ЖК Грин Парк планировки квартир
Разработать дизайн проект квартиры и воплотить его в жизнь.
Мы создадим для Вас комфортную планировку и уютный интерьер Вашей квартиры.
Наши специалисты спроектируют для Вас эргономичный интерьер, который будет полностью отвечать Вашим потребностям и желаниям и чтобы каждое мгновение проведенное в квартире дарило уют и спокойствие. Мы реализуем Вашу мечту.
Дизайн интерьера квартиры
Мы создадим дизайн проект квартиры и воплотим его в жизнь.
Улучшение планировки
+15 % дополнительно полезной площади
благодаря грамотной планировки квартиры
Мы реализуем Ваши желания от создание профессиональной планировки квартиры до сдачи под ключ.
ПРЕИМУЩЕСТВА И ВЫГОДЫ
Сделать дизайн проект квартиры и строительство быстро при этом сэкономив деньги, время, силы.
Преимущества новой планировки
Устранение недостатков старой планировки:
Этап вариантов планировки квартиры один из самых важных этапо в, так как мебель можно переставить и цвет стен изменить, но поставленные стены на основе выбранной планировки квартиры переставить буден невозможно или почти невозможно с очень большими вложениями, поэтому к первому этапу планировочного решения квартиры надо подойти максимально внимательно и выбрать из предложенный вариантов лучший.
Дизайн квартиры под ключ
Узнать подробнее
Выбранный вариант планировки квартиры увеличивает жилую площадь квартиры + создает в квартире большую гостевую комнату и кухню-нишу + две изолированные спальни со своими гардеробными комнатами + большую ванную. Все купленные метры в квартире грамотно используются.
Варианты планировок квартиры
Мы предлагаем несколько вариантов планировок квартиры которые учитывают все Ваши пожелания. Мы стараемся максимально использовать все метры квартиры чтобы не было пустующей, транзитной, плохо используемой площади, а все метры квартиры были максимально использованы как жилая площадь, как сантехническая, как места для хранения.
Первый этап проекта создает грамотное, полезное, функциональное планировочное решение квартиры.
В сравнительном плане, слева представлена квартира со стандартным решением, а справа квартира выбранный вариант планировки выполненная по Техническому заданию и пожеланиям заказчика.
ЖК «Green Park» (ЖК «Грин Парк»)
ЖК «Green Park» (ЖК «Грин Парк»)
Что Вам нужно знать о ЖК «Green Park» (ЖК «Грин Парк»)
ТОНКОСТИ РАСПОЛОЖЕНИЯ
В мае 2015 года Департамент города Москвы по конкурентной политике объявил, что в результате проведенного аукциона на право реализации инвестиционного проекта в районе Отрадное, победителем стала ГК «ПИК», которая сражалась с самой собой, ибо других претендентов на победу в конкурсе не нашлось. Неизвестно, что их в итоге распугало, ведь строительство предлагалось вести в рамках реновации не такой уж и страшной промзоны в районе Сельскохозяйственной улицы, где кроме полузаброшенных ангаров да складов ничего не было тогда, и нет по сей день.
Рано или поздно от промзоны ничего не останется, а вот Яуза и Главный ботанический сад РАН, составляющие ближайшее окружение ЖК «Грин Парк» отсюда никуда не денутся – эту часть СВАО действительно можно назвать зеленой и парковой, с названием Застройщик палку не перегнул.
Станция метро «Ботанический сад» находится на расстоянии чуть больше одного километра, доступность можно считать шаговой:
4 км до выезда на Проспект Мира кажутся смешным расстоянием, но только не тем, кто знает, как на самом деле «едет» Сельскохозяйственная улица.
Однако и тут виднеются радужные перспективы: почти семи километровый участок от Юрловского проезда до улицы Вильгельма Пика будет полностью реконструирован к концу 2019 года, что должно повысить пропускную способность Сельскохозяйственной улицы. С формированием в районе обещанного транспортно-пересадочного узла «Ботанический сад», все проблемы с удобством передвижения окажутся в прошлом.
ПЛАНЫ
Комплекс будет состоять из нескольких визуально отделенных друг от друга блоков домов и одного корпуса башенного типа. Таким образом, при наличии большой общей территории здесь появятся и обособленные внутренние пространства. Под сблокированными корпусами расположены одноуровневые подземные паркинги, в которых вдобавок размещены и кладовые помещения. Согласно вышеупомянутому инвестиционному контракту, у Застройщика появились и социальные обязательства, в рамках которых он должен построить на территории ЖК школу, три детских сада и поликлинику. Не все, что Вы увидите на официальном сайте ЖК «Грин Парк» следует относить к авторству ПИКа, обе школы в левой верхней части Генплана работали еще до начала строительства.
Открытие школы на 825 учащихся и детского садика на 220 малышей, изображенных на плане справа, намечено на 2022 год, первый детский сад между двумя первыми и третьим блоком введен в эксплуатацию в IV квартале 2019 г., второй детский сад намерены открыть в 2021 г. Коммерция с удовольствием прибежит сюда сама – первые этажи как раз и предназначены для размещения соответствующих объектов.
Сроки ввода в эксплуатацию жилых корпусов обозначены в следующем виде:
Блок №1 (Березовая аллея, 17к1): 11-18 этажей, 11 секций, 792 квартиры, 257 м/м, РВЭ получено 07.12.2017 г.
Блок №2 (Березовая аллея, 17к2): 11-18 этажей, 11 секций, 753 квартиры, 367 кладовых, 269 м/м, РВЭ получено 31.07.2018 г.
Блок №3 (ул. Олонецкая, 4): 12-20 этажей, 13 секций, 956 квартир, 367 м/м, 421 кладовая, РВЭ получено 21.08.2019 г.
Корпус №4 (ул. Сельскохозяйственная, 35А): 20-этажная башня, 133 квартиры, РВЭ получено 27.06.2019 г.
Блок №5 (ул. Сельскохозяйственная, 35): 11-18 этажей, 16 секций, 983 квартиры, 510 кладовых, 603 м/м, РВЭ получено 22.01.2020 г.
Блок №6: 11-18 этажей, 10 секций, 576 квартир, 286 кладовых, 221 м/м, РВЭ получено 31.08.2021 г.
Блок №7: 11-18 этажей, 10 секций, 576 квартир, 279 кладовых, 223 м/м, получение РВЭ ожидается в III квартале 2022 г.
Блок №8: 12-20 этажей, 12 секций, 918 квартир, 382 кладовых, 377 м/м, получение РВЭ ожидается в II квартале 2023 г.
Квартиры в ряде корпусов и секций продаются с уже выполненной чистовой отделкой. В блоках №1 и №2 это квартиры в секциях с 1 по 3, в Блоке №5 это квартиры в секциях с 8 по 16. В корпусе №4 все квартиры продаются с отделкой.
КОНСТРУКТИВ
Когда на сайтах Жилых Комплексов от ГК ПИК мы встречаем упоминание о «Новом монолите», всякий раз нас охватывает священный трепет – что еще они придумали? В данном случае, все обошлось – технология отличается от той, которая была реализована, например, в ЖК «Маршала Захарова,7» или в первых корпусах ЖК «Одинцово 1», где слой утеплителя замазывался штукатуркой, а потом месяцами красился и перекрашивался по новой. Здесь же монолитный каркас заполняется газобетонными блоками, затем следует слой утеплителя, на который монтируется система вентилируемого фасада, закрываемая снаружи разноцветными фиброцементными плитами:
Треугольные эркеры, безусловно, разнообразят фасады домов, но вряд ли смогут компенсировать почти повсеместное отсутствие балконов и лоджий. Хотя, надо признать, что Застройщик №1 уже приучил к тому, что лоджии – это пережиток прошлого, в проектах эконом и комфорт класса ПИК давно от них отказался. Зато он не отказался от воплощения идеи дворов-парков без машин и реализации входов в подъезд на уровне земли.
ПЛАНИРОВКИ
И тут все обстоит ровно так, как все уже привыкли – выбор экстремально велик. Хорошо, что на сайте есть «шахматки» – в планировках, отдельно выложенных на главную страницу можно запросто захлебнуться.
Эксклюзивных вариантов тут найдется предостаточно, однако мало что сравнится с представленными в блоках №1 и № 2 двухкомнатными квартирами с отдельным входом на первых этажах и трехкомнатными квартирами, где во всех помещениях, кроме санузлов, отсутствуют прямые углы:
Самые маленькие и самые большие студии представлены в блоке №3, причем в 30-метровых пеналах оказалось ПЯТЬ окон – это рекорд всех времен и народов. Наиболее сбалансированные варианты расположены в корпусе №4:
Отдельно выделим студии в блоке №5: в секции 16 в них будет балкон, а почти 30-метровые варианты наделены самой правильной формой:
Площадь однокомнатных квартир в блоке №3, за редким исключением, не превышает 40 кв. м. В блоке №5 наблюдается противоположная ситуация, но чемпионами становятся однушки в корпусе №4:
Следует признать, что выбор двухкомнатных квартир в данном ЖК является просто ошеломляющим, при этом в каждом корпусе двушки обладают своими особенностями, но два санузла будут в таких квартирах в любом случае.
Линейные планировки в блоке №3 подразумевают наличие большой кухни-гостиной, в угловых вариантах в кухне появляется дополнительное окошко. Только в этом корпусе предлагаются двушки-распашонки:
В корпусе №4 представлены самые большие линейные квартиры, и варианты, глядя на которые можно ненароком проглотить язык:
В блоке №5 можно найти как довольно небольшие, так и очень просторные варианты. К тому же, в некоторых секциях в ряде квартир есть редкие для Комплекса балконы:
В этом плане также повезло покупателям трехкомнатных квартир – в блоке №3 в них можно найти лоджии, в блоке №5 – балконы:
Но и без летних площадей в представленных планировках найдется немало разных вкусностей в пределах 78-125 кв. м.
ОФОРМЛЕНИЕ
В качестве успокоительного примите тот факт, что в договоре участия в долевом строительстве в качестве Застройщика будет фигурировать ПАО «Группа Компаний ПИК» – никаких специально созданных под строительство юридических лиц здесь нет и это является железобетонной гарантией того, что сроки будут соблюдены, а качество окажется на должном уровне. Держим в уме, что управлять всем в дальнейшем будет УК ПИК-Комфорт, а им проблемы с качеством не нужны в первую очередь. Офис продаж расположен рядом с блоком №5:
Продавец, что для него традиционно, охотно согласится на бесплатное бронирование выбранной Вами квартиры сроком до пяти дней. Банки всегда охотно аккредитуют объекты Компании, недостатка в ипотечных предложениях здесь никогда не бывает. В данном случае ипотеку можно взять в:
ПРОТИВ:
РЕЗЮМЕ
В отношении стоимости квартир «Грин Парк» укладывает на обе лопатки соседний «Лайф-Ботанический сад» и играет приблизительно на одном поле с бывшей Резиденцией кинематографистов, а ныне ЖК «Сильвер». При этом в отрыве от любых сравнений он способен понравиться многим покупателям – по совокупности достоинств это одна из самых сбалансированных новостроек от ГК ПИК в соответствующем классе жилья.
Жилой комплекс «Green park (Грин Парк)»
 |
| ||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||
ЖК «Green park (Грин Парк)» на карте
| Срок сдачи | 4 кв. 2021 |
| Класс жилья | Комфорт |
| Типы | Квартира |
| Минимальная цена | от 7 872 046 руб |
| Максимальная цены | до 35 911 832 руб |
Заказать обратный звонок
Цены на квартиры от 13 октября
ЖК «Green park (Грин парк)» на карте
В продаже квартир: 255
Город,район: Москва, Останкинский
Ботанический сад 0 мин. 2 мин.
Похожие объекты
Срок сдачи 3 квартал 2016
Застройщик: Московская Городская Служба Недвижимости
Срок сдачи 3 квартал 2015
Срок сдачи 1 квартал 2011
Застройщик: KR Properties
Срок сдачи 3 квартал 2011
Детальная информация о ЖК «Green park (Грин парк)»
На стыке Главного ботанического сада РАН и парка усадьбы Свиблово в Останкинском районе Москвы ГК «ПИК» строит жилой комплекс комфорт-класса Green park. Новостройка состоит из шести блоков11-18-этажных корпусов, возводимых по монолитной технологии. Фасады имеют рельефную форму и пёструю расцветку с множеством оттенков.
В продаже квартиры разной комнатности – от одной до трех и более, с минимальной площадью 22,5 кв. м и максимальной – 95 кв. м. Покупатели могут выбрать любую планировку из 70 представленных, в том числе с треугольными эркерами. Кстати, именно необычная форма эркеров в ряде корпусов делает жилой комплекс узнаваемым.
В квартирах с двумя и более комнатами предусмотрены гостевые санузлы, в однокомнатных – кладовые. Окна и подоконники в квартирах увеличенные. Помещения сдаются без отделки.
В ЖК Green park предусматривается собственная социальная инфраструктура. В частности, три детских сада, две общеобразовательные школы, поликлиника и храм. На первых этажах разместятся магазины, кафе, салоны красоты и т.д.
В первой очереди предусмотрены два подземных паркинга на 250 машино-мест.
Прилегающая к комплексу территория будет избавлена от транспортных средств, все дворы оборудуют игровыми и спортивными площадки (включая футбольное и баскетбольное поля, а также столы для настольного тенниса). Также планируется провести масштабное озеленение, тротуары вымостят плиткой, дороги будут заасфальтированы.
В пешей доступности от ЖК Green park открыты несколько школ, гимназия, театральная студия, недалеко находится и ВДНХ, обширные зеленые зоны. К ним застройщик обещает проложить пешеходные дорожки. В10 минутах езды три торговых центра: «Золотой Вавилон», «Радуга» и «Молл Галлери».
До ближайшей станции метро и МЦК «Ботанический сад» 15 минут пешком. Транспортную доступность комплексу обеспечивают расположенные поблизости
Ярославское и Алтуфьевское шоссе, в 10 минутах езды имеется выезд на ТТК.