дача януковича в крыму
Живущие в виноградниках. Крымская дача Януковича в надежных руках
Знаменитый когда-то Институт вина и вноградорства «Магарач» был основан по указу императора Николая I и дал стране такие марки вин, как мускаты, пино-гри, знаменитые крымские портвейны и мадеры. И в общем 170 с лишним лет процветал в прекрасном крымском ландшафте. Собственно, этот ландшафт и прекасное расположение на южном берегу Крыма (ЮБК) чуть было его, «Магарач», не погубило.
Благополучие отвернулось от института после распада СССР, когда ЮБК охватила лихорадка приватизации и безграмотной и безудержной застройки.
У института было три опытных хозяйства, которые располагались в разных частях Крыма. Одно в степной зоне под Джанкоем, другое на западе, в Бахчисарайском районе, и еще одно — Южнобережное — в селе Отрадное недалеко от Ялты. Именно с этого места и начинался «Магарач» в далеком 1828 году.
Хозяйство института в Отрадном раскинулось на 76 гектарах, на 20 из которых росло более 200 сортов винограда. Селекционеры использовали его для выведения новых сортов. Еще Южнобережное хозяйство имело свой винзавод. Но в начале 2000-х годов ценные сельскохозяйственные земли были раскорчеваны.
«Эта территория всегда была лакомым кусочком для власть имущих. Земли выходили на побережье, и многие хотели обзавестись здесь собственностью», — вспоминает ветеран института «Магарач» Тагир Рамазанов.
После уничтожения виноградников, продолжает он, южнобережные земли два года простояли без посадки и превратились в пустырь, поросший сорняками. Именно этого и ждали те, кто мечтал здесь жить и наслаждаться видом на море.
«После того как земли превратились в пустырь, Массандровский поселковый совет передал их крымской строительной компании «Консоль». Фирма сразу же огородила драгоценные земли забором, а позже и вовсе перепродала их Межрегиональному промышленному союзу (МПС), которым тогда руководил Антон Пригодский. Он считался «куратором» Крыма от тогда еще премьера Украины Виктора Януковича», — продолжает Рамазанов.
Именно под пристальным вниманием Пригодского в 2001 году на землях «Магарач» и началось строительство «чайного домика» Януковича, который вырос на месте роскошных виноградников всего за несколько лет и занял 2 гектара территории.
«Сегодня виноградники в Отрадном раскорчеваны, а винзавод разрушен до основания», — рассказывает временно исполняющий обязанности директора института «Магарач» Владимир Лиховской.
По его словам, загубленные земли вокруг дачи Януковича теперь принадлежат Республике Крым и уже в этом году будут возвращены институту.
«На этих землях мы перезаложим свою ампелографическую коллекцию, сделав основной упор на мускат черный, белый и розовый, а также на автохтонные сорта России. Более того, своими силами мы уже начали очищать эти земли от сорняков и деревьев, которые выросли на месте виноградников. Уникальная сельскохозяйственная земля провела четыре года под так называемым «зеленым паром». За время отсутствия винограда там исчезли переносчики заболеваний, да и сама земля успела «отдохнуть». Так что нет худа без добра», — заключает Лиховской, сообщая нам хорошие новости.
Но вот о сносе даче Януковича речи пока, судя по нашим личным наблюдениям, не идет. Этот замок, похоже, останется на своем месте. Точнее, не на своем, а на том, которое когда-то у института отхватил бывший президент Украины.
Добраться до «чайного домика» Януковича, как его прозвали в народе, непросто. Со стороны Никитского ботанического сада к нему ведут две узкие дороги. Одна упирается в ворота пансионата «Дельфин». Строгая охрана категорически отказывается пропускать журналистов на свою территорию, ссылаясь на реконструкцию пансионата. И чтобы рассмотреть южнобережное богатство бывшего президента Украины, приходится воспользоваться вторым путем. Эта дорога огибает дачу Януковича с правой стороны и выводит всех любопытных к пустующим землям, которые уже кем-то застраиваются.
С этих пустырей открывается роскошный вид на море, а еще на пятиметровый забор зеленого цвета с колючей проволокой. По всему периметру установлены камеры слежения.
За этим забором и находится крымское поместье Януковича — 4-этажный дворец со спа-центром, теннисным кортом, бассейном и искусственным водопадом. Рассказывают, что есть там и прогулочная парковая зона, ротонды и 4 сектора галечного пляжа с солярием. Стоит все это, по мнению риелторов, около 25 миллионов долларов.
А пока мы разгуливали около забора, пытаясь уложить в голове все эти постройки, корты, пляжи и миллионы, к нам подъехал гольф-кар. За его рулем сидел мужчина в кепке и с наглядно закрепленным пистолетом на поясе. Он вежливо поинтересовался, кто мы и что тут делаем, а на встречный вопрос ответил, что не является охранником дачи, а просто прогуливается по окрестностям.
«Единственное, что я могу сказать: этот объект (указывает в сторону забора. — Авт.) находится под государственной охраной. Это частная территория, и вам лучше не пытаться туда попасть. Здесь есть определенная система безопасности, и она очень хорошо работает. Могут быть реальные проблемы со здоровьем», — обезоруживающе улыбнулся нам неизвестный с пистолетом на поясе.
Мы фотографируем его, а он номера нашего автомобиля. Беседа получается дружелюбная, но непродолжительная. Чтобы осмотреть «чайный домик» хотя бы сверху, мы поднимаемся по дороге. За пять минут остановки вокруг нашей машины дважды проезжает черный Mercedes-Benz GL-класса с крупными мужчинами на борту. Беседа с нами в их задачи не входит, и остается только надеяться, что это было совпадение, а не слежка.
Поздним вечером того же дня ко всем членам нашей «экспедиции» приехали сотрудники полиции. Просто для проверки документов.
Было ваше – стало наше: как крымская дача Януковича досталась друзьям Путина
Недостроенная резиденция Виктора Януковича на мысе Айя после аннексии Крыма перешла в собственность фирм, связанных с ближайшим окружением Владимира Путина, утверждают авторы расследования волонтерского проекта «Муниципальный сканер». Смена владельца произошла вопреки заявлениям новых крымских властей – они называли стройку незаконной, обещали передать резиденцию в государственную собственность и снести забор, который перекрыл популярную альпинистскую тропу.
22 февраля 2014 года Виктор Янукович бежал из Киева под давлением победившей Революции Достоинства. В тот же день активисты Майдана заняли «Межигорье» – резиденцию экс-президента в Вышгородском районе Киевской области. Вскоре Межигорье стало доступным для посещения всем желающим, украинские и иностранные журналисты получили доступ к тысячам документов, подтверждающих нарушения закона Януковичем и его окружением.
На следующий день после бегства Януковича из украинской столицы, в Крыму журналисты и депутаты пророссийской фракции «Русский блок» в парламенте автономной республики смогли войти на территорию «крымского Межигорья» – резиденции Януковича и его семьи на мысе Айя, строительство которой тогда было в самом разгаре. На мысе располагалась старая советская база отдыха, пока в 2007 году ее территория (около 3,5 га) не была куплена семьей украинского президента за 1,2 млн долларов. Вокруг базы был возведен забор, за которым началось активное строительство, сопровождавшееся, по данным украинских общественных активистов, массовой вырубкой реликтовых деревьев и нарушавшее целый ряд природоохранных законов. В частности, после покупки Януковичем земли на мысе Айя была перекрыта популярная альпинистская тропа.
В 2015 году крымский суд по иску Балаклавской прокуратуры предписал владельцам резиденции на мысе Айя снести несколько строений на ее территории, возведенных с нарушением закона, – правда, позже это решение было отменено городским судом Севастополя. Тем не менее крымские власти не отказались от идеи лишить Януковича его собственности: в январе 2016 года губернатор аннексированного Севастополя Сергей Меняйло (ныне занимающий пост полномочного представителя Владимира Путина в Сибирском федеральном округе) публично заявил, что строительство на территории мыса Айя будет приостановлено, а резиденция бывшего украинского президента перейдет в собственность российского государства.
«Мы приостановили там все работы. Они построили забор, там проходит альпинистская тропа. Мы подали в суд, чтобы забор снесли. Сейчас этим вопросом занимаются на федеральном уровне. Скорее всего, объект станет государственным имуществом. Дальнейшее предназначение будет решаться на государственном уровне», – сказал Меняйло.
Сейчас стройка на мысе Айя продолжается, но очередным собственником «крымского Межигорья» стало вовсе не государство. Как выяснили авторы расследования из волонтерского проекта «Муниципальный сканер», новые владельцы резиденции – юридические лица, связанные с ближайшим окружением Владимира Путина: Геннадием Тимченко, Петром Колбиным и Сергеем Рудновым, сыном Олега Руднова, основателя Балтийской медиа-группы. Имя последнего фигурирует также в недавнем расследовании «Дождя» о вилле Селлгрена, которую телеканал называет «дачей Путина в Ленинградской области». При этом еще в начале 2016 года в крымских СМИ публиковалась информация о том, что бывшая резиденция Виктора Януковича перейдет на баланс Управления делами президента России.
О том, как «крымское Межигорье» переходило из рук в руки, а в итоге стало достоянием друзей Путина, в интервью Радио Свобода рассказывает один из авторов расследования «Муниципального сканера» Михаил Маглов:
– Что мы знаем о резиденции на мысе Айя? Что она из себя представляет? Кому она принадлежала до аннексии Крыма?
– Первые упоминания об этой резиденции появились примерно в 2010 году. Под эту резиденцию вырубали реликтовый лес, был построен большой забор, перекрыт доступ к морю. Это привлекало большое внимание жителей Севастополя – они, естественно, выступали против фактического захвата берега. Украинский журналист Татьяна Черновол написала о ней, когда увидела, что недалеко от Севастополя на мысе Айя строится довольно большая вилла. Потом делал расследование украинский журналист Сергей Лещенко. Они установили, что эта вилла связана с компанией «Норд-2007», которая фигурировала в истории строительства основной резиденции Виктора Януковича – в Межигорье. Схема владения этими активами была довольно запутанной, все следы вели в офшоры. Но факт остается фактом: и Межигорье, и вилла на мысе Айя, которую тогда только начинали строить, так или иначе были связаны с семьей Виктора Януковича.
Официально строительство резиденции Виктора Януковича на мысе Айя называлось «реконструкцией базы отдыха»
На момент аннексии Крыма строительство было в самом разгаре. На следующий день после того, как протестующие под Киевом попали на территорию Межигорья, севастопольские активисты и журналисты зашли на территорию этой недоступной ранее виллы и увидели, что находится внутри. Там есть основное здание с очень высокими потолками, бассейнами – довольно большая площадь. Вокруг какие-то вспомогательные сооружения. Вилла автономная – там построена своя котельная, сделано берегоукрепление. Ее строительство еще не закончено. Даже сейчас российский реестр недвижимости говорит, что готовность строительства у разных ее зданий составляет от 70 до 90%.
– Что произошло с этой виллой после аннексии Крыма? Как она перешла из рук Виктора Януковича и его семьи к друзьям Путина?
– Во-первых, семья Виктора Януковича перерегистрировала эту украинскую компанию, «Норд-2007», в российском реестре юридических лиц. И какое-то время она продолжала строительство. У них были суды, потому что прокуратура Севастополя, например, добивалась сноса некоторых строений на этой территории, там котельная как раз и берегоукрепление. Суд сначала постановил снести, а потом отменил это решение. Они судились по поводу аренды земли, в общем, были какие-то операции. В феврале 2016 года они уже оформили здание в Росреестре, а в мае право собственности перешло от компании Януковичей к компании, которая называется ООО «Шанс». Она принадлежит абсолютно номинальному владельцу, который является генеральным директором. Но мы проследили, что это ООО «Шанс» параллельно, кроме покупки этой виллы, занималось разными спорами относительно бывших помещений Укрсоцбанка, которые в итоге отошли в пользу банка «Россия» (часть помещений была отсужена, часть они купили).
Банк «Россия» – это банк друзей Путина, где ключевыми акционерами являются братья Ковальчуки, Геннадий Тимченко, Петр Колбин, виолончелист Ролдугин. Банк «Россия», естественно, за свою работу на полуострове попал под всевозможные международные санкции,и уже в 2017 году компания ООО «Шанс» продала все это имущество (или передала, мы не знаем точно) компании ООО «Берег», которая, в свою очередь, полностью принадлежит АО «Голден Гейт». У нас нет полного списка акционеров этого акционерного общества, но мы знаем, что генеральным директором и «Берега», и «Голден Гейта» является Павел Зайцев, который учредил нескольких некоммерческих партнерств вместе с менеджерами банка «Россия», теми же Геннадием Тимченко, Петром Колбиным, а также предполагаемым зятем Путина Николаем Шамаловым. Держателем списка акционеров «Голден Гейт» является та же самая компания, которая является держателем списка акционеров банка «Россия».
– Можно ли предположить, как будут использовать эту резиденцию в будущем? В чьем распоряжении она будет находиться?
– Жители Севастополя, которые выступали против этого строительства, после того, как они вошли в состав России, были очень рады. Они писали на севастопольском форуме: «Давайте эту резиденцию отдадим городу, сделаем детский лагерь, пансионат, чтобы все это было для жителей города». Естественно, вилла, стоящая за огромным забором, будет использоваться только частными лицами. Никаких других форм ее использования представить просто невозможно.
В среду «Фонд борьбы с коррупцией» Алексея Навального подтвердил, что информация о вилле Селлгрена под Выборгом, опубликованная телеканалом «Дождь», совпадает с результатами расследования фонда.
Навальный в своем блоге опубликовал видеоролик, в котором фигурируют все те же «кошельки Путина», что и в расследовании «Муниципального сканера» о резиденции на мысе Айя. В частности, он обратил внимание, что на подъезде к вилле Селлгрена стоит указатель на базу отдыха компании «Сибур», акции которой принадлежат бизнесменам Геннадию Тимченко и Кириллу Шамалову.
Как сообщил 24 августа телеканал «Дождь», до 2014 года компанией «Север» владел глава Балтийской медиа-группы Олег Руднов. Кроме этого, как утверждается в расследовани «Дождя», компания «Север» тесно связана с курортом «Игора» еще одного «друга Путина», Юрия Ковальчука. Именно здесь, как писало в свое время агентство Reuters, отмечали свадьбу предполагаемая дочь Владимира Путина Катерина Тихонова и Кирилл Шамалов.
У бывшей дачи Януковича под Севастополем появился новый хозяин
В Севастополе завершились аукционы, на которых правительство региона на 9 лет передало в аренду частной структуре участки земли общей площадью 3,8 гектара в живописном урочище Батилиман. Речь идёт о землях, где бывший президент Украины Виктор Янукович до весны 2014 года строил для себя резиденцию. Информация о проведении аукционов появилась на сайте государственных торгов, о чём узнал ForPost.
Всего за 5 участков земли, отданных департаментом по имущественным и земельным отношениям Севастополя, город получит 11 миллионов 381 тысячу 428 рублей в качестве арендной платы.
Три участка входят в границы заказника «Мыс Айя»: с кадастровыми номерами 91:01:058001:666 (передан в аренду за 2.089.661 рубль, кадастровая стоимость — 54,8 млн рублей), 91:01:058001:667 (отдан за 2.404.120 рублей, кадастровая стоимость — 71,4 млн) и 91:01:058001:702 (отдан за 516.265 рублей, кадастровая стоимость — 12,8 млн). А два участка — вне границ заказника: с кадастровыми номерами 91:01:058001:668 (отдан за 3.954.903 рубля, кадастровая стоимость — 113,9 млн) и 91:01:058001:669 (передан в аренду за 2.416.479 рублей, кадастровая стоимость — 139,2 млн).
В торгах за привлекательные участки земли боролись физическое лицо Алексей Леонидович Кравченко, прописанный в городе Приозёрске Ленинградской области, и ООО «Берег», зарегистрированное в Санкт-Петербурге на улице Мира, 34. В конкурсах по всем участкам победила фирма «Берег», по заявлению которой, как ранее сообщал ДИЗО, и был организован аукцион.
Согласно данным из ЕГРЮЛ РФ, гендиректором ООО «Берег» является Павел Дмитриевич Зайцев. Фирма специализируется на «покупке и продаже собственного недвижимого имущества». Известно, что на 100% компания принадлежит акционерному обществу «Голден Гейт», гендиректором которого является тот же Павел Зайцев.
История вопроса
В декабре 2016 года ForPost писал, что бывшая база отдыха «Мыс Айя» в Севастополе осталась без хозяина — фирмы «Норд-2007», которая хотела отсудить у Севастополя 33,8 миллиона рублей. Объект, отошедший «кому надо», с Януковичами уже не связан, заверили тогда наши источники.
Собеседники из властных кругов сообщили ForPost, что семья бывшего президента Украины Виктора Януковича была связана с бывшей базой отдыха «Мыс Айя» до 2012 года, объектом занимался один из его сыновей. Потом объект перешёл «человеку из той же команды, кому-то из ближайшего окружения», который «владел им до мая этого [2016] года».
Напомним, ещё при Украине частная фирма «Норд-2007» получила под свой контроль базу отдыха «Мыс Айя», ранее принадлежавшую государству, и 11,5 гектара ценнейшей севастопольской земли в заповедном урочище Батилиман.
Согласно судебным материалам, компания держала в своих руках как минимум 5,6 гектара, на которые требовала от властей города переоформить аренду. И российские, и украинские СМИ полагали, что фирма «Норд-2007» связана с семьёй экс-президента Украины Виктора Януковича.
В апреле 2016 года, когда городское правительство возглавлял Сергей Меняйло, а его соратник Александр Свечников руководил департаментом по имущественным и земельным отношениям, фирме «Норд-2007» было переоформлено право аренды на 5,6 гектара в российском правовом поле.
Поместье Януковича в Крыму: Как живёт супруга беглого президента
Поместье Виктора Януковича в Отрадном под Ялтой, которое в народе именуют Чайный домик, готовят к зиме. Например, с внешней стороны меняют фасад, окна, двери 4-этажного дворца. Пару дней назад активных работ не велось – сохла штукатурка. Оконные и дверные проемы на время отделочных работ зашили плитами из ДСП. Тем временем немногочисленные рабочие занимались внешним забором. Охрана вела наблюдение с солярия пустого галечного пляжа, который состоит из нескольких секторов. Жильцов не было видно.
“В доме живет жена Януковича и еще некоторые члены его семьи, – говорят хозяева соседних с Чайным домиком коттеджей. – Живет ли она в главном доме или соседних, которых много по всей территории, не знаем. В последнее время ее не видели. В июле и августе было жарко, начался ремонт. Возможно, уехала на время”.
Подпишитесь на новости «ПолитНавигатор–Крым» в Facebook, Одноклассниках или Вконтакте
Любопытно, что 2 гектара земли, расположенные над поместьем экс-президента Украины Виктора Януковича и переданные в аренду в 2008 году ООО “Пансионат семейного типа” (официальный арендатор земли под Чайным домиком), по решению суда еще в прошлом году вернули агрофирме “Магарач”. Напомним, что там находились виноградники и сам знаменитый завод с винподвалами, которые разрушили. Поэтому после решения суда над поместьем Януковича построили новый 4-метровый забор из ракушечника, отделяющий его от возвращенных земель “Магарача”. Им как раз и занимались в последние дни рабочие – он еще не отштукатурен.
Кстати, как рассказали экс-сотрудники Госохраны, одной из причин, почему в свое время решили забрать землю у “Магарача”, было небезопасное расположение дачи экс-президента Украины.
“Она со всех сторон простреливается. С точки зрения безопасности очень уязвима, – рассказал один из ветеранов спецслужбы. По его словам, в Чайном домике сам Янукович бывал несколько раз по несколько часов. Строительством занимался старший сын Александр. Жене Януковича дом не нравился.
“При мне, до присоединения Крыма к России, была один раз и назвала дом пафосным. Увы, времена изменились, пришлось “довольствоваться” тем, что есть”, – рассказал собеседник “ПолитНавигатора”.
Поместье состоит из 4-этажного дворца со СПА-центром, бассейном и искусственным водопадом, корта и 3-этажного комплекса на берегу моря. Есть еще прогулочная парковая зона из насаженных кипарисов, сосен и елей, ротонды, место для пикника и 4 сектора галечного пляжа с солярием и двумя навесными домиками отдыха, подсобные помещения и дома для охраны и сотрудников. Территория обнесена 5-метровым забором с колючей проволокой и системами видеонаблюдения. Общая площадь – 2 гектара.
Как рассказали эксперты по строительству, на возведение только одного бассейна, как в Чайном домике, уйдет не меньше 150 тысяч долларов. По мнению риэлторов, все поместье экс-президента Украины с учетом 250-метровой пляжной зоны может стоить от 25 млн. долларов.
Любопытно, что по соседству с Чайным домиком, прямо над двумя секторами его пляжей, возобновилось строительство. Там забивают сваи. А примыкает к даче экс-президента Украины вдоль берега поместье, которое лишь немного уступает ему в размерах территории и главного дома. Вся эта земля также принадлежит компании, которую связывают с семьей Януковича, – “Дельфин-2001”. Если само поместье Януковича находится на месте старой ампелографической коллекции “Магарача”, то остальная территория – на землях экс-санатория “Черноморский”. Общий размер пляжной зоны всех поместий, единственным арендатором которой является “Дельфин-2001”, – 11 секторов пляжа общей длиной около 700 метров.
Напомним, что с семьей экс-президента Украины Виктора Януковича также связывают недостроенное поместье на мысе Айя, действующий комплекс в Балаклаве и еще несколько дореволюционных дач в Симеизе.
Сам экс-президент после бегства из Украины в Крыму появлялся только один раз. Был в Севастополе на похоронах младшего сына Виктора, который в марте утонул в Байкале.
На полуострове бывает старший сын Александр, который первым сообщил, что его мать решила жить в Крыму. Сам Виктор Янукович, по данным СМИ, его заявлениям и информации экс-префекта северного админокруга Москвы Олега Митволя, живет в Ростове-на-Дону и Москве.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.