авито снять квартиру помесячно
Как снять квартиру в Москве без посредников через Авито. Инструкция
В данном посте я расскажу для кого то очевидные вещи, но надеюсь они помогут сэкономить деньги.
1. Заходим на авито, выставляем город Москва и выбираем вкладку недвижимость.
2. Выбираем квартиры в аренду.
3. Например мы ищем 1-комнатную квартиру. Выставляем галочку напротив однокомнатной квартиры. Обратите внимание и запомните количество однокомнатных квартир, таких объявлений 6700 штук.
4. Теперь мы будем отсеивать риэлторов и посредников. В панели фильтров выбираем только «Частные» объявления. И авито уже предлагает 2000 объявлений. Нам останется еще один шаг.
5. В поисковой строке вбиваем слово «собственник» и выбираем собственник и нажимаем «Найти»
Авито предложил нам 876 вариантов, хотя изначально было 6700 объявлений. Итого на 876 вариантов примерно 60% будут реальные собственники, которые сдают без посредников, это примерно 500 объявлений, остальные 6200 объявлений создали риэлторы, которые сами ищут квартиры по описанной мной схеме. Они создают информационный шум, что бы вам было труднее найти квартиру, а собственнику сдать без их участия.
6. Затем нажимаем показать объявления на карте.
7. Например, мы ищем квартиру возле станции метро Чертановская, 4 квартиры из 5 сдаются собственниками без комиссий.
Найдены возможные дубликаты
Такой себе коммент, проблема нашего общества в том что одни критики, нажиматели лайков, плюсов и минусов. Пост этот я написал потому что в соседней ветке Забавный разговор с риелтором огромное количество людей тупо не знают как отсеять посредников. Я дал рабочую схему, по которой снимал квартиру я, снимали все мои знакомые и друзья, и никто и никогда не платил деньги продавцам воздуха.
на авито 100% риелторов
вот и риэлтор объявился)))
@moderator, посмотри ссылку в профиле ТСа
Что, да? Правилами не запрещено.
А почему тогда модератор ее убрал?
Модератора правила не касаются.
перечитал, правила, действительно нельзя, но модератор снес ссылку вперед меня, область деятельности у меня специфичная, сомневаюсь в потоке клиентов с удаленной ссылки) спасибо
Как снять квартиру в Хельсинки
Когда ты переезжаешь в другую страну, то первый вопрос, который тебе надо решить, это где жить. В случае с Финляндией решать его заранее совершенно бессмысленно, ни один приличный финн тебе просто не сдаст квартиру просто так, ведь ты ему несёшь потенциальные проблемы, а у него таких, как ты, ещё вагон и маленькая тележка. Да, в столичном регионе не ты выбираешь квартиру, а квартира выбирает тебя.
Цены здесь перегреты, за средненькую двушку можно платить около 900 евро в месяц, ближе к центру это может быть уже 1200 евро. Это можно потянуть: средняя зарплата составляет около 3200 евро в месяц, но это до налогов. Если вы получаете 3200 в месяц, это 38 400 евро в год. Если у вас есть супруг/супруга, двое детей и вы работаете и живёте в Хельсинки, то ваша процентная ставка составит около 17% и на свой счёт ежемесячно вы будете получать 31 869 евро в год или 2655 евро в месяц. Ниже расчёт налоговой ставки с официального сайта финской налоговой: https://avoinomavero.vero.fi/_/
Время забронировано, скорее всего прямо на завтра. К назначенному времени приходишь в банк, они тебя вызывают по фамилии и имени и называют номер комнаты, куда тебе надо пройти. Обычно это бывает как-то так: Ivan Petrov, tiski kaksikymmentäyhdeksan. Ну а потом и по-английски тоже: Ivan Petrov, desk twenty nine. Был у меня один раз, когда по-английски не продублировали, но финские числительные достаточно легко выучить, так что дерзай.
Теперь счёт открыт, им можно пользоваться с помощью онлайн банкинга. Но на счету ноль, а арендодатель квартиры захочет залог за пару месяцев вперёд, да ещё и текущий надо оплатить. Так что надо быть готовым сразу оставить за квартиру кругленькую сумму. Вроде больше трёхкратной суммы брать незаконно, так что обычно так и берут (1200 евро в месяц, значит будь готов оставить в первый месяц около 3600 евро). А откуда их взять, если на счету сейчас ноль? С российского счёта, конечно же. Мы переводили через SWIFT, дошло за несколько дней с небольшой комиссией. Можно попытаться внемти наличные, но для сколь угодно крупной суммы (больше 500 евро, если я не ошибаюсь) нужно обоснование, откуда эти деньги. И не прокатит просто письменное от тебя любимого, или бабушка подарила, или даже просто «заработал в РФ, что, нельзя что ли?!». Можно предоставить договор и продаже автомобиля в РФ (переведённый на финский авторизированным переводчиком), можно предоставить выписку с банковского счёта РФ (переведённую. ну ты уже знаешь это) и т.п. Но официальное обоснование происхождения средств должно быть.
Теперь счёт у тебя открыт, деньги вот-вот упадут в европейский банк, пора искать квартиру. Открываешь https://oikotie.fi/ или https://www.etuovi.com/ и через переводчик пытаешься найти квартиру, потому что английского языка у этих сервисов нет. На самом деле всё сводится к фильтру по цене/количеству комнат, открытию после этого карты и поиска подходящего предложения рядом с работой, ну да не мне тебя учить, как выбирать квартиру. Пара моментов по особенностям. Часто в квартирах бывают сауны (да-да, твоя личная сауна прямо в квартире, это Финляндия, детка!). Если сауны нет прям у тебя в квартире, то 85%, что она есть общая на твой дом. Там, скорее всего, будут общие часы посещения (бесплатные) и можно будет забронировать лично свой час в неделю (у нас около 20 евро в месяц). В арендную плату, как правило, включены все коммунальные платежи, за исключением воды. Вода в Финляндии оплачивается по постоянной цене, лить можно сколько хочешь, но если будешь очень много лить, то управляющая компания будет тебя искать. Как правило вода стоит 15-20 евро с человека в месяц. В объявлении можно будет увидеть 1150 e. + 25 e/h vesimaksu. Вот vesimaksu и есть «плата за воду». e/h = euroa/henkilö, т. е. евро с человека. Ещё важный момент, что нумерация этажей начинается с нулевого. Квартиры в 90% случаев сдаются без мебели, но с кухней. Т. е. первый этаж, как правило, означает уже второй, но или хотя бы полуторный. Последний момент: за электричество будешь платить не просто сам, но даже договор с электрокомпанией будешь сам заключать.
Новый этап. Ты отфильтровал интересные варианты. У многих вариантов будет что-то вроде «смотр 10 мая в 12:00 (esittely 10. toukokuuta, klo. 12:00)». Это будет открытый смотр, куда придёшь ты и ещё 10-15 человек, которые хотят эту квартиру. В таких случаях вы просто заходите, смотрите (тяжеловато, когда в двушке толпятся ещё 10-15 человек, что что поделать) и на выходе оставляете контакты. Можете ещё сказать, что вы супернадёжный человек, у вас хорошая зарплата, неограниченный контракт и т.п. Это немного повышает ваши шансы, но не сильно привязывайтесь к квартире всё равно, скорее всего она не ваша. Если смотр не публичный, то здесь всё так же, за исключением того, что сами договариваетесь о времени и толпы народу не будет. Хотя и нет гарантии, что будешь один. Этот этап может затянуться надолго, но лучше просматривать и соглашаться на как можно больше вариантов, кто-нибудь да сдаст. Мы посмотрели шесть квартир за два дня и на второй день нашли, но нам повезло. Мой знакомый искал два месяца квартиру, правда это была уже не первая квартира и это было не так спешно.
Но вот, тебе кто-то позвонил и сказал, что хочет тебе сдать квартиру. Ты на радостях договариваешься о времени и приезжаешь, чтобы подписать договор. Договор +/- типовой, там будет что-нибудь вроде «обязуюсь вернуть в том же виде, в котором получил», «обязуюсь застраховать от затопления/пожара», «обязуюсь менять батарейки в датчике дыма и т.п.». Кстати, если владелец квартиры хочет вас выселить, то он должен вас уведомить за 6 месяцев до выселения. Можете потребовать официального письма по почте, но, обычно, все верят друг другу на слово. С вашей стороны вас могут обязать снимать квартиру минимум полгода/год после заключения договора, или вы теряете задаток. После заключение договора, переводишь плату за первый месяц с задатком и живёшь в своей новой квартире.
Снять квартиру в Москве на месяц недорого без посредников
Средняя стоимость аренды квартиры в Москве 38 800 рублей.
К долгосрочной аренде предлагается 1-комнатная квартира в доме с косметическим ремонтом. Возможно снять квартиру на 1 месяц. Окна квартиры на сторону улицы. Счета за коммунальные услуги в арендную плату не входят. Квартира с необходимой новой мебелью для вашего удобства. Можно снимать с детьми. Комиссия не взимается.
В аренду сдается 1-ком. квартира пентхаус в блочном доме с косметическим ремонтом. Квартира сдается со всей мебелью. Можно снять квартиру на 1 месяц. Разрешается проживать с ребенком. Установлены необходимые для жизни бытовые приборы: стиральная машина. Коммунальные платежи не включены в стоимость аренды. Сдается без агентской комиссии.
К длительной аренде предлагается 2-комнатная квартира без отделки в монолитном доме. Коммунальные услуги в арендную плату не входят. В подъезде 1 грузовой лифт. Открывается вид на тихий двор. Дом класса комфорт. Для автовладельцев во дворе есть подземная парковка. Можно арендовать на месяц. Сдается без агентской комиссии, вносить залог не нужно.
2 ком. квартира с косметическим ремонтом в панельном доме, аренда на продолжительный период. Можно снимать с животными. Один балкон. Окна квартиры выходят в тихий внутренний двор. Квартира полностью меблирована необходимой мебелью. Аренда на 1 месяц. Есть все необходимые для жизни бытовые электроприборы: стиралка, ТВ. Есть скоростной интернет, телефон.
В аренду 1-комнатная квартира без внутренней отделки в доме. Во дворе организована подземная парковка. Окна выходят в уютный двор. Счета за коммунальные услуги не включены в стоимость аренды. Два пассажирских лифта, 2 грузовых лифта. Дом класса бизнес. Возможно проведение мероприятий, можно снять квартиру на месяц. Без залога.
В аренду предлагается квартира без внутренней отделки на 5 этаже в монолитном доме. Окна в квартире выходят на зеленый внутренний двор. Дом комфорт-класса. Возможные варианты аренды: на 1 месяц. В подъезде один пассажирский лифт, один грузовой лифт. Коммунальные услуги не включены в стоимость аренды. Комиссия не взимается.
К длительной аренде предлагается квартира без ремонта на 1 этаже в панельном доме. Есть телевизор, холодильник, стиральная машинка. Можно жить с ребенком, с питомцами. Окна в квартире выходят во двор. Аренда на месяц, возможно проведение мероприятий. Квартира обставлена мебелью для проживания. Интернет. В подъезде один грузовой лифт, один пассажирски.
Аренда квартиры в монолитном доме. Возможно проведение мероприятий, можно снять квартиру на 1 месяц. Проведен интернет. Дом комфорт-класса. Из бытовой техники установлено: холодильник, стиральная машинка, кондиционер. Для автовладельцев во дворе есть подземный паркинг. В подъезде 1 грузовой лифт, 1 пассажирский лифт. Счета за коммунальные услуги оплачиваютс.
В долгосрочную аренду сдается 1-комнатная квартира с косметическим ремонтом в монолитном доме. Дом класса комфорт. Счета за коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Для автовладельцев во дворе есть подземный паркинг. Установлены все необходимые для жизни бытовые электроприборы: холодильник. В квартире можно проживать с ребенком, с питомцами. Проведе.
В долгосрочную аренду предлагается 1-ком. квартира в панельном доме с косметическим ремонтом. Из бытовых приборов есть холодильник, стиральная машинка. В подъезде один грузовой лифт, два пассажирских лифта. Есть скоростной интернет. Окна в квартире на уютный двор. Квартира сдается с необходимой качественной мебелью для проживания. Есть балкон. Услуг.
Однокомнатная квартира с аккуратным ремонтом на 5 этаже в доме, аренда на длительное время. Можно арендовать на 1 месяц. Квартира полностью меблирована. Счета за коммунальные услуги не включены в стоимость аренды. Электроприборы: ТВ, стиралка, холодильник. В подъезде 2 пассажирских лифта. Есть 1 балкон. Аренда без комиссии.
Аренда квартиры с аккуратным ремонтом в панельном доме. Вид на улицу. 1 пассажирский лифт, один грузовой лифт. Услуги ЖКХ оплачиваются отдельно. Есть сплит система. Одна лоджия. Можно снимать с ребенком. Можно снять квартиру на 1 месяц.
К долгосрочной аренде предлагается 1к. квартира с аккуратным ремонтом в доме. В квартире есть вся необходимая мебель. Окна квартиры выходят на тихий внутренний двор. Можно снять квартиру на месяц, возможно проведение мероприятий. Услуги ЖКХ оплачиваются отдельно. Установлены все необходимые для жизни электроприборы: стиральная машинка, телевизор, холодильник.
Аренда квартиры студии в блочном доме на длительное время. Установлены все необходимые для жизни бытовые электроприборы: стиральная машина, холодильник. Во дворе организована наземная парковка. В квартире установлена мебель. Окна на улицу. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Возможна аренда на 1 месяц. Можно снимать с детьми, с животными. Ест.
Сдам в аренду 1-ком. квартиру в панельном доме. Окна квартиры выходят на сторону двора. Квартира полностью меблирована всей необходимой мебелью. Возможна аренда на 1 месяц. Есть скоростной интернет. Услуги ЖКХ не включены в стоимость аренды. Разрешается проживать с детьми, с питомцами. Есть лоджия.
Собственник сдает в аренду квартиру с евро-отделкой в кирпичном доме. Во дворе организован подземный паркинг. Можно арендовать на 1 месяц, возможно проведение мероприятий. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Предоставляются необходимые для жизни бытовые приборы: холодильник, стиралка, кондиционер. Окна выходят на улицу. Квартиросъемщикам в пользовани.
К длительной аренде предлагается 1-комнатная квартира в панельном доме с косметическим ремонтом. Предоставляем всю необходимую технику: стиральную машину, холодильник. Можно жить с ребенком, с животными. Можно снять квартиру на месяц, возможно проведение мероприятий. Квартира обставлена мебелью для проживания. Из окон квартиры открывается вид на зелены.
К длительной аренде предлагается квартира с косметическим ремонтом в панельном доме. Установлены все необходимые для жизни бытовые электроприборы: стиральная машинка, холодильник. Квартира сдается с мебелью для удобства жильцов. Возможно проведение мероприятий, возможно снять квартиру на месяц. Окна квартиры в зеленый двор. Коммунальные платежи квартиросъемщи.
1к. чистая квартира с качественным ремонтом на 5 этаже в блочном доме в аренду. Предоставляется временная регистрация, счета за коммунальные услуги не включены в стоимость аренды. Из бытовой техники имеется: ТВ, микроволновая печка, утюг, холодильник, плита. Квартира полностью обставлена необходимой мебелью. В подъезде 2 пассажирских лифта. Проведе.
Длительная аренда двухкомнатной квартиры без отделки в доме. Проведен скоростной интернет. Установлена вся необходимая мебель. Услуги ЖКХ оплачиваются отдельно. Предоставляются бытовые приборы: холодильник, телевизор, стиральная машинка, сплит система. Балконы. Окна: двор, улица. Разрешается проживать с ребенком, с животными. Возможна аренда на месяц.
Аренда комфортабельной квартиры студии с евроремонтом в монолитном доме. Дом эконом-класса. В подъезде 1 грузовой лифт, 1 пассажирский лифт. Из окон вид на спокойный внутренний двор. Квартира обставлена всей необходимой мебелью для удобства жильцов. Есть скоростной интернет. Вся техника: холодильник, стиральная машина, TV. Во дворе организован подземны.
Сдам 2 ком. квартиру без внутренней отделки в монолитном доме. Окна в квартире выходят на двор. Можно жить с ребенком. Есть 1 лоджия. Из бытовых приборов установлено: стиральная машина. Коммунальные услуги не включены в стоимость аренды. Возможные варианты аренды: на 1 месяц. Комиссия не взимается.
В аренду предлагается квартира в монолитном доме. Квартира меблирована всей необходимой для комфортной жизни мебелью. Разрешается проживать с ребенком, с животными. Коммунальные услуги в арендную плату не входят. Окна выходят в уютный внутренний двор. Холодильник, стиральная машинка. Во дворе есть подземный паркинг. Проведен интернет. Возможно проведени.
К аренде предлагается 2-комнатная квартира с аккуратным ремонтом в панельном доме. Разрешается проживать с ребенком, с животными. Предоставляются все электроприборы: холодильник, TV, стиральная машинка. Есть балкон. Счета за коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Квартира сдается со всей необходимой удобной мебелью. Окна в квартире выходят в зелены.
Аренда 1к. квартиры с аккуратным ремонтом на длительное время в доме. Услуги ЖКХ квартиросъемщик оплачивает отдельно. Дом класса бизнес. Аренда на 1 месяц, можно проводить мероприятия. Без залога, без комиссии.
Сдам в аренду уютную 1-ком. квартиру на 1 этаже в доме. Скоростной интернет, телефон. В квартире можно проживать с ребенком. Из бытовой техники предоставляется: холодильник, телевизор, сплит система. Окна в квартире выходят на внутренний двор. Можно арендовать на 1 месяц, можно проводить мероприятия. Квартира полностью меблирована всей необходимой дл.
В аренду сдается 1-ком. квартира без ремонта на 5 этаже в кирпичном доме. В квартире можно проживать с ребенком, с питомцами. Счета за коммунальные услуги квартиросъемщик оплачивает отдельно. Возможно снять квартиру на месяц, возможно проведение мероприятий. Есть 1 балкон.
К аренде предлагается квартира в кирпичном доме с аккуратным ремонтом. В подъезде один пассажирский лифт, один грузовой лифт. Из окон открывается вид на тихий внутренний двор. Квартира сдается со всей удобной мебелью. Можно арендовать на 1 месяц, возможно проведение мероприятий. Коммунальные услуги квартиросъемщик оплачивает отдельно. Необходимые бытовы.
Однокомнатная квартира в доме сдается от собственника. Коммунальные услуги не включены в стоимость аренды. Установлены необходимые электроприборы: холодильник, стиральная машинка. Квартира полностью меблирована необходимой мебелью. Возможна аренда на 1 месяц. В подъезде два пассажирских лифта. Комиссии нет.
К длительной аренде предлагается 2к. квартира на 4 этаже в панельном доме с косметическим ремонтом. Окна выходят на двор. Предоставляется вся необходимая для жизни техника: телевизор, холодильник, стиральная машинка. Скоростной интернет. Квартира полностью меблирована всей необходимой мебелью. Есть один балкон. Счета за коммунальные услуги в арендну.