вентилируемый фасад и отмостка
Особенности стыка отмостки дома и вентилируемого фасада
Отмостка – это покрытие вокруг цоколя, которое защищает жилое здание от проникновения влаги и температурного воздействия. Главное требование к нему – это герметичность. Если не соблюдать этого правила, то стены дома начнут покрываться трещинами, что приведет к разрушению. Цокольная отмостка не позволяет дождевым водам проникать к фундаменту здания, что защищает его от промерзания. Для правильного функционирования вентфасад, узлы цоколя и парапета должны производиться с учетом образования отверстий.
Как сделать отмостку
Изготовление отмостки – это технические работы, требующие навыков, особенно если речь идет о пучинистых грунтах. Необходимо:
Если выполнить все работы правильно, то примыкание вентфасада будет качественным, сооружение прослужит вам много лет и будет вентилировать по всем правилами. Учитывая тот фактор, что цена за м2 вентилируемого фасада достаточно высока, длительность срока службы является большим преимуществом.
Особенности отмосток
При возведении вентфасада навесной системы важно не упускать из вида интегрирование оконных и дверных проемов, витражей, узлов примыканий к кровле и цоколю зданий, углов постройки, боковых сторон облицовки. Для привлекательного внешнего вида боковые стороны должны обустроиться таким образом, чтобы закрывающие панели вписывались в общую композицию облицовочного материала. Строители для этого используют угловые панели и боковые фартуки.
Устройство обрамлений и примыканий – это сложные работы, которые должны проводиться профессионалами. Примыкание выполняется с помощью лицевых плит или из металлопластика, алюминиевого листа. Важная задача монтажа примыканий – это защита фундамента от влаги, которая может попадать внутрь конструкции при неправильной установке. Помимо этого они играют большую роль для эстетического восприятия – здание получает законченный и привлекательный внешний вид.
Каковы варианты цоколя при вентфасаде
Сидел, ждал 2 дня. Думал, кто-нибудь отпишется. Нет, не случилось. 
Руководитель группы архитекторов
У нас, например, делается навесной фасад (сами стены, без цоколя) из ваты без ветровлагозащитной плёнки. То есть, там оно тоже всё мокнет. Но по заверениям поставщика (рекламировать не буду) при использовании особой марки ваты плёнка не нужна. И эта самая вата, даже если намокает, не портится.
Применительно к цоколю:
а) пенополистирол + противопожарная отсечка из немокнущей ваты + нащельник
б) просто немокнущая вата и нащельник
в) что угодно, если замазать штукатуркой место примыкания цоколя к стенам.
Добавлю ещё, что в новом здании Леруа Мерлен на Новорязанском шоссе (Москва) весь потолок нулевого этажа выполнен из той самой немокнущей ваты вообще без какой-либо отделки. Да, это не стены, но там влажность стоит будь здоров + конденсат. И что-то как-то ничего на разваливается. Хожу каждый раз, разглядываю с недоумением.
Сам в шоке. Если бы не урезанный бюджет, никогда бы не пошёл на такое.
Например, вот эта марка от общеизвестного производителя.
Руководитель группы архитекторов
Венти Баттс не летает, никто (производитель) даже не заверяет о том что она гидрофобизирована
Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
В качестве варианта как идея (не видел так): в цоколе многослойная стена с кирпичной облицовкой и утеплитель внутри.
Вентфасады нехорошо доводить до низа. Они потом выламываются и распушиваются. Особенно если не следить за ними.
Народ ногой ломает и вату поджигает.
Видел такой заброшенный бизнес-центр. Печальное зрелище.
Ещё видел то же, с облицовкой цоколя профлистом. Выглядит очень убого. Тоже не рекомендую.
У нас, например, делается навесной фасад (сами стены, без цоколя) из ваты без ветровлагозащитной плёнки. То есть, там оно тоже всё мокнет. Но по заверениям поставщика (рекламировать не буду) при использовании особой марки ваты плёнка не нужна. И эта самая вата, даже если намокает, не портится.
Применительно к цоколю:
а) пенополистирол + противопожарная отсечка из немокнущей ваты + нащельник
б) просто немокнущая вата и нащельник
в) что угодно, если замазать штукатуркой место примыкания цоколя к стенам.
Добавлю ещё, что в новом здании Леруа Мерлен на Новорязанском шоссе (Москва) весь потолок нулевого этажа выполнен из той самой немокнущей ваты вообще без какой-либо отделки. Да, это не стены, но там влажность стоит будь здоров + конденсат. И что-то как-то ничего на разваливается. Хожу каждый раз, разглядываю с недоумением.
а) Никакие противопожарные отсечки для незащищённого пенополистирола не являются рассечками и не фигурируют в альбомах производителей ЭППС.
б) Немокнущей ваты не существует. Есть только фасадная, которая не рассчитана на замачивание в уровне отмостки.
в) От штукатурки подрядчики хотят уходить, поэтому и рождаются все эти варианты
Что такое узел примыкания отмостки к цоколю, в чем важность его устройства и изоляции?
Цоколь к отмостке никогда жестко не примыкает. Это связано с тем, что при минусовых температурах воздуха возникает пучение грунта, из-за чего на стыке примыкания появляется трещина, которая с течением времени только увеличивается.
Для того чтобы воспрепятствовать этому разрушительному процессу для всего дома, создается узел примыкания отмостки к конструкции цоколя фундамента.
Его задача — защита от повреждений строительных конструкций и обеспечение надежной гидроизоляции соединения. Узел выполняется с применением современных стройматериалов: демпферной ленты и герметиков из однокомпонентного полиуретана.
Что собой представляет деформационный шов?
Это специально выполненный деформационный шов, исполняющий защитную роль, и дает возможность отмостке выдерживать значительные температурные колебания грунта. Такие защитные элементы считаются обязательными к установке в сейсмоактивных районах и в домах, возведенных на ленточных фундаментах.
Категории деформационных швов по типу защиты:
Конструкции узла примыкания зависит от типа грунта, климатического района строительства и выполненного пирога отмостки.
Деформационные швы раньше выполнялись только из промазанных битумом досок шириною до 20 мм, сегодня стали применяться искусственные материалы в виде специальных лент и герметиков.
Каким должно быть это расстояние?
Размер деформационного шва определяют на проектной стадии, чтобы создать узел примыкания максимально надежным и долговечным. Шов выполняют во время монтажа отмостки до стадии заливки бетона, для этого по всему периметру закладывают на всю глубину бетонного пирога демпфирующий материал, который по технологии может оставаться там или выниматься для проведения гидроизоляционных работ.
Наименьшая ширина швов 6 мм, она устанавливается расчетным путем и зависит от ширины завершающего слоя пирога отмостки, по высоте шов равняется высоте бетонной заливки. По конструкции швы выполняются совершенно прямыми, разрешается их пересечение только под 90 градусов. Стыки рассечений не могут в плане создавать букву «Т».
Почему важно сделать щель герметичной?
Отсутствие герметичного примыкания отмостки к стенам ведет к формированию щелей через которые в последствие будет проникать к фундаменту вода. Она создает влажный режим, разрушающий строение.
При отрицательных температурах вода замерзает, в результате станет деформироваться фундамент, что создаст реальную угрозу обвала дома или отдельных его конструкций.
Заделка таких швов специальными гибкими материалами позволяет остановить развития таких негативных процессов. Варианты гидрозащиты выбирают исходя из конструкции цоколя и отмостки, среднестатистических объемов выпадающих осадков и предельной деформационной нагрузки.
Это могут быть:
Самым недорогим вариантом считается использование компенсаторов из рубероида или вспененного полиэтилена, имеющего повышенную эластичность, в связи, с чем могут легко и многократно сжиматься.
На бетонной отмостке такие швы пропитывают мастикой, которая после затвердевания, приобретает свойства резины. Для выравнивания смеси применяют мягкий шпатель.
Причины негерметичности
Главной причиной образования деформаций в отмостке с нарушением герметичности узла примыкания является неравномерная осадка дома.
Кроме того, негерметичность проявляется в следующих случаях:
Чем можно заполнить или залить зазор между отмосткой и цоколем?
На практике подтверждено, что любая жесткая бетонная отмостка, установленная без компенсационных швов, способна разрушится сразу же после наступления морозов. Трещины уплотняют такими стройматериалами:
Пена строительная
Преимущества:
Недостатки: разрушение под ультрафиолетом.
Битумная мастика
Преимущества:
Недостатки:
Пенопласт
Преимущества:
Минвата
Преимущества:
Недостатки:
Резинополимерные гидрошпонки
Преимущества:
Недостатки: высокая цена.
Демпферная лента
Преимущества:
Недостатки: высокая цена.
Однокомпонентные полиуретановые герметики
Преимущества:
Недостатки:
Какие инструменты потребуются для монтажа?
Лучше всего если узел примыкания будет выполняться вместе с устройством отмостки. В таком случае домашнему мастеру потребуется иметь набор инструментов для выполнения бетонных работ. Поскольку бетон никого ждать не будет, правильно подготовить инструментарий заранее.
Большинство необходимых инструментов и материалов являются стандартными и не потребуют значительных вложений:
Как заделать?
Наиболее современным вариантом устройства узел примыкания фундамента является применение демпферной ленты, укладываемой в шов в линии сопряжения вдоль периметра дома, до момента установки цементно-песчаного пирога.
Если по периметру будут присутствовать архитектурные элементы в виде колонн или других выступов, то ее выполняют и около них. Компенсатор кладут без разрывов. При необходимости кромки ленты соединяют внахлестку.
Алгоритм устройства узла примыкания с помощью демпферной ленты:
Если по проекту отмостки предусматривается выполнение отделочного покрытия и установка планки, в таком случае выступающую часть ленты лучше не обрезать, поскольку она будет закрыта планкой.
Герметизация шва между отмосткой и цоколем дома герметиком, видео-инструкция:
Причины неправильной герметизации
Случаются ситуации, когда, несмотря на то, что узел примыкания установлен, вода все равно проникает к фундаменту. Это, прежде всего, происходит из-за того, что неправильно выполнен расчет конструкции узла, ширина и глубина шва, в связи с чем он не способен компенсировать реальное движение бетона.
При этом толщина бетонного слоя отмостки не имеет значения, поскольку бетон равномерно реагирует только на линейное расширение.
Второй ведущий фактор, вызывающий растрескивание компенсирующих швов бетона, — это плохой выбор материала для самих швов. Материалы для узлов примыкания должны быть совместимы с типом бетона, с которым они соединены. Шовные материалы также должны выдерживать условия окружающей среды, для которых они предназначены.
Третий, не менее важный фактор работы узла примыкания, — правильный уход за компенсаторами. Профилактическое обслуживание продлевает межремонтный восстановительный период шва, который рано или поздно придется выполнять.
Для того чтобы поддерживать узел примыкания отмостки в рабочем состоянии, владельцу дома необходимо предпринимать следующие шаги:
Много важной и полезной информации об устройстве отмостки представлено в данном разделе.
Заключение
Возводя отмостку к цоколю дома, исполнитель должен знать об особом зазоре между ними, который называется узлом примыкания и выполняется вдоль всего периметра дома.
Если зазора нет, либо он исполнен плохо, то отмостка, произведенная из плитки или бетона, под влиянием отрицательных температур окажет давление на цоколь, а при хождении по ней — продавливаться и повреждать внешний слой цоколя и отмостки.
С тем, чтобы предупредить развитие разрушительного процесса, устанавливают узел примыкания из компенсационного шва не менее 2 см, заполняя его по специальной технологии изоляторами, создавая гибкую герметичную структуру.
Как отделать цоколь и отмостку с учетом конструктивных особенностей дома
Вопрос, чем отделать цоколь, рано или поздно встает перед каждым домовладельцем. Если оставить эту зону в исходном виде, это не только ухудшит декоративность фасада, но и может негативно сказаться как на самом цоколе, так и на доме в целом. Сегодня нет дефицита наружных отделочных материалов, другое дело, что не все они подойдут, учитывая специфику эксплуатационного режима. Рассмотрим, как отделать цоколь, чтобы не пришлось переделывать или регулярно ремонтировать.
Содержание
Для чего нужен цоколь и отмостка
Цоколь – это надземная часть фундамента, своего рода переходник между основанием и стенами, главной задачей которого является равномерное перераспределение веса и защита стен и перекрытий. Кроме того, многие застройщики обустраивают цокольный этаж, получая дополнительную полезную площадь не за счет подъема, а за счет углубления.
Живу с цоколем почти двадцать лет. Лента, шириной 80 см, высота 40 см. Дальше ФБС блоки и лента из полнотелого кирпича. Высота потолка 220 см. Сухо. Пятистенок 10х10 м, половина – гараж на две машины, еще половина – кладовка и котельная-сауна. Гидроизоляцию делал, наклеивая стеклоизол на ФБС. По грунту стеклоизол и армированный полиэтилен в два слоя. В гараже две трубы 200 мм закопаны вертикально для приёма воды с машин. Стены утеплены 100 мм ППС изнутри и оштукатурены по сетке. При повторе сделал бы сразу плиту на всю площадь. Проще, экономней по труду, надёжнее.
Высота цоколя варьируется в широком диапазоне – это может быть и минимум по СНиП – 20 см, а может и 2 метра. Однако, чтобы цоколь эффективно выполнял свои защитные функции, не рекомендуется делать его ниже 40-50 см.
Отмостка – это защита уже для самого цоколя и для здания в целом, в виде полосы непроницаемого покрытия, опоясывающего дом по всему периметру. Отмостка предназначена для отведения от фундамента воды, чтобы грунт в непосредственной близости к основанию оставался сухим. Она защищает фундамент не только от подмокания, но и от воздействия сил пучения, возникающих в промерзшем грунте. Ширина полосы не должна быть меньше 60 см, на верхнюю границу влияют как эстетические, практические и финансовые соображения, так и длина свеса кровли – покрытие должно быть шире на 15-20 см. Глубина отмостки, в среднем, около 30-40 см.
Отмостка нужна всегда! Ее функция – отвод воды от фундамента обычно на 1 м. При мелкозаглубленном фундаменте это более актуально. Нет отмостки – больше воды будет просачиваться под фундамет. Полезно ли это? Я думаю, что нет, по многим причинам.
Так как цоколь непосредственно контактирует с грунтом, материалы для его отделки должны быть рассчитаны на повышенную влажность, а также быть устойчивыми к механическим повреждениям. То есть, цокольная отделка должна быть влагостойкой, максимально прочной и износостойкой, так как на нее приходится «первый удар». Это же касается и материалов для мощения или засыпки отмостки.
Разновидности цоколя и отмостки
Существует три разновидности цоколя, по расположению его относительно плоскости стен.
Западающий цоколь уже защищен от внешних воздействий нависающими стенами, одноуровневый и после отделки будет «заподлицо» с фасадом. Выступающий же цоколь считается более проблематичным, так как его необходимо закрывать специальными отливами, чтобы предотвратить скопление влаги на бортике.
Что касается материальной базы, то цоколь может быть либо железобетонным, либо сборным – сложенным из блоков ФБС или кирпича. Независимо от этого между фундаментом и цоколем обязательно присутствует слой гидроизоляции, для предотвращения капиллярного подсоса влаги.
Говоря об отмостке, можно отметить, что до сравнительно недавнего времени она на виды не подразделялась – либо была, либо нет. Если была, то в виде монолитного покрытия, обычно бетонного, на которое укладывали тротуарную плитку, реже отмостку асфальтировали. С появлением современных материалов, таких, как геотекстиль и непроницаемые мембраны, развилась еще одна технология устройства отмостки. Поэтому в современном исполнении они бывают двух видов:
Как и раньше, отмостку сегодня зачастую бетонируют и на этом останавливаются, либо укладывают поверх брусчатку или тротуарную плитку. Среди приверженцев мягкой разновидности наиболее популярна засыпка – мелкий гравий, различные отсевы, даже крупный кварцевый песок, реже ее засеивают газонной травой или чем-то подобным. Но независимо от типа отмостки и ее «пирога», стандартно включающего подготовку и финишный слой, придерживаются главного принципа – не делать жесткой сцепки отмостки и цоколя.
Еще один важнейший момент – утепление; если раньше этому аспекту практически не предавали значения, сегодня большинство цоколей и отмосток утепляют экструзионным пенополистиролом (ЭППС). Этот синтетический теплоизоляционный материал совершенно не боится прямого контакта с водой, выдерживает большие нагрузки, десятилетиями не поддается деструкции и обеспечивает достаточное теплосопротивление конструкции. Благодаря чему у него практически нет конкурентов при утеплении фундаментов, цоколей и отмосток, причем независимо от их разновидности.
Наличие или отсутствие слоя утеплителя никак не сказывается на выборе отделочного материала для цоколя, только на процессе подготовки цоколя.
Технологи подготовки цоколя к финишной отделке
Вариантов декоративной отделки цоколя существует масса:
Но что касается подготовки поверхности, то способа всего два.
Штукатурка
Если необходимо усиленное основание под облицовку массивной плиткой, натуральным или искусственным камнем, без предварительного утепления цоколя штукатурят толстым слоем по металлической сетке, предварительно зафиксированной к цоколю метизами.
Если говорить об экономичном варианте, то:
Сетку используйте сварную или просечно-вытяжную, оцинкованную. Только не слишком хлипкую – чтобы руками не рвалась. Ячейка 10х10 мм или чуть реже. Еще одно наблюдение. Как-то сбивал керамогранит с цоколя. Где сама плитка была измазана в клее полностью – сразу не отобьешь, где промазано плохо – плитка уже отлетела сама.
Когда речь об утеплении, используют не металлическую, а стеклотканевую сетку, но в два подхода.
Некоторые умельцы сомневаются в необходимости применения именно эластичного клея и затирки, предпочитая обходиться ЦПС, это чревато проблемами.
Обязательно использовать эластичный клей, потому что – деформация от перепада температур и замерзание влаги, именно то, что разрушает фасад/цоколь, и плитка отваливается. Лучше использовать более пластичный материал для швов и соединений, чтобы они могли компенсировать такие деформации, плюс возможны другие, непредвиденные деформации поверхности несущей конструкции, от осадки здания, например.
Когда цоколь монолитный, поверхность достаточно ровная, без ощутимых перепадов, а в качестве финиша планируется покраска или нанесение зернистой декоративной штукатурки, можно обойтись без металлической сетки и толстого слоя. Достаточно базового армирования – обработать грунтовкой глубокого проникновения, нанести тонкий слой клеевой смеси и втопить в него фасадную стеклосетку. После высыхания снова обработать грунтовкой и нанести зернистую декоративную штукатурку способом, рекомендованным производителем или покрасить предназначенной для цоколя краской.
Обрешетка
Обрешетка (подсистема) используется при облицовке цоколя сайдингом или панелями, а также бетонной плиткой с креплением на саморезы. Подсистема может быть металлической или деревянной, для металлической применяют оцинкованный профиль, деревянная собирается из бруса (обычно 50×50 мм), предварительно обработанного антисептиком. При необходимости цоколь предварительно утепляется листами ЭППС на клей, плюс дюбелирование либо просто покрывается грунтовкой глубокого проникновения. Ориентация направляющих зависит от отделочного материала – под вертикальные панели или сайдинг горизонтально, под горизонтальные – вертикально.
Бюджетный вариант отделки цоколя сайдингом (стеновым). Дом 10×8 м, высота цоколя 0,45 м, стоимость материалов 4500 руб., плюс пена 220 рублей и один день работы. Сайдинг понравился именно необычной текстурой. Набивал вертикально (дольше, но красота требует жертв), чтобы был контраст к стеновому. Набит на два горизонтальных бруска 50×50 мм. Не забывайте про решетки для продухов. Все получилось в три раза дешевле, чем делать классическими цокольными сайдинг-панелями под кирпич – и дорого, и как у всех тоже не хотелось. Берите на вооружение.