дизайн трехкомнатной квартиры копэ

Варианты перепланировок квартир серии КОПЭ

Фото дома серии КОПЭ

План несущих стен дома серии КОПЭ

Описание серии КОПЭ

Аббревиатура КОПЭ расшифровывается как «Компоновочные (каталожные) объемно-планировочные элементы». Так называется серия панельных домов, автором которой выступает «Моспроект».

Дома КОПЭ отличаются удачными строительными и теплотехническими характеристиками, а потому считаются одними из наиболее комфортабельных советских серий. Начало строительства серии ведется с 1981 года и продолжается до сих пор.

При строительстве домов снаружи использовали трехслойные навесные панели толщиной 300 мм. Часто фасад здания облицовывается мелкодисперсной плиткой.

Толщина внутренних ж/б несущих стен – 140, 180, 220 мм, межэтажных перекрытий – 140 мм. Также внутри квартир построены гипсобетонные перегородки толщиной 80 мм.

В Москве и подмосковных городах встречаются 12, 16, 18, 22-этажные КОПЭ (первый этаж является жилым).

В домах этого типа может быть от 2-х и более подъездов с двумя пассажирскими лифтами и одним-двумя грузопассажирскими.

Жилые комнаты во всех квартирах относятся к категории изолированных. Все санузлы – раздельные.

Общая площадь 1 комнатных квартир составляет 38-39 м², 2 комнатных – 55-62 м², 3 комнатных – 75-82 м², 4 комнатных – 100-102 м², 5 комнатных – 99-124 м², 6 комнатных – 131-133 м².

Начиная с 1986 года, все квартиры в домах этой серии строятся с балконами.

Квартиры в домах КОПЭ отличаются разнообразием планировок. Но, как и в любом панельном доме, внутренние стены в зданиях этой серии преимущественно несущие, что существенно ограничивает варианты перепланировок квартир.

Источник

КОПЭ-85: несколько дизайн-проектов

Не является секретом тот факт, что архитекторы неохотно берутся за перепланировку квартиры в серийном железобетонном панельном доме, где внутренние межкомнатные стены толщиной несущие. Такие конструкции крайне уязвимы для любого вмешательства в целостность стен, а, стало быть, и во всю несущую структуру здания.

Вы можете возразить: налево и направо в Москве и за ее пределами в панельных домах частично сносят несущие стены, устраивают в них огромные арки и дверные проемы. Да, конечно, это реально, однако при условии соблюдения как минимум трех условий.

Предлагается несколько вариантов перепланировки квартиры, уместных для семьи из двух, трех или четырех человек. При этом автор не будет ссылаться на конкретные отделочные материалы и давать указания по подбору мебели, поскольку поставил перед собой задачу по зонированию типовой квартиры.

Вся «игра линий» на представленных планах, сопряжение различных материалов не являются единственно верным решением и не всегда будут комментироваться. Читатель вправе стереть мысленно авторские «фокусы», оставив лишь то, что на его строгий взгляд имеет рациональное зерно и может пригодиться. Это же относится к мебели и ее расстановке. Предложенные шкафы-купе могут заменяться платяными шкафами, старорежимными стенками, диван-кровать просто на кровать, кухонные столы на традиционные уголки.

Так же читателю предлагается творчески подойти к решению перепланировки и стать соавтором в этом важном вопросе. Для начала возьмите ножницы и разрежьте планы на составляющие: кухни, санузлы, гостиные, детские, спальни и прихожие. Наиболее полюбившиеся части из разных планировок наклейте на заранее заготовленную схему. Вооружившись цветными карандашами и красками, можно раскрасить стены, пол и мебель в привычные для Вас цвета. Оставшиеся обрезки журнальных страниц уберите со стола.

Читатель согласится, что у него есть большие возможности для самостоятельной работы с мебелью, полом, стенами. Вот только манипуляции с потолком затруднены причинами, глубоко уходящими в отечественную и мировую историю, вопросы политические, экономические, социальные и Бог знает какие еще, таинственным образом вылившиеся когда-то в решение отдельных должностных лиц, определивших высоту Вашей квартиры в 2 м 65 см как достаточной. Одним словом, маловат потолок для больших перепадов высот с модными встроенными галогеновыми светильниками.

Думаю, решение о том, можно ли «работать» с потолками, читатель примет самостоятельно. Кстати, сам автор родился, вырос, воспитывался и получал образование при потолках 2 м 50 см.

Подводя итог сказанному, заметим, что если кто-то из читателей воспользуется некоторыми идеями скошенных стен, задрапированных проемов, «бестумбочковых» кроватей, супрематических «выкроек» паркета, автор будет польщен и рад за себя, Вас и Вашу обновленную квартиру.

Первоначальная планировка квартиры

Акцент на колонны

Декоративные колонны вдоль стены объединяют гостиную и прихожую в единое стилевое пространство. Колонны могут нести и функциональную нагрузку, например, к ним могут крепиться стеклянные или любые другие полки.Изогнутая линия сопряжения керамической плитки и паркета являясь, безусловно, декоративным элементом, вносит дополнительный эффект. Шкаф-купе для верхней одежды в прихожей объединен с платяным шкафом в детской комнате, поэтому над дверью можно устроить антресоль или турник.

Две семьи в одной квартире

Вариант для молодой семьи, проживающей с родителями.

Для экономии площади у молодоженов можно использовать не стационарную двухместную кровать, а разборный диван. Вытянутая форма спальни дает возможность устроить небольшое гардеробное помещение (dressing room), которое посути является укрупненным шкафом,позволяющим не приобретать громоздкую корпусную мебель. Вместо традиционных дверей (для экономии средств и создания определенного стиля) иногда используют драпировки. В такой гардеробной хранят не только одежду, но и вещи, необходимые в быту.

Все для гостей

Допустим, что в этой квартире живут лишь два человека, у которых гости часто задерживаются допоздна. Тогда одна из комнат могла бы быть гостевой спальней. Угловой диван в комнате раскладывается до размеров внушительной кровати. Если интерьер комнаты решен в общем стиле, она могла бы быть частью гостиной. Спальня разделена примерно на две равные части остекленными раздвижными панелями. Уровень пола в спальном отсеке поднят и покрыт мягким ковролином. Кровать заменяет большой матрас, усеянный в живописном беспорядке всевозможными подушками, что привносит некоторую богемность в интерьер. Наличие в спальне раздвижных панелей, позволяет использовать часть помещения во время больших вечеринок.

Гостиная в дальней комнате

Для семьи с двумя детьми

На этот и следующий вариант рекомендуется обратить внимание родителям, у которых двое маленьких детей. Платяной шкаф делит детскую комнату на спальную зону, состоящую из двух, расположенных друг над другом, кроватей и зону для занятий и игр. Над тамбуром в cпальной зоне могла бы быть расположена антресоль. Давайте вместе пофантазируем и предположим, что Вы нашли возможность пробить проем в несущей стене между кухней и гостиной в виде небольшого раздаточного окна (что с конструктивной точки зрения легче выполнимо). Вы можете установить обеденный стол в проем и, в зависимости от настроения, быстро перемещать его из кухни в гостиную и наоборот.

Все в театр!

Перетекающее пространство

Новое решение основывается на применении перегородок и подвесных потолков криволинейной формы, а также на скруглении прямоугольных очертаний стен путем подшивания фальш-стен из гипсокартона. Такие приемы позволяют создать интересный, мягкий по линиям интерьер и вдобавок уменьшить площадь коридоров.

Квартира для двух взрослых людей.

Жилая площадь квартиры сокращается. На месте детской размещается столовая, соединенная порталом с кухней. В этом случае необходимо пробить дополнительный проем в капитальной стене, что требует согласования и разрешения. В столовую теперь попадают непосредственно из холла, два пространства разделены лишь шкафом-купе, закрывающим входную дверь. Однако часть проема свободна, и это позволяет не только визуально связать оба помещения, но и впустить в прихожую естественный свет. В холле, напротив окна, рекомендуется установить зеркало, которое зрительно увеличит помещение.

Гостиная в квартире небольшая, часть ее занимает овальный коридор из холла в спальню. В решении коридора также использовано понижение потолка. Для уюта в гостиной уместно расположить угловой диван и электрокамин.

Предлагаемые решения перепланировки квартиры (свободное перетекание пространства с минимумом дверей) и относительно недорогие отделочные материалы (плитка, гипсокартон, ковролин) лишь незначительно увеличивают стоимость отделочных работ по сравнению с типовым решением. Второй вариант является более трудоемким за счет пробивки проема, но зато позволяет использовать площадь квартиры практически полностью.

Заменим угол на овал!

Квартира рассчитана на семью из двух взрослых и одного подростка.

Санузел при перепланировке предлагается сделать совмещенным (площадь его возрастет с 4 м 2 до 6,6 м 2 ). Теперь здесь можно разместить угловую ванну, биде, унитаз, умывальник и стиральную машину.

Детская, расположенная на месте бывшей кухни, изолирована от остальной части квартиры и имеет выход на балкон.

«Изюминкой» интерьера спальни, наряду с округлой стеной, становится окно-иллюминатор, позволяющее осветить коридор и создать «корабельное» настроение. Морскую тему в спальне могут продолжат окрашенные в горизонтальную полоску стены и другие детали интерьера.

Информационные технологии — в жизнь!

Коммуникации, информационные сети, связь, радиоволны окутывают гигантской паутиной и объединяют разные города, совершенно непохожие по стилю и функции объекты. Квартира представляет собой одновременно и зеркало, и средоточие всех этих современных тенденций.

В интерьере использованы высокотехнологичные материалы последнего поколения: конструкции из металла, синтезированные материалы, оптико-волоконные провода, светильники из световолокна, аудио-видеоаппаратура класса HI-END, звукоотражающее напыление на стенах, а также декоративные элементы, символизирующие жизнь на новом витке цивилизации.

Гроссмейстерская рокировка

Данный вариант основан на полной смене функциональных назначений помещений квартиры. Кухня и санузел меняются местами. Это позволяет организовать своего рода оздоровительный комплекс с гидромассажной ванной-парной и тренажером, который предлагается поместить на застекленном и утепленном балконе. Кухня приобретает утилитарно-функциональное значение и используется лишь для приготовления пищи. В помещении бывшей «детской» организуется полноценная столовая, а в образовавшемся в результате перепланировки пространстве располагается гостиная зона отдыха с местом для телевизора. Прихожая отделена от столовой функциональной перегородкой из стеклоблоков, которая одновременно скрывает проем входной двери квартиры и создает ощущение большого переплетенного пространства. Комплексная перепланировка помещения позволяет получить единое пространство гостиной, столовой, прихожей и кухни, что определяет квартиру как своего рода «студию». Спальные помещения спланированы традиционно, однако спальня размещена в «гостиной», а детская в «спальне», что продиктовано общим планировочным решением.

Реализация этого варианта потребует довольно серьезных конструктивных изменений, однако при правильно выполненном усилении образовавшихся простенков несущая способность стен останется в требуемых пределах.

Источник

Проект недели: уютная трешка для семьи с двумя детьми

Жизнь идет, дети растут, и каждому требуется отдельная комната. Владельцы этой трехкомнатной квартиры купили ее, чтобы расширить свое жизненное пространство. Дизайнерам удалось сделать ее удобной и уютной, разместить на небольшой площади просторную кухню для семейных обедов и ужинов, небольшую гостиную для совместного просмотра телевизора, а также большой холл со шкафом для хранения хозяйственных вещей и одежды.

Поскольку панельный дом 2007 года постройки относится к серии КОПЭ, где менять планировку нельзя, все стены являются несущими, дизайнеры сосредоточились на перегородке между ванной и санузлом. Перегородке придали изогнутую форму – это помогло вписать в санузел встроенный шкафчик.

Места для гардеробной комнаты в квартире нет, но дизайнерам удалось в каждой комнате выстроить один или несколько шкафов. Большой и вместительный шкаф с зеркальными фасадами расположили в холле, в спальне шкафы и комод объединили в единую композицию, а в комнате мальчика шкафы расположили поперек комнаты, чтобы разделить место для всей семьи и детскую спальню.

Все цвета, использованные в интерьере, относятся к теплой гамме. Бежевые стены холла, коридора, спальни, кухни и зоны гостиной объединяют пространство и визуально позволяют перетекать одному помещению в другое, тем самым расширяя его. На кухне за основу выбраны природные светлые оттенки: медовое дерево, мягкий белый, сливочный и цвет свежей зелени в деталях. Темные акценты придают помещению динамику.

Детская для девочки выполнена на балансе теплого розового и мягкого лилового, белые шкафы освежают композицию, а деревянная столешница скрадывает прохладу лилового оттенка. Спальню дизайнеры решили выполнить с зелеными акцентами, ведь именно зеленый настраивает на успокаивающий лад, расслабляет и потому идеально подходит для спальни.

В освещении приоритет отдали встроенному свету от Centrsvet, не забыв и про подсветку отдельных зон. Чтобы обособить зону столовой, над обеденным столом разместили два подвесных светильника Neriss, Gramercy. В спальне центральное место заняла люстра Mayflower, Eichholtz. В детской уютную атмосферу создают два светильника с птичками Shabby chic bird, подвешенные над рабочей поверхностью.

Планировка

Бренды, представленные в проекте

Кухня
Отделка: плитка для фартука, Adex Neri; краска, Little Green
Напольное покрытие: Atlas Concorde, Marvel
Мебель: стол, Iggi, The Idea; стулья, Dantone Home
Освещение: Centrsvet; Arne Jacobsen; Gramercy Home

Детские
Отделка: краска для стен, Little Green; обои, Khroma Kidzzz Kiz
Напольное покрытие: Fine Art Floors, Дуб Pale Bronze
Мебель: комод и рабочий стол, «Уголок Прованса»; стулья, Stokke; кровати, Sleepysleep; стеллаж/лавка, ИКЕА

Ванная
Отделка: плитка, Fap Ceramiche, Roma
Оборудование: ванна, Villeroy & Boch, Oberon
Смесители: Grohe

Санузел
Отделка: плитка, Fap Ceramiche, Roma, Calacatta; краска для влажных помещений, Little Greene
Оборудование: унитаз, Villeroy & Boch
Смесители: Grohe

Хотите, чтобы ваш проект был опубликован на INMYROOM? Присылайте фотографии интерьера на wow@inmyroom.ru

Создайте интерьер с товарами из магазина InMyRoom:

Источник

Варианты перепланировок квартир серии КОПЭ

Продолжаем рассказывать о вариантах перепланировки квартир разных серий в Москве. И сегодня поговорим о КОПЭ. Дома этой серии очень распространены в столице и встречаются в разных районах. В этой статье вы:

Дома серии КОПЭ и их особенности

Серия КОПЭ – это панельные дома, автором которых выступает «Моспроект». Аббревиатура расшифровывается как «компоновочные объемно-планировочные элементы».

Дома отличают:

Дома серии КОПЭ есть в Северном Бутово, Коньково, Ясенево, Строгино, Митино, Тушино, Останкино и других районах Москвы. Они очень распространены в столице.

Квартиры серии КОПЭ: что их отличает

Большая часть жилья в домах этой серии – 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры. Но в некоторых домах есть и 6-комнатные. Планировки очень разнообразны

План несущих стен дома серии КОПЭ. Несущих стен в квартире много. Дом панельный. Наружные стены – железобетонные навесные трехслойные панели, создающиеся по типу «бетон – утеплитель – бетон» общей толщиной 30 см. Межквартирные и межкомнатные стены – железобетонные панели толщиной 18 и 22 см. Перегородки толщиной 14 см, их можно сносить.

Особенности квартир серии КОПЭ:

Внутренние стены в основном несущие, что ограничивает варианты перепланировок квартир. Такие стены нельзя сносить, в них можно делать только проем, усиливая его металлоконструкциями. Перед затрагиванием несущих стен в ГБУ «Экспертный центр» необходимо получить заключение о допустимости и безопасности перепланировки.

Так выглядит заключение, выданное ГБУ «Экспертный центр» на перепланировку с затрагиванием несущих стен в квартире серии КОПЭ – расширением проемов, а также демонтажом подоконника, объединением санузла и других работ. Документ содержит в себе описание здания, результаты обследования стен и перекрытий, обследование инженерных систем и вентиляции в квартире, выводы и заключение. В данном случае перепланировку проводить можно.

Так выглядит проем в несущей стене с усилением металлоконструкциями. Делать усиление нужно, чтобы избежать трещин в стене, и дом никак не пострадал от вашей перепланировки.

Варианты перепланировки квартир в домах серии КОПЭ

В квартирах много несущих стен, и сносить их нельзя. Но несмотря на это много других вариантов перепланировки. В квартирах можно:

При затрагивании несущих стен всегда нужно получать заключение о допустимости и безопасности проведения перепланировки в ГБУ «Экспертный центр». Стоимость заключения – от 70 тысяч рублей.

Источник

Дизайн трехкомнатной квартиры копэ

Квартира в доме серии КОПЭ-85 не подразумевала возможности перепланировки, но удалось полностью преобразить интерьер даже без сноса стен и создать модное пространство, в котором очень органично смотрится цементная плитка и розовые фламинго.

Очень спокойный интерьер с тактичным вкраплением ярких деталей родился в ответ на пожелания заказчиков. Молодая семья с новорожденным сыном хотела пространство для жизни, которое долго не надоест. Поэтому для стен и мебели я выбрала чуть „пыльные“ серо-голубые оттенки, которые стали отличным фоном для ярких контрастных элементов. Цвет введен точечно в детали, которые при желании легко заменить.
Это первый случай в моей практике, когда заказчики согласовали холодный цвет стен. Он появился не только в гостиной, но и на кухне. Чтобы немного смягчить ее образ, кухонный фартук выложили рукотворной цементной плиткой, выбрали удобные стулья с мягкой обивкой, а на окна повесили шторы с эффектным кантом. Кстати, почти все отечественного производства.

Гостиная поделена на две части: зону гостиной и зону спальни. В зоне гостиной мебель выполнена на заказ по моим эскизам. Вся остальная мебель — отечественные бренды, в том числе кровать и яркий комод.
Многие решения определяли вопросы практичности. Например, пол в прихожей выложен плиткой, которая хорошо переносит уборку. Но ощущение уюта создает выложенный из той же плитки „коврик“ и бархатный пуф с декоративными гвоздиками. Здесь разместился вместительный встроенный шкаф и хозблок, где находятся стиральная, сушильная машины, пылесос и остальное хозяйственное хранение. Очень, кстати, важный элемент для небольшой квартиры.

На момент разработки проекта и стройки мы еще не знали пол будущего малыша, но очень хотели успеть доделать ремонт к моменту его появления. Поэтому детскую оформили в нейтральной теплой серо-бежевой гамме с нежными вкраплениями синих и мятных оттенков.

Ванная и санузел сделаны отдельными, по просьбе владельцев. А чтобы визуально связать их с остальными помещениями квартиры, пол выложили плиткой ручной работы — такой же, как на кухне и в коридоре, но с другим рисунком

Источник