геленджик мошенники с квартирами
В Геленджике застройщиков отправят под суд за обман дольщиков на ₽960 млн
Правоохранительные органы завершили расследование уголовного дела в отношении четверых жителей Краснодарского края, обвиняемых в мошенничестве в особо крупном размере. Об этом сообщает пресс-служба ГУ МВД по Краснодарскому краю.
По версии следствия, в 2011-2018гг. обвиняемые вели строительство многоквартирных домов в Геленджике по двум адресам — ул. Красногвардейской, 79 и Первомайской, 13 — без необходимой разрешительной документации. В качестве инвестиций они привлекли деньги 271 дольщика, добавляют в пресс-службе прокуратуры Краснодарского края.
«Не имея намерений завершить строительство, обвиняемые похитили и обратили в свою пользу денежные средства физических лиц. В результате противоправной деятельности злоумышленников потерпевшим причинен ущерб на общую сумму около 1 млрд рублей», — говорится в сообщении краевого главка.
В прокуратуре уточняют, что общая сумма ущерба составила 960 млн рублей.
По данным фактам было возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (Мошенничество в особо крупном размере). На период следствия обвиняемых заключили под стражу, их имущество на общую сумму около 800 млн рублей было арестовано. В настоящее время материалы уголовного дела вместе с обвинительным заключением переданы для рассмотрения в городской суд Геленджика.
По данным РБК Краснодар, один из обвиняемых — житель Геленджика Павел Лонгинов. По данным СПАРК, он указан совладельцем ЖСК «Капитал», зарегистрированного в ул. Красногвардейской, 79. Также ему раньше принадлежало ООО «Инвестстрой-Юг». Компания со схожим названием — ООО «Инвестстрой» — ранее располагалась на ул. Первомайской, 13 в Геленджике.
История долгостроя на Красногвардейской, 79
Как сообщал «Коммерсантъ», строительство 14-этажного дома в Геленджике по ул. Красногвардейской, 79 начали в 2012 году. К началу 2013 года дом был практически готов. В это же время территориальное управление Росимущества, которому принадлежал участок, где был возведен дома, подало в суд иск о признании сооружения незаконным.
Первая инстанция признала правоту ведомства, однако Краснодарский краевой суд решение о сносе отменил, узаконив строение. К этому моменту, по данным издания, квартиры в доме приобрели около 300 семей, а треть владельцев зарегистрировали в нем право собственности, а пять семей даже успели заселиться, несмотря на незавершенность работ.
В 2016 году дело о незаконности строения было открыто вновь — якобы по заявлению одного из соседей. В течение двух лет разбирательство продолжалось разбирательство, которое дошло до Верховного суда, который встал на сторону дольщиков, пишет «Коммерсантъ». Инстанция вернула дело на рассмотрение Краснодарского краевого суда, а тот в свою очередь — в городской суд Геленджика с требованием провести еще одну экспертизу по дому.
Дольщики утверждали, что этого так и не было сделано, и суд решил снести дом на основе предыдущей экспертизы, признавшей дом опасным. В марте 2019 года краевой суд с этим решением согласился. При этом, по оценкам дольщиков (на март 2019 года), для полного завершения строительства жилого комплекса понадобится порядка 150 млн рублей, в то время как для его сноса — более 300 млн рублей.
Как меня пытались развести при съёме квартиры в Геленджике
Дело было несколько лет назад. Мне нужно было снять жилье в указанном городе во второй половине июля, чтобы съездить и отдохнуть на море. Квартиру искал заранее, чтобы исходя из конкретных чисел, когда она будет свободна, брать билеты. Разместил объявление в соответствующих группах в контакте, но при этом и сам писал хозяевам, которые выкладывали свои предложения. В Геленджик собирался ехать первый раз, поэтому предварительно изучил в каких районах лучше всего снимать жильё и сколько это примерно стоит в высокий сезон.
По условиям, для бронирования я должен был внести предоплату в размере суток проживания на карту. А ранее я уже читал истории, что так кидают многих из тех, кто ищет квартир, и не только.
Платить предоплату я не собирался, но захотелось подробнее узнать о таком замечательном предложении и убедиться в своих догадках.
Вот такая вот история.
Квартиру я в итоге всё-таки нашёл и снял её без предоплаты, приехал и хорошо отдохнул. И ездил туда ещё раз, забронировав жилье через один известный сервис. Хотя об особенностях отдыха в Геленджике можно написать отдельно. Если кто-то туда собирается и кому-то интересно узнать про этот курорт, то спрашивайте.
Мораль моего поста такова. Многие хозяева при бронировании просят прислать им предоплату. Это рулетка, можно наткнуться на мошенников, но можно и на нормальных людей, которые даже в случае отмены поездки вернут вам деньги. Хотя те, кто ищут жилье часто сразу пишут, что ищут вариант без предоплаты. Но платить заранее я не советую. Если всё вам предложат жилье от настоящих хозяев, то даже без предоплаты всё равно лучше максимально полно собрать информацию о нём и его собственниках. Я привел лишь некоторые способы это сделать и уловки мошенников. Может так оказаться, что жилье окажется реальным, но о его недостатках хозяин умолчит, а достоинства преувеличит. Это всё нужно проверять.
Всем пикабушникам удачного отдуха с хорошим проживанием!
Четверо жителей Геленджика пойдут под суд за обман дольщиков почти на 1 млрд рублей
В Геленджике в суд направлено уголовное дело о мошенничестве в сфере долевого строительства.
Как сообщили в пресс-службе регионального управления МВД, четверо жителей Геленджика в возрасте от 34 лет до 41 года привлекли в качестве инвестиций деньги более 250 жителей Краснодарского края и других регионов России под видом строительства двух многоквартирных домов на территории курорта.
Вместо этого они не выполнили свои обязательства, а деньги потратили. Ущерб потерпевшим составил около 1 млрд рублей.
Следователем наложен арест на имущество обвиняемых на сумму свыше 800 млн рублей. В настоящее время уголовное дело направлено в Геленджикский городской суд. Мужчинам грозит до десяти лет лишения свободы, уточнили в пресс-службе краевой прокуратуры.
Как сообщали «Кубанские новости», 38-летний житель Сочи, не имея разрешения на строительство, возвел многоквартирный дом на улице Пластунской и продал 15 гражданам квартиры на 29 млн рублей.
По решению суда дом подлежит сносу. Обвиняемый заключен под стражу. Уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере направлено в суд. Мужчине грозит до 10 лет лишения свободы со штрафом до 1 млн рублей и ограничения свободы на срок до 2 лет.
52-летний житель Мурманска, являясь собственником земельного участка и недостроенного жилого дома в Горячем Ключе, заключил предварительный договор купли-продажи с председателем жилищно-строительного кооператива, который в свою очередь, начал на участке строительство трехэтажного дома за счет взносов пайщиков.
Позже владелец участка, на правах собственника расторг с ЖСК договор в одностороннем порядке, а квартиры пайщиков перепродал третьим лицам. Жертвами мошенника стали 18 человек. Им причинен ущерб на сумму около 27 млн рублей.
Прощайте, деньги! Как арендаторы жилья сами отдают последние копейки мошенникам
Сдача жилья внаем — бизнес в Геленджике очень популярный и востребованный. Для хозяев домов, квартир, офисных помещений это значительное материальное подспорье, для арендаторов — возможность хотя бы временно решить квартирный вопрос.
К сожалению, реалией настоящего времени стало мошенничество, и по своему размаху оно, на мой взгляд, «переплюнуло» 1990-е гг. Сложно понять, с чем это связано. Мы, по сравнению с «лихими» годами распада СССР, живем относительно стабильно, без дикого страха за будущее. Но как отголоски минувшей эпохи безвременья в диком количестве возникают мошенничества всевозможных конфигураций: финансовые пирамиды, «дутые» кредитные организации, фирмы, предлагающие всевозможные бесполезные «чудо-товары», строительные, автомобильные, и, наконец, квартирные мошенники.
Жительнице Геленджика Наталье М. нужно было срочно снять квартиру. На популярном сайте www.avito.ru ее внимание привлекло объявление о сдаче квартиры в Геленджике в районе рынка «На Полевой». Предложение было заманчивым: 10 тысяч рублей+к/у за двухкомнатную квартиру.
Наталья решила посоветоваться с мужем, который, заподозрив неладное, принялся отговаривать супругу. Мол, где гарантии, что деньги не перечислятся в никуда, и потом семья их вообще не увидит? Наталья не послушалась, но как бывший работник банка решила собрать информацию о владелице карты. В банке ей подтвердили, что у них действительно есть клиент с такими данными, и карта эта является именной.
7 сентября Наталья все же перевела 4800 рублей, хозяйка пообещала перезвонить ей, когда деньги дойдут до адресата. По словам Галины, она на днях собиралась приехать в Геленджик. Наталья написала Галине смс с вопросом, пришли ли деньги на карту, но ответа не получила. На следующий день девушка позвонила Галине, но ее номер был отключен. В банке, куда она позвонила, представившись Галиной Констатиновной Микульчик, ей сообщили, что деньги на карту пришли и были сняты в тот же день. Причем на карту уже поступали похожие суммы — в пределах 4000 и 8000 рублей. Полторы недели Наталья ждала денег и вестей от Галины, а потом обратилась в полицию.
Сейчас с Натальей работает участковый ОМВД, Галину Константиновну ищут по всероссийским базам. Результатов пока нет. В полиции рассказали, что таких случаев происходит очень много, мошенники с пластиковыми картами добрались и до Геленджика.
Ситуацию комментирует директор одного из Центров недвижимости Геленджика:- Арендуя жилье, ни в коем случае не перечисляйте никому денег ни на карту, ни на сотовый телефон! Счет может оказаться «липовым». Запомните: деньги за аренду жилья хозяину квартиры или, например, риелтору можно передавать только при личной встрече, когда вы приезжаете по определенному адресу в конкретную квартиру, смотрите ее.
Если жилье нравится, тогда вы отдаете деньги, но только при наличии договора аренды. Прописанные в договоре условия — это гарантия того, что вас не попросят съехать из квартиры, или хозяин самовольно не повысит цены за аренду. К сожалению, в настоящее время нельзя доверять даже знакомым: дружеские или соседские отношения разрываются тогда, когда речь идет о деньгах. Считаю, большой минус сайта avito.ru в том, что они не проверяют тех, кто дает информацию о сдаче/продаже жилья на предмет мошенничества. Подобные аферы с квартирами распространены и в крупных городах, и, к сожалению, теперь уже и в нашем городе-курорте.Работают эти схемы именно потому, что проверять информацию мы начинаем только постфактум, когда перечисленных денег уже не вернуть.
Наталья винит себя: грамотный человек, в прошлом банковский работник, она купилась на уловки мошенницы (а психологию большинства людей аферисты знают очень хорошо, здесь принцип достаточно простой: успей заплатить/ купить дешевле/ поймать скидку, а то завтра или сегодня до какого-то определенного времени будет поздно!) Что тут говорить о пожилых людях…
Женщина попалась на уловки мошенников при сдаче квартиры в Геленджике
В городе Балаково Саратовской области 58-летняя жительница стала жертвой мошенников.
Женщина разместила в интернете объявление о сдаче внаем квартиры, расположенной в Геленджике. Ей позвонил неизвестный, попросил перейти по отправленной ссылке и заполнить данные о банковской карте. Злоумышленник пояснил, что якобы таким образом он переведет средства.
Полицейские призывают саратовцев избегать виртуальных сделок и ни в коем случае не переходить по ссылкам, которые присылают незнакомцы.
Похожие новости
Стали свидетелями интересного?
Снимайте на телефон, присылайте в редакцию, читайте на sarnovosti.ru
Поделиться в социальных сетях
© «Регион 64»
Учредитель издания — министерство информации и печати Саратовской области (410042, г. Саратов, ул. Московская, д.72).
Издатель — ГАУ СМИ СО «Регион 64». Главный редактор Степанов В.В.
Свидетельство о регистрации сетевого издания Эл № ФС77-61373 от 10 апреля 2015 г.
Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
© Информационное агентство «Регион 64»
Учредитель издания — министерство информации и печати Саратовской области (410042, г. Саратов, ул. Московская, д. 72).
Издатель — ГАУ СМИ СО «Регион 64». Главный редактор Степанов В.В.
Свидетельство о регистрации средства массовой информации ИА № ФС77-60442 от 30 декабря 2014 г.
Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).