роздухов максим евгеньевич фото вологда биография фото

Москвичи могут купить часть торговых центров вологодского бренда «Макси»

Об этом сообщает «Коммерсантъ», который ссылается на три своих источника на рынке недвижимости. Как говорят аналитики издания, речь идет о дорогих для регионального рынка объектах с ценой до 2,5 млрд руб. Но они для Central Properties стали альтернативным вариантом: компания сначала попыталась договориться о покупке торгцентров у австрийского фонда Atrium.

Партнер Cushman & Wakefield Алан Балоев подтвердил, что Central Properties интересуется покупкой объектов «Макси» в регионах. Каждый из ТЦ в Петрозаводске и Сыктывкаре может стоить около 2–2,5 млрд руб., подсчитал он. Партнер Colliers International Станислав Бибик знает, что Central Properties долгое время присматривался к регионам, а активы «Макси», «имеющие качественную концепцию и удачное расположение, при правильной цене могут быть отличным решением этой задачи». В Central Properties и «Макси» отказались от комментариев.

Central Properties, по данным Kartoteka.ru, принадлежит в равных долях Денису Степанову и Сергею Егорову, которые, судя по сайту девелопера, и управляют компанией. Сейчас Central Properties владеет и управляет недвижимостью лишь в Москве и Подмосковье: в портфель девелопера входят бизнес-центры класса A «Двинцев» и «Павловский», комплекс апартаментов Only (проект выкуплен у группы ПИК), торгцентр «Весна», помещение «Кофемании» на Трубной площади, площади стрит-ритейл на Пятницкой улице и Ленинском проспекте. Компания управляет ТЦ «Карнавал» в Чехове, добавляет Станислав Бибик.

Торговые центры «Макси» развивает входящая в одноименную группу компания «Макси Девелопмент». Ее владелец — Максим Роздухов. Группа управляет торговыми объектами в 10 городах, включая Череповец, Архангельск, Вологду, Киров, Петрозаводск, Смоленск и Сыктывкар. Кроме торговой недвижимости «Макси» развивает одноименную продуктовую сеть.

Управляющий партнер Knight Frank Алексей Новиков отмечает, что сейчас небольшие девелоперские компании с единичными проектами в регионах испытывают трудности. Но у Central Properties положительная кредитная история, что позволит получить выгодные условия в банке и увеличит доходность на вложенные средства, говорит он. В Knight Frank отмечают, что большинство крупных московских девелоперов управляют коммерческой недвижимостью в регионах, а покупки таких ТЦ со стороны российских компаний не редкость из-за ухудшения инвестиционного климата. Так, в последние 3 года из России ушли австрийская Immofinanz, немецкая Heitman и финская Stockmann. Покупателей на свои региональные ТЦ ищет австрийская Atrium European Real Estate, говорят в Knight Frank. По данным одного из собеседников «Ъ», Central Properties обсуждал покупку активов Atrium, но до сделки не дошло.

В Knight Frank подсчитали, что с начала 2017 года объем инвестиций в региональный ритейл составил около 13 млрд руб., или 7% от совокупного объема инвестиций в торговую недвижимость России. В PPF Real Estate Russia, также управляющей торгцентрами в регионах, отмечают, что качественных объектов в регионах немного, но они есть.

Между тем сама компания «Макси», по неофициальным данным, с середины сентября снимает всю свою наружную рекламу во регионах, хотя она всегда была одним из самых крупных рекламодателей на этом рынке. Неофициальной причиной снятия рекламы называют необходимость экономить из-за высокой кредитной нагрузки.

Компания «Макси» основана в Вологде в 1996 году. Сейчас это многопрофильный бизнес: федеральный девелопер коммерческой недвижимости, мультиформатный ритейлер, присутствующий в 5 регионах, дистрибьютор и оптовый поставщик продовольственных товаров. Сейчас компания работает в 11 городах Северо-Западного, Центрального и Приволжского федеральных округов России. В Вологодской области считается одним из крупнейших работодателей.

Источник

И они нас кормят?

Сегодня стало известно о том, что после проведённых Роспотребнадзором проверок в очередной раз было привлечено к ответственности АО «Тандер» (всем известная сеть «Магнит»). В частности, в деревне Приморского района обнаружилась просрочка, и именно за это был выписан штраф в 350 тысяч рублей. Компания пыталась оспорить решение суда, но, как правило, подобные попытки не всегда увенчиваются успехом.

Но являются ли 350 тысяч рублей такой уж большой потерей для такой огромной компании? Думается, нет. Но чтобы не пустословить, мы решили изучить финансовые показатели всех крупных продуктовых торговых сетей Архангельска. И обнаружили кое-что интересное.

Макси (ИП Роздухов М.Е., Вологда)

14 гипермаркетов (4 в Архангельске), 44 супермаркета (5 в Архангельске) и 1 магазин формата экспресс.

Как правило, т. н. управляющая компания того или иного предприятия указывается внизу официального сайта. Было весьма странно обнаружить, что «Макси» владеет некто ИП Роздухов М. Е. Соответственно, никаких финансовых показателей у ИП по различным базам данных (мы пользовались Seldon) не узнать.

Крайней подозрителен момент, что Роздухов был совладельцем в ещё аж 16 компаниях (в 10 по сей день). Общая выручка — 2,51 млрд рублей (рост на 36%).

В ходе проверок было выявлено 1887 нарушений. За последний год предприниматель был внепланово проверен 42 раза. Выявлено 13 нарушений. При проведении плановых проверок было обнаружено 118 нарушений (75% из которых за последний год).

При этом предпринимателем были осуществлены меры по устранению нарушений лишь в 4% случаев. Претензии к Роздухову имеются по маркировке пищевой продукции, целостности упаковки продуктов, отсутствие пожарной сигнализации, установок пожаротушения, не проводится необходимая работа с сотрудниками, в общем — полный букет.

Что ещё? Выиграл госконтрактов на 143 млн рублей, в качестве истца значится 354 дела на 120,7 млдр рублей, в качестве ответчика — 101 дело (33 млн).

Магнит (АО «Тандер», Краснодарский край)

Подсчитать количество затруднительно — в одной только центральной части столицы Поморья около 20.

Пожалуй, самая скандальная сеть в Архангельске. Роспотренбадзор регулярно находит там всяческие нарушения (от просрочки до слишком шумных холодильников), а их большегрузы надоели даже местным чиновникам.

Но всё это не мешает «Магниту» захватывать Поморье: не так давно архангельские сети «Дисма», «Пять шагов» и другие, входящие в «Панораму Ритейл», канули в лету, а на их место пришёл… Ну, вы сами всё прекрасно знаете.

Итак, что там по финансам? А всё очень замечательно. По данным на 2019 год, на балансе компании находилось 539,94 млрд рублей (+5%), выручка — 1 396,53 млдр рублей (+9%), а вот чистая прибыль как ни странно резко снизилась — 12,98 млрд рублей (-44%, упала за последний год отчётности из-за увеличения расходов, не связанных с основной деятельностью.).

И при этом текущих исполнительных производств у «Тандера» на 2,11 млн рублей (137 дел), что также обозначает, что у компании остались долги за прошлые года.

Выявлено 26 503 нарушения. Внепланово была проверена 13 566 раз. Не все нарушения были устранены. В ходе проведения проверок было обнаружено 26 503 нарушения (10% из которых за последний год).

Вы сами понимаете, что перечислять их никакого смысла нет, но наиболее часто фигурирует, естественно, просрочка, основные претензии именно от Роспотребнадзора.

«Spar»

Голландский ретейлер, в России обитает на основе франчайзинга. В Архангельске насчитывается 4 магазина, и в прошлом году ходили крайне упорные слухи о том, что сетка покинет столицу Поморья.

На Северо-Западе России рулил «Спаром» «ТД Интерторг». В декабре 2019 года компания обнакротилась, но в Архангельске магазины пока продолжают работать. Вместо «Спаров» в Санкт-Петербурге в ближайшее время появятся магазины «По пути».

Что интересно, собственника «Интерторга» зовут Михаил Абдуллаев, совладельцем ООО «Тройка» («По пути») является некто Анар Абдуллаев, а гендиректором Темур Абдуллаев. Мы ни на что не намекаем…

По оценке «Коммерсанта», инвестиции в открытие магазинов на месте «Spar» с существующим торговым оборудованием не превысят 10 млн рублей.

«Пятёрочка» (Москва)

Торговая сеть «Пятёрочка» пока не пользуется в Архангельске дурной славной, но в других городах России давно заслужила репутацию магазина, торгующего продуктами разной свежести, но зато по очень низким ценам.

Товарный знак «Пятёрочка» принадлежит ООО «Агроторг». Данная фирма ворочает многомиллиардными суммами. Ей же принадлежит сеть гипермаркетов «Перекрёсток». Финансовые показатели на 2019 год:

Основным владельцем ООО «Агроторг» является ООО «Корпоративный центр ИКС 5».

«Корпоративный центр ИКС 5» зарегистрирован в Москве в 2007 году с уставным капиталом более 386 млрд рублей. Чистая прибыль компании за 2017 год составила 497 млн рублей.

Учредителем указано ООО «Икс 5 Менеджмент» (около 100%), а конечными владельцами, по данным «Контур.Фокус», являются структуры ИКС 5, зарегистрированные в Нидерландах и Люксембурге.

Судя по всему, данное юрлицо — сейф для денег. Если смотреть на финансовые показатели, то можно увидеть, что на балансе у фирмы 392 миллиарда, а чистый убыток — всего 2,5 миллиона.

Президентом указана Екатерина Лобачёва, а сам «Икс 5» находится в долевом владении ещё у нескольких юрлиц, большая часть которых также зарегистрирована за границей.

У «Пятёрочки» по всей России 14 850 торговых точек. В Архангельске — всего 21 торговая точка.

«Лента» (Санкт-Петербург)

Следующая торговая сеть, недавно пришедшая в столицу Поморья, — «Лента». Торговый знак зарегистрирован на ООО «Лента». Данное юрлицо зарегистрировано в Санкт-Петербурге, но генеральным директором значится Тинга Херман Францискус Йоханнес.

Финансовые показатели на 2019 год:

Выявлено 3 462 нарушения. Внепланово проверялась 2 117 раз. Не все нарушения оказались устранены. В ходе проверок было обнаружено 3462 нарушения (14% из которых за последний год).

ООО «Лента» в свою очередь принадлежит кипрскому офшору «Lenta PLC».

«Лента» управляет 246 гипермаркетами в 88 городах по всей России и 131 супермаркетами в Москве, в Архангельске — 2.

Источник

ИП Калинина Марина Александровна

Калинина Марина Александровна

Ликвидация

ИП ликвидирован 14 января 2013 г.

Причина: Индивидуальный предприниматель прекратил деятельность в связи с принятием им соответствующего решения

Проверить наличие сведений о банкротстве организации в Едином федеральном ресурсе сведений о банкротстве (ЕФРСБ)

Проверить на сегодня

Связи

Выявлена 1 действующая связанная организация

Госзакупки

Сведения об участии ИП Калинина Марина Александровна в госзакупках в качестве поставщика по 44-ФЗ, 94-ФЗ и 223-ФЗ отсутствуют.

Проверки

Данных о проведении в отношении ИП Калинина Марина Александровна плановых и внеплановых проверок нет.

Последние изменения

Представление сведений о регистрации в качестве страхователя в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации

Представление сведений об учете в налоговом органе

Прекращение физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя

Похожие на ИП Калинина Марина Александровна предприниматели

Похожие предприниматели подбираются на основе совпадения основного вида деятельности и региона ведения бизнеса:

Виды деятельности

Виды деятельности в соответствии с классификатором ОКВЭД.

Деятельность в области права (25549)

Судебные дела

Информация об участии ИП в судебных делах отсутствует.

Лицензии

Сведения о лицензиях у ИП отсутствуют.

Краткая справка

ИП Калинина Марина Александровна зарегистрирован 11 октября 2010 г. регистратором УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ. Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». ИП присвоены ИНН 418741121544 и ОГРНИП 190686751931044.

ИП Калинина Марина Александровна ликвидирован с 14 января 2013 г. Причина: Индивидуальный предприниматель прекратил деятельность в связи с принятием им соответствующего решения.

Полный перечень юридических лиц, в которых участвует Калинина Марина Александровна (ИНН 418741121544).

Источник

Контрагент ООО «КОМПАНИЯ «МАКСИ»

Краткое досье

1,2 млрд руб. за 2020 год ( +37,6 %)

Обратите внимание

Полное досье контрагента

Общие сведения

Полное наименование организации: ООО «КОМПАНИЯ «МАКСИ»

ИНН: 3525226317

ОГРН: 1093525009478

Место нахождения: 160023, обл. Вологодская, г. Вологда, ул. Молодежная, ЗДАНИЕ 25, оф. 5.56

Вид деятельности: Торговля розничная в неспециализированных магазинах (код по ОКВЭД 47.1)

Статус организации: коммерческая, действующая

Организационно-правовая форма: Общества с ограниченной ответственностью (код 12300 по ОКОПФ)

Регистрация в Российской Федерации

Чем занимается организация, виды деятельности

Основной вид деятельности организации: Торговля розничная в неспециализированных магазинах (код по ОКВЭД 47.1).

Дополнительно организация заявила следующие виды деятельности:

ООО «КОМПАНИЯ «МАКСИ» имеет лицензии на право заниматься следующими видами деятельности:

Организация включена в реестр Роскомнадзора как оператор, осуществляющий обработку персональных данных.

Где находится ООО «КОМПАНИЯ «МАКСИ», юридический адрес

ООО «КОМПАНИЯ «МАКСИ» зарегистрировано по адресу: 160023, обл. Вологодская, г. Вологда, ул. Молодежная, ЗДАНИЕ 25, оф. 5.56. ( показать на карте )

До 04.06.2020 организация находилась по адресу: обл. Вологодская, г. Вологда, ул. Александра Клубова, 87.

По текущему юридическому адресу других организаций не значится.

Кто владелец (учредитель) организации

Учредителем ООО «КОМПАНИЯ «МАКСИ» является:

Кто руководит ООО «КОМПАНИЯ «МАКСИ»

Руководителем организации (лицом, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица) является директор Намятов Юрий Владимирович (ИНН: 352501261568).

Кем руководит и владеет организация (числится учредителем)

ООО «КОМПАНИЯ «МАКСИ» не значится учредителем каких-либо российских юридических лиц.

Численность сотрудников

В 2020 году среднесписочная численность работников ООО «КОМПАНИЯ «МАКСИ» составила 510 человек. Это на 132 человека больше, чем в 2019 году.

Финансы организации

Уставный капитал ООО «КОМПАНИЯ «МАКСИ» составляет 500 тыс. руб. Это значительно больше минимального уставного капитала, установленного законодательством для ООО (10 тыс. руб.).

В 2020 году организация получила выручку в сумме 1,2 млрд руб., что на 342 млн руб., или на 37,6 %, больше, чем годом ранее.

По состоянию на 31 декабря 2020 года совокупные активы организации составляли 301 млн руб. Это на 66 млн руб. (на 28,1 %) больше, чем годом ранее.

Чистые активы ООО «КОМПАНИЯ «МАКСИ» по состоянию на 31.12.2020 составили 19,1 млн руб.

Результатом работы ООО «КОМПАНИЯ «МАКСИ» за 2020 год стала прибыль в размере 3,6 млн руб. Это на 44,4 % меньше, чем в 2019 г.

Организация не применяет специальных режимов налогообложения (находится на общем режиме).

Полная информация о составе имущества и обязательств организации, финансовых результатах доступна в бухгалтерской отчетности ООО «КОМПАНИЯ «МАКСИ».

Сведения об уплаченных организацией суммах налогов и сборов за 2020 год

Организация не имела налоговой задолжности по состоянию на 01.10.2019.

Лица, связанные с ООО «КОМПАНИЯ «МАКСИ»

На основе данных единого государственного реестра юридических лиц прослеживаются следующие взаимосвязи лиц, имеющих прямое или косвенное отношение к организации:

Последние изменения в ЕГРЮЛ

Дополнительные проверки

Представленные на этой странице данные получены из официальных источников: Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), Государственного информационного ресурса бухгалтерской отчетности (ГИР БО), с сайта Федеральной налоговой службы (ФНС), Минфина и Росстата. Указанные данные подлежат опубликованию в соответствии с законодательством РФ.

Разработкой программного обеспечения и обработкой информации занимается ООО «Профсофт» (ИНН 3906992381). Используется информация только из официальных открытых источников. Если вы заметили ошибку или некорректную информацию, пожалуйста, свяжитесь с разработчиком.

Источник

Роздухов максим евгеньевич фото вологда биография фото

Вологодская компания продолжает строить на берегу Упы

Похоже, в Туле назревает очередной строительный скандал, о котором написал наш читатель:

В 2010 г. на Тульскую землю пришел вологодский инвестор – ИП Роздухов М.Е. для строительства крупнейшего в регионе торгово-развлекательного комплекса, площадью около 130 тыс. м2. Тогда же (в 2010 г.) было получено разрешение на строительство, включающее и строительство парка с аттракционами и спортивными площадками. После получения всех правоустанавливающих и разрешительных документов (договоров аренды на свое имя и разрешения на строительство) в 2011 г. инвестор изменил концепцию комплекса, в результате уменьшилась площадь комплекса до 104 тыс. м2.

Подготовительные работы инвестор начал с грубейшими нарушениями, о чем мы ранее писали на нашем сайте. В том же году, несмотря на уверения инвестора на неоднократно проведенных градсоветах города, ввиду недоработанности новой концепции – парк с аттракционами и спортивными площадками «совершенно случайно» преобразовался в простое (элементарное) благоустройство территории, фактически обернувшееся намеренным снижением социальной составляющей проекта.

Пока новый губернатор вникал в дела губернии – инвестор успел продлить договор аренды и заодно получить положительное заключение негосударственной экспертизы на все тот же проект. К радости всего тульского сообщества у инвестора летом 2013 г. закончился договор аренды земельных участков. Все ожидали, что губернатор, проводящий политику нетерпимости незаконных построек, скажет свое твердое слово и привлечет в регион серьезных инвесторов, которые в состоянии реализовать новый, регионального уровня проект обустройства территории в центральной части города в заявленные сроки. И это произошло. 25 июля 2013 г. при рассмотрении на градсовете области проекта Роздухова М.Е. губернатором было жестко указано на НЕЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬ продления (в очередной раз) договора аренды и разрешения на строительство защитной дамбы и выставлению земельного участка на торги, для возможности привлечения более расторопного и добросовестного застройщика.

Однако, по имеющейся информации в настоящее время (октябрь 2013 г.) все тот же недобросовестный инвестор, который несколько лет подряд не мог определиться с тем, что же он будет строить, начал выполнять строительные работы на строительной площадке.

Игнорирование решения градсовета области, как говорится «налицо».
Региональные власти вновь готовы закрыть глаза на данный бесконечный долгострой в центральной части города, постоянно вывозимую со стройплощадки на городские дороги грязь, на усугубление транспортных пробок на Пролетарской улице из-за грузовых длинномеров.
Создается впечатление, что губернатор изменил свое же решение и аренда земельного участка вологодскому застройщику в очередной раз будет продлена. Но что, в таком случае значат все обсуждения на градсоветах и их решения?!

К этой информации можно добавить следующее:
20 сентября Владимир Груздев провел рабочее совещание по вопросу строительства объекта на ул.Пролетарской в г.Туле.Поводом для него послужило обращение предпринимателя Максима Роздухова с просьбой повторно вынести на градостроительно-земельный совет Тульской области вопрос о продлении договора аренды земельного участка по ул.Пролетарской в г.Туле с целью строительства торгово-развлекательного центра.

Губернатор сообщил предпринимателю о принятом решении: «Участок будет выставлен на аукцион. Участвуйте в нем, и если окажетесь победителем – продолжите строительство. Решение принято, и на этом ставим точку».

Если работы скандальной вологодской “Максигрупп” продолжаются, значит, Максим Роздухов стал победителем на аукционе. Или все же вступили в силу иные соглашения….

«Тульские PRяники» уже писали об одном скандале с вологодской фирмой.Ходят слухи, что ее интересы лоббировал даже вологодский губернатор, который звонил Владимиру Груздеву. Но мы им решительно не верим и всем не советуем.

Источник