город лобня ремонт квартир
Ремонт квартир под ключ в Лобне
Старт работ на следующий день!
Строгий контроль качества! Без предоплаты!
1 Места
на независимых рейтингах
Ремонт квартир под ключ
Обустроить помещение полностью, то есть, произвести ремонт квартир под ключ в Москве – задача сложная. Учесть придется многое, спектр предстоящих работ широк. Нанимать специалистов для каждого отдельного этапа – проблемно и затратно. Оптимальным решением в такой ситуации является обращение в компанию, предоставляющую клиенту полный пакет услуг. «ДомПрофи» практикует именно такой подход к делу.
Почему стоит выбрать именно нас
Неизменное качество и индивидуальный подход при любом объеме и сложности работ
Закономерно: клиентов интересует цена вопроса. Специалисты «ДомПрофи» готовы дать ответ сразу после проведения замеров и составления сметы – это занимает не более двух дней. Варьируется стоимость ремонта квартиры под ключ в зависимости от объема работ, типа ремонта.
При выборе клиентом любого из вариантов, компания «ДомПрофи» придерживается правила: цена – фиксированная. То есть, если отдельные группы материалов неожиданно подорожают – для наших заказчиков стоимость останется прежней, равной той, которая была озвучена при заключении договора.
Ремонт бывает разный
мы делаем всё!
Черновой
ремонт
Черновой ремонт включает в себя выравнивание плоскостей стен и полов или возведение новых перегородок, прокладку черновой электрики, труб водоснабжения и канализации.
от 3 500 руб. м 2
Косметический
ремонт
Зрительное обновление помещения, не подразумевающее перепланировку помещений, капитальную замену инженерных коммуникаций. Включает в себя отделку стен, пола, потолков и пр.
от 2 700 руб. м 2
Капитальный
ремонт
Становится необходим, если в квартире сильно износились или пришли в полную негодность различные коммуникации, например водопровод, батареи, электрика, или трескаются стены и с потолка сыпется штукатурка.
от 7 900 руб. м 2
Дизайнерский
ремонт
Престижное оформление интерьеров и высочайшее качество внутренней отделки, при которой используются самые современные технологии, эксклюзивные отделочные материалы и оборудование от ведущих мировых производителей
Ремонт квартир в Лобне
Старт работ на следующий день!
Строгий контроль качества! Без предоплаты!
1 Места
на независимых рейтингах
Почему стоит выбрать именно нас
Ремонт квартир под ключ
Каждый человек рано или поздно сталкивается с необходимостью проведения ремонта квартиры. Возможно, Вы приобрели новостройку или вторичное жилье, либо хотите освежить свою комнату и придать ей новое настроение. Все идеи ремонта квартиры простые или сложные требуют своего воплощения. Следующим этапом необходимо найти ремонтную компанию. Самым лучшим решением будет обратиться к команде опытных профессионалов, хорошо зарекомендовавшей себя многолетним опытом работы. Компания ДомПрофи24 это самое лучшее сочетание профессионализма, гарантии, опыта и сервиса в ремонте квартир в Лобне.
Все работы ведутся профильными специалистами под руководством технического контроля. У нас применяется самая оптимальная система оплаты работ – поэтапная. Только после приемки этапа работ клиентом и подписания акта выполненных работ происходит оплата. Произвести оплату работ и материалов, Вы можете любым удобным для Вас способом. Мы предоставляем все необходимые документы для получения налогового вычета при ремонте новостроек.
С нами Вам не придется отпрашиваться с работы для приемки материалов и ожидать поставку целый день. Вы примете работы и материалы, когда Вам будет удобно.
Благодаря прямым контрактам с заводами-производителями и дилерами мы можем предоставить широкий спектр черновых и отделочных материалов по ценам производителя. В случае закупки материалов у нашей компании – мы предоставляем все расходные материалы без оплаты. У нас работает собственная служба доставки и подъема материалов, что позволяет сократить время на подготовку к проведению ремонтных работ.
При заключении договора с нашей компанией фиксируется стоимость работ, прописывается дата открытия договора и срок окончания работ, так же в договоре указываются все гарантии по выполняемым работам.
Этапы проведения ремонта
Капитальный ремонт
Капитальный ремонт квартир в Лобне может быть, как в новостройках, так и во вторичном жилье. В большинстве случаев делается полный демонтаж всех поверхностей за исключением несущих конструкций и возводятся новые перегородки. Создается новая разводка электрики и сантехники, обновляются все внутренние коммуникации. Делается новая стяжка пола, выравниваются стены, изготавливаются потолочные конструкции, устанавливается новое сантехническое оборудование. По сути капитальный ремонт – это полная замена всех инженерных коммуникаций, всех существующих оснований напольных и настенных покрытий и монтаж финишной отделки пола, стен и потолка, установка комплектов входной и межкомнатных дверей. Так же возможна установка мебели во всех комнатах. Наполнение по работам при капитальном ремонте всегда определяет клиент. Капитальный ремонт делается от одной комнаты.
Косметический ремонт
Косметический ремонт квартир подразумевает смену отделочных материалов в комнатах, без перепланировки и замены коммуникаций. Но все виды работ всегда определяет сам клиент и все разделения ремонта на капитальный, косметический или дизайнерский всегда условны. Чаще всего во время косметического ремонта мы меняем обои, напольные покрытия, потолок обычно делаем новый. Меняем розетки и выключатели на новые, устанавливаем осветительные приборы. При простой покраске потолка невозможно переустановить люстру, если клиенту необходимо изменить тип освещения в комнате идеальным решением при косметическом ремонте – установка натяжного потолка. Полотно установлено на 5 см ниже прошлого уровня потолка и помогает скрыть всю новую электрическую разводку, не потребуется дополнительного штробления потолка для прокладки новой проводки.
При демонтаже старых обоев очень часто осыпаются слои штукатурки и шпаклевки. Поэтому в большинстве случаев необходима подготовка стен к оклеиванию. Это обязательно нужно учесть при планировании косметического ремонта. Проверить уровень и кривизну стен, понять устроит Вас такие стены или все-таки их необходимо выровнять и создать углы 90 градусов.
Тоже самое касается напольных покрытий, очень часто после демонтажа нас ожидают не совсем приятные «сюрпризы» в виде разрушенных оснований.
При проведении всех демонтажных работ мастер и прораб обязательно покажут Вам состояние стен и полов и только клиенту решать как именно он хочет видеть результат и насколько тщательной должна быть подготовка к устройству финишных покрытий. Но при всем этом очень важно осознавать, что если стены не были выровнены – обои их не смогут выровнять, если основа пола кривая и в трещинах – замена ламината или линолеума не решит проблему основания. Если электрическая проводка старая и «сбоит» замена розетки не решит этот вопрос.
Все эти моменты необходимо проверять с техническими специалистами и вовремя принимать решения.
Дизайнерский ремонт
В народе бытует мнение, что работа дизайнера заключается в наведении «визуальной красоты», но это далеко не так, точнее это всего лишь один этап трудоемкой многодневной работы. Основная задача дизайнера создать для Вас индивидуальный, эргономичный, удобный и комфортный во всех сферах интерьер. Начинается работа с подробнейшего замера помещений, требующих ремонта. Далее делается планировка и расстановка мебели, определяется ее размер и функциональность, удобство эксплуатации: все двери должны открываться на всю длину, ящики выдвигаться, к каждому предмету мебели должен быть удобный подход. Определяется расположение сантехнических приборов, виды ванны, душевого уголка, унитазов и тд. Делается подробный план комнат, электрической и сантехнической развертки. Определяются виды отделочных материалов, для соответствующей подготовки всех поверхностей комнат: стяжка полов, штукатурка стен, возведение новых стеновых перегородок, толщина всех новых покрытий учитывается при просчете чистовых параметров комнат. Дизайнер составляет спецификацию на все используемые материалы, с перечнем наименований и количеств. И последним этапом реализуется визуализация принятых решений, создаются чертежи для мебели – индивидуальной или стандартной, подбираются более мелкие стильные детали интерьера. Все документы, подготовленные дизайнерами крайне важны для технических специалистов, которые воплощают все идеи в жизнь. Так же практикуется индивидуальный надзор дизайнера за ходом проведения ремонта. Поэтому дизайнерский ремонт квартиры считается самым дорогим и стильным! Но при этом не обязательно, что он будет дорогим в исполнении и в материалах, все зависит только от Ваших желаний! Дизайнер воплощает то, что хочет клиент, но он профессионально видит многие вопросы и помогает избежать стилистических и технических ошибок.
Ремонт квартир в новостройке
К нам часто обращаются клиенты с просьбой просчитать ремонт квартиры в новостройке, не приезжая на адрес, и желательно сразу же в процессе общения по телефону, но это невозможно, и мы сейчас объясним почему.
Все квартиры сдаются с заведенными коммуникациями (электрика с электрощитом, водоснабжение и канализация), смонтированным отоплением, установлены окна и входная дверь, произведена гидроизоляция санузлов и кухонной зоны. На этом совпадения заканчиваются. А дальше рассмотрим существующие варианты готовности квартир от застройщика.
Что мы предлагаем?
В компании «Дом профи» заказывают ремонтирование всей квартиры, только кухни или коридора, ванной комнаты, гостиной, спальни. Наши мастера удачно справляются с:
Ремонт бывает разный
мы делаем всё!
Черновой ремонт
Черновой ремонт включает в себя выравнивание плоскостей стен и полов или возведение новых перегородок, прокладку черновой электрики, труб водоснабжения и канализации.
от 3 500 руб. м 2
Косметический ремонт
Зрительное обновление помещения, не подразумевающее перепланировку помещений, капитальную замену инженерных коммуникаций. Включает в себя отделку стен, пола, потолков и пр.
от 2 700 руб. м 2
Капитальный ремонт
Становится необходим, если в квартире сильно износились или пришли в полную негодность различные коммуникации, например водопровод, батареи, электрика, или трескаются стены и с потолка сыпется штукатурка.
от 7 900 руб. м 2
Дизайнерский ремонт
Престижное оформление интерьеров и высочайшее качество внутренней отделки, при которой используются самые современные технологии, эксклюзивные отделочные материалы и оборудование от ведущих мировых производителей
Комплексный ремонт в Лобне
Чтобы начать, уточните пожелания к мастеру по ремонту
Средняя стоимость
Больше восьми миллионов человек решили свои задачи с помощью Профи. Мы знаем реальные цены, по которым работают специалисты, и делимся ими с вами.
Ремонт ванной и туалета
Ремонт нежилых помещений
Ремонт производственных помещений
Примеры работ мастеров по комплексному ремонту
Комплексный ремонт — отзывы
Сергей оставил отзыв
Отделочные работы, Ремонт туалета, Ремонт ванной, Ремонт квартир
Андрей оставил отзыв
Сергей оставил отзыв
Виолетта оставилa отзыв
Сантехника, Электрика, Поклейка обоев, Гипсокартон, Ремонт квартир, Малярные работы
Александр оставил отзыв
Отделочные работы, Поклейка обоев, Ремонт комнаты, Установка межкомнатных дверей, Демонтаж отделки
Елена оставилa отзыв
Вадим оставил отзыв
Комплексный ремонт, Плиточники, Поклейка обоев, Ванная под ключ, Укладка ламината
Елена оставилa отзыв
Екатерина оставилa отзыв
Заработайте на том,
что делаете лучше всех
Услуги, востребованные клиентами в этом году
Другие услуги в г. Лобня
Цены: от 1500 до 8000 ₽ / усл.
Комплексный ремонт в Лобне
Будни: с 6 до 22
Выходные: с 8 до 22
Информация, опубликованная на данном сайте, предназначена для любой аудитории, если иное не указано дополнительно в отношении отдельных материалов.
Комплексный ремонт квартир под ключ в Лобне
Каждый владелец собственности рано или поздно начинает задумываться о ремонте своей квартиры. Очень часто, чтобы сэкономить, собственники предпочитают ремонтировать жилплощадь самостоятельно, что в результате сильно затягивает процесс и даже может стать причиной еще больших финансовых вложений, сверх запланированного бюджета.
Что входит в обустройство домов под ключ с нуля
Окончательный список зависит от выбранного типа ремонта и особенностей ремонтируемого объекта.
Этапы проведения комплексных ремонтных работ
Проведение комплексного ремонта квартиры под ключ требует четкого соблюдения технологичности, строгой последовательности действий. Мастера компаний действуют в несколько основных этапов:
Прежде, чем начинать ремонт, специалисты тщательно продумывают все нюансы, детали строительного процесса, что отображается в подготовленном дизайн-проекте. Он включает в себя чертежи, замеры, расчеты за каждый квадратный метр с использованием выбранных материалов и прочую информацию.
Реконструкция всегда начинается с демонтажа старых перегородок, покрытий и подготовки к новой отделке. Сносу подлежат все детали, материалы, которые не предусмотрены подготовленным проектом. После демонтажа все поверхности очищаются, собирается и вывозится мусор. Поверхности обрабатываются специальными составами против грибка и плесени.
Если предусмотрена перепланировка, то данный этап обязательно реализуется. Перегородки могут быть произведены из самых разных материалов: гипсокартон, кирпич, пеноблоки, древесина, стеклоблоки и пр..
Перед чистовой отделкой следует тщательно, качественно оштукатурить стены и потолки. Нанесение штукатурного слоя позволяет не только выровнять «рабочие» поверхности, но и предотвратить возникновение грибка, плесени и упростить монтаж отделочных материалов.
Если комплексный ремонт и отделка квартиры проводится в старом доме, то следует позаботиться и о замене вентиляционной системы, оборудования для кондиционирования.
Трубы, которые устанавливались в домах типовых серий, менее эффективны современных аналогов. Поэтому во время ремонтных работ на данном этапе полностью заменяется система холодного и горячего водоснабжения, канализация.
На этом этапе проводится разводка электрической проводки, установка розеток и выключателей, подключается необходимое электрооборудование.
Полы в квартире могут быть, как из бетона, так и из настила дерева. Перед укладкой напольного покрытия следует обязательно выровнять пол. Сделать это можно посредством классической стяжки.
Данный этап предполагает выкладку плиточного материала на кухне, в санузле или других местах, где он по проекту предусмотрен.
Полы в комнатах могут быть отделаны ламинатом, паркетной доской, линолеумом, ковролином и т.д. Монтаж производится только на подготовленные полы. К моменту выкладки стяжка обязательно должна высохнуть.
Это завершающий этап, в который входит грунтование, шлифование поверхностей стен, оклеивание обоями, монтаж плинтусов и остального декора.
По окончанию ремонтных работ помещения убираются, очищаются от скопившегося мусора, расставляется мебель, предметы декора, подключается техника и оборудование.
Заказать ремонт квартиры под ключ по выгодной цене в Лобне
Нет времени, а отремонтировать жилье нужно срочно? Обращайтесь в компанию «ЯРемонт». Мы предлагаем вам огромный спектр услуг по самым выгодным ценам. У нас лучшие условия:
Ремонт квартиры в Лобне с доставкой материалов и вывозом мусора «под ключ»
Профессиональный ремонт квартиры
от 2 900 руб за м 2 работы
Все работы начинаются вовремя и завершаются в срок. Без срывов и цейтнотов
| Телефон: |
| Email: |
| Стоимость работы: |
Особенности квартир
Использование современных материалов, соблюдение технологии работ — этого будет недостаточно для производства качественного ремонта в квартире.
Новостройка, сталинка, хрущевка — каждый вид жилья имеет свои особенности, которые нужно обязательно учитывать при выполнении тех или иных работ.
Новостройка
- Улучшенная планировка квартир этого типа дает возможность реализовать практически любой дизайнерский проект в соответствии с пожеланиями заказчика.
- Отделочные работы в новостройке начинаются с нуля, так как квартиры сдаются в эксплуатацию без чистовой отделки. Новое строение в течение двух-трех лет дает усадку. В особенности это заметно в панельных и кирпичных домах, монолитные здания не так подвержены деформации. Для отделки квартиры в новом доме рекомендуется использовать материалы, обладающие хорошей пластичностью, устойчивостью к растяжению и сжатию. При правильном выборе материалов ремонт будет качественным и долговечным.
«Сталинка»
- В квартирах этого типа высокие потолки, просторные кухни и прихожие, изолированные друг от друга комнаты. При проведении капитального ремонта в сталинке потребуется замена коммуникаций. Ветхие водопроводные трубы и алюминиевую проводку лучше сменить на новые с использованием современных материалов. Отсутствие внутри квартиры несущих конструкций позволяет без труда сделать перепланировку помещений. Межкомнатные стены обычно построены из досок, дранки и глины. Если перекрытия сделаны из дерева, для сооружения новых перегородок рекомендуется использовать гипсокартон. Это позволит избежать превышения допустимой нагрузки.
- Важная особенность — если здание относится к памятникам архитектуры, во время ремонта вряд ли удастся застеклить балкон, установить внешний блок кондиционера или заменить раритетные окна на современные стеклопакеты.
«Хрущевка»
- Особенности жилья играют главную роль при планировании ремонтных и отделочных работ. Маленькие по площади кухня и санузел, низкие потолки, проходные комнаты — это характерные черты хрущевских квартир. При недостаточной толщине стен и высокой степени износа коммуникаций потребуются немалые финансовые вложения в проведение ремонта. Основными задачами переоборудования хрущевки является устройство качественной звукоизоляции, дополнительное утепление помещений, расширение пространства кухни и ванной за счет перепланировки. Потребуется сравнять уровень пола по всей квартире и заменить старые окна новыми пластиковыми конструкциями.
Общая площадь помещений и количество комнат также имеет значение при проведении ремонтных работ в квартире
Ремонт однокомнатной квартиры считается самым сложным и затратным по следующим причинам. Для заказчика стоимость ремонта и отделки почти не будет отличаться от выполнения аналогичных работ в двушке. Это объясняется тем, что при небольшой разнице в метраже, количество трудоемких работ остается тем же.
Сюда можно отнести отделку кухни и санузла, где сосредоточены все коммуникации, а также коридора, где потребуется штробить стены под прокладку и разводку электропроводки.
Для подрядчика ремонт жилой однушки представляет определенные сложности:
- Все предметы обихода потребуется вывезти из квартиры на время ремонта. Если мебель заказчику хранить негде, ее придется двигать из одного угла в другой, это существенно замедлит выполнение работ. Отсутствие возможности выполнять работы одновременно в разных помещениях. По технологии строительных работ требуется определенное время на просушку поверхностей, а значит, придется делать незапланированные перерывы. Поиск места хранения стройматериалов. При наличии одной комнаты трудно найти место в квартире, чтобы мешки со штукатуркой и упаковки кафеля не мешали и были всегда под рукой.
В этом плане ремонт квартир, состоящих из двух или трех комнат, более выгоден и удобен как заказчику, так и подрядчику. Для удобства расчетов используется стоимость ремонта 1 м2.
Средняя цена отделки трехкомнатной квартиры считается самой выгодной для владельца, так как при работе с большими объемами многие строительные организации предоставляют хорошую скидку.
Ремонт квартиры в Лобне
Вам не придется подгонять рабочих, бороться с их вредными привычками. У нас нет ленивых работников и гастарбайтеров!
Калькулятор стоимости ремонта квартиры в Лобне
Площадь:
Примерная стоимость*
Стоимость ремонта квартиры
Основными составляющими стоимости ремонта квартир являются количество выполняемых работ и тип отделки.
Средняя цена за м 2 зависит от следующих факторов:
От того, чьими силами будут выполнены работы, зависит цена ремонта. Если ремонт производится владельцем квартиры самостоятельно, ему понадобится приложить для этого массу усилий и затратить немало времени.
Контроль соблюдения технологии разных по специализации работ, утилизация мусора, организация покупки, доставки и разгрузки материалов.
Все эти работы лучше доверить профессионалам, которые сделают ремонт качественно и в короткие сроки.
Простой косметический ремонт подразумевает только обновление декоративной отделки.
При проведении масштабного переоборудования потребуется сделать перепланировку помещений, заменить перекрытия, коммуникации, оконные и дверные блоки.
Цена капитального ремонта за м2 будет значительно выше.
Из-за особенностей разных типов жилья, расценки на выполнение ремонта могут отличаться.
Дороже всего обходятся подготовительные работы в сталинке из-за необходимости демонтажа всех слоев отделки стен и пола.
Ремонт жилой квартиры начинается с демонтажа старой отделки и вывоза строительного мусора. В новостройке, при наличии чистовой отделки, можно сразу приступать к отделочным работам.
Переоборудование вторичного жилья стоит дороже из-за большего количества дополнительных работ.
Стоимость отделки за м2 по полу квартиры небольших размеров всегда будет дороже, чем ремонт крупногабаритной квартиры.
Большая часть сложных и дорогостоящих работ проводится в кухне, санузле, при монтаже электрощитка.
Во время расчета сметы при делении общей суммы на метраж помещений цена за м2 выйдет больше.
Монтаж многоуровневых потолков, сооружение арок, отделка поверхностей нестандартной формы, способ укладки кафеля, использование редких или сложных в работе материалов — все эти факторы увеличивают общую стоимость ремонта.
Приобретение материалов считается одной из главных статей расходов в планировании бюджета ремонта.
При большом разбросе цен на одну и ту же продукцию разных изготовителей бывает сложно разобраться в качестве материала.
При выборе декоративной отделки лучше воспользоваться рекомендациями специалистов, которые будут работать с этими материалами.
Если возникает необходимость выполнить ремонт в сжатые сроки, потребуется привлечение к выполнению работ дополнительных мастеров.
Сверхурочные работы оцениваются дороже, чем плановое производство ремонта.
Составление дизайн-проекта, погрузочно-разгрузочные работы, вывоз строительных отходов — при составлении сметы эти пункты учитываются отдельно.
Некоторые виды работ не включаются в общую смету отделочных работ:
- Монтаж электропроводки и необходимые материалы. Электромонтажные работы должны выполняться специализированными компаниями. Установка системы «Умный дом». Гарантией бесперебойной работы системы является грамотный монтаж и правильное подключение оборудования. Работа сантехника и материалы для переоборудования коммуникаций. Разводка систем водоснабжения и канализации считается одной из наиболее сложных работ при производстве ремонта.
Наши цены не меняются в ходе работ
Никаких неожиданностей, вы платите именно столько, сколько указано в договоре.
Виды ремонта
Планируя переоборудование квартиры, необходимо определиться с видом ремонта. Именно от его разновидности зависит конечный результат, сроки выполнения работ, количество необходимых материалов, оплата услуг мастеров. Количество и перечень требующихся работ также будут отличаться.
Косметический
Косметический ремонт относится к самым простым и быстрым способам обновить внешний облик квартиры.
Для его выполнения потребуется:
- демонтаж старых слоев отделки; нанесение шпаклевки на потолки и стены; оклеивание стен обоями; покраска потолков; настил напольного покрытия.
Косметический ремонт в квартире проводится примерно один раз в пять лет. Небольшой фронт работ позволяет сделать все работы своими руками.
Капитальный
Капитальный ремонт предполагает улучшение состояния жилья за счет замены износившихся инженерных систем без изменения параметров квартиры.
Виды работ при капремонте:
- электромонтажные работы; разводка водопроводных и канализационных труб; замена окон, остекление балконов; замена сантехники.
Капитальный ремонт должен производиться через 15-20 лет после сдачи дома в эксплуатацию, при условии регулярного проведения косметического ремонта.
При проведении капитального ремонта часть работ можно сделать самостоятельно, а для выполнения сложных и трудоемких процессов лучше обратиться к профессионалам.
Евроремонт
Во время производства евроремонта применяются прогрессивные технологии и используются современные материалы.
Виды работ:
- демонтаж старых покрытий; выравнивание горизонтальных и вертикальных поверхностей под уровень; увеличение пространства кухни или ванной за счет сноса межкомнатных перегородок; улучшенное оштукатуривание, использование суперфинишной шпаклевки, трехслойная покраска потолка; облицовка стен деревянными панелями; монтаж потолочных плинтусов; стяжка пола, монтаж системы «теплый пол»; укладка паркета; монтаж новых стеклопакетов, замена дверных коробок; монтаж электропроводки; замена устаревших батарей отопления современными радиаторами.
Соблюдение евростандартов и использование новых технологий позволяет отделать квартиру более качественно, увеличить срок эксплуатации декоративных покрытий. Такой ремонт будет красивым и долговечным.
Дизайнерский
Дизайнерский ремонт представляет собой полное переоборудование жилья по составленному дизайн-проекту.
Кроме демонтажа и подготовки, выполняются следующие этапы ремонта:
- перепланировка любой сложности; отделка стен венецианской штукатуркой; установка натяжного потолка; монтаж мозаичного или пробкового напольного покрытия; оборудование ниш, арок, сооружение оригинальных перегородок; замена электропроводки и всех коммуникаций; установка и наладка сантехнического оборудования; покупка и сборка мебели; авторский контроль.
- Преимущество дизайнерского ремонта в том, что конечный результат можно будет увидеть еще до начала работ. Составление эскизов, чертежей, планов позволяет отремонтировать квартиру в соответствии со вкусом заказчика. По отдельной договоренности дизайнер осуществляет авторский контроль над ходом выполнения ремонта.
Элитный ремонт
Некоторые виды работ не являются обязательными по строительным нормам и правилам. Их выполнение и конечный результат зависит от предпочтений и финансовых возможностей заказчика:
- выведение идеальной геометрии поверхностей и углов; сооружение двухуровневого пола, монтаж подиума; оборудование камина; устройство сауны; установка дверей ручной работы из массива дерева; использование для чистовой отделки дорогих, редких материалов; декорирование помещений лепниной, настенной ручной росписью, фресками, обоями ручной работы.
Элитный ремонт является разновидностью дизайнерского ремонта. Для оформления помещений приглашаются отделочники высокого уровня квалификации, которые имеют необходимые инструменты и обладают навыками работы с редкими материалами, а также художники, скульпторы и другие мастера узкой специализации.
Преимущества ремонта квартиры от компании «Кромвель»
Оплата за Результат
Вы платите только за то, что вам нравится
Качественные Материалы
Доставим «до двери» выбранные вами материалы
Высокая Скорость
Приятно видеть как день за днем воплощается ваша мечта!
Контроль Качества
Отслеживайте ход работ в режиме реального времени!
100% Гарантия
Мы по-настоящему заботимся о каждом клиенте
Без Отселения
Живите в своем доме во время проведения ремонтных работ
Комплекс работ
При заключении договора с подрядчиком на отделку квартиры обязательно указывается вид ремонта. Заказчик может выбрать из трех вариантов наиболее подходящий:
Оформление заказа на ремонт «под ключ» имеет определенные преимущества:
- заказчик получает профессиональные консультации по выбору материалов; составление подробной сметы дает возможность четко планировать бюджет ремонта; создание дизайнерского проекта позволяет заранее увидеть результат ремонта и учесть все нюансы; подрядчик берет на себя документальное сопровождение и согласование с госслужбами всех вопросов по перепланировке; наличие договора дает правовую поддержку при возникновении спорных вопросов как заказчику, так и подрядчику; работы выполняются в соответствии со строительными нормами и техникой безопасности; ремонт будет выполнен качественно, с соблюдением технологий каждого вида работ;
- все виды работ производятся согласованно, то есть стены санузла будут оштукатурены именно под кафель, а при разводке систем подачи воды и канализации будут учтены параметры именно этой сантехники; ремонт будет окончен не позже даты, указанной в договоре.
В смету ремонта «под ключ» могут быть включены любые виды работ на усмотрение заказчика, например:
- монтаж системы сигнализации; установка и подключение бытовой техники; монтаж и подключение климатического оборудования; приобретение, сборка и расстановка мебели; навешивание карнизов и штор.
- После завершения комплексного ремонта производится генеральная уборка всех помещений. После того, как владелец квартиры примет работу, ему не понадобится что-то доделывать, подкрашивать или подклеивать. Квартира после ремонта «под ключ» готова к использованию по назначению.
Особенности разных вариантов ремонта
1. Ремонт «под ключ» может быть как косметическим, так и капитальным.
Кроме явных преимуществ, такой ремонт имеет и недостатки.
Если у владельца квартиры нет возможности съехать на время ремонта, возникают определенные затруднения как у хозяев, так и у мастеров.
В этом смысле комплексный ремонт более удобен владельцам новостройки, так как весь объем работ будет выполнен прежде, чем состоится новоселье.
После приема готовой работы можно будет в тот же день заселиться в красивую, комфортную и уютную квартиру.
2. Дело обстоит немного иначе, если заказчик решает самостоятельно закупать материалы.
При расчете их количества необходимо учитывать некоторые нюансы.
Без профессиональных навыков можно ошибиться в выборе вида или количества отделки.
Расход кафеля может быть больше из-за подрезки или выбора способа укладки, обойных рулонов может не хватить, потому что при совмещении рисунка получится много обрезков, купленные саморезы могут не подойти для сборки обрешетки.
Кроме выбора отделки, владельцу квартиры предстоит самостоятельно организовать доставку материала, разгрузку и подъем на этаж.
Это вроде бы простое дело, при непрофессиональном подходе может занять гораздо больше времени и сил, чем планировалось вначале.
Организацию сложных и затратных по времени процессов лучше доверить квалифицированным специалистам.
Получите команду профессионалов, увлеченных строительным делом!
Никакой предоплаты! Расплачивайтесь только по факту, только после сдачи очередного этапа выполненных работ.
Перепланировка : для чего она нужна?
Квартиры в блочных домах восьмидесятых годов постройки, хрущевки, а также некоторые новостройки имеют очень неудобную внутреннюю планировку.
Узкий коридор, маленькая кухня, совмещенный санузел — это недостатки стандартного проектирования. С помощью перепланировки можно решить некоторые конструктивные проблемы типовых квартир.
Маленькая площадь квартиры
В давно застроенных районах практически невозможно найти квартиру с большим метражом и удобной планировкой, а приобретение элитного жилья не каждому по карману.
Поэтому более выгодным вариантом считается покупка двух небольших квартир и объединение их в одну большую.
Ванная комната, совмещенная с санузлом
Большая часть типовых квартир, построенных в двадцатом веке, обладают совмещенным санузлом. Такое проектирование было направлено на улучшение условий проживания за счет увеличения общей площади.
Практика показывает обратное — при таком расположении часто возникают бытовые неудобства, если жильцов как минимум двое. Перепланировка дает возможность разделить санузел и сделать использование этих помещений комфортным.
Маленькая кухня
В некоторых квартирах площадь кухни не превышает 6 м2. В процессе приготовления пищи в ограниченном пространстве возникает недостаток кислорода, а непродуманная система вентиляции приводит к концентрации запахов и угарного газа.
Решением этой проблемы может стать совмещение кухни со смежной комнатой. В созданной кухне-гостиной будет достаточно места и для приготовления пищи, и для ее приема.
Правила перепланировки
Часто, при желании изменить квартиру, сделать ее современнее и удобнее, возникают определенные затруднения. Такое серьезное дело, как перепланировка, требует сбора большого количества документов, подписей и согласований.
Незаконная планировка может привести к целому ряду проблем.
- Не каждую стену можно снести без катастрофических последствий для безопасности жильцов и целостности здания. Снос несущих стен, балок, колонн грозит частичным или полным разрушением здания. Особенно это касается панельных домов. В монолитных и кирпичных зданиях также не все межкомнатные стены можно убрать или передвинуть, так как без результатов экспертизы невозможно определить, несут ли эти конструкции нагрузку.
При производстве неузаконенной перепланировки на владельца налагается крупный штраф. Хозяину квартиры также придется привести все помещения в первоначальный вид.
При таком раскладе владелец квартиры несет немалые убытки — новый ремонт будет испорчен, понадобится строить те же самые стены, снос которых обошелся в немалую сумму.
При игнорировании требований и штрафов по решению суда квартира может быть изъята и продана на открытых торгах.
Требования «Жилищного кодекса», предъявляемые к перепланировке квартир:
При производстве перепланировки разрешено:
- увеличение пространства жилой комнаты за счет присоединения кладовых и прочих подсобных помещений; увеличение жилого помещения за счет присоединения коридора; укладка в штробы внутренней разводки труб водоснабжения и отопления; при надлежащем укреплении несущих конструкций, позволяется монтировать дверные коробки и сооружать арочные проемы в межкомнатных стенах.
Как оформить перепланировку
Для успешного решения вопроса при самостоятельном оформлении перепланировки потребуется выполнить следующие действия:
Запрос обрабатывается в течение 45 дней, после чего выдается письменное разрешение.
Перепланировка должна осуществляться в полном соответствии с заверенным проектом. В противном случае у владельца жилья впоследствии могут возникнуть некоторые проблемы.
Если возникнет необходимость продажи, сделать это будет совсем непросто. Перед продажей потребуется узаконить все изменения, но это обойдется намного дороже, чем своевременное оформление перепланировки.
Дела по признанию законности перепланировок жилья рассматриваются в судебном порядке, что не гарантирует положительного результата для владельца жилья.
Для решения вопроса по сбору документов на переоборудование квартиры можно обратиться в строительную, риэлторскую или юридическую компанию. Любая из этих организаций может стать законным представителем заказчика при оформлении перепланировки.
Профессиональная помощь поможет вам сэкономить время, силы и избавит от бюрократических проволочек.