абрамцевские дачи официальный сайт

03.12.202322.06.2023 admin 0 Comments

Дачи в блокаде

Как владельцы участков оказались в безвыездном положении

«Режим самоизоляции» для жителей ТСН «Абрамцевские дачи» рядом с деревней Жучки стал слишком буквальным: неделю назад товарищество лишилось единственного въезда, после чего люди забили тревогу в социальных сетях.

Без объявления войны

«Моему мужу накануне ночью стало плохо: температура, боли. Мы решили вызвать скорую, естественно испугались, что вдруг где-то подхватили вирус. Пришло сообщение о том, что скорая выехала, жду, залезаю в общий чат и понимаю, что выезд перекрыт, — рассказывает о неприятном сюрпризе Ольга Чуруброва, уже месяц самоизолирующаяся в дачном доме. – Я бегом к воротам. Там есть узкий проход через кочки с канавами. Я у врачей спросила, могут ли они дойти – согласились, к счастью. Взяли анализы, выписали рецепты. Но вот если бы мужу было совсем плохо, госпитализация была нужна, машина бы никак не проехала».

Часть жителей на ворота среагировала как на нападение: написали заявление в полицию. Сотрудники приехали, взяли показания. Позже пришёл ответ со словами о том, что в возбуждении дела отказано, а владелец на своей территории имеет право ставить любые объекты.

«Там нет никакой «дороги». Это мой участок, где будет строиться родильное отделение [2]
Х[2] Новый перинатальный центр под Мишутино Сергиево-Посадского района: родильный дом, женская консультация, акушеры-гинекологи. Телефон для справок: +7 (496) 551-52-00.
Читать далее. для лошадей и крупного рогатого скота, — отвечает на наши вопросы владелец, Анатолий Дегтярёв. – Жители просто решили ездить по чужой территории, потому что им так удобнее. По этой же причине они раньше не занимались вторым въездом, который у них есть».

«Дорога жизни»

Чтобы понять происходящее, выезжаем на место, к тем самым воротам. Вместе с нами ещё одна машина. Мужчина даже обращается к нам с вопросом как проехать. Но поняв, что мы в том же положении, звонит куда-то и, слушая объяснения, начинает меняться в лице, а потом удаляется вверх по дороге, пару раз чертыхнувшись.

Пока изучаем табличку, подъезжает Денис и везёт нас к единственному оставшемуся пути в посёлок – это петляющая узкая насыпь вдоль гаражей, появившаяся совсем недавно.

«После того, как нам закрыли въезд, в экстренном порядке мы собрались и сами себе насыпали дорогу. К счастью, руководство гаражного кооператива вошло в положение», — рассказывает председатель. С его слов, эта колея обошлась жителям «Абрамцевских дач» в сумму около 300 тысяч рублей вместе с работой, но все понимают, что это временное решение.

Всё-таки справившись с «путешествием» Денис Водянников рассказывает, что «въездом» эта насыпь действительно является только с точки зрения русского языка. Жители заказали экспертизу, которая показала, что соответствующим нормативам проезд не соответствует.

Тотальная изоляция

Другая проблема с дорогой – она полностью проходит по территории гаражного кооператива, то есть располагается там только по личным договорённостям. Если владельцы гаражей, например, потребуют закрыть проезд — «Абрамцевские дачи» окажутся на «острове».

Произойти это, в теории, может, в любой день, а реакция органов правопорядка, которые могли бы поспособствовать решению проблемы, скажем так, отложенная. Люди попали не только в пространственную, но и во временную ловушку введённого в связи с коронавирусом режима ограничений. Договориться с владельцем участка не могут: история тут сложная. «Мы предложили жителям выкупить участок по рыночной стоимости, даже предложили рассрочку на год, они отказались», — рассказал Анатолий Дегтярёв.

Важно уточнить одну деталь: приобрести дают только весь участок почти в гектар, а не небольшой кусок земли с дорогой. Предложение жители товарищетства подтверждают, но уточняют цену — с них попросили 17 миллионов, которых у ТСН нет при всём желании.

После этого дачникам пришлось подать исковое заявление в суд с требованием наложить серветут (право ограниченного пользования чужим земельным участком). Но слушания пока даже не назначали, а на звонки в инстанцию отвечает только охрана. При этом суды работу должны продолжать, несмотря на режим самоизоляции.

Есть другой вариант решения – с помощью администрации. Жители «Абрамцевских дач» были бы не прочь получить в аренду другой кусок земли. По утверждённому ещё администрацией Хотькова [1]
Х[1] Городское поселение Хотьково
Хотьково — город и крупнейший населённый пункт одноимённого городского поселения Хотьково в Сергиево-Посадском муниципальном районе Московской области. Население 21697 жителей.
Читать далее. генплану в «Абрамцевские дачи» два въезда: один — заблокированный, а второй — чуть дальше от импровизированной насыпи. Как так вышло, что ни один из них по кадастру не стал частью ТСН, а дальний и вовсе физически не существует (на этом месте угол забора и столб ЛЭП ) – отдельный вопрос, на который сменившееся два года назад руководство ТСН ответа не знает. Жители даже готовы выделить средства и построить вторую дорогу, но понятно, что для этого нужно и разрешение администрации, и уверенность, что никто внезапно не выкупит участок и они повторно не окажутся в столь же неловком положении.

Власти на обращения отреагировали: согласно официальному ответу в социальных сетях, 12 мая после завершения «карантина» (сроки которого неоднократно сдвигались) по этому вопросу будет создана комиссия.

Источник

Купить участок без посредников в товариществе собственников недвижимости Абрамцевские Дачи, Московская область

57 км от МKАД пo Яpoславскому шоcсe, Сeргиево-Поcадcкий p-н, д. Жучки, ДHT » Aбpамцевские Дaчи». Пpодаетcя зeмeльный участoк 19,29 coток Кaтегория: зeмли сельскoxозяйственнoгo назнaчения, paзрeшeннoе иcпoльзованиe: для дачногo cтpоительcтва, с прaвом вoзведения жилoго дома с правом регистрации и проживания в нем, (прописка), участок огорожен заборо.

TСН Aбрамцевcкие дачи, ул.Центрaльная, уч.900, зeмельный учаcтoк 15 cотoк, участoк poвный, c 1-x стороны oгoрожен зaбopом, прoфлиcт. Kатегоpия земeль: земли cельcкoxозяйственнoгo назнaчения, вид paзрешeнного иcпoльзования: дaчное стрoительcтвo с правом вoзведeния жилого дома. Многие уже построились и проживают круглогодично. Поселок в окружении леса.

Участок площадью 14,75 кв.м., правильнoй прямоугольной фoрмы c небольшим уклoном (приoбрeтaли cпeциaльнo для лaндшафтного дизaйнa). Учaстoк огоpожeн зaбoром c трex cтoрон от cосeдeй, oснoвногo забoра нeт. Удoбное тpaнспоpтное cooбщение, 10 мин дo станции Хотьковo. Охраняемая территория, КПП на въезде, забор по всему периметру, отсыпаны дороги, улично.

Пpoдaeтcя учacтoк 24 сот. д. Жучки Абрaмцевcкие дaчи. Учаcтoк pовный суxoй бeз уклoнa. Bсе коммуникaции пo гpаницe. Участoк огopoжен сo всеx стoрон зaбором. Пoceлок oхрaняeтся, въезд для поcтoрoнниx, только пo сoглаcованию с влaдeльцем учaсткa. Bcя инфpacтруктура в шаговой доступности, а именно: школы, детские сады, магазины, Сбербанк, почта, поликлиника, остановк.

Продаю участок 18 соток. Участок ровный, обнесён забором из проф листа с трёх сторон, высотой 2,20м. Сделан бетонный въезд по технологии с ливневой трубой. На участке морской контейнер и туалет. Газ,свет и вода идут по границе участка, членские взносы за газ,свет и дороги оплачены. Замечательные соседи, что не мало важно при выборе участка. Небольшо.

Источник

КП Абрамцевские дачи Коттеджный поселок с ИЖС по Ярославское шоссе

Подобрать коттеджный поселок Абрамцевские дачи, а также разузнать все о застройке в нем, можно у нас на сайте. Ниже вы можете выяснить сведения о домах, условиях покупки, инфраструктуре и окружении. У нас на официальном сайте о поселке можно получить полные сведения. Все это даст возможность вам предварительно оценить привлекательность нового дома.

Абрамцевские дачи имеет все нужное для комфортного пребывания. К коттеджам проведена дорога, с современным КПП. Есть место для отдыха и детская площадка, место для спорта. Гостям отведено место для паркинга.

К Абрамцевские дачи строители подвели дороги, энергосеть и остальные коммуникации.

Абрамцевские дачи расположен невдалеке от шоссе Ярославское. Это дает возможность без проблем доехать в центр Москвы на машине. В этом направлении часто следует и общественный транспорт. Поселок находится на территории с великолепным природным пейзажем, и хорошей экологией. Он будет привлекателен в качестве загородного жилья или постоянного местожительства. Для удобной жизни есть все нужное, в шаговой доступности созданы объекты инфраструктуры. Местность поселка имеет ограду, что повышает уровень безопасности жизни для вас и ваших близких.

Источник

Купить дом в товариществе собственников недвижимости Абрамцевские Дачи, Московская область

Прoдaётcя двуxэтaжный жилой дoм на земельном учaсткe, рaсположенный по aдpecу: KП «Aбpамцевскиe дaчи», в pайoне д.Жучки. Двухэтaжный жилой дoм плoщaдью 171 кв.м. постpоeн из бpевнa 240 мм. Фундамeнт лeнточный на бурoзoливныx свaях. Bстaвлены oкна ПВХ и желeзнaя дверь. Учaсток ровный, пpямoугольнoй фopмы формы общей плoщaдью 24 cотки (по документа.

Apт. 47960029 Продаётcя жилoй дoм 115 кв.м. на участке 8.5 cотoк, раcполoженный в KП «Абрaмцeвcкиe дaчи», в районе д.Жучки. Двуxэтaжный жилой дом площaдью 115 кв.м. пocтроeн из бpeвна 220 мм зимней pубки. Фундамент свайный. Вставлены oкнa ПВX и жeлeзная двеpь. Планиpовкa дoмa прикpeплена к фoто, в дaнный момeнт внутpенние перегoрoдки peшили н.

55 км от МКАД по Ярославскому шоссе, Сергиево-Посадский р-н, д. Жучки, ДНТ » Абрамцевские Дачи». Продается земельный участок 12 соток с жилым домом площадью 83 кв.м., из Оцилиндрованного бревна на столбовом фундаменте, крыша метал. По планировке на 1-м этаже: кухня-гостиная с теплой террасой, котельная, с/у; на 2-м этаже (мансарде): холл, 3 изолированны.

60 км от МКАД по Ярославскому шоссе, Сергиево-Посадский р-н, г.п. Хотьково, вблизи д. Жучки, ТСН «Абрамцевские дачи», ул. Вишёвая. В 3-х км пешком от Государственного историко-художественного и литературного музей-заповедника Абрамцево, в дачном поселке продается участок 24 соток с бревенчатым домом и гаражом. Участок по документам состоит из 2-.

Сруб из оцилиндрованного бревна, d24 см, расположен на участке 12 соток в центре охраняемого СНТ «Абрамцевские дачи».СНТ динамично развивается. Построены дороги, проведено электричество, центральное водоснабжение, обустроено место отдыха вокруг живописного пруда. На территории СНТ обустроены пляж, детская площадка, установлены современные тренажер.

В коттеджном поселке «Абрамцевские Дачи» продается участок 12 соток с домом на начальном этапе строительства (ул. Абрамцевская). По проекту выполнено строительство из блоков 1 этажа 2-х этажного дома 10х10 метров, предусмотрены гильзы для воды + вывод канализации, выпуск крепежа для фасада из кирпича. Фундамент ленточный из бетона марки 14300 и 12-.

Продается дом 153 кв.м.из рубленного бревна сечение 280-300 на земельном участке 765 кв.м. в Коттеджном поселке Абрамцевские Дачи (земли сельхоз-назначения, дачное строительство с правом возведения жилого дома, с правом регистрации и проживание в нем).Размер 8х9Кол-во этажей 2Кол-во спальных комнат 4, зал соединен с кухнейКол-во санузлов 2 шт.Дополнительн.

Продается земельный участок 765 кв.м. с домом по проекту Лесная сказка из рубленного бревна сечение 280-300Общая площадь 153 кв.м.Размер 8х9Кол-во этажей ПолтораКол-во спальных комнат 4, зал соединен с кухнейКол-во санузлов 2 шт.Дополнительно терраса, котельная.Установлен забор профнастил, полностью скрывает всю территорию участка. В дом заведены коммуникации.

Продается дом 7х9 с участком 12 соток в коттеджном поселке «абрамцевские дачи», в 3 км от г. Хотьково, где прекрасно развита инфраструктура ( школы,сады,поликлиники, магазины и т.д.). До ж/д вокзала г. Хотьково общественным транспортом 15 мин. Хорошая дорога по поселку,вокруг лесной массив с грибами, на территории поселка конюшня и новая детска.

Источник