жк ривер скай квартиры

ЖК RiverSky (РиверСкай)

Жилой Комплекс «Фили Сити»

Премиум-класс в престижном районе. Панорамное остекление с видами на Москва-Сити и Поклонную гору.

СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. ПОСЛЕДНИЙ СТАРТ ПРОДАЖ

Новый корпус в готовом квартале. Парк, набережная, развитая инфраструктура. Ипотека от 0,1%

Дома у леса в ЖК «Красногорск Парк»

Бронирование отрыто! 2-х этажные дома от 150 м2 с подвалом, собственным участком. Звоните!

ONYX Deluxe — Готовый премиум в ЮЗАО

Квартиры с отделкой white box. Премиальный сервис: фитнес-клуб, vip-кинотеатр.Свой парк с фонтанами. Ипотека от 3.1%

Однушки от 37 500 руб./мес. с отделкой под ключ. Московская прописка. Готовая инфраструктура.

Форум ЖК RiverSky (РиверСкай)

Жилой Комплекс премиум-класса «Hide»

35 индивидуальных планировочных решений. Смотровая площадка. Панорамные виды из окон на столицу.

Цены на квартиры от застройщика
от 16,3 млн ₽

Характеристики

ЖК «RiverSky» – объект от именитого девелопера столицы «Инград». Новостройка располагается в Даниловском районе на побережье реки. До метро «Автозаводская» пешком идти 9 минут.

ЖК «RiverSky» – это 8 корпусов. Есть высотные строения, есть многосекционные корпуса переменной этажности, переходящие в таунхаусы. Фасады светлые, оформлены кирпичом в особой 3D кладке. Авторство архитектуры принадлежит бюро «Олимпроект». Входные группы стильные, но солидные, от «UNK project». Здесь откроется комьюнити центр для общения соседей. Для авто просторный двухуровневый поземный паркинг. На первых ярусах коммерческие помещения под инфраструктуру – продуктовый супермаркет, различные магазины, фермерские лавки, кафе и рестораны, пекарни и кофейни, салоны красоты и барбершопы, йога-залы и многое другое. Для малышей свой детский сад на 80 мест. Во дворе озеленение, воркаут зоны, игровые тематические площадки.

В продаже различные форматы квартир, от однокомнатных до масштабных пентхаусов в два уровня с террасами. Есть редкие форматы с камином, с окном в ванной. Также в продаже двухэтажные таунхаусы с отдельными входами, патио. Отделка на выбор – черновая, предчистовая или дизайнерский ремонт.

Мнение портала

ЖК «RiverSky» – удачный вариант столичной новостройки. Эксклюзивное расположение рядом с природными объектами, но неподалеку от метро и ТТК, развитая инфраструктура – все это понравится горожанам, ценящим удобства мегаполиса и отдых неподалеку от речки. Архитектурные решения самые разные. Высотные здания гармонируют с таунхаусами, для отделки фасадов используется 3D-графика. Есть зоны отдыха с ландшафтным дизайном. Имеется собственная подземная парковка, детский сад. Жилье можно подобрать на любой вкус – от уютной небольшой однокомнатной квартиры до громадного пентхауса, расположенного на двух уровнях.

Источник

ЖК RiverSky (РиверСкай)

Расположение

О комплексе ЖК RiverSky (РиверСкай)

Что строят

ЖК River Sky — проект комплексной застройки от компании Инград. Девелопер планирует возвести здесь восемь монолитных корпусов и объекты встроенной инфраструктуры. Высота домов лежит в диапазоне от 6 до 21 этажа.

Кто строит

ЖК River Sky — проект акционерного общества Инград. По состоянию на 2021 год, АО Инград ведет 10 проектов и имеет на счету 10 сданных объектов в Москве и Московской области. Компания основана в 2011 году. За 9 лет существования девелопер построил более 2.5 млн кв.м жилой и коммерческой недвижимости. Среди объектов АО Инград:

В 2020 году АО Инград стало победителем премии “Рекорды рынка недвижимости 2020” в номинации Grand Prix и премии Urban Awards в номинации “Премьера года”.

Как строят

Архитектурную концепцию ЖК River Sky разработали специалисты бюро GREN известного по таким проектам таких жилых комплексов как Ты и я, Лесопарковый, ЖК на 11-й Парковой улице. Из общего визуального ряда района проект выделяют необычная общая композиция и уникальная фактура фасадов.

Архитектура

В рамках проекта архитекторы объединили высотные многосекционные корпуса с малоэтажными таунхаусами. Совершенно разные форматы жилья гармонично соседствуют на территории комплекса. Большую роль в этом играет отделка фасадов для которой применили трехмерную кирпичную кладку. Общая фактура, делающая здания объемными и текстурными, роднит и высотки и двухэтажные здания.

Благоустройству квартала уделили достаточно внимания: для жильцов оборудуют двор-сад с детскими и спортивными площадками, аллеями для прогулок, зонами спокойного отдыха.

Строительство

Дома строят по монолитной технологии. Роль несущих конструкций здесь выполняет железобетонный каркас. В отличие от панельных конструкций, внешние стены здесь не имеют щелей и швов. Это значительно влияет на энергоэффективность, звукоизоляцию и срок службы дома. Монолитные дома служат до 130 лет. Квартиры в монолитных домах проще поддаются перепланировке, так как внутренние перегородки не выполняют роль несущих.

Девелопер планирует завершить строительство комплекса в IV квартале 2021 года.

Где строят

Дома возводят на территории района Даниловский Южного административного округа столицы. Строительная площадка расположена между набережной реки Москвы и улицей Симоновский вал, по соседству с другим объектом компании Инград — ЖК FORIVER.

Инфраструктура района

Даниловский район — обжитое место с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от комплекса расположены: школа, деловой центр, больница, поликлиника, магазины и супермаркеты, детский парк Липки, культурный центр ЗИЛ. В состав встроенной инфраструктуры комплекса войдут:

Также для жителей комплекса построят общественный центр — место для встреч и общения.

Окружение и экологическая обстановка

В нескольких километрах на северо-восток от комплекса находится промзона ЦНИИТМАШ. С западной и северо-западной сторон комплекс граничит с рекой Москвой. Вокруг квартала много зелени — это парк Липки и скверы вокруг соседних домов. В целом экологическую обстановку вокруг ЖК River Sky можно назвать удовлетворительной.

Как добраться

До ТТК отсюда чуть больше двух километров по Велозаводской улице. Без учета пробок дорога займет пять минут. До станции метро Автозаводская — 1,5 км или 15 минут пешком. В десяти минутах пешком от комплекса есть остановка общественного транспорта. Здесь останавливается автобус №9 следующий до станции метро Кожуховская.

Что продают

Покупателям предлагают одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 38.7 до 173.5 м². Доступны нестандартные планировки уникальных форматов с окном в ванной или камином. Также есть возможность выбрать один трех видов чистовой отделки: classic, art deco или modern.

Как купить

Квартиры в ЖК River Sky продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ). Среди способов покупки: стопроцентный расчет, рассрочка, трейд-ин и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.

Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК RiverSky (РиверСкай).

Проектная декларация на сайте ingrad.ru и наш.дом.рф

Фирменное наименование застройщика: ООО «Специализированный застройщик «Экополис»

Информация о жилом комплексе RiverSky (РиверСкай), размещенная на данной странице, не является рекламой.

Информация по состоянию на 01.08.2021

Видео-обзоры

Источник

ЖК «RiverSky» (РиверСкай)

Что Вам нужно знать о ЖК «RiverSky» (РиверСкай)

О проекте

ЖК «Ривер Скай» был бы вне конкуренции в борьбе за медаль в соревновании по самому долгому ожиданию старта продаж в московских новостройках, буде таковая награда существовала в действительности – первое заседание Архитектурного совета Москвы по рассмотрению проекта жилого комплекса на Восточной улице прошло 05.04.2017, разрешение на его строительство ООО «Эко-полис» получило 05.06.2018, а продажи стартовали лишь весной 2019-го.

Существуют все предпосылки к тому, что данный комплекс положит начало активной застройке местности вдоль Симоновской набережной, прилегающей к стадиону им. Эдуарда Стрельцова, и со временем этот район может выглядеть совсем иначе:

А в начале 2019 года компания Инград-недвижимость объявила о строительстве 8 жилых корпусов, выход на 100% готовность которых ожидается во II квартале 2022 года, а передача квартир их собственникам должна состояться не позднее II квартала 2022 года.

к.1: 29 этажей (1 секция), 180 квартир, 6 коммерческих помещений на первом этаже и 3 двухэтажных таунхауса.
к.2: 11- 17 этажей (5 секций) 203 квартиры, 7 коммерческих помещений.
к.3: 27 этажей (1 секция) 139 квартир, 1 коммерческое помещение.

к.4: 6-12 этажей (3 секции), 83 квартиры, 2 коммерческих помещения.
к.5: 29 этажей (1 секция), 189 квартир, 1 коммерческое помещение.

к.6: 21 этаж (3 секции), 179 квартир, 5 коммерческих помещений.
к.7: 25 этажей (1 секция) 180 квартир, 3 коммерческих помещения.
к.8: 9-16 этажей (5 секций,) 186 квартир, 8 коммерческих помещений и 3 двухэтажных таунхауса.

Под корпусами расположится 2 подземных уровня, где разместятся 423 м/м и 122 кладовые площадью от 2,02 до 7,59 кв. м.

Нюансы расположения

Нет ничего криминального в том, что официальный сайт ЖК «Ривер Скай» несколько приукрашивает действительность, сообщая, например, о том, что до ст. м. Автозаводская можно дойти за 9 минут (учитывая рельеф местности для достижения такого результата необходимо обладать специальной подготовкой), а до Кремля (при чем тут, собственно, вездесущий Кремль?) можно доехать за те же 9 минут – суть дела не в этом. Главными существующими плюсами данной локации являются нахождение внутри Третьего транспортного кольца, мертвый проспект Андропова за спиной и вожделенная Москва река. Ну а в будущем, после анонсированной реконструкции Симоновской набережной, транспортная ситуация должна намного улучшиться – то же ТТК станет более доступным:

Планировки

Не исключено, что при взгляде на поэтажные планы корпусов «Ривер Скай», у кого-то на глаза навернутся слезы, и это будут вовсе не слезы сожаления. Московские застройщики уже давно и настойчиво приучают покупателя к тому, что круговорот квартир на лестничных клетках является нормой современного ульестроения, причем уподобляться пчелкам предлагается в домах от эконом- до бизнес-класса. Неизвестно, какой переключатель щелкнул в головах проектировщиков ИНГРАДа, но то, что они сотворили с таким важным показателем, как количество квартир на отдельно взятых этажах, заслуживает отдельного упоминания.

Итак, безусловными лидерами по части приватности является корпуса №2 и № 4, на большинстве этажей которых размещено всего по три квартиры. Весьма комфортно будут чувствовать себя и обитатели корпуса №3 – квартир на этаже здесь будет 6, но и обслуживаться они будут четырьмя лифтами:

В корпусе №7 обстановка в этом плане выглядит намного демократичнее: лифтов здесь тоже четыре, а квартир на лестничной клетке может быть 7:

Не то чтобы ИНГРАД не приемлет в принципе идеи, заложенные в евро-планировки, но в квартирах ЖК «River Sky» он решил повернуться в сторону классических решений. Кухням в однокомнатных квартирах явно отведено второстепенное значение, зато санузлы оказались в полном порядке, да и подсобные помещения (там, где они есть) будут точно не лишними:

Выбор двухкомнатных квартир в комплексе чрезвычайно широк, но, практически везде, за базу здесь взята та же классическая компоновка. Среди линейных двушек, окна которых смотрят на одну сторону света, встречаются варианты с комнатой, имеющей угловое остекление:

Чисто угловые двухкомнатные квартиры предсказуемо дают больше хорошей обзорности,

распашонки в этом плане находятся вне конкуренции:

Есть во всей этой пасторали и весьма неожиданные мазки. Например, в 8 подъезде корпуса №2 поселилось вот такое неведомое классической науке создание:

Любителям евро-планировок застройщик все-таки сподобился дать на рассмотрение пару вариантов квази трехкомнатных квартир:

Далеко не факт, что все представленные планировки будут восприняты аудиторией «на ура», но разнообразия им точно не занимать. Это касается и угловых трехкомнатных квартир:

и классических распашных вариантов,

и распашонок со своим характером:

В корпусах №№1, 2, 3, 4, 5, 7, 8 квартиры будут переданы собственникам в состоянии свободной планировке, положение межкомнатных перегородок отмечается трассировкой, стены санузлов выкладываются пазогребневыми плитами, высота потолков «в бетоне» составит не менее 3 м, остекленные лоджии присутствуют во всех квартирах, металлическая дверь замены в срочном порядке не потребует, подводка к радиаторам отопления осуществляется горизонтальным способом. Вентилируемые фасады, облицованные кирпичом и клинкерной плиткой, будут лишены корзин под внешние блоки кондиционеров, которые в итоге будут устанавливаться на соответствующих технических балконах в районе лифтового холла. Фреонотрассы в квартиры заблаговременно заведет сам застройщик, покупка и установка безальтернативных в этом случае мульти-сплит систем ляжет на плечи собственников.

Схема покупки

Офис продаж компании Инград находится по адресу ул. Восточная, д.4, к.1. Перед его посещением потенциальным покупателям предлагается предварительно записаться на прием. Устная бронь принимается на один день, дополнительных сборов за оформление и регистрацию договора участия в долевом строительстве не предусмотрено. Расходов потребует лишь госпошлина, нотариально заверенные заявления и открытие эскроу-счета в банке ВТБ. Деньги за квартиру должны оказаться на этом счете в течение трех дней после подписания ДДУ. Ипотечный кредит предоставляется банками:

Беспроцентная рассрочка на полгода доступна при первоначальном взносе в размере 75% от стоимости квартиры, и это предложение считать выгодным, пожалуй, не следует. Программа обратного выкупа с доходностью 10% годовых в случае покупки квартиры в ЖК «Ривер Скай» не действует, а вот Вашу старую квартиру в зачет оплаты новой Инград заберет с удовольствием.

Источник