дубай дача на воде

Плавающие дома: 7 лучших проектов

Коротко о главном

Дом на воде – идея абсолютно не новая. В разных странах мира, на берегах водоемов, в заливах, богатых рыбой, да и просто в местах, где не хватало суши, люди селились на воде. По сей день «плавающие» деревни можно встретить в любом уголке света.

К примеру, во Вьетнаме дома на сваях образовали уютные компактные поселения среди холмов тропических заливов: промышляют они ловлей рыбы и морепродуктов, которые продают заезжим туристам или отвозят на «Большую землю». В рыболовецких деревнях Канады и США «плавающие» дома служат свою службу суровым рыбакам: к таким жилищам швартуются, словно к пристани, довозят сюда свой улов и ночуют, чтобы не терять драгоценное время. На фантастических атоллах-открытках в Тихом океане жизнь на воде – совершенно обычное дело, и загорелые люди, передвигающиеся исключительно на лодках или вплавь, не смыслят себе другого жилья.

Как принято в современном мире, традиции находят новую интерпретацию, и сегодня виллы на воде стали новым трендом на мировом рынке недвижимости. Крупнейшие застройщики вкладывают огромные средства в строительство поселений на воде нового поколения. При этом стоимость таких домов может быть как вполне доступной, так и супер-люксовой. Фантастические виллы «погружаются» в воду и открывают своим жильцам незабываемую подводную панораму – прямо сквозь стены спальни! Образуют целый современный квартал на озере близ крупного города. Дарят уединение где-нибудь близ островов, затерянных в океане. Познакомимся с некоторым наиболее впечатляющими современными проектами «плавающих домов» – как уже выставленных на продажу, так и пока существующих только в виде проекта.

1 МЕСТО

Floating Seahorse (Дубай, ОАЭ)

Этот проект заслуженно занимает первое место в списке самых впечатляющих плавающих вилл мира. Как и все в Дубае, эти дома на воде стремятся к статусу «лучших» в мире. Первые виллы, часть которых полностью скрыта под водой, уже доступны к покупке. Проект носит романтическое название «Плавающий морской конек» (The Floating Seahorse) и располагается в 4 км от побережья Дубая в проекте The World. Первые 42 виллы находятся в части проекта, носящей название «Сердце Европы» (The Heart of Europe). Застройщик The Kleindienst Group отмечает, что это единственные в своем роде виллы во всем мире. Каждая из вилл будет иметь три уровня: один под водой, один на уровне морской поверхности – и один, возвышающийся над ней. Под водой расположатся главная спальня и ванная комната. Как и в любом обычном доме, в подводной вилле будет своя кухня, столовая – а, проводя аналогию со структурой здания, ванную будет украшать джакузи со стеклянным дном. Морской конек является исчезающим видом, и компания создаст искусственный коралловый риф, на котором эти чудесные создания смогут жить и размножаться.

Стоимость:

2 МЕСТО

New Living on Water (Дубай, ОАЭ)

Стоимость: $11 млн

3 МЕСТО

Городские плавающие дома (Большой Лондон, Великобритания)

Архитекторское бюро Baca Architects обнародовала концепцию амбициозного жилого проекта, который может спасти Лондон от дефицита предложения на рынке жилья. Согласно задумке архитекторов, плавающие дома займут свое достойное место на водах многочисленных лондонских каналов, марин и доков – и будут поставляться «на места» уже в готовом виде. В общем и целом идея предполагает более 150 Га дополнительной жилой площади для британской столицы. 7500 новых домов будут продаваться по более чем доступной цене для покупателей. Дизайн домов отвечает главным трендам современного строительства: жилье будет выполнено из качественных материалов, а интерьеры будут лаконичны, полны естественного освещения, что так необходимо в суровой британской погодной действительности, а также оснащены по самому последнему слову техники.

Стоимость: от £150 000

4 МЕСТО

The Ocean Flower (Мальдивы, Атолл Северный Мале)

Проект с прекрасным романтическим названием «Океанский цветок» расположился в невероятном по красоте заливе на Мальдивах. Свое название он получил благодаря форме тропического цветка, которая видна с берега – или с высоты птичьего полета. Проект находится всего в 15 минутах трансфера на лодке от международного аэропорта Мале – и каждая из этих 185 вилл считается отличной возможностью для инвестиций, поскольку бирюзовая лагуна, в которой они находятся, является излюбленным местом для отдыха туристов со всего света. Собственный дом в «Океанском цветке» может стать воплощением настоящей фантастической мечты. Помимо вилл здесь расположено первое «плавающее» поле для гольфа на 18 лунок. А также – гастрономический ресторан и абсолютно вся инфраструктура для комфортабельного отдыха. На продажу предлагается пять вариантов вилл.

Стоимость: от $1,250 до $2,7 млн

5 МЕСТО

Dunn Floating House (Сиэтл, CША)

Жилой квартал, расположенный на озере Лейк-Юнион, позволяет собственникам домов добираться до них вплавь – или на лодочке, специально пришвартованной прямо у дверей владений. Проект этого удивительного ЖК был разработан местным бюро Vandeventer + Carlander Architects, целью которого было «сохранить долгую историю плавающих домов Сиэтла» и предоставить современным домовладельцам лучшее, что может предложить эта индустрия сегодня. В домах по две спальни с прилегающими ванными комнатами, просторная кухня и гостиная: в каждое из помещений можно зайти с деревянной лестницы, окружающей дом. Дизайн – суперсовременный, с щедрым использованием дерева, но при этом сразу же напоминающий о традиционных рыболовецких хижинах, что испокон веков располагались на этих водах.

Стоимость: $3 млн

6 МЕСТО

Студенческое жилье из грузовых контейнеров (Копенгаген, Дания)

Ни для кого не секрет, что скандинавский дизайн – законодатель главных трендов не только в сфере оформления домов, но и их строительства. Лаконичность, экологичность, вторичное использование материалов и минимум отходов – вот главные принципы «скандинавского подхода». Дома из контейнеров уже давно вошли в моду у домовладельцев-защитников окружающей среды, и сегодня их ряды пополнились интересным проектом студенческого жилья, который расположен в пристани Копенгагена. Студенческие апартаменты построены на плавающей платформе интересной формы – и располагают абсолютно всем необходимым для комфортной жизни. Великий скандинавский дизайн отражен в каждой детали: панорамные окна, открытые стальные лестницы, много дерева и лаконичной зелени украшают завидный дом для студентов. Здесь есть даже палуба для принятия солнечных ванн! И, конечно, парковка для велосипедов.

7 МЕСТО

Ijburg (озеро Эймер, Амстердам, Нидерланды)

Совсем недавно в Нидерландах на воде был построен целый жилой квартал! Уникальная задумка архитекторов и дизайнеров, Ijburg располагает внушительным количеством в 18 000 жилых единиц, в которых могут поселиться 45 000 человек. Внешне дома имеют весьма скромный дизайн, который выполнен в лаконичном в стиле традиционных рыболовецких хижин. Но внутри – это уютнейшее комфортабельное и просторное жилье, площадью около 170 кв. м, с двумя спальнями и всем необходимым для комфортной жизни. Каждое из зданий состоит из трех этажей. Что самое интересное, дома в Ijburg подходят для разных категорий бюджета и имеют разную стоимость. Также здесь расположены школы, рестораны, бары, церкви – и создано около 12 000 новых рабочих мест. До Амстердама – рукой подать, всего 15 минут на водном трамвайчике. Несмотря на то, что поселение абсолютно новое, здесь есть полнейшее ощущение давно сложившегося коммьюнити, уютного, гостеприимного.

Стоимость: €390 000 / аренда €1600 в месяц

Источник

Роскошь под водой: в Дубае построят плавучие виллы

Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.

В основе своей The Floating Seahorse – это суда с жилыми пространствами. Каждый из плавучих домов будет иметь три этажа: один – на уровне моря, второй – это верхняя палуба, а третий полностью скроется под водой.
На нижнем уровне оборудуют спальню и ванную комнату с джакузи, где вместо стен будут вставлены стеклянные проемы, сквозь которые хозяева смогут любоваться обитателями морского дна.

Строительство плавучих вилл обещает быть полезным в частности и для морских коньков, находящихся под угрозой исчезновения. Возле жилых конструкций создадут искусственные коралловые рифы, где морские обитатели будут в безопасности жить и размножаться.
Планируется, что первые плавучие дома будут готовы к 2017 году.

Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми:

Источник

Плавающая вилла с подводными комнатами за 10 тысяч дирхам в день в Дубае

Новости Дубая ||

Более сотни плавучих вилл недалеко от искусственного архипелага The World скоро станут доступны для аренды.

Но удовольствие понежиться в ванной с видом на подводный мир будет недешевым. Если зарезервировать виллу к октябрю 2016, можно рассчитывать на скидку в 50%.

Скидка позволит арендовать плавучую виллу за 10 тысяч дирхам в день. В то время как стандартная цена составит 25 тысяч дирхам в день.

Каждая из 131 виллы имеет своего штатного дворецкого.

Конструкция виллы выполнена в сдержанном и элегантном стиле и предусматривает три уровня: подводный, на уровне моря и на террасе на крыше.

Спальная и ванная комнаты расположатся под водой, а над водой будет оборудована гостиная с полноценной кухней и обеденной зоной.

Терраса наверху состоит из зоны отдыха, мини-бара, небольшой кухни и джакузи с прозрачным дном.

Источник

Самые необычные виллы на воде в Дубае примут жителей до конца года

Kleindienst Group готовит к сдаче целый ряд самых эксклюзивных вилл на искусственном архипелаге The World в Дубае. Проекту Heart of Europe есть, чем удивить покупателей недвижимости: виллы-батискафы, виллы в стиле викингов и многое другое уже до конца года можно будет увидеть воочию.

Компания Kleindienst Group, генеральный застройщик части искусственных островов The World у дубайского побережья, объявила, что достроит до кона года все самые заметные свои кластеры в проекте Heart of Europe на архипелаге. Это будут 40 подводно-надводных вилл-полубастискафов Floating Seahorse villas, 10 супер-элитных вилл-дворцов на берегу моря Beach Palaces на острове «Швеция» (Sweden Island), и 32 виллы на острове «Германия».

Джозеф Кляйндайнст, глава Kleindienst Group отметил, что концепция Heart of Europe предполагает продажу вилл в качестве именно домов для отдыха, а не для постоянного проживания. Такая концепция нова для Дубая, хотя во многих странах мира «пляжный дом» в специально оборудованном летнем поселении типа The Hamptons — это уже давно норма.

Из всех объектов Heart of Europe все 10 Beach Palaces на острове «Швеция» уже проданы (а один из них даже выставлен на перепродажу за 100 миллионов дирхамов ОАЭ), но плавучие виллы Seahorse еще можно купить. Из 131 виллы комплекса Seahorse было продано 60 со стартовой ценой от 15 миллионов дирхамов.

«Сооружение одной виллы Floating Seahorse занимает четыре месяца. При этом, если срок службы стандартного подобного объекта составляет 25 лет, те виллы, которые строим мы, более долговечны и прослужат намного дольше. Первые покупатели смогут поселиться в своих виллах-батискафах уже в ноябре-декабре этого года», добавил Кляйндайнст. Вот так выглядит одна из готовых вилл проекта Floating Seahorse:

Два из десяти особняков Beach Palaces были проданы европейским покупателям, а остальные королевским особам из стран Залива. Интерьеры пяти из 10 дворцов — от компании Bentley, и, кроме того, в каждом дворце будет оборудована специальная «снежная» комната.

Целиком проект «Сердце Европы» (Heart of Europe), общей стоимостью около 5 миллиардов USD, компания Kleindienst Group намерена завершить к 2020 году.

Кроме жилой недвижимости на островах уже строятся два из самых больших запланированных отелей: отель Portofino на 488 номеров и «французский» отель Cotes d’Azur, в котором разместят как гостиничные номера, так и жилые апартаменты с отельным обслуживанием.

Тел. в Москве: +7 495 510 0008,

Toll Free в Дубае: 800-IMEX (800-4639)

IMEX REAL ESTATE BROKER LLC, UAE

Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE

Источник

Плавучие виллы от Kleindienst уже почти готовы к заселению в Дубае

Kleindienst Group, застройщик проекта The Heart of Europe («Сердце Европы») общей стоимостью US$5 млрд. на архипелаге в форме карты мира The World, начал вводить в эксплуатацию фантастические плавучие виллы-полубатискафы Floating Seahorse, первые в мире подводно-надводные гостиничные апартаменты.

Застройщик недавно сообщил, что в проекте «Сердце Европы» в общей сложности будет размещена 131 вилла серии Floating Seahorse, 78 из которых будут завершены в рамках первой фазы реализации проекта и сданы в эксплуатацию в последнем квартале 2020 года.

Объекты проекта Floating Seahorse представляют собой восхитительные суперсовременные трехэтажные плавучие дома, нижний этаж которых полностью погружен под воду.

В каждой из этих вилл площадью 372 квадратных метра могут свободно разместиться до 8 человек.

Просторный подводный уровень, с двумя комнатами и двумя ванными, оборудован панорамными окнами от пола до потолка, из которых открывается захватывающий вид на красочные коралловые рифы, изобилующие морскими обитателями Персидского залива, включая яркую полосатую рыбу-клоуна, рыбу-ангела, изящные розовые анемоны, морских ежей и, конечно же морских коньков, в честь которых и названы виллы Floating Seahorse.

Второй этаж на уровне моря включает в себяльшую гостиную с панорамными раздвижными дверями, открывающими вход на палубу с лестницей в воду, и зону отдыха — сетчатый гамак, который также выполняет функцию затенения для кораллового рифа под ним, обеспечивая комфортную среду для развития жизни рифа.

С террас всех вилл, которые также объединяют обеденную зону с уединенными уголками для отдыха и джакузи, будет открываться панорамный вид на горизонт Дубая и морской пейзаж. Палубу будет окружать прозрачный забор или бортик, гарантирующий безопасность, и в то же время беспрепятственный вид на море.

Подводная часть вилл выполнена из специальной водонепроницаемой бетонной смеси, устойчивой к воздействию морской среды, а надводная крепится на основание из сверхлегкого алюминиевого каркаса, облицованного стеклопластиком с высококачественной глянцевой отделкой, обычно используемой на яхтах.

По словам застройщика, плавучие виллы Seahorse имеют 100-летнюю гарантию. Эксклюзивный запатентованный бетон, из которого выполнена подводная часть, не только долговечен, но также позволяет выращивать на нем кораллы, которые в конечном итоге населяют подводную часть вокруг дома морской жизнью.

Первоначально виллы Floating Seahorse продавались по 5 млн. дирхамов (US$1,36 млн.), но за последние несколько лет их цена выросла в четыре раза. На данный момент продано уже 80 из 130 вилл.

Прототип виллы Floating Seahorse был одобрен и лицензирован властями Дубая в прошлом году, после чего Kleindienst Group начал их сооружение на месте.

Виллы будут использоваться застройщиком как отельные сьюты класса люкс в рамках соглашений об аренде от лица покупателей-инвесторов, а затем будут сдаваться в краткосрочную аренду в качестве жилых апартаментов с полным отельным обслуживанием.

Согласно специальной схеме, владельцы вил компенсируют свои инвестиции через 12 лет со ставкой 8-10 процентов годового дохода от аренды, в дополнение к возможности собственного проживания в них в течение двух недель в году.

«Мы ожидаем очень высокий доход от аренды этих вилл как уникальных объектов гостиничной сферы. Это делает плавучие дома одним из лучших активов для более высокой и быстрой окупаемости инвестиций», заявил глава фирмы-застройщика Йозеф Кляйндайнст.

По его словам, эти виллы-батискафы будут выполнены в двух вариациях: Signature Edition, разработанные так, чтобы позволить клиенту самостоятельно проектировать планы этажей и дизайн интерьера, и Bentley Edition, спроектированные швейцарской архитектурной фирмой, лицензированной компанией Bentley Home, и меблированные предметами роскоши из коллекции Bentley Home.

Обитатели и гости вилл смогут пользоваться всеми преимуществами гостеприимства на самом высшем уровне, потрясающими удобствами по всему архипелагу, с простотой доступа, удобным транспортом, стойкой круглосуточной регистрации и обслуживанием номеров с использованием натуральных продуктов из разнообразных и аутентичных кухонь Европы.

Виллы Floating Seahorse стратегически размещены по 4 направлениям в генеральном плане застройки проекта The Heart of Europe и соединены между собой пешеходными дорожками. В комплекс рукотворного архипелага также входит «Остров медового месяца» (Honeymoon Island) в форме сердца, оживленный остров Main Europe, красочный отель Portofino и живописный остров «Германия» с голубой лагуной и белыми песчаными пляжами.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, пусть даже пока и виртуально, чтобы воспользоваться новыми возможностями, в изобилии открывающимися дальновидным инвесторам даже (и особенно) в период кризиса! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:

Источник