дача жданова во всеволожске

«Ждановские озера»

Малоэтажное/коттеджное/дачное строительство/санаторий/дом
Местоположение: Ленинградская область, г.
Всеволожск, пр. Грибоедова, д. 110
Общая площадь: 45 000 м 2
Статус земель: Собственность, земли населенных пунктов.

История участка

Ждановские озера – это экологически чистый микрорайон Всеволожска-города спутника Санкт-Петербурга.

С запада и юга территорию окружают два живописных озера и смешанным лесом.

В 1930-е годы открылось реабилитационное отделение Ленинградской больницы № 31 им. Я. М. Свердлова.
К ним были прикреплены руководящие партийные и беспартийные работники.
По сути это был дом отдыха — санаторий, партийного актива Ленинградской организации.

Своим названием озера обязаны генерал-полковнику А.А. Жданову, который в свое время побывал в этой местности.
Отсюда пошло и народное название санатория – «Дача Жданова».

Во время обустройства санатория было решено привезти особый «лечебный» песок с берегов Черного моря.

Преимущества

В 2007г. компания Knight Frank сделала анализ рыночной целесообразности
Приобретая территорию, вы получаете живописную участок наполненный смешанным лесом и примыкающий к Ждановскому озеру с береговой линией в непосредственной близости от г.Всеволожск с численностью населения более 67 000 чел.
Всеволожский район является рекреационной зоной С-Петербурга.

Земельный участок идеально подойдет под строительство:
— малоэтажного жилья,
— базы отдыха,
— пансионата или санатория,
— дома престарелых,
— парк аттракционов и развлечений,
— спортивного комплекса,
— гостиницы.

Мы с радостью окажем содействие в подготовке проектных документов в соответствии с самыми последними европейскими стандартами загородного строительства.

По итогам первого регионального этапа всероссийского конкурса на звание «Самый благоустроенный город России».
Всеволожску присвоено 2-е место, по результатам город включен в список рыночной целесообразности Федеральным агентством по строительству и ЖКХ.

Источник

Вечерний INSLED «Дача Жданова» (1/08)

В первый день августа едем на восток! Прокатимся по Всеволожску и его окрестностям. Мостики, речки и переправы, прокатимся вдоль ЛЭП, увидим два Ждановских озера, сосновые леса и поля!
Показать полностью.

Нас ждут:
♦ Заброшенная дача Жданова (санаторий для ветеранов КПСС);
♦ Дамба на р. Лубья;
♦ Бывший аэродром Ржевка;
♦ Поля и сосновые леса;
♦ Ждановские озера.

● Покрытие дорог: асфальт и грунт.

❷ ► ВСТРЕЧА: ж/д платформа ст. Всеволожская
До нее добираемся на электричке в 19:35 с Финляндского вокзала:
→ goo.gl/f2ggeG
а также с других удобных станций:
Кушелевка: 19.43; Пискаревка : 19.48; Ржевка : 19.55; Пост Ковалево : 19.59; Ковалево : 20.01
→ Прибытие на ст. Всеволожская в 20:08.
(предлагаю собираться в 2 и 3 вагонах с головы, чтобы познакомиться и пообщаться)
Билет берите в одну сторону.

● Можно приехать и на личном авто 🚘, в 20:05 вы должны быть уже перед выходом от турникетов с пл. Всеволожская. Подробнее см. схему (goo.gl/5fvyxa). Обратно нужно будет проехать 3 остановки на электричке (goo.gl/TNDPCc) и уже в в 23:17 быть около своей машины.

Приезжайте сами и берите друзей! 💚

✔ ВЗЯТЬ C СОБОЙ (рекомендуется):
— фара, задний маячок;
— рем.набор (велоаптечка/велокамера, насос);
— еду/чай в термосе 🍴🍶 (магазин при необходимости возможен);
— плавки/купальники, коврик-сидушку, репеллент, защиту от дождя (по желанию).

Источник

Сегодня решается судьба выявленного объекта культурного наследия «Парк Загородное»

Осенью 2015 года была проведена Государственная историко-культурная экспертиза культурного объекта «Парк Загородное» (бывшая Ждановская дача) с целью окончательного решения его судьбы: или внесения в реестр объектов культурного наследия Российской федерации, или Парк будет навсегда вычеркнут из списка выявленных культурных объектов и лишен всякой охраны.

Все мы знаем это прекрасное место. Уникальный по своим природным и историческим особенностям «Парк Загородное» располагается среди ценных природных комплексов камового (холмистого) ландшафта северо-восточной части Колтушской возвышенности у живописного 1 Ждановского озера. Здесь купаются и загорают летом, зимой катаются на лыжах и санках, и круглый год гуляют по прекрасному парку. Необходимо отметить, что с 2012 года ежегодно осуществляется мониторинг воды, который подтверждает пока еще высокое ее качество. За счет глубины (она достигает в ряде мест 12,5м) экосистема озера сама себя чистит и лечит.

Немало копий сломала общественность, чтобы сохранить эту территорию от застройки, а Парк от вырубки. Кто только на нее не покушался… В результате, Правительство Ленинградской области продало ее через аукцион под развитие санаторно – курортной деятельности. Казалось бы, чего волноваться, там же и был санаторий, пусть и будет, только новый и современный. Но, в 2013 году был принят Генеральный план МО «Город Всеволожск», в котором вся территория «Парка Загородное» вошла в зону Ж1 (зона индивидуального жилищного строительства). Общественность обратила внимание администрации города, что это нарушение закона об объектах культурного наследия РФ – 73-ФЗ, в котором сказано, что строительство и любая хозяйственная деятельность, угрожающая сохранению объекта культурного наследия, – запрещены. Но воз и ныне там, муниципальные чиновники не хотят отказываться от уничтожения этого исторического и природного комплекса.

Экскурс в историю появления Парка Загородное:

Гордостью предместий Всеволожска всегда были Ждановские озера.

До Великой Отечественной войны в деревнях у озер жили как русские, так и финны, основным языком был русский. Исключение составляло смешанное население деревни Пустошка, где говорили в основном по-фински, поэтому первое Ждановское озеро называли Сореярви (Красивое озеро), или Ярхонвин-ярви (от финского названия деревень Первые и Вторые Озерки — Ярвихови). Второе Ждановское озеро там предпочитали именовать Кейхвелин-ярви (по имени немца-благотворителя Гейфеля который построил в деревне Красная Горка на собственные деньги две школы — финскую и русскую, и каменную дорогу) или Вэнакрискан-ярви (в 1935 году была произведена первая массовая депортация ингерманландцев из окрестных деревень).

В 1897 году, по данным книги «Дворянские усадьбы Санкт-Петербургской губернии. Всеволожский район», два смежных участка на берегу озера приобрели: жена коллежского советника Александра Александровна Молчанова и надворный советник Василий Андреевич Молчанов. На них они выстроили две дачи под общим названием «мыза Молчанова». Надворный советник, доктор медицины Василий Андреевич Молчанов в 1900 году занимал должность врача городской больницы в Шлиссельбурге. Однако, согласно «Памятным книжкам Санкт-Петербургской губернии» за 1900, 1905 и 1914 год, мыза Молчанова отсутствовала в списке имений, а Молчановы А. А. и В. А. — в списке землевладельцев Шлиссельбургского уезда.

Фрагмент карты Ириновской железной дороги, 1912 г.

В 30 – е годы на восточном берегу тогда ещё Симонова озера, открылось реабилитационное отделение Ленинградской больницы № 31 им. Я. М. Свердлова, входившей в систему лечебных учреждений 4-го Управления Минздрава СССР. К ним были прикреплены руководящие партийные и беспартийные работники, а также персональные пенсионеры союзного и республиканского значения и члены их семей. По сути это был дом отдыха, или как его называли сами сотрудники — санаторий, партийного актива Ленинградской организации. На картах 1930-х—1940-х годов он обозначался, как безымянные дачи.

Несмотря на изменение планировки усадьбы, до сих пор читаются центры 2-х усадеб. Один усадебный дом стоял в северной части территории на поляне, другой – в южной, на самом высоком месте на берегу озера. Вокруг домов были высажены пихты, голубые ели, сосны, лиственницы, кедры, проложена вдоль озера липовая аллея. До сих пор свободно растут сосны и ели, и другие высаженные когда-то деревья, многим из которых более ста лет.

Название «Ждановские», озёра получили в связи с именем А. А. Жданова, который бывал здесь, отсюда и народное название санатория — «Дача Жданова».

Фото. 1 Ждановское озеро с парком на противоположном (восточном) берегу. http://wikimapia.org/

Жданов по местной легенде при обустройстве солярия (деревянный павильон на болотистом берегу озера с искусственным песчаным пляжем и дощатой купальней на металлическом каркасе), распорядился привезти «лечебный» песок не откуда-нибудь, а с берега Чёрного моря в Пицунде.

Фото. Песок из Пицунды на берегу 1 Ждановского озера

Тогда же в Ждановские озёра были выпущены для акклиматизации ондатры. Ондатры прижились и благополучно прожили до начала перестройки.

Во время Великой Отечественной войны на базе санатория был развёрнут эвакогоспиталь № 51, а также в одном из павильонов был открыт стационар горкома партии для поправки здоровья ответственных работников блокадного Ленинграда.

Стационар охранялся войсками НКВД, располагавшимися в лесу напротив санатория и на современной территории парковой зоны «Достоевская» во Всеволожске.

В советские годы, наличие номенклатурного санатория никак не афишировалось. В названиях автобусных маршрутов № 2 и № 4, которые имели кольцо на Ждановских Озёрах, конечная остановка называлась «пр. Грибоедова, 110», так как все дома в этой части города числились по одному адресу — проспект Грибоедова 110, но с разными буквами и цифрами через дробь. Для постояльцев же санатория не имеющих своего служебного автомобиля, до станции Мельничный Ручей курсировал чёрный представительский «ЗИМ», позднее заменённый на демократичный микроавтобус «РАФ».

«Вот уже три дня как я в стационаре горкома партии. По-моему, это просто-напросто семидневный дом отдыха и помещается он в одном из павильонов ныне закрытого дома отдыха партийного актива Ленинградской организации в Мельничном ручье.

Обстановка и весь порядок в стационаре очень напоминает закрытый санаторий в городе Пушкине. Очевидцы говорят, что здесь охотился Сергей Миронович Киров, когда приезжал отдыхать. От вечернего мороза горят щеки. И вот с мороза, несколько усталый, с хмельком в голове от лесного аромата вваливаешься в дом, с теплыми, уютными комнатами, погружаешься в мягкое кресло, блаженно вытягиваешь ноги.

Икра, балык, сыр, пирожки, какао, кофе, чай, триста грамм белого и столько же черного хлеба на день, тридцать грамм сливочного масла и ко всему этому по пятьдесят грамм виноградного вина, хорошего портвейна к обеду и ужину.

Питание заказываешь накануне по своему вкусу.

Я и еще двое товарищей получаем дополнительный завтрак, между завтраком и обедом: пару бутербродов или булочку и стакан сладкого чая.

Да. Такой отдых, в условиях фронта, длительной блокады города, возможен лишь у большевиков, лишь при Советской власти.

Товарищи рассказывают, что районные стационары нисколько не уступают горкомовскому стационару, а на некоторых предприятиях есть такие стационары, перед которыми наш стационар бледнеет.

Что же еще лучше? Едим, пьем, гуляем, спим или просто бездельничаем, слушая патефон, обмениваясь шутками, забавляясь «козелком» в домино или в карты.

Одним словом отдыхаем. И всего уплатив за путевки только 50 рублей».

После войны в санатории проходили лечение многие известные люди, неустанно восхищавшиеся красотами Всеволожской природы.

Мы ждем результатов Государственной историко-культурной экспертизы и решения уполномоченного органа власти в судьбе «Парка Загородное». Будем держать вас в курсе.

Материал из Википедии — свободной энциклопедии

Мурашова Н. В. Мыслина Л. П. Дворянские усадьбы Санкт-Петербургской губернии. Всеволожский район. — СПб: Алаборг, 2008, стр. 98.

Н. Н. Козлова «Сцены из жизни освобождённого работника» 1998 г. стр. 4 (111)

Екатерина ЗУЕВА, Загородное Обозрение. Интервью 26.11.2010.

Председатель правления Фонда «Сохранения культурного и природного наследия «Колтуши»

Член Экологического Совета Всеволожского района

Источник

fedyamitin

Всё очень просто, если знаешь, как.

наблюдения Ворчливого

На Ждановских озерах

В 1930-е годы, когда посёлком Мельничный Ручей считался весь дачный массив при одноимённой станции, за южной его окраиной, на восточном берегу тогда ещё Симонова озера, открылось реабилитационное отделение Ленинградской больницы № 31 им. Я. М. Свердлова, входившей в систему лечебных учреждений 4-го Управления Минздрава СССР. К ним были прикреплены руководящие партийные и беспартийные работники, а также персональные пенсионеры союзного и республиканского значения и члены их семей. По сути это был дом отдыха, или как его называли сами сотрудники — санаторий, партийного актива Ленинградской организации.

На картах 1939 года он обозначался, как безымянные дачи.

Название «Ждановские», озёра получили в связи с именем А. А. Жданова, который бывал здесь, отсюда и народное название санатория — «Дача Жданова».

Он же по местной легенде при обустройстве солярия (деревянный павильон на болотистом берегу озера с искусственным песчаным пляжем и дощатой купальней на металлическом каркасе), распорядился привезти «лечебный» песок не откуда-нибудь, а с берега Чёрного моря в Пицунде.

Тогда же в Ждановские озёра были выпущены для акклиматизации ондатры. Ондатры прижились и благополучно прожили до начала перестройки.

Во время Великой Отечественной войны на базе санатория был развёрнут эвакогоспиталь № 51, а также в одном из павильонов был открыт стационар горкома партии для поправки здоровья ответственных работников блокадного Ленинграда.

В советские годы, наличие номенклатурного санатория никак не афишировалось. В названиях автобусных маршрутов № 2 и № 4, которые имели кольцо на Ждановских Озёрах, конечная остановка называлась «пр. Грибоедова, 110», так как все дома в этой части города числились по одному адресу — проспект Грибоедова 110, но с разными буквами и цифрами через дробь. Для постояльцев же санатория не имеющих своего служебного автомобиля, до станции Мельничный Ручей курсировал чёрный представительский «ЗИМ», позднее заменённый на демократичный микроавтобус «РАФ».

В годы застоя микрорайон активно развивался, рядом с «Дачей Жданова» выросли: посёлок работников газокомпрессорной станции, коллективное садоводство «Полянка», муниципальный дом на берегу 2-го Ждановского озера, открылся магазин, а на некотором отдалении, в конце затейливо извивающегося в лесу проспекта Грибоедова, появился типовой пансионат «Лесной воздух».

Когда-то народные названия 1-го и 2-го Ждановских озёр, давно уже стали официальными.

Источник

Ждановские Озёра

Жда́новские Озёра — микрорайон Всеволожска, находится в южной части города.

Содержание

Географическое положение

Расположен в южной части города на территории ограниченной с запада границей города и 1-м Ждановским озером, с севера микрорайоном Мельничный Ручей по Южному шоссе, с востока лесным массивом и с юга 2-м Ждановским озером.

Высота центра микрорайона — 38 м.

Ближайшие микрорайоны
Северо-запад: Мельничный Ручей	Север: Мельничный Ручей	Северо-восток: Мельничный Ручей
Запад:		Восток: Берёзки
Юго-запад:	Юг:	Юго-восток:

История

В 1930-е годы, когда посёлком Мельничный Ручей считался весь дачный массив при одноимённой станции, за южной его окраиной, на восточном берегу тогда ещё Симонова озера, открылось реабилитационное отделение Ленинградской больницы № 31 им. Я. М. Свердлова, входившей в систему лечебных учреждений 4-го Управления Минздрава СССР. К ним были прикреплены руководящие партийные и беспартийные работники, а также персональные пенсионеры союзного и республиканского значения и члены их семей. По сути это был дом отдыха, или как его называли сами сотрудники — санаторий, партийного актива Ленинградской организации.

Название «Ждановские», озёра получили в связи с именем А. А. Жданова, который бывал здесь, отсюда и народное название санатория — «Дача Жданова».

Он же по местной легенде при обустройстве солярия (деревянный павильон на болотистом берегу озера с искусственным песчаным пляжем и дощатой купальней на металлическом каркасе), распорядился привезти «лечебный» песок не откуда-нибудь, а с берега Чёрного моря в Пицунде.

В советские годы, наличие номенклатурного санатория никак не афишировалось. В названиях автобусных маршрутов № 2 и № 4, которые имели кольцо на Ждановских Озёрах, конечная остановка называлась «пр. Грибоедова, 110», так как все дома в этой части города числились по одному адресу — проспект Грибоедова 110, но с разными буквами и цифрами через дробь. Для постояльцев же санатория не имеющих своего служебного автомобиля, до станции Мельничный Ручей курсировал чёрный представительский «ЗИМ», позднее заменённый на демократичный микроавтобус «РАФ».

В годы застоя микрорайон активно развивался, рядом с «Дачей Жданова» выросли: посёлок работников газокомпрессорной станции, коллективное садоводство «Полянка», муниципальный дом на берегу 2-го Ждановского озера, открылся магазин, а на некотором отдалении, в конце затейливо извивающегося в лесу проспекта Грибоедова, появился типовой пансионат «Лесной воздух».

Современность

На Ждановских Озёрах находится кольцо городского автобусного маршрута № 6.

По берегам озёр ведётся активное коттеджное строительство.

В микрорайоне три улицы:
пр. Грибоедова (от Южного шоссе до 2-го Ждановского озера, тремя лучами [5] )
ул. 1-е Ждановское озеро
ул. 2-е Ждановское озеро

Источник