дорогие квартиры в краснодаре
Купить недвижимость в Турции
Найди свой дом
Квартира в ЖК Три богатыря
24 этаж 24 этажного дома,
общая площадь: 117 м 2
3 комнатная квартира в ЖК Адмирал с ремонтом и мебелью
18 этаж 22 этажного дома,
общая площадь: 110 м 2
Панорамная 3 комнатная квартира в ЖК Адмирал в предчистовой отделке
21 этаж 22 этажного дома,
общая площадь: 130 м 2
2 комнатная квартира в предчистовой отделке в ЖК Седьмой континент
3 этаж 25 этажного дома,
общая площадь: 70 м 2
Дизайнерская квартира в ЖК Адмирал
10 этаж 22 этажного дома,
общая площадь: 157 м 2
Дом в районе Табачной фабрики в стиле Хай-тек
этажей: 2,
общая площадь: 155 м 2
Домовладение в коттеджном поселке «Немецкая деревня»
этажей: 2,
общая площадь: 400 м 2
3 комнатная квартира с дизайнерским ремонтом недалеко от ул. Красная
18 этаж 20 этажного дома,
общая площадь: 98 м 2
Дом в элитном коттеджном поселке «Зелёный остров» на берегу реки Кубань
общая площадь: 383 м 2
Шикарная дизайнерская квартира в ЖК Центральный
14 этаж 16 этажного дома,
общая площадь: 105 м 2
4 квартира в предчистовой отделке в ЖК Адмирал
19 этаж 22 этажного дома,
общая площадь: 200 м 2
Шикарная квартира в ЖК Адмирал
12 этаж 22 этажного дома,
общая площадь: 200 м 2
Элитная недвижимость Краснодара
Мариинский бульвар
ЖК Солнечный дом Краснодар
ЖК Седьмой континент Краснодар
Коттеджный поселок Екатериновка Краснодар
ЖК Александр Сергеевич Краснодар
ЖК по ул. Кубанская Набережная д. 3/1 Краснодар
ЖК Адмирал Краснодар
ЖК Немецкая Деревня Краснодар
ЖК Платановый Краснодар
ЖК Центральный Краснодара
Многокомнатная дизайнерская квартира в ЖК Петр I
Минималистично, продуманно и очень качественно — создан данный шедевр!
Роскошная квартира в ЖК Солнечный дом
Дорогостоящий авторский ремонт с использованием натуральных материалов.
3 комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК Адмирал
Полностью укомплектована всей необходимой техникой, мебелью, текстилем. Заходи и живи!
Шикарная дизайнерская квартира в ЖК Центральный
Квартира в одном из лучших комплексов бизнес-класса — ЖК «Центральный».
Дом в коттеджном поселке «Немецкая деревня»
Новый дом в Немецкой Деревне, проект Германия.
«Эксклюзив» и роскошь: топ-7 самых дорогих квартир Краснодара
На начало февраля 2021 года самой дорогой квартирой на рынке недвижимости в Краснодаре является двухуровневый пентхаус в 353 кв. метров на ул. Рашпилевская. В пространство жилья за 90 млн рублей входит холл, гостиная, 4 спальни, несколько гардеробных и санузлов, кабинет с библиотекой, СПА-зону. Пентхаус оборудован системой «Умный дом», есть сауна, открытая терраса с бассейном и зоной барбекю.
«Витражное остекление по периметру всей квартиры обеспечивает великолепный потрясающий панорамный вид. В пентхаусе предусмотрено все до мелочей для комфортной жизни», — указано в объявлении на «ЦИАН».
За 75 млн рублей в Краснодаре можно приобрести пятикомнатную квартиру площадью 221 кв. метр по ул. Офицерской. При дизайнерском ремонте использовались материалы «ведущих мировых брендов». Сам дом находится на закрытой территории с видеонаблюдением.
В 60 млн рублей обойдется покупателю двухуровневая квартира в ЖК «Бельведер» общей площадью 329,9 кв. метров. Кроме описания жилого комплекса в «культурном, историческом и деловом центре города», в объявлении указано наличие двух совмещенных санузлов, двух балконов и двух лоджий.
За эту же цену в Краснодаре продается пентхаус в 360 кв. метров «в трех минутах ходьбы от ул. Красной». В квартире имеется четыре спальных комнаты, две гардеробной, три санузла, две крытой террасы и балкон. Квартира расположена в доме клубного типа со своим паркингом.
В 55 млн рублей обойдется потенциальному покупателю четырехкомнатная квартира в 231 кв. метр в ЖК «Кларисса». Планировка квартиры включает просторный холл, кухню, переходящую в столовую и гостиную в 65 кв. метров, две спальни с санузлами, кабинет, гардеробную. Интерьер выполнен в классическом стиле, хозяйская спальня украшена » росписью в изголовье кровати известного художника».
Также за 55 млн рублей в Краснодаре продается четырехкомнатная квартира в закрытом охраняемом комплексе «Немецкая деревня». Площадь жилья составляет 250 кв. метров и занимает весь этаж. В квартире три спальных комнаты, гостиная, кухня-столовая, «кофейня» с видом на фонтан, два санузла, постирочная, кабинет, гардеробные, и холл с серверной. В интерьере присутствуют рояль, мраморный камин, венецианская штукатурка, обои от «Valentino».
За 51 млн рублей экспонируется пентхаус в 185,6 кв. метров на ул. Октябрьская. Имеется прихожая с гардеробной, кухня с выходом на застекленный балкон, столовая с витражным эркером, переходящая в гостиную с балконом. Также в пространство жилья входит кабинет, две спальни, два санузла, постирочная, кладовая и застекленная терраса.
По данным ЦИАН, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Краснодара составляет порядка 69,4 тыс. рублей за кв. м, а объем предложения — около 16,2 тыс. лотов. Застройщики позиционируют свои проекты как «премиальные» со стоимостью квадратного метра уже от 100 тыс. рублей. При этом на рынке можно найти варианты с ценой «квадрата» и в 250 тыс. рублей.
Доля квартир с ценой кв. м от 100 тыс. рублей составляет порядка 5,6% на вторичном рынке (около 900 лотов). С бюджетом от 200 тыс. рублей за кв. м — уже 0,08% (порядка 15 квартир). На первичном рынке средняя стоимость составляет 71.8 тыс. рублей за кв. м. Жилье стоимостью от 100 тыс. рублей за кв. м. занимает 7% рынка. От 150 тыс. за кв. м — 1%.
Основным фактором высокой стоимости элитных квартир в Краснодаре является расположение в центре города, отмечают эксперты.
«Такие дома имеют хорошие виды, окна делают панорамными. В доме есть подземный паркинг, охраняемая территория. В элитном жилье, как правило, предоставляется круглосуточный консьерж сервис для собственников квартир. Предполагается инженериям под систему «Умный дом». Также это дорогая отделка общественных зон и свободные планировки», — рассказала главный эксперт аналитического центра Циан Виктория Кирюхина.
Сам факт расположения дома уже определяет стоимость квартиры, подтверждает генеральный директор и владелец консалтинговой компании MACON Илья Володько. В первую очередь не так важно качество дома, год постройки, сколько его локация.
«Есть дом «Александр Сергеевич» на ул. Пушкина и ул. Рашпилевской, построенный 20 или 30 лет назад. Какой бы он ни был старым, он считается уникальным с его локацией, больше таких домов уже не будет», — отметил Илья Володько.
Как в случае с элитными частными домами в Краснодаре, в сегменте премиальных квартир больше вторичного жилья. На рынке недвижимости такого уровня строится один многоквартирный дом на горизонте три-четыре года. Ряд сделок в данном случае измеряется не сотнями и десятками, а штуками, поясняет Володько.
Сегмент для приезжих
Предложений и спроса в этом секторе еще меньше, чем в сегменте домов, утверждает генеральный директор «Аякс — Риэлт» Александр Кутченко. В большинстве случаев покупатели, которые в состоянии отдать такие суммы за жилье, предпочитают не зависеть от окружения и проживать в частном доме. Поэтому и продать роскошные квартиры еще сложнее, чем домовладения.
«Здесь сложно заработать деньги. Как правило, это происходит в сегменте «эконом» и «комфорт». В «элитку» с такими ценниками никто не заходит, чтобы купить объект, переделать и продать дорого. Это история только личная. Например, человек переезжает, или что-то изменилось в его финансовом положении, и тогда он решает продать жилье», — рассказал Александр Кутченко.
На жилье стоимостью за квадратный метр от 100 тыс. рублей приходится 3,2% просмотров объявлений на сайте ЦИАН. На жилье стоимостью от 200 тыс. за кв. м приходится 0,1% просмотров. Виктория Кирюхина утверждает, элитными квартирами в Краснодаре интересуются приезжие из других регионов, и прежде всего, столичного.
«Продав квартиру проекте бизнес-класса Москвы, можно себе позволить жилье в центре Краснодара. Город привлекает многих за счет не такого жаркого лета, как на побережье. Местные же покупатели, выбирающие элитную недвижимость, активно рассматривают также дома, которые, по их мнению, в большей степени соответствуют понятию элитной недвижимости», — комментирует эксперт.
Дорогие квартиры в краснодаре
24 этаж 24 этажного дома,
общая площадь: 117 м 2
3 комнатная квартира в ЖК Адмирал с ремонтом и мебелью
18 этаж 22 этажного дома,
общая площадь: 110 м 2
Панорамная 3 комнатная квартира в ЖК Адмирал в предчистовой отделке
21 этаж 22 этажного дома,
общая площадь: 130 м 2
2 комнатная квартира в предчистовой отделке в ЖК Седьмой континент
3 этаж 25 этажного дома,
общая площадь: 70 м 2
Дизайнерская квартира в ЖК Адмирал
10 этаж 22 этажного дома,
общая площадь: 157 м 2
3 комнатная квартира с дизайнерским ремонтом недалеко от ул. Красная
18 этаж 20 этажного дома,
общая площадь: 98 м 2
Шикарная дизайнерская квартира в ЖК Центральный
14 этаж 16 этажного дома,
общая площадь: 105 м 2
4 квартира в предчистовой отделке в ЖК Адмирал
19 этаж 22 этажного дома,
общая площадь: 200 м 2
Шикарная квартира в ЖК Адмирал
12 этаж 22 этажного дома,
общая площадь: 200 м 2
Спарка 2+1 без ремонта в ЖК Седьмой Континент
8 этаж 25 этажного дома,
общая площадь: 116 м 2
Квартира в ЖК Адмирал с ремонтом, мебелью
10 этаж 22 этажного дома,
общая площадь: 132 м 2
Спарка 2+1 в ЖК Тургенев без ремонта
9 этаж 20 этажного дома,
общая площадь: 150 м 2
Мариинский бульвар
ЖК Солнечный дом Краснодар
ЖК Седьмой континент Краснодар
Коттеджный поселок Екатериновка Краснодар
ЖК Александр Сергеевич Краснодар
ЖК по ул. Кубанская Набережная д. 3/1 Краснодар
ЖК Адмирал Краснодар
ЖК Немецкая Деревня Краснодар
ЖК Платановый Краснодар
ЖК Центральный Краснодара
Многокомнатная дизайнерская квартира в ЖК Петр I
Минималистично, продуманно и очень качественно — создан данный шедевр!
Роскошная квартира в ЖК Солнечный дом
Дорогостоящий авторский ремонт с использованием натуральных материалов.
3 комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК Адмирал
Полностью укомплектована всей необходимой техникой, мебелью, текстилем. Заходи и живи!
Шикарная дизайнерская квартира в ЖК Центральный
Квартира в одном из лучших комплексов бизнес-класса — ЖК «Центральный».
Дом в коттеджном поселке «Немецкая деревня»
Новый дом в Немецкой Деревне, проект Германия.
10 самых дорогих квартир в новостройках Краснодара
Недвижимость в новостройке выбирают, как правило, из-за более низкой цены и желания сделать ремонт по своему вкусу. Возможность самостоятельно выбрать дизайн, спланировать и зонировать помещение привлекает все больше покупателей недвижимости люкс-класса. В подборке рассмотрим квартиры от застройщика в готовых и строящихся домах.
5 самых дорогих квартир в новостройках со свидетельством
Дом на ул. Кубанская набережная состоит из нескольких домов построенных в едином архитектурном стиле. Возведен комплекс по монолитно-кирпичной технологии оформленный с использованием вентилируемого фасада из керамогранита. Сочетание белого и голубого цвета в сочетании с зеркальным остеклением, подчеркнул конструкцию предав комплексу воздушный вид.
Дома построены между Юбилейным и Центральным районами Краснодара на берегу реки Кубань. У жилого комплекса есть собственная прогулочная набережная расположенная на закрытой охраняемой территории. Квартира 262 кв.м. представлена в виде 2-ух уровневого пентхауса состоящего из 4-х просторных комнат и террасы 72 кв.м. Цена квартиры около 20 000 000.
Дом расположен на ул. Кубанская набережная, это историческая часть города Краснодара. Дом стоит на берегу реки в шаговой доступности от парка 30-летия победы. Построила дом компания ВКБ-новостройки известная в сегменте жилья комфорт класса расположенного в районах ГМР, ул. Московской и Витаминкомбината. Дом построен по современному архитектурному проекту в котором учтены качество и комфорт для жителей комплекса.
Дом построен строительной компанией “Девелопмент-юг” и сдан в 2013 году. Жилой комплекс бизнес-класса построен рядом с парком 40 лет Победы и удобным выездом в сторону центра города. Дорога через парк до улицы Красной займет 10-15 минут пешком. В квартире 3 санузла, 7 комнат и 4 лоджии. Цена квартиры от 22 000 000 рублей, а общая площадь 306 кв.м.
Жилой комплекс построен в районе старого центра рядом с водоохранной зоной. Застройщик “Бауинвест” известная компания в Краснодаре со множеством сданных объектов комфорт и эконом-класса. Дом расположен в районе с одноэтажной застройкой, что частично ограждает дом от выхлопов и гарантирует чистый воздух. Рядом расположена удобная транспортная развилка, развлекательный центр “Сити центр” и Яблоновский мост через который можно удобно и быстро добраться до Икеи. На веранде более чем 40 кв.м. можно организовать зону отдыха или зимний сад. Цена 6 комнатного пентхауса с террасой около 16 500 000 рублей т.е. примерно 65 000 рублей за кв.м.
5 самых дорогих квартир Краснодара в строящихся домах
Комплекс домов бизнес-класса с подсветкой и оригинальной архитектурой от строительной компании “АлМакс-Строй”. На территории дома расположены гостевой паркинг, зона отдыха, современные детские и спортивная площадки. Квартира представляет собой пентхаус в двух уровнях и состоящий из 6 комнат и террасы 40 кв.м. Цена пентхауса около 22 000 000 рублей за 282 кв.м. Дом сдается в конце 2018 года.
Жилой комплекс бизнес-класса от застройщика “ЮгСтройИмпериал” расположен в Фестивальном районе.
Комплекс представляет собой два 25 этажных здания с витражным остеклением. Инфраструктура развита, удобный выезд по всем главным артериям города. Пентхаус с 2 террасами 50 и 20 кв.м., 3 санузлами, 2 гардеробными, 4 спальнями и кухней-гостиной 68 кв.м. Цена пентхауса около 80 000 рублей за кв.м. площадь 281 м.кв. стоимость 22 500 000 рублей.
Жилой комплекс бизнес-класса расположен рядом с рекой Кубань. В здании комплекса будет расположен деловой центр с офисными и коммерческими помещениями. Квартира 214 кв.м. расположена в пентхаусе и представляет собой жилое помещение со свободной планировкой. Цена квартиры от 12 000 000 рублей, т.е. 56 000 за квадратный метр. Сдача конец 2018 года.
Жилой комплекс в историческом центре города. Построен компанией “Нефтестройиндустрия-юг”, которая давно известна в Краснодаре. Все проекты компании отличаются высоким качеством строительства. Цена примерно 24 500 000 рублей за 4‑комнатную квартиру площадью 223 кв.м. Сдача новостройки запланирована в 2020 году.
Новостройка компании “ТСС” в Фестивальном районе расположена в районе с множеством элитных домов. Строительная компания давно на рынке, а ее работы отличаются высоким качеством строительстваа. Пентхаус в 2-х уровнях состоит из 5 комнат, 2 санузла на каждом этаже, терраса 26 кв.м. и просторной кухней-столовой 40 кв. м. для встречи гостей или времяпровождения семьи. Цена около 11 000 000 рублей за 234 кв.м. ( от 50 000 рублей за кв.м.). Сдача конец 2018 года.
Как выбрать и купить лучшую квартиру люкс-класса?
Высокая цена квартиры не всегда является показателем качества. Стоимость пентхаусов часто необоснованно завышена из-за близости расположения с другими престижным комплексам или элитными районами. Выбрать лучшее среди многообразия предложений недвижимости Краснодара помогут специалисты независимого портала недвижимости 23Квартиры.ру. Оставив заявку на сайте получите квалифицированную консультацию и помощь ипотечного менеджера. Услуги специалистов бесплатные, оплату за работу производит застройщик как отделу продаж. Цены уточняйте у специалистов, так как они могут измениться (из-за высокой стройготовности или скидочных акций застройщика).
Купить элитную квартиру с фото в Краснодаре
Всего 33 объявления
Всего 33 объявления
Продать трехкомнатную квартиру, 80 м², этаж 8 из 20.
Продаю двухкомнатную квартиру, 70 м², этаж 14 из 20.
Продажа двухкомнатной квартиры, 70 м², этаж 2 из 20.
Продать двухкомнатную квартиру, 70 м², этаж 17 из 20.
Объявление о продаже однокомнатной квартиры, 45 м², этаж 15 из 20.
Продаем трехкомнатную квартиру, 89 м², этаж 18 из 24.
Продам трехкомнатную квартиру, 120 м², этаж 10 из 24.
Объявление о продаже трехкомнатной квартиры, 118 м², этаж 10 из 22.
Продать четырехкомнатную квартиру, 130 м², этаж 10 из 16.
Продажа двухкомнатной квартиры, 89 м², этаж 6 из 16.
Продажа трехкомнатной квартиры, 105 м², этаж 2 из 2.
Продаю трехкомнатную квартиру, 106 м², этаж 9 из 16.
Продам двухкомнатную квартиру, 55.9 м², этаж 3 из 19.
Продам однокомнатную квартиру, 43 м², этаж 6 из 16.
Купить однокомнатную квартиру, 40 м², этаж 19 из 25.
Продается трехкомнатная квартира, 109.5 м², этаж 19 из 21.
Купить однокомнатную квартиру, 42 м², этаж 22 из 25.
Продаем трехкомнатную квартиру, 85 м², этаж 13 из 25.
Объявление о продаже трехкомнатной квартиры, 116 м², этаж 21 из 24.
Купить трехкомнатную квартиру, 122.6 м², этаж 16 из 25.
Купить пятикомнатную квартиру, 105 м², этаж 3 из 3.
Объявление о продаже двухкомнатной квартиры, 65 м², этаж 4 из 24.
Продается двухкомнатная квартира, 60 м², этаж 4 из 12.
Продать двухкомнатную квартиру, 44.8 м², этаж 1 из 17.
Продам трехкомнатную квартиру, 102.7 м², этаж 3 из 4.
Продам однокомнатную квартиру, 45 м², этаж 5 из 5.
Продается двухкомнатная квартира, 67.34 м², этаж 16 из 16.
Продаю двухкомнатную квартиру, 60 м², этаж 5 из 10.
Продаю трехкомнатную квартиру, 99.6 м², этаж 16 из 16.
Продаю трехкомнатную квартиру, 77.5 м², этаж 13 из 17.
Быстрый переход Ctrl →—> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →
