арка между соседней квартирой
На устройство проема в несущей стене для объединения двух смежных квартир нужно согласие 100% собственников помещений в МКД
 |
| ndefender / Depositphotos.com |
Владельцам смежных квартир, которые пробивают проем в несущей стене между ними и объединяют их в одну, необходимо заручиться согласием 100% остальных собственников помещений в МКД. На это указал суд по делу о восстановлении нарушенного полотна стены, при том, что объединение квартир было давно узаконено (Определение Конституционного Суда РФ от 28 ноября 2019 г. № 3037-О)
Соседи снизу потребовали от собственников «объединенной» квартиры заложить проем, а от органа МСУ – «отменить» согласование перепланировки, указывая сразу на несколько обстоятельств:
Первая инстанция, однако, «вступилась» за объединенную жилплощадь:
Однако апелляционная инстанция решение райсуда отменила:
Ответчики пытались добиться пересмотра в кассации, но безуспешно. Последней «надеждой» была жалоба в Конституционный Суд Российской Федерации – собственник новой квартиры указывал, что ч. 2 ст. 40 ЖК РФ о необходимости согласия всех собственников помещений в МКД на перепланировку помещений с присоединением части общего имущества в доме противоречит Конституции Российской Федерации, ст. 25 (о неприкосновенности жилища), ст. 35 (о гарантиях права частной собственности) и ст. 40 (о праве на жилище). КС РФ отказался рассматривать жалобу, отметив, что спорная норма сама по себе не содержит неопределенности и не может рассматриваться как нарушающая права заявителя в указанном в жалобе аспекте.
Любопытно, что при этом КС РФ упомянул два других своих «отказных» определения, в одном из которых обсуждалась жалоба на то, что ст. 36 ЖК РФ именно не определяет несущую стеновую панель дома как часть общего имущества и потому не требует согласия собственников МКД на перепланировку помещений с устройством отдельного входа (определение от 25 сентября 2014 г. № 2079-О).
«Боюсь, что потолок упадёт на внуков!». Чем опасна самопальная перепланировка
После того как соседи снизу сделали в несущей стене модную арку, у воронежской пенсионерки просел пол и пошёл трещинами потолок
Читать все комментарии
Войдите, чтобы добавить в закладки
Нина Маринина живёт в панельной многоэтажке на улице Теплоэнергетиков в микрорайоне Шилово уже 30 лет – со дня постройки дома. В 2016 году её соседка снизу продала своё жильё. Новые жильцы, въехавшие в четырёхкомнатную квартиру на пятом этаже, ремонтом не ограничились и затеяли перепланировку. Они решили, как сейчас модно, объединить кухню и соседнюю комнату. Однако советоваться со специалистами, можно ли вообще трогать эту стену, они не стали. И с этого времени Нина Маринина не может спокойно жить в своей квартире…
«Я услышала, как на пол падают глыбы»
В начале марта 2017 года Нина Васильевна услышала снизу страшный грохот. Такой, что казалось – сотряслись стены дома. Звуки шли снизу, а потом она из окна увидела, как в «Газель» возле подъезда грузят куски бетона.
– Я слышала, как внизу, прямо под моей кухней, на пол падают глыбы, – вспоминает женщина. – Пошла к соседям на пятом этаже узнать, что происходит, но никто не отозвался. Пришлось вызвать сначала сотрудников управляющей компании, а потом участкового. Только тогда нам сподобились открыть дверь. Это были рабочие. Они подтвердили, что ломают стену между кухней и комнатой – мол, хозяин нас нанял, ничего не знаем. Потом приехал тогдашний владелец квартиры, я даже не знаю, как его зовут. Я стала требовать у него показать мне разрешение на перепланировку – ведь в управляющей компании подтвердили мои подозрения, что стена эта несущая. На ней лежит плита, перекрывающая кухню и комнату. А значит трогать её или вообще нельзя, или можно, но с большой осторожностью. Хозяин тогда мне ответил, что разрешение у него «в процессе оформления» и скоро он нам его покажет.
Нина Васильевна стала ждать. А пока ждала, заметила, как у неё на потолке в комнате, которая находится ровно над соседской, которую объединили с кухней, зазмеилась трещина.
Дальше – больше: в квартире у пенсионерки просел пол, причём, как по линеечке, точно под потолковой трещиной. Теперь в этом месте между полом и шкафом можно легко просунуть карандаш. Создаётся впечатление, что обе плиты, верхняя и нижняя, потеряв опору в виде стены, как будто прогнулись вниз. А потом и житель дома Андрей – у него квартира на седьмом этаже, над Ниной Васильевной – тоже увидел у себя на полу странные изменения: линолеум вздулся и на нём образовалась вмятина. Надо ли говорить, что она появилась в том самом месте, где у Марининой треснула штукатурка на потолке?
– Неизвестно, что у меня с потолком, – говорит Андрей Савищенко. – Он натяжной, поэтому не видно, но, возможно, трещина образовалась и у меня.
Как вы, наверное, догадались, никаких разрешений на перепланировку жилец пятого этажа своим соседям так и не показал. А в начале этого года он вообще продал квартиру. Тем временем Нина Васильевна и Андрей начали обращаться в разные инстанции – в управу Советского района Воронежа, жилищную инспекцию и прокуратуру.
«Мне эта арка сразу не понравилась»
Андрей показал корреспондентам «Ё!» бумаги. Одна из самых любопытных – письмо, которое управа Советского района в феврале этого года отправила в Жилищную инспекцию. В нём сказано, что квартиру на пятом этаже, ту самую, где демонтировали стену, осмотрела комиссия из управы. Обнаружилось, что перепланировка несущей стены действительно была, однако никаких заявлений на её согласование в управу не поступало. Более того, в техпаспорте БТИ в плане квартиры стена по-прежнему присутствует. В связи с чем управа просит Жилинспекцию принять меры.
МОЁшники также наведались в злополучную квартиру. Дверь нам открыла женщина, представившаяся Ларисой. Похоже, она уже сама не рада, что связалась с этой квартирой.
– Мы приехали сюда из Воркуты, я инвалид, со мной больная бабушка, и внук у меня тоже тяжело болен, – рассказала женщина, чуть не плача. – Купили квартиру на деньги, которые нам положены как переселенцам с Севера. Мне эта арка, если честно, сразу не понравилась. Но предыдущий хозяин заверил, что всё в порядке, они укрепили конструкцию металлическими стойками. Знаю, что она не узаконена, но для этого мне надо несколько десятков тысяч рублей. А у меня нет таких денег, мы даже ремонт не начали, сидим с голыми стенами и потолками.
Мы осмотрели «виновницу» скандала – большая, примерно на две трети стены арка, под потолок. По внутреннему краю обрамлена коробом из гипсокартона, в нём спрятан железный уголок. Такое укрепление, как нам позже пояснили специалисты, не спасёт. Судя по всему, решающей для новой хозяйки стала низкая цена квартиры, а теперь и она, и соседи оказались заложниками перепланировки, проведённой с нарушением всех правил.
Как нам сообщили в Жилищной инспекции по Воронежской области, со дня на день в квартиру приедет проверяющий. И если в квартире обнаружится неузаконенная перепланировка, то собственнице, во-первых, выдадут предписание устранить её в течение одного-двух месяцев (то есть, например, заложить арку кирпичами), а также привлекут к штрафу до 2,5 тысяч рублей по статье 7.21 КоАП. Причём тот факт, что перепланировку произвела не она, не снимает с неё ответственности. В неофициальной беседе сотрудники Жилинспекции считают: с квартирами, где что-то куда-то перенесли или переделали без согласования с госорганами, лучше вообще не связываться. Мало того что можно нажить себе множество проблем и конфликтов с соседями, вплоть до судов, из-за различных деформаций потолков, полов и стен, которые могут произойти в результате перепланировки, так ещё и эту жилплощадь потом невозможно продать, скажем, в ипотеку – от банка в квартиру обязательно приходят проверяющие, которые не одобрят покупку помещения с левыми переделками.
Если перепланировка у соседей Нины Марининой будет признана незаконной, то женщина имеет полное право подать на них в суд, чтобы они оплатили ей ремонт потолка в трещинах и просевшего пола. Но Нине Васильевне нужны не деньги:
– Я хочу лишь одного: чтобы мне показали бумагу, где написано, что снос стены безопасен для меня и моей квартиры. У нас с мужем трое детей, пятеро внуков, они часто к нам приезжают. Эта трещина на потолке медленно растёт. Я не хочу, чтобы однажды штукатурка с потолка упала на голову детям или что похуже.
Только вот, к сожалению, такую бумагу она, похоже, вряд ли когда-нибудь увидит. А между тем, ещё в одной комнате у Марининой потолок тоже пошёл трещиной: есть подозрение, что неуёмные бывшие соседи снесли в квартире ещё одну стену…
Комментарий эксперта
Александр ГАВРИЛОВ, доцент кафедры технологии, организации строительства, экспертизы и управления недвижимостью
«В панельных домах все стены несущие, их трогать очень опасно!»
— Разные виды домов имеют разные конструктивные особенности, которые влияют и на возможности перепланировки. В панельных домах нужно быть с ней особенно осторожными, потому что в них все стены – несущие, даже внутренние. Это значит, что они находятся под нагрузкой, на них опираются элементы верхних этажей, в частности, потолочные плиты. В 80-х годах панельные дома строились по технологии, предполагающей жёсткий каркас и равномерное перераспределение нагрузки. Убрать одну из стен в таком доме – это всё равно, что человек стоял на двух ногах, а теперь на одной. Проёмы в таких стенах делать можно в крайних случаях, и только после консультаций со специалистами и технического обследования. Судя по тому, что вы рассказываете, перепланировка в той квартире была проведена с грубыми нарушениями. Во-первых, стену нельзя было ни в коем случае разбивать, проёмы выпиливаются специальными инструментами. Во-вторых, арка не должна была быть такого большого размера. И, в-третьих, усиливать стену металлическими элементами нужно было до демонтажа, а не после, когда плиты уже успели провиснуть. Подобные перепланировки могут привести к серьёзным последствиям вплоть до трещин в плитах перекрытий и угрозе обрушения.
Справка «Ё!»
Насколько сложно узаконить перепланировку?
Об этапах этого процесса «МОЁ! Online» рассказала архитектор Екатерина Романова, специалист Бюро согласования перепланировок
Если вы собрались делать в квартире перепланировку по всем правилам, настройтесь, что это займёт несколько месяцев и потребует от вас трат – сбор всех документов обойдётся примерно в 18 тысяч рублей:
– Вам потребуется техпаспорт квартиры. Если у вас его нет, нужно заказывать документ в районном БТИ (это стоит около 3,5 тысячи рублей).
– Теперь нужно пойти в управу района, в отдел архитектуры, и проконсультироваться, одобрят ли вам вообще ту перепланировку, которую вы хотите сделать (например, по закону балкон и комнату нельзя объединять ни при каких условиях). При выполнении проема в несущей стене необходим расчет укрепления в проекте и последующая стройэкспертиза.
– В проектном бюро с лицензией СРО (саморегулируемой организации) вы заказываете проект перепланировки (он стоит от 6 тысяч).
– С этим проектом снова приходите в управу за разрешением на перепланировку. Если квартира в ипотеке, то у банка нужно взять согласие на перепланировку.
– Обращаетесь в БТИ для изготовления нового техпаспорта (от 5 тысяч рублей).
– Приходите в управу, которая выдаёт вам акт завершения работ (бесплатно).
– У кадастровых инженеров заказываете технический план квартиры (от 3,5 тысяч рублей).
– Все эти документы подаёте в МФЦ для внесения изменений в Росреестр и получаете новую выписку из ЕГРН.
Если у вас нет времени обходить все инстанции, в Воронеже работают специалисты, которые могут собрать и согласовать все документы за вас. Такая работа под ключ стоит около 35 тысяч рублей. Если вы заказываете только часть услуг, например согласования до начала работ по перепланировке, это стоит от 6 до 15 тысяч, включая стоимость документов, планов и т. п., которые понадобятся на тех этапах, которые вы заказали.
В тему
Что делать, если соседи затеяли перепланировку?
Если ваши соседи делают грандиозный ремонт, снося стены и меняя местами помещения, и вы подозреваете, что это незаконно или у вас в квартире возникли дефекты, которые, по вашему мнению, могут быть следствием перепланировок, вы:
– обращаетесь в районную управу с просьбой проверить, согласованы ли перепланировки;
– обращаетесь с заявлением в Жилищную инспекцию с просьбой провести проверку;
– можно вызвать специалистов для обследования вашей квартиры на предмет возникших дефектов пола, стен, потолка – например, из фирм, которые занимаются проектированием перепланировок. Подробная экспертиза в бумажном варианте, которую можно использовать в суде, обойдётся в 10 – 15 тысяч рублей. Если вам достаточно консультации – это стоит от 1,5 тысячи рублей.
Кстати
Три запрещённых вида перепланировки, которую многие мечтают сделать:
– Объединение балкона и примыкающего к нему помещения с помощью сноса стены и перенос отопительного прибора на балкон. Максимум, что разрешено – расширить дверной проём, ведущий на балкон. И то, не во всех случаях.
– Расширение площади туалета или ванной за счёт кухни. Нельзя расширять площадь так называемой «мокрой зоны» за счёт жилого помещения. Исключение – жители первого этажа, так как у них нет соседей снизу. Остальным можно увеличивать санузел за счёт нежилого пространства – коридора, кладовой и т. п. Также жильцам многоэтажек (опять же, за исключением хозяев квартир на первых этажах или над нежилыми помещениями) запрещено переносить «мокрые зоны» в другую часть квартиры.
– Объединение кухни и соседней комнаты, если у вас газовая плита. По нормам, кухня с газовой плитой должна быть изолированным помещением. Поэтому открытые проёмы и арки и тем более, снос стен в ней запрещены.
Можно ли в несущей стене вырезать арку: как это сделать и согласовать?
Хозяева типовых многоквартирных домов часто сталкиваются с такими проблемами, как необоснованно большие коридоры и неудобное размещение дверных проемов. В результате приходится искать способы использовать пространство более рационально.
Если вы относитесь к их числу и хотите сделать квартиру более функциональной, то наверняка задумались о ее перепланировке. И самый удачный вариант, по-вашему — вырезать красивую арку между кухней, гостиной или прихожей (а может, лоджией). Во многих проектах, как назло, самыми подходящими для таких преобразований являются именно несущие стены.
Скорее всего, вы слышали, что в этом случае могут возникнуть проблемы как со стороны жильцов, так и закона. Давайте разберемся, стоит ли отказываться от этой мысли. Можно ли сделать арку в несущей стене — и если да, то как это правильно сделать в разных типах домов (панельном, кирпичном, монолитном)?
По мнению дизайнеров, чаще всего вопрос о создании арки в капитальной стене возникает в домах новых серий КУБ, КУБ-2.5, П-44, П-44Т, КОПЭ-2000, ПЗМК, П-3, II-49, П-46М.
Плюсы и минусы такого решения
Рассмотрим все «за» и «против» того, чтобы ломать стены ради арочного прохода.
Плюсы:
Декоративный арочный вход на лоджию
Чаще всего, арка применяется для объединения кухни и гостиной, балкона и другой комнаты. Ее лучше делать в проходной комнате, где не планируете спать каждый день.
Совет от дизайнера: Арка «отвечает» за «перетекание» одной комнаты в другую. Используйте ее там, где нужно установить плавные границы.
Минусы:
Как определить несущую стену?
Самый простой способ узнать, несущая стена или нет — это заглянуть в план жилого помещения. Такой план есть в домовой книге или техническом паспорте.
Если план не получилось найти, или вы не смогли в нем разобраться, воспользуйтесь общими правилами определения поддерживающих стен:
Если параметры стены соответствуют вышеназванным критериям, то она однозначно — несущая.
Нужно ли согласовывать?
Для начала выясним, что считается «перепланировкой», и подходит ли вырезание арки в несущей стене под это понятие.
Таким образом, если вы:
… или еще как-нибудь нарушили целостность стены, то это ПЕРЕПЛАНИРОВКА.
Выяснили, что устройство арки в капитальной стене требует обязательного согласования. Штраф за самовольное изменение несущих конструкций в многоквартирных домах — от 2000 до 2500 руб. (ст. 7.21 КоАП РФ).
Можно ли сделать самостоятельно?
Категорически нет. Любой проем, в том числе и арку, в несущей стене может делать только бригада со специальным допуском СРО. Самостоятельное вмешательство в капитальные конструкции может привести к ужасным последствиям, вплоть до разрушения дома.
Каждый желающий может проверить наличие организации в реестре СРО (по ИНН, ОГРН или названию).
Если не согласовать перепланировку, вас ждут следующие проблемы:
Таким образом, арку в несущей стене можно делать только после проведения инженерных расчетов по габаритам, нагрузке и усилению, оформлению технического заключения и разработки проекта.
Инженерное обследование
Для чего нужно проводить техобследование несущих стен?
Во-первых, это требование законодательства.
Во-вторых, нужно убедиться, что в вашем случае перепланировка возможна.
Инженер из частного бюро или проектного института производит расчеты, учитывая такие факторы:
В результате оформляется техническое заключение о возможности установки арки.
Если перепланировка уже состоялась, то оформляется заключение о безопасности и допустимости выполненных работ по факту. Бывает, что в выводах ставится условие — полностью заделать арку и восстановить несущую стену за свой счет.
Жители некоторых типовых панельных домов обязаны предоставлять доступ в выше- и нижерасположенные квартиры для обнаружения аналогичных проемов. Бывают случаи, когда на нескольких этажах подряд не оказывается ни одной целой несущей стены (соседи вырезали себе арок и проемов как попало).
В таких случаях делать арку, скорее всего, запретят — либо рассчитают очень мощное усиление конструкции.
Так выглядит проект
Если инженер «даст добро» на перепланировку, то вы можете обратиться в проектное бюро или другую организацию, которая занимается разработкой проектов. На весь процесс по согласованию и разработке проекта может уйти до 3 месяцев.
В проекте должны быть учтены все рекомендации технического заключения.
Процесс согласования
При устройстве арок в несущих стенах действуют следующие правила:
Ниже будут рассмотрены особенности согласования перепланировки в кирпичных, панельных и монолитных зданиях.
Какие документы для оформления вам понадобятся:
Как видите, дело не только в законности, но и безопасности. Идеальный вариант, конечно — пойти в ЖЭК (или организацию, разработавшую проект вашего дома), найти там главного инженера и посмотреть вместе с ним на план дома. Он посоветует, как укрепить конструкцию, и стоит ли вообще вырезать арку.
Если инженер неизвестен, вызывайте инженера из ГБУ «Экспертный центр», аккредитованного Мосжилинспекцией.
Чем выше вы живете в многоэтажном доме — тем проще согласовать изменения, связанные с несущими стенами. Нагрузка всего дома приходится на первые этажи, поэтому если ваша квартира находится на 1–3 этажах, то согласовать будет довольно сложно.
В общем, план таков:
Проект может выполняться одним из органов:
На что обратить внимание при выборе подрядчика:
Перепланировка считается согласованной, когда:
Сроки и стоимость
По срокам: сам проем с усилением и арку опытная бригада может сделать за 1–2 дня. А вот согласование займет 2–2,5 месяца. Но можно найти компанию, которая выполнит и проект, и согласование, что сэкономит вам нервы и время.
По стоимости: арка в несущей стене — это дорого, сложно и долго. Стоимость согласования по Москве в районе 250–300 тыс. руб.
Запреты и ограничения
Категорически не рекомендуется для создания арочного приема использовать устаревшее оборудование и инструмент:
Вышеперечисленная ударная техника оказывает разрушительное воздействие на кирпич или бетон, из которого сделана несущая стена.
Бетон начинает трескаться, а кирпич — крошиться. Это приводит к нарушению устойчивости несущих конструкций. А значит, ставит под угрозу жизнь и здоровье вас и ваших близких.
При самой простой технологии с помощью болгарки «нарезается» контур будущего проема, который затем выбивается ударным инструментом (например, перфоратором).
Но обычно для вырезания дверного или арочного проема используют алмазную резку. Рекомендация использовать именно такое оборудование даже прописана в проектной документации.
Арку можно установить только на высоту типовой двери — не выше 2,20 см.
Также запрещается вырезать арку, если:
Если в одной из квартир, которая находится под или над вашей квартирой уже сделан подобный проем — шансы получить разрешение снижаются.
Выяснить, можно ли делать арку или другой проем в несущей стене, и нет ли в ней лишних дырок, помогут представители соответствующих органов.
Запрещено также нарушать технологию по распиливанию, транспортировке и укладке на пол вырезанного участка стены. Дело в том, что при падении на пол большого куска бетона может повредиться перекрытие между этажами.
Также ГУП МНИИТЭП, автор многих типовых домов Москвы, запрещает изменять несущие стены в своих домах, построенных после 2007 года. В них можно демонтировать только, так называемые, «стены-трансформеры» (есть в некоторых 3-х комнатных квартирах серии П 44Т, начиная с 5 этажа).
Запрет на проемы в несущих стенах ГУП МНИИТЭП домов с 2007 г.
А согласно Постановлению №508 (п. 11.10 Приложения 1), нельзя вырезать проемы в колоннах, стенах-диафрагмах и стенах-пилонах, а также местах расположения связей между сборными элементами.
Кстати, несущие пилоны не разрешается штробить даже для закладки проводки.
Распространенная ошибка при вырезании арок в капитальной стене:
Особенности в разных типах домов
Задумав вырезать арку в стене, первым делом определите, из чего сделан ваш дом. В зависимости от материала несущих стен, на перепланировку может влиять множество факторов — проанализировав которые, вы, возможно, вообще откажетесь от этой идеи.
Панельные дома
При согласовании и осуществлении изменения несущей стены панельного дома нужно учитывать следующие факторы:
Типовая панельная 9-этажка
Кирпичные дома
В таком строении получить разрешение на вырезание арки в несущей стене намного легче, т.к. требований предъявляется намного меньше:
Монолитные дома
Такие дома начали строиться относительно недавно — с начала 1990-х годов. По сравнению с типовыми панельными зданиями, монолитные лучше защищены от деформаций в бетоне благодаря железобетонному каркасу из колонн или поперечных (продольных) стен.
Большинство межквартирных и межкомнатных дверей выполнены из гипсокартона и кирпича, и не являются несущими, что упрощает перепланировку. Выполнение арки в таких стенах можно согласовать без разработки проектной документации. Вам потребуется только:
Выполнение работ и укрепление
Обустройство арочного проема начинается с оценки затрат и замеров. Затем выполняются подготовительные работы, усиление и скругление проема.
Подготовка к работе
Укрепление
Суть укрепления проема в том, чтобы распределить нагрузку — швеллер-перемычка или двутавр (поперечная балка из сдвоенных уголков) загоняется в стену, а только потом под ней ломается стена.
Можно укрепить железными балками: две по бокам, одна сверху. Специалист должен рассчитать размеры балок так, чтобы они на себе могли держать два этажа.
Этапы работ с укреплением швеллером
Укрепление проема швеллером
Швеллеры довольно дорогие, поэтому чаще всего используется метод с двумя металлическими уголками. Размер полки уголка должен быть достаточным, чтобы выдержать вес всей конструкции.
К примеру, в стандартном кирпичном доме с толщиной стен в 1,5–-2 кирпича, где есть два этажа сверху, достаточно уголка 63 мм. При большей толщине стен и этажности нужно выбирать уголок с полкой 140–250 мм.
Этапы работ с усилением металлическими конструкциями):
Зазоры и пустоты между металлическими элементами можно дополнительно усилить зачеканкой из цементного раствора.
Так выглядит усиленный проем в стене
Отделка арки
В зависимости от радиуса скругления и ширины, свод арки может быть самой разной формы:
Как вы уже поняли из вышесказанного, вначале делается прямоугольный проем, а потом уже наращивается скругление.
Чаще всего, скругление создается с помощью ГКЛ или готовой арки из МДФ или массива дерева.
Арки из массива делаются на заказ — поэтому вы можете выбрать любую форму, размер и цвет. Для изготовления обычно используется породы бука и дуба, которые тонируются на производстве в любой цвет. Стоимость изделия составляет от 20 000 руб., установка вам обойдется от 3 000 руб.
Арки из МДФ делаются на серийном производстве, поэтому имеют фиксированные радиусы. Цветовая гамма таких изделий состоит всего из 5–7 цветов пленок ПВХ или, так называемого, экошпона. Средняя стоимость арки выйдет 7 000–12 000 руб., установка — от 3 000 руб.
Другие варианты отделки арки:
Заключение
Арочный проем в несущей стене зачастую позволяет усовершенствовать планировку типовой квартиры — к примеру, сделать более удобный проход между кухней и гостиной, объединить комнату с балконом и т.д.
Однако, не стоит забывать о том, что изменение капитальных стен не только делает ваше жилье более комфортным, но и предполагает определенную ответственность.
Как вы уже поняли, при самовольном проведении перепланировки вас ждут серьезные неприятности. Как было рассмотрено в этой статье, план действий примерно таков:
Если трудности вас не пугают, и арка в несущей стене ну очень нужна — то обязательно обратитесь к специалистам. В конечном счете это обойдется вам дешевле и морально, и материально. Тем более, речь идет не только о деньгах, но и безопасности вас и ваших соседей.
Оформление проема на лоджию с помощью арки
