс терраса на участке 9 соток. Строили для себя, все материалы качественные.Утепление 250 мм, фундамент ленточный армированный с утеплением, подведены все коммуникации свет 15 кВт, вода. 2 санузла на первом и втором этаже. Вся отделка из имитации бруса. Дом готов к проживанию, можно заезжать хоть завтра. Рядом Игора, 2 км до озера, жд станция 10 мин. пешком. До города 30 мин по Новоприозерскому шоссе. Сейчас с учетом подорожания дерева и металла такой дом обойдется на 50 процентов дороже.
Срочно. Торг только до конца августа
Видовой участок на возвышении в новом развивающемся ДНП. Прямоугольный, ровный, без кочек и корневищ. Шикарные панорамы на окрестности, рядом с горнолыжным курортом Игорой (15 мин пешком или 3 мин на авто). Всего 35 участков, многие уже построились.
Рядом 3 мин пешком озеро, подальше много прекрасных озер и других мест для всесезонного отдыха
Сделаны дороги, канавы, скважина, зимний водопровод, электричество. В ближайших планах газификация.
От СПб полчаса по Новоприозерскому шоссе
Кирпичный дом под крышей, без внутренней отделки, вся возможная жилая