газета партнер на даче
Агрофирма Партнер / Газета «ПАРТНЕР НА ДАЧЕ» 1шт
Отзывы о товаре
Спасибо!
Все быстро, чётко!
Отзывы о бренде Агрофирма Партнер
очень сладкий томат … ↑
В прошлом году был фаворитом у меня, в этом году другие любимцы)))
Сорт хороший, не болеет, обильно плодоносит. … ↑
Совершенно не понравился сорт. Обильный, красивый, но трава травой;)) … ↑
Выращивала этим летом в теплице и это был лучший томат, очень вкусный, единственный из сортов, которые захотелось вырастить ещё раз! Даже привереда муж оценил! … ↑
Лучшая редиска, проверено! … ↑
Тоже ставлю наилучшую отметку! Этот сорт устойчив к горечи и действительно ни единого Горького огурца, это чудо какое-то! Сейчас сентябрь, до сих пор свои огурцы едим! Поэтому заказала ещё семян, очень рекомендую! … ↑
Заказываю повторно. В полном восторге от кустовой цинии. … ↑
Заказываю повторно. В полном восторге от кустовой цинии. … ↑
Заказываю повторно. В полном восторге от кустовой цинии. … ↑
Очень вкусная рукола, ароматная. Рекомендую данный сорт … ↑
Хороший, вкусный редис, на вкус островатый, но сочный, без пустот. … ↑
кукуруза взошла почти вся (2 шт не взошли) … ↑
взошли быстрее всех. ждем урожай … ↑
Петунии с очень хорошим сроком фасовки, цена ниже магазинной … ↑
Сажала в прошлом году. Вкусный, не кислый, плотный, урожайный томат. … ↑
Всходы 5 из 5. Сажала в прошлом году Клаудио и Аллар. Осталась очень довольна ими. … ↑
Все 5 семян проросли … ↑
Люблю новинки. Буду пробовать. … ↑
Семена конечно не дешёвые, надеюсь они того стоят … ↑
Огромные перчины, толстостенный,сочный сладкий … ↑
Газета партнер на даче
В третьем номере нашей газеты мы решили подвести предварительные итоги 2020 года. Несмотря на всю его сложность и непредсказуемость, сделано нами было немало: началось активное строительство селекционного комплекса, модернизирована опытная площадка, активизировано взаимодействие с ведущими селекционерами нашей страны, произведены, протестированы и поступили в продажу великолепные новые гибриды томатов, перцев, баклажанов, огурцов и других культур. Конечно же в этом номере мы знакомим вас с некоторыми новинками, но в основном решили уделить внимание топовым позициям нашего ассортимента. Согласитесь, что никогда не выйдет из моды классический красный томат. У нас таких много, но Любаше, Верочке, Софе, Лирике, Красному факелу и Барике мы посвятили отдельную статью. Не обошли мы своим вниманием не только такие популярные культуры как перцы и огурцы, но и редкие пока на наших грядках арбузы и дыни. В этом выпуске мы не только знакомим вас с нашим ассортиментом этих культур, но и рассказываем об их агротехнике. Отдельные материалы посвящены моркови, свекле, луку — сортам, агротехнике, подзимнему посеву и правилам хранения. Пряные травы — впервые в этом номере мы остановились на них. И это не случайно. Мы планируем пополнить наш ассортимент этими интереснейшими культурами. И вот мы плавно перешли от огорода к саду, где тоже вас ждет немало интересного. К примеру, актинидия коломикта, которая знакома далеко не каждому из вас. И это нужно непременно исправить. Актинидия коломикта полезнейшая и неприхотливая лиана, которая должна быть в каждом саду. Почитайте о ней и вы обязательно захотите посадить у себя это редкое пока растение. И какой сад без цветов! А вы уже знаете, что в нашем в ассортименте представлена великолепная коллекция новозеландских дельфиниумов и итальянских петуний. Мы подробно рассказываем вам о них в этом выпуске, а также помогаем разобраться в классификации петуний, чем, к примеру, ампельные петунии отличаются от каскадных и где их лучше разместить. И конечно же продолжение истории о нашем производству и не только. Вы узнаете можно ли отличить оригинальные семена от поддельных, верны ли советы, которые гуляют в интернете и стоит ли им следовать. Читайте нашу газету! Она создана для того, чтобы помочь вам сориентироваться в нашем ассортименте и вырастить свой богатый и полезный урожай.
Россиянам запретили разводить кур на дачах
Россиянам нельзя держать мелкую сельхозживность, в том числе кур, на землях для садоводства. Соответствующий запрет подтвердил Верховный суд, сообщает «Российская газета». За нарушение этой нормы гражданам грозит крупный штраф.
Поводом для разбирательств стал конфликт жительницы Волгограда с областной инспекцией по использованию и охране земель. Инспекторы обнаружили на садовом участке гражданки курятник и оштрафовали ее на 10 тысяч рублей за административное правонарушение. Женщина прошла все судебные инстанции, дойдя до Верховного суда, но все равно не смогла доказать свою правоту.
Материалы по теме
Почти даром.
«Не существует гуманных убийств»
По закону, садовый земельный участок предназначен для отдыха граждан и (или) для выращивания сельскохозяйственных культур для собственных нужд. Также на нем можно размещать дачные дома, жилые дома, хозяйственные постройки и гаражи. Разводить животных можно, если участок относится к личному подсобному хозяйству. При этом на садовых землях, по информации юристов, разрешается ставить ульи — но необходимо заручиться согласием соседей.
Штраф «за кур» назначается в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей, поясняет издание. Если кадастровая стоимость не определена, то штраф составит 10-20 тысяч.
Ранее россиян предупредили о риске изъятия дач. Власти имеют право изымать дачные участки для строительства новых федеральных и региональных автотрасс, при этом собственникам выплачиваются компенсации, но дачи обязательно должны быть поставлены на кадастровый учет, пояснила специалист.
Опасные дачи: 7 мошеннических схем при покупке загородного жилья
Пандемия коронавируса вызвала ажиотажный спрос на рынке загородного жилья. Многие граждане перешли на удаленную работу и теперь могут жить там, где нравится, а не там, откуда ближе добираться до офиса. Кроме того, люди стали ценить большое пространство и возможность погулять на собственном участке во время локдауна. Интерес к дачам также вырос из-за закрытия границ в большинстве стран и невозможности провести отпуск за рубежом. Если вы решили приобрести или продать частный дом, нужно учесть несколько нюансов, чтобы не попасть в руки аферистов.
Юристы и риелторы рассказали, какие мошеннические схемы существуют на загородном рынке недвижимости и как покупателю себя защитить.
Схема № 1. Продажа нескольким лицам
Одна из наиболее распространенных схем мошенничества с загородной недвижимостью — продажа ее сразу нескольким лицам. «Как правило, это арендованный дом. Мнимые собственники подделывают свидетельства на право собственности после подписания договора аренды. Затем выставляется объявление о срочной продаже по очень низкой цене. Задаток в таких случаях обязателен — в нем сама суть аферы. После получения задатка, нередко от нескольких потенциальных покупателей, продавцы-мошенники исчезают бесследно. Направлен этот способ на очень доверчивых и невнимательных граждан», — рассказала юрист Виктория Данильченко (Коллегия адвокатов Виктории Данильченко).
Чтобы защитить себя от подобных мошенников, переводить деньги стоит только после регистрации договора купли-продажи в Росреестре, рассказал основатель и партнер юридической компании «Бугров и партнеры» Сергей Соловьев. Он подчеркнул, что после регистрации стоит получить выписку из ЕГРП — убедиться, что собственником стал покупатель.
Схема № 2. Избушка на курьих ножках
Изощренным случаем мошенничества с загородной недвижимостью нередко становится продажа дома, построенного в кратчайшие сроки из материалов самого низкого качества. «Аферисты даже вкладывают собственные деньги, чтобы пустить пыль в глаза гражданам, мечтающим стать дачниками. Все усилия мошенников оправдываются с лихвой, ведь заявленная цена дома гораздо выше их затрат. Часто продавцом загородной недвижимости выступает ООО, которое осуществляет застройку нового жилого района. Продают они на самом деле воздух — участки без самих объектов недвижимости и документов на них. Бывает, что для убедительности несколько домов для демонстрации в районе все-таки строятся, но на этом строительство затухает и постепенно сходит на нет, сами строители-аферисты тоже исчезают», — рассказала Данильченко.
Чтобы не попасть в руки аферистов, нужно проверить компанию на наличие разрешения на строительство, проектной декларации на объект, документов на земельный участок (собственность или аренда), а также оценить деловую репутацию застройщика (какие проекты реализовывал, соблюдались ли сроки ввода объектов в эксплуатацию), уточнил Соловьев. По его словам, необходимо найти девелопера или объект строительства в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) и установить партнерство компании с ведущими российскими банками.
Схема № 3. Поддельные документы
Подвоха часто можно ждать при оформлении сделок. «Бывает, что продажа производится по подложным документам, а действительный собственник даже не в курсе. Такое может произойти с арендным загородным домом — скажем, наниматель-аферист продает недвижимость по поддельному паспорту или доверенности, а сам снял дом на месяц», — рассказал руководитель аналитического центра риелторской компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
Защитить себя от мошенников в этом случае можно стандартными способами — не спешить с покупкой, установить личность продавца и предлагаемые к подписанию документы, рекомендовал член Ассоциации юристов России Коба Оржония. Он отметил, что также стоит познакомиться с будущими соседями — они могут знать, кто является настоящим владельцем.
Схема № 4. Дом без участка
Важно при покупке загородной недвижимости помнить, что приобретается не только дом, но и земельный участок. «При покупке дачи необходимо обязательно подписать два договора на оба объекта. Иначе впоследствии может выясниться, что земля, на которой расположен частный дом, принадлежит другому лицу», — рассказала Данильченко.
Чтобы обезопасить себя и не стать жертвой аферы, нужно обязательно сверить реальную площадь с зафиксированной в документах — никаких пятен в виде незаконного владения в истории недвижимости быть не должно, посоветовала юрист. Она подчеркнула, что необходимо проверить и нотариально заверенные документы о переходе права собственности, и государственную регистрацию.
Схема № 5. Фейковые границы
Еще одна распространенная мошенническая схема — это продажа земельных участков с неверно установленными границами. «Мошенник, пользуясь незнанием покупателя, при ознакомлении с объектом недвижимости показывает один участок, а объектом договора купли-продажи становится совершенно другой. Также нередко случается, что продается участок меньшей площади», — рассказал Соловьев из «Бугров и партнеры».
Чтобы защитить себя, нужно установить, кем определяются границы земельного участка и где хранится информация о них, попросить продавца показать границы на месте и при необходимости сравнить их с документами, советует Соловьев. Он отметил, что покупателям также помогут выписка из ЕГРН на земельный участок и недвижимость и техническая документация на объект продажи.
Схема № 6. Подземные коммуникации
Земельный участок могут продать с подземными коммуникациями. «В этом случае мошенник готовит поддельную документацию о топографической и геологической съемке земельного участка. В поддельных документах назначение земельного участка может значится «для ИЖС», однако он может быть непригоден для строительства частного дома из-за инженерных коммуникаций, газопровода, водопровода. Такой участок может стоить гораздо выше его рыночной стоимости. Кроме того, если возвести строение на этой земле, власти могут потребовать снести постройку, оплатить перенос коммуникаций, а также выплатить штраф», — рассказал Соловьев. По его словам, в дальнейшем такой земельный участок будет сложно продать или построить на нем дом, вырыть колодец и так далее.
Чтобы обезопасить себя, нужно заказать геологоразведку земельного участка или обратиться в градостроительный департамент и запросить информацию о наличии (или отсутствии) коммуникаций на участке, пояснил эксперт. По его словам, также следует обратиться в Росреестр и проверить наличие и отсутствие обременений по использованию участка.
Схема № 7. Занижение цены в договоре
Обмануть могут не только приобретателя загородного жилья, но и продавца. «Однажды к нам обратился человек, который уже пострадал от рук мошенников и попросил о помощи. Он хотел продать участок в очень хорошем стародачном месте Подмосковья. К собственнику участка пришли покупатели, семейная пара, они почти сразу договорились о покупке и без каких-либо документов передали аванс 200 тыс. руб. При этом нигде не была зафиксирована ни сумма покупки, ни сроки, ни сумма аванса. Покупатель предложил свою форму договора купли-продажи и сразу же проговорил, что не хочет оформлять покупку по полной стоимости, так как еще придется вложить немало средств в земельный участок, и предложил оформить сделку по кадастровой стоимости», — рассказала руководитель отдела загородной недвижимости «Миэль» Татьяна Ананьева.
«В той ситуации кадастровая стоимость участка была 600 тыс. руб., а рыночная — 3 млн руб. Продавец согласился и через несколько дней подписал договор купли-продажи. После регистрации документов продавец встретился с покупателем, чтобы получить документы и остаток средств. Остаток 400 тыс. руб. покупатель передал в машине, взял расписку и уехал. Продавец остался с 600 тыс. руб. на руках вместо 3 млн и в отчаянии искал возможности расторгнуть эту сделку», — уточнила эксперт.
Такой случай мошенничества сложно оспорить в суде. Покупатель может найти множество причин для занижения реальной рыночной стоимости объекта в договоре купли-продажи, но соглашаться на это нельзя, подчеркнула Ананьева. По ее словам, в данном случае у собственника участка не было никаких документов, которые подтверждали бы договоренность о продаже по другой стоимости. Также не стоит соглашаться на форму договора покупателя без проверки опытного юриста, резюмировала эксперт.
Бывший ведущий «Фазенды» объяснил информацию о запрете разводить кур на дачах
Информация о запрете разводить кур на дачах — это фейк. Так председатель Общероссийской организации «Садоводы России» и телеведущий Андрей Туманов объяснил появившуюся в СМИ информацию о запрете Верховным судом разводить на садовых участках сельскохозяйственных животных. Об этом Туманов рассказал в беседе с «Лентой.ру».
Ранее «Российская газета» сообщила, что Верховный суд подтвердил запрет держать мелкую сельхозживность, в том числе кур, на землях для садоводства. За нарушение этой нормы гражданам грозит крупный штраф.
Поводом для разбирательств стал конфликт жительницы Волгограда с областной инспекцией по использованию и охране земель. Инспекторы обнаружили на садовом участке гражданки курятник и оштрафовали ее на 10 тысяч рублей за административное правонарушение. Женщина прошла все судебные инстанции, дойдя до Верховного суда, но все равно не смогла доказать свою правоту.
Юридическая казуистика
Туманов, который вел такие программы, как «Фазенда» и «Грядки», назвал бредом всю шумиху в СМИ, появившуюся вокруг постановления Верховного суда. Он назвал саму формулировку «Верховный суд запретил» юридической казуистикой. «Вы понимаете, что это фейк? Начнем с того, может ли Верховный суд что-то запрещать или разрешать? Нет. Это не прерогатива Верховного суда. Он может только подтвердить или нет решение какого-то другого суда. А заголовки-то какие пошли! «Верховный суд запретил. «. Это бред», — высказался председатель «Садоводов России».