белвэб кредит на квартиру
Кредит на недвижимость
Условия кредитования
Преимущества
Общие условия
Вопросы и ответы
Физические лица – граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, отвечающие следующим условиям в совокупности:
возраст: не менее 21 года на дату представления заявителем документов и не более 55 лет на дату подачи документов;
регистрация на территории Республики Беларусь;
наличие вида на жительство на территории Республики Беларусь (для иностранных граждан и лиц без гражданства);
постоянный источник дохода на территории Республики Беларусь;
непрерывный стаж работы на текущем месте работы не менее 6 месяцев на дату представления заявителем документов;
Обеспечение варьируется в зависимости от программы кредитования и суммы кредита:
При строительстве (приобретении) жилых помещений, индивидуальных жилых домов, дач, садовых домиков, индивидуальных жилых домов для сезонного проживания, гаражей (машино-мест):
1. При кредитовании до 60 % стоимости объекта недвижимости включительно:
1.1 при сумме кредита до 30 000,00 белорусского рубля включительно:
— поручительство не менее 2 (двух) физических лиц;
— неустойка (пеня, штраф);
1.2. при сумме кредита свыше 30 000,00 белорусских рублей:
— поручительство не менее 2 (двух) физических лиц либо залог построенной (приобретенной) за счет кредитных средств недвижимости.
— неустойка (пеня, штраф).
2. При кредитовании свыше 60 % стоимости объекта недвижимости:
— поручительство не менее 2 (двух) физических лиц и залог построенной (приобретенной) за счет кредитных средств недвижимости;
— неустойка (пеня, штраф).
При рефинансировании кредитов:
1. При сумме кредита до 50 000,00 белорусских рублей включительно:
— поручительство не менее 2 (двух) физических лиц;
— неустойка (пеня, штраф);
2. При сумме кредита свыше 50 000,00 белорусских рублей:
— поручительство не менее 2 (двух) физических лиц;
— залог жилой недвижимости третьих лиц, либо залог жилой недвижимости заявителя, либо дополнительное поручительство не менее 1 (одного) физического лица;
Партнерское кредитование недвижимости
Условия кредитования
Обратиться к специалисту с паспортом
Установить мобильное приложение Up для получения полного спектра банковских услуг у себя в кармане
Преимущества
Общие условия
Перечень организаций-партнеров Банка
Вопросы и ответы
Физические лица – граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, отвечающие следующим условиям в совокупности:
возраст: не менее 21 года на дату представления заявителем документов и не более 55 лет на дату подачи документов;
регистрация на территории Республики Беларусь;
наличие вида на жительство на территории Республики Беларусь (для иностранных граждан и лиц без гражданства);
постоянный источник дохода на территории Республики Беларусь;
непрерывный стаж работы на текущем месте работы не менее 6 месяцев на дату представления заявителем документов;
Обеспечение варьируется в зависимости от программы кредитования и суммы кредита:
При строительстве (приобретении) жилых помещений, индивидуальных жилых домов, дач, садовых домиков, индивидуальных жилых домов для сезонного проживания, гаражей (машино-мест):
1. При кредитовании до 60 % стоимости объекта недвижимости включительно:
1.1 при сумме кредита до 30 000,00 белорусского рубля включительно:
— поручительство не менее 2 (двух) физических лиц;
— неустойка (пеня, штраф);
1.2. при сумме кредита свыше 30 000,00 белорусских рублей:
— поручительство не менее 2 (двух) физических лиц либо залог построенной (приобретенной) за счет кредитных средств недвижимости.
— неустойка (пеня, штраф).
2. При кредитовании свыше 60 % стоимости объекта недвижимости:
— поручительство не менее 2 (двух) физических лиц и залог построенной (приобретенной) за счет кредитных средств недвижимости;
— неустойка (пеня, штраф).
При рефинансировании кредитов:
1. При сумме кредита до 50 000,00 белорусских рублей включительно:
— поручительство не менее 2 (двух) физических лиц;
— неустойка (пеня, штраф);
2. При сумме кредита свыше 50 000,00 белорусских рублей:
— поручительство не менее 2 (двух) физических лиц;
— залог жилой недвижимости третьих лиц, либо залог жилой недвижимости заявителя, либо дополнительное поручительство не менее 1 (одного) физического лица;
Кредиты на строительство и покупку недвижимости в банке «Белвэб»
ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА КРЕДИТ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕБанк республики Беларусь «Белвэб» предлагает нуждающимся в жилье гражданам и молодым семьям целевые кредиты на приобретение (постройку) недвижимости, участков земли с домиками, гаражей и пр. Сейчас запущены 2 программы кредитования – «Уласная маёмасць» и «Дружная будоўля».
В зависимости от уровня дохода, суммы остатка средств на счетах, участия в зарплатной программе и наличия годичной кредитной истории клиенты делятся на 4 группы. Сумма кредита на жилье напрямую зависит от того, к какой из категорий относится заемщик. Средства предоставляются в белорусских рублях. Долг погашается по дифференцированному графику в дату, указанную в договоре по желанию клиента. При просрочке платежа взимается штраф.
Условия выдачи
В рамках предложения «Уласная маёмасць» («Собственное имущество») действуют следующие условия предоставления средств:
от 2 тысяч до
100 тысяч бел.рублей
от 1 года до
20 лет
* — ставка зависит от категории заемщика
Условия пользования средствами и процент участия банка в проекте «Дружная будоўля» («Дружная стройка») таковы:
от 5 тысяч до
150 тысяч бел.рублей
* — на строительство (приобретение) жилых помещений у организаций-партнеров Банка
Чтобы гарантированно получить деньги обратно, банк требует от клиентов обеспечение. Его форма зависит от суммы предоставляемых средств. Условия одинаковы для обеих программ и состоят в следующем:
Тарифы по программам кредитования
Расчет стоимости кредитов по обеим программам производится на основе ставки рефинансирования, установленной Нацбанком Беларуси, размер которой составляет 11%.
В зависимости от категории клиента, в программе «Собственное имущество» она увеличивается на 4-5,5% и составляет:
| Классик | Престиж | Премиум | VIP |
|---|---|---|---|
| 16,5% | 16% | 15,5% | 15% |
Процентные ставки в «Дружном строительстве» зависят не только от принадлежности клиента к одной из групп, но и от того, с кем из застройщиков или продавцов он имеет дело, а также от срока пользования кредитом. Его стоимость повышается для всех клиентов на 3,5-5%, начиная со второго года погашения долга (надбавка делается к установленной процентной ставке).
Сводная таблица стоимости кредита на жилье выглядит так:
| Классик | Престиж | Премиум | VIP |
|---|---|---|---|
| 11-19% | 11-18,5% | 11-18% | 11-17,5% |
Предварительно просчитать наибольшую сумму кредита и величину ежемесячного платежа можно на сайте банка «Белвэб» с помощью кредитного калькулятора.
Если клиент хочет изменить условия договора, то ему придется заплатить 30 руб. (за исключением увеличения суммы средств). Стоимость оформления договора поручительства – 20 рублей.
Требования к клиенту и закладываемому имуществу
Получить кредит на покупку или строительство недвижимости может полностью дееспособный человек:
К поручителям предъявляются те же требования, кроме длительности непрерывного стажа – он должен быть не менее 3 месяцев на последнем рабочем месте.
В качестве залога по кредиту выступают:
Перечень необходимых документов
Оформление кредитов на недвижимость производится при наличии паспорта или документа, подтверждающего предоставление вида на жительство. Помимо этого прилагаются:
Поручитель должен представить те же документы. В каждом конкретном случае банк имеет право затребовать специальные и дополнительные документы.
Процедура получения и сфера применения средств
Кредит предоставляется в виде безналичного перечисления денег на счет клиента после подтверждения банком намерения дать кредит. Перед этим клиент подает в отделении анкету-заявление, которая рассматривается в течение 5-6 дней.
Поручитель также обязан заполнить соответствующий бланк. Оба – и заемщик, и поручитель, должны подтвердить согласие на получение отчета по кредиту.
Полученные средства клиент имеет право использовать строго по назначению, т. е. на постройку или покупку дома, квартиры, дачи, гаража или места для машины – в рамках программы «Собственное имущество».
В программе «Дружное строительство» заключается договор с партнерами банка на строительство/продажу недвижимости. Альтернативный вариант – приобретение ценных бумаг, гарантирующих получение жилья после окончания строительства. Продавцом может выступить непосредственно кредитор, предлагая клиенту выкупить «отступное» жилье, числящееся у него на балансе.
Еще один банк возобновил кредитование жилья. Ставка — 16,37% годовых, но есть нюанс
Сегодня «Банк БелВЭБ» возобновил кредитование по программе «Дружная будоўля» на строительство и приобретение жилья. Ставка — 16,37% годовых, довольно человечная по белорусским меркам, но окредитовать покупку жилья можно только у определенного ряда застройщиков, которые являются партнерами банка. Это «ТАПАС», «ИНФОРЕАЛТ», «ТЕНКинвест», «Полоцкжилстрой», «ДомоведСтрой», «НикаПроект», «Буслянка Норд», «БАСТИОН-ПРО» и «Концепция уюта».
Срок кредитования — 5 и 7 лет в зависимости от компании-партнера. Банк готов профинансировать не более 80% стоимости квартиры или дома с возможностью отсрочки погашения основного долга. Минимальная сумма кредита — 5 тыс. рублей. Потребуется два поручителя, а если кредит берется более чем на 60% стоимости жилья и более 30 тыс. рублей, то еще и залог приобретаемой недвижимости.
Процентная ставка по кредиту зависит от ставки рефинансирования Нацбанка. Сейчас это 16,37% годовых, но в случае роста СР ставка по кредиту тоже вырастет. В данный момент ставка рефинансирования составляет 7,75%, однако уже с 21 апреля повысится до 8,5%, а вслед за ней ставка по кредиту «Дружная будоўля» должна будет вырасти на 0,75%.
Платежи дифференцированные, то есть уменьшаются на протяжении всего срока кредитования. К примеру, при оформлении кредита на сумму 100 тыс. рублей сроком на 7 лет максимальный платеж составит около 2550 рублей.
Предельный возраст заемщика — 55 лет на дату представления заявителем документов, непрерывный стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев на дату предоставления заявителем документов.
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
Еще один банк возобновил выдачу кредитов на недвижимость. Вот на каких условиях
С 14 апреля банк БелВЭБ возобновил кредитование недвижимости по партнерским программам с застройщиками. Максимальная сумма — до 80% от стоимости жилья. Срок кредитования — 5 и 7 лет в зависимости от компании-партнера. Всего организаций-партнеров — девять. Ранее кредитование недвижимости возобновили Беларусбанк и Приорбанк, эти предложения не привязаны к застройщикам-партнерам.
Минимальная сумма кредита — 5000 рублей, максимальная — в пределах кредитоспособности покупателя, но не более 80% от стоимости объекта недвижимости. В совокупный доход можно включить доходы близких родственников.
Предельный возраст заемщика не должен превышать 55 лет.
Процентная ставка по кредиту сейчас составляет 16,37% годовых, она привязана к ставке рефинансирования. С 21 апреля ставка рефинансирования вырастет с 7,75 до 8,5%, соответственно и ставка по кредиту Банк БелВЭБ составит 17,12% годовых.
Платежи по кредиту дифференцированные, то есть уменьшаются на протяжении всего срока кредитования. В банке приводят пример: при оформлении кредита на сумму 100 тысяч рублей сроком на 7 лет максимальный платеж составит около 2550 рублей.
При кредитовании до 60% стоимости жилья, при этом если сумма кредита будет до 30 тысяч рублей, нужно поручительство двух человек, а если больше 30 тысяч рублей — поручительство двух человек либо залог приобретаемой недвижимости.
Если требуется сумма больше 60% стоимости жилья, то надо поручительство как минимум двух человек и залог недвижимости.
Более подробную информацию вы можете получить в службе поддержки банка.
Присоединяйтесь к нам в Viber или Telegram, чтобы быть в курсе важнейших событий дня или иметь возможность обсудить тему, которая вас взволновала.