магазин установил кондиционер под окнами что делать
Магазин на 1 этаже, установил кондиционер под окнами моей квартиры, которая находится на 2 этаже. Кондиционер работает в дневное и ночное время, шум очень мешает. Имею ли я право потребовать убрать кондиционер или перенести на другую сторону дома.
Ответы на вопрос:
Если шум от него превышает допустимые пределы. Чтобы это определить, необходимо замерить уровень шума. Для этого можете обратиться в Роспотребнадзор.
Похожие вопросы
Мы жители 2 го этажа. Первый этаж имеет пристройку к дому в которой находится магазин. Хозяин магазина установил внешний блок кондиционера прямо на крыше магазина около наших окон. Шум от кондиционера очень мешает. Обращались в ЖКХ. Одни отписки. Куда можно еще обратиться, что бы кондиционер перенесли или демонтировали?
В нашем жилом доме первый этаж занимают магазин. В настоящее время магазин проводит реконструкцию, в результате у окна спальни выломали водопроводную трубу и установили под окном кондиционер. На другой стороне где находится детская комната, на крыше магазина прямо в 15 метрах устанавливают другой промышленный кондиционер. Как быть в этой ситуации.
Андрей. Живём на 2 этаже дома
1980 г постройки. Подо мной открыт второй год продуктовый магазин с разными отделами.
Конкретно под моей квартирой располагается промышленное холодильное оборудование, которое я слышу через пол в виде технического гула.
За окном на уровне 1 этаже ближе к земле находится блок охладителей и промышленный кондиционер, которые я слышу как с закрытыми окнами (видимо, через стены), так и с открытыми.
По итогу нет тишины в квартире. У соседей в другой части дома где нет магазина или выше на этаже тишина.
Вход в магазин открыт 24 часа, но дверь магазина закрывается с 23 до 8 утра и торгуют «через окно», в итоге под окнами часто не трезвые личности и постоянный шум из-за этого.
1. Провести проверку как шума через пол, который беспокоит по ночам.
2. Провести проверку шума оборудования на улице
3. Просить убрать оборудование магазина из под квартиры и окон, т.к. мешает нормально спать.
4. Просить сократить время работы магазина?
5. Закрыть магазин, если проблемы не будут устранены и какой срок?
Не надо мне звонить. Суть вопроса я объяснил.
Пожалуйста куда можно написать жалобу (желательно на сайте):
1. Установлен кондиционер магазином под моим окном без согласия. Как его убрать?
2. Рекламная вывеска «Универсам» под окном без согласия.
3. Шум по ночам от холодильников магазина в квартире.
Магазин находится в подвале, квартира на первом этаже.
Владелец магазина слушать никого не хочет.
Невыносимый низкочастотный гул от внешнего блока промышленного кондиционера магазина 24 часа в сутки при закрытых окнах. Достаточно сказать, что работающий внешний блок всего 1 на весь немаленький магазин. Магазин расположен в 20-ти метрах от дома, кондиционер висит на фасаде магазина так, что все абсолютно во всех квартирах нашего дома ощущается шум (он расположен параллельно магазину). От этого гула не спасает ничего, ни закрытые окна, слышно даже в комнатах на противоположной стороне дома и в подъезде дома. Низкочастотный гул идет от компрессора кондиционера, шум крыльчатки, когда он кратковременно и ОЧЕНЬ шумно разгоняется для охлаждения закрытые окна сдерживают, а вот шум от компрессора проникает повсеместно. Уже год живу в режиме сон по 4-5 часов в будни из-за высокой чувствительности к шуму.
Пожалуйста помогите в 2-х вопросах:
1) C каких шагов начать попытки бороться с магазином за наши права прокуратура или Роспотребнадзор?
2) Реально ли заставить магазин полностью демонтировать этот кондиционер или перенести его в другое место, чтобы он не выходил на наш дом?
Подавать жалобу будем всем домом коллективно.
Кондиционер магазина перед окнами квартиры мешает
Здравствуйте! : Живу в Пензе.
Могу ли я опротестовать установку кондиционера? На каком расстоянии от окна могут располагаться кондиционеры таких больших размеров?
Какие документы это регламентируют?
Нарушена ст. 30 ЖК п.4. хозяин магазина не должен ущемлять ваших прав.
ЖК РФ, Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданскимзаконодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
(часть 5 введена Федеральным законом от 29.12.2014 N 458-ФЗ)
Шум от кондиционера магазина
Мы жители 2 го этажа. Первый этаж имеет пристройку к дому в которой находится магазин. Хозяин магазина установил внешний блок кондиционера прямо на крыше магазина около наших окон. Шум от кондиционера очень мешает. Обращались в ЖКХ. Одни отписки. Куда можно еще обратиться, что бы кондиционер перенесли или демонтировали?
У нас окна выходят на втором этаже на козырек магазина Перекресток, который работает круглосуточно. В 5 метрах установили два промышленных кондиционера. От них идет шум и неприятный запах. Скажите имеет ли магазин право устанавливать под окнами свои кондиционеры?
Под моей квартирой магазин, шум от холодильников и кондиционера не дает спать, кондиционер не выключают после 23 часов, на просьбу выключить отказывают, что мне делать?
Невыносимый низкочастотный гул от внешнего блока промышленного кондиционера магазина 24 часа в сутки при закрытых окнах. Достаточно сказать, что работающий внешний блок всего 1 на весь немаленький магазин. Магазин расположен в 20-ти метрах от дома, кондиционер висит на фасаде магазина так, что все абсолютно во всех квартирах нашего дома ощущается шум (он расположен параллельно магазину). От этого гула не спасает ничего, ни закрытые окна, слышно даже в комнатах на противоположной стороне дома и в подъезде дома. Низкочастотный гул идет от компрессора кондиционера, шум крыльчатки, когда он кратковременно и ОЧЕНЬ шумно разгоняется для охлаждения закрытые окна сдерживают, а вот шум от компрессора проникает повсеместно. Уже год живу в режиме сон по 4-5 часов в будни из-за высокой чувствительности к шуму.
Пожалуйста помогите в 2-х вопросах:
1) C каких шагов начать попытки бороться с магазином за наши права прокуратура или Роспотребнадзор?
2) Реально ли заставить магазин полностью демонтировать этот кондиционер или перенести его в другое место, чтобы он не выходил на наш дом?
Подавать жалобу будем всем домом коллективно.
Под моей квартирой на 1 этаже открылся цветочный магазин. Кондиционеры и холодильники магазина работают днём иночью, от них шум и вибрация. Ночью невозможно спать. Что мне делать куда обратиться, чтобы закрыли магазин.
Магазин в частном секторе, установил два промышленных кондиционера, шум от которых мешает рядом расположенному частному дому (5 метров), что делать?
Я живу на втором этаже, подо мной расположен магазин, который установил промышленные кондиционеры от которых идет шум и вибрация. Мы много раз вызывали РОСПОТРЕБНАДЗОР на замеры, который зафиксировал превышение шума и вибрации. Мы подали в суд, но хозяин магазина предоставил справку, что магазин не работает с 23:00 до 8:00 и кондиционеры в это время не включены. Мы в свою очередь сняли видео, показав, что кондиционеры работают и ночью. Суд этот диск принял. Как нам доказать, что кондиционеры работают круглосуточно?
Я пришел в магазин, расположенный под моей жилой квартирой, чтобы написать жалобу на кондиционер, который сотрудники магазина включают в 20 градусный мороз, из-за чего у нас в доме начались перепады в электросети, а также шум от кондиционера был очень сильный. Я написал заявление в Книге отзывов магазина. А через два дня, к управляющему магазина пришла заместитель главы Управы нашего района, к которой жильцы нашего дома, и в частности и наша семья, обращались с жалобами на нарушения имеющие место в данном магазине. И сотрудники магазина, как я считаю, чтобы оклеветать меня в глазах представителя Управы, которая непосредственно занималась нашим заявлением, сообщили ей, что я явился в магазин, чтобы написать жалобу в пьяном виде. Меня очень возмутил данный факт, когда сама заместитель главы Управы нашего района сказала мне об этом.
Пожалуйста куда можно написать жалобу (желательно на сайте):
1. Установлен кондиционер магазином под моим окном без согласия. Как его убрать?
2. Рекламная вывеска «Универсам» под окном без согласия.
3. Шум по ночам от холодильников магазина в квартире.
Магазин находится в подвале, квартира на первом этаже.
Владелец магазина слушать никого не хочет.
Ситуация такая, у меня сняли помещение в жилом доме под магазин разливного Пиво. Работать они будут с 10:00 до 23:00.
Жильцы сверху над магазином устроили скандал, что им мешает кондиционер, шум от холодильников. Вчера мне соседка позвонила в 3 часа ночи со скандалом, что мешает кондиционер, грозилась разбить его. Скажите, как поступить? Может она добиться о закрытие магазина?
Живу на втором этаже, снизу магазин установил на стене дома кондиционер, шум от которого мне мешает, правомерно ли его установили и что делать чтобы его убрали?
Жлобинский районный исполнительный комитет сообщает, что обращение жильцов жилого дома №32 в микрорайоне №17 в г.Жлобине по вопросу установки кондиционера на кровле встроено-пристроенного магазина рассмотрено отделом архитектуры и строительства райисполкома с выездом на место. В результате выяснено, что кондиционеры на кровле магазина установлены достаточно далеко (более 8 метров) от окон жилых помещений, расположены торцами к окнам и не создают затенение окон жилых комнат. Возможный шум и излучение, о которых говорится в обращении, существенно не ущемляют интересов жильцов дома, так как кондиционеры удалены от окон на достаточное расстояние.
Мы получили ответ на жалобу, но этим ответом не удовлетворены, можно ли повлиять на ход событий?
Сегодня частный магазин, находящийся у меня за стеной, без разрешения, возле окна моей спальни прикрепил кондиционер. Беспокоюсь за шум от его работы. Куда нужно пожаловаться на их действия.
Являюсь владельцем магазина расположенного на первом этаже 5 ти этажного дома. Прилетела от жительницы квартиры над магазином в роспотребнадзор жалоба что оборудование магазина создает невыносимую вибрацию и шум в ее квартире. Оборудование магазина это стандартные холодильники равноценные домашним, кондиционеры квартирные и тепловая завеса. Чего мне ожидать от проверки?
Расположенный ниже этажом магазин установил на внешней стене дома внешний блок (компрессор) кондиционера, при работе которого в квартире появляется сильный шум и вибрация. В доме организовано ТСЖ. Подскажите, возможно ли, по существующей практике, добиться от магазина снятия (замены) компрессора и возмещения вреда, как проще это сделать? Насколько длительной и дорогостоящей будет эта «эпопея»? Спасибо.
Я живу 5-ти этажном доме на 2-ом этаже, магазин под моей квартирой. Не могу находиться дома от шума круглосуточно работающего кондиционера, от рева большого холодильника, от хлопающей двери с 8 часов утра и до 9 часов вечера, железные ступеньки передают каждый шаг покупателей. Как жить при таком шуме? Кондиционер прибит со стороны спален. Днем шум заглушаю телевизором, но его я не могу смотреть целыми днями. Какие меры можно предпринять? На что я имею право? Сна нет совсем. Помогите. Я пенсионерка.
2 месяца назад под моим окном спальни установили бок с вентилятором, выводящий теплый воздух от холодильников (в подвальном помещении магазин продуктов). После долгих разговоров с владельцем магазина, написала жалобу в управу, откуда пришел ответ, что получили информацию от директора продуктового магазина, из которой следует, что шум вентилятора был снижен до допустимого, а это не соответствует действительности-шум как мешал мне спать так и мешает! Также, в управе, после моего замечания, что согласия на установку такого оборудования у меня не брали, сослались на постановление правительства Москвы от 25.10.2011 #508-пп «Об организации переустройства и перепланировки. » разрешительная документация на установку блоков кондиционера не требуется! Что делать в этой ситуации?
Пожалуйста, на каком расстояния от окна жилой квартиры может быть установлен лопастной кондиционер? Дело в том, что некоторое время назад в соседней с нашей квартире был открыт магазин и установлен промышленный кондиционер (на расстоянии ок. 0,5 м. от окна нашей кухни), шум которого слышен во всей квартире и очень нам мешает, а оцец-пенсионер вовсе не может из-за этого уснуть. Мы неоднократно обращались к заведующей магазина, в домоуправление, в СЭС с просьбой переместить кондиционер подальше от нашего окна, однако везде получили отказ. Мы хотим обратиться в суд, т.к. жить в таких условиях просто невозможно. Подскажите, пожалуйста, на что нам ссылаться в иске? Какие документы регулируют установку кондиционеров?
Возникнут ли сложности при возврате данного товара (какой порядок действий при отказе от возврата). 15 дней со дня покупки еще не прошло.
Цветочный магазин на 1 этаже жилого дома, жилец с 4 этажа жалуется на шум, просил отодвинуть кондиционер от стены. Переустановили, в тот же день на нас написали жалобу в роспотребнадзор. Если раньше шума не было, то теперь он появился. В роспотребнадзоре предложили решить проблему мирным путем, придут проверять уровень шума.
Винный магазин Вайн & Бир расположен на первом этаже жилого дома. В мае 2015 г. без предупреждения и согласования с жильцами, установил новые полупромышленные кондиционеры (марки не знаю) и новую вытяжку в арке этого дома. Через блоки дома, толщиной всего 22 см. шум и вибрация проникают в квартиры на нижних этажах. Квартиры наши стали практически не пригодными для жилья. Нарушены наши права на безопасное и благополучное проживание в своих квартирах. При обращении к администрации магазина они сослались на то, что в связи с распоряжением мэра Москвы от 22 марта 2011 года отменено получение разрешений на установку кондиционеров. Магазин сам сделал замеры шума и директор нам объявил, что у них все в норме. Но мы же ощущаем сильную вибрацию и шум в квартирах, чего раньше не было, когда здесь были другие магазины. Прочитав на Вашем сайте о похожих случаях, трудностях и препятствиях с которыми столкнулись люди при замерах шума, у меня возник вопрос: есть ли правовая или нормативная база, запрещающая устанавливать ПОЛУПРОМЫШЛЕННЫЕ КОНДИЦИОНЕРЫ с большой мощностью на несущих стенах многоквартирных домов с нарушением всех экологических и строительных правил. И что нам делать в такой ситуации?
День добрый, проживаю я на 2 этаже дома, на 1 этаж к дому был пристроен магазин, мои окна как раз щас выходят на его крышу, так вот предприниматель, самовольно без моего согласия установил на стену дома в метре от моего окна внешний блок сплит системы, теперь мне он очень мешает т.к. при работе производить шум. предприниматель на контакт не идет. При строительстве магазина мы подписывали бумагу что мы не против, никаких дополнений про кондиционер там небыло. Подскажите какие меры можно предпринять?
Под нами открылся мясной магазин, кондиционер которого работает 24 часа в сутки (и в выходные дни тоже). Ходили в магазин, просили отключать его на ночь, так как спать с ним невозможно. Он громко включается, выключается и шумит всю ночь. А ночью хочется спать, а не слушать кондиционер. Они когда отключат, когда нет. Ходили второй раз. Несколько дней было тихо, мы спали. Потом два дня опять этот шум, от которого голова идет кругом. У нас грудной ребенок, который просыпается и плачет, когда он включается (а включается он каждые 5 минут). Что нам делать? Спасибо.
Я живу на 2-ом этаже 5-ти этажного дома. На 1-ом этаже ровно под моей квартирой открыли пивной магазин. Раньше там был магазин ритуальных принадлежностей-тихо и спокойно. А сейчас бесконечный привоз бочек с пивом, когда их катают содрогаются все стены в квартире. Кроме того, непосредственно под моими окнами повешали вентиляторы и кондиционеры. Бесконечный шум от них и днём и ночью, невозможно открыть окна. Как мне быть?
Магазин под моим окном установил кондиционер без согласия жильцов дома. Законно ли это?
Ольга: Здравствуйте! Я проживаю в пяти этажном доме, в котором находится магазин. В выходные дни магазин под моим окном установил кондиционер без согласия жильцов дома. Законно ли это? И как добиться того что бы его убрали?
Помощник прокурора г. Рубцовска, младший советник юстиции Лебедев А.П.:
В соответствии с требованиями ст. 210 Гражданского кодекса РФ, п. 3 ч. 1 ст. 36, 1 ст. 38 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме с момента приобретения в собственность помещения в таком, доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, к которому, помимо прочего, относятся ненесущие конструкции многоквартирного дома.
Согласно ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами.
Таким образом, установка кондиционера на стене, многоквартирного дома, входящей в состав общедомового имущества, возможно только с согласия собственников помещений дома, полученного в установленном законом порядке (путем принятия соответствующего решения на общем собрания собственников помещений дома).
С учетом изложенного, разъясняю, что Вы вправе конкретизировать Ваши доводы и обратиться с соответствующим заявлением о нарушении жилищного законодательства в отдел жилищного надзора по г. Рубцовску, г. Славгороду Государственной инспекции Алтайского края либо в прокуратуру г. Рубцовска.
Кроме того в соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, Вы вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе о возмещении морального, материального ущерба. Также следует учесть, что согласно положений ст. 56 ГПК РФ, обязанность представлениядоказательств в обоснование своих требований (возражений) лежит на сторонах.
Кондиционер магазина против квартиры
Под моей квартирой магазин.Перед окнами лоджии моей квартиры козырек магазина.Устанавливают на нем кондиционер(в110 см.от окна).Правомерно ли это?
Общих правил установки кондиционеров нет как таковых. Однако в ТУ практически всех кондиционеров указывается, что «Для наружного блока также необходимо соблюдать нормы отступа от стен здания – минимум – 50 сантиметров».
Для сведения: в Москве согласование установки кондиционеров отменили с весны 2011 г. За фасадными работами обязаны следить эксплуатирующие и управляющие организации. Поэтому Вам следует обратиться к ним, чтобы они проверили правильность размещения данного наружного блока согласно ТУ именно данной фирмы.
Кроме того, в случае установки внешнего блока кондиционера на фасаде дома следует помнить, что ограждающие несущие конструкции представляют собой общее имущество в многоквартирном доме (см. ст. 244 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ, п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491). Действующий Градостроительный кодекс РФ относит работы по монтажу климатического оборудования на фасаде дома к работам по его реконструкции (п. 14 ст. 1 ГрК РФ). В свою очередь из содержания ст. 44 ЖК РФ следует, что решение о ремонте и реконструкции общего имущества в многоквартирном доме принимает общее собрание собственников помещений, что также соответствует положению ст. 246 ГК РФ, согласно которой распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Иными словами, установка кондиционера на фасаде многоквартирного дома подразумевает также получение разрешения от собственников жилых помещений в таком здании. Т.е., как я и говорила, обратитесь к управляющей компании или в эксплуатирующую организацию.
Добавлю, возможно это будет Вам полезно. Если я правильно понял, Вас не устраивает шум от кондиционеров. В этом случае можно обратиться в Роспотребнадзор.
Статьями 6.3 и 6.4 КоАП РФ предусмотрено наказание на нарушение санитарных правил и норм и нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений. 6.3, 6.4 КоАП РФ — подведомстенность исключительно Роспотребнадзора (ст. 23.13 КоАП РФ).
Ограничения по уровню шума при эксплуатации инженерного и технологического оборудования, установленного в помещениях общественного назначения, непосредственно предусмотрены в САНПИН 2.1.2.2645-10, утвержденных Постановлением главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 (в редакции от 25.04.2012 г.) г. № 64, согласно которых устанавливаются допустимые уровни проникающего шума в помещения жилых зданий, а именно: максимальный уровень в жилых комнатах квартир с 7 до 23 часов может составлять 55 Децибел. С 23 до 7 часов — 45 Децибел. (30 децибел — уровень громкости обычного человеческого голоса.) Также существуют санитарные нормы СН 2.2.4/2.1.8.562-96 по шуму в жилых помещениях, устанавливающие допустимые значения в промежутке времени с 7 до 23 часов в размере от 40 до 55 децибел, а с 23 до 7 часов такие показатели снижены до 30 — 45 децибел.
Вызывайте представителя Роспотребнадзора для замеров уровня шума. Для наступления ответственности по указанным статьям КоАП РФ достаточно одноразового нарушения, длительность не имеет значения.
Роспортебнадзор, сделав свое заключение по результатам замеров, самостоятельно возбудит административное дело. Выдаст магазину предписание на перенос блока кондиционера. Единственное, Роспотребнадзор может волокитить, но экспертизу можно организовать самостоятельно в аккредитованной Роспотребнадзором организации (например, ЦСЭ).
С полученным актом экспертизы можно подать иск о прекращении нарушения прав собственника, не связанных с лишением владения, в порядке 304 ГК РФ. Тут ущерб доказывать не надо. Доказательством нарушения прав, предусмотренных СанПин будет акт экспертизы.