дача кинга в зеленогорске
Инвесторы потратят миллиард рублей, чтобы превратить «Дачу Кинга» в Зеленогорске в спа-отель
Памятники деревянного модерна «Дача Кинга» и «Дача Кирхнера», недостроенный дом отдыха «Зеленогорск», а также ряд других зданий передадут инвестору для создания в них гостиницы и культурно-развлекательного комплекса.
Семь зданий и один незавершенный объект, которые находятся в Зеленогорске на Приморском шоссе, планируют передать ООО «Новые пространственные решения». Это следует из заявки, опубликованной комитетом по инвестициям Петербурга.
В списке зданий упомянуты памятники деревянного модерна «Дача Кинга» и «Дача Кирхнера», а также недостроенный дом отдыха «Зеленогорск». По плану в этих зданиях оборудует гостиницу, кемпинг, спортивные и культурно-развлекательные объекты.
Проектирование объекта займет не менее трех лет, а на его реализацию уйдет еще столько же. Предполагается, что инвесторам придется вложить в проект до миллиарда рублей.
Если на этот проект будут претендовать другие компании помимо ООО «Новые пространственные решения», то Смольный проведет конкурс. Предложения от инвесторов будут принимать до 20 июня. Согласно договору, здания перейдут в аренду на 49 лет, однако собственником все равно будет город.
Уважаемые читатели Царьграда!
Если вам есть чем поделиться с редакцией Царьград Санкт-Петербург, присылайте свои наблюдения, вопросы и новости на нашу страничку в «Вконтакте» или на электронную почту spb@Tsargrad.TV
А также присоединяйтесь к нам в «Яндекс.Дзен».
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры
Три деревянные дачи в Курортном районе стали региональными памятниками
В соответствии с распоряжением КГИОП от 17 ноября 2016 года объект культурного наследия «Дача Кинга», расположенный по адресу: Санкт‑Петербург, г. Зеленогорск, Приморское шоссе, д. 520, лит. Д, включен в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
После окончания Второй мировой войны в 1946 году Указом Президиума Верховного Совета РСФСР создается курортная зона Ленинграда с центром в Терийоках. В 1948 году город был переименован в Зеленогорск, а территория между Финским заливом и Приморским шоссе была передана на баланс Ленинградской военно-морской базы под дом отдыха.
Деревянное здание дачи выполнено в стиле модерн. На территории дачи сохранилась аллея начала XX века, ведущая от дома к пляжной полосе Финского залива. В результате многочисленных перестроек в советский период здание утратило историческую пространственно-планировочную структуру. Исторический декор сохранился лишь с южной стороны восточного корпуса, выполненный в стилистике неоромантической линии модерна с элементами стилизации под готику.
В соответствии с распоряжением КГИОП от 17 ноября 2016 года объект культурного наследия «Дача (деревянная)», расположенный по адресу: Санкт‑Петербург, г. Зеленогорск, Приморское шоссе, д. 595, лит. А, включен в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
Точная дата постройки дачи и автор проекта до настоящего времени не известны. Постройку можно датировать началом XX века. Здание дачи построено в стиле северный модерн, традиционном для построек этого времени в данном регионе.
Западная часть Терийок, на территории которого находится памятник, занимала значительную территорию вдоль так называемой Большой Морской дороги. Здесь был лес и пейзажный парк с открытыми лужайками, сосновыми, еловыми и липовыми аллеями. По некоторым сведениям, в начале XX века здесь был открыт санаторий для больных туберкулезом, однако документальных подтверждений этому до настоящего времени не найдено.
В 1945 году в здании открылся детский санаторий «Пионер», ставший одним из первых детских санаториев в этом районе.
В соответствии с распоряжением КГИОП от 17 ноября 2016 года объект культурного наследия «Дача В.Ф. Габерцетеля», расположенный по адресу: Санкт Петербург, пос. Комарово, Приморское шоссе, д. 483, лит. Б, включен в единый государственный в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
Виктор Федорович Габерцетель (16 февраля 1864 г. – 30 октября 1912 г.) был первым владельцем дачи, решенной в стиле модерн. Коллежский советник, художник и архитектор, Виктор Федорович спроектировал несколько дач в окрестностях Петербурга, на основании чего можно предположить, что и проект собственной дачи в Келломяках он разработал сам.
Здание является образцом дачной архитектуры модерна поселка Келломяки начала XX века. Дача сохранила историческое объемно-пространственное и декоративно-художественное решение фасадов. До настоящего времени на территории сохраняются фрагменты первоначальной планировки парка: три мостика через ручей, протекающий по парку, ведущая к дому центральная аллея, посадки деревьев вдоль ограды.
С 1941 года здание принадлежало Дачному тресту, детскому саду № 33 Свердловского района и ясли-саду № 9 Василеостровского РОНО. В настоящее время в здании располагается школа с углубленным изучением французского языка имени Жака-Ива Кусто.
На территории дач Кирхнера и Кинга в Зеленогорске построят комплекс с отелем, кемпингом и спортивными площадками
Комитет по инвестициям опубликовал проект концессионного соглашения о создании гостинично-досугового комплекса на территории дома купца Елисеева (дача Кирхнера) и дачи Кинга в Зеленогорске.
Проектом намерено заняться ООО «Новые пространственные решения» — структура Ginza Project. Предполагается реконструкция семи зданий, которые сейчас находятся в неудовлетворительном состоянии. В это число входят дом купца Елисеева и дача Кинга, объекты культурного наследия. Соглашение рассчитано на 49 лет.
Общая площадь реконструируемой территории составляет 5,7 тысячи квадратных метров. По завершении работ комплекс, состоящий из гостиницы, кемпинга, культурно-развлекательных и спортивных объектов, должен занять 7,8 тысячи квадратных метров. Большую часть займет отель на 45 номеров категории не ниже трех звезд. Инвестору разрешено возводить на участке новые здания, в том числе водно-оздоровительный комплекс.
Объем инвестиций составит от 500 миллионов до 1 миллиарда рублей. Выделять деньги из бюджета на проект не намерены. Если с 7 мая по 20 июня появятся иные интересанты помимо «Новых пространственных решений», желающие инвестировать в проект, будет проведен конкурс.
О проекте стало известно еще в декабре 2020 года, но тогда не были известные некоторые подробности застройки.
Как жили дачники Комарова и Репина до революции, как в советские годы деревянные дома сносили ради санаториев, а в 90-е — ради коттеджей и где сейчас найти старинные дачи с печами и башенками: «Бумага» поговорила с Еленой Травиной, исследовательницей дач северного побережья Финского залива.
Местные жители и портал Citywalls пишут, что домом купца Елисеева КГИОП ошибочно называет дачу Кирхнера. Здание построено в конце XIX — начале ХХ века, точная дата неизвестна. Изначально участком владел поэт и журналист Микко Уотинен, в 1903 году часть территории отошла семье Кинг во главе с юристом Робертом-Андреасом Кингом, другая часть — немецкому предпринимателю Отто Кирхнеру. Сейчас здание заброшено. Дача Кинга относится к той же территории и тоже не используется.
Легендарные дачи под Петербургом станут частью большого отеля
Ресторанный холдинг Ginza на 49 лет получит Дом купца Елисеева, Дачу Кинга и еще 5 объектов в Зеленогорске без конкурса. Других претендентов на участие в концессионном конкурсе не нашлось; а значит, договор будет заключен с компанией, подавшей единственную заявку.
В Комитете по инвестициям Петербурга подвели итоги сбора заявок на участие в конкурсе на право заключения концессионного соглашения по проекту создания гостинично-досугового комплекса на территории Зеленогорска. Этот проект инициирован компанией ООО «Новые пространственные решения» (входит в холдинг Ginza) в рамках частной концессионной инициативы. «В связи с отсутствием заявок от иных лиц право заключения концессионного соглашения будет предоставлено инвестору без проведения конкурса в соответствии с законом № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях»», — сообщили в комитете.
Компания «Новые пространственные решения» намерена провести реконструкцию 7 зданий на территории бывшего дома отдыха «Зеленогорский» на Приморском шоссе. Их общая площадь составляет 5,7 тыс. кв. м. два из них — объекты культурного наследия (Дом купца Елисеева и Дача Кинга), которые на данный момент находятся в неудовлетворительном состоянии. По условиям концессионного соглашения, инвестор должен реконструировать эти объекты, создав комплекс из гостиницы, кемпинга, культурно-развлекательных и спортивных некапитальных объектов общей площадью 7,8 тыс. кв. м. Срок действия концессионного соглашения – 49 лет. Из них на разработку проекта отводится 34 месяца, работы займут 3 года. Концессионная плата по договору составит 4 млн рублей в год.
Объем инвестиций в проект составит от 500 млн до 1 млрд рублей. Участие бюджетных средств в проекте не предусматривается, подчеркивают в комитете по инвестициям.
Ginza
По данным РБК Компании, ООО «Новые пространственные решения» зарегистрировано в январе 2019 года. Его учредителем был Игорь Елисеев, в июле 2019 года новым собственником и генеральным директором компании стала Виктория Борлюк — руководитель отельного направления GinzaHotels&Apartments.
Группа Ginza развивает гостиничное направление с 2018 года. Сейчас под управлением Ginza Hotels & Apartments в Петербурге несколько объектов: мини-отели Кvartira 4 на Съезжинской улице, Dom 16 на Аптекарском проспекте, Karavannaya 11, Moskovskiy 191, Rubinsteina 12, а также гостиницы в Ростове-на-Дону и Тбилиси.
На месте «Дачи Кинга» появится туристический комплекс
Объем инвестиций составит от 0,5 млрд до 1 млрд рублей.
Опубликована заявка на заключение концессионного соглашения по гостинице в Зеленогорске. Заявитель — ООО «Новые пространственные решения». Компания предлагает передать ей по концессии восемь зданий на Приморском шоссе, а именно — дом 520а, лит. И, 520 лит. Д, Л, М, О, Ц, Ш, Э, передает dp.ru.
В списке зданий есть сразу несколько интересных объектов: дом купца Елисеева, дом под литерой Д — еще один памятник, Дача Кинга. Самый примечательный объект — недостроенный, так и не введенный в эксплуатацию дом отдыха «Зеленогорск», он стоит на участке 12,5 га. В заявке указано, что же будет располагаться на территории этих зданий, расположенных на берегу Финского залива.
«Для организации отдыха граждан и туризма, состоящего из гостиницы, кемпинга, культурно-развлекательных и спортивных объектов», — указано в заявке.
Предложенная оплата составляет 4 млн рублей в год. На проектирование заявитель отводит до 34 месяцев, непосредственно на реализацию проекта — три года. Общий объем инвестиций составит от полумиллиарда до 1 млрд рублей.
Ранее НЕВСКИЕ НОВОСТИ рассказывали, как жители Кронштадта просят восстановить беседку Попова, а также здание Минного офицерского класса Морского ведомства, где на протяжении 18 лет работал великий ученый.