жк эко борисоглебское квартиры
ЖК «Борисоглебское» | официальное сообщество
Друзья, добро пожаловать в официальное сообщество компании ЖК «Борисоглебское»!
Здесь мы будем делиться с вами самыми последними новостями отвечать на все интересующие вас вопросы напрямую от застройщика.
Подписывайтесь, впереди много интересного!
Недорогие квартиры в малоэтажном ЖК
Эко-район в Новой Москве
35 км от МКАД
Московская прописка
У каждого есть своя история. И сегодня Сегодня мы хотим поделиться с вами своей, предлагаем прочесть историю нашего ЖК «Борисоглебское» и узнать, как же всё начиналось.
ЖК «Борисоглебское» | официальное сообщество запись закреплена
Сейчас в ЖК есть 2 квартала: Сиреневый и Кленовый.
Кленовый квартал уже достроен, но ещё есть несколько незабронированных квартир. Можно подобрать квартиру, как с отделкой, так и без неё
Сиреневый квартал активно строится, здесь можно купить квартиру на этапе строительства или в готовом доме.
Показать полностью.
Чтобы вы наглядно представляли планировку Сиреневого и Кленового квартала, показываем вас схему кварталов.
ЖК «Борисоглебское» | официальное сообщество запись закреплена
В продаже однокомнатная квартира без отделки, 35 «квадратов». Отличное решение для молодых людей или небольшой семьи 
.
Квартал: Сиреневый кварталДом: 20Секция: 2
Показать полностью. Этаж: 3Номер: 44Комнат: 1Материал дома: монолитОбщая площадь: 35 м2Цена: 4 619 060 р.Цена за м2: 131 000 р.
Успейте забронировать по этой цене!
Ещё сдерживаем цены несмотря на повышение стоимости стройматерилов.
ЖК «Борисоглебское» | официальное сообщество запись закреплена
ЖК «Борисоглебское» | официальное сообщество запись закреплена
Гирлянды из марли, черные цветы из бумаги, свечи и тыквы. Если вы не планировали украшать свой дом к Хэллоуину, самое время изменить планы.
Идеально впишется как в домашнюю вечеринку, так и детский праздник.
Сделать гирлянду из привидений: вам понадобится пачка марли (ее можно купить в аптеке), бечевка, нитки с иголкой и черный бисер. Из небольших лоскутов ткани сформируйте силуэты привидений, пришейте им глаза и закрепите на бечевке.
Показать полностью.
Не выбрасывайте использованные стеклянные баночки из-под детского пюре, соусов и варенья.
Финальный и главный штрих — силуэты рожиц из черной бумаги.
Начинайте пугать гостей с порога: с этой задачей справятся резиновые пауки около дверной ручки — усилить эффект поможет светящаяся в темноте краска.
Надоели однообразные тыквы? Покройте их светлой краской, а сверху аккуратно вылейте немного яркой краски.
ЖК «Борисоглебское» | официальное сообщество запись закреплена
В Москве вырастет кадастровая стоимость жилья. Что это значит?
С 2022 года кадастровая стоимость жилья в Москве вырастет в среднем на 21,4% (до 181 тыс. руб. за 1 кв. м) относительно 2018 года, когда в последний раз проводилась государственная кадастровая оценка (ГКО).
Показать полностью.
Кадастровая оценка — это официальная оценка, которая определяет со стороны государства цену конкретного объекта недвижимости. Она необходима для вычисления суммы налога на недвижимость, подсчета суммы налога в случае купли-продажи, оформления права наследования на жилье, оформления договора дарения на недвижимость и так далее.
Кадастровая стоимость жилья служит налоговой базой по имущественному налогу. Соответственно, налоговое бремя для москвичей может вырасти пропорционально увеличению кадастровой стоимости — более чем на 20%. Но рост может быть и меньше за счет применения вычетов, льгот, которые применяются при расчете налоговой базы.
Кроме того, сейчас действует норма, по которой сумма налога на имущество физлиц не может вырасти более чем на 10% от аналогичной суммы за прошлый год, независимо от роста кадастровой стоимости. На сколько бы процентов не выросла кадастровая стоимость, увеличение налогов будет плавным.
ЖК «Борисоглебское»
ЖК «Борисоглебское»
Что Вам нужно знать о ЖК «Борисоглебское»
ЭКО-МЕСТНОСТЬ – ПЛЮСЫ И МИНУСЫ
Обиходное название ЖК «Борисоглебское» в Новой Москве имеет приставку «Эко-район». С этим не поспоришь – деревня Зверево в поселении Новофедоровское действительно находится в «зеленой части» Троицкого Административного Округа, недалеко от «престижной» Апрелевки.
ЭКО-ГОРОД – ПЛАНЫ И СРОКИ
Застройщиком ЖК «Борисоглебское» является ООО «Апрелевка С2», входящее в Строительную Компанию «СтройИнвестТопаз». Сроки строительства были скорректированы в сторону увеличения и в первой половине 2018 года они выглядели следующим образом:
1 очередь (81 дом Кленового квартала) – введено в эксплуатацию 79 корпусов, остальные получили соответствующее разрешение в конце IV квартала 2019 года.
2 очередь (57 домов Сиреневого квартала) 7 корпусов сданы в IV квартале 2019 года.
Затем последуют Березовый и Рябиновый Квартал. Полностью работы в Комплексе закончатся не ранее 2022 года. Всего на территории размером 120 ГА будут построены 219 жилых корпусов, дополненных школой, тремя детскими садами и рядом инфраструктурных объектов. На нашей памяти, это первый объект, в Проектной Декларации которого мы нашли и упоминание о строительстве церкви. Построить ее должны вместе с домами первой очереди, тогда же начнет функционировать и первый детский садик.
ЭКО-ДОМА И ЭКО-КВАРТИРЫ
В данном случае мы наблюдаем типичный пример малоэтажного строительства. При определенном архитектурном единстве, некоторая разница в применяемых технологиях в Комплексе присутствует: дома здесь в основном каркасно-монолитные с заполнением внешних стен газосиликатными блоками и последующей отделкой керамическим кирпичом.
есть варианты, где соседей будет побольше
присутствуют и планировки этажей гостиничного типа:
Больших «однушек» здесь нет, средняя площадь будет в районе 35 кв. м.
Ряд двухкомнатных квартир с трудом вписываются даже в рамки эконом-класса:
Но, справедливости ради, скажем, что есть тут и двухкомнатные квартиры несколько большего метража, где в качестве бонуса вы еще и получите «распашную» планировку:
Та же история происходит и с трехкомнатными квартирами – есть варианты поскромнее
и есть поинтереснее:
В КРУГОВОРОТЕ САЙТОВ И ПРОДАВЦОВ
Если Вы думаете, что у Вас получится сходу найти Официальный сайт ЖК «Борисоглебское», Вы глубоко заблуждаетесь, этот вопрос требует отдельного рассмотрения. Итак, право называться единственным, неповторимым и наиболее официальным, имеет портал, принадлежащий Застройщику Комплекса, Компании СИТ, и находится он на доменном адресе жкборисоглебское.рф. Чтобы не водить туда-сюда мышкой по генпланам кварталов, пытаясь понять, где тут вообще есть свободные квартиры, Вы можете воспользоваться опцией выбора по параметрам. За уточнением информации и для подписания ДДУ с Застройщиком Вам нужно посетить офис продаж СИТа по адресу Дербеневская набережная, 11 Бизнес-центр «Pollars», 3 этаж, крыло «Б». Здесь же Вы сможете заказать отделку «под ключ», ориентируясь на стоимость 8 000 рублей за кв. м. Если Вам нужно время «на подумать», Вы можете забронировать понравившуюся квартиру сроком до 10 дней, заплатив за эту услугу 10 000 рублей (деньги в итоге пойдут в зачет общей стоимости). Об ипотеке следует позаботиться заранее – если вдруг Вы не получите одобрение банка, 10 000 сгорят.
Следующее, что Вы увидите и в рекламе, и в поисковой выдаче называется borisoglebskoe-new.ru с плашечками-деревяшечками, украшающими края экрана. В разделе «контакты» указан Отдел продаж «Борисоглебское. Недвижимость» и адрес: г. Москва, Лубянский проезд, дом 15/2, 4 подъезд, 4 этаж, офис 411 В. На вопрос «откуда квартирки?», Вы получите ответ – «от инвестора». Ничего незаконного тут нет, инвесторов у проекта было много – в данном случае Вам будет предложено купить квартиру в Комплексе по Договору переуступки прав требования.
И наконец третий сайт под названием Борисоглебское-2, создан бывшим подрядчиком Комплекса, Компанией Лидер Групп. Говорят, что с Лидером в свое время расплатились как раз квартирами, поэтому объем квартир у Компании свой и найти здесь можно то, чего нельзя найти нигде. В случае с Лидером Вас также ждет переуступка прав.
Покупая квартиру у Застройщика, вы сможете воспользоваться ипотекой, в том числе военной, программами рассрочки, жилищными субсидиями и материнским капиталом.
ПРОТИВ
РЕЗЮМЕ
Данный ЖК действительно можно назвать эко-районом или эко-городком, равно как квартиры, которые можно здесь купить, можно назвать ЭКОномными (мы не про квадратные метры).
ЖК «Борисоглебское» в Новофедоровском поселении Москвы
Квартиры
Все предложения квартир в ЖК «Борисоглебское»
Данные о ЖК
Описание
Квартиры ЖК «Борисоглебский» – жизнь на фоне природы
Эко-микрорайон «Борисоглебское» – это жилье класса комфорт в районе с благополучной экологией и удобной инфраструктурой. Адрес расположения комплекса: Новая Москва, дер Зверево, уч 100. Это небольшой обособленный городок в Троицком административном округе на Киевском шоссе. Жилой комплекс «Борисоглебское» со всех сторон окружен лесными угодьями, через которые протекают два притока реки Пахра.
Троицк известен большим количеством санаториев и домов отдыха. Рядом с новостроем протекает три реки, расположено шесть прудов. С большой охотой люди покупают участки под дачи и загородные дома.
Ансамбль домов включает 81 домостроение высотой три этажа.
Миниполис разбит на кварталы: Березовый, Кленовый, Рябиновый и Сиреневый. Все они соединяются Дубовой аллеей.
Для озеленения каждого квартала использованы соответствующие названию сорта деревьев.
Предусмотрено строительство школы и трех детских садов.
Об активном досуге позаботятся спортивный и торговый центры, игровые площадки, велодорожки.
На территории выстроят православный храм в честь Бориса и Глеба.
Оформление квартир ЖК «Борисоглебское»
Для 1, 2-х и 3-х комнатных квартир, общей площадью от 33,6 до 73,95 м, разработаны различные планировки.
Высота потолка составляет 2,9 метра; оконные проемы, лоджии и балконы остеклены; установлены входные металлические двери, электросчетчики и счетчики на воду.
Отличительной чертой проекта является установка двухконтурных газовых котлов во все квартиры. «Борисоглебское» таким образом помогает будущим жильцам экономить на коммунальных платежах.
Разнообразная отделка фасадов, оригинальные идеи размещения прогулочных зон и парковок позволяют избежать монотонности, создать уютные дворики.
Как и каждый новострой, этот также имеет плюсы и минусы. Судя по отзывам, покупателей устраивают дома малой этажности, доступные цены, близость лесного массива. В отрицательные характеристики попала близость танкового полигона, отсутствие чистовой отделки жилплощадей, удаленность МКАД и оттягивание сроков сдачи объекта.