выкуп квартир в новосибирске
Выкуп квартир
в Новосибирске
Наше агентство осуществляет срочную покупку домов и квартир в Новосибирске. Продолжительность выкупа от одного до трех дней.
Мы выгодно выкупаем квартиры по ценам, приближенным к их рыночной.
Узнайте стоимость вашего дома или квартиры
Узнайте стоимость
вашей недвижимости
Срочно покупаем различные
виды недвижимости
Одно, двух, трех, четырехкомнатные квартиры на вторичном рынке недвижимости или новые.
Выкуп квартир и комнат
В сданных новостройках (новые) с ремонтом от застройщика и без ремонта.
Выкуп жилой недвижимости
Даже с долговыми обязательствами, находящиеся в кредите (обременением).
Выкуп жилья с долгами
Негосударственные объекты в удовлетворительном состоянии.
Выкуп недвижимости
Покупаем дачные и земельные участки на территории города.
Выкуп участков
Покупаем: коттеджи и загородную недвижимость.
Срочный выкуп домов
Прямо сейчас получение бесплатной консультации за 15 минут
Осуществляем срочную покупку комнат и квартир любой площади в короткие сроки в течение 1-3 дней. Выкупаем вторичное (вторичку) жилье и квартиры в новостройках с черновым, чистовым ремонтом от застройщика, а также без ремонта. Мы приобретаем коттеджи и другую загородную недвижимость. Также готовы выкупить коммерческие помещения. Приобретаем квартиры, находящиеся в удовлетворительном состоянии. Также покупаем земельные и дачные участки, располагающиеся в черте города. Мы приобретаем любые квартиры, в том числе, с обременениями и долгами.
Узнайте стоимость вашей недвижимости
Как осуществляется срочный выкуп квартир?
Чтобы быстро продать квартиру, оставьте заявку на нашем сайте, вам обязательно нужно рассказать о ее состоянии, максимально подробно описать ситуацию с которой столкнулись. После ее получения мы перезвоним вам в ближайшее время. Также можете позвонить в офис нашей компании по телефону для согласования условий срочной продажи имущества.
Преимущества
качество ремонта и состояние в момент его продажи;
расположение квартиры (этаж, улица);
обременение банка (кредит, залог, ипотека);
срочного проведения сделки (месяц, неделя, день).
Выкуп квартир и домов в Новосибирске
Наши специалисты отмечают следующую закономерность: 5-15% составляет минимальный параметр дисконта. Иногда приходится встречаться с ситуацией, что он может достигать даже 50%, и это означает, что они были проданы за половину рыночной стоимости.
Показать полностью. Чаще всего так происходит, когда владелец старался самостоятельно как можно быстрее избавиться от жилой недвижимости или участка земли. Но теперь о потере больших процентов не стоит переживать. Сейчас про «драконовские» дисконты стоит забыть.
Иногда можно услышать еще одно мнение, что скупкой занимаются как агентства, так и частные риелторы. Якобы, также могут быстро оформить сделку и сразу заплатить продавцу хорошие деньги. Это еще один вымысел. Правда заключается в том, что ни у 90% агентств, ни тем более у частных риэлторов нет таких денег для осуществления подобной операции. Они могут только постараться побыстрее найти покупателя, выступают в качестве посредника. Но ведь подобная удача случается не слишком часто.
Для продажи нужно:
— подготовить объявление;
— повезти покупателя на объект;
— внимательно осмотреть помещения;
— подготовить необходимые документы;
— произвести проверку всех бумаг.
Это занимает много времени. Тем более, когда продавец ожидает получить деньги сразу же, не через неделю или месяц, а сегодня. Даже если документы продавца будут готовы, с их юридической чистотой не окажется никаких проблем, срок процедуры продажи займет несколько дней. Обычно минимальный срок покупки составляет 2-3 дня, аванс выдаем в день осмотра.
Наши услуги:
Покупка любых квартир (новые в новостройках, вторичку любого года постройки) однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и многокомнатные
Покупка домов в любом состоянии
Покупка комнат самых разных размеров
Покупка студий
Покупка недвижимости в строящихся зданиях от застройщика любого срока сдачи.
Покупка элитной, раритетной и коммерческой недвижимости любой площади
Покупка загородной недвижимости
Покупка доли имущества
Мы работаем по Новосибирску и Новосибирской области.
А так же в:
Дзержинском районе
Железнодорожном районе
Заельцовском районе
Калининском районе
Кировском районе
Ленинском районе
Октябрьском районе
Первомайском районе
Советском районе
Центральном районе
Центральном округе и других микрорайонах и ЖК.
Оставьте заявку на сайте через форму обратной связи или позвоните нашему специалисту, мы всегда отвечаем на обращения клиентов. Мы выезжаем на осмотры по всей территории Новосибирска (на любу. улицу, проспект или станцию метро).
Выкуп квартир и домов в Новосибирске запись закреплена
Купить себе недвижимость за собственные деньги сможет позволить себе не каждая семья. Чаще всего приходится обращаться в банк и оформлять ипотеку. И тогда вся сумма такого вида займа распределяется на 10, а то и больше лет. Вот только жизнь часто преподносит неприятные сюрпризы. И может оказаться так, что нужно как можно быстрее продавать жилье, за которое еще не удалось расплатиться.
Показать полностью.
Люди стараются самостоятельно найти покупателей, дают объявления, обращаются за помощью к юристам. Но, как показывает жизнь, своими силами такую проблему удается редко решить. Тратится много как времени и сил, так и дополнительных денег. Заявку удастся подать несколькими способами: на нашем сайте, с помощью телефона или если лично приехать в офис.
Покупка недвижимости в залоге, кредите или с другим обременением
Почему стоит иметь дело с нашей компанией.
1. Безопасно. У нас работают опытные юристы, которые быстро проверят документы. Только хороший юрист знает, где могут находиться проблемные пункты в договоре купли продажи.
2. Экономится время. Продавцу не придется ездить и искать покупателя. Чаще всего тратится не один месяц, придется приводить для осмотра недвижимости не одного клиента.
3. Быстрое получение наличных. Как правило, это происходит сразу же после того, как будут поставлены все подписи на документах, касающихся данной сделки.
4. Опыт. Наша компания уже на протяжении ряда лет занимается подобными сделками.
5. Бесплатная консультация. Обратившись за помощью, заказчик может надеяться на бесплатную консультацию. Если сделка становится реальностью, дальнейшее консультирование также окажется бесплатным.
Можно быть уверенным и в том, что наши оценщики никогда не стараются указать более низкую цену, так как это негативно скажется на нашем имидже.
Мы выкупаем новую и вторичную недвижимость в Новосибирске у собственников, можете заказать звонок или оставить заявку. Наш специалист свяжется с вами очень быстро.
Выкуп квартир и домов в Новосибирске запись закреплена
Выкуп домов и коттеджей
Часто случаются ситуации, когда городским жителям по наследству достаются частные дома от родственников, которые жили в сельской местности. Это дает возможность ездить туда на выходные, чтобы отдохнуть или выращивать овощи или другие растения. Да и свежим воздухом приятно будет подышать как детям, так и взрослым людям. Поработать на огороде, а затем отдохнуть, приготовить шашлык. Всей семьей провести приятно время вечерком на веранде или в беседке.
Показать полностью.
Но ведь дом требует не только ухода, но и периодического ремонта. А это приведет к большим финансовым расходам. Они увеличатся, если в здании никто постоянно не живет, помещения не отапливаются в зимнее время. Может, намного выгоднее продать частный дом, чтобы не иметь лишних проблем? Тем более, если есть комфортная городская квартира. Вот только и здесь придется долго искать покупателя. А мы предлагаем срочный выкуп такой жилой недвижимости по выгодной цене.
Если в городе, чтобы продать квартиру, приходится тратить много времени, то тем более, если нужно будет постоянно ездить в село, чтобы встретиться с очередным претендентом на осмотр такой недвижимости. И в 95% это только претенденты, которые просто прицениваются. У них нет цели совершить сделку прямо сейчас.
Наша компания гарантирует результат в короткие сроки. Алгоритм действий по продаже как квартир, так и домов, коттеджей или земельных участков одинаковый:
— подача заявки;
— выезд оценщика на место;
— осмотр объекта и проведение оценки;
— подписание предварительного договора;
— выдача клиенту залога.
Дальше документы переоформляются уже на нового владельца, а продавец получает окончательный расчет.
Преимущества:
— быстрое оформление сделки;
— прозрачность схемы;
— мгновенная оплата;
— настоящие цены.
Выкуп квартир и домов в Новосибирске запись закреплена
Такая услуга подходит для разных категорий людей:
— срочно требуется сумма денег;
— возникли сложности с обслуживанием кредитных обязательств;
Показать полностью.
— речь идет о перемене места жительства;
— владелец умирает, а родственники не могут сюда переехать.
Ситуации могут оказаться разные, когда понадобится услуга срочной продажи квартиры. И как раз наша инвестиционная площадка предлагает такой вариант.
Но и это еще не все, так как в категорию проблемных квартиры могут попадать еще по нескольким причинам. Здесь обычно влияют следующие факторы:
— неудобное месторасположение;
— неблагоприятный район;
— неподходящий этаж;
— отсутствие нужной инфраструктуры.
Если многоэтажный дом находится далеко от остановки общественного транспорта, это также считается негативным фактором. А когда это квартира, расположенная на последнем этаже, да и капремонт там производился давно, ее также будет сложно продать.
Если кто сталкивается с тем, что сложно продать квартиру, потому что относится к категории проблемной недвижимости, необходимо обратиться в нашу компанию. У нас имеется услуга срочного выкупа квартир, и в том числе тех, которые считаются проблемными. Этот вопрос можно решить несколькими способами. Например, производим выкуп, а потом бывшие владельцы соглашаются на услугу аренды. Но если они пожелают затем снова вернуть себе это жилье, можно будет выкупить его назад. Клиент точно получает выгоду, потому что достигает двойной цели. Во-первых, сможет решить личные финансовые проблемы. А во-вторых, вернет квартиру назад, чтобы сохранить привычный уклад жизни.
Как работают сервисы по срочному выкупу жилья
На столичном рынке недвижимости есть компании, которые готовы в срочном порядке выкупить недвижимость у физических или юридических лиц с целью дальнейшей перепродажи. Такие схемы, по аналогии с популярным на авторынке трейд-ином или срочным выкупом авто, распространяются и на рынке новостроек.
Рассказываем, как работает схема быстрого выкупа жилья, кто оказывает такие услуги, кто ими пользуется и сколько это стоит.
Эксперты в этой статье
Кто пользуется срочным выкупом жилья
Обычно собственники прибегают к быстрому выкупу в силу определенных жизненных обстоятельств — например, им нужно рассчитаться с долгами, получить крупную сумму для решения проблем со здоровьем, они собираются в ближайшем времени переехать жить в другой город или вообще за границу и т. п., поясняет директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Михаил Куликов. Также к таким услугам прибегают, когда нужно поменяться прямо сейчас, нет сил больше ждать либо нашли интересный вариант для покупки и боятся его упустить, добавляет руководитель отдела городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимость» Елена Мищенко.
Главный плюс такой услуги — оперативное получение средств за продажу недвижимости, а минус — потеря части средств от продажи квартиры. Сегодня на рынке вторичного жилья Москвы, по оценке «Инкома», средний срок реализации квартиры составляет 73 дня, а некоторые лоты задерживаются в продаже и дольше. В некоторых ситуациях для ускорения процесса купли-продажи собственники соглашаются поступиться какой-то частью средств от стоимости квартиры, но доля таких сделок на рынке невелика, отмечают риелторы.
Сколько стоит срочный выкуп жилья
При быстром выкупе агентство недвижимости приобретает у продавца его квартиру. Причем по цене ниже рыночной — дисконт в среднем составляет от 10% до 20% от реальной стоимости, отмечают риелторы.
«Процент от сделки бывает чуть меньше или чуть больше в зависимости от ликвидности недвижимости, локации и затоваренности рынка. Допустим, если квартира находится в районе массовой застройки, то собственнику придется существеннее опуститься по цене. То же самое, если окна квартиры выходят на козырек подъезда, жилплощадь расположена на первом или последнем этаже, недавно подарена или унаследована», — поясняет Елена Мищенко.
Следует учесть, что в рамках схемы трейд-ин оплачиваются услуги агентства по продаже вторичного жилья. «На столичном рынке недвижимости их стоимость начинается от 150 тыс. руб., а в среднем составляет порядка 2% от цены объекта. Помимо этого, дополнительные расходы могут включать платную фиксацию цены на новостройку на время продажи старого жилья. Обычно речь идет о 0,5–1% в месяц, однако в большинстве случаев данная услуга входит в стоимость квартиры», — отмечает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.
Международный опыт
В США каждый десятый дом продается «в один клик». Покупателями вторичного жилья часто становятся ibuyers-сервисы, такие как Opendoor и Offerpad, массово скупающие недвижимость с целью дальнейшей перепродажи. Продажа жилья через ibuyers — один из самых быстрых и выгодных способов получения денег с минимальными рисками. Поэтому услуги таких высокотехнологичных сервисов, как Opendoor, пользуются все большей популярностью среди американцев.
Кто оказывает услуги по срочному выкупу квартир в России
Российский рынок сервисов по быстрому выкупу квартир — ibuyers — только начинает развиваться. Раньше такие услуги часто оказывали либо сомнительные конторы, либо, наоборот, — только крупнейшие агентства недвижимости. Реальными ресурсами для оказания такой услуги обладает лишь несколько наиболее крупных агентств недвижимости столицы, считает Куликов.
На перепродаже вторичного жилья зарабатывает сервис недвижимости Beri.ru, основанный в 2017 году, который работает по модели американских ibuyers. Сервис помогает подготовить все необходимые документы для продажи квартиры и выйти на сделку в течение трех дней. Компания приобретает готовые квартиры в Москве и Московской области на собственные средства с дисконтом 7–10% от рыночной стоимости. «Бизнес Beri.ru основан на быстром обороте средств, поэтому средний размер сделки не превышает 8 млн руб. После того как в квартире сделана предпродажная подготовка, ее выставляют на рынок.
Сервисы срочного выкупа предлагают также агентства недвижимости «Инком», «Миэль», «Бест-Недвижимость», МГСН и другие.
Кроме специализированных компаний, выкупом квартир в Москве начали активно интересоваться и девелоперы, которые оказывают такие услуги в рамках схемы трейд-ин — обмен старой квартиры на новую. Например, в 2019 году сервис по выкупу квартир, в том числе по схеме трейд-ин, запустил ГК «ПИК», создав «ПИК Брокер». Средний срок выкупа — десять дней, размер дисконта — 10% и выше в зависимости от состояния недвижимости. Компания готова приобретать жилье с обременениями в виде ипотеки и материнского капитала, с долгами по ЖКХ и с несколькими собственниками. Затем «ПИК-Брокер» делает косметический ремонт и продает квартиру. Услуга трейд-ин необязательна для продавцов, но если он хочет приобрести новое жилье, то по схеме взаимозачета предоставляется скидка до 3% на новостройки, которые возводит компания.
В рамках программы трейд-ин девелопер «Инград» предлагает несколько вариантов выкупа: зачет стоимости старой квартиры при приобретении новой; выкуп квартиры с дисконтом (или без), возможность продавцу проживать в своей бывшей квартире безвозмездно до получения ключей по новостройке или оплата аренды по рыночной или заниженной ставке.
Подобный же сервис есть у девелоперской группы «Самолет». Компания запустила его в 2019 году совместно с риелторской компаний «Этажи». Сделка с продавцом закрывается за три дня благодаря технологиям искусственного интеллекта и алгоритмам дистанционной оценки объектов.
Схема трейд-ин жилья
Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум»:
— Одним из основных способов приобретения жилья в новостройках на столичном рынке недвижимости является трейд-ин. Услугу трейд-ин оказывают, в частности, агентства недвижимости, а срок заключения альтернативной сделки составляет в среднем порядка трех месяцев.
На сегодняшний день доля трейд-ин на столичном рынке составляет порядка 20–25% в общем объеме сделок. Еще три года назад этот показатель был ниже — примерно 15–20%. На фоне кризисных явлений схема трейд-ин широко востребована на рынке, в основном в массовом сегменте. Это удобный инструмент решения жилищного вопроса для покупателей с ограниченным бюджетом, которые не могут накопить на новостройку с нуля. Кроме того, такой способ покупки можно комбинировать с получением льготной ипотеки: если средств от продажи старой квартиры недостаточно, покупатель параллельно подает заявку на жилищный кредит.
Весной этого года риелторы отмечали рост спроса на услугу по выкупу квартир. За первый квартал число обращений к риелторам выросло на 15%. В аналогичный период прошлого года данный показатель не превышал 5% из общего количества обращений. Падение спроса заставляет собственников идти на крайние меры и продавать жилье через услугу по выкупу квартир с дисконтом в 15–20% от рыночной стоимости объекта, отмечали риелторы.
Срочный выкуп квартир в Новосибирске за 1 день
Срочный выкуп квартир по рыночной цене в Новосибирске с долгами
Срочный выкуп квартир в Новосибирске быстро по рыночной цене
Ваша квартира висит на «Авито» или «ЦИАНе» уже несколько месяцев, но покупатели так и не объявились? В этом нет ничего удивительного, потому что на новосибирском рынке недвижимости самый высокий спрос на новостройки. Если ваше жилье на вторичке стоит дорого, то далеко не каждый сможет приобрести его за наличные. Из-за этого вы теряете драгоценное время, например, если планируете переехать в другой город и на эти же деньги купить там новую квартиру.
Срочный выкуп квартир в Новосибирске быстро по рыночной цене осуществляется компанией «Займинатор». Во-первых, мы настроены серьезно и у нас есть лицензия. Серьезность своих намерений мы доказываем сразу при обращении, так как мы переводим аванс. Во-вторых, мы готовы щедро заплатить за недвижимость, поэтому при работе с нами ваше жилье не потеряет в цене. В-третьих, все организационные процессы наша команда берет на себя, поэтому вам не придется оплачивать услуги риэлторов (мы сами проведем регистрацию сделки и соберем весь пакет документов).
При срочном выкупе вы получаете деньги в течение 48 часов, причем всю сумму сразу. Если вы хотите быстрее продать жилье, то оформите заявку на этой странице.
Выкуп долей в квартирах надежно и выгодно
Хотите продать долю в квартире, но никак не можете найти покупателей? Поиски могут затянуться на несколько месяцев, а в самом худшем случае на долгие годы. Все будет зависеть от компетентности риэлтора, который будет искать покупателей. Конечно, вы можете действовать своими силами – заказать содержательные тексты для объявлений, сделать профессиональные фотографии, выложить информацию на крупнейших досках объявлений и т.д. Но нет никакой гарантии, что это ускорит процесс. Вы всегда будете встречать клиентов, которые будут всеми силами сбивать цену.
Выкуп долей в квартирах надежно и выгодно проводит компания «Займинатор» уже много лет и мы получили массу положительных отзывов. Секрет в том, что условия сотрудничества максимально прозрачны – мы выкупаем долю в течение 24 часов и самостоятельно оформляем пакет документов. Это значит, что вам не придется терять драгоценное время в длинных очередях в государственных инстанциях. Сделка проводится на 100% легально, так как у нас есть все сертификаты и лицензии. Если вы хотите уточнить условия сотрудничества и быстрее продать долю в квартире, то заполните форму на этой странице и менеджер свяжется с вами.
Все преимущества и условия кредита под залог квартиры
Выкуп комнаты в квартире в Новосибирске без выходных
Продать комнату в столице – дело непростое. Не так много желающих приобрести недвижимость, потому что люди привыкли снимать жилье. Это дешевле, проще, безопаснее. Делить квартиру с незнакомыми людьми и постоянно находиться в напряжении хочет далеко не каждый, поэтому продажа жилой площади может затянуться на 12 месяцев. Но что делать, если деньги нужны срочно, а клиентов нет? Обращение в агентства недвижимости вряд ли даст результат, поэтому выгоднее обратиться в компанию «Займинатор».
Мы проводим выкуп комнаты в квартире в Новосибирске без выходных на самых выгодных условиях на рынке, благодаря чему вы получите деньги уже в течение 48 часов. Наш эксперт проконсультирует вас по всем вопросам, после чего приедет на объект для проведения оценки. После оценки мы озвучиваем стоимость недвижимости. Если она вас устраивает, то оформляется полный пакет документов. Подключать специалистов со стороны не нужно – мы сами выполним всю работу совершенно бесплатно.
Наша компания имеет лицензию, поэтому вы полностью застрахованы от форс-мажоров. Чтобы узнать цену, по которой мы готовы выкупить недвижимость, заполните заявку на этой странице.
Срочный выкуп квартиры с долгами в Новосибирске, быстро
Задолжали крупную сумму банку из-за того, что не можете своевременно выплатить ипотечный кредит? Ситуация более чем распространенная. Никто не застрахован от проблем со здоровьем или от сокращения на работе. Из-за этого человек может потерять стабильный источник дохода, и впоследствии лишиться своего жилья. Но терять квартиру, а вместе с ней и огромную сумму, которую вы потратили на первоначальный взнос и многолетние выплаты – не лучшее решение. Поэтому выгоднее побыстрее продать недвижимость и заплатить банку, но как сделать это за минимум времени?
Срочный выкуп квартиры с долгами в Новосибирске, быстро и безопасно осуществляется компанией «Займинатор». Наша команда гарантирует, что вы получите полную денежную сумму в течение 48 часов после оформления заявки. Но для этого нужно согласовать стоимость. Специалист нашей компании приедет к вам и проведет оценку квартиры. Мы никогда не занижаем стоимость, поэтому с нами вам не придется торговаться. Оформлением договора и составлением пакета документов занимаются наши эксперты (вам не придется доплачивать). Чтобы заказать обратный звонок и узнать все об условиях сотрудничества, оставьте заявку на этой странице.
Какие документы нужны для оформления срочного выкупа квартиры
Срочный выкуп квартиры в Новосибирске деньги в день обращения
Продажа недвижимости в столице России может затянуться на несколько месяцев или даже на несколько лет. Поскольку цены на квартиры в Новосибирске огромные, поиски покупателя могут отнять уйму времени. Но что если у вас свои планы? Вы хотите уехать за границу, построить загородный дом, разменять жилье на несколько квартир? Все это сильно усложнит дело и не позволит вам реализовать свои идеи. Вместо того чтобы обращаться в агентство недвижимости, лучше сразу связаться с нами удобным способом.
Компания «Займинатор» осуществляет срочный выкуп квартиры в Новосибирске, деньги вы получите в день обращения без задержек. При этом мы работаем оперативно и выполняем все задачи в рамках законодательства РФ (есть лицензия и сертификаты). Менеджер подробно расскажет вам о деталях сотрудничества, после чего озвучит примерную цену, по которой наша компания готова выкупить жилье. Далее оценщик прибывает на объект и называет точную рыночную стоимость квартиры. После согласования мы вносим аванс, а затем приступаем к регистрации сделки и оформлению документов. Как видите, всю сложную работу мы берем на себя. Чтобы проконсультироваться, оставьте заявку на этой странице.