брайтон бич снять квартиру
Брайтон бич снять квартиру
Сдается комната в 3-х комнатной квартире в районе Sheepshead Bay в Бруклине!
Полностью меблированная комната, только что отремонтированная, новая кухня, новая ванная. Вода, газ, интернет включены в стоимость.
Кухня полностью укомплектована:
Посудомоечная машина
Холодильник
Микроволновая печь
Пожалуйста заполните форму на сайте communalka.com и мы с вами свяжемся.
Всем привет, ищу румметку, пишите в личку.
I’m looking for a roommate (preferably woman, no couples) to fill the second bedroom in 2 bedroom apartment, Astoria (Ditmars). My friend happened to be my roommate and is unfortunately moving out for about a year. Need to sublet her room starting May 20th (or June 1st) till March 2018 with a possible option to extend this period. It’s a very spacious bedroom fully furnished with 2 large windows, hardwood floors, high ceilings, smart tv and lots of storage space.
The apartment is 2 blocks away from the N/W trains (15-20 min to midtown). It’s an awesome location with bunch of supermarkets, restaurants and bars, yet the building is located in a quiet area. It also only couple of blocks away from Astoria Park. Laundromat is right across the street (the same bock).
There are no pets allowed in the apartment.
I work full time and prefer someone who has a stable job as well, someone who’s responsible and respectful to others.
The rent is 1250$ plus utilities. One month security deposit required.
Many thanks to everyone who responds.
Сдается 2-х комнатная квартира в районе Sheepshead Bay в Бруклине!
Квартира без мебели, только что отремонтированная, новая кухня, новая ванная. Вода, газ, интернет включены в стоимость.
Кухня полностью укомплектована:
Посудомоечная машина
Холодильник
Микроволновая печь
Если вы заинтересованы, пожалуйста заполните форму на communalka.com
Тел. +1( 212) 203 5239 ( Viber или WhatsApp).
6 Bedrooms / 3 full Bathrooms
No pets allowed
-Amazing Area in Crown Heights
-2,3,4,5 Trains Near By
-Huge Duplex Apartment
-Stainless Steel Appliances
-Hardwood Flooring
-Central Air & Heat
-Two Living / Dining Rooms
-Rooftop & Laundry in the Building
Стоимость аренды жилья: Бруклин (Брайтон Бич)
Бруклин большой и разный. Я вообще не думаю, что есть люди, которые знают все плюсы и все минусы всех мест Бруклина. Поэтому буду говорить только о том, что знаю.
Брайтон Бич
Brighton Beach находится на Бруклине, и является местом компактного проживания русскоязычного населения. Большей частью это выходцы из России и Украины. Белорусы есть тоже, но их мало, потому что сама страна маленькая.
Как я уже говорил, Брайтон Бич – неудачное место для старта, но если нет ни денег, ни английского, ни друзей, выбора тоже нет. Жилищные условия здесь средние. Основная застройка – кирпичные дома, построенные сто лет назад, не очень красивые, не очень удобные, не очень чистые.
Лендлорды на Брайтоне специфические. Нельзя сказать, что все они склонны жульничать, но сама клиентура, состоящая из неопытных и, большей частью, плохо знающих английский язык к этом очень располагает. Поэтому доверять им не следует – впрочем, в Америке вообще не следует верить словам.
Никогда не снимайте жилье на длительный срок из-за океана. На фото все выглядит идеально, плохого не покажут. В реальности все обычно совсем не так. Это вообще универсальное правило, но на Брайтоне оно работает как нигде. Лучше сразу после прилета снять на пару дней номер в гостинице и осмотреться. Кроме того, в районе хватает апартаментов, которые сдаются посуточно — стоит примерно 50-55 долларов США.
Старайтесь не платить наличными. Откройте счет в банке, переведите туда свои средства и платите переводом. Банковские переводы прекрасно излечивают лендлордовскую амнезию. Вообще старайтесь документировать все договоренности, имеющие отношение к деньгам – хотя бы простым notice с датой и подписями. Если за что-то приходится платить налом (кроме булочек, разумеется), требуйте чек или расписку. Порядочный лендлорд, посредник и т.п. сам предложит, а с непорядочными лучше дел не вести.
Остались вопросы? Задайте в комментариях ниже.
Снять комнату в Нью-Йорке
Сдам посуточно или помесячно
на Брайтоне отдельную комнату под ключ, без хозяев.
В комнате все есть: Wi-Fi, холодильник, телевизор, чайник, тостер.
Можно двоим или одному .
(332) 200-2723
Сдается меблированная КОМНАТА в билдинге на Sheepshead Bay
со своей ванной и туалетом на длительный срок мужчине, $850
(347) 881-5288
На Брайтоне сдается большая меблированная комната
для одного человека.
929-510-0269
Комнаты
для 1-2 человек
в тихом спокойном месте
(646) 932-2977
626322 4
$700 в месяц, готова к заселению.
Адрес: 6001 21st Ave, Brooklyn
Квартира: 3бр на 2м этаже частного дома, живут 3е парней, дома всегда спокойно и чисто
По всем вопросам пишите сообщения на номер (347)971-9497
Сдается место в комнате после ремонта,
отличные условия, ландромат в билдинге круглосуточно.
Рядом Q & B trains. Все биллы включены.
(347) 276-4383
С РАЗДЕЛЬНЫМИ КОМНАТАМИ. НОВАЯ КУХНЯ С ДАЙНЕТОМ, НОВАЯ ВАННА. БОЛЬШАЯ ПРИХОЖАЯ. ЛИФТ, 5 ЭТАЖ. БЛИЗКО К ОКЕАНУ И МАГАЗИНАМ. NO PETS.
(917) 716-3768
Manhattan Beach, Brooklyn
Сдам отдельную комнату под ключ одному работающему мужчине без вредных привычек
Сдается комната для девушек на Брайтоне
Хорошие условия
«Русская Реклама»– это эффективное вложение в развитие Вашего бизнеса.
Аренда комнаты в Бруклине в Нью-Йорке на длительный срок
Снять комнату в Бруклине недорого посуточно, на месяц или более длительный период
Купить жилье в Нью-Йорке – действительно дорогое удовольствие. И если в Квинсе еще можно найти недвижимость, доступную по цене, то на Манхэттене рядовому работнику трудно будет обзавестись домом своей мечты. Именно поэтому большинство, особенно эмигранты, предпочитают, снимать жилье, а не покупать. Кстати, снять квартиру в Нью-Йорке на Манхэттене или любом другом районе города тоже не так просто.
Для того чтобы вы могли официально вселиться, вам необходимо иметь залог, рекомендации и доказательство платежеспособности. Если вы эмигрант, вам необходим депозит большего размера, чем для «местных», поручитель, который живет в США, а также подтверждение вашего дохода. Кстати, за поручителем можно обратиться в компанию Insurent. Ее комиссия – 70-80% от месячной арендной платы, хорошая кредитная история и доход, превышающий аренду в несколько раз. В «Большом яблоке» нет однозначно плохих мест для проживания, разве что Бронкс и Гарлем. Возле Таймс-сквера достаточно шумно. Финансовый район на окраине Манхэттена достаточно дорогой. А вот снять комнату в Нью-Йорке в районе Даунтауна можно по доступной цене. Трайбек и Хьюстон-стрит – это модные района, а вот Сохо и Гринвич-вилидж, опять же, в Манхэттене, сочетают в себе близость делового центра и тихие зеленые улочки.
Аппер-Ист-Сайд и Вест-Сайд – это престижные районы Нью-Йорка рядом с Центральным парком. Но чем восточнее от Третьей авеню, тем дешевле. Манхэттен – здесь самое дорогое жилье. Но плох этот район по одной причине – с него не виден сам Манхэттен. Лучше остановиться в Бруклине. А вот в Бруклин-Хайтс лучшая в городе экология. Кстати, от Хобокена, что в штате Нью-Джерси, дорога до Бруклина занимает столько же, сколько от Манхэттена, но жилье дешевле.
Лайфхак | Как и где недорого снять жилье в Нью-Йорке
Последние несколько лет цены на покупку и аренду жилья в Нью-Йорке стабильно растут, и некоторые жители Большого Яблока, проиграв в неравной схватке с лендлордами, перебираются в пригород.
Впрочем, не стоит отчаиваться. Сегодня мы разберемся, как недорого снять жилье в Нью-Йорке на короткий или длительный срок.
Во-первых, следует четко понимать, что стоимость арендуемого жилья зависит от нескольких факторов.
место расположения (локация); 
площадь квартиры; 
наличие удобств (не туалета и ванной комнаты, а дополнительных удобств, таких как балкон или вид из окна); 
наличие управдома; 
срок аренды.
Определимся с местом
«Бывалые» путешественники и постоянные жители мегаполиса не рекомендуют без крайней необходимости рассматривать предложения в Бронксе и Гарлеме. Вечером в этих районах небезопасно. (Они относятся к криминальным.) Таймс-сквер тоже подойдет не всем: здесь очень шумно, причем круглосуточно.
Наиболее престижными для жизни в Нью-Йорке считаются Аппер-Ист-Сайд (Upper East Side) и Вест-Сайд (West Side) около Центрального парка. В этих районах живут самые состоятельные семьи города, поэтому и аренда здесь будет по карману далеко не каждому. Но есть один секрет: чем восточнее от 3rd Avenue в Ист-Сайде, тем дешевле жилье. Дело в том, что вам придется проезжать несколько станций, прежде чем пересесть на другую ветку метро. Тем не менее близость к центру и знаменитому парку компенсирует эти неудобства.
Если вы приехали в Нью-Йорк с детьми, присмотритесь к Бруклин-Хайтсу. Здесь лучшая в городе экология и самый чистый воздух. Еще один момент: коренные нью-йоркцы за неимением денег снимают недорогое жилье в Хобокене — по другую сторону от Манхэттена. Фактически это уже территория штата Нью-Джерси, но добираться до центра оттуда — все равно что из Бруклина, а вот цены на порядок ниже.
Ценовая политика аренды жилья
Маленький нюанс. При оформлении долгосрочной аренды в домах, построенных, к примеру, до 1947 года, а также в 1970-х годах, арендаторы платят за них совсем небольшую сумму, а потому с радостью передают его в субаренду за смешные деньги. Дело в том, что в Нью-Йорке действует закон, разрешающий повышать цену на аренду в старых постройках не более чем на 1–3% в год. Для этого существуют государственные программы: контролируемая рента (rent-controlled) и стабилизируемая рента (rent-stabilized).
Что немаловажно, любой собственник в 90% случаев требует от жильцов не только арендную плату за месяц, но и депозитную плату в размере месячной стоимости аренды. Так, на всякий случай… Вдруг вы пропадете куда-нибудь или что-то повредите. Так что будьте готовы внести сразу двухмесячную стоимость аренды. Хотя иногда арендаторам везет, и они договариваются о съеме жилья без депозита.
У кого снимать жилье
Обращаем внимание: большинство жилых домов в Нью-Йорке принадлежит не частным лицам, а компаниям, поэтому, чтобы снять дом или квартиру у частника, придется его поискать. Большинство квартир, сдаваемых в аренду частными владельцами, находятся за пределами Манхэттена, в таунхаусах — 3–4-этажных домах.
Аренда у частного лица имеет ряд преимуществ, главное из которых — внимательность к нуждам арендатора. Что-то сломалось, испортилось — все это хозяин будет решать с вами. В случае же аренды квартиры у компании вам придется рассчитывать лишь на себя.
Кроме того, у частников требования к арендаторам ниже, чем у компаний. Например, не так дотошно изучается ваша платежеспособность. Важно понимать: чем длительнее срок оговариваемой аренды, тем больше справок и подтверждений потребуется. Если ранее вы не снимали жилье в США, рекомендуем найти американского поручителя, это значительно упростит процедуру съема жилья.
Популярные ресурсы аренды жилья
Одним из самых популярных ресурсов, где можно подыскать недорогое жилье в Нью-Йорке, сдаваемое частными владельцами, является booking.com.
Вас интересует краткосрочная аренда жилья — в этом случае будет полезен ресурс datscha-booking.com.
Если нужно договориться об аренде без выезда на место, это тоже можно устроить. Посреднические услуги предлагает сервис по поиску жилья nyhabitat.com: его специалисты выезжают на место, осматривают квартиру, фотографируют ее и высылают вам фото. Если вы собираетесь снять жилье на короткий срок — на месяц или менее, комиссия ресурса составит сумму, равную месячной арендной плате, а при заключении сделки на год — около 15% от годовой стоимости аренды. Наш совет: если хотите сэкономить на комиссии брокера — попытайтесь самостоятельно связаться с лизинг-офисом управляющей компании, в чьей собственности находится заинтересовавший вас дом.
Кстати, в некоторых домах (прямо в домах) есть собственные эксклюзивные агенты, которые имеют право распоряжаться квартирами. Этих агентов, конечно, придется поискать, но с ними гораздо проще договориться.
Интересные варианты для русскоязычных предлагают rusrek.com, ну и, конечно, newyorkbnb.ml (страница Нью-Йорка в airbnb.com).
Лотереи и специальные программы
Для резидентов Нью-Йорка существует одно выгодное предложение — программа доступного жилья от застройщика. По мнению властей города, стоимость аренды не должна превышать 30% от месячного заработка. Если больше — она становится обременительной. Поэтому люди с небольшим и средним доходом вправе рассчитывать на получение дешевого жилья от компании-застройщика по специальной программе или лотерее.
Аналогичные программы доступного жилья есть и у других застройщиков, перечень которых периодически пополняется.
Кроме того, ежемесячно на сайте мэрии обновляют карту с информацией о доступных объектах недвижимости.
Эта статья была впервые опубликована 16.07.2016.
Комнаты с мебелью, квартиры, дома: сдам/сниму в Нью-Йорке
Сдаются комнаты в районе Forest Hills (Queens)
Идеальная локация! Напротив метро М/R/E/F
От 650$-1200$ в зависимости от размера комнаты.
В доме четыре спальни и четыре ванных комнаты.
В комнатах стоят кровати, в некоторых из комнат двухместные постели, также в каждой комнате есть шкаф для Вашего гардероба и столик для компьютера. Вся мебель новая и комнаты только после ремонта.
В шаговой доступности до русских продуктовых магазинов и Торговых Центров.
В стоимость включён Wi-Fi и все коммунальные услуги.
Звонить Аллану (718) 810-5191 or whatsup
Ave Y & East 13th St
Сдам большую комнату со своими с/у
$850 все биллы включены, есть интернет.
(917) 414-3327
С РАЗДЕЛЬНЫМИ КОМНАТАМИ. НОВАЯ КУХНЯ С ДАЙНЕТОМ, НОВАЯ ВАННА. БОЛЬШАЯ ПРИХОЖАЯ. ЛИФТ, 5 ЭТАЖ. БЛИЗКО К ОКЕАНУ И МАГАЗИНАМ. NO PETS.
(917) 716-3768
Сдается уютная, светлая, меблированная комната
Для мужчины без вредных привычек
Рядом Brighton, океан, магазины, Q, F трейны.
$800 все включено, Oсean Parkway/Neptune Ave.
347-444-1483
Район Брайтона
сдаются в рент меблированные комнаты,
а также койки на любой период времени
Чистота, уют
(646) 919-0707 Мила
Звонить с 8 утра до 10 вечера
«Русская Реклама»– это эффективное вложение в развитие Вашего бизнеса.
В любой стране многие люди ежедневно сталкиваются с проблемой поиска жилья. Особенно это актуально для такой страны, как США. Каждый день тысячи людей приезжают сюда в гости или в поисках новой жизни. И, разумеется, все те, кто занимается поиском квартиры, рассчитывают найти недорогой, но комфортный и удобный вариант.
Если нужна квартира с мебелью
Но какой же способ является наиболее эффективным, если необходимо найти место для проживания в Нью-Йорке? Помимо таких традиционных вариантов, как специализированные печатные газеты или информация от родственников, сейчас имеется уникальный способ — интернет. На этой странице портала «Русская реклама» каждый, кому нужны меблированные квартиры в Бруклине или Бронксе, сможет найти для себя подходящий вариант жилья. Здесь размещено большое количество объявлений о сдающейся в аренду недвижимости Нью-Йорка. В наибольшей степени этот раздел подойдет тем, кто хочет снять не пустую комнату или квартиру, а меблированную — полностью готовую к проживанию. Ведь бывает так, что неожиданно возникает ситуация, когда необходимо срочно переехать из своего города или района в другой. И, разумеется, времени на обустройство квартиры мебелью и бытовой техникой просто нет. Поэтому этот раздел, где собственники публикуют объявления о том, что хотят сдать квартиру в Нью-Йорке, предоставляет всем уникальную возможность найти готовое к проживанию жилье в любом районе города.
Только актуальная информация
Помимо того, что на этой странице портала всегда найдется жилье именно в том районе, который нужен, сразу же будут видны и дополнительные условия. Одни владельцы недвижимости оговаривают пол квартиросъемщика, другие могут отказать тем, у кого есть маленькие дети или животные. И все это важно знать как можно раньше, не теряя драгоценное время на просмотр объявлений в газетах и огромное количество телефонных звонков. Ведь нередко бывает так, что, позвонив по номеру, указанному в газетном объявлении о том, что сдаются меблированные комнаты в Бруклине, выясняется, что они уже давно заняты. На этом сайте такая ситуация не возникнет никогда. Та информация, которая перестала быть актуальной (нашелся квартиросъемщик или у хозяина недвижимости изменились планы), сразу же удаляется. Вместо нее в базу попадают новые предложения.
Почему многие выбирают Бруклин
Замечено, что большая часть бывших граждан СССР предпочитают жить в Бруклине. Многие говорят, что только благодаря большому количеству бывших сограждан, уже осевших в этом районе, им удается намного легче и быстрее освоиться в США. Стоит ли удивляться тому, что многие из них смогли снять комнату в Бруклине именно после того, как нашли этот сайт. Как правило, довольно многие сумели подобрать подходящий вариант еще до того, как сели в самолет. Ведь, благодаря интернету, еще находясь дома, они смогли познакомиться со всеми объявлениями по недвижимости, размещенными на нашем сайте. Возможность заблаговременно найти подходящий вариант для проживания с устраивающим уровнем комфорта и интерьером помещений, позволяют значительно снять то нервное напряжение, которое неизбежно возникает в ситуации переезда. Кроме того, владельцы жилья, разместившие информацию на этой странице, практически никогда не спросят у того, кто решил снять квартиру в Бруклине, рекомендательных писем от предыдущих арендодателей. Да и разве они могут появиться у тех, кто недавно приехал в эту страну?
Круглосуточная работа сайта, постоянное обновление информации, доступные цены предлагаемого жилья — несомненные преимущества нашего ресурса. Среди огромного количества объявлений всегда найдется то, которое нужно в каждом конкретном случае.