аренда квартир в вроцлаве

Жилье в Польше, как найти и снять, Лучшие сайты для поиска и аренды жилья

Если вы приехали в Польшу на длительный срок, на пример на работу или учебу, то, вероятно, вам понадобится еде-то жить. Кончено в некоторых случаях работодатель предоставляет своим сотрудникам какое-то жилье, или Польский ВУЗ имеет свои общежития для студентов. Но часто работодатель предоставляет жилье лишь на первое время, или это может быть жилье, которое вас не совсем устраивает, или вы приезжаете в Польшу со своей семьей и вам требуется более просторная квартира или дом. В таком случае вы столкнетесь с проблемой поиска жилья в Польше, особенно трудной эта задача становится если вы не знаете польского языка. А если вы сталкиваетесь с этой задачей еще и в самом начале вашей жизни в Польше, когда еще не совсем разбираетесь в районах вашего города, в общественном транспорте и прочей полезной инфраструктуре, которой будете пользоваться ежедневно, то поиск жилья в Польше становится еще труднее. Мы тоже столкнулись с этой проблемой при переезде в Польшу, и сейчас делимся с вами полезной информацией, которая позволит справится с этой задачей.

Итак начнем, в Польше есть несколько крупных и популярных сайтов для поиска жилья. На этих сайтах агенства недвижимости, риелторы и просто хозяева квартир размещают свои объявления о продаже и аренде квартир, домов, комнат и других видов жилья. Но перед тем как перейти непосредственно к поиску жилья на этих сайтах, вам нужно решить для себя несколько важных вопросов.

Выбор района для аренды жилья в Польше

Предположим, что с городом в котором будете жить вы уже определились. А если еще нет, то можете прочитать статью о лучших городах для жизни в Польше.

Вероятнее всего у вас уже есть рабочее место или вы будете учится в одном из польских университетов. Теперь вам нужно определится с районом города в котором вам нужно найти жилье. Логично искать себе квартиру или дом, так, чтобы он находился недалеко от места работы или учебы.

Удобнее всего для этого воспользоваться картами google, и посмотреть как называется тот или иной район вашего города. Например для Кракова можно увидеть, что существует множество районов со своим названием (они подчеркнуты красными линиями).

Также можно воспользоватся поиском по названию улицы и найти ее расположение на карте.

Теперь, когда вы хотя бы приблизительно понимаете в каком районе или районах города хотели бы жить, можно посмотреть в каких местах этих районов лучше искать жилье. Это зависит от многих факторов, например близость до общественного транспорта, наличие магазинов, общая планировка и благоустройство окрестностей и еще множества факторов. тут уж каждый выбирает на свой вкус.

Поиск жилья в Польше

Есть несколько вариантов, как найти и снять жилье в Польше:

В момент, когда вы подписываете договор, на аренду жилья, вы должны будете заплатить риэлтору месячную стоимость аренды (иногда может незначительно меняться как в большую так и в меньшую сторону).

Плюсы поиска жилья через агенство недвижимости или риелтора:

Минусы аренды жилья через риелтора:

Плюсы поиска жилья от хозяина:

Минусы аренды жилья у владельца:

Средние цены на аренду жилья в Польше

Варшава на сегодняшний день является самым дорогим городом, когда дело доходит до аренды квартиры. Средняя стоимость среднего размера квартиры в столице Польши может достигать даже 2800 злотых в месяц. Немного дешевле квартиры можно арендовать во Вроцлаве (2260 злотых в месяц) и Гданьске (1995 злотых в месяц). Самый дешевый большой город в Польше Bydgoszcz с арендной платой около 1267 злотых в месяц для среднего размера квартиры. К сумме арендной платы необходимо добавить ежемесячные расходы на коммунальные услуги.

Средняя цена аренды 1-комнатной квартиры в городах Польши в апреле 2020 года:

Список сайтов для поиска и аренды жилья в Польше

Если вы решили самостоятельно поискать в интернете предложения о аренде жилья, то ниже приведенный список сайтов будет вам очень полезен.

В списке указаны сайты, но которых размещено большое количество объявлений о сдаче домов, квартир и комнат во всех регионах Польши.

Сайт gumtree.pl

Один из самых популярных польских сайтов для поиска жилья, покупки и продаже, это бесплатная доска объявлений.

Чтобы начать поиск жилья нужно зайти в раздел Nieruchomości, дальше выбираем либо pokoje do wynajęcia (аренда комнат), либо mieszkania i domy do wynajęcia (аренда домов и квартир).

olx.pl

Он полностью аналогичен украинскому olx. Также очень популярный польский ресурс для покупки и продажи всего что угодно. На olx также есть большое количество домов и квартир для аренды по всем городам Польши. Понятный интерфейс и большое количество объявлений. Здесь можно выбирать разделы: Wszystkie (все), Prywatne (объявление от хозяев) или Agencje (агентства).

dom.gratka.pl

Плюс этого сайта в том, что вы можете искать квартиру или дом на карте. Это очень удобно, если вы уже определились в каком районе города вы хотите снять жилье.На сайте есть весь привычный набор фильтров по площади, цене и другим параметрам квартир. Объявлений здесь меньше чем на первых двух сайтах по тому, что размещение объявлений платное и по этому объявления в основном от агентств недвижимости, но иногда именно на этом сайте встречаются хорошие варианты жилья, которых не было на других ресурсах.

otodom.pl

domiporta.pl

Как всегда есть разные фильтры для поиска и готовый шаблон письма для хозяина, которым можно воспользоваться для связи.

domy.pl

Поделитесь в комментариях своим опытом, на каком сайте вы искали жилье, на насколько быстро нашли что-то интересное.

На что обратить внимание при поиске жилья в Польше?

Тип квартиры/комнаты:

Мебель, оборудование комнат и кухни:

Высота арендной платы:

Нужно обратить внимание еще на две вещи: чинш и кауция.

Что такое Чинш (чинж)

В Польше стоимость аренды помещения состоит из двух частей: сумма денег, которые мы платим непосредственно хозяину и так называемый чинш. Поэтому вы должны быть очень внимательными и смотреть в объявлении, входит ли чинш в общую сумму. Он может быть разного размера, но в большинстве случаев это сума 500-600 зл.

На большинстве сайтов о недвижимости владельцы выставляют цену без чинша, чтобы привлечь нас выгодным соотношением цена/качество.

Зная о данном нюансе, вы можете сберечь свое время а возможно и деньги, когда ищете жилье в Польше.

Коммунальные услуги в Польше, стоимость и тарифы на электричество,газ и квартплату

Хотя стоимость коммунальных услуг в Польше и выше чем в Украине, но стоит понимать, что и средний доход в Польше намного выше. так если среднестатистический украинец о.

Кауция

Договор и прописка при аренде жилья

В Польше, помимо стандартного договора аренды недвижимости, существует так называемый Najem okazjonalny. Это тип договора, который имеет мало общего с традиционной аре.

Как прописаться в Польше и что такое «zameldowanie czasowe»?

Многие из нас привыкли к так называемой прописке, которую иногда достаточно получить бех веских оснований. В Польше отсутствует прописка в привычном для нас понимании.

Внимание: владелец по-польски „wynajmujący”, квартиросъемщик – „najemca”, но в разговорной речи слово „wynajmujący” может означать как владельца, так и квартиросъемщика, будьте внимательны при заключении договора.

Вы иммигрировали в Польшу, разобрались со всем необходимым, неплохо устроились и начинаете подумывать о том, чтобы обзавестись своим собственным жильем, а не снимать е.

Аренда комнаты. Иначе этот вариант жилья еще называют «подселением». Владельцы квартиры могут жить в ней сами и искать сожителей, чтобы предлагать им подселение в свободные комнаты. Квартиру также могут сдавать исключительно для арендаторов. В любом случае, выбирая подобный вариант, надо иметь в виду, что со своими соседями придется делить общее пространство: кухню, ванную комнату, туалет или коридор. В таких «коммуналках» существуют определенные правила, они могут различаться, но чаще всего встречаются типичные, как тишина после 22:00 или полный запрет на визиты посторонних лиц.

Общежития для студентов. Помещения такого типа бывают частными и государственными. Поэтому, условия проживания могут значительно различаться как по качеству, так и по стоимости. Наиболее распространенный вариант, это когда в одной комнате проживает 2-3 человека. Помещение хорошо приспособлены для более или менее комфортного проживания, есть вся необходимая мебель, почти везде оборудована прачечная.Некоторые общежития сконструированы по «коридорному» типу, когда кухня и санитарная зона общие для всего этажа. Другие имеют «блоки» с собственным санузлом, душем и кухней. Однако, варианты размещения могут существенно различаться.

Хостелы. Аренда койко-места это вариант из разряда эконом класса. Проживание в жилье подобного типа обходится в несколько сотен злотых в месяц. В хостелах в одной комнате поселяются определенное количество людей, в основном от 8 до 10 человек. Все они мало знакомы друг с другом, работают в разные смены, возможно даже говорят на разных языках. Безусловно, главным недостатком этого типа жилья является полное отсутствие приватности, ведь все время жители сосуществуют бок о бок.

Источник

Аренда квартир в Вроцлав, Dolnoslaskie

Найдено 60 объявлений

Polecam do wynajęcia mieszkanie usytuowane w świetnej lokalizacji, przy ul. Powstańców Śląskich, niedaleko Sky Towera.Mieszkanie 2 pokoje o pow. 33m2, składa się z dwóch przechodnich pokoi, jasnej.

Szanowni Państwo, do wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, w pełni umeblowane, zadbane, rozkładowe, w świetnej okolicy.Mieszkanie jest jasne, ciche, nowocześnie urz.

Bardzo ładnie urządzone i umeblowanie mieszkanie 2-pokojowe, z balkonem w budynku z 2004 roku z windą.Mieszkanie w pełni wyposażone, wolne od zaraz. Pokój dzienny o pow. ok. 16 m2, z balkonem o pow.

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjne mieszkanie 3 pokojowe na ul.Wagnera-Jagodno.Przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnia, dwie sypialnie, łazienka. Mieszkanie jest kompletnie umeblowane i wypos.

Szanowni Państwo, Do wynajęcia 3 pokojowe, odświeżone mieszkanie w dzielnicy Krzyki, przy ulicy Ciepłej we Wrocławiu. Mieszkanie jest artystycznie urządzone, jasne, ciche, w pełni umeblowane o po.

Szanowni Państwo, Do wynajęcia 2 pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie w samym centrum mieszkania. Mieszkanie posiada doskonałą lokalizacje oraz stylowe wykończenie, jest to pierwszy najem. Mies.

Szanowni Państwo, do wynajęcia 3-pokojowe mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, w pełni umeblowane, zadbane, rozkładowe, w świetnej okolicy.Mieszkanie jest jasne, ciche, nowocześnie urz.

Mieszkanie znajduje się na Osiedlu Olimpia Port na styku Sępolna i Swojczyc niedaleko Odry, niespełna 5 km od placu Grunwaldzkiego, Trasy Warszawskiej, budowanej Wschodniej Obwodnicy Wrocławia i pl.

Do wynajęcia komfortowe mieszkanie na osiedlu Gaj na tzw»Zielonej Wyspie» w bardzo ładnym nowoczesnym budynku z placem zabaw i patio. Nieruchomość składa się z trzech pokoi, w tym jeden z aneksem kuc.

Источник

Жилье во Вроцлаве

✔Вы хотите снять жилье дешево, в определенном районе, с удобствами или без,но сами подходящий вариант найти не можете,
а в агентство обращаться очень дорого!

✔Мы, располагая большей частью информации о сдаваемом жилье во Вроцлаве, поможем найти вам подходящий вариант, в нужном вам месте!

Показать полностью.
✔Обычно агентство просит за свои услуги 70-100 % от стоимости аренды!
Мы работаем в ваших интересах и совершенно подругому!
Вы говорите, какой вариант вам нужен, мы предлагаем возможные, ездим смотрим. Когда Вас устраивает, мы помогаем оформить договор на выгодных условиях с хозяином, и Вы заселяетесь в свое новое жилье!

✔Наши услуги требуют скромной оплаты,в зависимости от размеров и цены интересующей Вас квартиры или комнаты!

1. Вы звоните по указанному ниже телефону,сообщаете информацию об интересующем Вас жилье( район, количество комнат,необходимые удобства,и цену разумно сопоставимую с ценами в городе).
2. Мы начинаем поиск заявленного Вами жилья.
3. Находим подходящие варианты, звоним, едем на осмотр квартиры.
4. Вариант Вас устраивает, Вы заселяетесь.(оплатив наши услуги)
5. Вариант Вас не устраивает,то продолжаем поиски,пока не придем к пункту 4.

С нами можно связаться через:
💬Вконтакте
✔WhatsApp +48570049789
✔Telegram +48570049789
✔ +48570049789

Источник

Апартаменты Вроцлава

Популярные места для отдыха в Вроцлаве

Старе Място61 отелей

Кжики33 отелей

Средместье25 отелей

Фабрична17 отелей

Псие поле15 отелей

Отели Вроцлава на карте

Поиск и бронирование отелей

Отели Вроцлаве

Arte-locum Апартаменты/квартира Вроцлав, Нижнесилезское воеводство

Апартаменты Arte-locum разместились в жилом доме всего в 120 м от живописной Рыночной площади Вроцлава. Здание находится под видеонаблюдением.

Malarska 19/24, Старе Място, 50-111 Вроцлав, Польша

Цена номера от 4 084

LeoApart

К вашим услугам просторные апартаменты с собственной кухней и бесплатным Wi-Fi, расположенные в различных местах в сердце Старого города.

Więzienna 21, Старе Място, 50-114 Вроцлав, Польша

Цена номера от 3 268 до 7 426

Silver Apartments Апартаменты/квартира Вроцлав, Нижнесилезское воеводство

Комплекс апартаментов Silver расположен всего в 3 минутах ходьбы от красивой Главной рыночной площади города Вроцлав.

Krawiecka 3/18, Старе Място, 50-148 Вроцлав, Польша

Цена номера от 3 138 до 8 540

24W Apartments Old Town / Апартаменты 24W Old Town

Просторные апартаменты 24W Old Town находятся по разным адресам в Старом городе Вроцлава, примерно в 150 метрах от главного рынка. Все апартаменты располагают кухней или мини-кухней с кухонными принадлежностями, телевизором и бесплатным Wi-Fi.

Reception: Plac Solny 14/7, ground floor- patio, Старе Място, 50-062 Вроцлав, Польша

Apartament24

Современные апартаменты Apartament24 расположены в центре Старого города Вроцлава, всего в 5 минутах ходьбы от Главной рыночной площади. К услугам гостей со вкусом оформленные апартаменты с кондиционером и бесплатным доступом в Интернет.

ул. Krawiecka 1, Старе Място, 51-137 Вроцлав, Польша

Сегодня отель забронирован 1 раз.

Цена номера от 2 785 до 7 241

CertApart

Комплекс CertApart находится в самом центре Вроцлава. Гостям предлагается размещение в светлых апартаментах с телевизором с плоским экраном и бесплатным Wi-Fi. Во всех апартаментах имеется ванная комната и мини-кухня с обеденной зоной.

Different locations within Wrocław Main Square, Старе Място, 50-106 Вроцлав, Польша

ArtApart Апартаменты/квартира Вроцлав, Нижнесилезское воеводство

Хорошо оборудованные апартаменты Art Apart Premium Centrum с бесплатным Wi-Fi расположены во Вроцлаве, в 700 м от Национального музея.

ул. Walońska 13, Кжики, 50-413 Вроцлав, Польша

Цена номера от 2 599

Urban Apartments Апартаменты/квартира Вроцлав, Нижнесилезское воеводство

Апартаменты комплекса Urban с современным интерьером, собственной кухней и бесплатным Wi-Fi расположены по разным адресам в исторической части города Вроцлав. Гости могут самостоятельно пройти регистрацию отъезда.

Office: ul. Ruska 50, Старе Място, 50-079 Вроцлав, Польша

Just Apartments Апартаменты/квартира Вроцлав, Нижнесилезское воеводство

Апартаменты Just расположены в современном жилом доме в Старом городе Вроцлава, в 300 метрах от ратуши. К услугам гостей современные апартаменты с бесплатным Wi-Fi и видом на город.

ул. Krawiecka 46, Старе Място, 50-148 Вроцлав, Польша

Цена номера от 3 695

Absyntapartments Old Town Апартаменты/квартира Вроцлав, Нижнесилезское воеводство

Апартаменты комплекса AbsyntApartment расположены по различным адресам Старого города Вроцлава в нескольких сотнях метров от Рыночной площади.Гости могут пользоваться круглосуточной стойкой регистрации, парковкой и бесплатным Wi-Fi.

ул. Krawiecka 1 (Reception), Старе Място, 50-127 Вроцлав, Польша

Сегодня отель забронирован 1 раз.

Цена номера от 2 488

Aravel Old Town Apartments Апартаменты/квартира Вроцлав, Нижнесилезское воеводство

Комплекс апартаментов Aravel Old Town расположен в городе Вроцлав, в 700 м от Рыночной площади. Работает бесплатный Wi-Fi.

Reception: Kosciuszki 51B, Старе Място, 50-011 Вроцлав, Польша

Цена номера от 2 785

Сегодня отель забронирован 1 раз.

Цена номера от 2 803

Solny Square Aparthotel Апартаменты/квартира Вроцлав, Нижнесилезское воеводство

Апарт-отель Leoapart Market Square с полностью оборудованными элегантными апартаментами расположен в центре исторической части города Вроцлав, рядом с Соляной площадью и в 100 метрах от Рыночной площади.

pl. Solny 6/7a, Старе Място, 50-061 Вроцлав, Польша

Цена номера от 3 268

Art Apart Old Town Апартаменты/квартира Вроцлав, Нижнесилезское воеводство

Апартаменты Art Apart Old Town расположены в центре Вроцлава, в роскошном жилом доме Angel Wings на берегу реки Олава, в 1,4 км от рынка в Старом городе Вроцлава. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi.

Walońska 11, Кжики, 50-413 Вроцлав, Польша

Цена номера от 2 785

ArtApart Centrum Апартаменты/квартира Вроцлав, Нижнесилезское воеводство

Комплекс апартаментов Art Apart Economic расположен в роскошном жилом здании Angel Wings («Крылья ангела») на набережной Олава в центре города Вроцлав, в 1,4 км от Рыночной площади в Старом городе. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi.

Walońska 9, Кжики, 50-413 Вроцлав, Польша

Цена номера от 1 857

Недавно забронированы

Hotel Subcarpati
Отель

Art-Hotel Chalet Apartments
Отель

Ретро-Отель Купеческий Двор
Отель

Moditlo River Lodge
Лодж

Apartamentos Isla Del Sol
Апартаменты/квартира

Туристические новости

Изменены правила въезда туристов в Краснодарский край с 1 августа 2021

Заселятся в отели можно с сертификатом о вакцинации, а также со справкой о прохождении первого этапа вакцинации. Сделать прививку можно в течение трех дней после приезда, но для заселения понадобится отрицательный ПЦР-тест.

Пхукет откроется для вакцинированных от COVID-19 российских туристов с 1 июля, а Паттайя – с 1 октября

Нужно будет предоставить отрицательный ПЦР-тест за 72 часа до вылета, а на пятый день пребывания сдать еще один тест, при этом обязательное проживание на острове составит не менее семи ночей. Управление по туризму Таиланда во вторник запустило на своем официальном сайте обратный отсчет до открытия Пхукета.

Власти Туниса отменят карантин для россиян в апреле

С 19 апреля организованным группам туристов карантин не потребуется, необходимо справка об отрицательном результате теста на COVID, пройденном не ранее, чем за 72 часа до вылета в Тунис. Детям до 12 лет такая справка не требуется вовсе.

Источник