Как правильно воспользоваться региональным капиталом
Когда можно воспользоваться и на что можно потратить региональный материнский капитал? Об этом и многом другом рассказано в статье
Многих новоиспечённых родителей радуют новости о том, что регионы также стремятся поддержать молодые семьи, поэтому, если вы задумывались о том, как вам может помочь использование регионального материнского капитала, то ответ можно найти в этой статье.
Возможно, в скором времени, программу материнский капитал как в регионах, так и на федеральном уровне упразднят, а вы так не реализуете свои права.
А между прочим, субъекты нашей страны выделяют весьма внушительные суммы, своим гражданам для того, чтобы поддержать их в качестве меры демографической политики.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Можно ли использовать региональный капитал?
Ещё совсем недавно молодые семьи не могли поверить, что за второго ребёнка им полагается внушительная сумма денежных средств.
А сегодня, их может порадовать новость о том, что субъекты, в которых проживают наши граждане, также могут поддержать их, если граждане обратятся с соответствующей просьбой.
Правда, условием получения регионального материнского капитала является наличие третьего и последующего ребёнка, а также условие в том, что вы до этого не получали подобные меры государственной поддержки.
Ведь повторное получение регионального материнского капитала не допускается.
Ответить на вопрос, можно ли получить региональный материнский капитал, можно только положительно. Но главное, соблюсти все условия для того, чтобы получить данные меры государственной поддержки.
Во многом, требования к семьям, для того, чтобы выдать мат. капитал в субъекте, не отличаются от требований на федеральном уровне. Регион не может ужесточать требования к семьям, ведь это будет противоречить закону 256-фз, а также,будет считаться попыткой воспрепятствовать проведению демографической политики государственными органами.
Поэтому, семья должна соответствовать следующим общим параметрам:
Можно ли использовать в другом регионе
Часто, ситуация складывается так, что семья прописана в одном регионе, а практически проживает в другом. Это связано с глобальной миграционной политикой внутри нашей страны, ведь граждане постоянно перемещаются, в поисках работы.
В связи с имеющимся экономическим кризисом на территории нашей страны, уровень миграции только повышается, поэтому вопрос использования материнского капитала в другом регионе, где прописана семья как никогда актуален.
Как мы знаем, нормативные акты субъектов не должны противоречить федеральным государственным законам. Обратимся к закону 256-фз, который действует на всей территории России, и в нём описаны все вопросы, касающиеся маткапитала.
Данный закон постановляет, что граждане имеют право приобретать на деньги материнского капитала недвижимость по всей России.
Не разрешается приобретать недвижимость только за приделами нашего государства.
Поэтому, делаем вывод, что региональные нормативные акты не могут противоречить данному закону, а значит, вы можете использовать средства полученные от субъекта на приобретение недвижимости по всей территории России, где вам только может пожелаться.
Когда можно воспользоваться региональной выплатой?
Тогда, когда подобное право вы получаете ввиду возникших фактов и обстоятельств. Это в случае, если в семье появляется третий или последующий ребёнок. Также, вы можете воспользоваться материнским капиталом тогда, когда получаете прописку в регионе, который должен выдать Материнский капитал.
Сразу после того, как вы заявили в пенсионный фонд о своих правах, вы можете начинать сбор документов.
Как только вы стали обладателем сертификата, уже можете начинать обдумывать, в какой области вы хотите потратить денежные средства, и на что можно потратить областной капитал. Об этом поговорим в пункте ниже.
На что можно потратить
Закон 256-фз предусматривает всего лишь три направления для того, чтобы потратить деньги, которые обещаны материнским капиталом.
В этом плане политика регионов намного более вольная, ведь они разрешают потратить денежные средства на цели, которые несколько шире, чем обещанные федеральными властями.
И так, на что можно потратить: на улучшение жилищных условий, куда входит покупка жилья, его строительство, погашение ипотеки. Также, потратить материнский капитал можно на образование ребёнка.
В рамках данного направления ребёнок может получить среднее специальное, общее, а также высшее или второе высшее образование. Исключением является частные образовательные учреждения, детские садики, а также курсы повышения квалификации.
Но кроме вышеуказанных требований, существуют и иные сферы, куда регионы предлагают потратить деньги из капитала:
Федеральные программы маткапитала запрещает использовать деньги на покупку участка земли, а вот регионы не запрещают, даже поощряют подобные денежные вливания.
Если недвижимость, в которой проживает молодая семья, нуждается в косметическом ремонте, то можно ли потратить деньги на ремонт квартиры?
Да, регион готов профинансировать эту сферу за счёт средств маткапитала.
Важно отметить тот факт, что регионы, а также сотрудники пенсионного фонда контролируют, на что будут потрачены денежные средства.
Поэтому, если вы в заявлении указали, что хотите потратить деньги на автомобиль, и при этом ваша старая машина находится в отличном состоянии, а вы просто хочете купить новую и подороже, то вряд ли разрешат осуществление данной траты.
А вот если сотрудники пенсионного фонда удостоверятся в том, что у вас нет автомобиля или же он находится в ужасном состоянии, в нем опасно перевозить детей, то вам разрешат подобную покупку.
Тоже самое касается и лечения. Если вы стремитесь потратить денежные средства на процедуры, которые ребёнку не необходимы, а лишь являются вашим баловством, например, как посещение курса массажа, который не был назначен врачом, то он не будет оплачен за счёт средств материнского капитала.
Также некоторые регионы ведут следующую политику.
В этом случае, пенсионный фонд решает, потрачены ли финансы в целевом порядке или же нет. Если соответствует целям, регион перечисляет денежные суммы наличными.
Можно ли потратить на ремонт квартиры
Как мы уже написали выше, регион поощряет траты денежных средств на то, чтобы привести квартиру в порядок.
Но не стоит думать, что это позволено всеми регионами.
Прежде, чем просить пенсионный фонд разрешить вам траты денежных средств на то или иное направление, обязательно ознакомьтесь с постановлением субъекта о том, что такое материнский капитал, каков его размер, а также, куда он может быть израсходован.
Каждый регион индивидуально расценивает цели, на которые могут быть потрачены ваши финансы.
Как воспользоваться – пошаговая инструкция
Воспользоваться капиталом совсем не сложно, но для этого вам нужно выполнить несколько пошаговых действий:
Денежные средства поступят непосредственно на ваш счёт, а со стороны пенсионного фонда будет осуществляться контроль за их тратами, или же будут перечисления напрямую на счёт подрядчиков, у которых вы приобретаете автомобиль, делайте ремонт, или возможно проводите лечение.
Заключение
Приятно, что государство заботится о своих гражданах, и выделяет им приличную сумму для того, чтобы тратить её на свое усмотрение.
Поспешите воспользоваться этой услугой, ведь несмотря на то, что право использования маткапитал возникает только через три года после рождения ребёнка, получить сертификат на его использования вы можете уже сейчас. Поэтому, незамедлительно займитесь данным вопросом.
Расходование регионального материнского (семейного) капитала
Отвечаем на часто задаваемые получателями средств регионального материнского (семейного) капитала вопросы, касающиеся его использования.
— Можно ли направить региональный материнский капитал на оплату детского сада?
Можно, но только в случае заключения договора на оказание платных образовательных услуг с частным детским садом.
В соответствии с ч.3 ст.5 Закона «Об образовании» №273-ФЗ от 29.12.2012, в нашей стране гарантируются общедоступность и бесплатность в соответствии с федеральными государственными образовательными стандартами дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования, среднего профессионального образования, а также на конкурсной основе бесплатность высшего образования, если образование данного уровня гражданин получает впервые.
По договору с муниципальным детским садом образовательные услуги оказываются бесплатно, родительская плата производится за содержание, уход и присмотр за детьми, что не относится к получению образования.
На оплату муниципального детского сада можно направить федеральный материнский капитал.
— Можно ли направить средства регионального или федерального материнского капитала на покупку автомобиля, земельного участка, на ремонт квартиры или замену отопительной системы в жилом доме?
Под улучшением жилищных условий для реализации регионального и федерального материнских капиталов понимается приобретение (увеличение) квадратных метров жилья, принадлежащего семье, путем: ипотеки, покупки, строительства, реконструкции, участия в долевом строительстве.
Направить средства обоих капиталов на покупку автомобиля, земельного участка, ремонт, прокладку водопровода, газопровода, устройство (замену) отопительной системы и пр. нельзя.
— Почему мне отказали в направлении средств материнского капитала на музыкальную школу?
В соответствии со ст. 20.6 Закона Московской области от 12.01.2006 №1/2006-ОЗ «О мерах социальной поддержки семьи и детей в Московской области» средства (часть средств) материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении направляются на получение образования ребенком (детьми) в любой образовательной организации на территории РФ, имеющей право на оказание соответствующих образовательных услуг.
Средства материнского капитала могут быть направлены:
1) на оплату платных образовательных услуг, оказываемых государственными и муниципальными образовательными организациями;
2) на оплату образовательных услуг, оказываемых частными образовательными организациями, получившими соответствующую лицензию и реализующими имеющие государственную аккредитацию образовательные программы.
Средства материнского капитала могут быть направлены на получение образования как родным ребенком, так и усыновленным, в том числе первым и (или) последующими детьми. Возраст ребенка, на получение образования которого могут быть направлены средства материнского капитала, на дату начала обучения по соответствующей образовательной программе не должен превышать 25 лет.
В соответствии с подп.14 ст.2 Закона «Об образовании» №273-ФЗ от 29.12.2012
При соблюдении определенных условий, на оплату музыкальной школы, курсов дополнительного образования и пр. может быть направлен федеральный материнский капитал (необходимо уточнять в Пенсионном фонде России).
— Требуется ли обязательство об оформлении права собственности в случае, если на момент подачи заявления о распоряжении право собственности на это жилое помещения уже оформлено на всех членов семьи?
В этом нет необходимости, если при подаче заявления вы представите документы, подтверждающие право собственности всех членов семьи.
— Когда можно подать заявление на получение второй половины регионального материнского капитала, если первую половину капитала получили за строительство индивидуального жилого дома собственными силами?
Через 6 месяцев после получения 50% капитала, нужно обратиться в Управление социальной защиты населения со следующими документами: паспортом, свидетельством о браке и паспортом супруга (если разрешение на строительство выдавалось на его имя), выпиской из домовой книги с места жительства ребенка, с рождением которого возникло право на получение капитала, актом подтверждающим проведение основных работ – монтаж фундамента, возведение стен и кровли, банковскими реквизитами.
— Можно ли получить средства материнского капитала, если семья уже построила дом?
Да! Можно получить компенсацию за уже построенное жилье на всю сумму материнского капитала. Нужно только оформить дом в собственность владельца сертификата или супруга. А после этого обращаться в Управление социальной защиты населения с документами: паспортом, свидетельством о браке и паспортом супруга (если он является собственником дома), выпиской из домовой книги с места жительства ребенка, с рождением которого возникло право на получение капитала, выпиской из ЕГРН о праве собственности на землю (договором аренды), выпиской из ЕГРН о праве собственности на жилой дом, банковскими реквизитами.
За компенсацией могут обращаться не только новоселы, но и все те, у кого право собственности на жилой дом возникло после 1 января 2011 года.
— Возможно ли погашение материнским капиталом кредита, полученного без ипотеки?
— Как быстро Управление социальной защиты населения перечислит продавцу средства материнского капитала при «прямой» покупке доли квартиры?
Если ребенку, с рождением которого возникло право на получение капитала, уже исполнилось 3 года, можно заключить договор купли-продажи квартиры, части квартиры, жилого дома, части жилого дома или комнаты. На покупку доли квартиры направить материнский капитал можно, если в результате сделки вся квартира будет находится в собственности членов семьи либо договором с сособственником, не являющимся членом семьи, определен порядок пользования квартирой (семье выделена изолированная комната).
Не позднее 45 рабочих дней с даты приема заявления будет принято решение, если оно будет положительным, деньги перечислят продавцу в течение двух месяцев с даты принятия решения. Обычно с момента подачи заявления до перечисления денежных средств ГКУ МО «Единый выплатной центр Московской области» проходит не более трех месяцев.
— Можно ли направить средства материнского капитала на погашение ипотеки, оформленной на супруга женщины, получившей сертификат, если кредит взят до регистрации их брака?
— Супругом женщины, получившей сертификат, взят кредит на покупку квартиры. Кредит взят под залог квартиры тещи, она же является созаемщиком по ипотечному договору. Можно ли в этом случае погасить кредит средствами материнского капитала?
Да, можно, но только в случае если вся приобретенная квартира находится в собственности членов семьи, либо в случае покупки доли имеется соглашение с сособственником о порядке пользования квартирой (семье выделена изолированная комната).
В Законе Московской области от 12.01.2006 №1/2006-ОЗ «О мерах социальной поддержки семьи и детей в Московской области» нет ограничений в части принадлежности закладного обеспечения кредита, который будет оплачен с использованием средств материнского капитала.
— Обязательно ли при подаче заявления о распоряжении капиталом предоставлять выписку из домовой книги?
Нет, не обязательно. При распоряжении материнским капиталом регистрация по месту жительства на территории Московской области матери и ребенка, с рождением которого возникло право на получение капитала, является обязательным условием, так же как и приобретение жилья только на территории нашего субъекта.
Если Вы не предоставите выписку из домовой книги самостоятельно и сведения о регистрации матери и ребенка имеются в органах, предоставляющих государственные и муниципальные услуги, в иных органах или органах местного самоуправления и подведомственных им организациях, которые участвуют в предоставлении государственных и муниципальных услуг и в распоряжении которых такие документы (содержащиеся в них сведения) должны находиться в соответствии с нормативными правовыми актами, специалист обязан направить запрос в указанные органы.
— По состоянию на какую дату банк должен выдать справку о размерах остатка долга по кредиту?
Размер основного долга и проценты по кредиту или займу кредитная организация указывает на дату подготовки справки, она должна быть выдана не позднее чем за месяц до подачи заявления, только таким образом она будет содержать актуальные суммы.
При подаче заявления вам необходимо указать ту сумму материнского капитала, которая не будет учитывать средства, которые вы сами переведете в банк в течение четырех месяцев рассмотрения заявления на распоряжение средствами капитала и его перечисления.
Это особенно актуально для семей, которые планируют полностью погасить кредит средствами материнского капитала. Чтобы у вас не возникло разногласий с предоставившим вам кредит банком, желательно заранее согласовать с ним условия погашения (в том числе и досрочного) кредита с учетом сроков перечисления средств органами социальной защиты населения.
— Если в семье рождаются двойняшки, кто из них получатель материнского капитала? Или сумма удваивается?
Получатель материнского капитала не ребенок, а взрослый, как правило, мать. С точки зрения реализации материнского (семейного) капитала принципиально кто из двойняшек был объявлен «вторым ребенком», только в связи с требованием его регистрации на территории Московской области. Сумма материнского капитала при этом не удваивается.
— За три года, которые отделяют рождение ребенка от возможности распоряжаться средствами материнского капитала, может многое измениться в семье. Что будет с материнским (семейным) капиталом в случае смерти получателя?
— Можно ли изменить направление распоряжения средствами материнского капитала после написания заявления? Например, в заявлении указано, что средства направляются на улучшение жилищных условий, но оказалось, что важнее оплатить обучение ребенка в институте?
Да, это можно сделать, обратившись с заявлением об аннулировании ранее поданного заявления о распоряжении и предоставив новое заявление о распоряжении. Однако заявление об аннулировании должно быть подано до перечисления средств материнского (семейного) капитала.
— Что надо сделать родителям, чтобы использовать материнский капитал на покупку товаров или услуг для ребенка-инвалида? Нужно ли дожидаться трехлетия, чтобы направить средства материнского капитала на нужды ребенка-инвалида?
Это направление расходования предусмотрено только из средств федерального материнского (семейного) капитала.
1. Обратиться в учреждение здравоохранения для заполнения направления на медико-социальную экспертизу (МСЭ).
2. Затем необходимо обратиться в орган медико-социальной экспертизы с заявлением о внесении в индивидуальную программу реабилитации или абилитации (ИПРА) показаний для обеспечения конкретным товаром или услугой за счет средств материнского капитала.
3. После того, как орган МСЭ рассмотрит заявление, проведет освидетельствование и дополнит ИПРА сведениями о рекомендации приобретения необходимого товара или услуги, семья может их приобретать. Нужно сохранять все сопутствующие платежные документы: договоры купли-продажи, об оказании услуг, товарные чеки и т.д.
Внимание! ИПРА с внесенными в нее товарами и услугами, приобретенными за счет средств материнского капитала, должна быть действительна на день их приобретения.
4. Если приобретен товар, а не услуга, семье необходимо обратиться в орган соцзащиты для подтверждения наличия приобретенного товара. Орган соцзащиты должен составить акт проверки наличия товара, один экземпляр которого остается семье для представления в Пенсионный фонд России.
5. После этого владелец сертификата обращается в территориальный орган Пенсионного фонда (можно обратиться через МФЦ) за компенсацией расходов на приобретенные товары или услуги, предоставив необходимые документы.
Направить средства федерального материнского капитала на нужды ребенка-инвалида можно в любое время после получения сертификата на материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, с рождением которого, возникло право на его получение.
Региональный материнский капитал
Помимо федерального материнского капитала существует и региональный. Рассмотрим подробнее как его получить семьям с детьми.
Что такое региональный материнский капитал?
Региональный материнский капитал – это выплата, которая устанавливается в отдельных регионах (сейчас их около 70) и предоставляется семьям в которых родился третий или последующий ребенок на определенные цели (приобретение жилья, образование детей и иные).
Кто может получить региональный материнский капитал?
Как правило, на получение регионального материнского капитала может рассчитывать:
В регионах могут быть установлены другие условия. Например, в Республике Алтай выдается только при рождении четвертого или последующих детей, а в Республике Башкортостан только при усыновлении или удочерении ребенка.
Какой размер регионального материнского капитала?
Размер регионального материнского капитала различается в зависимости от региона, например:
Ненецкий АО – 379 911 рублей;
Помимо этого, могут быть установлены отдельные выплаты при рождении детей. Например, в Брянской области выплачивается 1,2 млн рублей при рождении третьего, четвертого и пятого ребенка одновременно.
Как оформить региональный материнский капитал?
Для того, чтобы оформить региональный материнский капитал необходимо сделать несколько шагов:
Шаг 1. Проверить, есть ли в вашем регионе возможность получения регионального материнского капитала и соответствуете ли вы всем установленным условиям. Уточнить информацию можно, обратившись в региональную администрацию;
Шаг 2. Собрать необходимые документы
Как правило, перечень необходимых документов следующий:
паспорт (с постоянной или временной регистрацией на территории региона);
свидетельства рождения детей;
справка о составе семьи.
В некоторых регионах могут потребоваться и другие документы. Например, в Иркутской и Архангельской областях также требуются сведения о доходах семьи;
Шаг 3. Подать заявление на получение регионального материнского капитала
Заявление вместе с пакетом документом подается в орган, ответственный за выдачу материнского капитала. В Санкт-Петербурге – это администрация района, а в Ярославской области – территориальное отделение социальной защиты населения.
Также заявление можно подать в отделении МФЦ по месту жительства;
Шаг 4. Дождаться решения уполномоченного органа
Срок принятия решения составляет от 10 до 30 рабочих дней;
Шаг 5. Получить сертификат
Как воспользоваться региональным маткапиталом?
Чтобы воспользоваться средствами регионального материнского капитала, необходимо получить государственный сертификат и потом представить его в банк для перечисления средств на специальный лицевой счет.
Также может потребоваться подать отдельное заявление о распоряжении средствами регионального материнского капитала с приложением сертификата в уполномоченный орган.
На что можно потратить средства регионального материнского капитала?
Как и федеральный материнский капитал, региональный материнский капитал можно расходовать только на заранее определенные цели:
В ряде регионов могут устанавливаться специальные цели, на которые можно направить средства материнского капитала. Например, в Республике Бурятия региональный материнский капитал можно потратить на покупку бытовой техники.
Что делать, если в регионе не предусмотрена выдача регионального материнского капитала?
Если региональный материнский капитал не предусмотрен, можно воспользоваться альтернативными мерами государственной поддержки. Например, в Москве семьи могут получить единовременную выплату при рождении ребенка.
Как получить и на что можно потратить региональный капитал
И как не попасться на уловки мошенников, если предлагают обналичить
У нас в Кемеровской области семьям с детьми выдают региональный материнский капитал 130 000 Р в дополнение к федеральному.
Мы использовали его, чтобы купить в 2019 году свой дом. В этой статье я на примере своего региона расскажу, кому полагается региональный капитал и как его получить.
Что такое региональный материнский капитал
Регионы запускают свои программы маткапитала, чтобы помочь молодым семьям и решить внутренние демографические проблемы. Деньги по таким программам получают только семьи с детьми, которые живут в определенном регионе. Средства выделяют из бюджета этого региона.
Материнский капитал в некоторых регионах России
Регион | Размер маткапитала | Условия получения | На что можно потратить | Нормативный документ |
---|---|---|---|---|
Воронежская область | 150 000 Р | При рождении третьего и последующих детей. Получают только матери, проживающие в регионе не менее года, а среднедушевой доход семьи не должен превышать двукратного размера прожиточного минимума, то есть 18,8 тысячи рублей | Улучшение жилищных или бытовых условий: покупка, ремонт, газификация дома или квартиры, подключение к водопроводу или канализации. Образование детей и платные медуслуги для них, приобретение товаров или услуг для детей-инвалидов | Приказ департамента соцзащиты Воронежской области от 10.07.2017 № 27/н |
Тульская область | 150 000 Р | При рождении третьего и последующих детей | Улучшение жилищных условий, ремонт и подключение коммуникаций, образование и лечение детей, покупка автомобиля с мощностью двигателя до 200 лошадиных сил, изготовленного в РФ | Закон Тульской области № 285-ЗТО |
Республика Коми | 150 000 Р | Всем семьям, в которых с января 2021 года родился первый ребенок | Улучшение жилищных условий, ремонт жилья, образование ребенка, оплата медицинских услуг | Закон республики Коми № 45-РЗ |
Кемеровская область | 130 000 Р | При рождении третьего и последующих детей | Улучшение жилищных условий: покупка дома или квартиры, погашение ипотеки, строительство или реконструкция жилья | Закон Кемеровской области 51-ОЗ |
Краснодарский край | 129 342 Р | При рождении третьего и последующих детей | Улучшение жилищных условий на территории Кубани, получение образования детьми, газификация жилья, погашение ипотечного кредита | Закон Краснодарского края о поддержке многодетных семей |
Тамбовская область | 100 000 Р | При рождении третьего и последующих детей | Приобретение, строительство или газификация жилого помещения, реконструкция частного дома, погашение ипотеки или выплата последнего взноса в жилищном кооперативе | Закон Тамбовской области № 11-З |
У нас в Кемеровской области по 130 000 Р регионального маткапитала выделяют семьям, в которых появился третий и последующий ребенок.
Если семья получила деньги при рождении третьего ребенка, а потом в семье появился четвертый, пятый или шестой ребенок, на них региональный капитал уже не дадут.
Право на маткапитал подтверждает лист формата А4 с решением комиссии о выделении денег.
Условия получения
Чтобы оформить региональный материнский капитал, у нас в области есть несколько условий:
Как победить выгорание
Кто может получить региональный материнский капитал
Вот кто может получить региональный капитал:
Во всех регионах РФ этот перечень примерно одинаков.
Как узнать, есть ли в вашей области программа регионального капитала
Распределением регионального материнского капитала занимаются структуры социальной защиты населения: это может быть отдел, управление или департамент соцзащиты. Так как деньги на маткапитал обычно выделяются из бюджета субъекта РФ, информацию лучше искать на сайте регионального правительства. Еще можно отправить запрос в правительство или местную администрацию с просьбой в ответном письме предоставить актуальную информацию.
Документы на получение регионального материнского капитала подают в соцзащите или МФЦ.
На что можно потратить помощь
Финансовую поддержку в нашей области семья может использовать так:
Чтобы использовать деньги регионального материнского капитала на строительство дома, нужно построить дом, сдать его в эксплуатацию и собрать документы на маткапитал. Администрация компенсирует расходы.
Использовать маткапитал для покупки дома получится, только если жилье не ветхое и не предназначено под снос, а износ дома составляет не более 50%. Все это нужно подтвердить документально.
При реконструкции дома компенсацию получают также после завершения строительных работ. Сначала нужно обратиться в администрацию города за разрешением на реконструкцию. Если разрешение дадут, комиссия выйдет по адресу и зафиксирует состояние дома. После завершения реконструкции комиссия придет снова. Когда все будет оформлено документально, можно обращаться в соцзащиту за компенсацией.
Под реконструкцией закон о региональном маткапитале подразумевает увеличение жилплощади дома: например, строительство пристройки или еще одного этажа. Но площадь должна увеличиться не менее чем на одну учетную норму: этот параметр разный в разных регионах, у нас он равен 10 м² на человека.
Размер регионального материнского капитала
Для оформления материнского капитала у нас часто пользуются услугами жилищных кооперативов, и капитал уменьшается на сумму процентов по договору жилищного займа.
Региональный маткапитал и жилищные кооперативы
Для банков региональный капитал — это небольшая сумма, и в качестве первоначального взноса по ипотеке ее не принимают. Ипотеку на эту сумму тоже банки не дают.
Соцзащита часто отказывается переводить деньги напрямую частнику-продавцу, поэтому способов вложить региональный капитал в жилье не так много. Например, в Кемеровской области при покупке жилья региональный маткапитал часто расходуют по весьма неоднозначной схеме через кредитные кооперативы.
Вот как выглядит эта схема:
Как правильно оформить региональный материнский капитал
В каждом регионе свой порядок и правила получения маткапитала. Но наверняка понадобятся следующие документы:
Важно подтвердить документами целевое использование регионального капитала, иначе могут заподозрить в мошенничестве. Подойдут такие документы:
Есть случаи, когда соцзащита в нашем регионе сразу откажет в выдаче маткапитала или потом будут проблемы с отчетом, если заявляете на компенсацию расходов. Вот эти случаи в Кемеровской области:
Как не попасться на уловки мошенников при реализации РМК
Как и в случае с федеральным маткапиталом, региональный маткапитал, как правило, запрещено обналичивать. Это так называемые целевые деньги, их разрешают тратить только так, как определяет областной закон.
Мошенники предлагают «вывести» маткапитал, чтобы человек получил деньги наличными и смог тратить их, как хочется, — например, не на ипотеку, а на покупку автомобиля или ставки на спорт. За это аферисты берут комиссию. Участие в подобных схемах квалифицируется как мошенничество. При этом неважно, знаете вы об этом или нет.
Если хотите потратить региональный капитал на приобретение жилья у застройщика, следуйте общим правилам проверки строительной организации:
Если используете схему с кредитным кооперативом, обратите внимание вот на это:
На любом из этапов оформления маткапитала старайтесь не спешить. Мошенники обычно торопят со сделкой. Они не дают прочитать документы, говорят, что все надо сделать быстрее, иначе сделка сорвется. Если у вас возникли сомнения, обратитесь к юристу.