миклухо маклая 27а что строят
Градостроительный план земельного усчастка по адресу: ул. Миклухо-Маклая, вл. 27А
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
125047, Москва, Триумфальная пл., д. 1 Телефон (495) 250-5520
E-mail: asi@mka.mos.ru, http://www.mka.mos.ru
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Градостроительный план земельного участка подготовлен для реализации на основании обращения Департамента земельных ресурсов города Москвы
Местонахождение земельного участка: г. Москва, внутригородское муниципальное образование Коньково, улица Миклухо-Маклая, вл. 27А
Кадастровый номер земельного участка: 77:06:0006003:101
План подготовлен: Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы
Представлен: Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы
Утвержден: приказом Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы.
2. ИНФОРМАЦИЯ О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМ РЕГЛАМЕНТЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Градостроительный регламент земельного участка установлен в составе правил землепользования и застройки, утвержденных представительным органом местного самоуправления: градостроительный регламент не установлен.
Информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка (за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд):
· основные виды: градостроительным регламентом не установлены;
· условно разрешенные виды: градостроительным регламентом не установлены;
· вспомогательные виды: градостроительным регламентом не установлены.
Разрешенное использование земельного участка:
основные виды разрешенного использования:
— участки размещения культурно-просветительных объектов (1003)- 30%;
— участки размещения административно-деловых объектов (1001);
— участки размещения торгово-бытовых объектов (1004);
условно разрешенные виды использования:
вспомогательные виды разрешенного использования:
— технологически связанные с основными видами разрешенного использования;
— необходимые для обслуживания пользователей объектов с основными видами разрешенного использования;
— необходимые для инженерно-технического обеспечения объектов с основными видами разрешенного использования.
Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков объектов капитального строительства, в том числе площадь
Номер участка согласно чертежу градостроительного плана
Максимальный процент застройки в границах земельного участка: не установлен
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 15 м.
Общая площадь объекта (кв.м)……………………….
Количество машино/мест (ед.)…………… ……………
Архитектурно-градостроительное решение объекта капитального строительства подлежит обязательному рассмотрению Архитектурным советом города Москвы.
4. ИНФОРМАЦИЯ О РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГРАНИЦАХ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ОБЪЕКТАХ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБЪЕКТАХ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
4.1. Объект капитального строительства:
ул. Миклухо-Маклая, д.27А
Назначение объекта кап. стр-ва: кинотеатр; уникальный номер: 2108085; площадь застройки: 3228 кв. м; общая площадь: 3607 кв. м; класс: нежилое; этажность (подземная): 2(1); материал стен: кирпичный; год постройки: 1971; учётный городской квартал БТИ: 2706.
Данные подготовлены по материалам полученным из Информационной системы «Реестр единых объектов недвижимости» по состоянию на 13.12.2012г.
4.2. Объектов, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, не имеется.
5. ИНФОРМАЦИЯ О ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЯХ ПОДКЛЮЧЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА К СЕТЯМ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: в соответствии с действующими техническими условиями эксплуатирующих организаций.
6. ИНФОРМАЦИЯ О ВОЗМОЖНОСТИ ИЛИ НЕВОЗМОЖНОСТИ РАЗДЕЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Возможность разделения земельного участка может быть установлена проектом межевания.
При подготовке градостроительного плана земельного участка использованы данные Интегрированной автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Москвы (ИАИС ОГД).
1.1. Постановления Правительства Москвы от 25.05.2011 № 228-ПП «Об утверждении Перечня видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в городе Москве»;
1.2. Проекта Правил землепользования и застройки города Москвы;
1.3. Протокола заседания Градостроительно-земельной комиссии города Москвы от 18.10.2012 № 38.
Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Коньково
Описание
Именно в Конькове на территории Теплостанской возвышенности находится самая высокая точка города — 255 метров над уровнем моря. С трех сторон район окружен зелеными зонами — Битцевский лес, «Тропарево» и усадьба Узкое. В Конькове действуют 16 проектных и научно-исследовательских институтов. А для тех, кто пока только мечтает о научной карьере, открыт детский технопарк «Наукоград».
Объекты строительства
- Ведется проектирование Утверждена проектная документация Строится Объект введен в эксплуатацию
Москва, ЮЗАО, район Коньково, улица Бутлерова, вл. 12
Дирекция гаражного строительства
адрес: улица Введенского, вл. 23
г. Москва, ЮЗАО, район Коньково, улица Введенского, вл. 24А
Москва, ЮЗАО, район Коньково, улица Миклухо-Маклая, (Беляево-Богородское, квартал 48А, корп. 14)
адрес: улица Миклухо-Маклая, вл. 16/10
Москва, ЮЗАО, район Коньково, улица Бутлерова, вл. 7 А
адрес: ул. Профсоюзная, 109
адрес: Профсоюзная улица, вл. 109
Москва, ЮЗАО, район Коньково, кв. 44-47, корп. 16
адрес: Профсоюзная улица, вл. 93-А
адрес: кв. 44-47, корп. 20
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Стройки Москвы
ТПУ « Улица Академика Опарина-2» ( Юго-Западный округ, Обручевский )
Описание объекта
| Станция метро «Улица Академика Опарина» 10 тыс. чел. в час пик (ожидаемый) |
| Маршруты автобусов 2 тыс. чел. в час пик (ожидаемый) |
Строящиеся рядом объекты
Россия, Москва, улица Академика Опарина
адрес: улица Миклухо-Маклая, вл. 16/10
адрес: ул. Миклухо-Маклая, вл. 8-10
адрес: улица Академика Опарина, вл. 6
Шестиэтажный гаражный комплекс площадью 13949 кв. м. рассчитан на 382 машиноместа
«Дирекция гаражного строительства»
Улица Академика Опарина находится на юго-западе столицы на территории районов Обручевский и Коньково. Там строится станция «Университет Дружбы Народов» Троицкой линии метро. Чтобы организовать удобный подъезд автобусов ко входу в метро, планируется реконструировать улицу Академика Опарина на участке между улицами Миклухо-Маклая и Островитянова.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Стройки Москвы
Кинотеатр «Витязь» Улица Миклухо-Маклая, д. 27А ( ЮЗАО, Коньково )
Описание объекта
Здание было построено в 1971 году. Кинотеатр назвали в честь корабля, на котором путешествовал русский этнограф Николай Николаевич Миклухо-Маклай.
В 2000-е годы кинотеатр пережил несколько реконструкций, но в итоге был закрыт. Сейчас стартовала новая масштабная реконструкция «Витязя», после которой он превратится в районный центр.
На фасаде воссоздадут историческую вывеску с названием кинотеатра. Для этого специалисты отсканируют оригинальную надпись с помощью 3D-технологии и воспроизведут ее в современных долговечных материалах.
Архитектурная концепция разработана британским архитектором Амандой Ливит, автором проекта реконструкции Музея Виктории и Альберта в Лондоне, и адаптирована российскими проектировщиками.
В обновленном «Витязе» будет четыре этажа, включая подземный, здание оснастят лифтами и эскалаторами. На подходе к нему создадут все условия для безопасного и комфортного передвижения маломобильных людей.
Не менее 30% площадей районного центра отдадут под учреждения культуры, образования и досуга. В здании будет работать развлекательно-образовательный центр с развивающими программами для детей разных возрастов, будут проходить спортивные занятия и творческие мастер-классы.
Кинопоказ вернется в современном виде: в «Витязе» откроется кинотеатр с пятью кинозалами – с удобными креслами и качественной проекцией и звуком. Во всех залах предусмотрят места для людей с ограниченными возможностями здоровья.
В здании также откроются супермаркет, магазины одежды, аптека, отделение банка и салон красоты – все, что нужно для решения повседневных проблем в пешей доступности рядом с домом. Для встреч с друзьями и вкусного обеда и ужина предназначен досуговый этаж, где откроется фудхолл. Там можно будет попробовать блюда более 15 национальных кухонь: Грузии, Японии, Вьетнама, Индии, Греции и других стран. В планах – проведение кулинарных мероприятий и тематических встреч, гастрономических маркетов и фестивалей еды.
Крыша районного центра «Витязь» станет благоустроенной террасой, открытой в летнее время: там можно будет заниматься йогой, читать или просто любоваться видами Коньково.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Стройки Москвы
Стартовые площадки район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 ( ЮЗАО, Коньково )
Описание объекта
Жилой дом состоит из 2 угловых и 4 торцевых секций с 18 жилыми этажами, 1-м нежилым и одним техническим чердаком. На первом этаже располагаются помещения общественного назначения (с возможным размещением в них офисов).
Все квартиры жилого дома выполняются с полной отделкой и комплектацией.
На первом этаже каждой секции находится вестибюльная группа, включающая в себя вестибюль с местом для размещения почтовых ящиков, помещение дежурного, оборудованное санузлом, кладовой уборочного инвентаря, средствами связи, электрическими розетками. При входах устраивается двойной тамбур с установкой металлических дверей с домофоном. Входы в здание оборудованы пандусом и распашными дверями для возможности входа инвалидов на креслах-колясках. Для доступа инвалидов группы М4 на 1-й этаж запроектирован подъемник. Для их эвакуации запроектирован дополнительный выход с пандусом.
На первом этаже запроектирована мусорокамера с возможностью вывоза контейнера на тротуар. Дверь мусорокамеры отделена от входа в жилую секцию глухой стенкой. Входные крыльца перекрываются козырьком.
Подъем на 2-19-й этажи осуществляется двумя лифтами: грузопассажирским (грузоподъемность 1000 кг) и пассажирским (грузоподъемность 400 кг).
Для эвакуации при пожаре в каждой секции предусмотрена лестничная клетка, имеющая выход непосредственно наружу. Лестница отделена от поэтажных квартирных холлов.
Под всем корпусом запроектировано техподполье с отдельными выходами. Техподполье имеет сквозной проход вдоль всего здания в пределах деформационного шва, служит для прокладки инженерных коммуникаций.
Во всех секциях предусмотрены аварийные выходы через световые приямки, оборудованные металлическими стремянками. Между секциями № 2 и № 3 пристроен индивидуальный тепловой пункт (ИТП) с отдельным выходом.
Здание имеет теплый чердак, являющийся сборной вытяжной камерой и помещением для прокладки инженерных коммуникаций. Кровля рулонная с внутренним водостоком. На кровле каждой секции устанавливаются вентиляторы, обеспечивающие подпор воздуха в лифтовые шахты при пожаре, дефлектор для удаления дыма из межквартирных коридоров. Работа системы дымозащиты автоматизирована. Проход на чердак организован из лестничной клетки через воздушную зону.
Фасады жилого дома с 1-го по 19-й этаж облицовываются керамической плиткой в заводских условиях. Цоколь, технический этаж, парапет, часть фасада внутри лоджий окрашиваются фасадной краской в построечных условиях. Ограждения перебежных балконов окрашиваются фасадной краской в заводских условиях. Площадки крылец сборные железобетонные, облицовываются нескользящим керамогранитом. Ступени крылец сборные железобетонные заводской готовности. Козырьки из поликарбоната по металлическому каркасу. Боковые стенки крылец и пандусов окрашиваются фасадной краской. Ограждения крылец и пандусов металлические заводской готовности.