аренда квартиры в кракове
Wyróżnione ogłoszenia Zobacz wszystkie
450 zł
Kraków, Bronowice wczoraj 22:13
2 000 zł
Kraków, Krowodrza wczoraj 16:42
1 500 zł
Kraków, Dębniki wczoraj 16:40
2 500 zł
Kraków, Prądnik Biały wczoraj 21:04
2 200 zł
Kraków, Krowodrza wczoraj 16:16
Pozostałe ogłoszenia
Znaleziono 4 979 ogłoszeń
Znaleziono 4 979 ogłoszeń
Twoje ogłoszenie na górze listy? Wyróżnij!
1 850 zł
Kraków, Prądnik Biały dzisiaj 10:59
3 200 zł
Kraków, Stare Miasto dzisiaj 10:58
1 400 zł
Kraków, Stare Miasto dzisiaj 10:58
1 500 zł
Kraków, Bieżanów-Prokocim dzisiaj 10:58
2 400 zł
Kraków, Stare Miasto dzisiaj 10:56
348 000 zł
Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki dzisiaj 10:56
1 364 420 zł
Kraków, Krowodrza dzisiaj 10:54
2 100 zł
Kraków, Podgórze Duchackie dzisiaj 10:50
525 000 zł
Kraków, Grzegórzki dzisiaj 10:49
729 000 zł
Kraków, Stare Miasto dzisiaj 10:49
2 500 zł
Kraków, Bronowice dzisiaj 10:49
1 200 zł
Kraków, Bieńczyce dzisiaj 10:43
1 400 zł
Kraków, Bronowice dzisiaj 10:42
1 100 zł
Kraków, Podgórze dzisiaj 10:42
2 500 zł
Kraków, Grzegórzki dzisiaj 10:41
2 400 zł
Kraków, Stare Miasto dzisiaj 10:40
2 300 zł
Kraków, Dębniki dzisiaj 10:40
3 400 zł
Kraków, Krowodrza dzisiaj 10:40
406 368 zł
Kraków, Prądnik Biały dzisiaj 10:39
637 790 zł
Kraków, Prądnik Biały dzisiaj 10:37
682 880 zł
Kraków, Podgórze dzisiaj 10:35
444 808 zł
Kraków, Prądnik Biały dzisiaj 10:34
2 100 zł
Kraków, Prądnik Czerwony dzisiaj 10:33
682 880 zł
Kraków, Podgórze dzisiaj 10:32
349 000 zł
Kraków, Czyżyny dzisiaj 10:31
653 520 zł
Kraków, Podgórze dzisiaj 10:31
1 300 zł
Kraków, Bronowice dzisiaj 10:30
2 750 zł
Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki dzisiaj 10:30
1 750 zł
Kraków, Czyżyny dzisiaj 10:30
628 000 zł
Kraków, Stare Miasto dzisiaj 10:29
3 500 zł
Kraków, Bronowice dzisiaj 10:29
490 000 zł
Kraków, Bieżanów-Prokocim dzisiaj 10:28
1 800 zł
Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki dzisiaj 10:26
623 844 zł
Kraków, Prądnik Biały dzisiaj 10:25
425 000 zł
Kraków, Krowodrza dzisiaj 10:25
599 000 zł
Kraków, Bieżanów-Prokocim dzisiaj 10:25
1 400 zł
Kraków, Krowodrza dzisiaj 10:24
2 750 zł
Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki dzisiaj 10:22
3 500 zł
Kraków, Grzegórzki dzisiaj 10:22
To ogłoszenie nie jest już dostępne
Wybierz coś dla siebie z podobnych, które znaleźliśmy.
Kategorie główne Kraków:
Kategorie podobne do «Nieruchomości» Kraków:
Kategorie podobne do «Mieszkania» Kraków:
Darmowa aplikacja na Twój telefon
Wyszukiwanie zostało dodane do obserwowanych
Ogłoszenie dodane do obserwowanych
Zaloguj się do OLX.pl aby zapamiętać je na «stałe»
Chcesz otrzymywać takie oferty na email?
Ustaw hasło
Dlaczego warto założyć konto na OLX?
Как найти и снять жилье в Кракове недорого?
Этой статьей я открываю новую рубрику на сайте, так как все больше и больше приходит вопросов и комментариев от читателей, с просьбой подсказать как снять жилье в Польше подешевле и где искать предложения. Действительно, вопрос дешевого жилья наверное самый актуальный, ведь львиная доля расходов — это как раз арендная плата. Ну что уж тут поделать — это Европа.
Начнем цикл наших обзоров с Кракова. Почему с него, да просто потому, что этот город был первым нашим городом с которого начался наш переезд и знакомство с Польшей. Итак, как снять квартиру в Кракове недорого и где искать «халявные» предложения?
Как снять квартиру в Кракове на короткий срок?
Первый вариант — идеальное решение для семейных путешественников, которые предпочитают домашний уют «строгому» отельному интерьеру и не прочь при этом сэкономить на проживании. Для тех, кто еще не в курсе, знакомьтесь — глобальная система бронирования и аренды квартир (домов) по всему миру напрямую от хозяев — AirBnB.
Что примечательно, сервис отлично подойдет тем кто стеснен в средствах и не может снять целую квартиру — в системе предоставлен огромный выбор комнат (или даже места в комнате). Никаких шумных хостелов + приятный бонус — хозяин(-ка) квартиры в качестве гида или собеседника, чтобы попрактиковаться в изучении языка.
Ну и пару хитростей. При бронировании от 7 дней, вы наверняка получите хорошую скидку от 10 до 40% от общей суммы. Поэтому иногда выгодней снять жилье на 7-8 дней, чем на 5-6. При аренде от месяца скидки могут достигать 60% и больше.
Внимательно читайте описания и немного «поиграйтесь» с датами. Обращайте внимание на квартиры без отзывов — зачастую цена на такие квартиры на порядок ниже аналогичного жилья с отзывами.
И да, если вы опасаетесь мошенничества — переживать не стоит. Все финансовые операции проходят через систему и деньги переводятся владельцу квартиру только после того как вы заселились и в течении 2-3 дней от вас не поступило никаких жалоб. В противном случае, вы составляете претензию и деньги вам будут возвращены.
Еще один способ краткосрочной аренды в Кракове
К тому же, иногда бронь через «букинг» может быть (и зачастую так и есть) дешевле, чем напрямую в отеле при заселении. Оплата осуществляется при помощи пластиковой карты. В зависимости от политики отеля, деньги могут списаться как вовремя бронирования, так и по факту вселения в отель (внимательно читайте описание).
Хотите ознакомиться с другими вариантами? Введите в поисковой форме ниже необходимый город, дату заезда и количество гостей и вы сможете ознакомиться со всеми актуальными предложениями и расценками на данный момент
Аренда жилья в Кракове для абитуриентов (летний период)
Еще одна группа людей, которая ищет бюджетный вариант размещения на время вступительных экзаменов в польские ВУЗы. Я бы рекомендовал так же воспользоваться услугами AirBnb, так как вы можете проживать совместно с родителями и вас никто не будет отвлекать от подготовки к экзаменам.
Примерно так выглядит комната в общаге Академии AGH в Кракове
Вот координаты и контактные данные администрации общаги, адеюсь кому-то пригодятся:
30-072 Kraków, ul. Rostafińskiego 9
E-mail: rezerwacje@taniehostele.pl
Telefon: 12 622 46 00, 12 617 37 01
P.S. Кстати, насчет аренды жилья в Польше на 1-2 месяца в летний период. В этом году мы столкнулись с одной интересной особенностью. Некоторые польские семьи, уезжая в отпуск на 1-2 месяца сдают на этот период квартиры, это касается и квартир с которых съехали бывшие студенты и они пустуют в ожидании нового учебного года. В чем прелесть? На период июль-сентябрь можно найти много отличных предложений по очень «приятным расценкам».
Нам удалось воспользоваться одним из таких предложений. Молодая семья уезжала на месяц в Болгарию и мы сняли современную 2-х комнатную квартиру в центре Кракова всего лишь за 1600 PLN (услуги были включены). Согласитесь, просто невероятное везение.
Квартира, которую нам сдали хозяева на 1 месяц, а сами отправились на море — экономия по-европейски (цена 1600 PLN в месяц)
Единственная проблема, снять квартиру таким способом вам удастся, если вы хорошо владеете польским языком. А где искать такие «акции» я поведаю дальше.
Где и как снять квартиру в Кракове на длительный срок?
Итак, период первоначального знакомства со страной (городом) произошел и если вы не возвращаетесь домой, пришло время позаботится о длительной аренде. Где будем искать жилье? Все предельно просто — если вы не знаете языка у вас один выход — обращаться к агентам риэлтерам, платить комиссию в размере месячной арендной платы за их услуги и вас больше ничего не волнует.
Вам все найдут, покажут и расскажут, помогут заключить договор. Найти жилье отвечающее вашим пожеланием и заселиться туда при помощи посредника реально за 1-2 дня.
Но мы не ищем легких путей 🙂 Если изъясниться вы можете, хотя бы на самом элементарном уровне и у вас есть свободных дней 5-10, рекомендую решать вопрос самостоятельно.
Где искать предложения? Конечно же в интернете. Приведу список самых популярных площадок, которыми пользуюсь я и мои знакомые
Этих сайтов вам будет достаточно. Как выглядит процесс поиска и немного об особенностях аренды жилья в Польше читайте здесь (чтобы не повторяться).
Несколько важных моментов при аренде жилья в Польше
#10 Квартиры в Кракове. По чем? Где лучше? Как снять?
Советы о том, как выбрать квартиру в Кракове: где искать, через кого искать, в каком районе лучше жить, из чего скадывается стоимость квартиры, как заключить договор аренды, стоит ли пользоваться услугами риелтора.
По поводу того, как снять квартиру, как квартиру нанять, сколько стоит и так далее. С чего начали мы? Лучше всего, конечно, узнать у друзей или знакомых, которые живут в Кракове или в городе, куда вы едете. Мы сейчас говорим только про Краков, только про наш опыт, может, в чем-то мы не правы, но что знаем, то и рассказываем. Поговорите с теми, кого знаете.
Мы выбрали район Ручай, даже интуитивно выбрали, то есть полгода мы изучали город, понимали, что хотим именно сюда, и точно знали, куда мы хотим поехать, где мы будем жить. Информации очень мало по району. Есть туристическая, историческая и так далее, реальной по поводу жилых районов и так далее очень мало. Google Maps (карты Google), слава богу, есть. Очень помогли. Я весь Краков исходил по гугл мапс, Кристину тоже замучал этими всеми, но так интересно, что мы пользовались еще сайтом olx.pl. Olx.ul вам знаком — это бывший slando, вы все это знаете. Если пользовались хоть раз, разберетесь. Польского знать не надо, все, в принципе, понятно. Пользуясь опять же хромом, можно переводить на русский, это вообще не проблема.
Мы задали сумму денег, которую хотели. Сначала мы изучали цены, потом поняли, чего мы хотим, мы знали, чего мы хотим, сколько комнат, какой формат и так далее. Таким образом, взвесили все, решили «мы готовы платить не больше вот этой суммы». Выбирали лучшее из того, что было. В итоге, нам нашли то, что буквально в 400-х метрах от того места, где мы выбирали. Главное, чтобы развязка была. Да-да, рядом, нафантазировали. Мы туда ходили по гуглу и в живую потом ходили, для нас как будто мы уже тут были. Так много мы это все выбирали.
Для нас было очень принципиально (мы устали от переездов), очень важно сразу приехать и въехать в ту квартиру, в которой мы будем жить. Во-первых, дети, перекантовываться неудобно. Во-вторых, просто мы уже устали от переездов, — это наша такая фишка. У нас еще было предпочтение — первый этаж, потому что опять же дети, это просто удобнее с коляской, даже при том, что тут практически везде есть лифты. Но здесь первый этаж — это не наш первый этаж. В основном, это этажи над гаражом. Если это новые дома, после 2000-ого года построенные, то такие хорошие, в основном, это приподнятый бель-этаж, или как он там правильно называется.
Если вы неидеально знаете польский, неидеально знаете город, самому будет очень сложно выбирать. Почему? Во-первых, языковой барьер, во-вторых, если хоть как-то знаете польский, он все-таки не ваш родной, люди будут это чувствовать и относиться к вам, как к иностранцу. Мы попробовали написать одному хозяину, но было видно, что «иностранцы. «. Они итак через риелтора не очень в восторге. Но риелтор хотя бы может презентовать вас хорошо, может как-то успокоить его своим родным языком. Это должен быть хороший риелтор. Опять же, если доверяете нам, обращайтесь к нам, мы посоветуем хорошего. Знаете, если человек снимает, как для себя, это чувствуется.
Рассказывают люди, что пришли — фотки, красивая квартира, хороший ремонт, хорошая мебель, но когда заходишь, чувствуешь запах плесени. Когда-то соседи залили, влага осталась в стенах, из-за этого пока долго высыхало или еще не высохло, не знаю, завелась плесень. Через интернет заранее ты это никак не проверишь, а по факту приезжать, бегать где-то у кого-то останавливаться. Во-первых, это дорого будет; если остановились у друзей, то будет неудобно ни им, ни вам. И самому искать, бегать по городу. Город не маленький, на самом-то деле, совсем не маленький. Он такой разлогий, тут большие пространства, много всего. Ощущение, когда едешь по Кракову, ты не чувствуешь, что здесь живет в 5 раз меньше людей, чем в Киеве, а то и в 6 раз. Абсолютно не чувствуешь, иногда даже кажется, что он больше.
Один из десяти согласившихся на иностранцев владельцев квартир согласится на то, чтобы вы прописались, зарегистрировались. Здесь это называется земельдование. Это не ритуал, но это надо обязательно сделать. Без этого будет сложно. Дальше вы. а ничего дальше: ни на работу устроиться, ни детей, ничего без этого не можешь, то есть юридически ты бомж, и, соответственно, рано или поздно это где-то всплывет, начнут вопросы задавать. Здесь не придается такой большой смысл прописке, как у нас. Ты не имеешь права, ты просто уведомляешь. Это абсолютно несложно (про это мы уже сделали ролик). В штатах, везде это есть. Ты просто информируешь органы, государство, всех, где тебя найти, где ты остановился, и заявляешь «вот, я не бомж, я живу здесь», куда мне присылать счета, куда мне присылать какие-то документы. Так принято в цивилизованном мире, это нормально. Обязаловки нет, но потом без этого ты почти ничего не можешь сделать.
Как искать рассказал. Найти хорошего риелтора — только через знакомых, можете пользоваться нашим, мы с этого ничего не имеем, просто, когда человек действительно ищет, как для себя, и ваши интересы отстаивает. Здесь люди, понимаете, риелторы, они не номинальные, они действительно свою работу делают. Мы не можем за всех сказать, вот тот, который у нас и который нашел квартиру нашим друзьям (Артем с Аленой, ролик есть про работу в Польше), им тоже нашли, да, тоже заплатили деньги. Риелтор обычно берет сумму стоимости аренды ту, которую вы платите хозяину.
Жизнь в Польше
Блог о жизни в Польше глазами эмигрантки из Украины. Полезный опыт и советы по аренде жилья, получению ВНЖ, изучению польского, путешествиях и многом другом.
Аренда жилья в Кракове! Полезные советы для иностранцев!
И вот, теперь подробнее хочу остановиться на аренде жилья.
Мы занялись активными поисками квартиры в день прибывания в Польшу. Поиски оказались не легкими. Большинство поляков не понимают английский! А если понимают, то это огромный успех. Были случаи, когда риелторы пугались английского и сразу бросали трубку. Да, было и такое!
Около 97% арендодателей сдают квартиры только через риелторов. Собственно, мы нашли свою квартиру через интернет, под фотографиями был указан номер телефона риелтора. Да, но перед этим нам отказали порядка 7 риелторов (форсмажоры), да и поиски не легкие (то квартира не опрятная, то чересчур пустая комната, то нет ванны). Вообщем привередливые мы оказались ребята в этом отношении, но зато нашли квартиру, о которой мечтали.
Квартиру мы сняли в районе Dębniki. Это спальный район! Вокруг нас детские сады, кампус Ягелонского университета, супермаркеты и великолепная красота в виде красивых, разноцветных, ухоженных домов и прекрасной зеленой местности, расположенной в каждом уголке этого района.
Хочу с вами поделиться советами, как правильно снять жилье в Польше. Так как мы столкнулись довольно с хитрым поляком, который хотел нас надуть по стоимости жилья, то думаю, что наш опыт будет полезен многим.
При составлении договора мы обсуждали проживание на 5 месяцев, а оплату хозяин желал получить за 6 месяцев. Хотя риелтор нам улыбалась и говорила, что заплатим мы за 5 месяцев.
Вот тут как раз я и обрадовалась,что знала польский, хоть и было сложно преодолеть языковой барьер первое время. Наивные поляки, полагая, что мы не понимаем польского, обсуждали доход за пол года. Пришлось с ними поругаться и пригрозить разорвать контракт, как сразу все договорились о пяти месяцах. В нашей квартире были маленькие недостатки: прокуренная табаком комната, прокуренный диван, отсутствие посуды и даже пледа.
Хозяин пообещал на следующий день после заселения привезти нам новый компьютерный стол и новый диван. Видели бы мое не довольное лицо, когда я обнаружила односпальную кроватку и невероятно маленьких размеров компьютерный стол. Здесь могу подтвердить слова многих туристов: “Да, поляки очень экономные!”
Итак, обещанные советы!
1) Сразу обсуждайте с хозяином что вам необходимо в квартире и каких размеров!
2) После осмотра квартиры, не соглашайтесь сразу. Возьмите время на обдумывание!
3) Договоритесь сразу об оплате (через карту, или наличкой каждый месяц).
4) При осмотре квартиры сразу спросите сколько будет стоить квартира с коммунальными услугами (нам коммунальные обошлись в районе 500 злотых).
Пришлось сдвигать кровать и диван, чтобы поместиться и хоть как-то нормально спать! Первое время было очень не удобно, не привычно и не уютно. Но потом стали привыкать.
Как снять квартиру в Кракове посуточно и недорого: наш опыт и другие варианты + бонус
Особенно, если едешь семьей (нас было четверо). Аренда квартиры получается дешевле, чем в хостеле.
После того, как были куплены билеты на поезд в Польшу, мы решили бронировать квартиру.
В момент нашего поиска, больший выбор бюджетных вариантов был на airbnb и квартиру мы бронировали через этот сайт.
Перед тем, как рассказать о нашем опыте и поделиться полезными советами, я хочу обратить ваше внимание на то, что вы можете получить бонус при регистрации по приглашению на сайте airbnb.
Так что, если вы еще не зарегистрированы на airbnb, ловите ПРИГЛАШЕНИЕ.
А я продолжаю дальше делиться информацией о том, как снять жилье в Кракове.
Почему не стоит откладывать аренду квартиры на последний момент, если хотите снять дешевое жилье в Кракове с хорошими условиями
На примере Кракова я поняла, что как только мы приняли решение ехать, купили билеты на поезд (или выбрали другой способ поездки), нужно сразу бронировать квартиру).
Мы в этом вопросе ошиблись. Я посмотрела квартиры, сохранила их в закладки. Дальше советовались семьей, думали. Пока думали, практически все квартиры из закладок были арендованы другими :))
Оно и понятно, мы смотрели, чтобы условия были нормальными, чтобы цена дешевая и близко к центру. Поэтому, когда собрались бронировать, то на нужную дату уже свободных мест не было. А предложений в Кракове не так и много.
Поэтому, чем в лучшем соотношении цены и качества вы хотите арендовать квартиру, тем раньше ее бронируйте.
На что обратить внимание при подборе квартиры
Прежде, чем я поделюсь тем, на что обратить внимание при подборе квартиры, упомяну ключевые настройки, которые вам нужно сделать.
Выберите язык и валюту, в которой вам удобно ориентироваться по стоимости (при оплате вы можете поменять ее на нужную вам).
Например, на главной странице внизу можно сделать настройки
Настройте ключевые фильтры: даты, количество людей, тип жилья, диапазон цены и другие фильтры, которые для вас актуальны.
А теперь о моментах, на которые важно обратить внимание по поиску жилья в Кракове.
Стоимость аренды жилья в Кракове: как выбрать, на что обратить внимание
Например, одна квартира в первой выдаче может быть дороже, а по факту будет дешевле, когда вы перейдете к ее бронированию.
Надбавки
Надбавки могут идти за уборку, за количество людей, за день недели.
Оплата за уборку
В Кракове практически во всех квартирах я встречала оплату за уборку. Средняя цена 10-20 долларов (одноразовая оплата), а в Будапеште, например, редко встречалась оплата за уборку. Так что в этом вопросе есть своя специфика в разных странах и городах. В Кракове большинство квартир с оплатой за уборку.
За количество людей
Во многих квартирах указана основная цена, но в надбавках написано, что после 2 гостя оплата за каждого дополнительно (10, 20 и т.д. долларов).
Но такая ситуация не во всех квартирах.
День недели
Во многих квартирах стоимость аренды в пятницу, субботу и воскресенье дороже, чем в будние дни.
Скидки
Скидки в большинстве случаем связаны с количеством дней аренды жилья.
Чаще всего это скидка на неделю или месяц, хотя встречается на 3-4 дня.
Еще скидки бывают для новинок. Например, у квартиры нет еще отзывов и хозяин может сделать дополнительные скидки для первых бронирований.
И, разумеется, это бонус, который вы можете получить при первой регистрации на сайте и использовать для аренды. О нем я писала вначале поста.
Где находится квартира
При выборе квартиры обратите внимание на то, где она находится.
Лучше всего ориентироваться по карте (в описании к каждой квартире она есть). Посмотрите, насколько далеко это от тех мест, которые вы хотите посетить.
Учтите, что общественный транспорт в Польше достаточно дорогой. И выбрав квартиру далеко от тех мест, которые вам нужны, вы будете переплачивать за дорогу. Квартира по факту вам обойдется дороже.
Удобно, что при поиске квартиры вы видите район, в котором она находится. Когда наводите мышкой на квартиру, то на карте подсвечивается место ее нахождения.
Отзывы других людей об аренде конкретной квартиры в Кракове
Перед тем, как выбрать квартиру, посмотрите отзывы.
Важно! На сайте не могут оставлять комментарии люди, которые не арендовали жилье в Кракове. Это сводит практически к нулю «проплаченные» отзывы.
Например, после того, как мы выехали с квартиры, от airbnb нам пришло приглашение оставить отзыв. При этом я не видела, что обо мне написал хозяин. Доверие к таким отзывам у меня больше.
Наш опыт посуточной аренды квартиры в Кракове для семьи
Как я уже писала выше, мы отложили аренду квартиры в Кракове, хоть билеты по поезд уже были. Пока мы думали, квартиры, которые мы хотели уже были арендованы на нужные нам даты.
Квартира была не супер-пупер, но это было просто отличное сочетание цены и качества. Мы остались очень довольны и мы можем смело рекомендовать эту квартиру для бюджетных путешествий.
Мы снимали эту квартиру. Под ней можно увидеть мой отзыв.
Похоже, что София с Игорем советуются, чем бы таким подкрепиться утром 🙂
Готовили мы завтраки. В остальное время пробовали местную кухню в кафе и ресторанах.
Этот стол был для семейных обедов и наше рабочее место с Игорем. Так сказать наш «краковский офис».
Правда работали мы совсем чуть-чуть, пока ноги отходили от большого количества прогулок.
Как зарегистрироваться на airbnb и забронировать квартиру
Вот ПРИГЛАШЕНИЕ если вы еще не зарегистрированы.
Можно зарегистрироваться через фейсбук, гугл+ или e-mail.
Когда вы выберете конкретное жилье, то перед бронированием будете видеть окончательную сумму. Я выше писала о том, какие дополнительные надбавки и скидки могут быть.
Шаг 3. Введите данные людей, которые едут с вами и напишите сообщение хозяину квартиры (по желанию).
Я вводила данные мужа и детей, как мы записаны в загранпаспорта. Бронь распечатали для предъявления на границе (если спросят, где будем останавливаться).
Кстати, если у вас возникают вопросы по пересечению границы «Украина-Польша» по безвиз, то своим опытом и полезной информацией поделились в отдельном посте ЗДЕСЬ.
Если статья была для вас полезной, будем благодарны за репосты в соц.сетях.
Рады читать от вас обратную связь в комментариях.
До скорых встреч на страничках нашего блога о путешествиях и отдыхе!