бугры квартиры с террасами

Кто нас вдохновил

Своими работами Бэнкси продемонстрировал, что жилая среда может быть также пространством для самовыражения.

Карьеру стрит-артиста Бэнкси начал в знаменитом лондонском районе Энфилд, чьи улицы всегда открыты для творчества.

Banksy — псевдоним английского андерграундного художника стрит-арта, политического активиста и режиссёра.

Почему Энфилд?

Пешеходные зоны, площадки для спорта, развитое локальное сообщество – те черты, которые роднят новый квартал с окраиной европейского мегаполиса. Такого, скажем, как лондонский Энфилд – один из самых молодых (и, как следствие, молодежных) боро британской столицы. Энфилд известен как зеленый район, хорошо оснащенный спортивными сооружениями: легкоатлетическим стадионом, бассейнами, фитнес-залами.

Здесь находятся центры подготовки будущих атлетов и футболистов, созданы благоприятные условия для занятия гольфом и традиционной английской игрой – крикетом. Но главное: здесь принято активно общаться.

Район для современных горожан

Точка притяжения

Большая пешеходная зона для прогулок с фонтанами и скамейками

Точка притяжения

Большая пешеходная зона для прогулок с фонтанами и скамейками

Комплексная инфраструктура

Детские сады, школы, магазины и спортивные площадки – всё, что нужно для жизни здесь и сейчас

Хобби-рум

Пространство для добрососедского общения, игровая зона для отдыха с друзьями, библиотека и коворкинг для плодотворной работы.

Инфраструктура для детей

Инфраструктура для детей

Уютные детские сады и просторная светлая школа для ваших детей спроектированы с учётом современных подходов к планированию пространств для образования и воспитания

Покупки и развлечения

Покупки и развлечения

«Лента», «Северный молл», «Гранд Каньон» и «МЕГА» – множество возможностей выбраться за покупками или сходить в кино в нескольких минутах езды от вашего дома

Мастера урбанизма

Проект жилого квартала «Энфилд» был разработан «Архитектурной Мастерской Цыцина». Бюро основал Сергей Викторович Цыцин в 1996 году, в Санкт-Петербурге. С момента основания архитекторы мастерской выполнили более 70 проектов в Петербурге, Ленинградской области, Москве, а также в регионах России и ближнего зарубежья. При проектировании нового квартала особое внимание архитекторы уделили разделению автомобильных и пешеходных потоков. Благодаря композиционным идеям мастеров, дворовые пространства в «Энфилде» станут максимально закрытыми от автомобилей, а минимальная ширина проезда составит не менее 3,5 метров. Сеть дорожек и тротуаров будет декорирована оригинальным мощением. «Архитектурная Мастерская Цыцина» не обошла вниманием прогулочные и игровые пространства. По авторской задумке на озелененных участках появятся велосипедные дорожки, места для катания на роликовых коньках и скейтах, которые сформируют зону активного отдыха. Помимо прочего, все места для прогулок и спорта планируется оборудовать малыми архитектурными формами. Внутренняя отделка домов «под ключ», выполненная в соответствии с лучшими европейскими стандартами, включает ряд решений, доступных лишь в проектах бизнес-класса.

Сердце твоего города

Новый квартал объединил в себе все лучшее для того, чтобы стать альтернативным центром твоего города. В «Энфилде» соседи не чужие друг другу люди – они здороваются по утрам, вместе устраивают праздники и ведут задушевные беседы. Здесь можно обмениваться велосипедами, брать книги в открытых библиотеках и делиться информацией в домашней социальной сети. Именно открытое общение помогает построить уважительные отношения среди жителей района, создать свою уникальную среду, наполненную заботой и взаимовыручкой.

Источник

ЖК «Энфилд»

Компания «Арсенал-Недвижимость» намерена возвести в поселке Бугры на территории Всеволожского района жилой комплекс «Энфилд». Проект создан по чертежам архитектурной мастерской Цыцина. Ранее на этом же участке другая фирма планировала построить торгово-развлекательный центр «Невский Колизей».

О проекте

ЖК «Энфилд» занимает 69 га, который «Арсенал-Недвижимость» застроит 7-12-этажными домами. Помимо 17 корпусов в комплексе появятся:

Первые этажи отведены под коммерческие помещения – магазины, кафе, офисы. В каждой секции есть колясочные и кладовые.

Квартиры предложены одно-трехкомнатные, большинство из них с европланировкой. Есть жилье с террасами и эркерами. В стоимость входит предчистовая отдела, но у застройщика можно заказать дизайнерскую. В квартире с чистовой будет уложен ламинат, стены оклеены обоями, в санузлах выложат керамическую плитку и установят сантехнику, предусмотрены межкомнатные двери.

Дворы будут закрыты для автомобилей и обустроены палисадниками и скверами. На территории появятся детские игровые и спортплощадки с тренажерами, предусмотрен стадион с футбольным полем, зоны отдыха с местами для пикника. Территория «Энфилда» находится под видеонаблюдением. По периметру квартала будут проложены беговые и велосипедные дорожки со специальным покрытием.

Окружение

«Энфилд» расположен на участке, граничащем с КАД. Состояние экологии остается под вопросом, хотя в Буграх много зелени и нет промышленности. В 250 метрах от домов расположена усадьба «Бугры» с многовековыми дубами. В посёлке работают универсамы, школа, храм, детский сад и амбулатория. До торгового центра «Северный Молл» ехать десять минут автобусом.

От метро «Девяткино» до запланированного места строительства три километра. До метро «Парнас» и «Проспект Просвещения» ходят автобусы и маршрутные такси. Их остановка расположена в 600 метрах от комплекса.

Источник

Контакты

Офис «Бугры»: г. СПб, Ленинградская область поселок Бугры, ул. Южная

(Звонок по России бесплатный) 8 (800) 777-32-23

Центральный офис: г. Санкт-Петербург ул. Итальянская, дом 2

(Звонок по России бесплатный) 8 (800) 777-32-23

Окружи себя настоящим

г. Санкт-Петербург,
Итальянская улица, дом 2

Уважаемые посетители сайта! Обращаем Ваше внимание, что вся информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер, не является офертой или публичной офертой в соответствии со ст. 435, п. 2 ст. 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Указанные на сайте цены являются ориентировочными, застройщик может изменить указанные цены в любой момент по своему усмотрению без какого-либо предварительного уведомления. Цена каждого договора формируется индивидуально, с учетом, в том числе: выбранного объекта, его места расположения, этапа строительства, условий оплаты, действующих на момент заключения договора специальных акций и (или) условий и т.п. Представленные на сайте изображения объектов, в том числе изображения планировок отдельных квартир и нежилых помещений, являются схематичными и могут отличаться от материалов проектной и рабочей документации, также изображения на фотографиях и рисунках могут отличаться от реального объекта. Всю информацию об условиях продаж, порядке заключения договоров, точных характеристиках объектов и т.п. Вы можете узнать по телефонам и (или) непосредственно в наших офисах продаж.

Источник

Выгодные способы приобретения

Следите за нашими новостями и оставайтесь всегда в курсе происходящих событий.

Выберите подходящий способ приобретения квартиры

В ГК «Арсенал-Недвижимость» работает собственный отдел ипотечного кредитования, благодаря которому вам не придётся тратить время на оформление необходимых документов. Наши специалисты абсолютно бесплатно сопровождают сделку на всех этапах.

Как мы работаем?

1. Предварительная консультация.

На ней мы уточним возможность оформления кредита на понравившуюся квартиру, произведём расчёты и ознакомим вас с предварительным графиком платежей. Также мы сообщим, какие документы необходимо подготовить и расскажем, как заполнить анкету-заявку.

2. Получение одобрения от банка.

Мы сами отправим в банк ваши документы, а затем сообщим о результатах. Вы можете попросить подать заявки сразу в несколько банков, что увеличит шансы на получение положительного решения.

3. Запись на сделку.

После получения одобрения от банка, мы подготовим необходимые документы для оформления ипотечного кредита, после чего запишем вас на сделку в удобное для вас время.

Если у вас остались вопросы, вы можете связаться с нашими специалистами по ипотечному кредитованию по номеру (812) 210 77 43

Ипотека по 2м документам:

Ипотека по 2м документам:

Ипотека по 2м документам:

Ипотека по 2 документам:

Ипотека по 2 документам:

Ипотека по 2м документам:

Ипотека по 2-м документам:

Всероссийский банк развития регионов

Ипотека по 2м документам:

Ипотека по 2м документам:

Минимальный первоначальный взнос:

Ипотека по 2м документам:

Online покупка

Купить квартиру, не выходя из дома? Легче, чем вы думаете! Теперь в нашей компании есть возможность оформить в онлайн-режиме не только ДДУ, но и ипотеку! Это значит, что вы сможете приобрести квартиру, машиноместо, кладовку прямо из дома, без визитов в офис продаж и возни с бумажными документами.

Оформить сделку online очень просто! От вас потребуются только сканы паспорта, ИНН, СНИЛС, номер мобильного телефона и адрес электронной почты. Остальное менеджер берет на себя.

Алгоритм действий очень прост:

Для удобства вы можете скачать памятку здесь → Схема онлайн заключения Договоров

Оформление ипотеки online:

После ознакомления со всеми документами, вы дистанционно проходите идентификацию личности и подписываете документы с помощью квалифицированной электронной подписи. Так как все этапы покупки проходят полностью онлайн без посещения офисов банка и застройщика, это значительно упрощает процедуру приобретения жилья, в том числе и клиентам из других регионов.

Подробнее о процедуре online покупки Вы можете узнать в отделе продаж ГК «Арсенал-Недвижимость» по телефону: 812 320 0 320

Семейная ипотека

В настоящее время действует сверхвыгодное предложение – семейная ипотека со ставкой от 0,2% годовых. Кроме этого, на покупку квартиры в некоторых корпусах ЖК «Энфилд» предоставляется дополнительная скидка 1%.

Семья с детьми имеет возможность получить льготную ставку по жилищному кредиту. Разницу в оплате компенсирует государство. Льготная ставка действует до конца срока кредитного договора.

Кто может участвовать?

Граждане РФ, у которых в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года года родился ребенок, либо в семье уже есть двое или более детей. Заёмщиком выступает один из родителей ребёнка.

Для жителей Санкт-Петербурга максимальная сумма кредита по льготной ставке – 12 млн рублей. Стоимость жилья может быть больше, в таком случае заёмщики оплачивают разницу из собственных средств. В зависимости от банка, есть возможность использования материнского капитала для первоначального взноса.

Практически любой военнослужащий, прослуживший в российской армии более трех лет, может стать участником НИС и получить возможность участвовать в военной ипотеке. В рамках этой программы накопительные взносы перечисляются из бюджета на специальный счёт военнослужащего в виде накопительных взносов.

На данный момент при покупке по данной программе предоставляется дополнительная скидка в 1% от стоимости квартиры.

Чтобы оформить военную ипотеку, необходимо:

Напоминаем, что те, кто покупает квартиру в ЖК «Энфилд» по военной ипотеке, получают дополнительную скидку. Таким образом, вы можете сэкономить почти миллион рублей!

Ипотека по двум документам

Условия данной программы:

ПРОсто в зачет

Хотите переехать в квартиру с эркером, сменить вид за окном, или получить вместо балкона личный палисадник? А, может быть, расширить площадь для детской, кабинета, большой кухни?

Если не знаете, с чего начать процесс обмена старого жилья на новое, начните с главного – выбора квартиры своей мечты. Все остальное мы берем на себя.

Хочу поменять свою квартиру на новую. Что мне делать?

Достаточно сообщить нашему менеджеру, что у вас есть квартира, которую хотели бы продать и вместе с ним выбрать в одном из наших проектов новую квартиру, которая понравится вам больше всего. Мы зафиксируем ее цену на 60 дней – все это время квартира будет забронирована на ваше имя. Вы же оплачиваете только стоимость брони – 30 000 рублей. Параллельно наши партнеры из агентства недвижимости займутся продажей вашей прежней квартиры.

А может лучше я сам?

– Мы работаем с проверенными, надежными риэлторами – профессионалами рынка

– Вместо вас оплачиваем комиссию агенту до 50 000 рублей

– Вы тратите минимум времени и сил на правильное оформление документов

Как насчет ипотеки?

Средства от проданного жилья пойдут в зачет вашей новой квартиры, а если их окажется недостаточно, то оставшуюся часть можно запросто выплатить с помощью ипотеки или в рассрочку. Еще больше возможностей для улучшения жилищных условий!

Круто! И сколько это стоит?

Давайте переезжать!

*Программа действует для владельцев недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Один из самых выгодных способов приобретения квартиры — рассрочка от застройщика.

Мы предлагаем две программы покупки без каких-либо переплат:

Стандартная

Скидка на квартиру — 10% от внесенной суммы. Оставшиеся платежи вносятся равными долями ежемесячно или ежеквартально.

Беспроцентная рассрочка предоставляется при оформлении на период до конца строительства. Далее ежегодно на остаток суммы начисляется 13%.

Минимальный первоначальный взнос для студий и однокомнатных квартир – 30% от общей стоимости, для остальных – 20%.

Также вы можете использовать часть материнского капитала для первоначального взноса. При этом ребёнку должно быть не менее 3-х лет.

Беспроцентная рассрочка предоставляется при оформлении на период до конца строительства.

При первом взносе в размере 50% от стоимости квартиры, остаток вносится одним платежом до установленной даты (окончание строительства).

Удобный вариант для инвестиций.

Также вы можете использовать часть материнского капитала для первоначального взноса. При этом ребёнку должно быть не менее 3-х лет.

Приобрести квартиру в жилом квартале «Энфилд» можно со 100%-ной оплатой, внеся всю сумму целиком. При этом для покупателей предоставляется скидка 10%.

Совместно с «Центром доступного жилья» мы запустили программу целевого жилищного займа, с помощью которого квартиры в наших объектах теперь можно приобрести в беспроцентную рассрочку. Эта программа позволяет получить городским очередникам займ на 10 лет для приобретения жилья на первичном или вторичном рынке недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Кто может участвовать

В программе могут участвовать все «городские очередники» в возрасте от 18 до 35 лет. Это также распространяется на семьи, где один из супругов моложе 35 лет, а также на несовершеннолетних детей.

Требования к квартире

Площадь квартиры должна быть не менее 10 м2 на каждого члена семьи участника без учёта балкона и лоджий. Форма договора – ДДУ или Купля-продажа.

Параметры сделки

Размер предоставляемого займа зависит от дохода участника программы. Собственные средства должны составлять не менее 30% стоимости квартиры.

Кроме этого, мы работаем с программами:

Получить консультацию

Окружи себя настоящим

г. Санкт-Петербург,
Итальянская улица, дом 2

Уважаемые посетители сайта! Обращаем Ваше внимание, что вся информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер, не является офертой или публичной офертой в соответствии со ст. 435, п. 2 ст. 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Указанные на сайте цены являются ориентировочными, застройщик может изменить указанные цены в любой момент по своему усмотрению без какого-либо предварительного уведомления. Цена каждого договора формируется индивидуально, с учетом, в том числе: выбранного объекта, его места расположения, этапа строительства, условий оплаты, действующих на момент заключения договора специальных акций и (или) условий и т.п. Представленные на сайте изображения объектов, в том числе изображения планировок отдельных квартир и нежилых помещений, являются схематичными и могут отличаться от материалов проектной и рабочей документации, также изображения на фотографиях и рисунках могут отличаться от реального объекта. Всю информацию об условиях продаж, порядке заключения договоров, точных характеристиках объектов и т.п. Вы можете узнать по телефонам и (или) непосредственно в наших офисах продаж.

Источник

Где в Москве продаются квартиры с террасами

Условия самоизоляции заставили покупателей переоценить значимость балконов и террас в квартирах. Данные пространства в режиме удаленной работы стали чаще использовать не под хранение вещей, а для организации места отдыха и удаленной работы. Если раньше предложение квартир и апартаментов с террасами присутствовали исключительно на рынке элитного жилья, то сегодня такие квартиры встречаются в бизнес- и даже комфорт-классе.

Рассказываем, в каких проектах столичных новостроек сегодня можно найти квартиры с собственной террасой.

Квартиры с террасами

Собственная зеленая территория, место, где можно отдохнуть на свежем воздухе или комфортно работать, после карантина приобрело новую ценность. Но пока на рынке новостроек террасы являются редким видом. Сегодня на московском рынке даже балконы есть далеко не во всех проектах. По данным риелторской компании «БОН ТОН», в новостройках комфорт-класса балконы, террасы и лоджии присутствуют в 57% проектов, из них на террасы приходится 5% проектов, еще 13% — это проекты, в которых представлен так называемый французский балкон.

Так, в проекте «Летний сад», который строит девелоперская компания «Эталон» на севере Москвы на Дмитровского шоссе, рядом с Ангарскими прудами появятся десять жилых домов комфорт- и бизнес-класса. В ЖК есть квартиры с лоджиями и террасами. В проекте также свой внутренний сад, трехэтажный торговый центр, детский сад и школа.

В бизнес-классе доля проектов с балконами, террасами и лоджиями еще ниже — 51% от предложения в данном сегменте. Но зато в числе этих проектов — 22%, где можно найти квартиру с террасой.

Так, например, квартиры с террасами есть в ЖК бизнес-класса iLove, который реализует компания «Кортрос» на месте завода «Калибр» на улице Годовикова, в Северо-Восточном округе Останкинского района. В проекте множество вариантов планировочных решений, в том числе квартиры с европланировками, пентхаусы и сити-хаусы.

Еще один проект бизнес-класса с террасами — ЖК City Bay (девелопер MR Group) строится в районе Покровское-Стрешнево. Комплекс расположился рядом со Спасским затоном акватории Москвы-реки, здесь будет собственный бульвар и благоустроенная набережная. ЖК City Bay предусматривает квартальную застройку, которая состоит из корпусов переменной этажности от восьми до 52 этажей.

На бывшей территории издательства «Правда» компания «Группа ПСН» возводит одноименный комплекс апартаментов по проекту архитектурного голландского бюро De Architekten Cie. Здесь покупателям предлагается десятки различных планировок апартаментов, в том числе с террасами площадью от 5,2 до 41,9 кв. м. Кроме того, в проекте появятся общие террасы для резидентов, в том числе с видом на парковую зону.

Девелоперы элитной недвижимости давно осознали, что в квартирах в центре Москвы не хватает собственных открытых пространств. Учитывая большие площади в этом сегменте, покупатели их оборудуют под летние сады, зоны барбекю. Также размеры площадки позволяют установить на террасах лежаки для загара, удобные диваны и столы для трапез на открытом воздухе.

Террасы или лоджии есть в каждой квартире в премиальном проекте «Река» компании «Донстрой». Из квартир в малоэтажных корпусах, которые расположены в долине реки Раменки, открываются красивые виды на реку и лесной массив.

Элитные квартиры с террасами также есть в Замоскворечье в жилом квартале Wine House компании «Галс-Девелопемент». Проект уже сдан в эксплуатацию. Комплекс включает в себя отреставрированное историческое здание конца XIX века с luxury-loft-апартаментами и новые фешенебельные дома разной этажности с элитными квартирами.

Еще в одном элитном проекте компании «ИНТЕКО» — «Садовые кварталы» — предусмотрены квартиры с террасами. Этот масштабный элитный жилой комплекс расположен в Хамовниках на территории бывшего завода «Каучук». В проекте — различные здания переменной этажности и собственный благоустроенный двор с прудом.

Источник