помощь в оформлении ипотеки с плохой кредитной историей в москве
Тайны «черных» брокеров: как мы «брали» ипотеку без справок и первоначального взноса
Можно ли верить ипотечным брокерам и как отличить честных от мошенников
Когда есть желание взять ипотечный кредит, а возможности не позволяют, многие готовы обратиться за помощью к специальным людям. Какие проблемы обещают решить ипотечные брокеры и можно ли им верить?
Как получить ипотечный кредит, если банки по каким-то причинам не готовы его одобрить? Например, у вас нет первоначального взноса, официального трудоустройства или плохая кредитная история. Как правило, в таких ситуациях рекомендуют обращаться к «особым» ипотечным брокерам.
Ипотечный брокер выступает посредником между банком и заемщиком, а также оказывает консультационные услуги по подбору самых выгодных условий кредитования, исходя из возможностей и пожеланий клиента. При этом некоторые брокеры обещают помощь не только в подборе кредита, но и в его одобрении, даже если их клиент не соответствует требованиям банка.
«Особые договоренности с топовыми банками»
Из шести опрошенных нами брокерских компаний в двух пообещали помочь в получении кредита без первоначального взноса. Представитель одной компании подчеркнула, что ставки по кредиту и стоимость квартиры останутся неизменными. Она объяснила это тем, что у компании есть особые «договоренности» с рядом топовых банков, включая Сбербанк, ВТБ и Альфа-Банк.
«Мы соберем все необходимые документы и подадим их в банки, с которыми сотрудничаем», — сообщила нам сотрудница кол-центра брокерской компании.
Представитель другой компании уверил, что получение кредита без первоначального взноса не составит проблемы.
— У меня хорошая зарплата, но нет первоначального взноса. Можно ли как-то решить эту проблему и получить ипотеку? — обрисовала ситуацию обозреватель Банки.ру.
Дальше последовали расспросы о величине дохода, желаемом размере кредита и прочих факторах.
«Вы приносите документы, мы подаем заявки на ипотеку, потом получаем подтверждение и выходим на сделку», — рассказал брокер. Он уточнил, что на расходы, связанные с подготовкой к сделке, потребуется около 100 тыс. рублей, а плата компании составит 5% от суммы кредита.
— А как банк согласится выдать ипотеку без первоначального взноса? В договоре будет завышена цена недвижимости?
— На это не каждый продавец пойдет. У нас есть свои договоренности с банками. По телефону это не стоит обсуждать.
— Ваши услуги я буду оплачивать из полученного ипотечного кредита?
— Эти деньги вряд ли получится использовать. С оплатой будем решать после того, как банк одобрит ипотеку, можно будет взять потребительский кредит.
В конце разговора брокер еще раз заверил меня, что проблема с первоначальным взносом решаема и нет никакого смысла жить в съемном жилье, когда можно приобрести собственное.
Как удалось понять из разговора, такая уверенность базируется на том, что банк можно убедить дать кредит на индивидуальных условиях, то есть без первоначального взноса.
Генеральный директор компании «Роял Финанс» Александр Тихончук отмечает, что покупка квартиры без первоначального взноса — это не миф, если речь идет о новостройках. Некоторые банки действительно предлагают такие программы. Иногда брокеры, обещая помочь с решением проблемы первоначального взноса, тоже предлагают именно такие программы.
Представитель одного из банков на условиях анонимности рассказал Банки.ру: бывает так, что брокеры действуют с помощью «связей» в той или иной кредитной организации. «Брокеры завышают стоимость объекта, чтобы получить сумму для оплаты 100% стоимости объекта. Некоторые банки идут на такие сделки, чтобы нарастить объемы выдач», — пояснил собеседник Банки.ру.
Отговаривали брать ипотеку
Мы также попытались уговорить брокеров помочь с оформлением ипотеки без справки с работы.
При обзвоне брокерских компаний одна из нас говорила: мне 20 лет, у меня кристально чистая кредитная история и есть первоначальный взнос в размере 500 тыс. рублей. Операторы уверяли, что 20 лет — это не проблема, хотя некоторые банки предпочитают давать кредиты начиная с 24 лет, а отсутствие кредитной истории гораздо лучше, чем наличие плохой. Но как только корреспондент Банки.ру под видом клиента сообщал, что у него нет справки 2-НДФЛ с работы, так как трудоустройство неофициальное, операторы либо начинали отговаривать брать ипотеку, либо отказывались предоставлять свои услуги.
Александр Тихончук обращает внимание на то, что на рынке ипотечных брокеров много мошенников, и советует не слушать обещаний помочь с ипотекой «во что бы то ни стало».
«Явный признак мошенников — предоплата за услуги брокера (около 20 тысяч рублей). Хороший брокер берет свою комиссию только по факту получения кредитных средств. Низкая комиссия за услуги является признаком низкой квалификации сотрудников компании. В штате проверенных брокеров состоят бывшие банковские сотрудники, которые хорошо разбираются в вопросах кредитования и особенностях различных банков. Другим негативным фактором является отсутствие у брокера офиса и сайта. Часто приходится слышать истории от клиентов о том, как такие брокеры пропадают после получения предоплаты за свои услуги. У «черных» брокеров нет ни сайта, ни офиса, поэтому они ищут клиентов через объявления в газетах, листовки на улице и холодные звонки», — рассказал он.
Тихончук также не советует связываться с «черными» брокерами, которые нарушают закон, поскольку такое сотрудничество может закончиться проблемами с правоохранительными органами. «Часто нам звонят люди с просьбой «нарисовать» документы. Получив у нас отказ, они с большой долей вероятности окажутся в руках мошенников, которые наобещают им «золотые горы». При этом поддельные справки могут стать причиной появления пометки о том, что клиент предоставляет недостоверные данные, в базах служб безопасности. Бывали случаи, когда, заметив поддельные документы, сотрудники банка вызывали полицию», — объяснил эксперт. «Черные» брокеры также обещают исправить плохую кредитную историю. Клиентам выдают на руки распечатку отчета с чистой историей, по факту же ничего не меняется.
«Необходимо также знать, что некоторые брокеры могут быть скрытыми агентами конкретных кредитных организаций и будут максимально настойчиво предлагать условия той организации, где получат наибольшую комиссию за новых приведенных клиентов», — указывает ведущий аналитик «Эксперт плюс» Мария Сальникова.
«Белый» брокер поможет разобраться, почему отказывают банки
Чем же на самом деле может быть полезен добросовестный брокер? Ипотечный брокер может качественно разъяснить все детали по размерам займа — фактическим и скрытым, срокам и основным условиям займа. Он имеет необходимые навыки подготовки документации и сможет подобрать наиболее выгодные программы кредитования. Также «белый» брокер поможет разобраться, почему отказывают банки. Причинами отказов могут быть: кредитная история, негативная информация о клиенте или работодателе от службы безопасности, избыточная кредитная нагрузка, ошибки в оформлении документации, а также результат телефонного разговора с сотрудником банка. У каждого банка свой подход к оценке заемщиков, о котором никогда не говорится в рекламе банков. Задача брокера состоит в подборе банка, который подходит для конкретного клиента и который сможет оценить сильные стороны клиента.
Услуги ипотечных брокеров наиболее востребованы в комплексе с риелторскими услугами, говорит начальник управления по работе с партнерами Абсолют Банка Анастасия Федькова.
«По сути, клиент получает более широкий комплекс услуг, связанный с приобретением недвижимости. Доверие к экспертам этого рынка, высокая конкуренция среди них и желание клиента сэкономить время делают услуги ипотечных брокеров востребованными. Мы сотрудничаем со всеми профессиональными участниками рынка, которые прошли аккредитацию в нашем банке и зарекомендовали себя как добросовестные партнеры. В любом случае документы и заявленные по клиенту параметры, которые мы получаем от партнеров по каждому клиенту, проходят процедуру андеррайтинга. Партнеры знают об этом и, как правило, честны с банком», — рассказывает Федькова.
«Брокер хорошо знает рынок, отслеживает динамику цен и ставок, отдельных условий кредитования и специальных программ по партнерским проектам банков и застройщиков. Это позволяет выбрать оптимальный проект, отвечающий пожеланиям покупателя, а также значительно сэкономить время и деньги за счет правильной подготовки и оформления документов и подбора параметров ипотечного кредитного договора», — поясняет заместитель председателя правления Локо-Банка Андрей Люшин.
«Если получить кредит клиенту в банке сейчас нереально, то хороший брокер честно скажет об этом и предложит альтернативные варианты. Например, имея открытую просрочку по одному кредиту, невозможно взять другой потребительский кредит в банке. Альтернативой является привлечение залога в качестве обеспечения или родственника в качестве заемщика. Есть еще вариант: воспользоваться займом от микрофинансовой компании, но этот вариант я не рекомендую из-за высоких процентов и негативного отношения банков к таким займам», — заключает генеральный директор «Роял Финанс» Александр Тихончук.
Помощь в получении ипотеки
Привлекательные рекламные заголовки, которые обещают быстрое и легкое получение денег на приобретение своего жилья, окружают нас со всех сторон. Однако не стоит верить уловкам маркетологов: при столкновении с реальной процедурой оформления ипотечного кредита может возникнуть множество трудностей. Не у каждого получится с первого раза оформить желаемый кредит, а некоторые получают отказ банка раз за разом. Помощь в получении ипотеки не случайно становится все более распространенной услугой. Однако стоит ли доверять посредникам? На этот вопрос мы и будем искать ответ.
Что представляет собой помощь в получении ипотеки?
Тенденция привлечения посредников при оформлении ипотечного кредита пришла к нам со стран запада, где в обилие предложений очень сложно разобраться без посторонней помощи, вследствие чего такие специалисты крайне востребованы. Однако в отечественных реалиях появление кредитных брокеров прошло не слишком гладко: множество случаев мошенничества стали причиной того, что в отношении надежности таких организаций возникают сомнения. Тем не менее, на рынке работают и действительно серьезные организации, которые могут оказать помощь в получении ипотечного кредита.
Помощь ипотечного брокера
Ипотечный брокер представляет собой связующее звено между банком и потенциальным клиентом. В его обязанности входит:
Клиентами брокерских фирм становятся главным образом те, кто не хочет тратить время на сбор документов и прочие формальности, а также при возникновении проблем с одобрением кредита, решить которые самостоятельно не удается.
При выборе зарекомендовавшего себя посредника вы сможете рассчитывать на профессиональную помощь брокера в получении ипотеки. Такие специалисты сотрудничают с банками и досконально знают условия предоставления ипотечного кредита в каждом из них. Они должны не только рассказать, что необходимо сделать для оформления ипотеки, но и подсказать наиболее выгодный вариант кредитования. Брокер самостоятельно занимается заполнением кредитной заявки и сбором необходимых документов, поэтому допущение ошибки здесь сводится к нулю. Специалист способен внимательно проанализировать условия договора и помочь избежать скрытых подводных камней, которые делают кредит менее выгодным.
Привлечение ипотечного брокера повышает вероятность одобрения заявки, так как он работает одновременно с несколькими кредиторами и подстраивается под требования каждого из них. Наконец, отдел ипотечного кредитования часто находится в составе агентства недвижимости, следовательно, вам будет оказана помощь, в том числе, в поиске подходящей квартиры.
Однако решить проблемы с ипотечным кредитом получится только в случае работы с профессионалами. Будьте внимательны при выборе посредников, доверяйте только проверенным фирмам. Проверяйте наличие официальной регистрации, своего офиса, городского телефона. Опасайтесь стать жертвой мошенничества и даже не слушайте тех, кто предлагает использовать незаконные методы.
Помощь банковского работника
В последнее время все чаще можно встретить объявления, в которых помощь получения ипотеки с плохой кредитной историей предлагают сотрудники банка. При этом деньги обещают передать в тот же день, а для оформления достаточно паспорта. Однако стоит быть готовым к тому, что стоимость таких услуг крайне высокая: ее размер в среднем составляет 10-20% от размера кредита. Реализовать подобную аферу если и получится, то в небольшом банке.
Вероятность того, что работник банка может повлияет на итоговое решение по кредиту, имеется. Например, именно менеджер заполняет анкету на потенциального клиента и может изменить некоторые сведения о нем для того, чтобы получить более высокие шансы на одобрение. Также в его обязанности входит оценка клиента по ряду параметров, которая также принимается во внимание. В некоторых случаях решение по заявке на кредит принимает сам кредитный агент.
Однако не стоит рассчитывать на слишком многое: помощь в получении ипотеки без справок не обеспечит выгодных процентных ставок. Более того, при условии предоставления залога в виде приобретенной квартиры клиент самостоятельно может оформить такой кредит. Особую роль при оценке потенциального клиента играет служба безопасности, которая составляет на каждого заявителя отчет на основе проверки данных.
Каждый сам решает, пользоваться ли такими сомнительными услугами. Помните, что никаких гарантий здесь никто не даст. Не спешите вносить предоплату.
Преимущество привлечения посредников
Недостатки привлечения посредников
Возможность получить сниженные процентные ставки
Экономия благодаря отсутствию скрытых комиссий
Сложности при поиске надежных партнеров
Помощь при сборе документов
Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости
Зависимость от решения посредник, отсутствие личного контроля
Помощь в ипотеке
| Расценки по ипотеке | |||
| Услуга | Ставка | Срок | Сумма |
| Частичная ипотека | 3.20% | до 20 лет | до 10 000 000 руб |
| Ипотека без справок | 1.55% | до 50 лет | до 30 000 000 руб |
| Ипотека без первоначального взноса | 1.55% | до 50 лет | до 50 000 000 руб |
| Ипотека для собственников бизнеса | 1.55% | до 30 лет | до 70 000 000 руб |
| Ипотека под залог недвижимости | 1.55% | до 60 лет | до 60 000 000 руб |
| Ипотека с плохой кредитной историей | 1.55% | до 30 лет | до 70 000 000 руб |
Требования к заемщику
Полный список документов формируется индивидуально и может включать дополнительную документацию, исходя из выбранной программы
Полный список документов формируется индивидуально и может включать дополнительную документацию, исходя из выбранной кредитной программы.
Требования к заемщику:
• Возраст от 21 до 85 лет
*полный список требований и документов формируется индивидуально, возможны различные варианты, но со строгим соблюдением всех условий выбранной кредитной программы.
Минимальный пакет документов:
Калькулятор расчета ставки по ипотеке этого года
Окончательные цифры могут отличаться от того, что получится в калькуляторе. Мы с Вами выберем конкретный банк, конкретные условия и найдем оптимальную программу, подходящую лично Вам.
Доля одобрений в вашем регионе составляет 98%
Почему стоит обратиться именно к нам
Помощь в получении ипотеки – быстро, выгодно, удобно!
Компания «ЛионКредит» окажет профессиональную помощь в получении ипотеки для покупки дома, квартиры или коммерческой недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими банками Москвы и подбираем только лучшие варианты кредитования согласно пожеланиям и запросам клиента. Даже если вам уже отказали в кредите, наши сотрудники помогут разрешить трудности и купить жилье на выгодных условиях.
Задачи, которые мы решаем
Если вам нужен жилищный кредит, но не хватает времени или сил заниматься утомительной процедурой его оформления, обращение к ипотечному брокеру станет оптимальным решением. Наша компания поможет сориентироваться в ипотечных программах и решит множество важных задач:
В каких случаях мы поможем получить ипотеку
Благодаря ипотечному брокеру вы сможете оформить кредит в любой ситуации. Наши специалисты справляются даже с различными сложными ситуациями клиента и помогают купить недвижимость в ипотеку даже в следующих случаях:
Схема работы
При обращении к нашим услугам вы можете рассчитывать на квалифицированную и оперативную помощь в оформлении ипотеки.
От собственной квартиры вас отделяет всего несколько шагов:
Наши сотрудники подают заявки сразу в несколько банков-партнеров, что сводит к минимуму вероятность отказа. На протяжении одного дня мы подготавливаем пакет документов одновременно для 5–6 банков.
Специалисты «ЛионКредит» тщательно анализируют возможности клиента с учетом текущей ситуации, что позволяет выполнить грамотный подбор ипотеки и разработать правильную стратегию для ее получения.
Каждая финансовая организация выдвигает собственные требования для согласования кредитной программы.
Благодаря многолетнему опыту в области кредитования наши специалисты готовят документацию таким образом, чтобы она соответствовала требованиям банка.
Информация о статусе кредитной заявки предоставляется клиенту ежедневно.
При оказании помощи в ипотеке специалисты компании без промедлений корректируют любые спорные вопросы, возникающие возникают у банков-партнеров.
Специалисты «ЛионКредит» окажут полную информационную поддержку при подборе и согласовании приобретаемой квартиры с Банком-партнером.
«ЛионКредит» будет представлять интересы клиента в коммуникации с продавцом квартиры и его риэлтором.
Мы поможем, даже если
Наши преимущества
Мы подаем заявки на получение кредита одновременно в несколько банков, что существенно снижает вероятность отказа.
Наша команда оказывает услуги по подготовке полного и юридически чистого пакета документов в 5-6 разных банках в течение одного дня.
У каждого банка имеется свой порядок заполнения и формы документов для получения того или иного кредитного продукта.
Наши сотрудники – профессионалы своего дела.
Помогут в кратчайшие сроки заполнить и подготовить правильно всю документацию, которая необходима для получения кредитного продукта, выбранного вами.
Наша компания избавит вас от утомительных хождений по банкам, простаивания в очередях и длительных переговоров с сотрудниками финансовых учреждений.
Сотрудничая с нами, вы сможете сэкономить время и нервы, а также избежать возможных «подводных камней», возникающих при оформлении.
Мы работаем на результат и гарантируем оперативное решение любых поставленных задач.
Мы поможем оформить кредит при неподтвержденном доходе, плохой кредитной истории или в случае, когда вы уже получили отказ от банка.
Отсутствие первоначального взноса при получении ипотеки – для нас не преграда, проверено!
Одобрение получают 90 % клиентов. Благодаря отличной репутации и многолетнему опыту наша компания добивается положительного решения для потенциального кредитора даже в самых сложных случаях.
Сотрудники «ЛионКредит» контролируют ситуацию на всех этапах сделки.
Мы индивидуально подходим к каждому конкретному случаю и выполняем полное сопровождение – от выбора банка и кредитной программы до выдачи денежных средств.
Наша компания работает с полной отдачей и оказывает квалифицированную поддержку клиента с использованием наиболее правильной стратегии.
Мы сотрудничаем со всеми банковскими учреждениями, поэтому подбираем максимально выгодные программы по оформлению.
Возможность отказаться от наценок и дополнительных услуг банков позволяет нашей компании обеспечивать клиентам более низкие ставки в сравнении с самостоятельным обращением.
Нас знают и рекомендуют знакомым, ведь стоимость наших услуг ниже, чем у конкурентов, а качество работы значительно выше.
Мы подаем заявки на получение кредита одновременно в несколько банков, что существенно снижает вероятность отказа.
Наша команда оказывает услуги по подготовке полного и юридически чистого пакета документов в 5-6 разных банках в течение одного дня.
У каждого банка имеется свой порядок заполнения и формы документов для получения того или иного кредитного продукта.
Наши сотрудники – профессионалы своего дела.
Помогут в кратчайшие сроки заполнить и подготовить правильно всю документацию, которая необходима для получения кредитного продукта, выбранного вами.
Наша компания избавит вас от утомительных хождений по банкам, простаивания в очередях и длительных переговоров с сотрудниками финансовых учреждений.
Сотрудничая с нами, вы сможете сэкономить время и нервы, а также избежать возможных «подводных камней», возникающих при оформлении.
Мы работаем на результат и гарантируем оперативное решение любых поставленных задач.
Мы поможем оформить кредит при неподтвержденном доходе, плохой кредитной истории или в случае, когда вы уже получили отказ от банка.
Отсутствие первоначального взноса при получении ипотеки – для нас не преграда, проверено!
Одобрение получают 90 % клиентов. Благодаря отличной репутации и многолетнему опыту наша компания добивается положительного решения для потенциального кредитора даже в самых сложных случаях.
Сотрудники «ЛионКредит» контролируют ситуацию на всех этапах сделки.
Мы индивидуально подходим к каждому конкретному случаю и выполняем полное сопровождение – от выбора банка и кредитной программы до выдачи денежных средств.
Наша компания работает с полной отдачей и оказывает квалифицированную поддержку клиента с использованием наиболее правильной стратегии.
Мы сотрудничаем со всеми банковскими учреждениями, поэтому подбираем максимально выгодные программы по оформлению.
Возможность отказаться от наценок и дополнительных услуг банков позволяет нашей компании обеспечивать клиентам более низкие ставки в сравнении с самостоятельным обращением.
Нас знают и рекомендуют знакомым, ведь стоимость наших услуг ниже, чем у конкурентов, а качество работы значительно выше.
Отзывы наших клиентов
Обратилась в Лион Кредит за кредитом, нужны были деньги на ремонт срочно, но банки отказывали нам. С нами связался специалист Джавид и сегодня, 28.10 мы получили деньги в банке на руки.
Выражаю благодарность менеджеру Андрею, который в крайне сложной ситуации помог получить кредит и все было сделано идеально. В сложной ситуации труда на Российском рынке именно такие специалисты требуются бизнесу
Сделали все быстро, огромная благодарность Алексею за терпение и время. Изаначачально недоверял данной компании, но после встречирешил рискнуть и ни разу не пожалел. На днях везу маму для рефинансирования
Нашла вашу компанию совершенно случайно, осталась очень довольна оказанными услугами. Подготовили все документы, все объяснили, выполнили все обязательства. Кредит брала с залоговым имуществом. Все сделали быстро и в оговоренные сроки. Менеджеру Максиму огромная благодарность!
Сделка прошла быстро, все было честно и относительно других подобных предложений не дорого. Благодарю менеджера Максима Власова за помощь в рефинансировании ипотеки
Обращаюсь в третий раз. Ставку понизили ло 11.99 Увеличили сумму кредита. Спасибо.
Оперативно и в сжатые сроки были оказаны услуги, благодарю.
Компания ЛионКредит очень понравилась. огромная благодарность сотруднику Егору. в дальнейшем планируем еще раз обращаться
Компания оказала очень быструю, качественную и своевременную помощь в кредитовании. Менеджер Максим специалист своего дела! Огромное спасибо компании и Максимму за помощь!
Очень довольна работой. Благодарна сотруднику компании Егору. Спасибо за оперативност и за помощь.
Отличная компания быстро и качественно работают! буду рекомендовать однозначно! Спасибо.
Большое спаибо Юлии за высокий уровень профессионализма и прекрасную работу во время сопровожденя сделки
Очень благодарен фирме ЛионКредит и менеджеру Егору Прохорову за помошь. Выручили буквально в последний момент.
Работай менеджеров очень довольна, буду рекомендовать компанию своим друзьям. Большое спасибо.
Понадобилась достаточно крупная сумма, через банки все муторно и долго! Через знакомых узнали о компании, и обратились в ЛионКредит! Безумно довольны работой компании, индивидуальное отношение и подход к каждому, на связи 24 часа, все быстро и надежно! Огромное спасибо Валерии за работу, толковый и грамотный сотрудник, да ещё и как человек прекрасная, одно удовольствием работать с такими людьми! Также огромное спасибо менеджеру Максиму, грамотный и приятный сотрудник, спасибо компании что у вас такие замечательные сотрудники! Обязательно будем рекомендовать знакомым и друзьям, и если понадобится ещё обратимся к вам!!
Спасибо огромное за вашу работу. Вы профи! С благодарностью.
Очень довольна работой компиании ЛионКредит. Особая благодарность Егору. Обратилась за кредитом по залог недвижимости. Решли мой вопрос за неделю, под низкую ставку 11.9%n Все очень оперативно. Огромное спасибо Егору и компании ЛионКредит. Люди, не читайте негативные отзывы!
Благодарю компанию «ЛионКредит» за оперативную и профессиональную помощь. Отдельно прошу премировать моего менеджера Егора Прохорова за своевременные четкие консультации и сопровождение в течение всей сделки!
Вашей компанией остался очень доволен. Сделка и выполненная работа прошли быстро и четко. Отдельное большое спасибо Хачатряну Алексею за поддержку и проделанную работу.
Большое, просто огромнейшее спасибо. Работой очень довольна. Быстро. Надежно. Очень удобно. Буду рекомендовать друзьям и близким.
Задайте вопрос
нашему специалисту
Если у вас есть вопросы касающиеся вашего случая кредитования или услуг нашей компании, мы всегда рады помочь и предоставить вам необходимую информацию. Наши сотрудники — специалисты в своей сфере, помогут вам решить даже самые сложные задачи.
ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ.
Наши офисы находятся в Москве и Санкт-Петербурге.
В связи с этим, к сожалению, мы не можем сотрудничать с жителями других регионов.
Наши специалисты
Мы обладаем безупречной репутацией и сотрудничаем с лучшими банками столицы.
Наши сотрудники регулярно проходят аттестацию на знание продуктов партнеров, изучают рынок и изменения законодательства.
Какие ситуации мы разрешаем?
Чем мы можем помочь?
Плохая кредитная история
Наша компания тесно сотрудничает со многими столичными банками. Мы индивидуально анализируем ситуацию по кредитной истории и оказываем помощь в одобрении ипотеки при любых проблемах клиента, будь то просрочки по кредитам или кредитным картам.
Нет первоначального взноса
В большинстве случаев нам удается договориться с банком-партнером и уменьшить первоначальный взнос от 15–20 %, обычно запрашиваемых банком.
Работодатель не отвечает требованиям банка
Мы подбираем банк согласно финансовому положению заемщика. Мы имеем возможность согласовывать заявки клиентов при наличии негативной информации в отношении компании-работодателя (задолженности перед ПФР, ФНС, ФССП).
Нет подтвержденного официального дохода
При оказании помощи в получении ипотеки наши специалисты проводят анализ банковских программ и выбирают то финансовое учреждение, которое выдвигает минимальные требования.
Некорректный сбор персональных данных
Если в процессе заполнения анкеты менеджер банка неверно записал ваши персональные данные, это может стать поводом к отказу в кредите. Сотрудники «ЛионКредит» правильно соберут информацию, подадут заявку и предоставят официальное разрешение банка с согласованием даты выхода на сделку.
Условия для получения ипотечного кредита
Чтобы взять квартиру в ипотеку, необходимо соблюдение следующих условий:
Полный перечень банковских требований формируется в индивидуальном порядке. Исходя из выбранной кредитной программы, клиенту может потребоваться ряд дополнительных документов.
Наш комплекс услуг включает в себя
Банки-партнеры
Наши сертификаты Посмотреть все
Есть вопросы?
Есть вопросы? Оставьте заявку!
Вас также могут заинтересовать:
Частые вопросы по ипотеке
Мы поможем найти выгодные условия среди предложений множества банков. Кроме того, благодаря безупречной репутации нашей компании мы можем получить для своих клиентов от банков дополнительные привилегии, а также сократить время выхода на сделку, при ипотеке это тоже важно. Одно из наших преимуществ – мы помогаем клиенту проанализировать ситуацию, учесть срочность вопроса и исходя из полученных данных получить одобрение в Банке в кратчайшие сроки.
Наши специалисты обеспечат вам полноценную поддержку в течение всего срока выплаты ипотеки. Если в какой-то момент времени у клиента возникнет желание улучшения жилищных условий путем продажи ипотечной квартиры и приобретения нового жилья через ипотеку мы окажем всю необходимую помощь.
Да, мы поможем вам сформировать полный пакет требуемых документов. А также проконтролируем их содержание, полноту и актуальность.
Да, если выбранный вами застройщик предполагает такую форму покупки. Мы поможем вам оценить надежность компании-застройщика, разобраться в предлагаемых им условиях финансирования и получить наиболее выгодное предложение.
С большинством застройщиков у нашей компании агентские договора, поэтому наши клиенты получают дополнительные привилегии в виде скидок на квартиры и пониженную процентную ставку по кредиту.
Документы для оформления ипотеки
Профессиональная помощь в ипотеке от «ЛионКредит» предусматривает подготовку пакета документации с контролем его актуальности и содержания. Стандартно банки запрашивают следующие документы:
Подробнее об услуге
Почему стоит обратиться именно к нам
Преимущества обращения к «ЛионКредит»
Как надежный и проверенный ипотечный брокер наша компания имеет безукоризненную репутацию в сфере кредитования. Специалисты «ЛионКредит» постоянно проходят аттестацию на знание банковских продуктов, занимаются изучением рынка и внимательно отслеживают любые изменения законодательства. Сотрудничество с нами обеспечивает клиентам множество преимуществ:
Компания «ЛионКредит» поможет улучшить жилищные условия быстро и без излишних хлопот. Записывайтесь на консультацию прямо сейчас – и уже совсем скоро вы сможете отпраздновать новоселье в новой квартире!
Помощь в ипотеке в Москве — ваш личный брокер ЛионКредит! Работаем на результат. Одобрение 98%, сроки 1-2 дня. Ставка от 5,75% до 100 000 000 рублей. Обращайтесь +7 (495) 204–22–22. Более 20 банков-партнеров: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк и др. Мы поможем при плохой КИ, без поручителей, с низким доходом.
Другие статьи по теме:
Окончательные условия по кредиту зависят от финансового положения заемщика, возраста, семейного положения, финансовой дисциплины и других обстоятельств. Окончательное решение по кредиту принимается кредитной организацией на основании предоставленных оригиналов документов в соответствии с кредитной политикой кредитной организации.
Ставка по кредиту от 6% до 40% годовых в рублях. Единоразовая комиссия по кредиту от 0% до 7,9%. Срок кредитования от 1 года до 30 лет.
При запрашиваемой сумме кредита 500 000 рублей на срок 12 месяцев при ставке 12% годовых примерный ежемесячный платеж составит 44 424 рублей. Примерная общая сумма ежемесячных платежей за 12 месяцев составит 44 424 рублей*12 месяцев=533 088 рублей, из них проценты за весь срок кредита 33 088 рублей.
В случае неисполнения заемщиком обязательств по кредитному договору кредитор оставляет за собой право осуществлять взыскание задолженности в досудебном порядке в строгом соответствии со статьей 15 ФЗ №353. На досудебном этапе: личные встречи, телефонные переговоры, почтовые отправления по месту жительства заемщика, телеграфные сообщения, текстовые, голосовые и иные сообщения.