дом как квартира проекты

10 популярных планировок для загородного дома

Главная / Квартиры и дома / Архитектура / 10 популярных планировок для загородного дома

Карина Кавьяр, Roomble.com Sun, 14 Feb 2021 08:57:12 +0300

Загородный дом для многих — мечта всей жизни. Переехать в тихий пригород, с газонами, красивыми домами, чтобы вокруг было всё чисто и ухоженно, хотят многие. Но сначала предстоит решить ещё столько вопросов… Посмотрим, какие планировки чаще всего выбирают семьи для переезда в свой первый дом.

Большинство планировок частных домов рассчитаны на семью из 4–7 человек. В основном это практичные коттеджи, которые позволяют жить почти на уровне пятикомнатной двухуровневой квартиры, но с собственным садом. Если исключить особняки и большие шале и шато, то мы видим именно такую картину.

дом как квартира проекты. Смотреть фото дом как квартира проекты. Смотреть картинку дом как квартира проекты. Картинка про дом как квартира проекты. Фото дом как квартира проекты

дом как квартира проекты. Смотреть фото дом как квартира проекты. Смотреть картинку дом как квартира проекты. Картинка про дом как квартира проекты. Фото дом как квартира проекты

Проект американского дома с современной планировкой

Это американский каркасный дом с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. Среди главных его плюсов — наличие большого гаража, трёх гостиных и приватного кабинета. Здесь даже есть кладовая при кухне и отдельная прачечная.

Елена Белова, дизайнер интерьеров:

— Эта планировка хороша тем, что и кухня, и гостиная имеют по столовой зоне. Одна может использоваться для завтраков, другая — для обедов и ужинов или приёма гостей. В современной семье отдельная большая столовая всегда становится ещё и местом для игр детей, выполнения уроков.

Источник

Сам себе дизайнер: 8 сервисов для визуализации интерьера

дом как квартира проекты. Смотреть фото дом как квартира проекты. Смотреть картинку дом как квартира проекты. Картинка про дом как квартира проекты. Фото дом как квартира проекты

Продумывая интерьер, хочется не только его представлять, но и видеть, поскольку впоследствии любая ошибка может обернуться дополнительными расходами. Минимизировать просчеты позволяет визуализация — изображения будущего интерьера. К тому же, когда под рукой есть картинки, намного проще объяснить свои пожелания строителям и другим специалистам. Конечно, удобнее всего заказать готовый дизайн-проект у профессионалов. Но если бюджет ограничен, а ремонт не предполагает перепланировку — можно обойтись своими силами.

дом как квартира проекты. Смотреть фото дом как квартира проекты. Смотреть картинку дом как квартира проекты. Картинка про дом как квартира проекты. Фото дом как квартира проекты

Фотографии красивых интерьеров есть на тематических площадках — Pinterest, Houzz, Inmyroom, Roomble. Не обязательно копировать чужой дизайн целиком: можно подсмотреть отдельные приемы, например сочетания цветов или схемы освещения. А оценить, как будет выглядеть ваш дом после ремонта, помогут специальные онлайн-планировщики. Вот наиболее популярные из них:

1. Planoplan

Удобный и простой в освоении 3D-планировщик. Работать с Planoplan можно в браузере или приложении. Тем, кто не уверен в скорости и качестве интернета, лучше скачать программу на компьютер. Процесс создания интерьера похож на игру The Sims. Сначала нужно построить квартиру или комнату, указать ее размеры, отметить расположение дверей и окон. После этого можно ставить мебель, подбирать отделочные материалы, менять текстуры и принты.

Одна из фишек сервиса — фотореалистичные готовые изображения (рендеры). В бесплатной версии они доступны в невысоком качестве, а за PRO-аккаунт придется заплатить 450 руб. в месяц. Кроме того, он позволяет создавать VR-панорамы и совершать VR-туры с помощью очков виртуальной реальности. Другие приятные бонусы — возможность загрузки текстур и объектов, полная русификация сервиса и функция автоматического составления сметы ремонта.

дом как квартира проекты. Смотреть фото дом как квартира проекты. Смотреть картинку дом как квартира проекты. Картинка про дом как квартира проекты. Фото дом как квартира проекты

2. Homestyler

Бесплатный онлайн-сервис от разработчиков профессиональных программ для 3D-моделирования — 3ds Max и AutoCAD. Homestyler подходит для интерьерного проектирования и для ландшафтного дизайна. Он позволяет создавать помещения любых форм и строить многоэтажные объекты. Работать можно в режимах 2D и 3D.

Можно выбрать из базы готовый проект, создать интерьер с нуля или через приложение сфотографировать собственную комнату. В вашем распоряжении — тысячи вариантов отделочных материалов, предметов мебели и аксессуаров из последних коллекций известных брендов. Сервис должен понравиться тем, кто задумал перестановку: он поможет набросать схему расположения мебели. А вот для детальной проработки интерьера стоит выбрать другой планировщик.

дом как квартира проекты. Смотреть фото дом как квартира проекты. Смотреть картинку дом как квартира проекты. Картинка про дом как квартира проекты. Фото дом как квартира проекты

3. IKEA Home Planner

У бесплатного конструктора IKEA Home Planner простой и интуитивно понятный интерфейс. Как следует из названия, в библиотеке строительных материалов и мебели представлены только товары из магазинов IKEA. Зато она достаточно объемная: тут найдется все, чтобы спроектировать идеальную кухню, гостиную, спальню, ванную комнату и домашний офис. Если вы поклонник бренда IKEA, сервис может стать отличным инструментом для визуализации ваших желаний.

Готовый проект можно посмотреть в двухмерном или трехмерном формате. У конструктора IKEA Home Planner есть еще одна полезная функция — вы можете добавить все задействованные в проекте товары в список покупок и тут же сделать полный расчет стоимость ремонта. Для работы с планировщиком придется пройти регистрацию на сайте. Из минусов — здесь нет поддержки русского языка и возможности добавлять в каталог пользовательские текстуры.

дом как квартира проекты. Смотреть фото дом как квартира проекты. Смотреть картинку дом как квартира проекты. Картинка про дом как квартира проекты. Фото дом как квартира проекты

4. Sweet Home 3D

Один из самых популярных онлайн-планировщиков, причем полностью русифицированный. При желании вы можете установить его на компьютер и не зависеть от скорости интернета. Сервис Sweet Home 3D позволяет набросать образ жилища, поэкспериментировать с цветом обоев и прикинуть расстановку мебели. Все, что потребуется — перетаскивать элементы интерьера в виртуальную комнату при помощи мышки.

Одно из преимуществ сервиса — вы можете перенести отсканированный план помещения на экран и на его основе создать проект. Есть и минусы. Во-первых, ассортимент мебели во встроенной библиотеке довольно скромный. Во-вторых, разработчики Sweet Home 3D не предусмотрели возможность менять размеры объектов. Но если вы не планируете делать сложные модели, а просто хотите понять, как кресло бежевого цвета будет смотреться у окна — это то, что нужно.

дом как квартира проекты. Смотреть фото дом как квартира проекты. Смотреть картинку дом как квартира проекты. Картинка про дом как квартира проекты. Фото дом как квартира проекты

5. Home Design 3D

Для более детальной проработки интерьеров можно использовать бесплатное приложение Home Design 3D. Это не обычный планировщик, а увлекательный дизайнерский симулятор. Он позволяет создавать сложную геометрию, регулировать высоту и толщину стен, формировать углы, ставить перегородки, менять цвета и размеры всех объектов и оформлять экстерьер зданий. А в платной версии редактора можно строить дома с любым количеством этажей.

дом как квартира проекты. Смотреть фото дом как квартира проекты. Смотреть картинку дом как квартира проекты. Картинка про дом как квартира проекты. Фото дом как квартира проекты

6. Planner 5D

Planner 5D можно использовать как мобильное приложение, онлайн-сервис или программу. Это трехмерный редактор с широким набором инструментов. С его помощью можно получить качественные и фотореалистичные рендеры, не обладая специальными навыками. Для профессионалов есть расширенная платная версия. Planner 5D создан российскими разработчиками и рассчитан на российских пользователей, а потому его освоение не требует много времени.

Благодаря большому выбору мебели, техники и декора планировщик позволяет создавать самые разные интерьеры. Причем не только отдельные помещения, но и многоэтажные дома с земельными участками. Например, вы можете повторить декорации из любимых кинолент.

дом как квартира проекты. Смотреть фото дом как квартира проекты. Смотреть картинку дом как квартира проекты. Картинка про дом как квартира проекты. Фото дом как квартира проекты

7. SketchUp

Это более сложная программа для визуализации. Чтобы овладеть ею, может потребоваться несколько часов или дней. SketchUp рассчитан на новичков в 3D-моделировании. Тем не менее он может составить достойную конкуренцию дорогостоящим аналогам. Если уделить немного времени знакомству с этим редактором — вы сможете получить полноценный дизайн-проект в трехмерном формате. Для тех, кому не хватает базовых инструментов, есть платная версия.

дом как квартира проекты. Смотреть фото дом как квартира проекты. Смотреть картинку дом как квартира проекты. Картинка про дом как квартира проекты. Фото дом как квартира проекты

В редакторе встроен каталог с готовыми объектами, который регулярно дополняется пользователями. SketchUp позволяет создавать не только интерьеры отдельных комнат, но и дома, мебель, автомобили и целые улицы. Если нужно, проставляйте размеры объектов — как на чертежах. Кроме того, в этом планировщике вы сможете составить детальную схему электропроводки с указанием высоты установки розеток и даже рассчитать точный расход кабеля.

8. Remplanner

С помощью онлайн-планировщика Remplanner.ru — любой человек может создать полноценный технический дизайн-проект для ремонта, который состоит из 19 планировочных листов. Простой интерфейс, подсказки по навигации, онлайн чат техподдержки, где вы всегда можете задать вопросы.

дом как квартира проекты. Смотреть фото дом как квартира проекты. Смотреть картинку дом как квартира проекты. Картинка про дом как квартира проекты. Фото дом как квартира проекты

Используя профессиональную версию программы, вы получаете возможность скачать комплекты всех чертежей для печати в формате PDF, рассчитать объемы материалов и смету на ремонт, включить 3D-визуализацию своего проекта, возможность посмотреть, как будет выглядеть каждое помещение в реальности и попробовать применить разные цвета и материалы для пола, стен и всей мебели.

Источник

Проекты домов-студий

дом как квартира проекты. Смотреть фото дом как квартира проекты. Смотреть картинку дом как квартира проекты. Картинка про дом как квартира проекты. Фото дом как квартира проекты

Современные проекты домов радуют застройщиков богатым выбором стилей и разноплановым материалом для постройки и отделки. Для того чтобы не отставать от тенденций в архитектуре частных домов, люди стремятся построить не только качественное жилье, но и грамотно продуманное, с точки зрения планировки и экономии свободного пространства. Одними из лаконичных и относительно небольших по площади строений считаются проекты домов-студий.

дом как квартира проекты. Смотреть фото дом как квартира проекты. Смотреть картинку дом как квартира проекты. Картинка про дом как квартира проекты. Фото дом как квартира проектыПроект и оригинальный дизайн дома студии

Дома-студии – это не единое направление архитектурной конструкции или распределения полезной площади, а целый ряд планировок и разновидностей, которые включают в себя множество дизайнерских решений. В недалёком прошлом проекты студии, чаще всего, встречались в бюджетных квартирах, где в одной комнате вместе с кухней умещалась гостиная. Однако, такой приём, как студийная планировка, переняли многие дизайнеры, и стали воплощать в реальность самые необычные и креативные проекты.

Архитектура домов-студий

Дома-студии могут строиться в несколько уровней, иметь различные формы крыши и отделку фасада. Но стоит рассказать о самых востребованных проектах.

Проекты в стиле хай-тек

Студии в стиле хай-тек могут включать в себя проекты небольших домов в один или два этажа.

дом как квартира проекты. Смотреть фото дом как квартира проекты. Смотреть картинку дом как квартира проекты. Картинка про дом как квартира проекты. Фото дом как квартира проектыАрхитектура дома студии в стиле хайтек

Но также популярны дома, в которых предусмотрены террасы и панорамные окна. Однако, такие постройки более затратные.

Проекты в бревенчатом стиле

Для загородных домов и дач существуют проекты домов-студий с использованием клееного или оцилиндрованного бревна в качестве строительного материала.

дом как квартира проекты. Смотреть фото дом как квартира проекты. Смотреть картинку дом как квартира проекты. Картинка про дом как квартира проекты. Фото дом как квартира проектыДизайн и интерьер дома-студии в бревенчатом стиле

Такие дизайнерские решения достаточно новые и только набирают свою популярность, но попытка совместить дома-студии с внешней или внутренней отделкой в виде дерева смотрится достойно и необычно. Стоимость постройки таких проектов значительно дешевле, что позволяет расширить площадь или сделать постройку в два уровня.

Разновидности проектов

Рассматривая дом-студию как будущий проект постройки, следует сначала определить тип строительного материала, количество этажей и стиль отделки. В основном современные студии строят и отделывают в стиле хай-тек или модерн, но не исключён особый подход и дизайнерская мысль, которая может выражаться в постройке студии из профилированного бруса.

Одноэтажные дома-студии

Одноэтажные дома-студии обычно строят для небольшой семьи, состоящей из трёх человек. Однако это не панацея и всё зависит от планировки проекта.
дом как квартира проекты. Смотреть фото дом как квартира проекты. Смотреть картинку дом как квартира проекты. Картинка про дом как квартира проекты. Фото дом как квартира проекты
Стандартный проект одноэтажной студии включает в себя пространственно свободную обстановку. В помещении должно быть как можно больше полезных зон, не нагружая при этом площадь и визуальное восприятие.

В среднем площадь одноэтажного дома-студии может составлять от 60 – до 100 квадратных метров. Туалетная и ванная комнаты ограждаются стенами.

Остальное пространство в доме занимает кухня, гостиная и спальное место. Для того чтобы грамотно разграничить зоны в доме, применяется множество дизайнерских хитростей и творческих приёмов. Кухонную зону, столовую и гостиную обычно визуально отделяют друг от друга.

Распределение зон в студии может быть следующим:

Отделка стен и потолков в различной цветовой гамме

Обычно в кухонной зоне используется кафель или стеновые панели. Они будут отличаться от основного фона гостиной.

дом как квартира проекты. Смотреть фото дом как квартира проекты. Смотреть картинку дом как квартира проекты. Картинка про дом как квартира проекты. Фото дом как квартира проектыВариант оформления кухни в доме студии

В некоторых проектах допускаются, отличающиеся друг от друга, покрытия для пола. Оно позволяет провести границы между обеденной зоной и местом для отдыха. А также допускается различная отделка потолка. В гостиной это может быть натяжной потолок с хрустальной люстрой, а на кухне подвесной с точечными галогенными светильниками.

Распределения зон с помощью освещения

Как известно, игрой света можно не только изменить восприятие пространства, но и визуально распределить пространство. Многие проекты не всегда используют зонирование с помощью различной отделки и цветовой гаммы. Причиной этому является невероятная популярность в стиле минимализм, который подразумевает строгую отделку в классических цветах. Мебель, как правило, подбирается функциональная с классическими формами.

дом как квартира проекты. Смотреть фото дом как квартира проекты. Смотреть картинку дом как квартира проекты. Картинка про дом как квартира проекты. Фото дом как квартира проектыПример планировки дома студии размером 7 на 8

Фоновое освещение и правильно расставленное точечное, позволяют визуально создать уютную атмосферу и увеличить пространство.

Стеклянные и фигурные перегородки

Во многих дизайн проектах интерьера студии зоны частично разграничивают полупрозрачными перегородками из закаленного стекла. Но также перегородками могут служить резные деревянные панели или пластиковые со штампованным узором. Что касается зоны сна и расположения кровати, то она зависит от конкретного проекта интерьера. В основном, кровать располагают в отдельной комнате с полноценными стенами и местом для гардероба.

Двухэтажные дома-студии

Двухуровневые студии, спроектированные грамотным дизайнером, с уверенностью можно назвать воплощением креатива и функциональности. Даже если у застройщика ограниченный бюджет и небольшое место для постройки, двухэтажный дом со студией может получиться необычайно свободным и лаконичным.

Весь секрет в том, что первый этаж обычно распределяется так, как описано в примерах выше. То есть, может разграничиваться перегородками из стекла, световыми приборами и цветовой отделкой.

Однако на втором этаже может располагаться полноценная спальня с отдельной ванной комнатой. А также считаются популярными проекты, в которых на втором этаже присутствует летняя открытая терраса. Если дом строится для большой семьи, то проект создается с учетом того, что на втором этаже будет еще одна или две комнаты, помимо спальни.

Дизайнеры советуют использовать как можно меньше глухих перегородок на первом этаже, исключением будут несущие стены конструкции. А второй этаж можно спланировать по своему усмотрению. Совет: Двухэтажные дома-студии могут быть достаточно компактными строениями и для их постройки необязательно иметь большой участок.

Плюсы и минусы дома-студии

Даже в идеальных, на первый взгляд, строениях могут быть незначительные минусы. Следует рассмотреть сначала положительные стороны, так как их, несомненно, больше.
Плюсы:

дом как квартира проекты. Смотреть фото дом как квартира проекты. Смотреть картинку дом как квартира проекты. Картинка про дом как квартира проекты. Фото дом как квартира проектыДизайн интерьера дома студии

Совет: Для того чтобы запах из кухни не распространялся по столовой или гостиной, следует изначально позаботиться о приобретении вытяжки с высокой мощностью. Дом-студия — это проекты, которые можно реализовывать в любом архитектурном стиле дома, в независимости от его планировки. С помощью проектирования можно равноценно объединить несколько комнат и сделать одну просторную и максимум функциональную. Видео подборка проектов домов студий.

Источник

Клубный дом: плюсы, минусы, комментарий эксперта

дом как квартира проекты. Смотреть фото дом как квартира проекты. Смотреть картинку дом как квартира проекты. Картинка про дом как квартира проекты. Фото дом как квартира проекты

Что изменилось в подборе жильцов для клубного дома, кому доступна эта недвижимость и сколько она стоит.

Что такое клубный дом

Стоимость недвижимости складывается из нескольких факторов, включая местоположение, класс застройки, качество материалов. В клубном доме все продумано до мелочей: от отделочных материалов и инфраструктуры до соседей. Такая недвижимость может включать от 5 до 30 квартир. Часто клубные дома выкупают коллеги и друзья — уже знакомые люди, которым будет комфортно жить и общаться друг с другом.

Принципиальные отличия

Помимо соседей, клубный дом отвечает и другим элитным запросам: как правило, это уникальная архитектура и дизайн, удобное местоположение и отличная инфраструктура. Такие дома обеспечивают парковками с достаточным количеством машино-мест, закрепленными за каждой квартирой, благоустраивают дворы и продумывают все необходимые коммуникации. Нередко клубные дома организуют в уже существующих отремонтированных старинных особняках, в развитых районах. Особое внимание застройщики уделяют экологичности и удобству: помимо озеленения территории и близости к зеленым зонам, жильцы могут рассчитывать на приятный вид из окна. В клубных домах нет общественных фитнес-центров, салонов красоты и продуктовых магазинов — все, что находится на территории клубного дома, доступно только его жильцам. Некоторые объекты инфраструктуры располагаются в пешей доступности за пределами элитных дворов.

Если в клубном доме уже живут люди, они будут обладать первоочередным правом на покупку свободных квартир. Учитывайте, что документы часто оформляются на покупку части дома, а не конкретной ограниченной метражом квартиры. Дело в том, что под индивидуальное жилищное строительство выделяются земельные участки, а сама недвижимость вводится в эксплуатацию как частный дом.

дом как квартира проекты. Смотреть фото дом как квартира проекты. Смотреть картинку дом как квартира проекты. Картинка про дом как квартира проекты. Фото дом как квартира проекты

Александра Синилова, директор департамента по работе с девелоперами Savills в России:

— Собеседования среди покупателей клубных домов проводились на заре становления элитного рынка и давно канули в Лету. Сегодня квартиру в клубном доме может приобрести любой желающий. Отбор жителей происходит более естественным путем — отбивка идет по ценнику и по району. В целом заметно, что при отсутствии какого-то отбора в клубных домах формируется достаточно однородная среда.

Вилка цен на квартиры в клубных домах начинается от 500 тыс. руб., верхняя граница превышает 2 млн руб. за 1 кв. м. Средняя цена для клубных домов на февраль 2021 года составляет 1,2 млн руб. за 1 кв. м, что на 23% выше среднерыночной цены для премиальных жилых комплексов на первичном рынке.

Примерный портрет жителя клубного дома

Основные клиенты, покупающие квартиры в клубных домах, — уже состоявшиеся люди. В большинстве это мужчины от 50 и старше, владельцы собственных крупных бизнесов или рантье, владельцы и совладельцы банков. У большинства высшее техническое образование либо это военные. Как правило, основной капитал был приобретен в конце 1990-х — начале 2000-х и сейчас приумножен. Особо стоит отметить, что такие клиенты ставят во главу угла семейные ценности. Часто у них много детей: от трех и более. В основном, у всех первый брак. Предпочитают жить на две-три страны. Квартира в клубном доме — один из многочисленных объектов недвижимости. По их мнению, в клубных домах сервис максимально приближен к европейскому, но все равно требует улучшения.

Источник

Планы и чертежы жилых домов с размерами

дом как квартира проекты. Смотреть фото дом как квартира проекты. Смотреть картинку дом как квартира проекты. Картинка про дом как квартира проекты. Фото дом как квартира проекты

Готовые планы одноэтажных и двухэтажных загородных частных домов с размерами. Как можно самому нарисовать чертеж и схему расположения комнат в доме в программах и в режиме онлайн. Варианты планировки коттеджей 8х8, 9х9, 10х10 и других размеров.
При планировке комфортного жилья понадобятся услуги архитектора. Но такая помощь стоит дорого. Мы расскажем, как сделать план дома с размерами, имея начальные навыки работы с компьютерными программами в режиме онлайн. Вы сэкономите время и средства, а также учтете пожелания всех членов семьи. Также вы найдете здесь бесплатно готовые чертежи и схемы планировки частных коттеджей.

дом как квартира проекты. Смотреть фото дом как квартира проекты. Смотреть картинку дом как квартира проекты. Картинка про дом как квартира проекты. Фото дом как квартира проекты Подробная планировка 3-х комнатного дома с размерами и площадью помещений

Зачем нужна планировка с размерами

Планировка дома включает в себя несколько важных моментов. Прежде чем разбираться в архитектурных тонкостях, нужно понять, в чем отличие проекта дома от планировки. Главная специфика проекта загородного здания — характеристики, расчеты, описания будущего строения. В него включен учет стройматериалов, придомовой подсистемы:

Как показано выше, в структуру схемы входит план дома с мансардой, в котором указывается площадь, внутренняя расположенность помещений основного строения, с нанесением на схему дверей, перегородок, лестницы и окон.

дом как квартира проекты. Смотреть фото дом как квартира проекты. Смотреть картинку дом как квартира проекты. Картинка про дом как квартира проекты. Фото дом как квартира проекты Чертеж и планировка всех этажей здания с мансардой

Получается, что, отказываясь от услуг архитектора, вся составляющая документации проекта ложится на владельца жилья. Ведь планировка квартир отдельно от планового расчета существовать не может. Все же под руководством проектировщика, хозяин владения, может начертить план сам.

Как самостоятельно нарисовать план дома

Чтобы начать строительство особняка, необходимо выполнить проектирование расположения внутренних комнат и перегородок. Чертеж плана должен соответствовать технологическому процессу:

Затем прорисовываются функциональные конструкции:

Границы нежилых комнат обозначаются пунктиром.
дом как квартира проекты. Смотреть фото дом как квартира проекты. Смотреть картинку дом как квартира проекты. Картинка про дом как квартира проекты. Фото дом как квартира проекты
Высота помещений, этажность указывается отдельно. Дальше каждому отдельному объекту присваивается номер, на основе всех данных создается таблица. Дальнейшие действия выполняются непосредственно архитектурным отделом.

Схемы жилого дома с планировкой

Прежде чем подбирать пример проекта для строительства коттеджа на участке, нужно решить, сколько этажей будет в здании. От этого будет зависеть бюджет и площадь. Назначение помещений также играет важную роль.

Иногда небольшая территория застройка — неплохой аргумент для постройки одноэтажного здания.

Проект одноэтажного дома 8 на 8

Здания с такой площадью востребованы в загородном строительстве, в условиях плотной городской застройки. Это объясняется их доступной ценой. План одноэтажного дома может изменяться в зависимости от наличия мансардного этажа, гаражных, подвальных помещений.

дом как квартира проекты. Смотреть фото дом как квартира проекты. Смотреть картинку дом как квартира проекты. Картинка про дом как квартира проекты. Фото дом как квартира проекты Планировка с размерами одноэтажного коттеджа 8 на 8 метров с террасой

Если это необходимо, то сюда включается цокольный этаж.

План загородного дома 9 на 9

Ограниченность земельного ресурса позволяет размещать вполне габаритные коттеджи с размерами 9 х 9 м. Проект таких зданий полноценный, может вместить в себя все необходимые помещения по индивидуальному плану. Материалы и технология застройки могут быть разными.

При планировании учитывают правила компоновки с мансардным этажом или гаражным отсеком.

Планировка дома размером 10 х 10

Такой коттедж подходит для проживания небольших семей. Перед тем как начать планировку, нужно учесть, как будет располагаться здание на участке, сколько жильцов будет тут проживать. Важно учесть виды отопления и водоснабжения, а также возможность пристройки террасы, гаражного помещения.

дом как квартира проекты. Смотреть фото дом как квартира проекты. Смотреть картинку дом как квартира проекты. Картинка про дом как квартира проекты. Фото дом как квартира проекты Планировка и схема расположения помещений двухэтажного здания 10 на 10 метров

Любители просторных комнат оценят план по достоинству. Большие прямоугольные комнаты соответствуют всем параметрам частного индивидуального строительства.
Смотрите в видео обзор планировки дома 10 на 10.

План двухэтажного дома

Разработку проекта двухэтажного дома больших габаритов поручают архитекторам. Разумное размещение комнат сделает здание комфортным. Нужно заранее обсудить место установки лестницы, расположение помещений относительно сторон света. Окна кухни должны выходить на южную сторону. Гостиной подойдет запад, а в спальнях будет всегда светло, если разместить их с окнами на восток. Лестницу хорошо бы поставить с северной стороны.
дом как квартира проекты. Смотреть фото дом как квартира проекты. Смотреть картинку дом как квартира проекты. Картинка про дом как квартира проекты. Фото дом как квартира проекты
Расположение коттеджа относительно улиц тоже надо учитывать. Например, спальни и комнаты для отдыха, нужно располагать вдали от шумных автострад. Все нюансы можно обсудить с проектировщиком.

Чертежи каркасных домов

В чертеж сруба из каркаса входят текстовые и графические материалы, с макетами будущего строения, подробное их описание. Можно купить готовый типовой проект или заказать план дачного дома по индивидуальным запросам.

Каркасная технология быстровозводимых домов состоит из двух частей: архитектурного паспорта и чертежей со схемами, которые необходимы для строительства.

дом как квартира проекты. Смотреть фото дом как квартира проекты. Смотреть картинку дом как квартира проекты. Картинка про дом как квартира проекты. Фото дом как квартира проекты Чертеж возведения конструкции каркасной постройки

Описание конструкции здания и макет фасадного блока, указанные в паспорте, понадобятся, если потребуется подать документы в кредитную организацию для получения ипотеки. В чертежах указан весь макет документов, которые нужны для предоставления в государственное учреждение для подтверждения разрешения на строительство здания.

Виды планов многоэтажных жилых домов

Многоэтажки и многоквартирные постройки занимают первое место в практике жилищного строительства. Это объясняется стремлением увеличить количество жилых помещений, путем плотной застройки поэтажно и сокращения территорий под застройку.

дом как квартира проекты. Смотреть фото дом как квартира проекты. Смотреть картинку дом как квартира проекты. Картинка про дом как квартира проекты. Фото дом как квартира проекты Так выглядит внешний вид фасада и планировка всех этажей жилого многоэтажного дома

Последний пункт особенно важен, так как в противном случае происходит значительное удорожание инженерных сетей, увеличивается расстояние от дома до работы. Выбор несущей конструкции, тип планирования здания в объеме влияют на экономичность, форму и структуру многоэтажного здания.

Дома отличаются по архитектурно–планировочному решению, большое значение имеет расположение помещений. План многоквартирного здания бывает нескольких видов.

дом как квартира проекты. Смотреть фото дом как квартира проекты. Смотреть картинку дом как квартира проекты. Картинка про дом как квартира проекты. Фото дом как квартира проекты Типовая планировка жилого этажа многоэтажного дома

Самый распространенный — секционный. Хорошим примером могут быть пятиэтажки, построенные полвека назад. В доме находится лестничная площадка, к которой примыкает несколько квартир.

Сами площадки могут быть разной формы, а квартиры типа студия, однокомнатные, 2–х и 3–комнатные. Такое расположение характерно общим выходом на этаж и отдельным входом в помещение.

дом как квартира проекты. Смотреть фото дом как квартира проекты. Смотреть картинку дом как квартира проекты. Картинка про дом как квартира проекты. Фото дом как квартира проекты 3D проект и планировка квартиры студии с панорамными окнами

Этот вариант отличается экономичностью, хорошей изоляцией квартир. Число подъездов может колебаться от 4 до 12, а в крайнем случае — до 16. Их количество зависит от:

Разновидностью секционных панельных корпусов считают точечное расположение. Еще их называют «башня», которая может иметь такой же план этажей, как и в секционном корпусе. Но подъезд тут только один. Например, если под строительство выделено мало земли и грунт имеет сложные рельефы, такой план станет хорошим вариантом.

дом как квартира проекты. Смотреть фото дом как квартира проекты. Смотреть картинку дом как квартира проекты. Картинка про дом как квартира проекты. Фото дом как квартира проекты Планировка двухкомнатной квартиры в панельной многоэтажке

Дома второго коридорного типа можно встретить не часто. Отличие здесь состоит в том, что вместо лестничной площадки выстроен длинный коридор, в который и выходят все квартиры.

Ориентирование квартир тут одностороннее — это главный недостаток такого расположения. Изоляция тоже не на высшем уровне. Поэтому такая схема встречается в основном при строительстве гостиниц и общежитий.

Дома галерейного типа чем–то похожи на коридорный тип. У каждой квартиры есть выход на галерею, расположенную вдоль продольной стены конструкции.

дом как квартира проекты. Смотреть фото дом как квартира проекты. Смотреть картинку дом как квартира проекты. Картинка про дом как квартира проекты. Фото дом как квартира проекты Размещение квартир на плане в здании галерейного типа

Такие квартиры, даже с самой маленькой площадью хорошо вентилируются. Экономически такой расклад очень выгоден, так как позволяет с помощью малого количества лестниц или лифтов обслуживать большое количество квартир. Все же технологический процесс теплоизоляции в условиях местного сурового климата не всегда отличается хорошим качеством и длительностью службы.

Заключение

Коттедж, построенный в соответствии с личными пожеланиями, будет оригинальным и неповторимым творением.

дом как квартира проекты. Смотреть фото дом как квартира проекты. Смотреть картинку дом как квартира проекты. Картинка про дом как квартира проекты. Фото дом как квартира проекты Планировка двухэтажного коттеджа с подвалом

Но самостоятельные расчеты могут себя не оправдать из–за возможных ошибок. Учитывая финансовые расходы и риски, связанные с ними, сами себя не оправдывают. Лучше обратиться к архитектору и сэкономить деньги, время, истраченные нервы.
Уже выполненные типовые решения дешевле индивидуального проектирования. Ввиду популярности этих планов, все ошибки уже давно исправлены, а недочеты доработаны. Если захочется что–либо изменить в проекте, то архитектор посоветует, как это можно сделать.

дом как квартира проекты. Смотреть фото дом как квартира проекты. Смотреть картинку дом как квартира проекты. Картинка про дом как квартира проекты. Фото дом как квартира проекты Вариант проекта и чертеж большого одноэтажного частного загородного дома

Кардинальные изменения в планах делать нельзя. Можно внести корректировки только во внутреннюю планировку и фасад частного дома. Обсуждаются материалы, из которых будет строиться здание.

Необходимо заранее спланировать место расположения дома относительно сторон света и вида из окон. Иначе потом уже ничего исправить будет нельзя.

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *