дома дачи doma info
Дома в России
Большой подбор актуальных объявлений домов Россия по заданным фильтрам c доступной ценой. Удобно выбрать интересные дома в России предложения с фото за короткое время.
Продам дом кирпичный 86 кв.м. на участке 12 соток. Все удобства в доме, есть отопление газовое, водоснабжение, электричество, канализация, газовая плита, Интернет. На участке.
Продаётся дом в Камышлове, ул. Красных Партизан (р-н Насоново). Дом деревянный, 1987 г.п., обшит osb-плитой, крыша –шифер. Площадь 32.2 кв.м., 2 комнаты, кухня, прихожая.
Продаётся часть дома в с. Кочневское Камышловского района. Дом блочный в нормальном состоянии. Площадь 55.5 кв.м., 3 изолированных комнаты, раздельный санузел. Коммуникации.
Продаётся дом с участком в центре Камышлова, ул. Пролетарская всего за 380 000 руб. Дом деревянный (бревно), новая кровля (профнастил), площадь 41.5 кв.м., 2 комнаты, кухня.
Продаётся дом в с. Куровское (Камышловский р-н). Дом деревянный, большой, общей площадью 70 кв. м., 2 просторных комнаты, печное отопление, пригоден для проживания. Частично.
Меняю хороший жилой дом в Камышлове в р-н Барабы на 1-комнатную благоустроенную квартиру на 2 этаже в центре города Камышлова с вашей доплатой.Дом деревянный, площадью 52 кв.м., 2.
Часть жилого дома. В доме новое АОГВ. На участке баня. Хороший подвал. «Возможна ипотека под ставку 2,7%.
Современный дизайнерский модульный дом модели А отлично подойдет для небольшой семьи. Эксплуатируемая и отапливая площадь – 23 кв.м. Высота потолка – 2,6 м. Дом.
Сдам двухкомнатный дом. С хорошим ремонтом. Квартира полностью обставлена. На любой срок! Рядом с.
Дома продажа и аренда Россия
В самых свежих объявлениях недорого домов Россия на сайте можно увидеть фотографии, объект на карте, сокращенное описание, условия сделки и цену за квадратный метр. Также, чтобы легче было подбирать, воспользуйтесь функцией добавления объявления «Избранное».
Средняя цена на дома в России
Динамика изменения средней цены на дома за последние 7 дней октября по сравнению с предыдущим периодом
Опасные дачи: 7 мошеннических схем при покупке загородного жилья
Пандемия коронавируса вызвала ажиотажный спрос на рынке загородного жилья. Многие граждане перешли на удаленную работу и теперь могут жить там, где нравится, а не там, откуда ближе добираться до офиса. Кроме того, люди стали ценить большое пространство и возможность погулять на собственном участке во время локдауна. Интерес к дачам также вырос из-за закрытия границ в большинстве стран и невозможности провести отпуск за рубежом. Если вы решили приобрести или продать частный дом, нужно учесть несколько нюансов, чтобы не попасть в руки аферистов.
Юристы и риелторы рассказали, какие мошеннические схемы существуют на загородном рынке недвижимости и как покупателю себя защитить.
Схема № 1. Продажа нескольким лицам
Одна из наиболее распространенных схем мошенничества с загородной недвижимостью — продажа ее сразу нескольким лицам. «Как правило, это арендованный дом. Мнимые собственники подделывают свидетельства на право собственности после подписания договора аренды. Затем выставляется объявление о срочной продаже по очень низкой цене. Задаток в таких случаях обязателен — в нем сама суть аферы. После получения задатка, нередко от нескольких потенциальных покупателей, продавцы-мошенники исчезают бесследно. Направлен этот способ на очень доверчивых и невнимательных граждан», — рассказала юрист Виктория Данильченко (Коллегия адвокатов Виктории Данильченко).
Чтобы защитить себя от подобных мошенников, переводить деньги стоит только после регистрации договора купли-продажи в Росреестре, рассказал основатель и партнер юридической компании «Бугров и партнеры» Сергей Соловьев. Он подчеркнул, что после регистрации стоит получить выписку из ЕГРП — убедиться, что собственником стал покупатель.
Схема № 2. Избушка на курьих ножках
Изощренным случаем мошенничества с загородной недвижимостью нередко становится продажа дома, построенного в кратчайшие сроки из материалов самого низкого качества. «Аферисты даже вкладывают собственные деньги, чтобы пустить пыль в глаза гражданам, мечтающим стать дачниками. Все усилия мошенников оправдываются с лихвой, ведь заявленная цена дома гораздо выше их затрат. Часто продавцом загородной недвижимости выступает ООО, которое осуществляет застройку нового жилого района. Продают они на самом деле воздух — участки без самих объектов недвижимости и документов на них. Бывает, что для убедительности несколько домов для демонстрации в районе все-таки строятся, но на этом строительство затухает и постепенно сходит на нет, сами строители-аферисты тоже исчезают», — рассказала Данильченко.
Чтобы не попасть в руки аферистов, нужно проверить компанию на наличие разрешения на строительство, проектной декларации на объект, документов на земельный участок (собственность или аренда), а также оценить деловую репутацию застройщика (какие проекты реализовывал, соблюдались ли сроки ввода объектов в эксплуатацию), уточнил Соловьев. По его словам, необходимо найти девелопера или объект строительства в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) и установить партнерство компании с ведущими российскими банками.
Схема № 3. Поддельные документы
Подвоха часто можно ждать при оформлении сделок. «Бывает, что продажа производится по подложным документам, а действительный собственник даже не в курсе. Такое может произойти с арендным загородным домом — скажем, наниматель-аферист продает недвижимость по поддельному паспорту или доверенности, а сам снял дом на месяц», — рассказал руководитель аналитического центра риелторской компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
Защитить себя от мошенников в этом случае можно стандартными способами — не спешить с покупкой, установить личность продавца и предлагаемые к подписанию документы, рекомендовал член Ассоциации юристов России Коба Оржония. Он отметил, что также стоит познакомиться с будущими соседями — они могут знать, кто является настоящим владельцем.
Схема № 4. Дом без участка
Важно при покупке загородной недвижимости помнить, что приобретается не только дом, но и земельный участок. «При покупке дачи необходимо обязательно подписать два договора на оба объекта. Иначе впоследствии может выясниться, что земля, на которой расположен частный дом, принадлежит другому лицу», — рассказала Данильченко.
Чтобы обезопасить себя и не стать жертвой аферы, нужно обязательно сверить реальную площадь с зафиксированной в документах — никаких пятен в виде незаконного владения в истории недвижимости быть не должно, посоветовала юрист. Она подчеркнула, что необходимо проверить и нотариально заверенные документы о переходе права собственности, и государственную регистрацию.
Схема № 5. Фейковые границы
Еще одна распространенная мошенническая схема — это продажа земельных участков с неверно установленными границами. «Мошенник, пользуясь незнанием покупателя, при ознакомлении с объектом недвижимости показывает один участок, а объектом договора купли-продажи становится совершенно другой. Также нередко случается, что продается участок меньшей площади», — рассказал Соловьев из «Бугров и партнеры».
Чтобы защитить себя, нужно установить, кем определяются границы земельного участка и где хранится информация о них, попросить продавца показать границы на месте и при необходимости сравнить их с документами, советует Соловьев. Он отметил, что покупателям также помогут выписка из ЕГРН на земельный участок и недвижимость и техническая документация на объект продажи.
Схема № 6. Подземные коммуникации
Земельный участок могут продать с подземными коммуникациями. «В этом случае мошенник готовит поддельную документацию о топографической и геологической съемке земельного участка. В поддельных документах назначение земельного участка может значится «для ИЖС», однако он может быть непригоден для строительства частного дома из-за инженерных коммуникаций, газопровода, водопровода. Такой участок может стоить гораздо выше его рыночной стоимости. Кроме того, если возвести строение на этой земле, власти могут потребовать снести постройку, оплатить перенос коммуникаций, а также выплатить штраф», — рассказал Соловьев. По его словам, в дальнейшем такой земельный участок будет сложно продать или построить на нем дом, вырыть колодец и так далее.
Чтобы обезопасить себя, нужно заказать геологоразведку земельного участка или обратиться в градостроительный департамент и запросить информацию о наличии (или отсутствии) коммуникаций на участке, пояснил эксперт. По его словам, также следует обратиться в Росреестр и проверить наличие и отсутствие обременений по использованию участка.
Схема № 7. Занижение цены в договоре
Обмануть могут не только приобретателя загородного жилья, но и продавца. «Однажды к нам обратился человек, который уже пострадал от рук мошенников и попросил о помощи. Он хотел продать участок в очень хорошем стародачном месте Подмосковья. К собственнику участка пришли покупатели, семейная пара, они почти сразу договорились о покупке и без каких-либо документов передали аванс 200 тыс. руб. При этом нигде не была зафиксирована ни сумма покупки, ни сроки, ни сумма аванса. Покупатель предложил свою форму договора купли-продажи и сразу же проговорил, что не хочет оформлять покупку по полной стоимости, так как еще придется вложить немало средств в земельный участок, и предложил оформить сделку по кадастровой стоимости», — рассказала руководитель отдела загородной недвижимости «Миэль» Татьяна Ананьева.
«В той ситуации кадастровая стоимость участка была 600 тыс. руб., а рыночная — 3 млн руб. Продавец согласился и через несколько дней подписал договор купли-продажи. После регистрации документов продавец встретился с покупателем, чтобы получить документы и остаток средств. Остаток 400 тыс. руб. покупатель передал в машине, взял расписку и уехал. Продавец остался с 600 тыс. руб. на руках вместо 3 млн и в отчаянии искал возможности расторгнуть эту сделку», — уточнила эксперт.
Такой случай мошенничества сложно оспорить в суде. Покупатель может найти множество причин для занижения реальной рыночной стоимости объекта в договоре купли-продажи, но соглашаться на это нельзя, подчеркнула Ананьева. По ее словам, в данном случае у собственника участка не было никаких документов, которые подтверждали бы договоренность о продаже по другой стоимости. Также не стоит соглашаться на форму договора покупателя без проверки опытного юриста, резюмировала эксперт.
Продается дом в д Гвоздово 25 соток земли
Продам дом. Удобное место расположения. Печное отопление (одна печка отопление дома, вторая готовка на кухне, третья(титан) для нагрева воды на дровах), газ баллон, хозяйственные постройки(погреб, сараи), свет (проводка заменена в 2011 году), водопровод в доме, канализация(местная). Ухоженный земельный участок. Рядом остановка общественного транспорта (автобус 8), школа 11, магазин. Площадь участка 0.0843 га. Возможно подключение к центральному газоснабжению (идет по улице).
Подойдет как для дачи, так и для постоянного проживания.
ЗА ПОДРОБНОСТЯМИ ОБРАЩАЙТЕСЬ ПО НОМЕРУ.
г.Полоцк, улица Кульнева, 29
ПРОДАМ двухэтажную дачу:
1 ЭТАЖ комната 19 м.кв., потолок h 2.45m
ПРО ДОМ : анти-вандальная защита окон, электричество, газ-плита балон, в комнате печь, вода заведена в дом.
К дому пристроен гараж из блоков.
Из плодово-ягодных насаждений: Малина, крыжовник, смородина, Груши, яблоня, вишня, виноград.
ИНФРАСТРУКТУРА: магазин и автолавка, Автобусы по регулярному расписанию Полоцк, Новополоцк.
Тихое спокойное место, рядом лес, недалеко озеро.Приятные соседи.
P. S. Будущему владельцу бонусы.
Продается загородный дом с террасой 2019 года постройки в д.Гвоздово, Полоцкого района,Боровухского с/с.Дом расположен на высоком месте с прекрасным видом на водоем.Первый этаж:гостиная совмещенная с кухней,гостевая комната с совмещенным санузлом,хозкомната,гостевой туалет,бойлерная,гараж на два автомобиля.Второй этаж:три комнаты(в каждой совмещенный санузел),спортзал над гаражом.Подготовка для каминов на первом и втором этажах.Есть вся проектная документация на электричество,отопление,водоснабжение,дренаж и т.д. На участке в 25 соток также есть хоздом и фундамент под баню.Газ,электричество,оптоволокно на участке. Возможен обмен на квартиру в Минске.
Продаётся большой земельный участок со срубом под крышей, на территории установлен водопроводный кран, тихое, спокойное место.
Дача в с/т Двина на берегу реки З.Двина, первая береговая линия, недалеко от д.Охотница. Участок 12 соток, кирпичный дом 70кв. с мансардой и гаражом, в гараже подвал.В дом проведена вода холодная, на втором этаже бойлер и душевая кабина, поэтому есть и горячая вода. Газ баллон. Электричество 380В, спутниковое тв. На участке две теплицы, в одной из них виноград, сад с плодово-ягодными насаждениями, дровник, беседка.
в доме есть электричество, сигнализация, телефон, телевиденье, вода, отопление печное, газ в баллоне. Возможность подведения газа. Огород 10 соток, сад, плодово-ягодные насаждения, на территории дома имеются хоз.постройки, баня. Остановки, магазин, школа рядом.
Продается коттедж в Минске, м-н Сокол (Октябрьский р-н Минска) 21 км от МКАД.
80% готовности. Все документы на дом ( в т.ч. технический паспорт) и участок имеются. 4 уровня.
Дом построен из кирпича и блоков, ж/перекрытия, перегородки: кирпич,блоки, фундамент: 4 ряда бетонных блоков; деревянная лестница соединяет все этажи дома. На первом этаже расположен камин, в коттедже есть запасной вход.
Центральное водоснабжение ( вода введена в дом) и канализация. В доме имеется унитаз.
Подведен газ, батареи чугунные размещены в комнатах.
Электричество (220/380 В)
На участке: плодовые деревья: яблони, груши, сливы, черешня (порядка 25 штук).
Постройки: сарай из блоков.
Продам дачу. СТ «Электрон». Минская обл., Молодечненский р-н, Мясотский с/с.
Возле деревни Великие Кошевники.
Дом сборно-щитовой + обшит деревянной вагонкой. Размер 5х5. Печь. 4.5 соток. Стеклопакеты. Вода сезонная. На участке есть несколько яблонь, вишня, кусты малины. В товариществе есть небольшое озерцо.
Дом в деревне Урожайная, Слуцкое направление, 4 км от МКАД.
Дом 1987 г.п. Участок 24,82 сотки.
кв.м, кухня10,4 кв.м, котельная 11,3 кв.м, туалет и ванная в доме. Канализация местная.
Вода заведена в дом. Паровое отопление на твердом топливе. Газ проходит рядом по
улице,в нескольких метрах от дома.
На участке расположен гараж 1993 г.п. из блоков, баня из кирпича, 2 сарая, один из
блоков, второй дощатый, погреб. На участке имеются плодовые деревья, и кустарники.
Асфальтированные подъездные пути до дома. До деревни Урожайной ходят 4 маршрутки и
автобусы из Минска.
Продам жилой дом, (можно как дачу). Свежий ремонт, пластиковые окна, металлические двери. Кухня остаётся. Возможно подведение воды (7 метров от дороги), в доме вся разводка для воды сделана, возможна установка унитаза. Участок 25 соток. Есть материалы для постройки беседки, есть трубы для установки забора. Место тихое, соседи хорошие. До озера 500 метров. Магазин, остановка, кафе все в шаговой доступности. Продаёт собственник, агентство прошу не беспокоить. Торг.
капремонт дома 2019г.
Дом с участком. Водопровод во дворе, газопровод в метре от границы участка, электричество есть, подведена оптоволоконная связь. В радиусе 1.5 км 3 озера, лес, поликлиника, больница, торговые объекты. Автобусная остановка напротив дома. В 200 метрах стоматологическая клиника.
Продаем дом в Полоцке по ул. Восточная. Отличный дом для проживания, продаем в связи с переездом к новому месту работы. Во всех комнатах утепленные бетонные полы и ламинат, свежий ремонт, везде натяжные потолки. Газовое отопление, горячая вода, котел Immergas всего 3 года, есть датчик автоматической поддержки температуры, надежная система отопления. Есть система умный дом с датчиками задымления, открытия двери и видеокамерой. Новый кабель проложен в этом году для более скоростного интеренета и интерактивного телевидения Zala. Дом находится по охраной, есть кнопка экстренного вызова милиции. В доме туалет и душевая кабина. Сделана новая канализация. На улице так же есть туалет. Баня, есть душ с горячей водой. На территории есть двухуровневая детская площадка с горкой, прекрасная стильная беседка с шикарным местом для мангала. Есть хозпостройки для хранения, не захламлены, все только нужное.Имеется много молодых плодово-ягодных насаждений, хорошим покупателям хороший торг!
Дома из бруса
Строительство домов из бруса одно из важнейших направлений нашей компании. Наша компания строит дачные недорогие дома из бруса а также дома для постоянного проживания.
Дома из бруса под ключ особенно востребованы в наше время, поскольку строительство такого дома не занимает большого количества времени, уже через несколько недель перед Вами будет стоять готовый деревянный дом. Уже много лет основным приоритетом в выборе материала для строительства является профилированный брус.
Народной хозяйство, как и коммерческая деятельность, характеризуется наличием собственных тенденций, которые, в свою очередь, формируются благодаря воздействию различных факторов. Эти факторы и становятся ключевыми и играют значительную роль в формировании рынка. Это касается и строительной отрасли, поскольку новые материалы, технологии, а также вкусовые предпочтения заказчиков меняются постоянно. Тем не менее, не смотря на данное явление, деревянные дома из бруса не теряют своей актуальности.
Дома из бруса под ключ — это хороший вкус заказчика
Классика, уходящая в прошлое нашего государства, несет в себе традиции предков, а также их генетическую любовь к природным строительным материалам, а именно — древесине. Они считали, что являлись детьми природы, а поэтому очень бережно относились к каждому растению, которое, по их мнению, имело душу. Перед тем, как приступать к срубу дерева, они проводили специальный обряд, дабы это дерево сохранило в себе все свои полезные свойства и смогло обеспечить в будущем доме уют и максимальный комфорт. Однако на данный момент эти обряды забыты, но и это не мешает нам получать высококачественный брус, который сможет гарантировать долговечность и безопасность эксплуатации будущего сооружения. Этому способствуют современные технологии обработки древесины.
Первое, что обязательно должен знать любой заказчик, так это то, что брусовые дома под ключ не могут строиться «здесь и сейчас». Они должны иметь проект, причем правильный. Если посчитать, то проект брусового дома позволит сэкономить более 25% средств на материалах и работах. Древесина является натуральным живым материалом, следовательно, она требует от людей, которые будут с ней работать, наличия определенных знаний.
Уникальная предварительная обработка древесины — это залог качества будущего дома и его долговечности. Безусловно, наши предки были великими мастерами, однако даже им сложно было добиться идеальной поверхности стен, ведь обычный топор не мог предоставить подобных возможностей. Тем не менее, таковая поверхность необходимо для обеспечения сохранности теплоты в помещении и прочности стен. Современные методы позволяют создать идеально ровную поверхность бруса, а также обеспечить их плотность прилегая к стене. Это, безусловно, может гарантировать сохранность тепла в доме и повышенную устойчивость конструкции. Кроме того, все элементы подвергаются химической обработке, благодаря которой возгорание древесины и её гниение можно исключить.
Особый момент — это усадка, образующаяся в процессе высыхания материала. Если этого не учесть, то деформаций не избежать. На брусьях начнут появляться трещины, да и сам дом может «повести».
На важные правила техники стройки домов из бруса не каждый клиент обратит внимание, но обязательно во внимание возьмет наша компания, и Вы можете рассчитывать на правдивые и верные советы наших сотрудников.
Для того, чтобы брусовый дом в итоге оказался прочным, долговечным и качественным, необходимо тщательное соблюдение технологического процесса строительства, а также профессионализм застройщиков. Выбирая дом из бруса, заказчик обеспечивает себя натуральным и природно-чистым жильем, которое оградит его от жары в летнее время года и от холода — в зимнее. Деревянные дом — это классика, а классика, как известно, бессмертна.
Особым моментом, который должны учитывать как загородные дома для постоянного проживания, так и брусовые дачные дома, является усадка в процессе естественного высыхания материала, а также прочность фундамента. Пренебрежение таким моментом может привести к деформации.
Информация, находящая на сайте, охраняется в соответствии с Российским и международным законодательством об авторских правах.
ОДНОЭТАЖНЫЕ ДАЧНЫЕ ДОМА
Не всегда, купив земельный участок, есть возможность возведения большого дома. На это требуется много времени, денежных средств и т.д. Именно поэтому установка небольшого каркасно-щитового дома является отличным решением. Такие дома возводятся за 1-2 дня и стоимость сравнительно низкая. Впоследствии такой дачный домик может стать гостевым домом или летней кухней.
По технологии строительства каркасно-щитовой дом частично собирается на производстве, то есть на участке производится сборка уже готовых щитов дома. Дома мы утепляем минеральной ватой, устанавливаем окна ПВХ, а значит это теплые дома, пригодные для круглогодичного отдыха. При установке одноэтажных домов допустим опорно-столбчатый фундамент. Важно помнить, если Ваш участок имеет мягкую почву, лучше укрепить опорно-столбчатый фундамент плитами, это сделает конструкцию значительно прочнее.
Строительство домов осуществляется в Московской, Тверской, Калужской, Владимирской, Тульской, Рязанской областях, а так же в Крыму. О возможности строительства в других областях и регионах узнавайте у операторов.
Если Вам нужен садовый дом для отдыха на природе или временное сооружение на период постройки капитального дома, то дачные дома от компании «Дача по карману» станут идеальным вариантом!
Принято считать, что дачные дома подходят исключительно для летнего проживания, но это не так. Любой, понравившийся Вам дом, мы сможем сделать теплым и пригодным для круглогодичного проживания! Кроме того, при заказе любого дома Вас ждут подарки и приятные сюрпризы, которые позволят Вам обзавестись собственным домом на наиболее выгодных условиях.
Для тех, кто только начинает обустройство дачного участка, есть возможность одновременно с домом заказать установку септика, который позволит Вам организовать в доме санузел и освободит от строительства дополнительных строений.
Мы подберем или спроектируем дом, который нужен именно Вам. Один звонок отделяет Вас от дома, который станет любимым местом отдыха для всей Вашей семьи.