варианты ремонта квартиры п44
Варианты перепланировок квартир серии П-44
Фото дома серии П-44
План несущих стен дома серии П-44
Описание серии П-44
Очень распространенная в Москве серия панельных домов, построенных по проекту МНИИТЭП. Стоит отметить, что серия П-44 была принципиально новой разработкой, а не улучшенной версией более ранних типовых многоэтажек.
В середине 70-х годов появились первые дома этой серии. Это были 16-этажные секционные здания с четырьмя квартирами на этаже улучшенной планировки. В конце 70-х началось массовое строительство 17-этажных домов П-44.
В этих домах квартиры с просторной кухней, удобной ванной, просторной прихожей, двумя лифтами в подъезде и помещением для консьержа в холле первого этажа. Кроме того, дома серии П-44 отличает наличие балконов в каждой квартире.
На основе П-44 разработаны другие серии домов – П-44Т, П-44М, П-44ТМ, П-44К. Дома серии П-44 состоят из 1, 2 и 3 комнатных квартир. Высота потолков в квартирах – 2,64 м.
Сегодня в Москве можно увидеть здания П-44 бело-голубой, бело-болотной, бело-синей и бело-коричневой расцветки. При строительстве домов этого типа в качестве фасадный стен использовались 3-слойные панели толщиной 300 мм. Толщина внутренних железобетонных стен составляет 140 и 180 мм. Между этажами уложены ж/б панели (140 мм). Есть 80-ти миллиметровые перегородки.
Особенности ремонта квартир в типовых домах серии П44
Серия П44 не имеет аналогов в нашей стране. В этой статье мы поговорим об основным моментах при ремонте квартиры серии П44. Спроектированы эти дома были еще в конце 70-х годов прошлого века, с тех пор пережив лишь незначительные изменения. На базе 44 серии были созданы дома П44М и П44Т.
Начало проектирования происходило еще в советское время под идеей организации повышенного комфорта для жильцов. Дома этой серии элегантно выглядят, имеют удобную планировку и в настоящее время являются одними из наиболее распространенных типовых зданий. Строительство серии П44 продолжалось вплоть до 2000-х годов.
Последней модификацией серии стал вариант П44Т, считающийся наиболее удачным. Такие дома возводятся и в настоящее время.
Что нужно знать при ремонте квартиры в доме 44 серии
Начнем, конечно, с достоинств. Здания возводятся из монолитного армированного бетона и рассчитаны на крайне длительный срок эксплуатации — 100 лет! А значит, можно планировать ремонт «на века», не боясь сноса или каких-либо неприятностей.
Продолжаем говорить о приятном.
На чем можно сэкономить при ремонте:
Однако полного совершенства, конечно, не бывает, поэтому вам необходимо знать и о «слабых» местах таких квартир:
Не так все и плохо. С учетом знания нюансов проектирования дома, можно планировать свой ремонт.
Этапы ремонта квартиры в П-44
В связи с тем, что сами здания еще достаточно «молодые», состояние квартир в них обычно вполне удовлетворительно, поэтому особенно углубляться в черновые работы не придется.
Последовательный ход работ:
1. Выравнивание стен
К сожалению, этот пункт из списка убрать не придется. Часто стены оставляют желать лучшего. Перед чистовой отделкой их придется выровнять — зашпаклевать, отштукатурить. Однако всегда можно выбрать современные виды отделки — например, декоративную штукатурку. Она и скроет вероятные огрехи.
2. Стяжка пола
С полом все зависит от конкретной ситуации. Все зависит от того, насколько тщательно проводились строительные работы. Чаще все-таки требуются минимальные предварительные работы по выравниванию.
3. Проводка коммуникаций
П-44 предлагает жильцам уже готовую разводку электрической проводки и установленный электрощит. Однако исходя из своих потребностей вам может захотеться увеличить количество розеток. Но в любом случае часть работ уже сделана за вас. И вполне качественно.
4. Сантехника
Здесь лучше сделать все «по-своему». Разводка сантехники и входная запорная система, установленная при строительстве, не самого лучшего качества. Безопаснее будет приобрести и смонтировать более современное и функциональное оборудование.
5. Потолки
6. Звуко- и теплоизоляция
По поводу дополнительного утепления мы уже говорили. Дома данной серии имеют определенную теплоизоляцию. Но вот проблему создания дома комфортной звукоизоляции придется решать самостоятельно. Современные материалы предлагают довольно большой диапазон цен, вы обязательно сможете подобрать приемлемый вариант.
7. Перепланировка
Учитывая, что квартиры серии П-44 имеют улучшенную стандартную планировку, при ремонте многие жильцы обходятся без основательных переделок помещения. Однако для такого жилья существует несколько разрешенных вариантов перепланировки.
Не забудьте только, что все перепланировки, отличающиеся от типовых, необходимо регистрировать в соответствующих инстанциях и выполнение их поручать специалистам.
Как видите, ремонт квартиры в П-44 открывает большие возможности. При грамотном и обдуманном подходе вы можете создать для себя комфортную и удобную квартиру.
Дизайн типовой трешки в П-44: 7 примеров
Трешки в П-44 довольно просторные — 70—80 квадратов. Но две другие особенности — потолки высотой 2,65 м и сложности с перепланировкой — создают немалые трудности при обустройстве. Посмотрите, как с ними справляются профи.
Два полноценных рабочих места в одной гостиной
Владельцу этой трешки нужен был удобный стол для работы из дома, его жене — профессиональному визажисту — что-то вроде небольшой гримерной. Анне Моджаро удалось справиться с задачей: она организовала для каждого комфортное и стильное рабочее место.
Квартира с большой проходной гостиной
В доме серии П-44Т проблематично сделать перепланировку из-за несущих стен. Эта квартира — не исключение: демонтировать получилось только перегородку, отделяющую гостиную от коридора. Гостиная в итоге стала проходной — пространство от этого только выиграло.
Яркий лофт без перепланировки
Заказчики (семья с двумя детьми) решили переехать из частного дома в квартиру и хотели создать в ней максимально комфортные условия и продуманный до мелочей интерьер. Дизайнеры из студии Cultura-дизайн пришли на помощь и в короткие сроки создали обстановку, которая пришлась по вкусу всей семье.
Интерьер с грамотным зонированием
Между одной из комнат и коридором демонтировали перегородку — это была почти единственная возможность увеличить площадь помещения и организовать в нем и гостиную, и спальню у окна.
Проблему зонирования дизайнеры студии Geometrium решили с помощью перегородки из деревянных реек и двустороннего стеллажа: со стороны гостиной — полки для книг и декора, со стороны спальни — альтернатива прикроватной тумбочке.
Планировка квартиры п44: обзор готовых решений, примеры красивого дизайна, зонирование, обустройство
На сегодняшний день каждый покупатель имеет заранее выбрать дом определенного типа постройки, представленную в различном ценовом интервале. Один из видов домов, специально разработанный институтом строительства для оборудования спальных районов городов, это здание с планировкой П 44.
Подобные сооружения отличаются массой плюсов в эксплуатации и проектировке, что определяет их популярность и сегодня.
Фото планировки квартир и зданий по проекту П 44 с размерами позволит оценить заранее все минусы и преимущества данного типа.
Содержание
Характеристика планировки П 44
Панельные дома планировки П 44 имеют следующие отличительные признаки:
На каждой площадке предусмотрен мусоропровод, оборудованный загрузочным клапаном. Представленный тип планировки жилых зданий благодаря своим характеристикам пользуется особой популярностью среди дизайнеров и владельцев.
Преимущества домов подобного типа
По достоинству оценить все плюсы планировки квартир серии П 44 могут только их жители. К очевидным преимуществам следует отнести:
Все дома планировки П 44 отличаются качественно оборудованной системой водоснабжения, что также определяет популярность домов подобной постройки.
Недостатки домов П 44
Несмотря на грамотную разработку строительного института, дома с планировкой П 44 не лишены недостатков:
Существенным минусом является невозможность проведения серьезных реконструкций во время ремонта. В домах типа П 44 очень много несущих стен, сносить которые попросту запрещено (из соображений безопасности).
Обустройство секций домов П 44
Как уже упоминалось ранее, в зависимости от проекта, на каждом этаже может быть рядовая или угловая секция. Каждая из них отличается некоторыми особенностями устройства.
Характеристики рядовой и угловой секции:
Интересна планировка квартиры «распашонки», в которой располагается окно с эркером. Такие квартиры обустроены в торцах здания, а потому окна выходят на обе стороны строения.
Дизайн квартиры в доме П-44: 7 примеров оформления в разных стилях
Панельные дома серии П-44 начали строить в 1970-х годах. Очень часто их можно увидеть в Москве: ими застроены целые микрорайоны на окраинах столицы. Также эти дома встречаются в Подмосковье и отдельных городах России: в Ростове-на-Дону, Ярославле, Иваново, Петрозаводске, Нижневартовске, Александрове и Тынде.
1 Яркая квартира в современном стиле
Для оформления этой трёшки автор проекта выбрала яркий современный стиль. Палитра подобрана настолько верно, что не позволяет глазу уставать и при этом перетягивает фокус с размера помещения на его оформление.
Пример готового дизайна трёхкомнатной квартиры в доме типовой серии П-44
Обратите внимание на детали — использованы прозрачные и воздушные, будто парящие предметы: стеллаж, журнальный столик, радиатор отопления — все они не утяжеляют интерьер. Обязательно обзаведитесь подобными вещами, если выберете такой дизайн для своей квартиры.
2 Однушка в стиле современная классика
Столь любимая многими классика может существовать даже в небольшой однокомнатной квартире, с одной лишь поправкой — если будет выбран современный её вариант. Этот стиль лишён избыточности, свойственной традиционным направлениям, к тому же любит сдержанные линии и спокойные цвета. А они только на пользу малогаборитке.
Фото: Instagram lipatova_interior
3 Стильная эклектика в интерьере квартиры
В этом проекте трёхкомнатной квартиры гармонично соединены модная эклектика и комфорт: обилие растений, спокойные цвета, мебель простых и приятных глазу форм — вот составляющие уюта этого интерьера.
Пример готового дизайна трёхкомнатной квартиры в доме типовой серии П-44
Посмотрите на потолки: зрительно они кажутся выше засчёт широких потолочных плинтусов, которые захватывают часть стен. Возьмите приём на вооружение, если хотите создать подобный интерьер.
4 Двушка в классическом стиле
Здесь мы снова видим современную классику и приём для визуальной увеличения высоты комнаты. Потолки в этом проекте приподняты засчёт подсветки по периметру — кажется, что они парят в воздухе.
Фото: Instagram artmonet_com
5 Функциональный минимализм в интерьере квартиры
Для оформления этой типовой квартиры дизайнеры выбрали смесь минимализма и функционализма — стилей, которые хорошо подходят для небольших пространств. Чтобы гостиная не выглядела блекло и холодно, авторы проекта добавили яркие цвета акцентно, с помощью декора. Пространство сразу оживилось.