дача в германии ограничения
Почему немцам запрещено ночевать на своих дачах: раскрываем причину, рассуждаем о демократии
В Германии тоже есть дачи и немцы просто обожают на них отдыхать. Но в отличие от наших загородных «фазенд», немецкие дачи полны ограничений. Почему гражданам Германии нельзя ночевать в собственных загородных домиках и что там ещё запрещено — читайте далее.
Что такое дача по-немецки
Немецкая дача называется кляйнгартен (нем. Kleingarten), что дословно переводится как маленький сад. Кляйнгартен представляет собой небольшой участок (не более четырёх соток) с садовым домиком. Немецкая дача может быть собственностью, но чаще всего находится в аренде, так как земля в Германии не каждому по карману.
Кляйнгартены располагаются не в заповедных зонах с девственной природой, а в черте городов, на непригодных или неудобных для городского строительства землях. В подавляющем большинстве случаев под садоводческие товарищества выделены места вдоль автобанов и железнодорожных веток.
Перечислим все «нельзя»
На дачах в Германии запрещено:
— пользоваться садовым инвентарём и инструментом с 13 до 15, а также после 19 часов;
— привлекать наёмных рабочих для обустройства дачи или садово-огородных работ;
— выращивать сельхозпродукцию на продажу;
— выращивать деревья высотой более 2,5 метра;
— сдавать землю или домик в аренду;
— покрывать тротуарной плиткой или бетонировать более 6% территории участка;
— строить двухэтажные дома — постройки должны быть одноэтажными с высотой потолка 2,6 метра и 3,5 с двухскатной крышей;
— поднимать пол дома от уровня земли более чем на 25 сантиметров;
— углублять подвалы более чем на 0,8 метра, площадь подвала не должна превышать 24 кв. метра;
— проводить газ — отопление электричеством;
— ставить стационарный туалет — разрешены биотуалеты;
— проводить строительные работы, устанавливать теплицу или даже садовые ящики без разрешения руководства садового товарищества/общества;
— отлынивать от обязательных общественных работ, которые назначает руководство садового товарищества/общества;
— шуметь, громко слушать музыку, производить действия, которые могут помешать соседям;
— ночевать на собственной даче!
За всем этим бдительно следит садовая комиссия, которую выбирают пайщики садового товарищества.
Ночёвка запрещена из соображений пожарной безопасности: садовые домики не оборудуются пожарной сигнализацией, а значит, возгорание можно и не заметить. Так считают законодатели и поэтому немцам нельзя ночевать на собственной даче! За это полагается штраф.
Немного о демократии
Говорят, что у нас в стране нет демократии. Возможно, её и нет. Но если сравнивать дачи наши и немецкие, то у них садовое товарищество — это больше режимный объект, чем место, где можно уединиться, расслабиться, отдохнуть от городской суеты. Хочешь отдохнуть — отдыхай по немецкому шаблону: выращивай цветы, тихо ходи босиком по травке, улыбайся соседям, слушай музыку в наушниках и жуй бутерброды.
Самое неприятное, что сообщить о правонарушении в полицию или садовой комиссии может сосед. Такое у них воспитание.
Мы что хотим, то и делаем на своих дачах. Хотим — работаем когда угодно и выращиваем что угодно. Хотим — жарим шашлыки, устраиваем шумные застолья, а после этого довольные и счастливые ложимся спать в своём загородном доме. У нас никому даже в голову не придёт требовать от людей разъехаться по домам после 9 вечера и штрафовать, если требование проигнорировано.
Как вы считаете, смогли бы мы жить как они?
Почему немцам запрещено ночевать на своих дачах
Перечислим все «нельзя»
На дачах в Германии запрещено:
За всем этим бдительно следит садовая комиссия, которую выбирают пайщики садового товарищества.
Ночёвка запрещена из соображений пожарной безопасности: садовые домики не оборудуются пожарной сигнализацией, а значит, возгорание можно и не заметить. Так считают законодатели и поэтому немцам нельзя ночевать на собственной даче! За это полагается штраф.
В публикации использованы изображения из открытых источников
Немного о демократии
Говорят, что у нас в стране нет демократии. Возможно, её и нет. Но если сравнивать дачи наши и немецкие, то у них садовое товарищество — это больше режимный объект, чем место, где можно уединиться, расслабится, отдохнуть от городской суеты. Хочешь отдохнуть — отдыхай по немецкому шаблону: выращивай цветы, тихо ходи босиком по травке, улыбайся соседям, слушай музыку в наушниках и жуй бутерброды.
Самое неприятное, что сообщить о правонарушении в полицию или садовой комиссии может сосед. Такое у них воспитание.
Мы что хотим, то и делаем на своих дачах. Хотим — работаем когда угодно и выращиваем что угодно. Хотим — жарим шашлыки, устраиваем шумные застолья, а после этого довольные и счастливые ложимся спать в своём загородном доме. У нас никому даже в голову не придёт требовать от людей разъехаться по домам после 9 вечера и штрафовать, если требование проигнорировано.
В Германии по закону запрещено ночевать на даче. И вот почему
У немцев очень много ограничений, касающихся дачных участков, но запрет на ночевку многим кажется наиболее странным.
В Германии дачи зовут Kleingarte, что переводится как «маленький сад». Как правило это небольшой участок, не более четырех соток, на котором хозяин может построить дом. Большинство немецких дач находятся в аренде, так как там весьма дорогая земля. Приобрести участок может позволить себе далеко не каждый.
Kleingarte обычно находятся не за городом, как это принято в России, а в его черте на непригодных или неудобных для городского строительства землях. Много «маленьких садов» около автобанов и железнодорожных веток.
Дачи в Германии не сыскали такой популярности как у нас. Возможно, что все дело в куче запретов. Так, с 13 до 15 и после 19 часов нельзя пользоваться садовым инвентарем и инструментом, привлекать наемных рабочих, выращивать сельхозпродукцию на продажу, а также деревья высотой более 250 сантиметров.
Но и это далеко не все ограничения. Запрещено строить двухэтажные дома, покрывать тротуарной плиткой или бетонировать более 6% территории участка, углублять подвалы более чем на 0,8 метра, проводить газ, ставить стационарный туалет. Самый же необычный запрет на ночевку на собственной даче.
Ночевка запрещена потому, что в дачных домах по закону не устанавливают пожарную сигнализацию и, в целях безопасности, немцам не разрешено оставаться в своих же дачах на ночь. За соблюдением правил пристально следит садовая комиссия, избираемая членами садового товарищества.
Немецкие дачи: какие запреты и ограничения существуют в стране
Ко мне неделю назад приезжала подруга из Германии. Мы традиционно на выходные отправились на дачу с ночевкой. Захотелось покинуть городскую суету и провести время на свежем воздухе и в тишине. Но больше всего поездке обрадовалась именно подруга. Говорит, давно мечтала о таком отдыхе. Немецкие дачи совсем не такие. Там сплошные ограничения.
Я была удивлена такой новости и решила расспросить поподробнее. Оказывается, за ночевку на дачном участке хозяева могут получить штраф, и не маленький. И это только вершина айсберга. Существует целый список запретов. Сейчас я вам расскажу, за что и почему наказывают владельцев дач в Германии.
Чем немецкие дачи отличаются от наших
Дачный участок у немцев называется kleingarten, что в переводе означает «маленький сад». И местные дачники обожают проводить там время. Прикупить собственные участок мало кому по карману из-за высокой стоимости земли. А вот арендовать проще простого. Проплачиваете на год вперед и пользуетесь.
Чаще всего территория, выделенная под дачи, находится на окраинах города. В таких районах запрещена городская застройка. Как и у нас, на немецких огородах можно увидеть овощи и зелень, фруктовые сады и ягодные кусты.
Правила и запреты
А теперь перейдем к менее приятной части. В каждом договоре аренды указаны те самые ограничения. Вы можете подумать, что это прихоть владельца. Но нет, правила распространяются на всех жителей страны.
Из самых абсурдных могу выделить:
У дачника будут проблемы, если он будет использовать шумные инструменты с 13:00 до 15:00 и после 19:00 или громко слушать музыку. Ну тут всё понятно. Но почему нельзя ночевать на своем участке?
Всё дело в том, что в Германии строго следят за безопасностью граждан. В небольших дачных домиках нет противопожарной системы безопасности. Без нее человек может сгореть во сне или задохнуться дымом. Нарушителя сначала штрафуют, а если случай повторяется, выгонят из садового товарищества. Вот такие дела!
На первый взгляд, такое отношение к дачникам кажется абсурдным. С другой стороны, некоторые запреты вполне обоснованны. Одно могу сказать наверняка, что у каждого свои причуды. Хочешь жить в другой стране — принимай ее законы. А как вы относитесь к таким ограничениям?
Дача и немцы: нелегкий быт садовых товариществ в Германии
Мы привыкли думать, что 6 загородных соток в садовом товариществе – исключительно наследие социалистических времен, которое можно встретить только на постсоветском пространстве. Ан нет! В развитом немецком капитализме тоже есть место дачам.
4-ре городские сотки
В отличие от российских дачных традиций, в Германии классические дачные участки имеют размер всего 4 сотки. А расположены они, в большинстве своем, не где-то на природе, а прямо в городской черте, мирно соседствуя с мегаполисами. Стоимость земли настолько высока, что гораздо более распространена аренда участка, чем приобретение его в собственность.
Чтобы получить участок в аренду не достаточно платить только арендную плату. Нужно вступить в дачный кооператив и, помимо коммунальных платежей, исправно платить взносы. Если вы выберете участок в приличном состоянии со строениями, то помимо аренды земли, оплачиваемой садовому товариществу, нужно будет заплатить и предыдущему арендатору.
Закон кляйнгартена суров, но справедлив
Кляйнгартен – так называют дачи в Германии. Правила их использования жестко регламентированы, а ограничений столько, что кажется, будто это не места для отдыха, а зоны особого режима.
Законодательно ограничивается размеры дома – его площадь не должна превышать 24 кв.м. А все дополнительные постройки (теплицы, сараи и прочее) должны быть согласованы с руководством садового общества.
Установлены в процентном соотношении доли участка, которые должны быть заняты овощами и цветами. Только 6% от свободной от застройки площади может быть замощено.
Есть правила, запрещающие включать рабочий инструмент и шуметь с 13 до 15 и после 19 часов.
Каждый дачник обязан определенное время посвятить общественным работам.
И, о ужас! На немецких дачах нельзя ночевать! Это правило вызвано требованиями пожарной безопасности. Поскольку дачные строения в большинстве своем не оснащены пожарной сигнализацией, закон считает, что использование их в ночное время представляется опасным.
Никаких излишеств
Конечно, при таких ограничениях традиции использования дач в Германии совсем иные, чем в России. Скорее это место, куда можно выбраться ненадолго, чтобы без особых временных затрат отдохнуть на своей полянке, съесть плошку собственноручно выращенной клубники, насладиться посаженными своими руками цветами. В связи с краткосрочностью пребывания на дачах, удобства здесь минимальны. Чаще всего есть скважина, из которой подается вода для полива, и электричество. Ни о каком газе речь не идет. Даже туалеты есть не на каждом участке. И не смотря ни на что, дачный отдых в Германии очень популярен. Участок в аренду, особенно жителям крупных городов, найти сложно. Многим годами приходится ждать возможности арендовать себе кусочек дачного счастья.