демонтаж мягкой кровли технология
Демонтаж кровли: технология и этапы проведения работ, цена за м² в Москве
Рано или поздно старая крыша требует замены, которая начинается с демонтажа старой кровли Источник obustroeno.com
Технология процесса демонтажа
Это довольно сложная и ответственная работа, поэтому здесь не обойтись без подготовительного этапа. Для начала необходимо убрать все провода и трубы, расположенные на поверхности кровельного покрытия. Ещё следует избавиться от всех декоративных элементов, если они есть.
Теперь обязательно нужно подготовить необходимый в процессе демонтажа инструмент, а также следует позаботиться о наличии страховки. Для аккуратного и надёжного спуска материалов с крыши профессионалы рекомендуют использовать блочную транспортировочную систему. Стоит она недорого, но, благодаря ей, удаётся уменьшить количество отходов.
Демонтаж крыши небезопасный процесс, и требует хорошей страховки Источник lomaem-spb.ru
Демонтаж крыши с мягким или металлическим покрытием
Из инструментов потребуются специальный топор и штокорезка. Такие приспособления обязательно есть у каждого специалиста по кровельным работам.
Обратите внимание на то, что битум на жаре может сильно размягчиться, поэтому не следует выполнять демонтаж крыши из мягких материалов при слишком больших температурах. В идеале день для таких работ должен быть выбран сухой и безветренный. Крыша из рубероида или другого мягкого материала рубится топорами, а затем скатывается в валки. Повторному использованию такая кровля не подлежит. Гидроизоляцию следует отсоединять осторожно и с расчётом на её дальнейшую эксплуатацию.
Разборку крыши из профилированных материалов начинают с тех мест, где покрытие примыкает к дымоходам или другим элементам конструкций. Затем снимают конёк и избавляются от ветровых планок. Сами листы кровельного покрытия лучше отсоединять по порядку сверху вниз. После полного снятия листовых материалов можно переходить к желобам. Если их отсоединят правильно и аккуратно, то возможно повторное использование. Потом остается только избавиться от металлопрофиля.
При демонтаже понадобиться основательный подход с серьезными инструментами Источник en.decorexpro.com
Для того, чтобы разобрать деревянный каркас, можно использовать лом, молоток, бензопилу и ножовку. Все несущие конструкции лучше убирать, работая с внутренней стороны крыши. Возможно использование помостов и лесов. На этом демонтаж старой кровли с мягким или металлическим покрытием завершён.
Демонтаж рулонной кровли: как избавиться от старого покрытия
Рано или поздно вопросами демонтажа рулонных кровель приходится заниматься каждому владельцу строения с подобным кровельным покрытием. В статье рассказывается о ситуациях, при которых проводятся работы по разборке крыши; перечисляются особенности, методы и условия выполнения работ. Вы познакомитесь с этапами демонтажа и узнаете, от чего зависит стоимость услуг по разборке кровельного покрытия.
Слой за слоем Источник proroofer.ru
Когда нужен демонтаж
Утилизация материала крыши является многоступенчатым технологическим процессом. Качественно проведенный демонтаж (под которым подразумевают полное удаление старого кровельного пирога) имеет решающее значение для того, насколько надежной и эффективной станет новая конструкция. К разборке старого кровельного покрытия приступают в следующих ситуациях:
При локальном или капитальном ремонте. Материалы, составляющие кровельный пирог, рассчитаны на определенный срок службы, определяемый как технологическими параметрами, так и условиями эксплуатации. По истечении срока конструкция начинает приходить в негодность, появляются течи. Причиной ремонта может стать как серьезное повреждение (пожар, пролом, гниение пиломатериалов), так и просчеты при установке (несоответствие обрешетки и стропильной системы виду кровли). Если восстановить покрытие невозможно, износившуюся кровлю меняют на новую.
Если хозяева хотят изменить внешний вид дома, сменив кровельную конструкцию целиком или заменив покрытие.
Локальный ремонт Источник lestnitsygid.ru
Во время сноса постройки. Иногда плотная застройка не позволяет прибегнуть к использованию тяжелой техники (а, тем более, к взрывным работам) для сноса обветшалого здания. В таком случае его разбирают поэтапно, начиная с крыши. Демонтаж проводится вручную или доступными механическими средствами.
Особенности и методы демонтажа рулонной кровли
При разборке скатной крыши следует избегать опасного осыпания кровельного материала и обрушения стропильных элементов. Рулонные кровельные материалы, чаще всего используемые на плоских конструкциях, обладают некоторыми особенностями. За несколько лет солнечное тепло превращает подобный кровельный пирог в монолитную, плотно соединенную с основанием массу. Демонтаж мягкой кровли на плоской крыше имеет свои особенности и выполняется одним из двух способов:
С использованием штробореза. Этот способ подходит, если толщина кровельного ковра не превышает 3 см. Электроинструмент позволяет нарезать технические штробы (борозды, канавки) в старом покрытии. Штробы нарезаются параллельно друг другу через заданные промежутки, полученные фрагменты материала отделяются от основания вручную.
Резка кровельного ковра штроборезом Источник dozor.kharkov.ua
С использованием кровельного топора (вырубка на квадраты). Если толщина старого покрытия больше 3 см, или под рукой нет инструмента, на помощь приходит специальный топор на длинной ручке, которым вырубают куски кровли, а промежуточные части отслаивают.
Такие демонтажные работы кажутся несложными, но, тем не менее, требуют опыта, сноровки и аккуратности, и выполняются с учетом следующих положений:
Для качественной разборки кровли из мягких покрытий важно правильно выбрать метод работы, а для этого важно оценить общее состояние конструкции.
Наиболее практичной считается полная разборка рулонной кровли. Хотя существует способ накрывания старых слоев новыми, он подходит не для всех случаев.
Ремонт должен быть комплексным, новое рулонное покрытие устанавливается по возможности сразу же, чтобы атмосферная влажность и осадки спровоцировали порчу конструкции.
Демонтаж мягкой кровли технология
ТИПОВАЯ ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА
ДЕМОНТАЖ КРЫШ ЖИЛЫХ СТРОЕНИЙ
1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ
Типовая технологическая карта (ТТК) составлена на один из вариантов производства работ по демонтажу крыш жилых строений.
ТТК предназначена для ознакомления рабочих и инженерно-технических работников с правилами производства работ, а также с целью использования при разработке проектов производства работ, проектов организации строительства, другой организационно-технологической документации.
2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Технология демонтажных работ для каменных зданий и сооружений имеет специфические особенности в зависимости от принятой схемы производства работ и типа применяемых машин и механизмов. Работы в этом случае могут выполняться по двум схемам.
По второй схеме крыша сохраняется при выборочном ее ремонте. Подача и удаление материалов осуществляется через оконные проемы. В этом случае подъемные механизмы (подъемники и т.п.) используются как транспортные средства, а все строительно-монтажные работы выполняются вручную.
Разборка стальной кровли
Разборку стальной кровли начинают со снятия покрытия около труб, брандмауэрных стен и других выступающих частей. Затем снимают покрытие лазов и слуховых окон, после чего поочередно разбирают рядовое покрытие, разжелобки и наружные свесы.
По второму способу кровельными ножницами срезают стоячие фальцы и раскрыв, лежачие фальцы, опускают картины на чердачное перекрытие.
При наличии парапетной решетки рядовое покрытие разбирают до места ее установки. Демонтаж парапетной решетки и снятие оставшегося кровельного покрытия от парапетной решетки до свеса, включая лотки, воронки, разжелобки, карнизные свесы, а также оставшиеся части обрешетки и опалубки рекомендуется выполнять с чердачного перекрытия после разборки обрешетки.
Разборка кровли из волнистых асбестоцементных листов
После освобождения листов от крепления снимают элементы конька. Удалив четыре-пять коньковых элемента, снимают освободившиеся листы конькового ряда. Так поступают до тех пор, пока не будет полностью разобран конек или листы конькового ряда. Далее рядовое покрытие разбирают горизонтальными рядами.
Элементы кровли, выполненные из кровельной стали (примыкания труб, карнизные свесы и др.), снимают после удаления асбестоцементных деталей. Асбестоцементные детали и стальные элементы опускают на чердачное перекрытие, где их сортируют и после разборки обрешетки удаляют вниз.
Разборка рулонного покрытия
Разборку рулонного покрытия кровли на битумной мастике начинают с нарезки его на полосы шириной 0,8. 1,0 м. Нарезку выполняют от конька до карниза независимо от направления укладки полотнищ. Для этого кровельный ковер отрывают от основания и разрезают на полосы ножницами для жести или ножницами конструкции И.Т.Иванова. Полосы скатывают в рулоны и удаляют.
Рис.1. Разборка рулонного покрытия кровли на битумной мастике
При разборке рулонного покрытия, уложенного по деревянной опалубке с креплением накладками из деревянных реек, всю площадь кровли освобождают от реек, затем кровельный материал скатывают в рулоны и транспортируют к месту складирования.
Разборка элементов крыши
Разборку элементов крыши начинают с обследования, во время которого устанавливают конструкцию крыши (для определения последовательности и методов производства работ), степень сохранности ее несущих конструктивных элементов (для предотвращения возможного их обрушения), несущую способность элементов чердачного перекрытия (для выявления зон и мест возможного складирования материалов от разборки и мусора), особо опасные для работы зоны и способы их ограждения, места крепления страховочных устройств.
Работы на высоте более 1,5 м производят с подмостей, установленных на балках чердачного перекрытия. Запрещается устанавливать стойки подмостей на засыпку, щиты наката или перекидные борова. Не разрешается разбирать стропила, обрешетку и детали карнизных свесов, стоя на стенах. Эти работы следует выполнять только с ходовых настилов, уложенных на чердачном перекрытии.
Рис.2. Разборка элементов крыши
Конструкция обрешетки или настила зависит от вида демонтируемой кровли. Независимо от вида кровли в районе карнизных свесов, разжелобков и в местах сопряжения кровли с кирпичной кладкой материал покрытия, как правило, уложен на сплошную опалубку из досок.
Технология ремонта мягкой кровли
Мягкая кровля является одним из популярных видов покрытия крыши. Он успешно используется как при строительстве частных домов, хозяйственных построек, так и для многоэтажных зданий. Материалы этой группы изготавливаются на основе битума и стекловолокна. Они имеют такие достоинства, как: простота укладки, повышенные шумо-, гидро- и теплоизоляционные свойства. При этом даже для ремонта особых затрат не потребуется. И все работы можно выполнить самостоятельно.
Документация по ремонту крыши
При проведении ремонтных работ на мягкой кровле руководствуются следующими документами:
Типы повреждений и виды ремонта
Мягкая кровля нуждается в периодическом осмотре. Он поможет вовремя выявить все нарушения целостности кровельного покрытия и своевременно выполнить работы по восстановлению. Частыми проблемами мягкой кровли считаются:
Проводить профилактический осмотр следует не реже двух раз в год. При этом рекомендуется регулярно чистить крышу от веток, мусора и снега. Эти мероприятия позволят увеличить срок эксплуатации и минимизировать расходы на ремонт.
В зависимости от типа повреждения существует три вида ремонтных работ мягкой кровли:
Видео: локальный ремонт кровли из битумной черепицы
Текущий ремонт
Текущий ремонт выполняется при обнаружении незначительных дефектов мягкой кровли. Решение проблемы зависит от её типа. Например, для рулонной кровли применяются следующие варианты ремонта:
Повреждённый участок битумной черепицы тоже поддаётся замене. Для этого следует мастерком аккуратно приподнять все повреждённые пластины, а также соседствующие с ними, чтобы вытащить дефектные. Гвозди удалить гвоздодёром. Уложить новые куски кровельного материала, закрепляя гвоздями, а места стыков дополнительно обработать силиконовым герметиком.
Видео: частичный ремонт мягкой кровли гаража
Капитальный ремонт
Капитальный ремонт мягкой кровли выполняется в такой последовательности:
Видео: пошаговое выполнение капитального ремонта наплавляемой кровли
Аварийный ремонт
Аварийный ремонт кровли подразумевает срочное восстановление нарушенной части покрытия. Например, создание большой заплаты в месте повреждения материалов.
Эта мера может предотвратить образование протечки, но является эффективной лишь в том случае, если площадь повреждённого участка не превышает 20% от общей площади крыши.
Для установки заплат необходимо:
Наложить заплату можно и на крышу из битумной черепицы. Способ ремонта аналогичный, только для приклеивания используется специальный раствор или силиконовый герметик.
Этот метод ремонта эффективен лишь в том случае, если причиной протечки стал видимый дефект.
Видео: замена повреждённых участков на кровле из битумной черепицы
Необходимые материалы
Для ремонта мягкой кровли используются разные материалы. Выбор зависит от того, какой слой кровельного пирога предполагается ремонтировать:
Материалы верхнего слоя кровли должны содержать минеральную посыпку, которая служит для защиты от солнечного излучения. Толщину такого полотна стоит выбирать в диапазоне от 4,5 до 5 мм. А для нижнего слоя рулонный рубероид может быть тоньше.
Мастика для укладки холодным способом
Чаще всего используется мастика, подходящая для укладывания рубероида без разогрева. Применяется она для ремонта внутренних слоёв кровельного пирога. Выбирать нужно только ту мастику, в состав которой входит битум и смесь пылевидного типа, например, гипс или известь.
При желании мастику можно изготовить и самостоятельно.
Для этого потребуется смешать одну порцию наполнителя и по две порции битума и бензина. Но соединять компоненты нужно после того, как битум нагреется до 180 o C и из него полностью испарится вода. Перед ремонтом полученную смесь нужно охладить.
Способ применения такой мастики следующий:
Видео: срочный ремонт кровли жидкой мастикой
Жидкая резина
Иногда для ремонта мягкой кровли используют жидкую резину. Она способна создавать бесшовное покрытие, что практически исключает проникновение воды в кровельный пирог. Жидкая резина применяется для заделки небольших щелей и трещин и для капитального ремонта.
Особенность её в том, что наносить материал можно двумя способами:
Если нет опыта работы со специальным оборудованием, то для самостоятельного ремонта крыши лучше выбирать второй способ.
Жидкая резина наносится в несколько слоёв. Причём каждый последующий слой можно наносить только после того, как предыдущий полностью высох. Обычно это делается с интервалом в 7–10 минут.
Сама технология нанесения заключается в следующем:
Видео: напыление жидкой резины на рубероид
Гидроизол
Рулонный гидроизол обычно используется для капитального ремонта мягкой кровли. Для этого требуется полный демонтаж старого покрытия.
Этот наплавляемый материал имеет следующую структуру:
Стелится гидроизол в два слоя. Применяется как холодный, так и горячий способ монтажа. Технология укладки методом наплавления следующая:
Помните, что излишний нагрев приведёт к порче материала или возгоранию. Гидроизол также выпускается и в виде холодной мастики.
Видео: как правильно наплавлять рулонный кровельный материал
Оборудование для ремонта
Перед началом работ подготавливается не только материал, но и необходимое оборудование. Вам понадобятся:
Если выполняется аварийный ремонт в зимнее время, то потребуется лопата для очистки крыши от снега.
Ремонтные работы проводятся в специальной рабочей одежде: перчатках, ботинках, штанах из плотной ткани, защитных очках.
Перед работой по восстановлению мягкой кровли важно учитывать, насколько сильно повреждено покрытие. На основании данных осмотра легко принять решение о предстоящей работе. А затем уже определить: какие использовать материалы, насколько объёмным получится ремонт (потребуется ли замена всего кровельного покрытия или только реставрация некоторых слоёв кровельного пирога).
Демонтаж мягкой кровли
В последнее время все более популярны частные дома с мягкой кровлей. Несмотря на долгий срок ее эксплуатации и хорошие технические характеристики, крыша под таким покрытием рано или поздно требует ремонта. Это может быть текущий ремонт с локальными заплатами или капитальный. В последнем случае вам потребуется провести демонтаж мягкой кровли, чтобы потом уложить новый материал.
В каких случаях пора проводить демонтаж? Как именно он проводится? Если приглашать специалистов, то как определить итоговую стоимость их услуг? Разберемся с этими вопросами и затронем некоторые сопутствующие.
Когда нужен демонтаж
Качественный демонтаж кровли предполагает полное снятие старого износившегося кровельного пирога и замена его новым. Сам процесс состоит из нескольких последовательных этапов. От того, насколько будет соблюдаться технология, зависит надежность и долговечность новой конструкции. Демонтаж кровли может состоять не только из удаления самого кровельного покрытия, но и разборки всей конструкции (обрешетки, стропильной системы). Это происходит в случае, если эти элементы повреждены вследствие пожара, гниения древесины, пролома и пр.
В каких случаях требуется демонтаж мягкой кровли:
Технология демонтажа мягкой кровли должна соблюдаться в следующих целях:
Инструменты
Потребуется следующий инструмент для демонтажа мягкой кровли:
Выбор инструментов зависит от типа крыши и кровельного материала.
Предварительные работы
Необходимо отключить все инженерные коммуникации, после чего аккуратно их убрать.
Перед демонтажем кровли следует провести работы по усилению фундамента (при необходимости).
Территорию около самого здания нужно оградить, чтобы не повредить здоровью обитателей дома и проходящих людей.
Работники, которые будут проводить работы по демонтажу, должны быть проинструктированы о правилах безопасности в работе и обеспечены необходимым инвентарем.
Этапы демонтажа кровли
Демонтаж мягкой кровли проходит в несколько этапов:
Пройдемся более подробно по процессу.
Сначала подготавливается рабочая площадка. Демонтируется и убирается все, что будет мешать работе: кабели, средства для защиты от молний, вентиляция. Осматриваются дымоходы и демонтируется водосточная система.
Подготавливается чердачное помещение, если крыша в доме скатная. На месте прогнивших или поврежденных стропил устанавливают подпорки.
Демонтируется собственно кровельный материал: его разрезают на полосы и отслаивают от поверхности крыши. Сами рулоны убирают вместе с остальным строительным мусором. После этого демонтируется гидроизоляция, в качестве которой обычно используют рубероид. Его можно снять, просто подцепив шпателем за край, и отслоить от поверхности. Пленочное или мембранное покрытие аккуратно демонтируют, попутно удаляя скобы. Такое покрытие может использоваться еще раз.
Затем снимается звуко- и теплоизоляция. Слой снимается, сворачивается в рулон и спускается вниз. В зависимости от вида крыши работы могут проводиться внутри и снаружи.
Разбор стропил идет обратным способом с использованием лома, цепной пилы, топора. Работают со стороны чердака. Удаляют обрешетку, после этого поперечные доски. Важно помнить, что каждая четвертая доска остается в соответствии с правилами безопасности, чтобы крыша не обрушилась мгновенно.
Особенности и методы демонтажа рулонной кровли
Рулонный материал за несколько лет использования под воздействием солнечного тепла превращается в цельную массу. Это усложняет процесс демонтажа и требует применения специальных инструментов.
При толщине кровельного покрытия до 3 см в работе используют специальный кровельный топорик. Он похож на обычный топор, но припаян к металлической трубе диаметром около 4 см. Такой способ демонтажа самый простой и удобный. Топориком рубят полотно на квадраты, которые потом отслаивают от перекрытия и убирают в строительные контейнеры.
Для снятия покрытия толще 3 см применяют штроборез.
Если толщина кровли более 10 см, это верный показатель того, что капитальный ремонт не делался, а вместо него проводили локальный, накладывая каждый раз новый слой на старый. Таким образом ремонтные работы проводятся намного быстрее и дешевле. Хотя впоследствии проявляются недостатки такого способа сэкономить: многослойное покрытие при появлении протечки способствует более быстрому разрушению крыши. Влага проникает между слоями, разрушая материал, а демонтаж такого сложного покрытия будет стоить дороже обычного.
Если все же есть необходимость стелить новое рулонное покрытие на старое, придерживайтесь определенных правил:
В зависимости от вида крыши процесс демонтажа имеет свои нюансы и отличительные особенности.
Демонтаж на скатной крыше
На скатной крыше демонтаж проводится следующим образом:
Со скатной крыши могут падать стропильные элементы и сыпаться кровельный материал. В самой конструкции могут оказаться прогнившие элементы, которые приведут к обрушению. Поэтому следует быть особо осторожным в работе.
Демонтаж на плоской крыше
Демонтаж на плоской крыше проходит немного иначе:
Если рулонное покрытие укладывалось в соответствии с технологией, то есть на обработанную поверхность, демонтаж будет сложным и долгим. Если он был уложен на неподготовленную основу, к тому же в 2-3 слоя, его можно будет легко демонтировать, надрезав край и потянув за него.
Демонтаж мягкой кровли считается одной из наиболее тяжелых работ и не поддается полной механизации.
Работы на плоской крыше не настолько опасны, как на скатной, но также требуют осторожности.
Демонтаж утеплителя
Утеплитель в кровле является важной составляющей кровельного пирога. Его удаление необходимо в случае его непригодности, и происходит это обычно по следующим причинам:
Кроме того, негативно влиять на свойства теплоизоляции может повышенная нагрузка на крышу.
Демонтаж утеплителя необходим при демонтаже мягкой кровли также при переделке стропильной системы, с которой он плотно связан. Материал срезается, если он приклеивался при монтаже, затем очищается. Если он был закреплен с помощью дюбелей, то их срезают, а изоляцию извлекают. Работы с утеплителем требуют соблюдения многих правил безопасности, так как влияют на здоровье. Один из этапов демонтажа мягкой кровли и утеплителя показан на фото.
Демонтаж ондулина
Листы ондулина прочные и долговечные. Поэтому после демонтажа их можно с легкостью повторно использовать для покрытия этого же здания или других построек. Чтобы это было возможно, проводить демонтаж нужно очень аккуратно. Для этого используется гвоздодер или обычные кусачки. Облегчить процесс вытаскивания гвоздей с сохранением материала поможет небольшой деревянный брусок по форме волны. Его прокладывают между волнами и вытаскивают гвоздь с помощью гвоздодера, не повреждая соседние участки. В дальнейшем в это отверстие или будет вбит гвоздь при следующем монтаже покрытия, или его можно замазать битумным герметиком.
Условия демонтажа
Для проведения правильного качественного демонтажа требуется соблюдение определенных условий.
Нужно выбрать правильное время для демонтажа. Погода должна быть без дождя, ветра, что усложняет саму работу и повышает риск получения травм. Оптимальное время – это сухая безветренная погода. Лучше выбрать прохладные дни, так как при высокой температуре (от +20°) изменяются свойства мягкой кровли. В зимнее время демонтаж проводится только в экстренных случаях, когда без этих работ может произойти обрушение крыши.
Необходимы специальные инструменты и квалифицированные рабочие, которые знакомы со спецификой демонтажа и готовы к возможным сложностям. Они могут объективно оценить состояние крыши и понять особенности ее монтажа, имея опыт за плечами.
Также важно соблюдать правила безопасности проведения работ на высоте.
От чего зависит стоимость демонтажа
На конечную стоимость работ по демонтажу кровельного покрытия влияют несколько факторов:
Если для работ будут приглашены специалисты, стоимость их услуг будет определена после проведения или осмотра крыши и соответствующих расчетов. Обычно к стоимости прибавляется оплата дополнительной уборки и вывоза мусора.
Периодический контроль за состоянием крыши позволит ей прослужить дольше. Профилактическое покрытие защитным слоем также позволит продлить срок ее эксплуатации. Когда же появляются показания для проведения капитального ремонта, откладывать его не стоит: вовремя сделанный ремонт обеспечит семье комфортное проживание в доме.