аренда квартир в софии
Аренда в Софии
Посуточная аренда квартир в Софии,
а также хостелы, гостевые дома и отели в столице Болгарии.
Дело в том, что рынок предложений по аренде в Софии значительно превышает спрос, качество ремонта и обстановки таких квартир с каждым годом улучшается, а цены на аренду не растут уже почти семь лет. В некоторых кварталах даже упали.
У наших людей высокие требования к качеству собственного жилья и покупать то, что им тут предлагают они чаще всего не хотят ни за какие деньги. Я много раз слышала сокрушения по поводу недоброкачественного строительства и неаккуратной отделки. Для многих проще снимать квартиру, которую они никогда б не смогли купить, чем покупать то, на что хватит денег и остаться недовольным. Тем более, что у жизни в аренду есть и свои преимущества в виде полной безответственности и свободы передвижения.
Откуда так много предложений по аренде? Я уже писала о реституции в Болгарии, многие болгары имеют собственное жилье и чаще всего не единственное.
Согласно Евростату в Болгарии 95% населения имеют собственную недвижимость, ну а живут где хотят.
В наем в Болгарии живут преимущественно иностранцы и селяне, приехавшие на работу в столицу.
Учитывая высокие коммунальные расходы и распространенный беспредел управляющих компаний, я считаю такая тактика (жизнь в наем) самая удобная.
Строить что-то самим тоже не самый лучший вариант, ибо работать будут болгары, а это значит, что построят вам то же самое, только под вашим присмотром и за ваши деньги. Во всяком случае, так рассуждают мои знакомые и я не могу с ними спорить, потому что эти люди имеют опыт строительства собственных домов в Подмосковье и наверняка знают предмет.
Важно знать некоторые вещи.
Софийские агенты, показывающие квартиры, могут брать деньги за показ от 5 левов. В таком случае они вас измотают насмерть, потому что 90% агентов будет таскать вас во все дыры без отношения к вашим требованиям, лишь бы насобирать себе денег. Тоже самое может происходить и с бесплатными показами, потому что в софийских агентствах недвижимости работа агента как-то интересно дифференцированно оплачивается, в зависимости от частоты показов. Имею личный печальный опыт.
Лайфхаки аренды квартиры в Болгарии на длительный срок
У Натальи много полезной информацию о переезде в Европу. Большой раздел про Болгарию. Все так! Обязательно просмотрите статьи про достопримечательности и зимние курорты. Все отлично мотивирует на посещение этой красивой страны. В блоге вы найдете информацию про:
Спускаешься с трапа самолета в стране своей мечты — полезная информация резко забывается. Пока читаешь — все звучит очень просто. Нет, я не хочу сказать, что на деле получение ВНЖ, оформление документов на квартиру или поход на языковые курсы — сложно. Просто, когда реально сталкиваешься с этим — находится масса мелочей. О них никто не предупреждал.
Из этой статьи Вы узнаете:
С чего нужно начать?
Первое — найти где жить. Это важно:
Туристам регистрацию делает отель. Теперь же — придется самим. Но сначала — поиск квартиры на длительный срок.
Советую подобрать через интернет разные варианты. Пусть будет 5-6 не меньше. Затем, приезжаете в город, снимаете отель на 2-3 дня. Без спешки ходите по адресам, смотрите, принимаете решение.
Сколько стоит аренда?
Спросим у Яндекса: «Аренда квартиры в Бургасе длительный срок». Большинство предложений выглядят так:
После этих цен стало страшновато. Напомню, я рассчитывала на 200-250 евро.
Сразу дам несколько советов:
И вы увидите совершенно другую картину цен:
Так уже лучше, правда? Есть из чего выбирать. Это уже аренда на длительный период и не летом.
Обратитесь в агентство
Сегодня много русских приезжают чтобы купить, продать, снять недвижимость. Много русскоговорящих агентов. Комиссия обычно 100% месячной платы за аренду.
Элитные агентства могут брать еще выше — 150-200%. Все зависит от ваших пожеланий. Чем быстрее нужна квартира — тем дороже.
Снять без посредников
Залог оставлять придется. Обычно 1-2 месячных платы. Обратите вниманием, депозит составляет около 20% от стоимости аренды.
Тут вы ищите сами по сайтам, через знакомых, по объявлениям. Гарантии добросовестности от собственника нет. На ваш страх и риск.
Невысокая цена действует только для долгосрочной аренды — от 12 месяцев.
Болгарская «комуналка»
Выглядит не дорого, но если все сложить — комуналка уже около 140 евро. Снять квартиру за 200-250 евро — вполне реально. Главное, не ищите летом. Летом, да еще на берегу моря, цена идет по дням!
Про отопление… Зимой неопытные жильцы могут столкнуться с проблемой: набежало 400 левов! Или даже больше. Нужно с умом подходить к отоплению.
В магазинах полно экономных обогревателей. Кто-то греет буржуйкой, а выходит дешевле, чем центральное отопление. Такие вещи приходят с опытом.
Что потребуется от хозяина квартиры?
Так вам бесплатно от руки заполнят картонную карточку. Называется «Адресна карта на чужденец».
Информация о регистрации иностранца
Нужны номер вашего паспорта, адрес, информация о хозяине квартиры. Эту карту не теряйте. Она пригодится для оформления ВНЖ. Если вас вдруг остановят на улице полицейские — тоже потребуется эта карта.
В следующий раз поговорим про покупку квартиры или дома. Это уже для тех, кто решил перебраться сюда навсегда. А еще — это хорошее капиталовложение.
Подписывайтесь на новости блога, находите еще больше полезных статей и правил, а так же вы получите в подарок, совершенно бесплатно, отличный базовый разговорник по трем языкам, английскому, немецкому и французскому. Главный его плюс в том, что есть русская транскрипция, поэтому, даже не зная языка, можно с легкостью освоить разговорные фразы.
С вами была я, Елизавета Нешич. Желаю хорошего дня!
Если Вам понравилась статья, то поделитесь, пожалуйста, с друзьями!
Купить квартиру в Софии
Всего 101 объявление
Всего 101 объявление
Продаем однокомнатную квартиру, 30 м², этаж 2 из 5.
Купить двухкомнатную квартиру, 67 м², этаж 3 из 5.
Купить однокомнатную квартиру, 42 м², этаж 2 из 5.
Продажа трехкомнатной квартиры, 71 м², этаж 2 из 4.
Продам трехкомнатную квартиру, 91 м², этаж 5 из 6.
Продается двухкомнатная квартира, 63 м², этаж 2 из 6.
Продаю трехкомнатную квартиру, 72 м², этаж 2 из 4.
Продаем двухкомнатную квартиру, 57 м², этаж 5 из 5.
Продать двухкомнатную квартиру, этаж 1 из 4.
Продажа однокомнатной квартиры, 28 м².
Продаю трехкомнатную квартиру, 312 м², этаж 6 из 6.
Продажа четырехкомнатной квартиры, 120 м².
Продажа трехкомнатной квартиры, 120 м², этаж 3 из 5.
Объявление о продаже трехкомнатной квартиры, 70 м², этаж 4 из 5.
Купить трехкомнатную квартиру, 87 м².
Продать однокомнатную квартиру, 38 м², этаж 4 из 5.
Продажа двухкомнатной квартиры, 65 м², этаж 1 из 4.
Продам трехкомнатную квартиру, 94 м².
Продам четырехкомнатную квартиру, 120 м².
Продажа трехкомнатной квартиры, 113 м².
Продажа двухкомнатной квартиры, 54 м², этаж 1 из 4.
Продам трехкомнатную квартиру, 101 м².
Продаю четырехкомнатную квартиру, 142 м², этаж 2 из 8.
Продается трехкомнатная квартира, 98 м².
Продать двухкомнатную квартиру, 70 м², этаж 4 из 4.
Продать однокомнатную квартиру, 52 м².
Объявление о продаже трехкомнатной квартиры, 90 м², этаж 2 из 3.
Продается трехкомнатная квартира, 100 м², этаж 5 из 5.
Купить двухкомнатную квартиру, 80 м².
Быстрый переход Ctrl →—> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →
Продажа квартир в Софии
Где лучше остановиться в Софии летом — районы, дешевое жилье, цены
Где лучше остановиться в Софии для отдыха летом с детьми или вдвоем? Рассмотрим поездку в главный город Болгарии самостоятельно и найдем отличные варианты для размещения в центре и рядом с достопримечательностями, найдем недорогие предложения для экономных и варианты с хорошими условиями на длительный период аренды жилья.
София — исторический и культурный центр и одновременно столица Болгарии. Город, который соединил в себе многовековую историю и современный колорит с магазинами, ресторанами и кафе, а также прекрасную инфраструктуру для туристов. В отличие от многих курортов, Болгария, славится одним из самых дешевых общепитов, что радует многих гостей города и страны в целом.
Однако, перед отпуском, лучше заранее поинтересоваться, где остановиться в Софии и узнать места, которые стоит посетить.
Дело в том, что город достаточно велик и не все его районы подходят для туристов (например, циганские улочки), где, по советам местного населения, вовсе не стоит появляться проезжему туристу. А есть места, которые больше всего подходят для отдыха, где вы и ваши близкие будут чувствовать себя безопасно. Здесь можно найти место ночлега на любой вкус и любой кошелек.
Предлагаем рассмотреть несколько вариантов «эконом», среднего класса и вариантов люкс для отдыха в Софии.
Карта районов города
Где остановиться в Софии на пару дней
Снять жилье в Софии для отдыха можно в разных районах и в разных условиях. Здесь достаточно большой выбор в зависимости от предпочтений и уровня. В основном, это может быть гостевой дом, апартаменты или отель.
Вся София разделена на районы (общины), которые очень отличаются друг от друга по ценовой политике. Поэтому, если необходим бюджетный вариант, то стоит рассматривать жилье в районе Банишора, где можно найти расценки в 1,8 тыс. руб.
Сколько стоит снять квартиру в Софии
Самый центральный район (Средец) считается историческим центром. Здесь находятся многочисленные исторические памятки города. Поэтому и цены на аренду жилья здесь более завышенные. Если рассматривать стоимость апартаментов в целом по городу, то аренда квартиры в Софии посуточно варьируется от 2 и до 13 тыс. рублей. В то время как за размещение в Средеце придется заплатить от 5 тысяч рублей в сутки.
Отели в Софии для отдыха
Так как моря в Софии нет, гости города и жители предпочитают проводить время на пляжах местных водоемов, которых в городе предостаточно. Один из лучших считается платный пляж «Корали» в квартале Панчарево, куда свободно можно доехать из любого района города на транспорте или такси.
Здесь спокойно можно отдохнуть всей семьей или парами. На территории имеется детская площадка, а для активных гостей доступна аренда велосипедов. Некоторые номера с личной террасой. Все номера комфортабельные, уютные с собственной ванной комнатой, ЖК-телевизором и бесплатными туалетными принадлежностями. Отель отличается удаленностью от шумного города и пользуется популярностью у гостей, желающих насладиться природной тишиной (вокруг лес и водоем). Цена вопроса составляет от 3,5 тыс. рублей за ночь на двоих с уже включенным завтраком.
Болгария считается одной из демократичных стран по ценам и качеству услуг. За последнее время уровень услуг значительно вырос, а цены остались прежние. Стоит отметить, что болгарские отели четко соответствуют имеемой звездности. Поэтому цены на отели Софии 3 звезды в среднем выходят от 3 до 4,5 тыс. рублей и соответствуют хорошей трешке.
Hotel Villa di Lago
Отель комфортен для гостей с детьми. Здесь можно заказать праздник со сказочными героями и отметить День Рождения в местном ресторане. Стоимость за одну ночь для пары гостей стартует от 3300 рублей. В цену входит завтрак и проживание в уютных номерах, где есть кондиционер, ТВ, ванная комната, полотенца и туалетно-косметические принадлежности. В пешей доступности от отеля находится один из многочисленных парков Софии — «Парк-музей ВАРНА».
Hotel Montecito
Бассейн, спортивный зал, внутренний дворик, ресторан под стеклянной крышей, европейская и местная кухня, уютный дизайн, номера с ванной, ТВ, и кондиционером доступны гостям всего от 6 тыс. рублей (от 7 тыс. рублей с завтраком). Нужные магазины и рестораны находятся рядом с отелем.
Maison Sofia Hotel
Отели рядом с аэропортом и вокзалом
Снять жилье в Софии от хозяев на длительный срок стоит, если приезжать, чтобы ознакомится с этой исторической памяткой. Если же город является пунктом пересадки, лучше остановиться в ближайшем отеле недалеко от транспортной развязки.
Он прекрасно подойдет для гостей, которые оказались проездом в Софии. Отель предоставляет бесплатный двусторонний трансфер по запросу, круглосуточный фитнес-центр, завтраки с четырех утра и «шведский стол» до 10.00. Размещение комфортабельное от 4758 в российской валюте на двоих. В номерах имеется все необходимое: ЖК-телевизор, кондиционер и сейф.
Для гостей, которые проездом на Ж/Д транспорте подойдут отели Софии в центре города. Здесь выбор больше и по цене и по уровню. Средний вариант цен за одну ночь варьируется от 1,8 тыс. рублей за номер на двоих с общими условиями или от 2,5 тыс. рублей за номер с собственной ванной комнатой.
Best Western Premier Sofia Airport Hotel
Бонус данного заведения — близость к Авто и Ж/Д вокзалам, до которых 5 минут ходьбы. А в округе по близости необходимые кафе, магазины или стоянки такси, чтобы доехать в Аэропорт.
Guest Rooms Kom
В общем, выбор жилья в Болгарской столице разнообразен и велик, а чтобы арендовать проверенное жилье без посредников можно воспользоваться проверенными порталами. Например, Booking.com предоставит всю необходимую информацию и поможет забронировать любой подходящий вариант с возможностью отмены брони в случае необходимости.
Как сэкономить на поездке? Рабочие лайфхаки!
Меня зовут Сергей и я работаю гидом по разным городам Европы, Азии, Восточной части России, по совместительству работаю менеджером в крупной турфирме. За время путешествий я испытал массу эмоций, узнал полезную информацию об отдыхе и ценах, увидел уникальные места, о которых спешу поделиться на страницах своего блога о туризме.