дача лужкова в крыму
Дача лужкова в крыму
Значение строительства «Московского квартала» и другого жилья для моряков на средства бюджета столицы России, переоценить сложно, говорит директор музея инженерно-строительного комплекса Черноморского флота Павел Бондаренко. В трудные времена морякам элементарно негде было жить.
Ещё в начале 90-х благодаря Юрию Лужкову Москва стала первым регионом России, который помогал Черноморскому флоту. И единственным, который оказывал поддержку таких масштабов. За 10 лет для российских моряков, в тогда ещё украинском Севастополе, по инициативе Юрия Лужкова, построили около двух тысяч квартир, а ещё детский сад и школу, филиал МГУ. Отремонтировали Матросский клуб, Дом офицеров флота.
«Когда приезжал Юрий Михайлович Лужков – это праздник был для Севастополя. Праздник, потому что человек с таким патриотизмом, любящий Россию и приезжая сюда насаждал всему населению Крыма и Севастополя, что мы не брошены», – вспоминает заместитель командующего ЧФ по строительству, инженерному обеспечению и расквартированию войск (1994 – 2009 годы) Вячеслав Ким.
И это его большой вклад в современную историю города. Севастополь – Россия. Это Юрий Лужков заявлял всегда открыто и уверенно. В 2006 году на главной площади города появился Дом Москвы, который стал площадкой для развития деловых и культурных связей двух городов.
«Очень серьезно занимались вопросами, связанными с русским языком, поддержкой русского языка. Из-за этих вопросов, в принципе, один раз получил одну из своих персон нон-грата при въезде на Украину, культурные связи Москвы и Севастополя они были очень большими. Они, в принципе, и сейчас остаются большими, но он был первым, это была его идея», – делится генеральный директор Дома Москвы (2006 – 2014 годы) Владимир Стручков.
Его идеей было и установить шефство префектур Москвы над кораблями Черноморского флота. Самый главный, конечно, крейсер «Москва».
«В период, когда Юрий Михайлович командовал Москвой, я командовал крейсером «Москва». Он настоял на переименовании этого крейсера, по большому счёту брошенного в Николаеве, и потом помог нам вывезти его в город-герой Севастополь, отремонтировать и сделать гордостью, флагманов Черноморского флота», – рассказывает член Совета Федерации Валерий Куликов.
Помогала Москва и севастопольским ветеранам Великой Отечественной войны: это ежегодные выплаты ко Дню Победы, оплата лечения и поездок в санатории.
«Его недоброжелатели говорили о том, что он это делает из политической конъюнктуры, но, в какие-то моменты, общаясь с ним лично, казалось, что он совершенно искренне любит наш город, любит Черноморский флот и совершенно искренне старается помочь. Юрий Михайлович Лужков был одним из первых политиков России, который понял значение города-героя Севастополя для России», – говорит депутат Законодательного собрания Севастополя Василий Пархоменко.
Сердце Юрия Лужкова остановилось на 84-м году жизни. Наверное, во многом, по его зову Юрий Михайлович и помогал Севастополю. Верил в его возвращение на Родину и, в итоге, оказался прав.
Камерная дача 10 фактов о доме в Форосе, ставшем тюрьмой для Горбачева
Государственная резиденция в крымском Форосе прочно ассоциируется с изоляцией первого и последнего президента СССР Михаила Горбачева в дни путча 1991 года. После распада одной страны и рождения новой о даче, где то ли был в заточении, то ли отсиживался «минеральный секретарь», почти забыли — и напрасно, ведь комплекс на южном берегу полуострова сыграл немалую роль в событиях 25-летней давности. 10 самых интересных фактов о «горбачевском дворце» — в материале «Дома».
Настоящее название так называемого «Фороса» или «дачи Горбачева» — Государственная дача №11, объект «Заря». Имя «Форос» прочно «приклеилось» к резиденции, хотя расположена она не в одноименном крымском поселке, а примерно в двух километрах от него.
«Заря» состоит из нескольких зданий, многие из которых невозможно разглядеть со стороны. Помимо главного корпуса, предназначавшегося первым лицам страны, на участке есть служебно-административный корпус, центр досуга с кинозалом, бильярдной и тренажерным залом, технические постройки. А еще — теннисный корт и вертолетная площадка.
После распада Советского Союза резиденция, как и некогда «наш» Крым, перешла в ведение украинских властей. А после включения полуострова в состав России контроль над дачей обрело Управление делами президента РФ. Тогда «Форос» пережил второй за всю историю своего существования «звездный час» — СМИ тут же бросились оценивать крымские госдачи, утраченные Украиной и обретенные Россией.
Считается, что идею строительства новой дачи для первого лица страны активно поддерживала супруга Горбачева Раиса Максимовна — отдыхать на любимой Леонидом Брежневым «Нижней Ореанде» ей не нравилось. Место под строительство резиденции выбрали неудачное — по мнению руководства КГБ. Участок просматривался со всех сторон, его окружали леса, позади проходила оживленная трасса, соединяющая Севастополь и Ялту. Обеспечить безопасность Горбачеву и его семье было непросто. Приближаться к даче, естественно, запрещалось, фотографировать, даже с «правильного» расстояния, — тоже.
С начала строительства дачи и по сей день «Форос» регулярно «топят»: слухам о том, что резиденция сползает в воду, нет конца, хотя с момента возведения комплекса прошло почти 30 лет, и пока он остается на своем месте. Участок, на котором возводили важный государственный объект, действительно, считался оползневым, поэтому все сооружения «Зари» строили на прочных сваях, упиравшихся в скалу.
Несмотря на то, что Горбачев выступал за гласность, журналистов на госдачу в Форосе не пускали, а гражданам, фотографирующим окрестности резиденции, могли, как минимум, засветить пленку. Первые корреспонденты смогли пробраться в «Зарю» уже к концу августовского путча.
Информация о стоимости строительства резиденции в Форосе сильно разнится. В одних источниках называется сумма в 100 миллионов рублей, в других — в разы большие затраты. Во второй половине 1980-х один рубль равнялся примерно 1,5 доллара. Соответственно, дача обошлась стране в 150 миллионов долларов — по нижней планке.
На последние летние выходные 2016 года Booking.com предлагает почти 100 вариантов размещения в поселке Форос, расположенном в двух километрах от дачи «Заря». Минимальная стоимость размещения для двух человек составляет 2,5 тысячи рублей.
В начале 2000-х у украинских властей, по данным газеты «Коммерсант», возникла идея превратить поселок Форос в «Давос для стран СНГ». До реализации дело так и не дошло. Считается, что многие политики на постсоветском пространстве невзлюбили Форос за его роль в путче 1991-го. После изоляции Горбачева на местной даче вся зона мыса Сарыч заработала плохую политическую репутацию.
И все же многие видные лица не забыли о «Заре» после августа 1991-го. В разное время резиденцию посещали нынешний глава «Роснано» Анатолий Чубайс, бывший мэр Москвы Юрий Лужков и даже принц Уэльский Чарльз.
Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group: «Рыночная стоимость госдачи в Форосе с комплексом из трехэтажного дома, административного корпуса, сервисными зданиями и оздоровительного центра может оцениваться в сумму от 300 миллионов до 800 миллионов рублей, в зависимости от состояния объектов. После реконструкции ее стоимость увеличится в полтора-два раза, но в связи с мрачным шлейфом истории 25-летней давности вряд ли объект найдет нового собственника. Инвесторов, которые присматриваются к недвижимости крымского побережья, больше интересует новое строительство, чем объекты позднего советского периода, пусть и эпохальные в уникальном месте. Наиболее эффективным будет использование комплекса в качестве спа-отеля и экскурсионного исторического объекта — после реконструкции и оснащения современным оборудованием».
Дача Горбачева — несчастливая резиденция в Форосе
Крым – не только курортный, но и военный, и традиционно «царский» регион. Здесь немало достопримечательностей, посмотреть которые у туристов не получается. В их числе – дача Горбачева в Форосе, та самая, где первый и последний президент СССР «сидел под арестом» во время ГКЧП.
СОДЕРЖАНИЕ
Где находится достопримечательность в Форосе?
На самом деле «объект «Заря» (так называлась дача генсека в служебных документах) расположен вовсе не в Форосе. До поселка оттуда немногим более 2 км. Резиденция обнаруживается на склоне и «врезана» в скалу. Ее почти невозможно рассмотреть со стороны полностью.
Дача на карте Крыма
Из истории появления в Крыму
Инициатива строительства этого дома исходила от Раисы Максимовны Горбачевой, супруги генсека. По убеждению современников (похоже, они были недалеки от истины), она держала мужа «под каблуком» и была более реальным руководителем государства, чем он. Даме нравилась традиция устраивать для руководства страны резиденции на курортах, но любимая дача Брежнева в Ореанде ей не понравилась, новая «генеральная секретарша» возжелала другую усадьбу.
Местность возле Форосской бухты поражает красотой, но служба госбезопасности пришла в ужас, когда выяснили, где планируется очередной правительственный дворец. 
Форос открыт и с суши, и с моря, рядом проходит трасса «Севастополь – Ялта». Охранять в таких условиях первых лиц государства – задача не для слабонервных. Строители же знали, что район неблагоприятен по сейсмологическому фактору и оползням.
Но дело все равно было сделано. Проект составил А.Н. Чекмарев, главный архитектор Военпроекта, а отвечал за возведение А.В. Березин, самое известное из построенных им сооружений – космодром Байконур. Основные работы выполняли солдаты стройбатов, отделку – специалисты из Москвы.
Цены на итальянские шелковые обои и мозаичные паркеты никого не останавливали – за строительство платили все республики СССР. Рабочие спешили – необходимо было сдать объект к летнему сезону 1988 г. К тому же Р.М. Горбачева постоянно приезжала сюда и заставляла переделывать уже сделанное, не считаясь с расходами. Ей не понравилась даже галька на пляже – «первая леди» СССР сочла ее «необкатанной». В результате баржами привозили и насыпали на пляж другую, более округлую.
Впрочем, сезон 1988 г. семья Горбачевых таки провела в новой резиденции. И жила здесь регулярно до лета 1991 г. А затем Советского Союза не стало, а дача вместе с Крымом досталась Украине.
Чем интересна дача Горбачева?
Из советских лидеров только Ленин и Сталин (его особняк на полуострове описан тут) отличались скромностью в быту, заботясь об удобстве и практичности условий проживания, но не о роскоши. Прочие же лидеры ни в чем себе не отказывали, но дача Горбачева в Крыму превзошла все имевшееся. Такой шикарной резиденции у генеральных секретарей ранее не было.
Основное ее здание – трехэтажное с цоколем. Еще на территории расположились павильон отдыха – с крытым бассейном и тренажерным залом, административное помещение и служебные строения. Деревья и кустарники тут насаживали искусственно – природной растительности в тех местах было мало. Горбачев – в отличие от общительного Брежнева – на даче обычно бывал только с семьей, а высокие чины приезжали сюда исключительно по делу.
Первые фото сделали журналисты, попавшие туда вскоре после попытки государственного переворота 1991 г. Они продемонстрировали миру драгоценные инкрустации, отделку мрамором, изображающую лес, узорчатые тканые шелковые обои, немецкую кафельную плитку. 
Имелись и технические диковинки – эскалаторы с подсветкой, раздвигающиеся витражные панели. Центр связи тут был отдельный, как и «ядерная комната».
Никакая карта не показывала «Зарю» и вряд ли получится найти ее изображение сейчас. Красную крышу демонстрируют любопытным таксисты Фороса и водители, проезжающие по трассе на Севастополь. Многие туристы, отдыхая в Крыму, прогуливаются вдоль берега и, наткнувшись на многометровый забор, пытаются за него заглянуть. Но видят немного.
Интересные факты
Отзывы о даче оставляют не любопытные, а люди, имевшие отношение к ее строительству и обслуживанию. Они-то и говорят о том, что многие работы из-за спешки выполнены недостаточно качественно, а опасность обвала площадки сохраняется, хотя строение и простояло уже 30 лет.
Из-за судьбы Горбачева его резиденция прослыла «местом с плохой кармой». Да и до падения генсека там произошло досадное недоразумение – обвалился плохо закрепленный карниз для штор и ударил одну из дочерей Горбачевых по голове (не сильно, но все равно тревожно). Из украинских президентов дачей пользовался только Л. Кучма. Его карьера могла бы переубедить скептиков (вот В. Янукович это место недолюбливал, но где он, и где Кучма?), но все равно даже после перехода Крыма в состав России решение будущего горбачевской дачи затянулось.
«Сильных мира сего», желающих обосноваться в несчастливом месте, не находится. Управление делами Президента РФ полагает, что правильно будет сделать здесь какой-нибудь курортный и одновременно экскурсионный центр. По сути, это правильное решение – достояние народа должны пользоваться люди, а не высокие чины.
Как добраться (доехать)?
Доехать до дачи Горбачева несложно, но есть ли смысл? Посещать ее все равно не разрешено. Посмотреть на нее можно с шоссе либо же с моря. Если же попытаться проникнуть внутрь, то езжайте любым автобусом между крупнейшим городом Крыма и Ялтой, попросите водителя высадить вас возле дома бывшего президента СССР.
На машине из Ялты сюда можно доехать таким образом:
Туристу на заметку
Последнее время Горбачев проявляет повышенный интерес к Крыму, одобряя его воссоединение с РФ. Но крымчане не отвечают взаимностью человеку, из-за политики которого у них и возникла проблема с государственной идентичностью. Как следствие, дача Горбачева в Форосе почти наверняка превратится в очередной спа-центр или отель, а заодно и в памятник государственному деятелю, какие стране больше не нужны.
Маленький Крым для больших людей. Репортаж о том, кто поселился на засекреченных дачах в Крыму.
Дачи первых лиц были в Крыму всегда, но именно после присоединения к России на них развернулась масштабная стройка, сопровождаемая небывалыми мерами охраны. Пока на госдачах для высокопоставленных гостей возводятся ледовая арена и татами, ФСО запрещает местным жителям гулять в горах и владеть своими же домами.
Летом 2019 года житель южнобережного крымского поселка Олива Сергей Кабак пошел гулять в горы с девушкой. Гостья хотела увидеть Чертову лестницу — знаменитый горный перевал. Но экскурсия не задалась: на подходе к вершине пару остановили внезапно выскочившие из кустов вооруженные люди без опознавательных знаков. Девушку задержали, а Сергея заставили бежать в поселок за документами. Вернувшись, запыхавшийся мужчина получил от людей в камуфляже ценный совет: «Ты здесь больше не гуляй, в лесу растяжки (сигнальные мины — „Проект“)». Больше с девушками Сергей в горы не ходил
Дача для любителя дзюдо
Как строили госдачи № 6 и 8 в Оливе и для кого там появились ледовый дворец и татами
Вежливые вооруженные люди, появляющиеся в самых неожиданных местах, для жителей Оливы в последние годы стали частью повседневной жизни. Дело в том, что именно в этой части южного берега Крыма, между Форосом и Ялтой, находятся госдачи № 6, 8, 9 и 10, где в советское время отдыхала партийная номенклатура, а позже — первые лица Украины и стран СНГ.
Дачи № 9 и 10
Площадь участка: 21,79 га
Целевое назначение: обеспечение обороны и безопасности
Кадастровая стоимость: 1 072 791 рубль
Собственник: Муниципальное образование городской округ Ялта, летом 2016 года объект передан в бессрочное пользование Федеральной службе охраны в Крыму
Дачи № 6 и 8
Площадь участка: 56,9 га
Целевое назначение: санаторная деятельность
Кадастровая стоимость: 600 516 484 рубля
Собственник: Республика Крым
В ЕГРН зарегистрированы всего четыре объекта капитального строительства на территории — береговые и противооползневые сооружения. Они числятся на балансе ГАУ «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым»
Войсковая часть № 55002
Площадь участка: 37 га
Целевое назначение: отдых (рекреация)
Кадастровая стоимость: 271 710 559 рублей
Самый необычный объект на территории — стройка, которую в поселке называют «ледовый дворец», с детской площадки Оливы просматривается его белоснежный металлический каркас. Ледовая арена для Крыма — редкость, на полуострове есть только частные катки в торговых центрах.
О том, что строящийся каркас не что иное, как будущий ледовый каток, рассказали трое сотрудников, работающих на закрытой территории. Это подтверждается и строительными документами, с которыми ознакомился «Проект»: там объект проходит как «крытая хоккейная площадка №65 по ГП на объекте К-117»
На каждой даче — по катку
Ледовые арены есть и на других VIP-объектах, которые связывают с Путиным. В 2016 году РБК обнаружил на Валдае 98 га земли, принадлежащей питерскому ООО «Прайм», учредителем которого выступает некоммерческое партнерство «Поддержка предпринимательских инициатив» отца и сына Юрия и Бориса Ковальчуков. Построенную на этом участке недвижимость «Прайм» сдает в аренду управлению по эксплуатации зданий Управделами президента. Среди объектов упоминается крытый каток площадью 2485 кв.м.
В мае 2019 года «Проект» писал, что в резиденции «Горки 10» на Рублево-Успенском шоссе тоже есть ледовая арена. Эту арену упоминал в своих мемуарах глава службы безопасности Ельцина Александр Коржаков: по его данным, она предназначена для созданной Путиным «Ночной хоккейной лиги».
Внутри территории есть еще один забор, скрывающий от посторонних глаз зону отдыха у моря. За ним — многоэтажный спальный корпус «с мраморной отделкой стен и потолка и мраморным лифтом»
Когда корреспондент «Проекта» пыталась сфотографировать ледовый дворец с детской площадки, из ворот КПП вышли двое крепких мужчин в форме с надписью «охрана» и сделали вид, что прогуливаются мимо припаркованных машин.
Дача для любителя плавания
Кто отдыхает рядом с «дачей Путина» и кого обслуга госдач любила больше всего
Местные жители при Ющенко могли ходить по территории госдач и даже спускаться на пляж. «В кустах, как и сейчас, сидели сотрудники и выскакивали при приближении посторонних, — рассказывает житель Оливы Сергей Кабак. — Но у местных они просто проверяли документы. И вообще, это были их проблемы — пробить по базе, кто ты и зачем идешь».
Крым не для крымчан
Как новые обитатели госдач мешают старым жителем поселка и почему новое соседство грозит крымчанам лишением жилья
Для Кабака появление новых обитателей дач обернулось не только испорченной прогулкой в горах. Уже три года он, как и несколько десятков его соседей, судится за собственный дом.
В ноябре 2019 корреспондент «Проекта» встретился с двумя десятками жителей Оливы. У всех одна и та же беда: уже три года люди не могут ни продать свои дома, ни завещать, ни подарить. Кабак купил участок в 2002 году, еще при Украине разработал проект дома и получил разрешение на строительство. В 2016 году ялтинские власти ввели дом в эксплуатацию, присвоили ему адрес, но в оформлении прав собственности Сергею отказали. «Земля под домом моя, ее я успел зарегистрировать в 2015 году, когда [охранной] зоны еще не было, а дом не мой», — пожимает плечами мужчина. Все судебные инстанции в России Кабак уже прошел, остается одна надежда — Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ). Туда подали иски уже шесть жителей Оливы.
Сосед Кабака по Оливе Игорь Петренко не может оформить права на участок, который в 2013 году ему выделили украинские власти. Три года спустя уже российская администрация Ялты дала добро на окончательную приватизацию земли. Документы готовы, но Росреестр не регистрирует права. В 2014 году у Игоря умер дед, оставив ему в наследство другой домик в Оливе, построенный еще до революции. Теперь Петренко также не может вступить в наследство: «В этом доме еще прабабка моя жила, потом дед, а мне говорят, что прав у меня нет».
Жительница Оливы Татьяна Кожарина принесла на встречу с корреспондентом «Проекта» рукописные метрики родных, датированные началом XX века. «В судах ФСО говорит, что наш поселок строили в 50-60-х годах для обслуживания госдач, — поясняет она важность бумаг. — Но это неправда, люди жили в Мухалатке много веков. Госдачи — не что иное, как имения царских времен».
Что запрещено в охранной зоне по закону
размещать промышленные и сельскохозяйственные предприятия, взрывоопасные и опасные объекты;
строить складские помещения и торгово-развлекательные центры;
устраивать тиры, пейнтбольные и страйкбольные клубы, а также использовать на открытом пространстве изделия, внешне и конструктивно напоминающие оружие;
организовывать частные вертолетные площадки и аэродромы, аэроклубы, пункты запуска аэростатов.
Дача для любителей вертолетов и гидроциклов
Когда едешь по трассе Севастополь — Ялта в какой-то момент море справа исчезает, а вместо него — на целую минуту — вырастает шестиметровый металлический забор. Он появился в Оливе в 2016 году и отрезал часть прибрежной территории от скалы Ифигения до государственных дач № 6 и 8 — тех, что теперь называют «дачей Путина».
За забором находится бывший санаторий «Таврия», когда-то принадлежавший структурам группы «Приват» украинского олигарха Игоря Коломойского. В 2014 году санаторий был национализирован, и его даже пытались выставить на торги.
На территории за три года появились четыре вертолетные площадки: три — на скалах
Объект полностью автономен: он оборудован системой очистки воды, стоков, подача энергии дублируется дизель-генераторами. Здесь есть свой парк электрокаров обслуживания и пожарный КАМАЗ. На берегу — гараж для гидроциклов
Таинственный подрядчик
Кто строит дачи в санкционном Крыму
Структура связей компании «Трансстройинвест»
Дача для любителей Путина
Как друзья президента отгородили от жителей заповедный мыс
База отдыха «Мыс Айя»
Площадь: 8 участков общей площадью около 9 га
Целевое назначение: туристическое обслуживание
Кадастровая стоимость: 223 272 630 рублей
Собственник земли: город Севастополь, участки сданы в аренду ООО «Берег» на 9 лет в 2016 и 2018 годах. Годовая арендная плата за пять участков — около 14 млн рублей.
В 2016 году здания выкупило питерское ООО «Шанс», принадлежащее контролируемому Юрием Ковальчуком банку «Россия». Структуры Ковальчука вообще имеют широкие бизнес-интересы в Крыму: от нового терминала аэропорта в Симферополе до пансионатов и винодельческих предприятий. В 2017 году дача была передана новосозданному питерскому ООО «Берег», директором которого числится Павел Зайцев — давний партнер совладельцев «России».
Чтобы увидеть дачу, нужно проникнуть на базу отдыха «Батилиман», пройти с полкилометра по асфальтовым дорожкам, спуститься по крутой тропе вдоль ржавого забора, свернуть в сосновый лес и выйти к побережью. Именно с берега моря в начале лета 2019 года корреспондент «Проекта», участвовавшая в совместном выезде депутатов, общественников и журналистов к перекрытым пляжам Батилимана, смогла сделать кадры большой стройки.
Павел Зайцев — давний партнер совладельцев банка «Россия» по некоммерческим проектам. Вместе с Кириллом Шамаловым он выступает учредителем питерского НП «Возрождение традиций и культуры загородного отдыха „Южный парк“», с Петром Колбиным и Геннадием Тимченко — НП «Развитие рынка эффективных инвестиций», с Дмитрием Мансуровым — ассоциации «Возрождение морских традиций».
Зайцев является резидентомкорпоративного поселка у курорта «Игора» в Ленинградской области, где в 2015 году состоялось бракосочетание предполагаемой дочери Путина Екатерины Тихоновой и Кирилла Шамалова.
Не ходите тут
Почему фото с видом на море в летнем Крыму запрещены
Этим летом житель Оливы Сергей Кабак с друзьями загорал под зонтиком на пляже между госдачами № 9 и 10 и санаторием «Меллас». Неожиданно из воды показались водолазы и потребовали у отдыхающих документы. С тех пор Сергей не ходит не только в горы, но и на этот пляж
В последние годы в августе-сентябре территория на Южном берегу Крыма от Ласпинского перевала и почти до Симеиза превращались в запретную зону. На тропах туристов поджидали вооруженные люди без опознавательных знаков. Они представлялись то бойцами ФСО, то сотрудниками Росгвардии, то полицейскими. На вопрос, с чем связана проверка, отвечали, что проводятся учения, просили гуляющих не подходить к обрывам, не смотреть вниз и, главное, не фотографировать берег.
Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов