жилой комплекс ближняя дача

ЖК Ближняя дача — обзор жилого комплекса

Предложения в Ближняя Дача

ЖК «Ближняя дача» — элитный жилой комплекс на западе Москвы. Купить квартиру можно по средней цене 542 400 руб. за кв. метр. Дом сдан, ведется выдача ключей и заселение жильцов. Застройщиком является компания «Проминдустрия АГ».

На нашем сайте можно найти актуальную информацию о ценах на недвижимость в ЖК «Ближняя дача», посмотреть фото объектов, ознакомиться с вариантами планировки.

О комплексе

Комплекс занимает 4 га и включает 7 домов переменной этажности. Высота корпусов составляет 6-9 этажей. Если учитывать экологию, инфраструктуру и транспортную развязку, можно сказать, что он находится в одном из самых благополучных районов Москвы.

Необычное название квартал получил в честь дачи Сталина, которая в свое время находилась в данной местности. Сегодня там расположена резиденция президента, а также другие правительственные учреждения. Это тихое и живописное место, откуда за 15-20 минут можно добраться в центр города.

Благоприятная экологическая обстановка, развитая инфраструктура и престижное местоположение комплекса ставят его в один ряд с элитными поселками Рублево-Успенского шоссе.

Расположение

Квартал расположен в Западном округе столицы, в районе Очаково-Матвеевское. Точный адрес ЖК «Ближняя дача: улица Староволынская, дом 15. Корпуса окружены зеленой зоной. За несколько минут можно дойти пешком до Матвеевского леса или заказника «Долина реки Сетунь». В непосредственной близости находится Поклонная гора, известный киноконцерн «Мосфильм». Чуть дальше расположен Ботанический сад МГУ, а также исторические достопримечательности Москвы — Воробьевы горы и Новодевичий монастырь.

Транспортная доступность

Квартал немного удален от оживленных магистралей. Расстояние до Кутузовского проспекта и Аминьевского шоссе составляет 1,5 км, до Минской улицы — 1,3 км. На личном автомобиле удобнее заезжать по ул. Давыдковская со стороны Кутузовского проспекта. ТТК находится в 5 км, Садовое кольцо — в 8,5 км, МКАД расположен в 7 км.

Ближайшие станции метро:

В 200 метрах находится автобусная остановка. Оттуда можно уехать в другие районы города, либо подъехать к станции метро «Славянский бульвар». В перспективе планируется запуск станции «Давыдково».

Отдаленность транспортных артерий может и вызывает неудобства, но благоприятно сказывается на экологии жилой зоны. А зеленые насаждения не пропускают шум от автомобильных дорог.

Строительство и структура комплекса

Квартал «Ближняя дача» насчитывает 5 корпусов высотой 6-9 этажей, и две 15-этажные башни. Жилищный фонд включает 300 квартир (89-385 м2) и 15 пентхаусов (140-245 м2). Высота потолков составляет 3,3 метра в квартирах и 4 метра в пентхаусах. В каждом корпусе есть гостиные для общего пользования. Имеются хозяйственные помещения, предназначенные для хранения детских колясок, велосипедов, спортивного инвентаря и других вещей.

Въезд во дворы перекрыт шлагбаумом, для посетителей действует пропускная система. На территории круглосуточно дежурит служба охраны, также ведется видеонаблюдение. Профессиональная охрана обеспечивает высокий уровень безопасности. Исключен проход посторонних лиц на территорию. Жильцам не нужно переживать за играющих во дворе детей и оставленные на улицы автомобили.

Клубные дома «Ближняя дача» — уникальный проект, воплотивший лучшие представления о высоком качестве жизни. По сути, это закрытая загородная резиденция для людей, ценящих комфорт и личное пространство. Это место, где можно наслаждаться тихой и спокойной жизнью, при этом все прелести мегаполиса находятся под рукой в буквальном смысле.

Архитектура

Для участия в проекте было привлечено «Архитектурное бюро Остоженка». Знаком успешности ЖК стала победа в номинации «Стиль элитной недвижимости», и награждение премией «СТИЛЬ ГОДА 2005». По сей день он считается одним из лучших кварталов на столичном рынке премиальной недвижимости.

Корпуса выполнены в неоклассическом стиле по кирпично-монолитной технологии. Для наружной отделки зданий использован гранит и декоративный кирпич. Общественные зоны внутри домов отделаны мрамором и декоративной штукатуркой. Фасады оформлены в пастельных оттенках, а дополняют концепцию витражные конструкции.

Варианты квартир и планировки

Проектом предусмотрено несколько вариантов жилплощади со свободной планировкой в пяти корпусах. Две башни находятся в долевой собственности Управления делами Президента, и в продажах не участвуют. В ЖК «Ближняя дача» купить квартиру можно как без отделки, так и с готовым евроремонтом.

Планировки квартир в ЖК:

Динамика изменения средней цены за м2

Средняя цена за 1 м2 выросла на 25.3 % с 01.02.2019 г. по 01.03.2020 г.

Есть варианты с панорамным остеклением, открытыми балконами или застекленными лоджиями. С верхних этажей открывается шикарный вид на исторические районы столицы. На первом этаже компания предлагает варианты с цоколем. Его владельцы могут использовать на свое усмотрение — оборудовать бильярдную или спортзал, зону отдыха или мастерскую для творчества. Все квартиры оборудованы индивидуальной системой вентиляции и кондиционирования.

Изюминка комплекса — двухуровневые квартиры с отдельным входом. В качестве бонуса прилагается небольшой участок под окнами. Интерьеры квартир в ЖК:

Внешняя инфраструктура

Поблизости есть все объекты социальной инфраструктуры — магазины, учебные и здравоохранительные учреждения, торговые центры, развлекательные заведения. В пределах соседних кварталов можно найти:

Также в соседних микрорайонах функционирует отделение Сбербанка, система переводов «Вестерн Юнион», ветеринарная клиника, библиотека. Недалеко находится МГУ — один из старейших московских вузов. Кутузовское шоссе связывает микрорайон с центром Москвы. За 15-20 минут можно доехать до Арбата, Красной площади, Третьяковки и других знаковых мест.

Внутренняя инфраструктура

В квартале хорошо развита автономная инфраструктура. В распоряжении жильцов фитнес-клуб с бассейном, кафе, несколько магазинов, детские игровые зоны, химчистка, подземный паркинг на 520 машиномест. Для гостей предусмотрена отдельная наземная парковка.

Придомовая территория каждого корпуса украшена цветочными клумбами, зелеными газонами, декоративными кустарниками. Есть лавочки и беседки, пешеходные дорожки. Для активного времяпрепровождения оборудована спортивная площадка, треки для катания на роликах, беговые дорожки. В парке имеется специальная зона для выгула собак.

Главной достопримечательностью считается липовая аллея, которая сохранилась еще со времен графа Волынского. Это идеальное место для прогулок по благоухающим аллеям, где можно подышать свежим воздухом перед сном и отвлечься от текущих забот.

Застройщик

Строительство возглавила компания «Проминдустрия АГ» совместно с Управлением делами Президента. Девелопер ведет деятельность с 1997 года, специализируется на разработке и возведении премиальных ЖК, коттеджных поселков, бизнес-центров, ТРЦ. Является членом «Московского строительного союза». Работа с проектами включает разработку, инвестирование, возведение и реконструкцию объектов. Главная концепция девелопера — обеспечение высокого уровня комфорта и безопасности

Другие успешные проекты застройщика:

Плюсы и минусы

Плюсы:

К главным преимуществам относится минимальное количество квартир, а это говорит об отсутствии перенаселенности. Принадлежность недвижимости к высокой ценовой категории делает ее доступной покупателям высших социальных слоев. Это гарантия того, что соседями окажутся интеллигентные люди из схожего круга.

Минусы:

Резюме

ЖК «Ближняя дача» в Москве — тихое и красивое место для комфортного проживания. Это альтернатива загородному поселку, при этом центр столицы находится рядом. Микрорайон полностью соответствует критериям элитного квартала — отличная локация, благоустроенная территория, круглосуточная охрана, развитая автономная инфраструктура. Минусы тоже есть, и связаны они с транспортной доступностью. К домам почти не ходит общественный транспорт, идти пешком до метро приходится не менее 20 минут. Но проект новый, и есть надежда на развитие транспортной и социальной инфраструктуры в перспективе. Покупка квартиры в данном микрорайоне — возможность жить в уютном и зеленом месте, и одновременно быть в эпицентре столичной жизни.

Источник

ЖК Ближняя Дача

Актуальные предложения в ЖК Ближняя Дача

Наши эксперты подготовили для Вас лучшие предложения в жилом комплексе

Фильтры

Ближняя Дача — элитный жилой комплекс на западе Москвы
рядом с парковыми зонами

Ближняя Дача — премиальный комплекс, построенный в районе Очаково-Матвеевское по адресу Староволынская ул., д. 15. Название проекта произошло от дачи Сталина, которая находится в непосредственной близости. ЖК Ближняя Дача включает 5 невысоких корпусов и 2 пятнадцатиэтажных строения на утопающей в зелени территории 4 гектара. Комплекс построен в окружении парков и природных заказников.

Купить квартиру в ЖК Ближняя Дача возможно на вторичном рынке. В комплексе 300 квартир от 89 до 385 кв.м. Жилые помещения прекрасно инсолированы за счет французских окон и просторных балконов с панорамными окнами, откуда открываются прекрасные виды на ухоженные зеленые дворики. Въезд на внутреннюю территорию ЖК Ближняя Дача возможен только по пропускам, дежурит профессиональная охрана, ведется видеонаблюдение. Для жильцов предусмотрена подземная парковка на 520 машин.

Купив квартиру в ЖК Ближняя Дача на Староволынской, 15, вам не придется беспокоиться о поиске образовательных учреждений – сразу же за жилым комплексом расположены общеобразовательная и частная школа. На территории проекта работают центр раннего развития с бассейном, продуктовый магазин. Для юных жителей оборудованы игровые площадки, всюду высажены взрослые деревья, кустарники, установлены скамейки для отдыха, выложены мощеные дорожки для неспешных прогулок.

ЖК Ближняя Дача построен всего в 15 минутах от центра. Рядом расположены Матвеевский лес и природный заказник Долина реки Сетунь с велосипедными и беговыми дорожками и беседками. В пешей доступности находятся медицинские учреждения, сетевые супермаркеты и спорт-клуб. До торгово-развлекательного центра «Океания» пусть составит 7 минут на машине.

Все предложения на продажу в ЖК Ближняя Дача с актуальными ценами и планировками размещены на нашем официальном сайте.

Ближняя Дача — премиальный комплекс, построенный в районе Очаково-Матвеевское по адресу Староволынская ул., д. 15. Название проекта произошло от дачи Сталина, которая находится в непосредственной близости. ЖК Ближняя Дача включает 5 невысоких корпусов и 2 пятнадцатиэтажных строения на утопающей в зелени территории 4 гектара. Комплекс построен в окружении парков и природных заказников.

Купить квартиру в ЖК Ближняя Дача возможно на вторичном рынке. В комплексе 300 квартир от 89 до 385 кв.м. Жилые помещения прекрасно инсолированы за счет французских окон и просторных балконов с панорамными окнами, откуда открываются прекрасные виды на ухоженные зеленые дворики. Въезд на внутреннюю территорию ЖК Ближняя Дача возможен только по пропускам, дежурит профессиональная охрана, ведется видеонаблюдение. Для жильцов предусмотрена подземная парковка на 520 машин.

Купив квартиру в ЖК Ближняя Дача на Староволынской, 15, вам не придется беспокоиться о поиске образовательных учреждений – сразу же за жилым комплексом расположены общеобразовательная и частная школа. На территории проекта работают центр раннего развития с бассейном, продуктовый магазин. Для юных жителей оборудованы игровые площадки, всюду высажены взрослые деревья, кустарники, установлены скамейки для отдыха, выложены мощеные дорожки для неспешных прогулок.

ЖК Ближняя Дача построен всего в 15 минутах от центра. Рядом расположены Матвеевский лес и природный заказник Долина реки Сетунь с велосипедными и беговыми дорожками и беседками. В пешей доступности находятся медицинские учреждения, сетевые супермаркеты и спорт-клуб. До торгово-развлекательного центра «Океания» пусть составит 7 минут на машине.

Все предложения на продажу в ЖК Ближняя Дача с актуальными ценами и планировками размещены на нашем официальном сайте.

Источник

Квартиры в жилом комплексе «Ближняя дача»

Жилой комплекс «Ближняя дача»

Цены на квартиры в ЖК «Ближняя дача» на 27 октября

Цены указаны в российских рублях и носят справочный характер

Расcчитайте ипотеку

Ежемесячный платеж: пока не известно

Расчет ипотеки и платежей является примерным и носит информационный характер.

Проектная декларация на рекламируемом сайте

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Планировки квартир

О жилом комплексе «Ближняя дача»

Компания Проминдустрия АГ выступила застройщиком современного жилого комплекса «Ближняя дача», удачно расположенного в пятнадцати минутах езды от столичного Кремля. Помимо расположения, новостройка отличается повышенной комфортабельностью жилых помещений. Всего в ЖК расположатся 202 апартамента со свободным типом планировки, площадь которых составит 89,6 – 385 кв. м. Уникальность объекта состоит в том, что в составе комплекса находятся малоэтажные корпуса с небольшим количеством квартир и 15 пентхаусов.

Во всех домах предусмотрены каминные залы, а также комфортабельные просторные клубные гостиные. За счет площади цокольного этажа владельцы могут обустроить собственную бильярдную комнату, сауну либо домашний кинотеатр. Собственный паркинг ЖК может разместить 520 автомобилей. Располагается «Ближняя дача» в окружении лесных насаждений. Территория объекта огорожена. Цена указана в нашем каталоге.

Источник

Квартиры в ЖК «Ближняя дача»

Проектная декларация на рекламируемом сайте

Сердце Столицы. Старт продаж!

Последний корпус в квартале с готовой инфраструктурой. Ипотека от 0,1%

Староволынская ул, 15к1

Староволынская ул, 15к1

Староволынская ул, 15к2

Староволынская ул, 15к2

Староволынская ул, 15к2

Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.

I LIKE Новотомилино от 3.2 млн

Отсрочка платежа! Комфорт комплекс, развитая инфраструктура, с отделкой и без

Староволынская ул, 15к6

Староволынская ул, 15к5

Ваш новый выбор заменит предыдущий.

На почту будут приходить:

Для работы с сохраненными поисками с других устройств — авторизуйтесь

Для доступа ко всем возможностям сайта — авторизуйтесь

Важно: для работы с избранным с других устройств необходимо авторизоваться.

Источник

ЖК «Ближняя Дача» — Староволынская улица, дом 15

Жилые комплексы рядом

Вторичные продажи ЖК «Ближняя Дача» (4)

Информация о жилом комплексе «Ближняя Дача»

Элитный жилой квартал «Ближняя Дача» находится в престижном районе на западе Москвы, недалеко от Кутузовского проспекта и Поклонной горы, где раньше располагалась «ближняя» дача Сталина. Благоприятная экологическая составляющая проекта, высочайший уровень комфорта, престижность месторасположения ставят его в один ряд с элитными рублево-успенскими поселками.

Реализацию проекта «Ближняя Дача» взяла на себя компания «ПРОМИНДУСТРИЯ АГ» совместно с Управлением делами Президента РФ. К созданию комплекса была привлечена проектная мастерская «Архитектурное Бюро Остоженка» Александра Скокана. ЖК «Ближняя Дача» — победитель национальной премии СТИЛЬ ГОДА 2005 в номинации «Стиль элитной недвижимости».

Квартиры в ЖК Ближняя Дача

В жилом квартале «Ближняя Дача» около трехсот квартир площадью от 89 до 350 кв.м. и 15 пентхаусов площадью от 140 до 245 кв.м. Высота потолков — 3,3 метра, в пентхаусах — до 4 метров. Квартиры имеют свободные планировки, панорамное остекление, открытые балконы и застекленные лоджии.

Особенность «Ближней Дачи» — двухуровневые квартиры с отдельным входом и небольшим участком перед окнами. На первых этажах также предлагаются квартиры с цоколем, где предусмотрена возможность разместить бильярдную, сауну, домашний кинозал или место для занятия хобби. Помещения минус 2-го этажа могут быть предназначены для хозяйственных нужд.

Описание и инфраструктура

Элитный жилой квартал занимает участок площадью в 4 гектара. В его состав входят 4 семиэтажных дома, 1 пяти-секционный дом переменной этажности (6-9), а также 2 дома по 15 этажей, в продаже не участвующих (долевая часть Управления делами Президента РФ). Фасады зданий выложены кирпичом и натуральным камнем. Вокруг домов разбиты цветники, территория украшена фонтанами. Вдоль жилого квартала пролегает старинная липовая аллея.

Инженерное оснащение комплекса соответствует уровню мировых стандартов. Установлено оборудование ведущих западно-европейских производителей. Почти во всех домах обустроены каминные гостиные залы общего назначения.

В жилом квартале «Ближняя Дача» создана богатая автономная инфраструктура: фитнес-клуб, бассейн, магазины, кафе-бар, химчистка, детские игровые залы.

Подземный гараж рассчитан на 520 машино-мест. Паркинг и вся территория комплекса находится под круглосуточной, многоуровневой охраной.

Источник