жк династия планировки квартир
ЖК «Династия»
Квартиры в Династии
Обновлено 14 часов назад
Средняя цена за м²
Характеристики
| Срок сдачи | Готовые, 2022 |
| Отделка | Черновая |
| Этажность | от 21 до 24 |
| Тип дома | Монолитный |
| Парковка | Подземный: 1200 м/м |
| Потолки | 4.00 метра |
| Квартир | 2200 |
| Класс жилья | Бизнес |
| Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
На Хорошевском шоссе в САО Москвы компания Sezar Group построит жилой комплекс бизнес-класса «Династия». В проект входит три 21-24-этажных дома, образующих полузакрытый двор-патио, в котором застройщик высадит парк.
Квартиры, территория
Жилой фонд новостройки представлен квартирами со свободной планировкой, потолками 4 метра и высотой окон 2,9 метра. Часть жилья оснащена террасами 80 кв. м и лоджиями 11,2 кв. м. Для хранения сезонных вещей в паркинге на подземном уровне предусмотрены кладовые – помещения размером от 11 до 33 кв. м.
Читать далее
Территория «Династии» закрыта для посторонних – огорожена и охраняема. Во дворе застройщик предусмотрел игровые площадки, цветники, скейт-парк и амфитеатр. Для посетителей устроят гостевые автостоянки, а жители смогут разместить автомобиль в подземном паркинге, рассчитанном на 1200 машиномест.
Окружение
ЖК «Династия» расположен на месте хладокомбината №7 возле станции метро «Полежаевская». Рядом работающие предприятия промзоны №5 – плодоовощная база, Магистральный завод крупнопанельных прокатных перегородок и завод ЖБИ «ДСК-1». Ближайшая зеленая зона в 800 метрах – парк Березовая роща.
Инфраструктура Хорошевского района прекрасно развита. В шаговой доступности детские сады, гимназии, больница им. Боткина. К торговым и торгово-развлекательным центрам «Авиапарк» и «Хорошо!» две минуты неспешным шагом. В 3 километрах находятся башни «Москвы-Сити».
Транспортная доступность района обеспечивается несколькими крупными шоссе и станциями метро. Рядом с новостройкой проходит Хорошевское шоссе, по которому в километре можно выехать на третье транспортной кольцо. Поблизости Звенигородское шоссе и Ленинградский проспект. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости от ЖК.
Расположение
Москва, Хорошёвский район, ул. Хорошевское шоссе, вл. 25
1 сдано · 2 строятся
Ход строительства
427 фотографий от 22 Июля 2021 года
Документация
Разрешение на строительство
Разрешение на ввод
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Новости
Sezar Group сдал 1 этап ЖК «Династия»
На Хорошевском шоссе построят ЖК «Авиатика»
В продажу выведена третья очередь ЖК «Династия»
В жилом комплексе «Династия» открыта продажа машиномест
ЖК «Династия»: сталинский ампир на месте хладокомбината
На стройплощадке ЖК «Династия» начинаются земляные работы
ВТБ24 аккредитовал ЖК «Династия»
Началась продажа квартир в ЖК «Династия»
На Хорошевском шоссе построят ЖК «Династия»
Что думают люди о ЖК?
17 преимуществ и 13 недостатков
Тайный покупатель 3 года назад
Сталинские высотки на Хорошёвке строит “Сезар груп”. Свободная планировка квартир не связывает руки владельцам. Здесь можно свить родовое гнездо на свой вкус и основать собственную династию.
Посетитель 4 года назад
«планируется новая дорога (6 полос) под окнами ЖК первой очереди, будет соединен 2-й Хорошёвский проезд и 4-я Магистральная улица, фактически данный ЖК будет зажат между этой дорогой и Хорошевским шоссе, с третьей стороны ТЦ.»
Редактор 4 года назад
«Рядом станция метро.»
Посетитель 4 года назад
«практически под ЖК проходит перегон метро мелкого заложения Беговая-Полежаевская, будут вибрации. «
Редактор 4 года назад
Посетитель 4 года назад
«возле ближайшего выхода метро Полежаевская к ЖК, будет построен большой ТПУ (напротив ТЦ Хорошо) с огромным дневным трафиком, будет шумно и пыльно, пробки у ТПУ, фактически под окнами»
Посетитель 4 года назад
«Вокруг ЖК сплошная промзона с дикими собаками, сносить эту промзону пока не планируют, такое окружение и останется на ближайшие лет 10.»
Посетитель 4 года назад
«Хорошевское шоссе под окнами, отсюда плохая экология, про открытые окна можно забыть, а вот мыть их от грязи придется очень часто.»
Посетитель 4 года назад
Редактор 4 года назад
«Квартиры без отделки.»
Редактор 4 года назад
«Комплекс на месте бывшей промзоны.»
Посетитель 4 года назад
«близость ТЦ Хорошо, фактически во дворе дома, будет шумно от разгружающихся фур по ночам, много левых людей у ТЦ»
Редактор 4 года назад
«Рядом станция метро.»
Редактор 4 года назад
Посетитель 1 год назад
«можно купить отдельно кладовку и хранить там всякий хлам»
Посетитель 1 год назад
«просторные квартиры со свободной планировкой»
Посетитель 1 год назад
«Транспортная развязка удобная, можно добраться до любой точки Москвы»
Посетитель 1 год назад
«классный внешний вид «
Посетитель 1 год назад
«три варианта отделки в холлах, есть возможность выбрать квартиру в конкретной секции»
Посетитель 1 год назад
Посетитель 1 год назад
«очень красивые коридоры, плитка под мрамор»
Посетитель 1 год назад
«есть двухуровневый подземный паркинг»
Посетитель 1 год назад
«недалеко есть парк Ходынское поле, можно прогуляться или бегать по утрам»
Посетитель 1 год назад
«материалы выглядят дорого»
Посетитель 4 года назад
«планируется новая дорога (6 полос) под окнами ЖК первой очереди, будет соединен 2-й Хорошёвский проезд и 4-я Магистральная улица, фактически данный ЖК будет зажат между этой дорогой и Хорошевским шоссе, с третьей стороны ТЦ.»
Посетитель 4 года назад
«практически под ЖК проходит перегон метро мелкого заложения Беговая-Полежаевская, будут вибрации. «
Посетитель 4 года назад
«возле ближайшего выхода метро Полежаевская к ЖК, будет построен большой ТПУ (напротив ТЦ Хорошо) с огромным дневным трафиком, будет шумно и пыльно, пробки у ТПУ, фактически под окнами»
Посетитель 4 года назад
«Вокруг ЖК сплошная промзона с дикими собаками, сносить эту промзону пока не планируют, такое окружение и останется на ближайшие лет 10.»
Посетитель 4 года назад
«Хорошевское шоссе под окнами, отсюда плохая экология, про открытые окна можно забыть, а вот мыть их от грязи придется очень часто.»
Посетитель 4 года назад
Редактор 4 года назад
«Квартиры без отделки.»
Редактор 4 года назад
«Комплекс на месте бывшей промзоны.»
Посетитель 4 года назад
«близость ТЦ Хорошо, фактически во дворе дома, будет шумно от разгружающихся фур по ночам, много левых людей у ТЦ»
Посетитель 1 год назад
«Живем в ЖК Рассказово этого же застройщика. Отвратительнейшая звукоизоляция в домах. Ощущение карточного домика. Уверен, и в Династии под красивыми фасадами будут некачественные стены, что потребует больших затрат будущих собственников квартир на звукоизоляцию. Застройщик экономит на строительстве, перекладывает свои затраты на плечи будущих жильцов.»
Посетитель 3 года назад
Посетитель 4 года назад
Отзывы о Династии
70 отзывов от жильцов и дольщиков
ЖК Династия
Выбирайте и бронируйте квартиру в ЖК Династия по цене от 15 млн руб.
Посмотрите планировки жилья, узнайте ход строительства. Оставьте комментарий на форуме. Оцените условия по ипотеке.
Большой выбор различных планировок на любой вкус. Квартиры в ЖК Династия будут такими, как вы захотите.
Классическая квартира с продуманной планировкой.
Классическая квартира с продуманной планировкой.
Классическая квартира с продуманной планировкой.
О жилом комплексе «Династия»
На окончание 2019 года и начало 2020 планируется сдача нового ЖК Династия, находящегося недалеко от центра Москвы в Хорошевском районе, вблизи станции метро «Полежаевская».
Концепция проекта
Разрабатывая авторский дизайн-проект, команда архитектурного бюро Sezar Group поставила себе цель найти гармонию в ЖК Династия, соединив два стиля арт-деко и ампир, которые покажут людям очаровательную атмосферу ушедшей эпохи и ритм современного города.
Описание жилого комплекса
Монолитная новостройка будет состоять из трёх высотных зданий, состоящих из 21-24 этажей. Жителям ЖК Династии будет доступен двор-патио и множество объектов внутри придомовой территории. Помимо просторных газонов, площадок для малышей и взрослых, беговых дорожек и спортивных тренажёров, застройщик удивит людей амфитеатром и скейт-парком.
Для владельцев автомобилей создана двухуровневая подземная парковка на 1200 мест с автоматизированным доступом. В паркинге есть кладовые помещения, площадь которых 11-33 кв.м., и система зарядки электромобилей.
В продаже имеются однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры с площадью от 37 до 103 квадратных метров с высотой потолков до 4 метров, предусмотрено строительство лоджий и балконов.
Жилой комплекс Династия на карте
Застройщик утверждает, что квартиры ЖК Династии имеют свободные планировки, что позволяет будущему хозяину обустроить её по своему вкусу, комбинировать нужное количество комнат и объединять смежные квартиры.
Особенностью новых домов является наличие просторных открытых террас до 80 кв.м.
Жителям высоких этажей открывается красивый панорамный вид на Москву-реку и Москву Сити.
Покупка недвижимости в ЖК Династия реализуется с помощью ипотеки, рассрочки или с полной предоплатой.
На территории нового района построек для социальных и бытовых объектов не планируется, однако инфраструктура вокруг отлично развита. Поблизости есть все необходимые здания: школы, детские сады, большая поликлиника, торговые центры, кафе и многое другое. Несмотря на рядом находящиеся заводы экологическая обстановка в районе балансируется Берёзовой рощей.
Транспортная сеть доступна благодаря Хорошевскому шоссе, двумя станциями метро и автобусными маршрутами.
ЖК «Династия»
ЖК «Династия»
Что Вам нужно знать о ЖК «Династия»
ОЧЕНЬ ДАЖЕ ВОВРЕМЯ
Впервые о проекте «Большое Сити» заговорили в 2005 году еще во времена Лужковского княжения на Москве. При мэре Собянине дело, наконец, сдвинулось с мертвой точки и огромная промзона между Хорошевкой, Деловым Центром и набережной Москва реки потихоньку-помаленьку начала преображаться. С северо-запада ее атаковали ЖК «Сердце столицы», «Фили Град» и «Квартал Онли», а в помощь им с юго-западного направления выступила Компания SEZAR GROUP со своим первым «старомосковским» проектом ЖК «Династия». Поэтому, характеризуя расположение Комплекса на Хорошевском шоссе вл. 25 в Хорошевском районе САО, ограничимся упоминанием транспортных достоинств этого места, где и до станции метро «Полежаевская» рукой подать и под педалью найдутся транспортные артерии разной категории загруженности.
КРАСОТА ПО-ХОРОШЕВСКИ
Застройщиком Комплекса, упомянутым в этом качестве в Проектной Декларации Комплекса, является ООО «МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ», учредителем которого является ОАО «ХЛАДОКОМБИНАТ №7», помещения которого и занимали ранее территорию будущего ЖК. За весь проект в целом отвечает Девелоперская Компания SEZAR GROUP. Мы уже восхищались внешним обликом ее ЖК «Рассказово».
Однако оказалось, что то были цветочки – похоже, архитекторы SEZAR в Новой Москве только разминались, с тем, чтобы выдать что-то с чем-то в Москве старой. От того, что доступно для обозрения на сайте Комплекса действительно захватывает дух,
это архитектура очень высокого уровня, описывать нюансы которой мы не возьмемся и это надо видеть своими глазами. Скажем лишь, что для воплощения идеи в жизнь понадобились различные материалы от природного камня и керамогранита до архитектурного бетона.
Комплекс состоит из трех монолитных корпусов переменной этажности от 21 до 24 этажей. Первый и второй корпуса семи секционные, третий девяти секционный. Сдача и заселение будут проходить поэтапно со II квартала 2020 по I квартал 2023 года. Не самые быстрые сроки строительства связаны не только со скрупулезным вниманием SEZAR GROUP к качеству и деталям, но и с тем, что большой этап будет посвящен работе по обустройству двухуровневого подземного паркинга под всеми пятью гектарами территории ЖК. В итоге 3 Га составит пятно застройки, а оставшиеся 2 Га будут отданы закрытому от посторонних двору Комплекса, оформленному под стать его фасадам. Квартир здесь будет 2273, а паркинг рассчитан на 1200 м/м.
ВЫБОР КВАРТИР
Как и подобает Комплексу бизнес-класса, данный ЖК оказался лишен студий, площади однокомнатных квартир здесь начинаются с благопристойных 38 кв. м, причем все однушки имеют классическую прямоугольно-квадратную форму и в большинстве своем их планировки подразумевают наличие гардеробной комнаты и кухни не менее 13 квадратных метров.
Двухкомнатные квартиры представлены классическими распашными и линейными вариантами планировок, при этом тут уже появляются пятиугольные кухни или гостиные. Во всех без исключения двушках предусмотрено наличие гостевого санузла, размеры кухонь достигают 20 кв. м.
Кое-где мы насчитали три санузла:
В некоторых вариантах планировок в трехкомнатной квартире оказалось восемь (!) окон.
ВЫБОР КВАРТИР ДЛЯ ПЕРФЕКЦИОНИСТОВ
Дело в том, что единственной относительно слабой позицией в потенциальном споре о принадлежности Комплекса к бизнес-классу, может оказаться детальное обсуждение площадей представленных в здесь квартир. Действительно, 58 квадратов для двухкомнатной или 79 для трехкомнатной квартиры кому-то покажутся не вписывающимися в бизнес-класс. Как раз в этих случаях Сезар Групп и предоставляет возможность существенно увеличить свое жилье, купив блоки квартир по схеме 2+1, 2+2, 3+1, получив тем самым площади от 100 до 140 кв. м. Конструктив зданий позволяет решить все связанные с этим вопросы легко и просто – несущих стен, за исключением немногочисленных пилонов, внутри квартир нет.
НЮАНСЫ
Квартиры передаются покупателям в состоянии «вообще никакой отделки», стены по «родному» плану БТИ отмечены трассировкой на полу. Жизнь металлической входной двери будет яркой, но короткой – это доремонтная времянка. А вот окна от REHAU скорее всего менять не потребуется, особенно в тех квартирах, в которых своей формой они напоминают витражи в готических храмах. Кстати об окнах: проемы здесь не маленькие, высота подоконника после установки стяжки не будет превышать 60 см, так что об установке специальных «детских» замков впоследствии придется озаботиться всерьез. Что касается кондиционеров, то, конечно, сказочные фасады портить никто не даст, а посему место для установки внешнего блока предусмотрено на лоджии, благо лоджия присутствует в каждой квартире Комплекса.
Покупателю любой квартиры в ЖК придется заплатить 100 000 рублей за оформление и регистрацию ДДУ в соответствие с ФЗ – 214.
ПРОТИВ
РЕЗЮМЕ
«Жилой комплекс Династия»
ЖК «Династия» в Москве – надежный фундамент семейного благополучия
Жилой комплекс нового формата «Династия» будет в самое ближайшее время возведен на Хорошевском шоссе, в шаговой доступности от станции метро «Полежаевская». Это новый проект компании Sezar Group, действующей на рынке с 2003 года и успешно реализовавшей строительство таких популярных новостроек, как «Рассказово» и «Николин парк». ЖК «Династия» в Москве отличают:
Все корпуса «Династии» будут возводиться по монолитной технологии. Комплекс строится в соответствии с ммеждународными стандартами и гарантирует жильцам максимально комфортные условия проживания.
«Династия» – жилой комплекс, концепция которого разработана архитектурным бюро в составе холдинга Sezar Group. В основе архитектурного решения — стиль монументальной классики 30-40-ых гг. прошлого века, органичный восприятию всех поколений. Сложные декоративные элементы, украшающие фасад, в сочетании с природными цветовыми тонами задают благородную изысканность здания.
В состав комплекса войдут три жилых корпуса переменной этажности (21-24 этажа), контуры которых образуют ассиметричный трилистник.
Оригинальное архитектурное решение обеспечивает полную приватность территории двора от посторонних взглядов. Игровые и спортивные площадки, беговые и велосипедные дорожки – создают комфортную среду. Отдельного внимания заслуживает зона отдыха с фонтанами и атриумом, который дети могут превратить в «домашний театр», а взрослые — в уютную площадку для встреч с друзьями и общения. Комплексная система безопасности гарантирует размеренное и спокойное течение жизни.
Застройщик предлагает купить квартиру в «Династии» в соответствии с вашими потребностями. Вашему вниманию предлагаются уютные 1-, 2- и 3-комнатные квартиры большой площади без отделки с возможностью свободной планировки. Вы получите возможность обустроить свой дом «по вашим правилам». В комплексе есть видовые квартиры с открытыми террасами площадью от 7, 1 до 78,9 кв.м.
Входные группы каждого корпуса ЖК «Династия» представляют собой просторные холлы с зоной ресепшн, уютными зонами ожидания для посетителей, гостевым санузлом.
Проблема хранения личных автомобилей и крупногабаритных предметов жильцов решена просто и элегантно.
Квартиры в «Династии» (Москва) – статусное жилье в престижном районе на выгодных условиях
В районе — большое количество объектов социальной, торговой и досуговой инфраструктуры. На территории самого комплекса предусмотрен детский сад. Близость к метро и удобные выезды на крупные автомагистрали обеспечивают отличную транспортную доступность. Купить квартиру в Москве в «Династии» – значит обеспечить комфортную жизнь своей семье, отличные условия для развития детей, а также выгодные инвестиции в недвижимость.
Сегодня стоимость квартир в ЖК «Династия» (Москва) оптимальна, поскольку строительство только начинается. С годами качественная недвижимость всегда вырастет в цене, а это значит что сейчас — лучшее время для инвестицийУзнать подробности можно на официальном сайте «Династии», а также позвонив в ДЕПАРТАМЕНТ продаж по телефону +7 (495) 778 98 98.
Жилой комплекс «Династия» в Москве – правильный выбор и гарантия будущего благосостояния.