бизнес план утепления фасадов
Бизнес план утепления фасадов
В России действует государственная программа, направленная на сохранение тепла при снижении потребления ресурсов. Созданы новые стандарты по энергетической эффективности жилых и административных зданий. Уже выданы первые предписания для зданий, не соответствующих стандартам. Им предписано устранить потери тепла! А утепление фасадов – один из лучших способов их сделать это и, соответственно, снизить расходы на отопление. Поэтому сейчас самое время для создания бизнеса такого рода.
Технология, применяемая для утепления фасадов
Самый эффективный и дешевый способ для наружного утепления здания – это способ «мокрого» фасада.
Одно из его преимуществ – невысокая цена. Если использовать утеплитель из пенополистирола, то есть пенопласта, стоимость утепления всего около 30-ти долларов за кв. метр. Если взять более огнестойкие минераловатные плиты, то цена вырастает до 40-ка долларов. Теплоизоляционные же свойства у обоих видов утеплителей примерно одинаковы.
Есть ещё ряд достоинств технологии «мокрого» фасада
Недостаток метода – невозможность производить работы при температуре ниже +5 градусов Цельсия.
Сама технология «мокрого» фасада предельно проста. На фасад клеятся листы мелкозернистого пенополистирола высокой плотности, с толщиной100 мм. Далее крепится при помощи дюбелей ПВХ сетка, а на неё наноситься цементно-песчаная смесь. Последний этап – окраска. Всё!
О квалификации исполнителей
Выполнить такую работу сможет даже разнорабочий. Профессиональная подготовка не нужна. Обучение займёт несколько часов. А потом останется лишь «набить» руку.
Основная проблема заключается в том, что это работы на высоте. Есть три варианта их выполнения:
— нанять бригаду альпинистов с допуском к подобным работам, у них, как правило, есть и соответствующее оборудование;
— арендовать за счет заказчика вышку или специальный автотранспорт с выдвижной корзиной для работ на высоте;
— купить или арендовать монтажную «люльку», которая устанавливается через опорные балки на крыше и перемещается на тросах.
Выгодный ли это бизнес
Материалы для утепления покупаются из предоплаты заказчиков – без неё в этом бизнесе нельзя. Также понадобится лебедка, её можно недорого купить б/у. Остаётся посчитать, сколько денег можно заработать за месяц, организовав такой бизнес.
Но, чтобы заработать много денег, нужно много заказов. А на первых порах, начинать придется с небольших объекта или утеплить фасады отдельных квартир в многоэтажке латочным методом. Для увеличения числа заказов можно найти строительную кампанию, занимающуюся ремонтом. Им придётся, конечно, отстегнуть от процента прибыли, но это окупится при большом количестве заказов.
Что же делать в холодное время года
В нашем климате заниматься утеплением фасадов можно лишь полгода. Практика показала, что укрытие и тепловые пушки, с помощью которых можно добиться нужной температуры, сильно удорожают квадратный метр утепления. Чтобы не простаивать всю зиму, можно заключить договор на чистку снега и сбивание сосулек. ЖЭКи обязательно заинтересуются, если им предложить услуги такого рода. А вы с помощью люльки, обладая допусками к работе на высоте, сможете это делать!
Утепление фасадов
Ещё один бизнес с минимальными вложениями – утепление фасадов. Очень актуальное предложение на сегодняшний день.
В России введены новые стандарты энерго эффективности жилых домов. Ставки делаются на сохранение тепла и снижение потребления ресурсов. Эта госпрограмма не только введена в строительный сектор, но и продолжает развиваться. Выдаются предписания для уже существующих зданий и сооружений по применению комплекса мер для устранения теплопотерь. В общем, утепление фасадов, выгодный и перспективный бизнес.
Технология утепления фасадов довольно проста. На фасад закрепляется мелкозернистый пенополистирол высокой плотности, толщиной 100 мм. Далее клеится мелко ячеистая ПВХ сетка для армирования поверхности. На неё наноситься фасадная шпатлевка или цементно-песчаная смесь. Последним этапом поверхность краситься водоотталкивающей краской. Вот и все. Фасад надежно утеплен.
Самое интересное в данном бизнесе то, что выполнять работы по утеплению фасадов может даже разнорабочий. Пенопласт крепиться на ПВХ стержни путем сверления отверстий в стене и забивания последних молотком. Со шпателем работать тоже не составляет никакого труда. Надо лишь немного «набить» руку. Никакой профессиональной подготовки не требуется.
А главное, стоимость работ составляет от 650 рублей за 1 кв. м. Даже по государственным подрядам.
Открытие агентства недвижимости один из самых высокорентабельных видов бизнеса с минимальными вложениями. Всем известно, что риэлторы хорошо зарабатывают. Читайте: как открыть риэлторскую контору на нашем портале ★★★★★
Спрос на утепление фасадов устойчив и имеет тенденцию к росту. Единственная проблема – работа на высоте. Здесь три варианта работы:
Такое оборудование выгодно приобретать для работы с ТСЖ и по гос. Подрядам, где большие объемы монтажа.
При грамотном подходе к данному бизнесу по утеплению фасадов, за сезон (6-8 месяцев) можно заработать 1 500 000 рублей чистой прибыли. Это конкретный пример человека добившегося такого результата на второй год своей деятельности в городе с населением около 1 000 000 человек.
Завод бизнеса
Рубрики
Получать бизнес идеи
Интересные бизнес идеи
Бизнес план ресторана
Элитный яркий бизнес
Бизнес на утеплении фасадов
Возведение зданий в советское время не было высоким стандартом строительной технологии, и фасады домов в местах стыков панелей изобилуют щелями. На утеплении фасадов зарабатывают баснословные суммы.
Не только окна, но и стены пропускают тепло из-за нарушений технологии, комфорта в таких квартирах мало – зимой жгучий холод, а летом душно. В этой ситуации утепление фасадов пенопластом станет правильным и своевременным решением.
Эффективная теплоизоляция поможет сэкономить электроэнергию, уходящую на дополнительное отопление жилищ.
Преимущество теплого дома и перспективы бизнеса на утеплении
Укрытие наружных стен дома дает наибольшее количество сохраненного тепла, потому что утепление фасадов пенопластом и пароизоляционным полотном создает точку росы, расположенную снаружи здания. Пенопласт делает его паронепроницаемым, а такого эффекта трудно достичь, если делать конструкции из гипсокартона изнутри. Внутренние сооружения не мешают стенам промерзать в холодное время года и оттаивать на солнце.
Кроме внутреннего комфорта, жилье получает современный, красивый вид, поэтому бизнес на утеплении фасадов перспективен, и работа эта долговременная. Энергоносители дорожают, не перестает ползти вверх инфляция. Потенциальный и реальный рынок в данном сегменте просто огромен.
Бизнес план утепления фасадов
Материалы на утепление можно покупать из предоплаты заказчика, ведь в этом бизнесе без этого нельзя. Также необходима будет лебедка, которую в принципе можно найти без проблем б/у.
В таком прибыльном бизнесе решающую роль играет не столько экономический, сколько психологический фактор. Взять на себя роль организатора и лидера на деле труднее, чем на словах. Больше нужны организаторские способности, потому что риск приближается к нулю, а первоначальные затраты минимальны.
При отсутствии стартового капитала можно найти строительные компании, специализация которых не предусматривает утепление фасадов пенопластом, они с радостью пойдут навстречу предприимчивым партнерам, умеющим представить разумный и убедительный бизнес-план. Конечно прибыль от бизнеса на утеплении фасадов в таком случае уменьшится в связи с % строительной фирмы, но количество и размеры заказов будут поражать.
Бизнес-идея услуги по утеплению стен домов
На сегодняшний день большинство людей, владельцев квартир в старых панельных домах уже начали утеплять стены своего дома, что, впрочем, и не удивительно, ведь бесконечные возрастания цен на отопление не меняют практически ничего, и зимою как было холодно в квартирах таких домов, так и осталось.
Благо, что на данный момент развитие технологий на месте не стоит.
И чуть ли не ежедневно появляются на рынке новые строительные материалы, благодаря которым любое жильё можно сделать максимально комфортным.
Что же, как вы уже наверняка догадались, на сей раз разговор как раз таки пойдёт о бизнес-идее открытия своего дела на утеплении домов.
Наверняка Вы не раз видели, как бригада строителей лазает по стене того или иного дома, цепляя специальные пенопластовые плиты, после чего наносит на эти же плитки шпатлёвку.
Именно это и является утеплением стен домов, и на такой работе можно хорошо заработать.
Основным плюсом бизнеса, основанного именно на утеплении стен, является то, что далеко не каждая компания или строительная организация может себе позволить заняться таким делом, так как для выполнения данной работёнки требуется целый ряд документации, среди которой будут и разрешения, и всевозможные заключения тестов сотрудников и многое другое.
А посему, пройдя все испытания, получив все разрешения, и набрав хорошую бригаду, Вы сможете заниматься утеплением квартир и целых домов при минимальной конкуренции.
Что же, если Вы решили заняться именно этим бизнесом, то не будем терять времени и перейдём сразу же к главному.
Нужно ли разрешение для оказания услуг по утеплению стен домов
Для начала, как и обычно, нужно будет зарегистрировать свой будущий бизнес, что собственно не должно составить труда, ведь довольно будет даже зарегистрироваться в виде частного предпринимателя, однако, есть и парочку «но».
Но тем не менее никаких трудностей в регистрации Вам повстречаться не должно.
С чего начать открытие организации по утеплению стен домов
Получив документ, разрешающий занятие такого рода деятельностью, Вы можете практически сразу же приступать к работе, лишь набрав хороших работников с опытом высотных работ.
Помните, что для осуществления подобных работ у Ваших рабочих должно быть определенное образование или свидетельство об окончании специальных курсов, позволяющее работать на высоте.
Главное, не пренебрегать техникой безопасности, ведь иной раз вашим рабочим придётся работать на действительно большой высоте, и в случае какого-либо несчастного события первым делом отвечать будете именно Вы. 
Что касается требуемого оборудования, то по большому счёту все инструменты в основном всегда имеются у самих рабочих.
Ну а если всё же возникнут какие-либо проблемы с инструментом или оборудованием, то их всегда можно взять в аренду в одном из специализированных магазинов.
Со временем же, когда дело пойдёт «вверх», лучше обзавестись своим личным, запасным оборудованием.
Ещё один, наиболее важный плюс данной деятельности заключается в том, что Вам не придётся постоянно тратиться на рекламу, аренду офиса и тому подобное.
Дело в том, что офис Вам в принципе даже и не будет нужен.
Реклама утепления домов
Ну а потратиться на рекламу Вам придётся всего лишь первое время.
После того как Вами будет найден первый клиент, и работа будет выполнена на «отлично», заказчики сами придут к Вам, и слухи о Вашей организации расползутся вмиг.
Однако чистота этих слухов будет в первую очередь зависеть именно от Вас и Ваших подчинённых.
Помните, любой бизнес, даже самый простой может быть действительно выгодным и перспективным, но всё в первую очередь зависит лишь от Вас и Ваших рабочих.
Будьте предельно внимательны к выполнению своих обязанностей и заботливы по отношению к подчинённым. И они откроют Вам дверь в мир большого бизнеса и постоянного развития.
Сколько можно заработать на утеплении зданий
Доходная часть бизнеса определена количеством выполняемых заказов. Не стоит сразу ставить высокую стоимость за утепление 1 кв. м стены. Сначала необходимо завоевать репутацию. Двое рабочих за смену могут утеплить порядка 20 кв. м стены. Стоимость 1 кв. м колеблется в пределах 250 руб., соответственно, в день бригада может зарабатывать порядка 5 тыс. руб. Чистая прибыль составляет от 200 тыс. руб. в месяц.
Сколько нужно денег для старта
Данный вид бизнеса можно начинать с минимальными капиталовложениями. Совершить покупку изоляционных материалов можно с предоплаты заказчика. На первых порах можно утеплять лишь частные дома, а со временем предоставлять услугу жильцам многоэтажек. Для этого потребуется приобрести люльку, лебедку, стоимость которых составляет около 30 тыс. руб.
Как выбрать оборудование
Для утепления дома необходимо приобрести материал. Лучше всего на начальных этапах найти компанию, которая реализует утеплители оптом и заключить с ней договор. Такой подход позволит сэкономить на расходниках, а соответственно, заработать.
Какой ОКВЭД необходимо указать при регистрации
Какие документы нужны для открытия
Оптимальным вариантов выбора организационно-правовой базы является регистрация индивидуального предпринимательства. Для начинающих предпринимателей стоит остановиться на 3 группе единого налога со ставкой 5% для неплательщика НДС и 3% при его уплате.
Какую систему налогообложения указать при регистрации
Упрощенная система налогообложения со ставкой 6% используется чаще всего. Она обеспечивает простое ведение учета.
Технология утепления домов
Для запуска деятельности необходимо собрать бригаду (самостоятельно выполнить работу невозможно) и заняться поиском клиентов. Сотрудников следует подбирать особенно внимательно, ведь от их профессионализма будет зависеть успех деятельности. Также необходимо организовать место для хранения изоляционных материалов.
При грамотном подходе к деятельности от клиентов не будет отбоя, ведь платежи за тепло огромные и снизить их возможно лишь утеплив свой дом.
Новичку в бизнесе по утеплению стен домов
1 КОММЕНТАРИЙ
Добрый вечер, можно ли подробный бизнес план, утепление и гидроизоляция наплавляемая (бикрост, унифлекс, и т.д. )
Ответить Отменить ответ
Лучшие бизнес-идеи 2020 года
Как покупать доходную недвижимость на фондовом рынке от 50$ до 3 000 000$ и получать ежемесячные дивиденды в валюте
Новый бизнес план доходного дома – 5 отличий на рынке в 2021
Утепление фасадов домов как бизнес
Тарифы на коммунальные услуги продолжают расти. Цены просто впечатляют. Многие семьи пытаются искать какие-то способы по снижению оплаты коммунальных услуг. Кто-то начинает максимально придерживаться экономии. Другие люди пытаются утеплить жилье, чтобы уменьшить потребление газа в отопительный период. Утепление фасадов – это не только способ украсить здание, но и возможность сделать комнаты теплее, что уменьшит суммы по оплате квитанций.
Теплоизоляция зданий касается не только частных домов. Вопрос энергосбережения стоит и перед владельцами фирм, предприятий, коммерческой недвижимости. Так что утепление фасадов – вполне прибыльный бизнес в нашей стране. На выполнении такой работы можно неплохо заработать.
Если произвести подсчеты, то в среднем одна семья тратит на отопление до 150у.е. на сезон. Но это цифра была раньше. Сейчас тарифы возросли в несколько раз. Так что придется выложить за отопительный сезон до 200 у.е. Это касается владельцев частного сектора. Есть такие люди, которые считают, что квартир такой вопрос не касается. Но это большая ошибка. Утепление ее снаружи тоже станет экономически выгодным решением. Цены растут, поэтому придется платить много, а это не по карману многим людям. Такие астрономические цены связаны с низкой энергоэффективностью многих домов. С каждым годом придется платить все больше. Так что нужно подумать о том, как снизить потребление газа зимой.
Спрос на фасадное утепление будет еще на протяжении нескольких лет. Разумно будет заняться такой деятельностью. Если подсчитать инвестиции в такой бизнес, то они составят примерно до 200 у.е. на однокомнатную квартиру. За два отопительных сезона эти затраты окупятся. Потратить 200 у.е. могут многие семьи. Деньги вполне доступные, а выгода ощутимая.
Спрос на утепление фасадов есть уже сейчас. Этим пользуются многие бизнесмены. Примером может послужить деятельность Игоря Кутового. Этот человек с юности увлекался альпинизмом. Это помогло ему выбрать для себя прибыльную работу. Как только в нашу страну пришла мода на утепление фасадов, Кутовой сразу решил открыть свое дело. Для открытия бизнеса Игорь нашел двух единомышленников. Вместе они принялись утеплять дома. У них уже некоторые снаряжения были, так что пришлось потратить деньги не некоторую часть инструментов. Когда для работы было все собрано, они приступили к поиску клиентов. Не забыли они и о подготовке документов, чтобы получить лицензию для проведения строительных работ.
Регистрационные и организационные вопросы бизнеса на утеплении
Утепление фасадов – удачный бизнес. Для его открытия можно просто выполнить регистрацию, как физлица-предпринимателя. Такой статус получить легко. Кроме того, начинающий предприниматель может выбрать упрощенную систему налогообложения, отчетности, учета.
И снова личный пример Игоря. Он решил остаться на третьей группе единого налога. Это позволяет нанимать примерно до 20 работников. Такая деятельность может приносить доход до 130 000 у.е. на год. Кроме того, можно будет еще сотрудничать с юридическими лицами. Третья группа включает в себя ставку налога 5 % для неплательщика НДС, 3% для тех, кто платит НДС. Если бизнес расширяется, то можно смело переходить на пятую группу, там обороты больше.
Утепление фасадов – работа, которая не требует лицензирования. Но стоит учитывать тот фактор, что деятельность повышенной опасности. Иногда работы проводят на высоте больше 5 м. это вынуждает получать специальные разрешения от государственных организаций, которое остается действительным на протяжении 5 лет. Чтобы одержать такой документ, необходимо предпринимателю подать заявление в специальные государственные органы. Кроме того, придется предоставить экспертно-технические заключения о соблюдении всех требований, техники безопасности. На сайте dnop.gov.ua можно посмотреть ближайшие координаты подобных организаций.
Каждый рабочий, который будет работать с вами, должен пройти необходимые курсы, связанные с электробезопасностью и по высотным работам. Только после них выдаются нужные разрешения, которые позволят работать на высоте. В экспертно-техническом центре можно получить консультацию и узнать, где можно пройти курсы.
Если планируется проведение утепления фасада, то нужно получить согласие ЖЭКа. Конечно, такие документы берет сам заказчик. В законодательстве не предусматривается ответственности исполнителя за то, что утепление дома не будет соответствовать результату по паспорту фасада дома. Но обращаться в ЖЭК нужно, ведь от них можно поучить доступ к крыше многоэтажного здания. Все изменения, которые происходят в фасаде дома, должны отобраться в паспорте дома. Но на практике такое встречается редко, ведь утепление проводится не целиком, а только частями. Это можно пронаблюдать в разных городах страны.
Технология выполнения работ по утеплению фасадов
Утеплять здания лучше снаружи. Если выполнять эти работы внутри, то может в комнатах появится плесень со временем. Утепление фасада позволяет сохранять летом прохладу и защищает здание от осадков. Зимой в утепленном доме будет намного теплее. Это позволит сэкономить растраты на отопление.
Всего существует несколько способов утепления дома. Они отличаются используемым материалом. В работе может использоваться мокрый способ, где задействуется минеральная вата. Заказчик может выбрать стекловату, которая применяется для утепления крыши, изоляции стен. Для любых работ подходит пенопласт и пенополиуретан. Во время утепления деревянных домов задействуется ленточная пакля.
Утепление фасадов домов выполняется двумя методами. Это может быть вантилируемый фасад, во время которого через слой утеплителя утепляют облицовочный материал. Есть еще легкая штукатурная система, где предусматривается финишное декорирование теплоизоляционного материала. Последний вариант получил название «мокрый способ», который пользуется популярностью в нашей стране. С его помощью можно утеплять не весь дом, а только его часть.
Игорь Кутовой утверждает, что лучше всего использовать минераловатные материалы, которые созданы на основе стекловолокна или базальта. У них хорошая паропроницаемость, экологичность, негорючесть. Они обеспечивают хорошую звукоизоляцию. Если хочется сэкономить, то заказчик выбирает пенопласт, пенополиэтилен, пенополистирол. Только стоит учитывать, что они легко воспламеняемость. Так что не всегда указанные материалы лучше выбирать.
Какие расходы и доходы ждут бизнесмена
Чтобы создать успешный бизнес, нужно правильно подобрать персонал. Для начала, возможно, придется нанять только одну рабочую бригаду. Со временем можно ее количество расширять. Лучше выбирать те бригады, у которых есть разрешение на проведение высотных работ. Это позволит сократить расходы на обучение персонала. Нужно выбрать несколько человек, которые бы смогли отвечать за охрану труда, высотные работы и электробезопасность.
Расходы будут распространяться на покупку строительной люльки, лесы, рабочей одежды, инструментов, автомобиль. Утеплитель, клей, грунтовка, штукатурка, армирующая сетка тоже может предоставляться со стороны исполнителя. В этом случае лучше найти оптового производителя стройматериалов. Это позволит экономить приличные суммы.
Как установить стоимость утепления фасада? Для начала можно изучить цены со стороны конкурентов. Следует ознакомиться с тем, какие предложения исходят от них. Не стоит спешить сразу ставить высокие цены. Для начал нужно заработать хорошую репутацию. Качественно выполненная работа всегда ценится. Это станет и хорошей рекламой. Чтобы быстрее находить клиентов, лучше создать сайт или страницу в соцсети. Там можно описать технологию утепления фасада, цены, преимущества сотрудничества с вами. Потенциальные клиенты смогут изучать информацию и делать соответствующие выводы. Среди существующих строительных фирм необходимо суметь выделиться. В Интернете можно выложить фото выполненных работ. Клиенты будут видеть результаты утепления прямо на самом здании.
Чтобы построить успешный бизнес, необходимо все правильно продумать. Модно составить бизнес план, где будут указаны все растраты и их цены. Это позволит поставить ту стоимость услуг, которая будет наиболее приемлемой.