аренда квартир аликанте испании

АЛИКАНТЕ КВАРТИРА АРЕНДА ОТПУСК

Для связи:
WhatsApp +79117245200 Svetlana
Сообщения в группе VK
Instagramm https://instagram.com/alicante_spain_rent

Евгений Луговой запись закреплена

Другие плюсы данных апартаментов:

Заинтересовало? Звоните, пишите: WhatsApp +34602650098 или мне в сообщения.

Источник

Сдать квартиру Аликанте, Испания

2-комнатная квартира, общая площадь 62м²

2-комнатная квартира, общая площадь 85м²

1-комнатная квартира, общая площадь 50м²

2-комнатная квартира, общая площадь 69м²

2-комнатная квартира, общая площадь 65м²

2-комнатная квартира, общая площадь 76м²

2-комнатная квартира, общая площадь 75м²

1-комнатная квартира, общая площадь 75м²

3-комнатная квартира, общая площадь 110м²

2-комнатная квартира, общая площадь 214м²

3-комнатная квартира, общая площадь 131м²

2-комнатная квартира, общая площадь 94м², с балконом

3-комнатная квартира, общая площадь 95м²

2-комнатная квартира, общая площадь 69м²

3-комнатная квартира, с балконом

1-комнатная квартира, общая площадь 55м²

Здание расположено у подножия.

2-комнатная квартира, общая площадь 60м²

2-комнатная квартира, общая площадь 87м², с балконом

2-комнатная квартира, общая площадь 60м²

2-комнатная квартира, общая площадь 114м²

Источник

Личный опыт.
Купил квартиру в Аликанте для сдачи в аренду. Что в итоге получилось

Всегда мечтал жить как рантье, на проценты от сдачи чего‑нибудь в аренду. За 25 лет трудовой деятельности надоело начальство, ежедневный подъем в 6 утра, выходы на работу в выходные дни и такой вид дохода считал, чуть ли не идеальным. Мне удалось скопить кое‑какие средства к 45 годам, которые решил вложить в зарубежную недвижимость для заработка, другую часть денег пристроил в своей стране. Рассказываю, получилось ли у меня зарабатывать от аренды за границей.

Почему выбрал Испанию

Для покупки квартиры за рубежом выбрал Испанию. Причин несколько.

Первая ― Испания всегда популярна у туристов и при умелом ведении дел здесь можно получать круглогодичный доход, в том числе в невысокий сезон. Есть хороший знакомый, занимается сдачей в аренду на соседнем курорте, он рассказывал.

Вторая причина ― по сравнению с другими странами Западной Европы здесь стоимость квартир меньше, пока что. Да, цены в последние годы растут, но до своего пика, который наблюдался в докризисном 2007и г. еще не дошли. А ведь дойдут обязательно.

Третья причина ― при отсутствии клиентов можно пожить в курортном городе на берегу средиземного моря почти бесплатно, не оплачивая дорогих путевок или съем квартиры. Вы сможете насладиться всеми прелестями испанского побережья с практически идеальным климатом.

Четвертая причина ― при неудаче с арендой, квартиру можно продать, скорее всего, без убытков, а может и с прибылью. Не верите? Смотрите графики цен в гугле.

Аликанте выбрал из списка городов из‑за дешевизны, при прочих равных условиях квартиры здесь стоят меньше, чем в других курортных провинциях, хотя туристов хватает.

Какую квартиру и как искал

Старался приобрести недвижимость как можно более новую, но на новостройку моего капитала не хватало. Кроме того, она должна была располагаться недалеко от моря, центра города или хотя бы близко к остановке с общественным транспортом. Мне не нужно было покупать жилье с большим количеством комнат, 1‑2 вполне бы хватило. В общем, наметив ориентиры начал поиск.

Для этого заключил договор с агентством, получил несколько подходящих под мои условия адресов, в декабре купил билеты, забронировал жилье на 2 недели и отправился в Испанию. Зимой здесь все дешевле: и аренда, и стоимость квартир.

Пока находился на Пиренеях, через наше и испанское агентство (почти в каждом есть русскоязычный гид) пробежал по предоставленным адресам и нашел подходящий вариант. Кстати, некоторые продавцы дают неверную информацию, поэтому личное присутствие желательно или доверяйте риэлтору, который сам внимательно изучит объект и расскажет вам о наличии недостоверной информации.

Параметры и стоимость апартаментов

В итоге выбрал квартиру площадью 55 кв. м в доме 2005 г. постройки, возле автобусной остановки в полукилометре от центра и в 1,5 км от пляжа. В квартире, расположенной на втором этаже, две комнаты — гостиная и спальня. Свежий ремонт, мебель, сантехника, кондиционер, двойное остекление, балкон. На кухне холодильник, стиралка, микроволновая печь и плита.

Инфраструктура вся рядом ― магазины, супермаркет, больница, детский сад, ресторан, бары, салон красоты.

В общем‑то, купил примерно такое жилье, на которое и рассчитывал. Теперь по цене. Заплатил за квартиру 66 тыс.€, плюс к этому были некоторые дополнительные расходы:

То есть, конечная цена квартиры выросла до 73690 €, в рассчитываемую сумму я вложился, тем более что мне не надо было докупать мебель и бытовую технику, кроме телевизора.

Договор на аренду составляю таким образом, что за коммунальные услуги платят клиенты, мне приходится оплачивать только IBI ― это 280 € в год, платить его надо в сентябре.

Также учитывайте, что если сдавать квартиру в аренду легально, то все доходы декларируются и с них уплачивается 24 %. Сразу оговорюсь, что если риэлтор знает клиента и уверен, что это не скрытый контроллер, то я не декларирую такие доходы.

Зарабатываю ли я на аренде?

Да зарабатываю, не столько, сколько хотелось бы, но так как выступаю арендодателем только первый год, то были ошибки, которые учту в будущем. В аренду жилье сдаю через испанское агентство, клиентов они мне находят вполне профессионально, но за это забирают 10 % с дохода. Можно договориться и за меньшую комиссию (с новичками рынка), но не факт, что ваша квартира не будет простаивать. С другой стороны есть риэлторы, которые не соглашаются работать меньше, чем за 15 %.

Стоимость аренды в июле / августе и январе / феврале отличается в два и более раз. Также на цену влияет и длительность аренды, если, вы сдаете на сутки, то можете брать, например, по 30 €, но при сдаче на месяц такая квартира будет стоить не более 450 €, то есть, за сутки будет получаться 15 €.

Летом, когда заполняемость почти стопроцентная и отбоя в клиентах нет, выгоднее сдавать жилье на короткие сроки. В тоже время зимой, когда число клиентов падает в 3 раза и на горизонте появляется арендатор, желающий снять объект на один месяц и более, без раздумья заключайте сделку, даже если придется уступать в цене.

У меня в первую зиму была как раз такая ситуация ― пожилая немецкая пара хотела арендовать квартиру на 2 месяца, но требовала уступок в цене, мы договорились и почти всю зиму мое жилье не пустовало.

По окончанию года я посчитал все свои доходы и у меня получился чистый заработок за вычетом всех расходов, включая уборки после клиентов, на 3600 евро. Считаю это неплохим результатом. Плюс к этому я 2 раза приезжал в Испанию и жил в общей сложности 3,5 недели (начало ноября и апрель) в своей квартире, поближе познакомился с городом и даже купался в море.

Жизнь в городе

Аликанте не только отличный курорт, но и архитектурный центр. Чего здесь только не намешано ― и греческий, и романский стиль, барокко, модерн и еще много чего. Мне нравится смотреть на архитектуру, поэтому и решил упомянуть.

Испанцев здесь процентов восемьдесят, остальные иностранцы, много наших ― кто‑то постоянно живет, другие как на дачу ездят, третьи, как я, пытаются заработать. Население благодушное, некриминальное, немного ленивое, как мне показалось.

Цены на еду здесь не самые высокие, дороже, чем в России, но дешевле, чем в Германии или Франции (приходилось бывать, уровень примерный знаю).

В общем, в Аликанте хорошо жить, но можно также и зарабатывать, теперь знаю об этом не понаслышке. Но лучше, конечно же, иметь для этого не один, а хотя бы 2 или 3 объекта. Мне есть к чему стремиться.:)

Источник

Аренда

Estate Spain

На сайте легко и быстро можно найти интересующий объект в Испании на основе различных параметров: местоположения, цены, типа недвижимости и его состояния и многим другим. Особенно полезны для будущих покупателей возможности поиска объекта на карте, и отзывы и рейтинги о городах и регионах Испании.

K&N ELITE

Агентство элитной недвижимости в Аликанте и провинции, специализирующееся на продаже эксклюзивного жилья, коммерческих объектов и земельных участков. Наши квалифицированные риелторы помогут подобрать идеальный вариант, который будет соответствовать всем Вашим критериям, а наши адвокаты обеспечат юридическое сопровождение сделки. K&N ELITE, это Эксклюзив, Надежность и Профессионализм.

LuxoKasa

LuxoKasa — динамично развивающееся агентство недвижимости, предоставляющее весь спектр риэлторских услуг. Мы поможем Вам найти подходящие квадратные метры для комфортного проживания, отдыха и плодотворной работы! LuxoKasa — это продажа жилой недвижимости (квартиры в новостройках и не только, комнаты, частные дома и коттеджи, земельные участки). Продажа коммерческой недвижимости. Аренда жилой и коммерческой недвижимости (от комнат до загородных домов и земельных участков). Профессиональное ведение сделок. Грамотное оформление документации о купле-продаже. Индивидуальный подбор недвижимости.

SpainHomes

Наше агентство «SpainHomes» занимается продажей недвижимости в Испании, предоставляя своим клиентам уникальную возможность вывести свою жизнь в кардинально новое русло, окружив себя и свою семью комфортом, красотой и достатком. Существует множество аргументов в пользу приобретения собственного жилья в Испании, и самые привлекательные из них – возможность получения долгосрочных шенгенских виз или вида на жительство в стране для Вас и Ваших близких. Это открывает для владельца недвижимости блестящие перспективы, которые станут гарантом будущего благополучия.

BROADWAY CONSULTING

Продажа недвижимости в Испании найдем идеальный вариант – опыт сотрудников от 5 лет. Наслаждайтесь каждым днем в солнечной колоритной стране – поможем купить недвижимость в Испании, оформить необходимые для переезда документы и решить любые сопутствующие вопросы. Знаем тонкости местного законодательства, особенности деловых отношений – в компании работают люди, проживающие в Испании больше 20 лет. Спрашивайте обо всем, что вас интересует, личный менеджер даст всю необходимую информацию. Сотрудничаем с независимыми юристами, бухгалтерами, переводчиками, банкирами.

Наш офис находится в одном из самых прекрасных районов города Аликанте, который расположен на самом берегу средиземного моря – Playa San Juan. Район славится своим широким пляжем с белым песком, развитой инфраструктурой. Среди тысяч объектов недвижимости, мы рады будем подобрать именно тот, единственный, о котором вы мечтали! Мы работаем с собственниками недвижимости, с застройщиками и банками. Также, мы принимаем онлайн заявки на подбор недвижимости. А чтобы создать полное представление о том или ином объекте, мы сделаем по вашему запросу видеосъемку с детальным описанием всех нюансов.

Alicante-house

Наша компания Alicante-house осуществляет свою деятельность по продаже и аренде недвижимости в провинции Аликанте (Коста-Бланка) и прилегающих городах уже более трех лет. Почему именно Аликанте? Одно из главных преимуществ – цены. Сравнивая с другими испанскими курортами, недвижимость в Аликанте пока еще остается доступной для вложения средств в зарубежную недвижимость. Территориальное расположение уникально: железнодорожное и авиа сообщение очень развито, так например, на скоростной электричке можно доехать до Мадрида за 2,5 часа, а до Барселоны за 4 часа.

Solana Spain

Наше агентство недвижимости в Аликанте, Испания — Solana Spain! У каждого есть своя история о том, как и почему он впервые приехал в Испанию. Но всех тех, кто выбрал эту страну для проживания объединяет одно – мы любим этот райский уголок Средиземноморья! За что?! За теплый климат и вкусную еду, за жизнерадостность, доброту и толерантность испанцев, за их испанскую «лень», за свободу нравов, за качество жизни и безграничную любовь к детям и старикам! Агентство недвижимости Solana Spain было основано в 2012 году в городе Аликанте, Испания. Покупка, аренда, продажа недвижимости.

Inmo Nivitotel

Inmo Nivitotel – это команда с большим практическим опытом работы. От проектирования и создания сайта, формирования базы актуальных объектов, до работы с клиентом на месте, помощи в подготовке документов, получения ипотеки и вручения ключей – все этапы выполняются исключительно профессионально. На сайте легко и быстро можно найти интересующий объект в Испании на основе различных параметров: местоположения, цены, типа недвижимости и его состояния и многим другим. Особенно полезны для будущих покупателей возможности поиска объекта на карте, и отзывы и рейтинги о городах и регионах страны.

Источник

Аренда квартиры в Аликанте (Испания) у моря

Квартира у моря в одном из лучших районов Аликанте:

+ бесплатный Wi-Fi,
+ лифт,
+ апартаменты в испанском стиле,
Показать полностью.
+ бесплатная парковка у дома,
+ гибкое время заезда и выезда,
+ постельное белье, полотенца, шампунь и жидкое мыло включены в стоимость,
+ кабельное телевидение (350 каналов на разных языках),
+ вся необходимая посуда и техника для приготовления пищи дома,
+ развитая инфраструктура,
+ возможность организовать трансфер,
+ 30 положительных отзывов о наших апартаментах.

Сдаю уютную и светлую квартиру в доме с огороженной территорией в одном из лучших районов Аликанте!

Въезд и выезд осуществляется в любое время дня и ночи.

В вашем распоряжении гостиная с потрясающей террасой и видом на Замок Санта-Барбара, 2 спальни, кухня, большая ванная комната, коридор.

В квартире есть все необходимое для комфортного проживания.

Белье, полотенца, шампунь, жидкое мыло включены в стоимость проживания.

Есть фен и утюг с гладильной доской.

Установлено спутниковое телевидение (350 каналов).

Кухня оборудована бытовой техникой – газовая плита, холодильник, тостер, микроволновая печь, стиральная машина, электрический чайник. Есть вся необходимая посуда в случае, если Вам удобно готовить дома.

Установлен централизованный газ.

В спальне установлен кондиционер.

Мы с удовольствием подробно расскажем Вам, какие места посетить и как к ним пройти или доехать.

Легко добраться до центра пешком или на любом транспорте. На трамвае можно добраться до El Campello, San Juan, Benidorm, Calpe, Denia и др.

Уборка квартиры стоит 30 евро наличными в день заселения.

Возможно специальное предложение!

Аренда квартиры в Аликанте (Испания) у моря запись закреплена

А сейчас так вообще отличный повод и,можно сказать, вдохновение.

. от изменений в наших апартаментах!
Показать полностью.

Идеально было бы слепить ДО-ПОСЛЕ))))) Пока руки не дошли. Но можно сравнить с первым постов этого аккаунта)))

В июле этого года в наших апартаментах мы:

Ловите фото в карусели!

Ждем вас в гости!!

Bienvenido a Alicante, amigos!

Аренда квартиры в Аликанте (Испания) у моря запись закреплена

Есть вопросы? Жмите «Написать сообщение» в группу или под постом.

Аренда квартиры в Аликанте (Испания) у моря запись закреплена

Бархатный сезон на побережье Коста-Бланка

Аренда апартаментов у моря в одном из лучших районов Аликанте:

+ бесплатный Wi-Fi,
Показать полностью.
+ лифт,
+ апартаменты в испанском стиле,
+ бесплатная парковка у дома,
+ гибкое время заезда и выезда,
+ постельное белье, полотенца, шампунь и жидкое мыло включены в стоимость,
+ кабельное телевидение (350 каналов на разных языках),
+ вся необходимая посуда и техника для приготовления пищи дома,
+ развитая инфраструктура,
+ возможность организовать трансфер,
+ 30 положительных отзывов о наших апартаментах.

Сдаю уютную и светлую квартиру в доме с огороженной территорией в одном из лучших районов Аликанте!

Мы с удовольствием подробно расскажем Вам, какие места посетить и как к ним пройти или доехать.

Легко добраться до центра пешком или на любом транспорте. На трамвае можно добраться до El Campello, San Juan, Benidorm, Calpe, Denia и др.

Уборка квартиры стоит 30 евро наличными в день заселения.

Источник