дача мулявина в лапоровичах
Дача «песняра» Владимира Мулявина на протяжении 12 лет остается заброшенной
Некогда шикарная дача Владимира Мулявина пустует с момента трагической смерти артиста: двухэтажный дом с остатками мебели и приличной отделкой оказался никому не нужным. В 2005 году в газетах писали, что вдова «песняра» Светлана Пенкина пытается продать дачу. Но сделка, по слухам, не состоялась из-за чрезмерной цены. По другим сведениям, возникли проблемы с оформлением купли-продажи, так как есть вопросы по регистрации земельного участка.
Как уверяют люди, близкие к семье Владимира Мулявина, по закону наследниками являются вдова и дети от всех трех браков: Марина, Владимир, Ольга и Валерий. Владимира Мулявина-младшего не стало в 2006 году. Таким образом, на сегодняшний день наследниками «песняра» предположительно являются четыре человека и, судя по запущенному состоянию дачи, договориться о ее судьбе между собой не могут.
Между тем, в доме периодически кто-то бывает — в камине лежит зола, мебель время от времени меняет место расположения, скапливается пустая тара от алкоголя.
Некоторые поклонники творчества одного из самых знаменитых белорусских ВИА хотели бы видеть на даче музей имени Владимира Мулявина. Но благое начинание энтузиастов в реальной жизни не продвигается: не помогли даже соответствующие предложения, направленные в Министерство культуры и Минский облисполком.
В частности, ответ из Минкульта гласит: «Информируем, что дом, а также предметы, связанные с жизнью и деятельностью В. Мулявина, статуса историко-культурной ценности не имеют и требования Закона Республики Беларусь „Аб ахове гiсторыка-культурнай спадчыны Рэспублiкi Беларусь“ на них не распространяются». В письме также подробно описывается процедура придания предметам статуса историко-культурной ценности и отмечается, что «предложений о придании статуса историко-культурной ценности дому, а также предметам, связанным с жизнью и деятельностью В. Мулявина, в Министерство культуры не поступало».
Более того, создание на даче музея или филиала музея республиканского подчинения Министерство культуры считает нецелесообразным. Но если инициативу проявят органы местной власти, то Минкульт готов рассмотреть вопрос.
Ответ Миноблисполкома пролил свет на некоторые вопросы. А именно: 20 марта текущего года состоялся выезд в деревню Лапоровичи Минского района специалистов главного управления идеологической работы, культуры и по делам молодежи Минского облисполкома и отдела идеологической работы, культуры и по делам молодежи Минского райисполкома:
«При наружном осмотре установлено, что состояние земельного участка и дома, принадлежавших ранее В. Г. Мулявину, неудовлетворительное.
В настоящее время данное имущество принадлежит по наследству семье композитора — жене С. А. Пенкиной и детям. Наследниками не представлены письменные уведомления в Папернянский сельский исполнительный комитет о намерении использовать дом для проживания».
Самое интересное, что дача Мулявина стоит открытой, и корреспонденты Naviny.by были не первыми журналистами, побывавшими там. Казалось, родственники должны были хотя бы запереть дом, не говоря уже о какой-то консервации. Нет, ничего подобного не случилось.
От настоящего разграбления, когда вынесена мебель, вырваны окна-двери, дом спасает то, что нынче Лапоровичи — как минимум «графское село».
Когда-то дом Мулявина был самым крутым, теперь — один из немногих скромных. Поскольку со стороны шоссе Лапоровичи выглядят весьма респектабельно, то не каждый рискнет даже зайти в такой населенный пункт, и это спасает дом от визитов асоциальных личностей.
В письме Миноблисполкома также говорится, что «в апреле текущего года Папернянским сельисполкомом будет произведено обследование состояния жилого дома на предмет его признания ветхим и включения в регистр учета пустующих домов в соответствии с указом президента Республики Беларусь от 23 февраля 2012 г. №100 „О мерах по совершенствованию учета и сокращению количества пустующих и ветхих домов в сельской местности“».
Однако уже май, а компетентная комиссия так и не побывала на даче «песняра».
А ведь включение дома в регистр учета пустующих означает уведомление о сем факте владельцев, после чего у них будет полгода, чтобы принять какое-то решение о судьбе дачи.
Так кто владелец дачи Мулявина?
С этим вопросом мы обратились к председателю Папернянского сельского исполнительного комитета Николаю Гильничу.
— Обращался ли кто-нибудь из родственников Владимира Мулявина по поводу дачи за эти 12 лет?
— Нет, ни один человек. После известного вам письма в Миноблисполком я связался с вдовой «песняра» Светланой Александровной Пенкиной. Она уверяет, что дачу ей продал Владимир Мулявин. Разумеется, еще при жизни. Обещала подъехать и привезти договор купли-продажи. Так что эта информация только с ее слов, документов я не видел.
— Говорят, что дача ненадлежащим образом оформлена?
— Точно могу сказать, что не оформлен земельный участок. Он, кстати, очень большой. И если Светлана Александровна займется оформлением, то она сможет претендовать не более чем на 25 соток, которые мы теперь выделяем для домовладений. Но и это будет непросто: мы делали запрос, все годы после смерти Владимира Мулявина налоги не уплачивались. Чтобы все оформить законным образом, нужно выплатить и налоги, и пеню.
— Следует ли из всего сказанного, что дача уже 12 лет является бесхозной?
— По сути, так. Более того, участок запущен и не используется хозяевами, и если бы там не было строений, то его уже давно бы изъяли в соответствии с законом, несмотря на «мулявинские» корни. Визуально дом, гараж и баня в более-менее нормальном состоянии. Полуразрушены два сарая. Комиссия пока не работала, поэтому моя оценка носит субъективный характер.
Дача «песняра» Владимира Мулявина на протяжении 12 лет остается заброшенной
Некогда шикарная дача Владимира Мулявина пустует с момента трагической смерти артиста: двухэтажный дом с остатками мебели и приличной отделкой оказался никому не нужным. В 2005 году в газетах писали, что вдова «песняра» Светлана Пенкина пытается продать дачу. Но сделка, по слухам, не состоялась из-за чрезмерной цены. По другим сведениям, возникли проблемы с оформлением купли-продажи, так как есть вопросы по регистрации земельного участка.
Как уверяют люди, близкие к семье Владимира Мулявина, по закону наследниками являются вдова и дети от всех трех браков: Марина, Владимир, Ольга и Валерий. Владимира Мулявина-младшего не стало в 2006 году. Таким образом, на сегодняшний день наследниками «песняра» предположительно являются четыре человека и, судя по запущенному состоянию дачи, договориться о ее судьбе между собой не могут.
Между тем, в доме периодически кто-то бывает — в камине лежит зола, мебель время от времени меняет место расположения, скапливается пустая тара от алкоголя.
Некоторые поклонники творчества одного из самых знаменитых белорусских ВИА хотели бы видеть на даче музей имени Владимира Мулявина. Но благое начинание энтузиастов в реальной жизни не продвигается: не помогли даже соответствующие предложения, направленные в Министерство культуры и Минский облисполком.
В частности, ответ из Минкульта гласит: «Информируем, что дом, а также предметы, связанные с жизнью и деятельностью В. Мулявина, статуса историко-культурной ценности не имеют и требования Закона Республики Беларусь „Аб ахове гiсторыка-культурнай спадчыны Рэспублiкi Беларусь“ на них не распространяются». В письме также подробно описывается процедура придания предметам статуса историко-культурной ценности и отмечается, что «предложений о придании статуса историко-культурной ценности дому, а также предметам, связанным с жизнью и деятельностью В. Мулявина, в Министерство культуры не поступало».
Более того, создание на даче музея или филиала музея республиканского подчинения Министерство культуры считает нецелесообразным. Но если инициативу проявят органы местной власти, то Минкульт готов рассмотреть вопрос.
Ответ Миноблисполкома пролил свет на некоторые вопросы. А именно: 20 марта текущего года состоялся выезд в деревню Лапоровичи Минского района специалистов главного управления идеологической работы, культуры и по делам молодежи Минского облисполкома и отдела идеологической работы, культуры и по делам молодежи Минского райисполкома:
«При наружном осмотре установлено, что состояние земельного участка и дома, принадлежавших ранее В. Г. Мулявину, неудовлетворительное.
В настоящее время данное имущество принадлежит по наследству семье композитора — жене С. А. Пенкиной и детям. Наследниками не представлены письменные уведомления в Папернянский сельский исполнительный комитет о намерении использовать дом для проживания».
Самое интересное, что дача Мулявина стоит открытой, и корреспонденты Naviny.by были не первыми журналистами, побывавшими там. Казалось, родственники должны были хотя бы запереть дом, не говоря уже о какой-то консервации. Нет, ничего подобного не случилось.
От настоящего разграбления, когда вынесена мебель, вырваны окна-двери, дом спасает то, что нынче Лапоровичи — как минимум «графское село».
Когда-то дом Мулявина был самым крутым, теперь — один из немногих скромных. Поскольку со стороны шоссе Лапоровичи выглядят весьма респектабельно, то не каждый рискнет даже зайти в такой населенный пункт, и это спасает дом от визитов асоциальных личностей.
В письме Миноблисполкома также говорится, что «в апреле текущего года Папернянским сельисполкомом будет произведено обследование состояния жилого дома на предмет его признания ветхим и включения в регистр учета пустующих домов в соответствии с указом президента Республики Беларусь от 23 февраля 2012 г. №100 „О мерах по совершенствованию учета и сокращению количества пустующих и ветхих домов в сельской местности“».
Однако уже май, а компетентная комиссия так и не побывала на даче «песняра».
А ведь включение дома в регистр учета пустующих означает уведомление о сем факте владельцев, после чего у них будет полгода, чтобы принять какое-то решение о судьбе дачи.
Так кто владелец дачи Мулявина?
С этим вопросом мы обратились к председателю Папернянского сельского исполнительного комитета Николаю Гильничу.
— Обращался ли кто-нибудь из родственников Владимира Мулявина по поводу дачи за эти 12 лет?
— Нет, ни один человек. После известного вам письма в Миноблисполком я связался с вдовой «песняра» Светланой Александровной Пенкиной. Она уверяет, что дачу ей продал Владимир Мулявин. Разумеется, еще при жизни. Обещала подъехать и привезти договор купли-продажи. Так что эта информация только с ее слов, документов я не видел.
— Говорят, что дача ненадлежащим образом оформлена?
— Точно могу сказать, что не оформлен земельный участок. Он, кстати, очень большой. И если Светлана Александровна займется оформлением, то она сможет претендовать не более чем на 25 соток, которые мы теперь выделяем для домовладений. Но и это будет непросто: мы делали запрос, все годы после смерти Владимира Мулявина налоги не уплачивались. Чтобы все оформить законным образом, нужно выплатить и налоги, и пеню.
— Следует ли из всего сказанного, что дача уже 12 лет является бесхозной?
— По сути, так. Более того, участок запущен и не используется хозяевами, и если бы там не было строений, то его уже давно бы изъяли в соответствии с законом, несмотря на «мулявинские» корни. Визуально дом, гараж и баня в более-менее нормальном состоянии. Полуразрушены два сарая. Комиссия пока не работала, поэтому моя оценка носит субъективный характер.
Дача «песняра» Владимира Мулявина на протяжении 12 лет остается заброшенной
Некогда шикарная дача Владимира Мулявина пустует с момента трагической смерти артиста: двухэтажный дом с остатками мебели и приличной отделкой оказался никому не нужным. В 2005 году в газетах писали, что вдова «песняра» Светлана Пенкина пытается продать дачу. Но сделка, по слухам, не состоялась из-за чрезмерной цены. По другим сведениям, возникли проблемы с оформлением купли-продажи, так как есть вопросы по регистрации земельного участка.
Как уверяют люди, близкие к семье Владимира Мулявина, по закону наследниками являются вдова и дети от всех трех браков: Марина, Владимир, Ольга и Валерий. Владимира Мулявина-младшего не стало в 2006 году. Таким образом, на сегодняшний день наследниками «песняра» предположительно являются четыре человека и, судя по запущенному состоянию дачи, договориться о ее судьбе между собой не могут.
Между тем, в доме периодически кто-то бывает — в камине лежит зола, мебель время от времени меняет место расположения, скапливается пустая тара от алкоголя.
Некоторые поклонники творчества одного из самых знаменитых белорусских ВИА хотели бы видеть на даче музей имени Владимира Мулявина. Но благое начинание энтузиастов в реальной жизни не продвигается: не помогли даже соответствующие предложения, направленные в Министерство культуры и Минский облисполком.
В частности, ответ из Минкульта гласит: «Информируем, что дом, а также предметы, связанные с жизнью и деятельностью В. Мулявина, статуса историко-культурной ценности не имеют и требования Закона Республики Беларусь „Аб ахове гiсторыка-культурнай спадчыны Рэспублiкi Беларусь“ на них не распространяются». В письме также подробно описывается процедура придания предметам статуса историко-культурной ценности и отмечается, что «предложений о придании статуса историко-культурной ценности дому, а также предметам, связанным с жизнью и деятельностью В. Мулявина, в Министерство культуры не поступало».
Более того, создание на даче музея или филиала музея республиканского подчинения Министерство культуры считает нецелесообразным. Но если инициативу проявят органы местной власти, то Минкульт готов рассмотреть вопрос.
Ответ Миноблисполкома пролил свет на некоторые вопросы. А именно: 20 марта текущего года состоялся выезд в деревню Лапоровичи Минского района специалистов главного управления идеологической работы, культуры и по делам молодежи Минского облисполкома и отдела идеологической работы, культуры и по делам молодежи Минского райисполкома:
«При наружном осмотре установлено, что состояние земельного участка и дома, принадлежавших ранее В. Г. Мулявину, неудовлетворительное.
В настоящее время данное имущество принадлежит по наследству семье композитора — жене С. А. Пенкиной и детям. Наследниками не представлены письменные уведомления в Папернянский сельский исполнительный комитет о намерении использовать дом для проживания».
Самое интересное, что дача Мулявина стоит открытой, и корреспонденты Naviny.by были не первыми журналистами, побывавшими там. Казалось, родственники должны были хотя бы запереть дом, не говоря уже о какой-то консервации. Нет, ничего подобного не случилось.
От настоящего разграбления, когда вынесена мебель, вырваны окна-двери, дом спасает то, что нынче Лапоровичи — как минимум «графское село».
Когда-то дом Мулявина был самым крутым, теперь — один из немногих скромных. Поскольку со стороны шоссе Лапоровичи выглядят весьма респектабельно, то не каждый рискнет даже зайти в такой населенный пункт, и это спасает дом от визитов асоциальных личностей.
В письме Миноблисполкома также говорится, что «в апреле текущего года Папернянским сельисполкомом будет произведено обследование состояния жилого дома на предмет его признания ветхим и включения в регистр учета пустующих домов в соответствии с указом президента Республики Беларусь от 23 февраля 2012 г. №100 „О мерах по совершенствованию учета и сокращению количества пустующих и ветхих домов в сельской местности“».
Однако уже май, а компетентная комиссия так и не побывала на даче «песняра».
А ведь включение дома в регистр учета пустующих означает уведомление о сем факте владельцев, после чего у них будет полгода, чтобы принять какое-то решение о судьбе дачи.
Так кто владелец дачи Мулявина?
С этим вопросом мы обратились к председателю Папернянского сельского исполнительного комитета Николаю Гильничу.
— Обращался ли кто-нибудь из родственников Владимира Мулявина по поводу дачи за эти 12 лет?
— Нет, ни один человек. После известного вам письма в Миноблисполком я связался с вдовой «песняра» Светланой Александровной Пенкиной. Она уверяет, что дачу ей продал Владимир Мулявин. Разумеется, еще при жизни. Обещала подъехать и привезти договор купли-продажи. Так что эта информация только с ее слов, документов я не видел.
— Говорят, что дача ненадлежащим образом оформлена?
— Точно могу сказать, что не оформлен земельный участок. Он, кстати, очень большой. И если Светлана Александровна займется оформлением, то она сможет претендовать не более чем на 25 соток, которые мы теперь выделяем для домовладений. Но и это будет непросто: мы делали запрос, все годы после смерти Владимира Мулявина налоги не уплачивались. Чтобы все оформить законным образом, нужно выплатить и налоги, и пеню.
— Следует ли из всего сказанного, что дача уже 12 лет является бесхозной?
— По сути, так. Более того, участок запущен и не используется хозяевами, и если бы там не было строений, то его уже давно бы изъяли в соответствии с законом, несмотря на «мулявинские» корни. Визуально дом, гараж и баня в более-менее нормальном состоянии. Полуразрушены два сарая. Комиссия пока не работала, поэтому моя оценка носит субъективный характер.
Дворцы и халупы: репортаж из деревни на Минском море, где сотка земли «на вес золота»
Коротко. О чем тут речь
Как деревня на болоте оказалась в курортной зоне Минского моря
На картах вплоть до середины прошлого века никакого Минского моря не существует, а деревня Лапоровичи стоит на краю болотистой местности. Идея создания рукотворного водоема вблизи Заславля возникла еще в 1930-х годах, когда выходившая из берегов Свислочь подтапливала значительную часть столицы, доставляя немало хлопот горожанам. Планы архитекторов удалось реализовать только в 1956-м: вместе с защитой от паводков минчане получили новое место отдыха, за которым быстро закрепилось название Минское море. С годами берега водохранилища обросли санаториями и пионерскими лагерями, а получившие выход к большой воде деревеньки стали своеобразными курортными зонами.
Лапоровичи, вытянутые вдоль берега почти на 4 километра, можно условно разделить на три части. Со стороны Заславля это старая деревня с простыми деревянными домами, где привычную для сельской местности картину нарушают лишь вкрапления коттеджей. Дальше идет новая часть, где землю продавали на аукционах и выделяли для многодетных семей и очередников. Особняком в прибрежной зоне стоит улица, где построились титулованные спортсмены, в том числе Герой Беларуси Дарья Домрачева.
Вечер пятницы. На солнце греется старушка. 88-летняя Анна Ивановна — одна из немногих, кто помнит родные Лапоровичи еще до того, как появилось Минское море.
— Болото было. Пойдешь — не утонешь, но вода хлюпает. Клюкву собирали, сено косили, стога ставили, — вспоминает молодость женщина. — Сейчас на всю деревню три коровы осталось, а раньше было целое стадо — 120 голов. В каждой семье держали скотину. Колхоз был рядом, торфозавод…
За Анной Ивановной числится 60 соток земли — приусадебный участок и прибрежная зона. С покосом травы и посадкой урожая помогают внуки. До берега 150 метров. Место хорошее.
— Моя хата с 1920 года, она не продается, — замечая наш интерес, оживляется старушка. — Ходят тут, стучат, спрашивают — я уже устала от ходоков этих. Обдурить хотят, по дешевке купить, а потом продать задорого. Ту бабку могут уговорить, которая пьет. А я водки во рту не держала — со мной ничего у них не выйдет…
Архитектурные контрасты Лапоровичей
По мере дальнейшего продвижения вдоль центральной улицы застройка становится выше и богаче. Встречаются образцы современной архитектуры.
Как вам такая реновация традиционного деревенского дома? На наш взгляд, получилось прекрасно!
И все же цельной картины не получается. Отдельные удачно реализованные проекты перемешаны с китчевыми коттеджами, аккуратные невысокие заборы соседствуют с неприступными стенами и бездушным металлопрофилем.
— Участок я купил на аукционе в 2012 году. Выбирал между Лапоровичами и Раубичами. В Раубичах в то время свободные участки на аукционы не выставлялись, а дома продавались с какой-то полукриминальной историей, через третьих лиц, с условиями, — рассказал нам один из недавно построившихся местных жителей. — Сначала здесь было просто чистое поле, потом люди вокруг стали строиться, и дело пошло веселей. Подключили газ и электричество, пробурили скважину, сделали септик.
— Тишина, никаких проблем с парковкой, до офиса доезжаю за 30 минут, — собеседник перечисляет преимущества жизни на берегу Минского моря. — Закупаться продуктами в Минске совершенно не напряжно. Дочку будем возить в городскую школу, когда подрастет.
Побродив по деревне, на первой береговой линии мы обнаружили колоритный особняк (вернее сказать, дворец), прежде не светившийся в интернете. По слухам, дом принадлежит владельцу одной из крупных торговых сетей. Прежде нечто похожее мы встречали только на Рублевке.
Интересная деталь: на участке расположен отдельно стоящий чайный дом. Местные говорят, что он связан с основным зданием подземным ходом.
Дома Домрачевой, Глеба и Гончаренко
Дорогу к дому Дарьи Домрачевой в Лапоровичах может показать любой местный кот. В интернете о нем писали уже тысячу раз, и повторяться неинтересно. Пока коттедж все еще выглядит необитаемым, внутри и во дворе крутятся строители.
Из нового — на берегу появилась спортивная площадка.
Участками по соседству с Домрачевой государство наградило экс-тренера БАТЭ Виктора Гончаренко, а также футболистов Александра Юревича и Виталия Родионова. Ранее на этой же улице построили дома биатлонист Сергей Новиков и тренер по биатлону Андриан Цыбульский.
Собственный коттедж в Лапоровичах есть и у Александра Глеба. Правда, как писали СМИ, этот дом вместе с участком успешный футболист купил за собственные деньги.
От дачи Мулявина остался только забор
Долгое время единственной достопримечательностью деревни (для знающих людей) была дача Владимира Мулявина, куда руководитель «Песняров» любил сбегать от городской суеты. Скромный деревенский дом, обложенный кирпичом, стоял метрах в ста от берега. Здесь Мулявин растапливал камин, играл на пианино, отдыхал и творил. Из этого дома 14 мая 2002 года известный музыкант выехал в свою последнюю поездку. Через несколько минут на трассе Заславль — Минск он не справился с управлением, его Mercedes на высокой скорости вылетел в кювет, перевернулся и врезался в деревья.
Несколько лет назад поклонники творчества Мулявина забили тревогу: дача прославленного «песняра» разваливалась на глазах. После его смерти за домом никто не ухаживал. Кирпичная кладка дала трещины, деревянные конструкции отсырели, внутри время от времени хозяйничали бездомные. В общем беспорядке по дому были разбросаны фотографии, книги и другие личные вещи Мулявина. Звучала идея: пока не поздно, превратить опустевшую дачу в филиал музея и тем самым спасти ее от полного уничтожения. Но у наследников были другие планы.
Расположенный в привлекательном месте дом был продан вместе с участком. В начале 2016 года старую дачу снесли. Новый собственник выстроил вот такой коттедж с панорамным видом на водохранилище.
А от старой мулявинской дачи остались только фрагменты покосившегося деревянного забора. Наверное, скоро исчезнут и они. В этих местах сейчас совсем другая жизнь.
Проезжая вдоль главной улицы, нельзя не обратить внимание на растяжки и объявления. Складывается впечатление, будто каждый третий дом в деревне выставлен на продажу. Предлагается в основном старье — естественно, под снос. Цена зависит от размера участка и расположения (самые дорогие — с персональным подходом к воде).
«Участок 40 соток с уклоном — рай для дизайнера. Вид на Минское море. Огорожен. Полностью готов к проживанию, частично меблирован. Соседствует с именитыми и известными спортсменами. Биатлон — Дарья Домрачева и Уле-Эйнар Бьорндален, Андриан Цыбульский, Сергей Новиков. Футбол — Александр Глеб, Александр Юревич, Виктор Гончаренко, Виталий Родионов. Писатель — Валерий Сороко».
На торги могут попасть еще около 20 участков в Лапоровичах, сообщили нам в сельсовете. Правда, для начала их планируют обеспечить электричеством и только после этого выставить на аукцион. На этом ресурс уплотнения территории будет исчерпан. Предлагаемое архитекторами расширение деревни на север пока упирается в неприкосновенные пахотные земли, разрешение на застройку которых может дать только президент.
«Лапоровичи — приятное, но переоцененное место»
После просмотра объявлений и ознакомления с результатами аукционов может сложиться впечатление, что сотка земли в Лапоровичах на вес золота. Однако это не совсем так.
— Назвать Лапоровичи в числе самых дорогих мест в пригороде Минска я бы не осмелилась, — говорит начальник отдела «Дома. Дачи. Коттеджи» агентства недвижимости «Твоя столица» Елена Акулич. — Даже в районе того же Минского моря существуют населенные пункты, которые больше ценятся покупателями. Лапоровичи, безусловно, притягивают близостью водохранилища, однако соседство с открытой большой гладью воды достаточно проблематично для постоянного проживания. Это влага, ветер, холод. Застройка деревни очень неоднородна, из социальной инфраструктуры есть лишь старый сельский магазин. От Минска не так уж и близко: 18 километров, если поворачивать со стороны Заславля, и 12—13, если со стороны Семково (но там узкополосная дорога).
Так что можно сделать вывод, что Лапоровичи — это тихое и приятное, но слишком переоцененное продавцами место.